Vânzare spațiu comercial - Vicenza

Proprietà superficiaria di capannone in asta a Schio (VI) - Via Aspromonte 25 (CAP 36015) Capannone ad uso artigianale/industriale situato a Schio (VI) in Via Aspromonte n. 25, in zona P.I.P. di Via Vicenza. L'edificio è stato costruito agli inizi degli anni '80 e si trova in un contesto prevalentemente artigianale/industriale, a poca distanza dalle principali arterie viarie della zona. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 1027,90 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un ampio spazio produttivo con un corpo servizi composto da due locali direzionali, ingresso, servizio igienico con antibagno, ripostiglio e un ulteriore w.c. a servizio dei locali produttivi. Il piano primo ospita un disimpegno, un ufficio, una sala mensa e uno spogliatoio con w.c. e antibagno. Il piano interrato è adibito a magazzino e locale centrale termica. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in pilastri e travi di cls e a travi di tipo prefabbricato. La copertura è realizzata con guaina bituminosa. La zona produttiva ha tamponamenti prefabbricati e pavimentazione in cemento lisciato. Gli uffici presentano pavimentazione in piastrelle di ceramica, porte interne in alluminio con tamponature in vetro e finestre in alluminio con vetrocamera e inferriate al piano terra. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con strisce radianti nella zona produttiva e termosifoni nella parte direzionale, impianto di condizionamento con split (non funzionante) e impianto di allarme. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona a destinazione prevalentemente artigianale/industriale, a breve distanza dalle principali arterie viarie della zona. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 516.000,00 Offerta minima: € 308.250,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 28/05/2026 Termine presentazione offerte: 27/05/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Area esterna esclusiva • Zona industriale/artigianale • Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Castelgomberto (VI) - Via Pedemontana 24 (CAP 36070) L'immobile in asta è un capannone industriale situato nel Comune di Castelgomberto (VI), in Via Pedemontana n. 24. Fa parte di un complesso immobiliare costituito da cinque unità produttive, inserito in una zona adibita ad attività produttive. La posizione è strategica, a nord del centro del paese e al limite con il Comune di Cornedo Vicentino, con ottimi collegamenti viari grazie alla vicinanza alla Strada Provinciale XII della Priabona, alla Strada Provinciale 246 e al casello “Castelgomberto - Cornedo” della Superstrada Pedemontana Veneta. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di circa 1.324,96 mq. Il capannone si sviluppa su due livelli: il piano terra include un'ampia zona adibita a deposito e stoccaggio materiali ferrosi (1.084,47 mq), uffici (57,06 mq), un archivio con sottoscala (26,30 mq), servizi igienici e spogliatoi (44,67 mq), e un vano tecnico (6,72 mq). Il piano primo (134,75 mq) è un openspace attualmente al grezzo, privo di divisori, pavimenti, intonaci e impianti. L'intero complesso si trova in stato di abbandono da alcuni anni, con una pavimentazione in cemento lisciato in pessimo stato nella zona capannone. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è prefabbricata con pilastri e travatura in cemento armato e copertura a tegoli di forma alare con lucernari apribili. Il tamponamento perimetrale esterno è realizzato in pannelli di cemento armato con finitura in graniglia. I locali adibiti ad ufficio e servizi presentano pareti interne in muratura intonacate e tinteggiate, pavimentazione in piastrelle di ceramica, serramenti esterni in alluminio e controsoffitto a quadrotte con corpi illuminanti. L'immobile è dotato di impianto elettrico, di illuminazione e allarme (da verificare), impianto idrico-sanitario e un impianto di climatizzazione con split per l'ufficio. È presente una pesa a ponte di 3,00 x 14,00 mt con portata massima di 600 q.li. L'area esterna, di circa 421,30 mq, è recintata e destinata a viabilità e parcheggi. