Venta de de tres habitaciones apartamentos - Bologna

SAN LAZZARO CENTRO. Prossima realizzazione edificio di 16 unità struttura antisismica in Classe A4, con giardino privato e/o ampie terrazze. Appartamento composto da: ingresso su sala/soggiorno pranzo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni finestrati, terrazzo abitabile di 21 mq, volendo garage di mq 20 circa. Domotica, Ventilazione Meccanica Controllata, pannelli fotovoltaici, pompa di calore combinata con impianto di ventilazione riscaldamento e raffrescamento, tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico, zanzariere, infissi di primaria ditta, saranno in legno lamellare, massimo isolamento termico, acustico complete di monocamera con vetro basso emissivo altissimo standard qualitativo dei materiali (ditte solo italiane o europee). Il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi. Via speranza è un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell' autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI!

NUOVA COSTRUZIONE - RESIDENCE LE TERRAZZE Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 58 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: l'ideale per momenti all'aperto o cene con vista panoramica sulla città. Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: spaziosa camera matrimoniale, due bagni, zona lavanderia e soggiorno open space con cucina a vista. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ma immersa nella tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste del comune. La soluzione proposta rappresenta la scelta ideale sia come prima casa giovane o investimento sicuro data la forte richiesta immobiliare della zona. Non perdere l'occasione di vivere nel comfort e nello stile! Contatta subito l'agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. Volendo box e/o posto auto. Prezzi a partire da € 225.000 MODALITA' DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI - APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO.

Affascinante appartamento mansardato dal carattere unico nel cuore di Bologna, con una vista suggestiva sui tetti della città, situato al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile si distingue per l'ampia zona open space, un ambiente versatile e caloroso ideale per il relax o per accogliere ospiti grazie alla pratica cucina a vista. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno privato e terrazzino panoramico, oltre a due camere singole servite da due ulteriori bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca). Deliziosi terrazzini ad asola completano la proprietà, offrendo intimi scorci all'aperto. Un'abitazione esclusiva che unisce stile, funzionalità e fascino storico. L'appartamento è libero, a parte è disponibile un ampio posto auto coperto.

Direttamente da impresa di costruzioni, Arcobaleno 2 spa presenta il nuovo intervento "IL BORGO FIORITO" a San Lazzaro di Savena (BO). Un'oasi di quiete e relax immerso in un ricco bosco naturalistico. Arcobaleno 2 spa sviluppa il nuovo progetto prestando la massima attenzione alle esigenze del cliente: dall'assistenza tecnica a quella commerciale e fiscale, tesa a raggiungere la soddisfazione del cliente; perché sono i dettagli a fare la differenza. "IL BORGO FIORITO" rimane a pochi passi dal centro di San Lazzaro e 5 minuti dalla stazione metropolitana raggiungibile a piedi o in bicicletta attraverso percorsi ciclo-pedonali. I grandi alberi secolari del parco di Villa Maltoni regalano al "BORGO FIORITO" uno spettacolo naturale che cambia nel tempo. L'armonia delle proporzioni, la logica della corte, lo spazio aperto su un boulevard fiorito su cui si affacciano i fabbricati, case per vivere nuove emozioni. Tutte le residenze de "IL BORGO FIORITO" sono dotate di terrazze abitabili con ampie porte finestre sul soggiorno per godere del grande parco, doppi servizi e cucine abitabili ed un parco di oltre 6.000 mq a fare da cornice. I fabbricati inoltre rispondono a tutti i più stringenti parametri strutturali antisismici e di sicurezza attiva e passiva. Un ingresso autonomo, indipendente ma perfettamente compenetrato con il parco: un grande polmone verde per un benessere urbano. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DEL SISMA BONUS! Data indicativa fine lavori: luglio 2027. PER PRENDERE APPUNTAMENTO TELEFONARE: 335/5973262 - 393/8654395

Rif. A2-391RS1 Lotto 2- Unità 2 - L'Arte di Abitare propone in vendita a Castelmaggiore, nelle vicinanze di Bologna, in splendido contesto residenziale di prossima realizzazione denominato Harmonia, ampio trilocale, con giardino posto al piano terra di una palazzina disposta su 3 livelli. L' immobile nella zona giorno è composto da un ampio salone di oltre 28,5 mq con cucina a vista. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove si trovano 2 camere da letto e due bagni. Tutti gli ambienti affacciano su un ampio giardino che sviluppa una superficie complessiva di180 mq. Ideale per chi predilige il contesto verde e riservato del parco urbano. Vicino a scuole e a tutti i servizi. Capitolato e informazioni aggiuntive disponibili. Cantina euro 4000 Box euro 32.000 Posto auto scoperto euro 5000. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 - Roberto S.

