Vendita di appartamenti - Bologna

Appartamento con ingresso a sole due unità abitative, di ampie e sfruttabili dimensioni e con ottima esposizione, posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina quadrifamiliare costruita nel 2008 immersa nel verde della prima campagna imolese. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: ingresso su luminosissimo soggiorno con cucina a vista di oltre 30 mq servito da terrazzo abitabile di 10 mq, disimpegno arredabile con armadiatura a muro, camera da letto matrimoniale, bagno di oltre 11 mq con doppia finestra completo di vasca e doccia oltre a locale separato ad uso lavanderia/stireria. Al piano superiore, al quale si accede mezzo una scala in arredo in legno, troviamo un luminosissimo sottotetto composto da due spaziose camere matrimoniali di oltre 30 mq ciascuna, dalle quali è possibile ricavare anche una zona studio/cabina armadio e bagno/lavanderia finestrato. Completano la proprietà spazioso garage di oltre 20 mq e posto auto di proprietà esclusiva posti entrambi al piano terra. L'appartamento in classe energetica C dispone di ottime finiture tra cui: impianto di aria condizionata con pompa di calore su entrambi i livelli, infissi in legno con vetrocamera, portoncino blindato ad ingresso e addolcitore delle acque. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE Per chi desidera vivere in pieno centro storico e al contempo immersi nella natura e nel silenzio, in corso intervento di restauro conservativo di un bellissimo edificio risalente al XVII-XVIII secolo di particolare pregio storico-artistico. L'elegante palazzo verrà frazionato in unità abitative di diverse metrature. Le residenze saranno un connubio perfetto tra l'antico e il moderno da personalizzare come abiti sartoriali usufruendo di un capitolato di alto livello. I tagli degli appartamenti permettono di soddisfare qualsiasi richiesta dal monolocale a immobili di ampie dimensioni con anche terrazze abitabili e corti private. Nel giardino troviamo, inoltre, un altro meraviglioso stabile indipendente, il quale verrà anch'esso frazionato in 4 unità residenziali. Volendo cantine e posti auto. Consegna entro il 2027. Per appuntamenti e informazioni telefonare a ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333 ESEMPIO : APPARTAMENTO SM19 Suggestivo appartamento composto da ingresso,sala con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, TERRAZZA ABITABILE. volendo cantina e posto auto € 935.000,00 Le immagini con arredi sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale

BOLOGNA - QUARTIERE FIERA - VIA G. BERTINI Siamo lieti di proporre in vendita uno splendido e luminoso trilocale in fase di totale e completa ristrutturazione con consegna a Settembre 2026, chiavi in mano. L'appartamento è al quarto ed ultimo piano con ascensore ed è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno con attacco per la lavatrice, bagno finestrato con ulteriore balcone, camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto. A parte, volendo, garage al piano terra. La ristrutturazione riguarda ogni aspetto dell'immobile, dagli impianti ai rivestimenti con predisposizione per l'aria condizionata in ogni ambiente. L'immobile è situato in via G. Bertini, di fronte al campo sportivo Baumann, posizione comodissima alla zona Fiera, alla tangenziale/autostrada ed al centro di Bologna (la fermata del nuovo Tram è distante 1 minuto a piedi!) Immobile particolarmente interessante anche come investimento! Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering realizzati su base progettuale e hanno scopo puramente illustrativo, al fine di rappresentare le potenzialità e la distribuzione degli spazi interni. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni, contattare il referente Gabriele Draghetti al 3486923948 o mandare una mail ad info@dgimmobiliare.net

