Venta de de tres habitaciones apartamentos - Bologna

OPEN HOUSE VENERDI' 18/09 DALLE 17:00 ALLE 19:00 2 posti auto e cantina Homesì real estate propone in vendita trilocale completamente ristrutturato, ad un pianoterra, con ingresso indipendente, con balcone e cantina ciclabile.giardino di 80mq e terrazza di 40mq! INTERNO: Appartamento luminoso e ben distribuito, composto da ingresso indipendente dove si accede al giardino privato, porta finestra che porta al soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, entrambi con accesso alla terrazza e un bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo. Gli infissi sono nuovi in Pvc! La classe energetica è D! ESTERNO: Palazzina recentemente ristrutturata nel 2022, in zona tranquilla, esclusivamente residenziale e a due passi dai mezzi pubblici! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: •⁠ ⁠zona molto tranquilla e vicina a tutti i servizi •⁠ ⁠completamente ristrutturato •⁠ ⁠ampio spazio esterno Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita per l'open house, contattami tramite cellulare 3921675164

SAN LAZZARO CENTRO - VIA SPINELLI - Immobiliare Baiesi propone nel cuore di San Lazzaro, appartamento trilocale ampio posto al 1° piano di tre totali, servito da ascensore, luminoso e panoramico, sito all'interno di un piccolo condominio in pietra a vista di recente edificazione (2006). L'immobile è composto da ingresso, ampia zona giorno con accesso al terrazzino semi-abitabile, cucina, disimpegno notte con armadiatura ad uso ripostiglio/dispensa, due camere da letto di cui una matrimoniale con ampio balcone, ed infine bagno finestrato. La proprietà è inoltre completata da una cantina ciclabile di circa 8 mq posta al piano terreno del fabbricato e, volendo a parte, possibilità di acquistare un Garage di 16 mq posto all'interno del corsello condominiale chiuso da cancello motorizzato, raggiungibile comodamente anche dall'ascensore. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo con termostato, mentre è presente l'impianto di climatizzazione in ogni stanza, garantendo comfort durante tutto l'anno. Gli impianti sono certificati all'epoca di costruzione (2006). Gli infissi sono in legno con doppio vetro camera, completi di tapparelle in PVC e cancelletti di sicurezza. La proprietà è inoltre dotata di impianto di videosorveglianza privato, a ulteriore tutela e sicurezza dell'abitazione; anche il condominio è provvisto di un proprio impianto di videosorveglianza a servizio delle parti comuni. La posizione dell'appartamento, defilata e adiacente al parco, offre tranquillità e pace, pur rimanendo comoda e vicina a tutti i servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici. Per maggiori informazioni contattaci. Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di tutta la provincia Bolognese, con le sue sedi ubicate a San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e in tutta Bologna. SIAMO AL TUO FIANCO PER UN'ESPERIENZA IMMOBILIARE SICURA, VELOCE E PROFESSIONALE. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICO.

Rif: T-04 - La Tempocasa Bologna Saffi propone in vendita un ampio trilocale con buone rifiniture, adatto ad essere abitato sin da subito, e ottimo come prima casa; è situato al piano rialzato all'interno di uno stabile di 4 piano con ascensore. INTERNO: Appartamento composto da ingresso arredabile, cucina con tinello (si tratta di un muro abbattibile che da la possibilità di fare un unico spazio open space), due camere matrimoniali e bagno. Infissi in alluminio. Il riscaldamento è autonomo. L'impianto elettrico è stato certificato nel 2014. E' presente una cantina di proprietà. E' già presente la relazione tecnica integrata. ESTERNO: Palazzina, ristrutturata nel 2024-25, situata in zona comoda a tutti i principali servizi e attività commerciali: negozi, bar, farmacia, supermercato, parco e scuole. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona centrale e strategica - abitabile/in buone condizioni - piano comodo ottimo per acquisto prima casa Riferimento immobile: T-04

San Lazzaro nella nuova zona residenziale di via speranza proponiamo in elegante stabile in corso di costruzione (classe energetica A4) appartamento al piano terra con giardino privato. L'appartamento è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno cantina e giardino privato. Zona comoda a supermercati parchi scuole autobus e stazione ferroviaria. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni telefonare al numero 051/6275567 Referente Paolo Cavicchi. Se vuoi far parte del nostro team immobiliare invia il curriculum a ufficio@immobiliaresanlazzaro.it

