VIA SPADINI: SCONTO € 81.600 PER SISMA BONUS ACQUISTI E IVA 4% INCLUSA - vendesi appartamento nuovo sito al piano secondo di mq. 110 slv composto da ampio soggiorno con angolo cottura con accesso ad una comoda loggia - disimpegno - una camera matrimoniale - due camere singole con accesso ad un comodo balcone - due bagni. Completa l'immobile una comoda cantina al piano seminterrato. Nella planimetria n. 1 e n. 2 allegata all'annuncio sono indicate le superfici calpestabili dei singoli ambienti e la distribuzione degli impianti. Possibilità di personalizzare le rifiniture con materiali di alta qualità per accontentare anche la clientela più esigente. Tale immobile è inserito nella Torre B di 9 piani facente parte di un più ampio intervento immobiliare nel quale è presente anche la Torre A di 7 piani. E' importante evidenziare come la posizione di tali immobili riesce a soddisfare le esigenze di chi vuole una casa vicino ai servizi ma nello stesso tempo accogliente grazie a spazi interni ed esterni (ampio giardino condominiale e posti auto esterni) che offrono un vero senso di libertà e di comodità. Ovviamente grandissima attenzione è stata data non solo all'eleganza e alla raffinatezza delle finiture, ma al risparmio energetico: gli immobili sono classificati da A2 ad A4 in base alla tipologia di appartamento - massimo sfruttamento dell'irraggiamento solare tramite l'utilizzo dei pannelli fotovoltaici in copertura a servizio delle parti comuni dell'edificio - infissi con tapparelle in alluminio motorizzate - impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento con pompa di calore e contabilizzazione dei consumi di tipo diretto - predisposizione impianto di raffrescamento per split idronici - sistema FTTH - piano cottura induzione - domotica - predisposizione della Wall Box per ricarica delle auto - fabbricato antisismico. Estremamente importante è evidenziare che tale intervento gode dei benefici fiscali relativi al SISMA BONUS che senz'altro rendono il rapporto qualità prezzo di tali immobili ancora più conveniente: il prezzo indicato è già comprensivo di IVA 4% prima casa detratto l'importo di Euro 81.600 (valore sisma bonus acquisti). Volendo è possibile abbinare anche un'autorimessa singola Euro 30.000 o Euro 35.000 oppure doppia Euro 50.000. Prezzo Euro 442.900. QUALORA L'IMMOBILE NON VENISSE ACQUISTATO ENTRO IL 31/12/2024 IL PREZZO AUMENTERA' DI EURO 81.600 IN QUANTO NON SARA' PIU' IN VIGORE IL SISMABONUS. NESSUNA PROVVIGIONE E' DOVUTA ALL'AGENZIA. PER UN APPROFONDIMENTO COMPLETO E DETTAGLIATO SI CONSIGLIA DI PRENDERE UN APPUNTAMENTO C/O L'AGENZIA STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796.

Rif: A157m - RIFERIMENTO: A157M In zona centrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita trilocale di 75 mq, a Calderino, in palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è ubicato al primo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto e bagno Completa l'immobile cantina e garage di 20 mq al piano terra. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, le spese condominiali ammontano a circa 60 euro/mese. Nel cortile adiacente alla palazzina si trovano posti auto non assegnati che si possono utilizzare, e nei pressi della zona numerosi parcheggi pubblici. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - immobile già in buone condizioni e libero subito; - ottima posizione, vicina a servizi e mezzi pubblici. - ampie metrature.

Bentivoglio - Vendita - Stai cercando un immobile che sia in posizione centrale e ben servita con un comodo parcheggio pubblico adiacente e tutti i servizi raggiungibili tranquillamente a piedi senza dover sempre utilizzare l'auto? Allora questo è l'immobile giusto per le tue esigenze all'interno di un fabbricato condominiale di medie dimensioni con un ampio e curato giardino condommiale proponiamo un ampio appartamento posto al primo piano e composto di: ingresso ampio, sala, cucina abitabile, terrazzo, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina, garage e posto auto al piano terra. Posizione e Contesto - Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, uffici postali e comunali, ospedale, scuole e palestra comunale sono raggiungibili tranquillamente a piedi. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti.