In Via Triumvirato, in posizione interna e silenziosa, proponiamo in vendita un appartamento di circa 82 mq situato al secondo piano su rialzato, servito da montapersone, all'interno di una palazzina degli anni '50 ben tenuta. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, bagno finestrato e due balconi con piacevoli affacci sul verde. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile. Il vero punto di forza di questa casa è il contesto: dalle finestre e dai balconi si gode di una splendida vista su alberi, giardini e sulla Basilica di San Luca, in un'atmosfera di assoluta tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Bologna. Le finiture sono prevalentemente degli anni '80. Il bagno è ben mantenuto e l'appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura in una delle zone più verdi e riservate della città. Lo stabile è inoltre dotato di poltroncina servoscale, un plus che facilita l'accesso ai piani e rende l'immobile più comodo e fruibile per tutte le età. Perché una cucina si può rifare, un bagno si può rinnovare, ma il verde che entra dalle finestre e la vista su San Luca resteranno ogni giorno ad accoglierti quando tornerai a casa. Amerai questa casa perché unisce ciò che è sempre più difficile trovare: tranquillità, vista aperta sul verde, scorci su San Luca, ambienti ampi da personalizzare e una posizione che permette di vivere Bologna senza rinunciare alla serenità.

Ad.ze Piazza Azzarita ( Via Ugo Lenzi ) in fabbricato signorile con ampio giardino condominiale interno vendiamo appartamento sito al piano sesto servito da doppio ascensore luminoso panoramico ( vista colline ) di mq 146 composto di : ampio ingresso arredabile, sala ( con possibilità di ricavare la terza camera ), studio, cucina semiabitabile, 2 bagni finestrati, 3 balconi più cantina nell'interrato. Presente impianto di aria condizionata. E' presente anche un posto auto di proprietà in autorimessa condominiale attrezzata Prezzo richiesto € 540.000 Classe Energetica G Ep 256,56 Per info o appuntamento telefonare allo 051-6494282 oppure inviare mail a studiozanasi@libero.it

Rif. B195 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) In palazzina pietra a vista situata in zona ricercata, comoda a scuole e ospedale, proponiamo ampio e raro APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO. Luminoso soggiorno con accesso al GIARDINO ESCLUSIVO, cucina abitabile, 3 CAMERE, 2 BAGNI, GARAGE DOPPIO al piano terra. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia recente, zanzariere, cancelletti di sicurezza - A.P.E. "in fase di certificazione" - NOSTRA ESCLUSIVA - € 265.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

VIA DELLA BATTAGLIA AD.ZE (VIA DOMOKOS - strada senza uscita), zona verde e tranquilla in prossimità del Parco Domenico Acerbi. Vendiamo appartamento luminosissimo, posto al quinto e ultimo piano, con ascensore, tripla esposizione est-sud-ovest, composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera principale con cabina armadio e balcone, seconda camera con terrazzino, bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Completa la proprietà una cantina. È disponibile anche un garage di 13 mq (opzionale). Il condominio dispone di un giardino comune. La zona è ben servita con centri commerciali, negozi e scuole nelle vicinanze. È comodo anche per raggiungere la tangenziale e l'autostrada. Il prezzo dell'appartamento è di € 348.000,00, con possibilità di acquistare il garage per ulteriori € 35.000,00. Classe energetica D.

Centro storico - Via Mascarella/Irnerio In elegante condominio servito da ascensore, situato in interno silenzioso e riservato, proponiamo ampio monolocale di recente ristrutturazione, posto al primo piano con gradevole affaccio interno. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti, finiture curate e ottima funzionalità. Le spese condominiali contenute, unite alla posizione centralissima e all'elevata richiesta della zona, rendono questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento. Possibilità di parcheggio per moto e biciclette all'interno del cortile condominiale chiuso. La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi passi dalle Due Torri e dall'Università, in un contesto vivace e ricercato, ricco di attività commerciali, musei, librerie, bar, ristoranti e locali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere appieno il cuore di Bologna, beneficiando al tempo stesso della tranquillità di un affaccio interno. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama, manda un'email a, oppure contattaci via Whatsapp al numero. Alcune immagini sono state ottimizzate digitalmente con interventi di riordino/decluttering visivo. L'intervento non modifica distribuzione degli spazi, finiture, arredi fissi o caratteristiche essenziali dell'immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA SALVEMINI BOLOGNA - In zona servita da tutti i principali servizi e immersa nel verde in villa completamente restaurata disponibili 2 splendidi appartamenti mansardati siti all'ultimo piano con ascensore. Gli immobili, in fase di ultimazione, presentano finiture di alto livello, un connubio perfetto tra il fascino dell'antico e il moderno. Il complesso residenziale avrà una classe energetica elevata, il riscaldamento a pavimento sarà ibrido (pompa di calore e caldaia centralizzata a condensazione) per offrire il massimo risparmio energetico. Inoltre sono presenti anche pannelli fotovoltaici. APPARTAMENTO 7: SPLENDIDO appartamento sito al 2 ed ultimo piano con ascensore, con soffitti a travi sbiancate composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, TERRAZZA ABITABILE IN FALDA. € 409.000,00 + posto auto e cantina € 10.000,00 Le immagini con arredi sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale PER INFORMAZIONI E VISITE ALESSANDRA CAPRIA 338 799 7333