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in Z.T.O. D1.b (Artigianale/commerciale di espansione) secondo il vigente piano degli interventi del Comune di Castelgomberto. La zona è ben servita e facilmente accessibile grazie alla vicinanza a importanti arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura e le utenze di acqua, gas e luce non sono attive. L'immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 643.300,00 Offerta minima: € 546.800,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Zona produttiva strategica • Buoni collegamenti viari • Recintato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel comune di Montebello Vicentino (VI), in zona produttiva strategica e ottimamente collegata alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita capannone indipendente di circa 1.400 mq. L'immobile si presenta con un'altezza interna di 7,5 metri ed è predisposto per carroponte, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività produttive, artigianali e logistiche. È dotato di servizi igienici e di impianto elettrico con calate per forza motrice, garantendo così piena funzionalità e immediata operatività per diverse tipologie di lavorazione. Completa la proprietà una palazzina direzionale annessa, sviluppata su tre livelli, ideale per ospitare uffici, sale riunioni e spazi amministrativi, assicurando una gestione organizzativa efficiente direttamente in loco. Il complesso insiste su un lotto complessivo di circa 5.000 mq, che offre ampie aree esterne dedicate a manovra, carico/scarico e parcheggio. Ulteriori informazioni disponibili presso il nostro ufficio. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO RIPORTATO SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. Il contenuto di ogni singolo annuncio viene pubblicato sotto la diretta responsabilità degli interessati. L'agenzia è sollevata da ogni responsabilità civile e penale dei contenuti. I valori e le foto pubblicate degli immobili sono puramente indicativi per non specifica degli esatti comparti o porzioni degli immobili pubblicati. Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie puramente dimostrative. Mediahold impresa (IRE) è appartenente al gruppo Gesticasa con sede a Lonigo (Vi) in piazza San Marco n.9, fondata nel 1996. Il gruppo “Gesticasa S.r.l.” è un'azienda certificata qualità UNI EN ISO 9001:2000 TUV NORD n. 100000698 del 23.12.2006, per servizio di vendita e locazione immobili residenziali, industriali, commerciali. Nel corso di questi anni ha sviluppato i tradizionali servizi di consulenza dedicati alla casa, estendendo con specifici professionisti le competenze a tutti i settori immobiliari, in particolare gli immobili produttivi. Mediahold impresa (IRE) è in grado di rispondere in modo esaustivo con soluzioni diversificate e personalizzate alla domanda da parte di privati, aziende ed operatori.

Capannone/Laboratorio con abitazione - Rif. 9062 In vendita immobile ideale per attività produttive o artigianali, in ottime condizioni e pronto all'uso. Caratteristiche principali: Area produttiva al piano terra: 650 mq Magazzino: 260 mq Altezza sotto trave: circa 4,60 m Ampio portone carraio per agevole accesso mezzi Area esterna di pertinenza Immobile in ottimo stato di manutenzione Certificazione energetica in fase di assegnazione. Per maggiori informazioni contattate gli uffici di ViCASA - L'Immobiliare di Vicenza Tel./WhatsApp: 377 1256479 Nota bene: L'indirizzo e il puntatore in mappa sono puramente indicativi per tutelare la privacy. Foto e planimetrie hanno scopo illustrativo. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. ViCASA: cortesia, professionalità ed esperienza al servizio di chi fa impresa.