Rif: 51 - Zona Fossolo. Viale Felsina. In contesto residenziale immerso nel verde e comodo alle maggiori attività commerciali proponiamo, al settimo piano con ascensore, nuovo, in stabile signorile, appartamento 5 locali personalizzabile composto da ingresso, sala, cucina, tre camere da letto, bagno finestrato e due balconi. L'abitazione presenta: pavimentazione in marmo in sala, ceramica in cucina e bagno, parquet nelle camere, infissi in legno vetro-singolo e alluminio doppio-vetro, predisposizione del clima, porta rinforzata, assenza di barriere architettoniche, riscaldamento centralizzato con contacalorie e doppia esposizione (nord/sud). Completa la proprietà la cantina e il posto auto condominiale. CLICCA QUI PER IL VIRTUAL TOUR DEL RENDER : https://ristrutturatuttoincluso.viewin360.co/share/collection/7Jb8L?logo=1&info=0&logosize=90&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. TEMPOCASA - SV2 Immobiliare Srl Via Massarenti, 201/A - Bologna Tel. 0514120675 bolognasanvitale2@tempocasa.it www.tempocasabolognasanvitale2.it

Rif.SF100 • Tempocasa Savena 2 propone in vendita in Via Cavazzoni un quattro locali sito al quinto piano con ascensore. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte con comodo ripostiglio, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Possibilità di creare il secondo bagno. Completa la proprietà la cantina. Presenta infissi in legno doppio vetro, pavimento in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, aria condizionata. ESTERNO: L'appartamento si trova in una palazzina di 7 piani in contesto residenziale completo dei principali servizi. CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI! Ufficio Tempocasa Savena 2 Tel 051 482724 bolognasavena2@tempocasa.it Via Benedetto Marcello 10/E - 40141 Bologna (BO) Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.

(Via Massarenti) Zona servitissima, a metà tra l'ospedale S. Orsola e la tangenziale, palazzina di quattro piani in pietra a vista e quarzo, appartamento luminosissimo al secondo piano con ascensore appena ultimato di una ristrutturazione totale, finiture di pregio, volendo già predisposto a frazionamento in due unità attualmente suddiviso in: soggiorno con angolo cottura, due ampie camere, tre bagni (uno per ogni vano), balcone, cantina. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'immobile viene venduto elegantemente arredato con mobilio nuovissimo. Libero subito. € 369.000 Riferimento numero (03/24) chiama per un appuntamento 051/345.047 Visita dalmonte.net. Per una consulenza gratuita con un nostro agente immobiliare, per acquisto o vendita, vieni a trovarci in una nostra agenzia o chiamaci al numero 051/345.047 o scrivici a info@dalmonte.net. Avrai a disposizione la nostra esperienza e conoscenza del mercato. Ti aspettiamo.

CASTENASO (BO). VIA TOSARELLI. Stabile interno di Via Tosarelli, di fronte alla nuova Conad, vicino al Centro Commerciale “Stellina” e a due passi da ogni infrastruttura pubblica e privato; zona residenziale servita da piste ciclabili e da parchi. Il comparto edilizio del 2009 si presenta elegante, curato e costituito di più stabili moderni, con facciate in pietra a vista, dello stesso periodo di edificazione, con spazi comuni esterni, recintati e chiusi da cancello carraio motorizzato. Ulteriore acceso pedonale da Via Bargello, adiacente alla scuola materna. La palazzina signorile e moderna, è costituita di piano Terra, piano primo e piano secondo, servita da ascensore fino al piano interrato, dove vi sono con cantine e autorimesse. Al piano secondo e ultimo con ascensore vendesi ampio appartamento su due livelli con esclusivo sottotetto di proprietà, ottimamente rifinito con impianti, collegato da scala interna. Composizione: ingresso su cucina abitabile (da progetto, soggiorno con angolo cottura) e accesso in terrazza abitabile con gradevole affaccio interno sul verde, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato con quattro elementi (vasca, lavandino, bidet e tazza); una scala interna conduce al piano sottotetto: adibito ad ampio vano pluriuso mansardato, open space con divani e con velux; una terza camera con velux; una lavanderia/bagno con velux. Cantina ciclabile. Un'autorimessa di Mq 15 a € 20.000. L'immobile gode di una doppia esposizione con affacci interni e silenziosi; internamente si presenta in ottime condizioni. Dotazioni e finiture: porta blindata d'ingresso; infissi esterni in legno con doppio vetro e apertura a vasistas nel soggiorno e nel bagno; avvolgibili in pvc; pavimenti in gres porcellanato in tonalità chiara montato in diagonale di fuga; battiscopa in legno; porte interne in noce; rivestimento a parete in ceramica nei bagni e angolo cottura; box doccia in cristallo; riscaldamento a pavimento; tetto con travi a vista; n. 3 velux; predisposizione per l'impianto dell'aria condizionata; video citofono e altro ancora. L'impianto di riscaldamento è a pavimento ed è centralizzato con caldaia a condensazione e contabilizzazione autonoma dei consumi. Lo stabile ha pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici per ridurre i costi dei consumi del riscaldamento e dell'acqua calda sanitaria. PREZZO: € 320.000, oltre € 20.000 per autorimessa. AGENZIA ROSA CAPOBIANCO. CELL. 320-71.10. 132.