DUE TORRI - VIA RIZZOLI (centro storico) in Palazzo storico del 1500 "Palazzo De Drappieri - Strazzaroli" vincolato dalla Soprintendenza delle Belle Arti ma dotato di ascensore e servizio di portineria vendiamo la residenza padronale al piano secondo con affaccio sulle 2 TORRI. Abitazione unica che misura circa 448 mq ed è attualmente composta da ingresso, sulla zona di ricevimento con salone affrescato di 60 mq con accesso al balcone sulle Torri, sala di 36 mq con soffitto dipinto e vista superlativa sulle torri e Palazzo della Mercanzia, sala da pranzo ovale di 32mq con soffitti dipinti, salottino da gioco, studio e altra camera su Via Rizzoli poi si accede ad un grande vano di disimpegno (con accesso al terrazzo interno) che porta alla zona di servizio composta dalla ex-cucina di 30mq, 3 bagni e altre 3 camere tutte disimpegnate. La zona di rappresentanza ha un bagno disponibile, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa euro 350 mensili. Disponibili 2 posti auto in locazione a 150 mt. Ape "F" - Ep 159,79 - PREZZO EURO 1.600.000 - Rif.02M050/3 - in collaborazione con IBC immobiliare Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

San Vincenzo di Galliera - Elegante bilocale in contesto residenziale riservato In una tranquilla strada a fondo chiuso, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale inserito in una signorile palazzina del 2006, composta da poche unità abitative. La facciata dell'edificio è impreziosita da un curato giardino e da un piacevole porticato d'ingresso. L'appartamento, posto al primo piano, è composto da ingresso sulla luminosa zona giorno con parete a cottura separabile, balcone coperto accessibile dalla grande porta finestra, ideale per sistemare un tavolino e due sedie. Il cucinotto, aperto sulla zona giorno ma ben definito, è dotato di una propria finestra. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con doppia finestra e da un ampio bagno finestrato con doccia. Al piano terra completa la proprietà una comoda cantina, facilmente accessibile dal porticato e particolarmente pratica anche per il ricovero delle biciclette e un parcheggio privato. L'immobile è rifinito con materiali di ottima qualità ed è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione nella zona giorno, porta d'ingresso blindata, impianti a norma e basse spese condominiali Una soluzione pronta da abitare, ideale per single, coppie o come investimento. Libero subito. Classe energetica C. Rif. 1170 - € 118.000

Vendesi appartamento a Borgonuovo: a 10 minuti dal centro di Casalecchio in posizione pedecollinare, silenziosa e tranquilla vendiamo appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore in una piccola palazzina composta da sole 6 unità. L'appartamento è in buone condizioni con finestre e tapparelle nuove, porte nuove ed impianto elettrico a norma, è composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone oltre a cantina ed autorimessa per auto piccola. L'appartamento è luminoso con affacci piacevoli, volendo viene venduto con gli arredi e in caso di ristrutturazione si può ottenere un soggiorno con zona cottura di circa mq 25, una camera matrimoniale ed una singola. Scuole, chiesa e Centro commerciale nel raggio di 500metri. Riscaldamento centralizzato, APE "G" epi 301 prezzo Euro 180.000 rif. 02M1004 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