Two Palace è il nuovo progetto residenziale che nasce a Bologna, in via Martiri di Montesole, e che porta nuova vita nel cuore del quartiere Navile. L'Immobile inserito in piano di rigenerazione urbana: detrazioni fiscali potenziate con rogito entro il 31/12, non perdere l'occasione. Un prestigioso intervento di riqualificazione che trasforma l'ex sede ENEA in due palazzine moderne, sostenibili e dal design contemporaneo, con consegna prevista entro dicembre 2026. Gli appartamenti, tutti in classe energetica A4, uniscono comfort abitativo e attenzione all'ambiente, offrendo soluzioni pensate per ogni esigenza: dalle metrature più contenute di 70 mq fino alle ampie residenze di oltre 200 mq. La posizione è strategica: Università, Tecnopolo, stazione centrale, tangenziale e aeroporto sono raggiungibili in pochi minuti, mentre la fermata C.S. Virtus nelle immediate vicinanze garantisce ulteriore comodità negli spostamenti. Two Palace rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna, immersa in un contesto residenziale tranquillo ma connesso con tutti i principali servizi, oppure per chi desidera investire in un quartiere in forte sviluppo, destinato a diventare uno dei poli più dinamici della città. Situato al quarto piano, questo trilocale di 66 mq offre spazi funzionali e ben organizzati con un'esposizione solare a nord, ideale per chi desidera un ambiente fresco. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space affacciata su un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto e comprendente cucina, sala da pranzo e salotto. La proprietà dispone di una confortevole camera da letto matrimoniale, di una camera singola e di un ampio bagno completo, offrendo soluzioni ideali sia per giovani coppie che per professionisti in cerca di uno spazio moderno e ben distribuito.

Appartamento al piano rialzato in ottime condizioni manutentive con ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali ( una attualmente arredata come soggiorno ), bagno, e cantina al piano interrato riscaldamento centralizzato.

Proponiamo questo interessante trilocale, completamente ristrutturato nuovo e ARREDATO, particolarmente luminoso e silenzioso in contesto di verde con affaccio fronte parco e finiture di particolare pregio, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, due logge coperte, volendo posto auto - quarto piano con ascensore - Classe Energetica "A1" - Rif. VR328. - Tel.3472747380

disponibile luminoso appartamento libero subito composto da ingresso su ampia zona giorno con sala e cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno e due balconi: uno a servizio della zona living e uno collegato alla camera matrimoniale.Completano la proprietà una cantina ciclabile ed un ampio garage. Dotazioni: porta blindata, infissi in PVC con vetrocamera, cancelletti, aria condizionata. Posizione comoda a tutti i servizi ma al tempo stesso immersa nel verde e nella tranquillità. Classe energetica in fase di redazione. Richiesta € 315.000

BOLOGNA - VIA SAN VITALE RECENTE RISTRUTTURAZIONE - SOFFITTI IMPORTANTI - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO A pochi passi dalle iconiche Due Torri, nel cuore più autentico di Bologna, inserito in un elegante contesto signorile del centro storico, con affacci interni riservati e luminosi, questo raffinato appartamento recentemente ristrutturato rappresenta l'incontro perfetto tra il fascino storico bolognese e il comfort contemporaneo. L'immobile si sviluppa su piano terra ed è caratterizzato da soffitti importanti che conferiscono una volumetria e un'altezza rilevante agli ambienti. La composizione è intelligente: ingresso arredabile che si apre su una sala/soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per chi ama uno stile di vita contemporaneo, due accoglienti camere da letto, un bagno funzionale e un'ampia lavanderia/ripostiglio. Completa la proprietà un'enorme cantina pratica e organizzata. L'appartamento beneficia di riscaldamento autonomo a pavimento e di predisposizione per aria condizionata, garantendo il massimo del benessere in ogni stagione. Tra i dettagli che rendono questa casa ancora più speciale: • recente ristrutturazione • soffitti alti • riscaldamento autonomo a pavimento • predisposizione aria condizionata • affacci interni silenziosi • contesto elegante e riservato Una casa che unisce il privilegio di vivere il centro storico alla tranquillità di ambienti raccolti e silenziosi. Perfetta per chi cerca autenticità, comfort e il fascino senza tempo di Bologna. Classe energetica E - EP 176,39 kWh/mq/anno Rif. M084 Prezzo: € 399.000 Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro Tel. 051 4113310 - Cell. 335 6317807 Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