Valsamoggia - loc. Bazzano In elegante palazzina, vendesi appartamento composto da: ingresso indipendente su ampio soggiorno con angolo cottura (completo di arredo), disimpegno, due camere (possibilità di realizzare la terza camera), due bagni, locale pluriuso collegato da scala interna ideale come taverna. Completano la proprietà due portici, ampio giardino privato, due autorimesse (di cui una collegata direttamente all'abitazione), due posti auto di proprietà. Immobile in classe A4, con impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Elegantemente rifinito. Libero subito, €395.000, (RIF:47G), LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Medicina: in palazzina di recente costruzione, disponiamo di appartamento nuovo, mai abitato, al primo piano composto da: Ingresso su sala con angolo cottura e ampio terrazzo loggiato, 2 camere, bagno, cantina. Volendo garage. Libero subito. Predisposizione aria condizionata.

Monterenzio: In contesto collinare e verdeggiante appartamento sito al secondo ed ultimo piano composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, balcone abitabile, cantina ciclabile, garage e posto auto condominiale. L'immobile è in perfette condizioni e dotato di infissi in alluminio doppio vetro, zanzariere, tendone parasole, impianto elettrico certificato. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Sotto casa sono presenti servizi di prima necessità e fermata della corriera. L'ubicazione consente di vivere a stretto contatto con la natura raggiungendo con facilità la città. Nella vendita è compreso l'arredamento completo. Nello stesso stabile possibilità di acquistare un altro appartamento collegabile da una scala interna. POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO. Per maggiori informazioni contattami.

Loft piano terra più interrato, posto in uno dei palazzi storici conosciuti in città, dalla grande bellezza e straordinario fascino che, grazie alla ristrutturazione del complesso, ti riporta con il pensiero al 1400 (epoca in cui fu costruito) lasciando lo spettatore senza fiato. Nello specifico questo appartamento si presenta al grezzo, con spazi da interpretare in base alle proprie esigenze e dall'ingresso indipendente. Un progetto vede lo spazio unico presente dividersi tra zona giorno e camera da letto matrimoniale con l'integrazione dell'interrato fatto da volte in pietra, ospitante un grande bagno con annessa lavanderia e spazio da sfruttarsi come ripostiglio.

