Vânzare spațiu comercial - Vicenza

dueville - rif. 604futuram per info 0444/310220 - 392/9183796 in contesto industriale/artigianale, comodo al casello autostradale di dueville, si propone in vendita capannone di 7710 mq totali. l'immobile è così suddiviso: - capannone di 900 mq con altezza 10,5mt dotato di due carroponti da 6,3 tonnellate, impianto di illuminazione e impianto elettrico; - capannone di 2100 mq con altezza 6,0mt dotato di carroponte da 3,2 tonnellate, impianto di illuminazione e impianto elettrico; - capannone di 2100 mq con altezza di 3,4mt situato al piano primo collegato da un montacarichi esterno della portata di 3000kg; - magazzino interrato di 550 mq con altezza 3,5mt; - zona uffici + zona appartamenti (custode) di circa 980 mq completa di impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, impianto elettrico, di illuminazione e di rete; - tensostruttura esterna di 1070 mq con altezza media di 7mt. - cabina elettrica privata di 40 mq con portata 560kw/20.000v. il capannone è completamente recintato e accessibile da due cancelli esterni elettrici e due portoni da 6 x 5m. libero da: subito possibilita' di acquisto del fotovoltaico a 360.000 € + iva per privacy l'indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. la presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. la scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

RIF. 8076 - CAPANNONE ARTIGIANALE/INDUSTRIALE IN VENDITA A pochi minuti da Vicenza e comodamente collegato alle principali vie di comunicazione e al casello autostradale, proponiamo in VENDITA un capannone indipendente su quattro lati, con ampio piazzale esterno recintato di 850 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Area produttiva di 670 mq al piano terra, con altezze variabili da 4,76 m a 8,68 m sotto trave; Uffici moderni e luminosi di 300 mq al piano primo, già suddivisi e pronti all'uso; Appartamento di 200 mq al piano primo, ideale come foresteria o abitazione di servizio. Dotazioni principali: 2 portoni carrai (L. 6,99 x H. 4,70 e L. 5,29 x H. 3,50) 3 bagni complessivi (compreso quello dell'abitazione) Spogliatoi per il personale Riscaldamento con aerotermi Proprietà completamente recintata (Certificazione energetica in fase di assegnazione) Per maggiori informazioni contattaci al numero 377 125 6479 (anche WhatsApp). NB: L'indirizzo in mappa è indicativo per motivi di privacy. ViCASA - L'Immobiliare di Vicenza: non ci limitiamo a vendere o affittare immobili, ma costruiamo insieme ai nostri clienti il percorso per realizzare i loro progetti. Non è quello che stai cercando? Chiamaci comunque: troveremo la soluzione giusta per te!

A Monticello Conte Otto, in Via Astico, proponiamo in vendita un laboratorio situato al primo piano, una soluzione ideale per aziende, artigiani, studi professionali, showroom e attività che ricercano spazi ampi, funzionali e facilmente personalizzabili. Realizzato nel 2000 e mantenuto in ottimo stato di manutenzione, l'immobile si distingue per l'ottima distribuzione interna, che permette di integrare in un'unica sede laboratorio, uffici e locali di servizio, adattandosi alle esigenze di numerose attività. La planimetria evidenzia una configurazione versatile, con grandi ambienti operativi, servizi distribuiti in modo funzionale. L'altezza interna di 3,50 metri e gli ampi spazi rendono l'immobile particolarmente adatto ad aziende che desiderano una sede operativa efficiente e ben organizzata. Caratteristiche • 514 mq commerciali • Piano primo • Anno di costruzione 2000 • Buono stato manutentivo • Altezza interna 3,50 m • Laboratorio con uffici e servizi • Due accessi tramite vano scala • 4 posti auto di proprietà • Spese condominiali: circa € 90/mese • Classe energetica in fase di definizione Prezzo: € 205.000 Una soluzione con un eccellente rapporto qualità/prezzo, ideale sia per imprese che desiderano riunire operatività e uffici in un'unica sede, sia per investitori alla ricerca di un immobile produttivo di ampia metratura.