Casalecchio di Reno, zona Parco Talon, in piccola palazzina di poche unità abitative, proponiamo luminoso e silenzioso trilocale al 3° e ultimo piano, completamente ristrutturato. L'appartamento di 70 mq si compone di: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ciclabile e una lavanderia ad uso esclusivo affianco all'ingresso dell'appartamento. Riscaldamento autonomo con radiatori. Spese condominiali contenute: €50/mese. Posizione comoda e ben servita, a pochi passi dai principali servizi. APE Classe F € 189.000 - Per informazioni e visite: Abitare Bologna - 051/6448324 - www.abitarebologna.it

OZZANO CENTRO - VIALE PAPA GIOVANNI XXIII In zona comoda a tutti servizi, disponibile grazioso appartamento completamente e recentemente ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno, cantina e posto auto in garage. € 255.000,00 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333

CENTRO STORICO - VIA DELLE BELLE ARTI PALAZZO STORICO AFFRESCATO - TERRAZZO A LOGGIA - ASCENSORE - FINEMENTE RISTRUTTURATO Nel cuore più autentico di Bologna, dove la storia dialoga ogni giorno con la vivacità della città, è ora disponibile per l'acquisto un raffinato appartamento inserito in uno dei palazzi storici più affascinanti della zona. Palazzo Bianconcini, impreziosito da eleganti affreschi e tutelato dalle Belle Arti, rappresenta il vero fiore all'occhiello della proprietà: un contesto di rara bellezza, dove il prestigio dell'architettura storica incontra il comfort dell'abitare contemporaneo, valorizzato dalla presenza dell'ascensore. APPARTAMENTO Con una superficie di circa 104 mq, l'appartamento è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione, eseguita con materiali di pregio e particolare attenzione ai dettagli. Le eleganti modanature, le finiture ricercate e gli ambienti perfettamente arredati restituiscono una casa accogliente, luminosa e pronta da vivere. L'ingresso introduce a una zona giorno ampia e armoniosa, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort e convivialità. L'angolo cottura, moderno e perfettamente integrato, dialoga con il soggiorno creando uno spazio elegante e funzionale. La camera matrimoniale rappresenta un ambiente intimo e rilassante, mentre il bagno finestrato, impreziosito da un'ampia doccia, completa la zona notte con gusto e praticità. Un raffinato soppalco ospita uno studiolo, uno spazio raccolto e suggestivo, ideale per lavorare, leggere o dedicarsi ai propri momenti di quiete. Il vero privilegio della casa è il terrazzo a loggia, affacciato sui tetti del centro storico e sul verde circostante: un angolo riservato dove il tempo sembra rallentare, perfetto per una colazione all'aria aperta, un aperitivo al tramonto o semplicemente per godere della bellezza di Bologna da una prospettiva unica. FINITURE E DOTAZIONI Palazzo storico affrescato tutelato dalle Belle Arti; Ascensore; Ristrutturazione recente; Eleganti modanature decorative; Infissi in PVC con doppi vetri; Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali mensili; Appartamento completamente arredato; Terrazzo a loggia con vista sui tetti e sul verde del centro storico. PALAZZO BIANCONCINI Palazzo Bianconcini, edificio di origini quattrocentesche poi rimaneggiato nel Settecento. Significativi interventi barocchi (porta in pietra e scalone prospettico) furono realizzati da Francesco Tadolini (1770) e Pietro Scandellari, con decorazioni interne di Giuseppe Mazza, Ercole Graziani sr., Dal Sole, Gandolfi e Fancelli. La storia documentata passa dai mercanti Zaniboni (sec. XVII) alle nobili famiglie Pico della Mirandola e Centurioni Spinola (sec. XVIII), fino ai Bianconcini (fine Ottocento) - fra i loro inquilini spicca il commediografo Alfredo Testoni (1897‑1916). Gli splendidi saloni affrescati e gli elementi decorativi originali artigianali testimoniano il prestigio della dimora, oggi tutelata dalla Soprintendenza. Abitare in questo palazzo significa entrare a far parte di un luogo che custodisce oltre tre secoli di storia, nel cuore della Bologna più nobile e monumentale. PERCHÉ SCEGLIERLO Sono immobili che raramente arrivano sul mercato. Il fascino di un palazzo monumentale, la qualità della ristrutturazione, il terrazzo a loggia, lo studiolo soppalcato e l'atmosfera calda e accogliente degli ambienti rendono questa proprietà una soluzione di assoluto prestigio, ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di valore. Una dimora di sapore che racconta la Bologna più nobile e colta, dove ogni dettaglio conserva il fascino della storia e ogni finestra si apre sulla bellezza senza tempo del centro cittadino. Rif. CE950 Valore dell'immobile € 440.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530 - mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente: Sig. G. Monteleone cell. 366 9523006 - mail: g.monteleone@bolognacentro.com

Collocati alle porte della città di Bologna, che possiamo raggiungere in pochi minuti grazie alla moderna viabilità, nel cuore di Granarolo dell'Emilia in un ricercato ed esclusivo comparto residenziale in fase di completamento caratterizzato da piccoli fabbricati posti su strada a fondo chiuso e adiacente ad un meraviglioso parco pubblico: In questo gradevole contesto sorgeranno due piccole palazzine di tre piani, composte da 9 unità abitative ciascuna, contraddistinte da una moderna architettura e adeguate alle ultime normative in materia antisismica e di risparmio energetico. In particolare gli alloggi godranno di un elevato confort abitativo, saranno in classe energetica A4, dotati di moderna pompa di calore centralizzata aria/acqua ausiliata all'impianto fotovoltaico condominiale, riscaldamento a pavimento, raffrescamento con idrosplit, performanti infissi in pvc, ventilazione meccanica controllata. Il fabbricato sarà servito da ascensore e ciascun alloggio avrà a disposizione un' autorimessa ed un posto auto di proprietà scoperto al piano terra.

CONSULENTE: ANTONIO COMPOSIZIONE: trilocale composto da: luminosa zona living open-space di oltre 20 mq con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, uno studio e due bagni. CARATTERISTICHE: l'immobile viene consegnato completamente rinnovato, con la possibilità per l'acquirente di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La ristrutturazione prevede materiali e soluzioni moderne di ottimo livello qualitativo: pavimentazione in parquet a listoni, sanitari e rubinetteria dal design contemporaneo, infissi in PVC bianco con doppio vetro ad alta efficienza energetica, porte interne bianche personalizzabili, predisposizione per aria condizionata, nuovo impianto di riscaldamento a pavimento e pompa di calore. L'appartamento sarà inoltre valorizzato dalle travi a vista, elemento che dona calore, eleganza e carattere agli ambienti. Classe Energetica A1. CONTESTO: l'appartamento si trova in posizione strategica, tra il centro di San Lazzaro e la zona Cicogna, in un'area verde e ben servita. La vicinanza ai principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. COMMENTO: una soluzione abitativa di grande fascino, completamente ristrutturata e altamente personalizzabile, pensata per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica e qualità estetica. Ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, in un contesto riservato e di poche unità, senza allontanarsi dai servizi e dalle comodità urbane. NOTA: LE IMMAGINI RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE E LA RISTRUTTURAZIONE IN CORSO Per info, capitolato dettagliato e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 0510014393 - info@arbitrium.it