MEDICINA: in palazzo di pregio storico proponiamo un appartamento unico nel suo genere; ingresso su soggiorno con zona cottura con vista sui tetti di Medicina, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e un ripostiglio. L'appartamento è collocato in un palazzo di prestigio storico nel centro di Medicina ed è la soluzione perfetta per chi cerca un appartamento unico, a una cifra contenuta. Ottime finiture, travi in legno a vista. Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull'immobile contattateci al numero telefonico 051-850548 / 338-5027275 Il comune di Medicina si estende nella campagna ad est di Bologna, su un territorio di 159 kmq con una popolazione di circa 16800 abitanti. Il suo territorio è tra i più grandi della provincia. Il centro di Bologna dista 25 km. Medicina si presenta come un paese molto tranquillo circondato da diversi parchi pubblici. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus. Il comune presenta ogni genere di attività commerciale. Come arrivare Strade: da Bologna imboccare imboccare la SP 253 (S. Vitale) fino a Medicina Autostrade: da Ancona: dall'A14 uscita Castel San Pietro Terme imboccare la SP 19 (San Carlo) in direzione Medicina In autobus: dall'autostazione delle corriere di Bologna: • Linea 99 - Bologna-Medicina-Lugo (per fermate, orari e tariffe: ATC - Trasporti Pubblici Bologna) • Linea 206 - Bologna-Sesto Imolese-Massa Lombarda-Lugo Da ricordare la presenza di strutture quali asili nido, scuole materne e ludoteche (pubbliche e private), scuole elementari, medie e superiori. Il settore immobiliare si è espanso soprattutto a cavallo degli anni '70. Le tipologie edificate negli ultimi decenni sono prevalentemente alloggi in palazzine circondate da ampi giardini condominiali e graziose ville a schiera. Il mercato immobiliare di Medicina è molto florido in quanto i valori, rispetto alla città di Bologna, sono nettamente inferiori e ciò ha spinto numerose persone a trasferirsi in questo comune. Tecnocasa offre servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale attraverso un network specializzato di agenzie in franchising, presenti capillarmente sul territorio Italiano. Grazie ad una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare e delle diverse realtà territoriali, le agenzie di intermediazione immobiliare propongono una gamma di servizi completa e un team di professionisti esperti e affidabili. Siamo in grado di consigliarti il Mutuo per Acquisto più adeguato alle tue necessità e alle tue caratteristiche, scegliendo tra un'ampia gamma di prodotti delle principali banche.

CALDERINO: In palazzina in corso di ristrutturazione proponiamo appartamento di circa 120mq commerciali con ingresso semi-indipendente e senza spese condominiali. Ingresso sulla zona giorno di 37mq collegata direttamente ad un bellissimo terrazzo di 18mq con vista sulle colline di Monte San Pietro, troviamo poi le due camere da letto (una di oltre 20mq) e i due bagni. L'immobile dispone inoltre di ampio sottotetto con altezza massima di circa 1,90mt attualmente al grezzo con predisposizione per essere collegato all'appartamento mediante comoda scala a chiocciola. Al piano interrato possibilità di cantina. Particolare attenzione è stata data alle finiture e agli impianti, l'appartamento non dispone di collegamento alla rete gas, il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria avverranno tramite impianto di ultima generazione in pompa di calore con controlli indipendenti di ogni stanza anche in modalità smart. Le finiture di prima qualità, gres porcellanato effetto legno, infissi in alluminio verniciato bianco ad alto taglio termico, come le tapparelle; la porta di entrata sarà blindata mentre gli infissi interni saranno bianco opaco con maniglie in cromo satinato. L'appartamento sarà predisposto per l'installazione di pannelli fotovoltaici. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma n°5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

Nel cuore di Villanova, in laterale tranquilla ma comoda a tutti i servizi VENDESI Trilocale posto al terzo piano CON ascensore e così composto: Ingresso su disimpegno, Tinello e Cucinotto per un complessivo di c.a. 20 mq, Balcone, Disimpegno notte, Camera matrimoniale di c.a. 15 mq e Camera doppia di c.a. 12 mq con Cabina armadio e Bagno. Completa la proprietà l'autorimessa ad € 16.000. Internamente personalizzabile negli spazi, le finiture comprendono: Riscaldamento centralizzato con contacalorie, Pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, Infissi in PVC/Doppiovetro, Cappotto termico interno alle camere, Split in zona giorno. Si precisa che la palazzina è dotata di posti auto liberi all'interno del cortile. Rif. CT3712 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, Instant Buying tramite i nostri Partner, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