NUOVO CLASSE A -TRILOCALE CON GIARDINO -RECUPERO FISCALE-AD.ZA PORTA SAN DONATO Appartamento nuovo da impresa consegna luglio 2027 Giardino di proprieta',sala con angolo cottura,camera da letto bagno al piano superiore seconda camera da letto e volendo terza camera da letto e secondo bagno RIscaldamento autonomo classe A Capitolato di pregio Recupero fiscale 35.000/ 00 NO PROPOSTE VINCOLATE AL MUTUO -NO MUTUO 100%

Per maggiori informazioni chiamare Salvatore Merla 389.7832472 - Piazza di Porta Sant'Isaia - In strada tranquilla e silenziosa, lontana dal traffico, proponiamo in vendita un trilocale di circa 70 mq, situato al piano terra di uno stabile signorile in ottime condizioni. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e particolarmente luminosi, nonostante sia un piano terra. La disposizione interna è composta da un soggiorno/pranzo, cucina separata con ampia finestra, due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile è stato completamente ristrutturato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Il riscaldamento è autonomo in pompa di calore caldo/freddo. Le spese condominiali sono contenute. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alle ottime condizioni e alla possibilità di essere utilizzata fin da subito. Richiesta: € 290.000 I NOSTRI SERVIZI. La gamma di servizi offerti da CasaBO copre tutte le tipologie di operazioni immobiliari, per rispondere alle esigenze di ogni singolo cliente. Che si tratti di un acquisto, di una vendita o di una locazione, il nostro staff tratta ogni pratica con massima competenza, riservatezza e professionalità, dalla presa in carico iniziale all'apposizione finale delle firme. Non importa che l'immobile rappresenti la conclusione di un affare o l'inizio di un sogno. CasaBÔ opera per evitarvi ogni problematica e farvi raggiungere l'obiettivo nel modo più rapido e vantaggioso possibile. CHI SIAMO. CasaBO è nata dall'unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBO riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all'attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell'incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d'eccellenza”. LA STORIA. CasaBO nasce nel 2014 come punto d'incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell'immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. In poco tempo CasaBO è divenuta un riferimento per l'intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente. www.casabo.com

Codice: ZFV/33/12 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Centro - Appartamento al piano primo sito in paese, in una piccola e tranquilla palazzina quadrifamiliare di poche unità abitative SENZA CONDOMINIO. La posizione è particolarmente apprezzata per la sua comodità: tutti i principali servizi, negozi, scuole e attività del paese sono facilmente raggiungibili, così come le principali vie di comunicazione che consentono rapidi collegamenti con le zone limitrofe. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, balcone e ampia cantina. (possibilità con un piccolo investimento di creare una seconda camera nell'attuale cucina con la creazione di un unico ambiente soggiorno con angolo cottura) Finiture: porta d'ingresso blindata, infissi in pvc doppio vetro, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale per giovani coppie o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento in una delle zone più richieste del territorio. € 178.000