VALSAMOGGIA (Crespellano). In nuova zona residenziale situata nel cuore della Valsamoggia ti offriamo la possibilità di acquistare un immobile con caratteristiche all'avanguardia per il contenimento energetico e per tutte le nuove tecnologie costruttive. Nei vari edifici in corso di costruzione avrai la possibilità di scegliere tra diverse tipologie di alloggio, partendo dalla villa indipendente fino all'attico con terrazzi esclusivi e di generosa dimensione o l'appartamento con 1, 2 o 3 camere. Potrai personalizzare le finiture interne, ambiente per ambiente avendo a disposizione un professionista pronto ad accompagnarti in ogni tua esigenza. Ogni alloggio avrà uno spazio esterno esclusivo, per i piani terra giardini di ampie dimensioni, per gli altri alloggi terrazzi coperti di varie metrature. Per ogni alloggio c'è la possibilità di abbinare un garage e un posto auto o più nel cortile condominiale. Chiamaci per effettuare visite in cantiere e conoscere i dettagli dei progetti in corso di realizzazione. Ti offriamo inoltre una consulenza gratuita per la permuta del tuo immobile.

Codice: ZFV/20/12 - Vendesi - Loiano Quinzano - Appartamento indipendente al piano terra con ingresso indipendente, inserito in una piccola palazzina di soli due piani nel comune di Loiano in località Quinzano. Una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal traffico e dal caos cittadino, pur rimanendo collegato alle principali vie di comunicazione. L'abitazione è composta da un accogliente soggiorno/tinello con camino, due camere da letto, bagno finestrato, pratico ripostiglio e un'ampia cantina, perfetta come spazio accessorio. Una casa pensata per chi cerca privacy, indipendenza e qualità della vita, in un contesto armonioso dove il silenzio e il verde diventano parte della quotidianità. € 48.000

BOLOGNA-VIA GORIZIA ULTIMO PIANO CON ASCENSORE,RISC.AUTONOMO - Immobiliare Baiesi propone appartamento in ottime condizioni sito al quarto ed ultimo piano di condominio con ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni con accesso autonomo, composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, bagno e cantina. Immobile dotato di infissi in doppio vetro, impianto di climatizzazione e impianto di riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. Ideale anche da investimento. L'immobile si trova in Via Gorizia, nel quartiere Porto-Saragozza, zona Saffi, in un contesto residenziale consolidato e particolarmente comodo per la vita quotidiana. La posizione permette di raggiungere facilmente le principali direttrici della zona, tra cui Via Saffi, Via Vittorio Veneto e Via Andrea Costa, offrendo un pratico collegamento con il centro storico di Bologna e con le altre aree della città. Il quartiere è ben fornito di negozi, supermercati, farmacie, bar e attività di vicinato. Tra i servizi presenti in zona si trovano supermercati e punti vendita alimentari, oltre a diverse farmacie lungo Via Saffi e Via Andrea Costa.Particolarmente interessante è inoltre la vicinanza all'Ospedale Maggiore, importante polo sanitario cittadino, caratteristica che rende la posizione funzionale sia per chi vi lavora sia per chi desidera avere i principali servizi sanitari facilmente raggiungibili. La zona dispone inoltre di scuole e servizi per le famiglie ed è servita dal trasporto pubblico, consentendo agevoli spostamenti verso il centro e le principali destinazioni cittadine. Una posizione quindi comoda, servita e ben collegata, adatta a famiglie, professionisti e a chi cerca un'abitazione in un quartiere residenziale a breve distanza dal centro di Bologna. Per maggiori informazioni contattaci. Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di tutta la provincia Bolognese, con le sue sedi ubicate a San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e in tutta Bologna. SIAMO AL TUO FIANCO PER UN'ESPERIENZA IMMOBILIARE SICURA, VELOCE E PROFESSIONALE. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICO.