MEDICINA: in prestigioso palazzo storico disponiamo di ampio UFFICIO di rappresentanza al piano terra con doppia entrata, una delle quali indipendente. Libero subito. Ottime finiture. Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull'immobile contattateci al numero telefonico 051-850548 / 338-5027275 Il comune di Medicina si estende nella campagna ad est di Bologna, su un territorio di 159 kmq con una popolazione di circa 16800 abitanti. Il suo territorio è tra i più grandi della provincia. Il centro di Bologna dista 25 km. Medicina si presenta come un paese molto tranquillo circondato da diversi parchi pubblici. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus. Il comune presenta ogni genere di attività commerciale. Come arrivare Strade: da Bologna imboccare imboccare la SP 253 (S. Vitale) fino a Medicina Autostrade: da Ancona: dall'A14 uscita Castel San Pietro Terme imboccare la SP 19 (San Carlo) in direzione Medicina In autobus: dall'autostazione delle corriere di Bologna: • Linea 99 - Bologna-Medicina-Lugo (per fermate, orari e tariffe: ATC - Trasporti Pubblici Bologna) • Linea 206 - Bologna-Sesto Imolese-Massa Lombarda-Lugo Da ricordare la presenza di strutture quali asili nido, scuole materne e ludoteche (pubbliche e private), scuole elementari, medie e superiori. Il settore immobiliare si è espanso soprattutto a cavallo degli anni '70. Le tipologie edificate negli ultimi decenni sono prevalentemente alloggi in palazzine circondate da ampi giardini condominiali e graziose ville a schiera. Il mercato immobiliare di Medicina è molto florido in quanto i valori, rispetto alla città di Bologna, sono nettamente inferiori e ciò ha spinto numerose persone a trasferirsi in questo comune. Tecnocasa offre servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale attraverso un network specializzato di agenzie in franchising, presenti capillarmente sul territorio Italiano. Grazie ad una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare e delle diverse realtà territoriali, le agenzie di intermediazione immobiliare propongono una gamma di servizi completa e un team di professionisti esperti e affidabili. Siamo in grado di consigliarti il Mutuo per Acquisto più adeguato alle tue necessità e alle tue caratteristiche, scegliendo tra un'ampia gamma di prodotti delle principali banche.

UBICAZIONE: L'immobile si trova nel quartiere di San Bortolo, comodo a tutti i principali servizi e a pochi minuti dall'Ospedale di Vicenza. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'appartamento, servito di ascensore, è sito al primo piano in un contesto delgli anni '70. Un piccolo disimpegno ci introduce all'abitazione che si compone di cucina separata dal soggiorno (entrambi con affaccio sul terrazzo), una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Al piano terra un posto auto coperto nel garage condominiale. L'appartamento è locato a 300 euro/mese e il contratto scadrà a aprile 2025. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE - Super bonus del 2023; - Comodità all'ospedale; - Ottimo investimento. COME CONTATTARCI Chiamare al numero 0444 1787313 anche tramite whatsapp o mandare una mail al seguente indirizzo vi1n1@tecnorete.it.

casalecchio di reno via bazzanese: sito in ubicazione comoda e servita dall'autostrada e dai mezzi pubblici, ma completamente silenziosa, immersa nel verde e situata in una delle zone piu' belle ed ambite della zona, proponiamo appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore posto a reddito con contratto regolarmente registrato ed ottimo rendimento pari a € 660,00 mensili, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, balcone e riscaldamento autonomo impianti a norma certificati e poche spese condominiali, completa la proprieta' vano ad uso cantina.

**PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE ANTONIO MAGNO 3278876445** In zona Casal Bertone e più precisamente in Via Giuseppe Pianell, in prossimità della piazza principale del quartiere e adiacente a tutti i servizi, proponiamo la vendita di un ampio bilocale di circa 66 mq, posto al piano quinto di uno stabile in cortina con servizio di portineria e ascensore. L' appartamento è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e balcone. Ottimo come investimento per locazione a studenti e/o lavoratori, vista la sua ubicazione e in prossimità della stazione Tiburtina. **PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE ANTONIO MAGNO 3278876445**

Rif: s 168 - La Tempocasa Bologna Saffi propone in vendita in via Podgora un trilocale al secondo piano senza ascensore, con balcone e cantina. L'appartamento è locato fino ad agosto 2026. INTERNO: Appartamento luminoso composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. L'immobile è completo di riscaldamento autonomo e si presenta già abitabile. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Luminoso - balcone - Ottima zona silenziosa e comoda ai servizi Riferimento immobile: s168

Rif: COM18 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita bar in zona semicentrale con spazio esterno per tavoli e zona fumatori ESTERNO: Bar situato in ottima zona trafficata, in vendita solo l'attività e non l'intero complesso PERCHE' ACQUISTARE IL BAR: -recente costruzione -Ottima zona -ottimo investimento Riferimento immobile: COM18