Inserito in un contesto completamente e appena rinnovato, questo immobile in fase di ultimazione ti offre il massimo del comfort e dell'innovazione tecnologica. Situato al secondo piano su rialzato, l'appartamento si apre su un luminoso salone con cucina a vista di circa 30 mq con comodo balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali, perfette per ogni esigenza familiare, due bagni moderni, di cui uno privato per una delle camere matrimoniali, garantiscono la massima funzionalità e privacy. Al piano seminterrato, l'immobile dispone di un'ampia cantina, garage e un comodissimo posto auto all'interno del cortile carrabile. Questo appartamento viene consegnato completamente ultimato, con finiture di pregio e dotazioni all'avanguardia: • Nuovi impianti di riscaldamento e condizionamento, per un comfort climatico ottimale in ogni stagione. • Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo energia, per un notevole risparmio sui costi energetici e un impatto ambientale ridotto. • Addolcitore acqua, per migliorare la qualità dell'acqua domestica. • Infissi termocamera di ultima tecnologia, per un isolamento acustico e termico superiore. • E molto altro ancora, per garantirti una casa all'avanguardia sotto ogni punto di vista! Grazie a tutte queste caratteristiche, l'immobile vanta una Classe Energetica A4, la più alta, e offre la possibilità di accedere a un mutuo green, con condizioni vantaggiose. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Prezzo: € 300.000

Bologna Appartamento panoramico con terrazza abitabile In palazzina del 2008, servita da ascensore, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al quinto piano, in ottimo stato di manutenzione e caratterizzato da affacci aperti e panoramici. L'abitazione si apre su un'ampia zona giorno, particolarmente luminosa grazie alle due grandi porte finestre che collegano direttamente la sala alla terrazza abitabile di circa 14 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere di una piacevole vista aperta.La disposizione interna comprende cucina separata, disimpegno notte, due camere da letto, due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco, oltre ad ampio ripostiglio.L'immobile è silenzioso, ben tenuto, dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata e impianti a norma certificati. Completa la proprietà un'ampia autorimessa. Classe energetica D EPgl,nren 95,25 kWh/m anno. Libero dal 31/12/2026 Rif 02m1021 Euro 345.000,00 appartamento Euro 30.000 autorimessa. Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

BOLOGNA BATTINDARNO - Via Tellera - Prossima ristrutturazione integrale di palazzina residenziale costituita da 9 unità immobiliari di diverse tipologie. Zona tranquilla e silenziosa, a pochi passi da tutti i servizi e ben collegata con il centro storico ed ai principali collegamenti stradali. La palazzina si sviluppa su 4 piani, dotata di ascensore e giardino condominiale. APP. 8 Appartamento al terzo piano con ascensore composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi e cantina. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo. Possibilità di posto auto o garage. Consegna giugno 2027. Possibilita' di usufruire delle detrazioni fiscali. Classe Energetica Garantita "B" Per informazioni 335.7910317

Via Pontevecchio adiacenze via degli Orti appartamento di circa 80 mq commerciali in buono stato con la cucina arredata primo piano composto da ampio ingresso due camere bagno balcone cantina posto auto condominiale non assegnato riscaldamento autonomo richiesta euro 218.000,00 spese condominiali circa euro 600,00 annue

VENDESI appartamento silenzioso e luminoso, con vista sul verde condominiale, di circa mq 100 ad euro 290.000 /00 duecentonovantamila. L'appartamento è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, una camera matrimoniale una camera singola, bagno, balconcino e cantina. Ristrutturandolo è possibile realizzare tre camere da letto oltre un ampio soggiorno con angolo cottura, bagno principale e bagno ospiti. Vi è la possibilità di parcheggio esterno nelle aree condominiali - posto non assegnato ma generalmente disponibile. L'immobile, termo centralizzato, è posto al secondo piano con ascensore. La cucina è arredata. Al piano terra è disponibile un ampio box/magazzino di circa mq. 28 acquistabile ad euro 58.000.PER QUALSIASI INFORMAZIONE ED IN PARTICOLARE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PER VISIONARLO CHIAMATE O SCRIVETE UN MESSAGGIO ALLO STUDIO DOTT. QUADRI AL 328-6988346. - NOTA BENE : La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per qualsiasi informazione ed in particolare per fissare un appuntamento per visionarlo chiamate il dott. Quadri al 328-6988346. Lo studio dott. Quadri da oltre venti anni si occupa di compravendite di immobili ed aziende, locazioni