MONTECCHIO MAGGIORE (Zona Industriale) - Rif. 610FUTURAM.A - Per info 0444 310220 Nel cuore della zona industriale di Montecchio Maggiore, in posizione altamente strategica e a brevissima distanza dai caselli autostradali della A4 e della SPV, si vende capannone artigianale/industriale, completo di palazzina direzionale. L'immobile si sviluppa su più aree funzionali ed è così composto: •341 mq (ampliatile a 410mq) di AREA PRODUTTIVA con accesso tramite ampio portone industriale, idoneo anche all'ingresso di autoarticolati; •122 mq di MAGAZZINO; •504 mq di AREA DIREZIONALE su due livelli con uffici, sale riunioni oltre a sala meeting e ufficio tecnico; La zona produttiva, con altezza utile di 7,8 m, è dotata di: •impianto elettrico industriale a norma; •impianto di illuminazione; •anello per aria compressa; •carroponte con portata 10 tonnellate; •rete dati; •riscaldamento a pannelli radianti. La palazzina uffici, moderna e funzionale, è completa di: •impianto elettrico civile; •impianto di illuminazione; •rete dati; •collegamento internet in fibra ottica; •riscaldamento e climatizzazione estiva. Completa la proprietà un comodo magazzino con altezza di 4,5 m, facilmente accessibile tramite capiente portone industriale. All'esterno, AREA PROVATA di circa 330 mq oltre ad ampia area di manovra comune, ideale per mezzi pesanti. L'intero compendio è dotato di sistema anti-intrusione e impianto di videosorveglianza. ✔ Nessuna spesa condominiale ✔ Immobile libero entro 2 mesi dal preliminare Soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, funzionalità e collegamenti rapidi. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

COSTABISSARA - RIF: MAT6 - TEL: 3403358378 - 0444310220 Vendesi Capannone. Se stai cercando un capannone spazioso e versatile, questa è l'opportunità che fa per te! Situato nel comune di Costabissara, questo immobile commerciale offre una superficie generosa di 300 mq, perfetta per soddisfare le tue esigenze aziendali. Con un'altezza interna di 5 metri, il capannone garantisce ampio spazio utile sia per attività produttive che logistiche. La proprietà dispone di un esterno esclusivo che ti permetterà di gestire operazioni all'aperto o semplicemente godere della tua area privata. Un altro punto forte sono i doppi accessi carrai e i doppi portoni, facilitando così le manovre dei veicoli e rendendo ogni operazione fluida ed efficiente. Inoltre, non ci sono spese condominiali da considerare: tutto ciò si traduce in risparmi significativi a lungo termine! Costabissara è una località strategica grazie alla sua posizione favorevole vicino ai principali assi viari della zona. Questo rende il tuo nuovo capannone facilmente raggiungibile dai clienti e fornitori. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio ideale dove far crescere la tua attività! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al sito.

BOLZANO VICENTINO - RIF. CC11FUTURAM - PER INFO 0444/310220 Nelle vicinanze di Bolzano Vicentino si vende capannone in condizioni pari al NUOVO. L'immobile si compone di area produttiva per 3.500 mq e di uffici ben rifiniti per 397 mq. Tre portoni di carico scarico e altezza interna di 8m. Esterno di pertinenza di circa 2000 mq. MAGGIORI INFO IN UFFICIO

Nel Comune di Chiampo proponiamo capannone industriale/artigianale di ampia metratura, situato in posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 1.670 mq, composta da: •⁠ ⁠ampia zona laboratorio/officina con altezza utile di circa 8,27 m; •⁠ ⁠aree deposito e tettoie; •⁠ ⁠blocco uffici e spogliatoi; •⁠ ⁠soppalco interno; •⁠ ⁠magazzino al piano interrato; •⁠ ⁠ampia corte esterna esclusiva di circa 1.000 mq. La struttura si presta perfettamente ad attività produttive, artigianali, logistiche o deposito, grazie agli spazi funzionali e alla facilità di manovra per mezzi e carico/scarico. L'immobile dispone inoltre di accessi indipendenti, area esterna privata e ottima visibilità. Ulteriori informazioni, planimetrie e documentazione disponibili su richiesta. Possibile investimento da reddito.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Capannone; 680 mq; Thiene (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in VENDITA un immobile a destinazione artigianale/produttiva situato nella zona industriale/artigianale di Thiene, in posizione strategica e comodamente collegata ai principali assi viari della zona. L'unità si sviluppa su una superficie complessiva di circa 680 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi e funzionali, ideali per attività produttive, artigianali o logistiche. L'immobile si presenta in stato d'uso D/1 ed è progettato per garantire efficienza operativa e massima versatilità degli spazi. L'altezza interna di 7,5 metri consente un'ottima gestione delle lavorazioni e dello stoccaggio, mentre la presenza di 2 portoni facilita le operazioni di carico e scarico merci. Presente inoltre la predisposizione per carroponte, elemento che rende la soluzione particolarmente adatta ad attività produttive e manifatturiere. Completano la proprietà circa 200 mq di uffici distribuiti su due livelli, ambienti ben organizzati e funzionali per attività amministrative e direzionali. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, oltre a impianto di aria compressa già installato. Presenti infine 4 servizi igienici, a servizio sia della parte operativa che degli uffici. Soluzione ideale per aziende che ricercano uno spazio produttivo completo, efficiente e ben collegato, all'interno della zona industriale/artigianale di Thiene. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel comune di Thiene (VI) e a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è facilmente raggiungibile e dotata di numerosi bar, ristoranti e parcheggi. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