Le immagini non sono reali, contattarci per avere più informazioni. VIVI IL CENTRO, VIVI LA COMODITÀ! San Lazzaro di Savena - Via Emilia Se stai cercando un appartamento elegante, completamente ristrutturato e pronto da abitare, questa è l'occasione che aspettavi! In posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 100 mq, completamente rinnovato con finiture moderne e pronto per essere abitato. Composizione: - Ampia zona giorno con ingresso su sala - Cucina - Due spaziose camere da letto - Due bagni - Cabina armadio - Libero subito Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di San Lazzaro senza rinunciare a comfort, stile e praticità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Occasioni come questa, in pieno centro e già ristrutturate, sono sempre molto richieste! È disponibile anche una gestione permuta agevolata per facilitare l'acquisto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Dal settembre del 1987, Azienda Immobiliare è presente sul territorio di San Lazzaro di Savena. Un trentennio di attività portato avanti con lo stesso entusiasmo ed emozione del primo giorno. Azienda Immobiliare, dapprima al vostro servizio all'interno di un gruppo, si rinnova nel nome e nell'aspetto diventando il punto di riferimento immobiliare non solo della cittadina di San Lazzaro ma del più vasto territorio della città di Bologna. La consapevolezza e la maturità professionale che ci contraddistingue ci porta ad essere sempre attivi nella ricerca del miglior servizio per il cliente con cui condividiamo la gioia della realizzazione del personale progetto Casa.

Nuovo intervento residenziale a Bologna: Residenza Le Viole. Nel cuore del quartiere Santa Viola, zona in forte espansione e oggetto di importanti interventi di riqualificazione urbana, è in corso di realizzazione, un elegante complesso residenziale composto da 30 unità abitative di diverse tipologie e metrature, pensate per rispondere alle più moderne esigenze abitative. Le soluzioni saranno completamente personalizzabili nelle finiture interne, offrendo la possibilità di creare ambienti su misura, in linea con il proprio stile e le proprie necessità. Ogni unità sarà dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico privato da 1,5 kW, oltre a spazi esterni esclusivi come giardini, terrazzi o ampi balconi. Completano la proprietà posti auto coperti o autorimesse, con predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. L'edificio sarà realizzato con tecnologie antisismiche e in classe energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo, efficienza energetica e ridotti consumi. In posizione strategica, ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram, che renderà gli spostamenti ancora più comodi e veloci. Ottima opportunità fiscale: per gli acquirenti che acquistano come prima abitazione, è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, un vantaggio concreto che rende questo intervento ancora più interessante anche dal punto di vista dell'investimento. UNITA' 22: PRIMO PIANO, INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE, BAGNO, E BALCONE. COMPLETA LA PROPRIETA' POSTO AUTO COPERTO AL PIANO INTERRATO E DUE POSTI BICI. Rif 02M1020/22. Euro 246.000 per l'appartamento e Euro 25.000 per il posto auto. Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

Codice: UAV/28/12 - Vendesi - Budrio Prunaro-Canaletti - Appartamento indipendente posto un piccolo contesto residenziale interno e riservato di poche unità abitative, ben tenuto, senza spese condominiali, comodo alla viabilità e privo di barriere architettoniche. L'appartamento si compone da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno e spazio esterno privato. Completa la proprietà un posto auto assegnato. Attualmente locato con consegna a rogito entro ottobre 2026 completamente arredato. Finiture: porta blindata, zanzariere, predisposizione aria condizionata e pavimenti in gres effetto legno. € 155.000

Residenze Bertocchi 85 - Nuova costruzione immersa nel verde, classe A4 Prossima realizzazione di Residenze Bertocchi 85, un esclusivo complesso residenziale di nuova generazione immerso in un ampio parco verde, a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi. Un progetto che coniuga modernità, comfort e prestigio, con costruzione in classe energetica A4 e tecnologie all'avanguardia per il massimo risparmio energetico. Tipologie disponibili: - Trilocali con doppi servizi, cabina armadio e ampi terrazzi abitabili - Quadrilocali ideali per famiglie, con grandi spazi giorno e terrazzi panoramici - Attici di pregio (2 unità) con terrazzi esclusivi e finiture di alta gamma Superattico con vista aperta, ampie vetrate e straordinaria comodità per raggiungere il centro e tutti i servizi Comfort esclusivi: - Garage collegato direttamente agli appartamenti tramite ascensore - Cantine private - Giardini privati e terrazzi abitabili in ogni unità - Spazi interni ottimizzati con cabine armadio e ampie zone living Caratteristiche tecniche: - Classe energetica A4 - Riscaldamento autonomo a pompa di calore ad alta efficienza - Impianto fotovoltaico dedicato - Materiali e finiture di alto livello - Costruzione ecocompatibile e antisismica Inizio lavori: gennaio 2026 Consegna prevista: FINE 2027 INIZIO 2028 Vantaggi esclusivi per l'acquirente: - Possibilità di aderire a ECOBONUS e SISMABONUS - Vendita diretta dal costruttore, con notevole risparmio rispetto alle normali provvigioni d'agenzia - Assistenza completa per la vendita del vostro immobile usato - Supporto per la gestione di mutui e pratiche bancarie Contatti: commerciale@ac-edilhouse.it +39 345 156 70 29