Splendido appartamento nel cuore di Imola, in un palazzo d'epoca appena ristrutturato che unisce il fascino storico a finiture di alta qualità. Situato al secondo e ultimo piano, l'immobile si distingue per il suo soffitto con travi in legno a vista, che conferisce un'atmosfera calda e accogliente. L'ampio soggiorno con angolo cottura a vista è il fulcro della casa, una camera matrimoniale completa di una comoda cabina armadio, una camera singola, un bagno finestrato e una pratica lavanderia separata. A completare la proprietà, al piano interrato si trova una spaziosa cantina. Il riscaldamento è autonomo e le finestre Velux sono motorizzate, luminosità e praticità. Questa è un'opportunità unica per vivere nel centro storico di Imola, in una casa che combina il gusto classico con tutte le comodità moderne. Prezzo: €280.000. Render a scopo dimostrativo.

Bologna zona Savena nuova costruzione Azienda Immobiliare propone una nuova costruzione che coniuga design, natura e tecnologia in perfetto equilibrio, un nuovo progetto residenziale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e sostenibile. Un cantiere dove ogni dettaglio è stato studiato con cura: dal design architettonico elegante e contemporaneo ai sistemi costruttivi all'avanguardia, capaci di garantire efficienza, durabilità e benessere abitativo. Vi sono diverse tipologie di appartamenti dal piano terra con giardino all'attico. Le abitazioni si distinguono per ampie terrazze vivibili e spaziosi giardini privati, veri e propri prolungamenti all'aperto della zona giorno, ideali per momenti di relax, convivialità o semplicemente per godere della luce naturale in ogni stagione. Questa è una nuova idea di abitare, dove qualità costruttiva, comfort e design si integrano nella natura per offrirti soluzioni abitative moderne e funzionali. Terrazze panoramiche e giardini privati diventano spazi da vivere e condividere ogni giorno. La soluzione è ubicata in zona Savena ben servita da parchi, negozi e mezzi pubblici. La palazzina ha una struttura moderna caratterizzata da un sistema costruttivo che affianca qualità e design. Sarà composta da 22 appartamenti serviti da 2 ascensori. Ogni appartamento è realizzato con materiali di ultima generazione, infissi in doppia camera con triplo vetro, frangisole elettrici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da impianto fotovoltaico. L'intervento è fortemente orientato al risparmio energetico e al rispetto dell'ambiente: • Ogni unità è dotata di impianti di riscaldamento e raffrescamento centralizzati con gestione autonoma con pompe di calore ad alta efficienza, • Un sistema fotovoltaico integrato contribuisce a ridurre significativamente i consumi energetici e l'impatto ambientale, • Le scelte costruttive privilegiano materiali isolanti di ultima generazione, garantendo un eccellente comfort termoacustico in ogni ambiente. Un progetto che coniuga estetica, tecnologia e sostenibilità per offrire spazi abitativi all'altezza delle esigenze di oggi e del futuro. Previo appuntamento mettiamo a disposizione un capitolato dettagliato che include una vasta gamma di materiali di alta qualità, conformi alle normative vigenti, per una scelta consapevole e sicura.

CENTRO STORICO (Ad. ze Due Torri) via San Vitale in stabile d'epoca interno particolarmente silenzioso ampio trilocale al piano comodo recentemente ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale (volendo 2 camere e cucina), bagno, lavanderia (possibilità 2° bagno), ampio cortile esterno esclusivo, attualmente accatastato A/10 (possibilità di declassamento in abitativo), Classe E Euro 290.000