VICENZA - RIF. 448FUTURAM - Per info 0444/310220 - 392/9183796 Il complesso che ospitava dapprima la concessionaria Alfa Romeo e poi l'ex Bowling di Vicenza ed altre attività soprastanti, occupa un'area di circa mq. 3.230 accessibile da Via G. D'Annunzio n. 5/7 che a sua volta si dirama dal principale Corso SS. Felice e Fortunato lungo la S.R. 11 che congiunge Verona con Vicenza, in prossimità del centro storico. Sul fianco est è da poco stato edificato un supermercato LIDL con ampio parcheggio e sul fianco ovest è presente una proprietà in vendita dell'Amministrazione Provinciale mentre, sul retro è presente il vasto Istituto Scolastico Piovene. Le destinazioni d'uso consentite dal vigente Piano Interventi comunale sono quelle descritte in allegato, ovvero “Zona B/20 Residenziale”, i fabbricati sono attualmente inagibili e devono quindi essere sottoposti ad integrale ristrutturazione. L'area è stata sottoposta a bonifica con certificato del 2009. 1. capannone: superficie totale mq 1788 2. magazzino: superficie totale mq. 418 3. P.1° e P.2° superficie totale 330 + 330 mq 4. P.T - P.1° - P.2° 72 mq + 72 mq + 72 mq 5. Negozio: superficie totale 23 mq Possibilità di estensione dell'area acquistando lotto confinante di mq. 1.150 La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

In vendita capannone D8, con uffici, parcheggio e ampi portoni di carico all'interno della Z.I. ovest, molto vicino al casello autostradale A4, Vi Ovest. Il capannone è adatto a molti generi di attività dato che è catastalmente D8 dunque compatibile con molteplici aziende anche commerciali. All'interno del capannone, per una parte, sono presenti gli uffici su due livelli con reception a piano terra fronte parcheggio. Il capannone viene dall'unione di due capannoni adiacenti come si vede in planimetria. Completano la proprietà le strade attorno ed il parcheggio di pertineenza e di proprietà esclusiva.

TIRISSINO - 7FIL Nel cuore di Trissino, proponiamo in vendita un capannone versatile e spazioso che si estende su una superficie totale di 3400 mq. Questa struttura è distribuita su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Il seminterrato ospita un magazzino alto ben 15 metri, dotato di scaffalature integrate e muletto per facilitare la movimentazione delle merci. L'accesso avviene tramite una comoda rampa che consente il carico e scarico dei materiali con mezzi pesanti. Un montacarichi collega tutti i piani rendendo ogni livello facilmente accessibile. Al primo piano troviamo ulteriori spazi adibiti a magazzini, completi di portoni ampi e tre baie di carico strategicamente posizionate per ottimizzare le operazioni logistiche. Questo ambiente è ideale per attività commerciali o produttive che necessitano di flessibilità nella gestione dello spazio. Infine, al secondo piano sono presenti gli spogliatoi e i servizi igienici dedicati al personale, garantendo comfort durante l'orario lavorativo. Tutti i piani sono riscaldati grazie a un efficiente sistema di riscaldamento a metano. Situata nel comune dinamico di Trissino, questa proprietà beneficia della vicinanza ai principali snodi stradali della zona, facilitando così l'accesso ai mercati locali ed internazionali. La posizione strategica rende questo capannone particolarmente interessante sia per imprenditori già affermati che desiderano espandere la propria attività sia per nuove iniziative commerciali. Non perdere l'opportunità di investire in uno spazio progettato per soddisfare tutte le tue esigenze aziendali! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare. Siamo qui per aiutarti nella tua ricerca! PER PRIVACY L'INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

SCHIO (Magrè) - RIF. 597FUTURAM - Per info 0444 310220 - 392 9183796 Si vende porzione di fabbricato al piano terra composto da negozio, retrobottega, due servizi igienici, ampio magazzino ed esterno privato. L'immobile è già completo di impianto di illuminazione ed impianto elettrico. METRATURE: -230 mq di Negozio + retrobottega + servizio igienico; -245 mq di magazzino + servizio igienico; -435 mq di esterno privato. Copertura del magazzino rifatta di recente. Altezza interna variabile dai 3,85 ai 5,77m. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

In vendita capannoni D8, con uffici, parcheggio e ampi portoni di carico all'interno della Z.I. ovest, molto vicino al casello autostradale A4, Vi Ovest. I capannoni sono due prospicenti, non affiancati, collegati dal piazzale esclusivo, adatti a molti generi di attività dato che sono catastalmente D8 dunque compatibile con molteplici aziende anche commerciali. All'interno dei capannone, per una parte, sono presenti gli uffici su due livelli con reception a piano terra fronte parcheggio. I capannoni vengono dall'unione di più edifici adiacenti come si vede in planimetria con le strade ed i piazzali di proprietà esclusiva.