Il tuo angolo di paradiso nei colli bolognesi, vivi Bologna dalla sua prospettiva più bella. La tua nuova casa ti aspetta in Vicolo del Bosco. Immerso nella quiete e nel verde della zona pedecollinare di Bologna, sorge un nuovo ed esclusivo progetto residenziale. Un perfetto connubio tra architettura moderna, massima efficienza energetica e la serenità della natura circostante, a pochissimi minuti del centro storico. L'edificio, caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di altissimo pregio, si sviluppa su tre livelli e ospita solo cinque esclusive unità abitative, garantendo la massima privacy e indipendenza. Ogni appartamento è stato progettato per ottimizzare gli spazi, la luce naturale e il comfort abitativo:

Codice: EBV/34/12 - Vendesi - Bologna Centro storico Marconi - Via del Pratello - Appartamento di 40 mq calpestabili, nel cuore dell'autentica Bologna, in una delle vie più caratteristiche, ricercate e vissute del centro storico, proponiamo in vendita una elegante soluzione completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere l'atmosfera della città senza rinunciare alla tranquillità, avendo affacci interni. L'immobile è situato al terzo piano non servito da ascensore di una palazzina tipica bolognese, con affacci completamente interni, che garantiscono un ambiente silenzioso e riservato, lontano dal traffico. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: l'ingresso arredabile conduce al luminoso soggiorno, adiacente ad un pratico e funzionale cucinotto finestrato. La zona notte ospita un'ampia camera matrimoniale, dalla quale si accede al bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione; pavimenti in gres porcellanato, infissi bianchi con vetrocamera che assicurano un ottimo comfort termoacustico, originali ed eleganti porte interne laccate bianche restaurate, riscaldamento autonomo, impianto elettrico e termoidraulico a noma certificati. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere il centro storico a piedi, sia come investimento di valore grazie alla posizione strategica, a pochi passi da Piazza Maggiore, dall'Università e da tutti i principali servizi, locali e collegamenti cittadini. Classe energetica in corso di rilascio. Le fotografie contengono alcuni rendering, inseriti per valorizzare gli spazi esistenti. Attualmente locato sino al 31/12/2026. € 225.000

In una delle zone più tranquille e verdi di Bologna, in località San Ruffillo, con una piacevole vista sulle colline circostanti, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una recente palazzina servita da ascensore, realizzata nel 2022 e composta da poche unità abitative. L'abitazione gode di una splendida luminosità grazie alla tripla esposizione Est-Sud-Ovest e si distingue per la presenza di numerosi spazi esterni: un ampio terrazzo abitabile, un secondo terrazzo e due balconi che permettono di vivere la casa anche all'aperto e di apprezzare il contesto verde che la circonda. L'ingresso si apre su una zona giorno ampia e ben organizzata, con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. A valorizzare ulteriormente gli ambienti è il pavimento in legno antico, presente in tutta l'abitazione, che dona carattere e calore alla casa. L'immobile è in Classe Energetica A4 (NZEB - Nearly Zero Energy Building) ed è dotato di riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi e impianto di climatizzazione. Completa la proprietà un'autorimessa di circa 20 mq. Una soluzione recente, efficiente e ben costruita, inserita in un contesto riservato e particolarmente piacevole, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di qualità in una delle aree più apprezzate di Rastignano.