Esclusive Residenze di Nuova Costruzione in Classe Energetica A4 NZEB Sono aperte le prenotazioni. Nel cuore di una delle zone più richieste della città nasce Malvasia Prestige, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole 20 prestigiose unità abitative, progettate per offrire comfort, design contemporaneo, massima efficienza energetica e un'elevata qualità della vita. Situato in Via Malvasia 20/2, a pochi minuti dal centro storico di Bologna, Malvasia Prestige rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno senza rinunciare alla comodità della città. La posizione è strategica e perfettamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano il Portico di San Luca, lo Stadio Renato Dall'Ara, l'Ospedale Maggiore, Villa Spada, il polo universitario, la Stazione Centrale e le principali arterie di collegamento. Negozi, supermercati, scuole, piste ciclabili, fermate degli autobus e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti. L'intervento sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, in Classe Energetica A4 - NZEB (Nearly Zero Energy Building), per garantire consumi energetici estremamente ridotti, elevato comfort abitativo e un importante risparmio economico nel tempo. Un investimento destinato a mantenere il proprio valore grazie alle più moderne tecnologie costruttive. Caratteristiche principali • Esclusivo edificio di sole 20 unità abitative • Classe Energetica A4 - NZEB • Impianto centralizzato con pompe di calore ad alta efficienza • Impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile • Nessun utilizzo di gas • Isolamento termo-acustico di ultima generazione • Ampie terrazze abitabili e giardini privati per le unità al piano terra • Due ascensori • Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici • 16 posti auto coperti • 11 garage • Finiture di alto livello completamente personalizzabili Il valore della Classe A4 NZEB Acquistare un'abitazione in Classe A4 NZEB significa scegliere il massimo oggi disponibile in termini di efficienza energetica. Grazie all'elevato isolamento dell'edificio, agli impianti di ultima generazione e all'utilizzo di energie rinnovabili, i consumi per riscaldamento e raffrescamento risultano notevolmente ridotti rispetto alle abitazioni tradizionali. Questo si traduce in: • minori spese di gestione e bollette più leggere; • maggiore comfort abitativo in ogni stagione; • migliore qualità dell'aria interna; • elevato isolamento acustico; • minore impatto ambientale; • maggiore valore dell'immobile nel tempo. CONSEGNA PREVISTA: DICEMBRE 2028 Malvasia Prestige è il luogo ideale per chi desidera vivere vicino al centro di Bologna, in una residenza moderna, elegante e sostenibile, progettata per offrire benessere, sicurezza e qualità della vita. Malvasia Prestige. Il futuro dell'abitare, a pochi minuti dal cuore di Bologna MAGGIORI INFORMAZIONI E PROGETTI SU: WWW.MALVASIAPRESTIGE.IT

In un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa già pronta da vivere, senza dover affrontare alcun intervento di ristrutturazione. Situato al 3° ed ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina in buono stato manutentivo, l'immobile gode di una splendida luminosità grazie alla doppia esposizione, che regala ambienti sempre ben illuminati e piacevolmente arieggiati durante tutto l'arco della giornata. La recente ristrutturazione, gli spazi ben distribuiti e l'arredo già compreso nel prezzo rendono questa abitazione una proposta perfetta sia come prima casa che come investimento. Composizione: - Ingresso sulla zona giorno con cucina a vista; - Balcone con accesso diretto dal soggiorno; - 2 camere da letto; - Ampio bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina. Volendo, garage a parte. Caratteristiche: • Appartamento ristrutturato; • Arredato; • Libero subito; • Ultimo piano; • Doppia esposizione; • Riscaldamento autonomo; • Aria condizionata; • Tapparelle elettriche; • Infissi in alluminio con doppio vetro; • Porta blindata; • Videocitofono; • Basse spese condominiali. Perché amerai questa casa? ✔ È pronta da vivere: ristrutturazione completa e arredo già incluso, senza ulteriori spese da sostenere. ✔ La luce è protagonista: l'ultimo piano e la doppia esposizione rendono ogni ambiente luminoso, arioso e piacevole in ogni stagione. ✔ Gli spazi sono quelli giusti: una zona living moderna con accesso al balcone, 2 camere da letto e un bagno di generose dimensioni offrono comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Se stai cercando un appartamento moderno, luminoso e pronto da abitare, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato alla città, questa potrebbe essere la casa che aspettavi.

Spazio casa 2000 propone in Via del Pratello, adiacenze Porta Sant'Isaia, in palazzo signorile con portineria, appartamento ristrutturato al primo piano con ascensore, 100 mq catastali, composto da : ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, cantina e terrazzo privato di 50 mq. Prezzo richiesto euro 390.000. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali euro 200 con conguaglio a fine anno. Per informazioni contattare Cavedoni 3356248588. Può consultare l'informativa privacy sul nostro sito web: https://www.spaziocasa2000.it/7-informativa-proprietari-e-acquirenti/