Capannone in asta a Isola Vicentina (VI) - Via Bacchiglione 49 Il complesso industriale in asta è situato nella zona industriale del comune di Isola Vicentina (VI), in Via Bacchiglione 49. L'area è caratterizzata dalla presenza di altre attività produttive e commerciali, beneficiando di buoni collegamenti stradali. L'immobile rappresenta una soluzione completa per esigenze industriali e di ricerca. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di 7.880,50 mq. Il SUB. 1 si sviluppa su due piani per 7.575 mq: al piano terra include un portico, atrio d'ingresso, salette di rappresentanza, ripostigli, archivi (172 mq), una vasta zona produttiva attrezzata con scaffalature e macchinari, area di carico/scarico, spedizioni, attrezzeria e magazzini (3.126 mq), un magazzino specializzato con controllo umidità (149 mq), e blocchi servizi/spogliatoi (165 mq). Al piano primo si trovano la zona amministrativa con uffici, sale riunioni, archivi, vani tecnici e CED (1.364 mq), e una zona produttiva con linee di produzione, area ESD, laboratori in box prefabbricati, servizi, spogliatoi e sala mensa (2.112 mq). In copertura sono presenti locali tecnici (230 mq). Le altezze interne variano da 2,70 m a 4,50 m. Il SUB. 3 si sviluppa su due piani per 3.380 mq: al piano interrato locali a deposito (624 mq) e locali tecnici/centrale termica (91 mq). Al piano terra atrio d'ingresso (83 mq), laboratorio/magazzino (241 mq), officina/garage con box in legno e cabina di controllo (341 mq), e blocco servizi (15 mq). Esternamente, porzioni sottostanti i 'ponti' degli uffici costituiscono un tunnel ad uso magazzino (843 mq) con scala di emergenza. Al piano primo uffici e sale conferenze (1.028 mq), blocchi servizi e archivio (128 mq). Le altezze interne variano da 3,20 m a 4,30 m. I terreni (particelle 478 e 479) di 2.890 mq e 1.450 mq, rispettivamente, sono tenuti a prato e adibiti a 'campo prova' con impianto per test antenne e piattaforma rotante. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è dotato di impianti per le esigenze industriali e di ufficio. Il SUB. 1 include un magazzino specializzato con controllo dell'umidità e un'area ESD (protetta da scariche elettrostatiche) nella zona produttiva del primo piano. Il SUB. 3 dispone di un montacarichi interno che serve tutti i livelli. Esternamente è presente una cupola di ricerca per test sui prototipi (non oggetto di valutazione). L'immobile è servito da un vano scale interno e un montacarichi. Sono presenti servitù a favore di Enel e del Comune di Isola Vicentina per acquedotto. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nella zona industriale di Isola Vicentina, un'area ben servita e facilmente accessibile. La vicinanza a importanti arterie stradali facilita il trasporto di merci e il collegamento con i principali centri urbani. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 2.630.400,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 17:00 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale (7.880,50 mq) • Complesso industriale versatile (produzione, uffici, magazzini) • Terreni di pertinenza per attività di test • Posizione in zona industriale consolidata • Contratto di locazione con canone annuo di € 180.000,00 + IVA Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Santorso (VI) - Via della Stamperia (CAP 36014) L'immobile, un ex opificio, è ubicato nel Comune di Santorso (VI), in Via della Stamperia, in una zona centrale della frazione Timonchio. La proprietà è inserita nel Piano Particolareggiato denominato PP1 'Molini', che prevede un'ampia riqualificazione dell'area. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 2.317,00 mq e comprende un mulino, silos e una palazzina uffici, un tempo destinati alla lavorazione di granaglie. Attualmente dismessi, i fabbricati sono previsti per la demolizione totale nell'ambito del piano urbanistico. Le strutture murarie del mulino, degli uffici e di parte dei magazzini sono in sasso e mattoni con solai in laterocemento, mentre i silos sono stati realizzati in calcestruzzo armato. L'immobile è classificato catastalmente in categoria D/1. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'ex opificio sfruttava l'energia prodotta dalla Roggia Thiene. Le coperture sono parte in legno e parte in laterocemento. L'immobile è in uno stato sufficiente, ma è destinato alla demolizione come parte integrante del Piano Particolareggiato 'Molini'. Contesto e collegamenti L'area è classificata nello strumento urbanistico vigente come 'Zone A', 'Zone soggette a piani esecutivi', 'Obbligo di strumento urbanistico attuativo', 'Contesti figurativi dei complessi monumentali' e 'Idrografia / Fasce di rispetto idraulico'. La vendibilità è legata all'acquisizione di tutti i mappali che consentono la redazione del progetto del piano urbanistico. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con un piano di riqualificazione già definito che include la creazione di una fascia di rispetto intorno alla chiesa sconsacrata adiacente e la realizzazione di opere di urbanizzazione primaria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 296.580,00 Offerta minima: € 29.800,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Area soggetta a piano urbanistico di riqualificazione • Potenziale per nuovo sviluppo edilizio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Quinto Vicentino (VI) - Via Postumia 9 (CAP 36050) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Quinto Vicentino (VI), in Via Postumia 9, una zona periferica ma strategicamente posizionata lungo la Strada Regionale Postumia, un'importante arteria di traffico, a soli quattro chilometri dal casello di Vicenza Nord. L'immobile, realizzato a metà degli anni '90 e ammodernato nel 2016, è classificato urbanisticamente all'interno della zona “D1 Produttiva di completamento”. Superficie e distribuzione interna L'opificio si estende su una superficie lorda complessiva di 5.880 mq distribuiti su tre livelli. Il piano terra, con un'altezza interna di circa 4,00 ml, è interamente dedicato ad area direzionale ed espositiva, con uno showroom di 2.750 mq. Il piano primo, situato nella porzione a Sud-Ovest, ospita uffici per una superficie lorda di 380 mq e un'altezza di 2,85 ml. Il piano interrato, accessibile tramite rampe carrabili, ha un'altezza di 2,70 ml ed è suddiviso in 2.220 mq destinati a magazzino e 530 mq a servizi. L'edificio è dotato di tre blocchi scale, un ascensore e un montacarichi che collegano i vari livelli. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti tecnologici sono stati in parte sostituiti al piano terra e revisionati ai piani interrato e primo. Le finiture dello showroom al piano terra sono apprezzabili, mentre quelle degli uffici al piano primo sono normali e quelle del piano interrato sono sensibilmente inferiori. L'area esterna, ben tenuta, è pavimentata con diverse tipologie di materiali e include una cabina elettrica staccata dal fabbricato principale, una tettoia per parcheggio coperto e un'ulteriore area parcheggio scoperta. L'immobile è in buono stato di manutenzione, con la necessità di riparare un lucernario e risanare tracce di umidità di risalita al piano interrato. Contesto e collegamenti Il complesso è posto in posizione centrale rispetto all'area di pertinenza. Gli accessi carraio e pedonale sono diretti da Via Postumia. La sua ubicazione su una strada regionale di notevole rilevanza lo rende particolarmente appetibile per attività produttive e commerciali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 4.289.577,03 Offerta minima: € 2.041.875,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio complesso produttivo • Ottimo posizionamento • Buono stato di manutenzione • Dotato di ascensore e montacarichi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIF. 8159 - BARBARANO MOSSANO - Ponte di Barbarano (zona industriale/artigianale) In vendita complesso immobiliare composto da capannone e abitazione con ingresso indipendente. Superfici e spazi Capannone di 800 mq Abitazione Ampia Area Esterna per accesso bilici Proprietà recintata Classe energetica in definizione in fase di assegnazione Certificazione energetica in fase di assegnazione. Per maggiori informazioni contattate gli uffici di ViCASA - L'Immobiliare di Vicenza Telefono /WhatsApp: 377- 125 6479 Nota bene: L'indirizzo e il puntatore in mappa sono puramente indicativi per tutelare la privacy. Foto e planimetrie hanno scopo illustrativo. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Con ViCASA hai un supporto completo: assistenza in ogni fase della compravendita, registrazione contratti, gestione canoni, recessi e consulenza sugli investimenti immobiliari. ViCASA: esperienza, affidabilità e cortesia al tuo servizio.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in Pre-Asta DATA ASTA : 21/10/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via dell'Artigianato, 39 36043 Camisano Vicentino VI Descrizione sintetica: L'unità immobiliare è composta al piano terra da laboratorio artigianale con altezza interna 3,15 metri, un wc con anti wc, un montacarichi ed il vano ingresso con accesso alle scale per il piano primo, nel sottoscala vi è un ripostiglio. Al piano primo si trovano tre wc con anti wc, l'ampio corridoio che serve quattro uffici con pareti finestrate rivolte a sud, un archivio - sala mostra, un magazzino e due ripostigli. Superficie lorda commerciale mq: 610,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. VICENZA (VI) Viale Milano 17 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Capannone in asta a Costabissara (VI) - Via Nazario Sauro 22 (CAP 36030) Immobile ubicato nel comune di Costabissara (VI), in località Motta, in Via Nazario Sauro n. 22. Si tratta di un fabbricato a destinazione industriale dismesso da oltre vent'anni, originariamente utilizzato per la realizzazione di antenne per auto. La zona è situata nella periferia del paese, a ridosso della strada statale 46, con vicinanza a servizi principali come ufficio postale, supermercati, scuole e negozi. L'accesso carraio e pedonale avviene dalla via pubblica. Superficie e distribuzione interna Il capannone, di forma irregolare a 'L', si sviluppa su due piani fuori terra. La superficie coperta è di circa 1979,40 mq per il capannone e circa 233,66 mq per il magazzino e la tettoia esterni. Al piano terra sono presenti laboratori-magazzini, locali accessori come spogliatoi e mensa, una centrale termica (sprovvista di caldaia), piccoli depositi, servizi e una cabina elettrica. Il piano primo ospita uffici e servizi, mentre un piano mezzanino include un locale già adibito a sala d'attesa. Lo scoperto esclusivo è di circa 1023 mq. L'altezza interna del laboratorio a sud-est è di 6,35 mt al colmo e 4,53 mt laterale. Lo stato di conservazione dell'intero capannone è insufficiente. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è composta in parte da elementi prefabbricati in c.a. precompresso, in parte da muratura di tamponamento e cemento armato, e parte da strutture in ferro. Le finiture interne sono di qualità scarsa, con pavimentazione in battuta di cemento nei laboratori-magazzini e piastrelle di ceramica in cattivo stato negli uffici e bagni. Le pareti interne sono parzialmente rifinite ad intonaco. Sono presenti impianti elettrico e idrico, ma sprovvisti di dichiarazione di conformità, e non è presente riscaldamento. L'immobile include tettoie aperte e un locale magazzino esterno. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con destinazione urbanistica B2/12 'COMPLETAMENTO O RIUTILIZZO DEL PATRIMONIO EDILIZIO RESIDENZIALE ESISTENTE', che prevede la trasformazione da industriale a residenziale tramite demolizione e nuova costruzione. L'accesso carraio è utilizzato anche dalla proprietà confinante (part. n. 194), aspetto che sarà da definire dall'aggiudicatario. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 606.067,24 Offerta minima: € 377.250,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio scoperto esclusivo • Potenziale di riconversione residenziale • Buon andamento dei prezzi di zona per nuove costruzioni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.