Capannone - Magazzini - 7.710 mq. Scoperto Vendesi o Affittasi Capannone Artigianale/Industriale (Rif. 8173), in OTTIME POSIZIONE sia per quanto riguarda le principali vie di comunicazione, sia per la VICINANZA AL CASELLO AUTOSTRADALE DI DUEVILLE. Le altezze vanno dai 10,5 m ai 3,4 m. Area recintata DA VEDERE! Superficie complessiva: 7.710 mq. Caratteristiche principali Capannone di 900 mq. - altezza 10,5 m. - carroponti 2 con portata di 6,3 t. - impianto elettrico e di illuminazione; Capannone di 2.100 mq. - altezza 5,7 m. - carroponte da 3,2 t. - impianto elettrico e di illuminazione; Capannone di 2.100 mq. - altezza 3,4 m. al piano primo servito da scale e da un montacarichi esterno con portata di 3.000 Kg.; Magazzino interrato di 550 mq. - altezza 3,5 m. Uffici con spogliatoi e bagni presenti al piano terra ed al primo piano dove troviamo anche un appartamento per il custode, per complessivi 980 mq. Tensostruttura esterna di 1.070 mq. con altezza di circa 7 m e con pesa per bilici; Cabina elettrica di 40 mq e potenza 560 Kw/20.000 V. Due portoni carrai per accesso bilici Certificazione energetica in fase di assegnazione. Contattate senza impegno gli uffici di ViCASA - Agenzia Immobiliare di Vicenza - per avere maggiori informazioni sull'immobile e per prenotare una visita. TEL./WHATSAPP: 377-125 6479 N.B.: Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Foto e planimetrie potrebbero essere puramente indicative; pertanto si invita gli interessati a contattare direttamente l'agenzia immobiliare Le informazioni contenute in questo annuncio sono da intendersi indicative e non hanno pretese di correttezza, completezza ne debbono intendersi come elemento determinante nella conclusione di un contratto di locazione. COMPETENZA, PROFESSIONALISTA', ESPERIENZA E CORTESIA, IN UNA PAROLA VICASA DALLA PARTE DI CHI FA IMPRESA

MONTECCHIO MAGGIORE - RIF.611FUTURAM - PER INFO 0444 310220 In posizione strategica e comoda ai caselli della SPV e dell'autostrada A4 si vende capannone di 640 mq con altezza di 7,8m. L'unità è accessibile da ingresso pedonale e da capiente portone industriale che permette l'accesso degli autoarticolati all'interno del capannone. Internamente il capannone si compone di area mensa di circa 50 mq che può essere facilmente convertita in uffici in open space, area produttiva (560 mq), spogliatoi e due servizi igienici (30 mq) appena rifatti a nuovo. Scoperto privato sul fronte di circa 100 mq e ampio piazzale di manovra. Come impiantistica l'area mensa/direzionale è completa di impianto elettrico, impianto di illuminazione, rete dati e climatizzazione estiva + pompa di calore mentre la parte produttiva è completa di impianti di illuminazione ed elettrico industriale oltre che impianto per l'aria compressa e riscaldamento a radiante. A protezione del compendio ANELLO ANTI-INCENDIO, SISTEMA ANTI-INTRUSIONE e VIDEO SORVEGLIANZA. Ottime le condizioni di manutenzione. Consegna in 60 gg dal preliminare. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

"GRISIGNANO DI ZOCCO - RIF.633FUTURAM - PER INFO 0444/310220 In posizione strategica, a pochi minuti dal casello autostradale, proponiamo in vendita capannone indipendente con area scoperta esclusiva sui quattro lati, ideale per attività produttive, logistiche e artigianali che necessitano di spazi funzionali e autonomia operativa. L'immobile, sviluppato in due fasi costruttive (1975 e 1993), offre una superficie complessiva così distribuita: - 1.101 mq di area produttiva, con altezza interna di 6 metri e accesso tramite due ampi portoni industriali; - 563 mq di uffici, spogliatoi e servizi, distribuiti su due livelli; - Piazzale di 2.273 mq. Area produttiva dotata di: - 2 carriponte da 10 t e 6,3 t (da acquistare separatamente rispetto all'immobile); - Impianto elettrico industriale da 173 kW; - Impianto di illuminazione; - Anello per aria compressa. Zona uffici e servizi completa di: - Rete dati; - Impianto elettrico e di illuminazione; - Riscaldamento a metano; - Raffrescamento elettrico; - Predisposizione alla connessione in fibra ottica. CABINA DI TRASFORMAZIONE PRIVATA. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per aziende alla ricerca di un immobile indipendente, ben collegato alle principali arterie viarie e già dotato delle principali infrastrutture tecniche necessarie all'attività produttiva. Disponibilità entro 6 mesi dalla stipula. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti "

SCHIO - Tretto: disponibili in vendita SPAZI ad uso commerciale/direzionale/artigianale di diverse superfici con posti auto nella esclusiva e storica location della Fabbrica Saccardo, adatti a chi cerca un ambiente unico dove lavorare che unisce carattere storico e funzionalità moderna. Cl. En. G IPE 745,00. A partire da EURO 116.000 per una superficie di 235 mq. Per Info 335.7783189 NOTE DI PREGIO: - Immobili esclusivi e prestigiosi - Ambienti luminosi - Possibilità di posti auto Trattasi di porzione di capannoni / laboratori di diverse superfici ad uso commerciale/direzionale/artigianale ubicati nella Fabbrica Saccardo. Questa storica fabbrica è stata fondata nel 1892 da Giuseppe Saccardo, nasce quindi nel cuore della rivoluzione industriale, dove la domanda di spole, navette e tubi tessili era in continua crescita. Strategicamente posizionata vicino al torrente Orco, sfruttava l'energia idrica per alimentare i macchinari, garantendo efficienza e innovazione. Attualmente è sede di diverse attività artigianali, di studi di architettura e di abitazioni residenziali esclusive. Una parte di questa struttura è' anche utilizzata come location per matrimoni, shooting fotografici, campagne advertising e riprese video. E' stata definita la Fabbrica nel Bosco perchè è attorniata da boschi e da torrenti. Possibilità di posti auto scoperti all'interno della proprietà. Le porzioni di capannoni vengono consegnate al grezzo, sono superfici da progettare che lasciano spazio completo all'immaginazione. PORZIONI DI CAPANNONE / LABORATORIO: STANZA 1 and 2, 185.97 mq. VENDUTO STANZA 1.1, 2.1, 3, and 4, 224.15 mq. VENDUTO STANZE 5, 2.2 e 6, mq 235,99 + area esterna, mq. 65,82 Prezzo EURO 116.000 STANZE 7 e 8, mq. 236,07 + area esterna esclusiva mq. 14,08 + parcheggio esclusivo mq. 16,28 Prezzo EURO 192.000 STANZE 9, 10 e 11, mq. 253,77 + parcheggio esclusivo mq. 16,28 + parcheggio esclusivo mq. 12,50 Prezzo EURO 203.000

Tempocasa propone in Vendita Capannone Industriale, Residenziale e da Riconvertire in Via Magio. RIF: MAG27 - Tempocasa Bassano del Grappa propone in vendita un ampio, indipendente e sicuro complesso immobiliare su due livelli situato in Via Magio 27. La proprietà si presta sia ad un utilizzo immediato come soluzione "casa e bottega" per attività artigianali o industriali, sia come eccellente operazione di sviluppo e riconversione immobiliare grazie alla sua totale indipendenza e alla posizione inserita in un contesto interamente residenziale. COMPOSIZIONE INTERNA: L'immobile si sviluppa su due livelli principali con ampi spazi coperti e generose pertinenze esterne. Piano Terra (Area Magazzino/Produzione): Ampia zona open-space ad uso magazzino, officina o laboratorio produttivo, storicamente adibita a fabbrica orafa. L'area è dotata di un comodo accesso tramite passo carraio privato su piazzale scoperto - ideale per il carico/scarico merci e parcheggio mezzi - che immette direttamente al grande portone carrabile. All'interno del laboratorio sono già predisposti dei box ufficio vetrati per la gestione amministrativa e il controllo operativo. Primo Piano (Appartamento/Uffici): Connesso alla struttura ma dotato anche di un proprio accesso indipendente, si sviluppa un appartamento residenziale dalle generose metrature interne con finiture d'epoca e pavimentazioni decorate, ideale come dimora principale del titolare o del custode. L'abitazione è valorizzata da una lunga balconata comunicante che circonda il piano e, soprattutto, da un immenso e introvabile terrazzo panoramico lastricato sul tetto, con splendida vista aperta verso il profilo delle montagne. CARATTERISTICHE: La proprietà si distingue per gli elevati standard di protezione passiva ereditati dalla precedente attività orafa: l'intero perimetro del lotto è delimitato da una solida recinzione metallica su muretto in cemento e tutti gli accessi sono protetti da robuste maglie e grate di sicurezza in ferro, supportate da un impianto di allarme già installato. La porzione di capannone sul retro garantisce un'eccellente illuminazione naturale dall'alto grazie alla caratteristica copertura a campate con shed e lucernari curvi. Nota tecnica: L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e gli impianti tecnologici (elettrico e idraulico) sono interamente da rivedere. Questo stato di fatto garantisce la massima libertà: permette una ristrutturazione su misura per attività produttive oppure la totale demolizione e ricostruzione per sfruttare l'importante cubatura esistente in chiave residenziale. ZONA: L'immobile è situato in Via Magio 27, nel cuore di un quartiere signorile, silenzioso e interamente residenziale di Bassano del Grappa. Il contesto circostante è consolidato e caratterizzato esclusivamente da villette e moderne palazzine. La posizione è strategica: garantisce la massima tranquillità e privacy, pur mantenendo un'ottima connessione alle principali arterie stradali. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: ottimo taglio, zona tranquilla e ben servita, vicinanza ai servizi, luminosità. Contattaci al numero 3917500993 per concordare un appuntamento, oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. DOL4 e il tuo nominativo al numero 3917500993. Sarà nostra cura ricontattarti al più presto. Devi vendere o affittare casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stella S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