In vendita a Casalecchio di Reno, nel cuore del centro, proponiamo un elegante appartamento di 82 mq situato al terzo piano, senza ascensore, di un condominio ben tenuto. L'immobile, recentemente ristrutturato, si compone di un luminoso soggiorno con balcone e un grazioso cucinotto, ideale per chi ama cucinare, La zona notte è composta da due camere da letto di cui una con balcone, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per un ufficio. un bagno. Cantina. posto auto condominiale assegnato all'immobile La posizione centrale offre una comoda vicinanza a negozi, servizi e mezzi pubblici, rendendo questo appartamento la scelta ideale per chi cerca comfort e praticità. Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione abitativa, perfetta per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

MORDANO - Ad.ze Via Annonaria. All'interno di una palazzina di sole 9 unità abitative, caratterizzata da basse spese condominiali, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al piano rialzato. L'immobile è composto da zona giorno con cucina a vista, terrazzo verandato, 2 camere da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà un'ampia cantina finestrata al piano seminterrato e un garage al piano terra, COMPRESO NEL PREZZO. Caratteristiche: -Palazzina di sole 9 unità -Basse spese condominiali -Piano rialzato -Riscaldamento autonomo -Radiatori -Infissi in PVC con doppio vetro -Oscuranti in alluminio.

OZZANO CENTRO | ZONA UNIVERSITARIA (Via Tolara di Sopra) | classe energetica A (possibilità di mutuo green) In stabile recentissimamente oggetto di completo intervento di efficientamento energetico - superbonus - l'appartamento qui proposto in vendita si trova al secondo piano ed è composto da ingresso su tinello con cucina a vista e balcone, 2 ampie camere da letto e bagno, oltre a cantina e autorimessa. Immobile in ottime condizioni - eccellente anche come forma di investimento, data la vicinanza alla Facoltà di Medicina Veterinaria dell'Università di Bologna e le modeste spese condominiali. Euro 220'000.00. Rif. COM0045

In vendita a Casalecchio di Reno, nel cuore del centro, appartamento situato al sesto ultimo piano e ultimo panoramico dotato di ascensore che arriva fino al 5 ° piano. Unico appartamento del pianerottolo. Terrazzo super panoramico che può beneficiare appieno come se fosse esclusivo, essendo condominiale, comodissimo per godere dei un panorama super. l'appartamento è stato ristrutturato tutto di recente e si presenta in condizioni ottime e pronto per essere abitato. Silenzioso e luminoso, Composto da: ingresso, soggiorno angolo cottura, 2 camere da letto e bagno, cantina. La proprietà viene venduta preferibilmente arredata e dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo del comfort in ogni stagione. Inoltre, è presente un condizionatore, perfetto per affrontare le calde giornate estive. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione centrale, comoda ai servizi e alle attività commerciali, senza rinunciare alla tranquillità. contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! completamente ristrutturato nel 2017 Libero a 3 mesi dal compromesso

ATTICO IN VENDITA IN VIA BERGAMI. ZONA OSPEDALE MAGGIORE UN INTERESSANTE APPARTAMENTO DI MQ. 94,00 C.A E' POSTO IN VENDITA AL QUARTO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE DI UNA PALAZZINA CHE E' STATA OGGETTO DI UNA RECENTISSIMA RISTRUTTURAZIONE ALLE PARTI COMUNI. L'appartamento che proponiamo è composto da un grande ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone con scorcio colli, bagno finestrato con doccia, 2 camere di cui una con balcone, completa la proprietà la cantina nell'interrato con l'ascensore che arriva fino a questo livello. L' immobile, che si sviluppa al quarto e ultimo piano è, per questa caratteristica, da considerarsi attico e presenta una grande luminosità e silenziosità. E' da sottolineare che è stata effettuata la coibentazione del solaio del sottotetto che garantisce un ulteriore e maggiore isolamento di tutto l'appartamento. La palazzina sorge in un contesto di un buon tenore abitativo, ed è circondata da tutti i servizi che rendono gradevole e comoda la vita quotidiana come: negozi di tutti i generi, diversi centri commerciali anche di vicinato, scuole, centri civici, parchi giochi, centri benessere, palestre e, non ultima, l'Ospedale Maggiore per chi lavorasse in questa struttura tra le più importanti dell'Emilia Romagna. Un'altra importante caratteristica che rende particolarmente appetibile l'immobile è la sua prossimità a importantissime vie di comunicazione come il così detto “stradone” Viale Gandhi, e la Via Emilia Ponente che permettono facile accesso a tutte le direzioni. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Basse spese condominiali. Appartamento ideale sia come prima casa che come investimento. Immediatamente disponibile. INCARICO IN ESCLUSIVA.