Proponiamo in vendita un importante complesso industriale situato nella zona produttiva di Schio, sviluppato su un lotto di circa 10.050 mq. La proprietà comprende un capannone produttivo di circa 4.770 mq, con struttura prefabbricata in cemento armato e copertura a shed che garantisce un'ottima illuminazione naturale. L'area produttiva dispone di quattro carriponte da 10 tonnellate, altezza utile di 6,25 m sottotrave e 7,50 m sotto shed, oltre a un magazzino interrato di circa 1.250 mq con accesso dedicato tramite scivolo per autocarri e montacarichi. Completa il complesso una moderna palazzina uffici di circa 2.500 mq, caratterizzata da facciate interamente vetrate, ambienti luminosi e finiture di pregio, ideale per ospitare uffici direzionali e amministrativi. All'interno del lotto è presente una cabina elettrica di proprietà. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui l'installazione del teleriscaldamento, il rinnovo degli impianti elettrici e gas dell'area produttiva, illuminazione a LED, nuovo impianto di climatizzazione, sistema di allarme, automazione dei cancelli e due magazzini automatici Modula. Una soluzione ideale per aziende industriali, manifatturiere e logistiche che ricercano una sede moderna, efficiente e di rappresentanza. Per maggiori informazioni o per una visita: Studio DL Srl ☎ 0445 520611 328 3808378

In una posizione strategica all'interno della Zona Industriale Ovest di Vicenza, proponiamo in vendita un capannone/laboratorio recente di circa 420 mq commerciali, ideale per attività artigianali e industriali. Situato al piano terra, l'immobile è composto da due unità immobiliari ben distinte. La struttura offre circa 150 mq dedicati ad uffici, caratterizzati da ottime rifiniture e suddivisi in spazi funzionali che garantiscono un ambiente lavorativo confortevole ed efficiente. L'impianto elettrico e il sistema di illuminazione sono moderni e conformi alle normative vigenti; inoltre, il riscaldamento e il raffrescamento assicurano condizioni ambientali ottimali durante tutto l'anno. Completa la proprietà un'area parcheggio con otto posti auto esclusivi, rendendo facile l'accesso per dipendenti e clienti. Situata nel cuore dell'importante area industriale vicentina, questa proposta immobiliare beneficia della vicinanza a importanti arterie stradali che collegano facilmente alla rete autostradale A4. La zona è nota per la sua vivace attività economica, ospitando diverse aziende leader nei settori manifatturiero e commerciale. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

CODICE AGENTE 201, CELLULARE 3381302004 - CODICE RIFERIMENTO ANNUNCIOare-ven-cap-10111 COMODO USCITA TANGENZIALE E CASELLO AUTOSTRADALE VICENZA EST, CAPANNONE ARTIGIANALE/INDUSTRIALE di 1.900,00 mq altezza interna 6,00 MT. AMPIA SUPERFICIE FINESTRATA APRIBILE. Struttura RETTANGOLARE di MT. 39,50 per MT. 46,60 con una sola fila di colonne portanti in posizione mediana. Dotato di n. 4 UFFICI con impianto di CLIMATIZZAZIONE e n. 3 GRUPPI SERVIZI IGIENICI. Si accede all'interno da n. 3 PORTONI CARRAI DI 4,50 MT. di larghezza e 5,20 MT. di altezza. IMPIANTO ELETTRICO DI BASE E IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE A NORMA. Impianto di riscaldamento a ROBUR ALIMENTATI A GAS. Tetto completamente rifatto a NUOVO nel 2025. AREA ESCLUSIVA ESTERNA STACCATA DI MQ 2.500,00 circa. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. Per info e visite: CODICE AGENTE 201, cellulare 3381302004 - CODICE RIFERIMENTO ANNUNCIO are-ven-cap-10111, mail arena@loftstudioimmobiliare.com L'agenzia immobiliare LOFT si trova a VICENZA in CORSO S.S.FELICE E FORTUNATO n. 128 e si compone di un gruppo di professionisti immobiliari che si contraddistinguono in competenza e disponibilità a garantire l'adeguata assistenza al cliente in ogni fase della trattativa, sia in acquisto che in affitto. Siamo a disposizione di ogni cliente per valutare compravendite e locazioni sia abitative che commerciali, il tutto con l'obbiettivo che la trattativa sia svolta nella maggior TRASPARENZA AFFIDABILITÁ e TRANQUILLITÁ possibili.

Thiene (VI) stabile su lotto di circa mq 1.600 composto da laboratorio con ufficio di circa mq 430 su due piani terra e primo, appartamento di circa mq 150 tricamere, due bagni, sala, cucina, ampie terrazze posto al piano primo, cantina di circa mq 170 al piano interrato, tettoia magazzino di circa mq 35 al piano terra, garage di circa mq 55 al piano terra. Buone condizioni in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi. Prezzo richiesto euro 430.000,00 trattabili.

Proponiamo in vendita un capannone situato in posizione strategica, a pochi minuti dal casello autostradale Vicenza Nord, con ottima visibilità e collegamenti rapidi alle principali arterie stradali e all'autostrada A31. L'immobile dispone di una superficie coperta di circa 1.200 m², con altezza interna di circa 7 metri, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. Caratteristiche principali Capannone di circa 1.200 m² Altezza interna di circa 7 m Carroponte da 16 tonnellate Lavaggio mezzi. 4 ampi portoni di accesso Ampia area esterna di circa 6.000 m² Ottima accessibilità per mezzi pesanti Posizione strategica a pochi minuti dal casello A31 Vicenza Nord L'immobile è attualmente locato con contratto in essere, rappresentando una soluzione ideale sia per investitori alla ricerca di una rendita immediata, sia per aziende che desiderano programmare un futuro insediamento.

In vendita a Vicenza Ovest, in una strada commerciale, caratterizzata da un intenso traffico, alle porte del centro cittadino,proponiamo un'area di 1.300 mq che ospita un capannone di 1.100 mq, completo di uffici e di area esterna di pertinenza. Possibilità di frazionamento. Inoltre, all'interno della proprietà è presente un appartamento di 150 mq,. Un aspetto particolarmente interessante di questa offerta è la possibilità di utilizzare l'immobile come capannone o di convertire l'intera area in residenziale o commerciale, offrendo così una grande flessibilità per soddisfare diverse esigenze imprenditoriali o abitative. Questa è un'opportunità unica per investire in una posizione strategica, perfetta per sviluppare nuovi progetti o ampliare la propria attività. Prezzo trattabile. Per informazioni contattare il numero 0444/493134 oppure 347-4282855 o scrivere a richieste@abccasa.com ABCCasa carta dei servizi: Compravendite e locazioni (residenziali, commerciali e industriali); Amministrazione condominiale (preventivi gratuiti), consulenza condominiale; Perizie di stima, anche asseverate; Servizio assistenza e consulenza Aste con preparazione pratiche; Pratiche amministrative per vendite, registrazione compilazione e registrazione (per privati ed aziende); Pratiche amministrative per locazioni con catasto e agenzia delle entrate, registrazione/cancellazioni/rinnovi telematici dei contratti di locazione (per privati ed aziende); Compilazione contratti di locazione e comodati (per privati ed aziende); Mutui, pratiche di stralcio bancario; Ristrutturazioni edilizie chiavi in mano. Tutti i nostri servizi sono svolti da professionisti qualificati.

Comodo e funzionale magazzino/archivio situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si sviluppa in tre ampi vani comunicanti tra loro, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e versatile. L'altezza interna non risulta conforme ai requisiti previsti per l'uso abitativo, rendendo i locali particolarmente indicati come deposito, archivio o spazio di supporto per attività commerciali e professionali. La posizione e la conformazione degli ambienti lo rendono inoltre un'ottima soluzione come base operativa e punto di appoggio giornaliero per commercianti, professionisti e attività che necessitano di uno spazio comodo e facilmente accessibile.

VICENZA-SAREGO DI MELEDO: nella zona residenziale al piano terra, proponiamo un CAPANNONE ad uso DEPOSITO/MAGAZZINO di mq.171, con altezza 3,15, suddiviso da due zone: l'ingresso con la zona ufficio, 2 servizi con docce, spogliatoi ripostiglio; un secondo ingresso su un vano che si adatta a differenti usi. Adatto anche ad uso palestra. Riscaldamento con inverter. Classe energetica in fase di definizione. €. 70.000-

In una stadella chiusa interna a Viale Anconetta vendesi deposito, ideale come magazzino per piccola impresa edile o altre attivita. Accesso con basculante, unico ambiente di circa 70 mq con bagno. Completano l'immobile 2 posti auto davanti al magazzino.

Negozio in vendita nel cuore del centro storico di Vicenza - Ampie vetrine e doppio livello Nel cuore del centro storico di Vicenza, in una posizione di buona visibilità e forte passaggio, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale disposto su due livelli, caratterizzato da ampie vetrine e da un'elevata potenzialità commerciale. L'immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 130 mq complessivi, distribuiti tra piano terra e piano primo e collegati internamente da una comoda scala. Al piano terra, il locale viene valorizzato dalle grandi vetrine, elemento particolarmente interessante per chi necessita di visibilità, esposizione della merce e un'immediata presenza commerciale. Completano il piano un bagno e alcuni pratici ripostigli. Una scala interna conduce al piano primo, dove troviamo un ulteriore ambiente open space di circa 45 mq, anch'esso facilmente adattabile alle esigenze della futura attività, oltre a piccoli spazi di servizio/ripostiglio. L'immobile si trova in buone condizioni e si presta a essere riadattato con interventi mirati in funzione dell'attività che verrà insediata. La posizione nel centro storico di Vicenza, unita alla presenza di ampie vetrine e alla distribuzione su due livelli, rende questa soluzione particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità ed esposizione, oltre che di uno spazio aggiuntivo da destinare a vendita, ufficio, showroom o altre esigenze operative. Disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. € 330.000 Cod rif (FZVcommV26) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L'UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, MA E' L'INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL'IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 160 MQ MQ CALPESTABILI = 130 MQ PIANO TERRA = 85 mq PIANO PRIMO = 45 mq IMP ELETTRICO: funzionante

Proponiamo in vendita a Lonigo (VI) un luminoso locale commerciale di 54 mq, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da un ambiente principale ampio e open space, facilmente personalizzabile e adattabile a diverse tipologie di attività. Completa gli spazi interni un bagno. Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione e dispone inoltre di un box auto doppio, un valore aggiunto particolarmente interessante sia per chi desidera utilizzarlo direttamente sia in ottica di investimento. Grazie alla disposizione degli spazi e alle sue caratteristiche, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: attività commerciali e di vendita al dettaglio, showroom e spazi espositivi, attività di servizi alla persona, studi tecnici e professionali e altre attività compatibili con la destinazione d'uso. Costruito nel 2003 e ben mantenuto nel tempo, il negozio rappresenta una soluzione pronta all'uso, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno spazio funzionale, oppure per chi è alla ricerca di un immobile commerciale da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF. L24

Storico ristorante e pizzeria a gestione familiare, attivo da molti anni, situato nel cuore dell'Ovest Vicentino, in una zona strategica ad alto passaggio e facilmente raggiungibile. L'attività è conosciuta e apprezzata da una clientela fidelizzata, sia locale che proveniente dalle aree limitrofe, grazie all'ambiente accogliente, alla qualità della cucina e al servizio attento e genuino. Il locale dispone di ampie sale interne, arredate con gusto rustico e familiare, che richiamano la tradizione veneta, oltre a una spaziosa area esterna fruibile nella bella stagione. La cucina propone piatti tipici della tradizione locale, primi e secondi di carne, e una selezione di pizze cotte nel forno a legna, con impasti anche integrali e a lunga lievitazione. La gestione familiare garantisce un'atmosfera calda e informale, unita a una solida organizzazione operativa. L'attività si distingue per l'ottimo rapporto qualità/prezzo e per l'utilizzo di ingredienti freschi e selezionati, in gran parte provenienti da fornitori locali. Nel corso degli anni, il ristorante ha costruito una solida reputazione sul territorio, come dimostrano le numerose recensioni positive online e il passaparola. L'attività è pronta per essere rilevata e proseguita, con ottime potenzialità di crescita, soprattutto attraverso il potenziamento dei canali digitali e dei servizi di asporto e delivery. Ampio parcheggio, TRATTATIVA RISERVATA, INFO PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICO