Borgo Panigale - Via del Triumvirato - In piccola palazzina di sole 2 unità abitative, situata in posizione interna, adiacente allo splendido parco del Lungo Reno. Vi proponiamo in vendita una soluzione abitativa di oltre 150 mq posta al piano Rialzato. L'immobile internamente si sviluppa come segue: Ingresso arredabile, salone di 40 mq circa con accesso al balcone ad angolo, cucinotto, 3 ampie camere di cui una con balcone privato, disimpegno notte ed infine bagno dotato di vasca e doccia. Completano la proprietà l'ampia cantina ed il garage di 27mq. Il contesto, immerso nel verde, regala una tranquillità difficilmente riscontrabile in zona, questo oltre alla posizione è dovuto anche al fatto che il condominio è composto da sole 2 di unità abitative. Non è mai stato nominato un amministratore in quanto fino ad ora si sono sempre autogestiti, riducendo ai minimi le spese di gestione delle 2 unità. Nonostante si siano sempre autogestiti, il fabbricato è sempre stato ben manutenuto e ben curato, tra gli ultimi lavori di manutenzione straordinaria vi sono i balconi (rifatti nel 2013). Il potenziale dell'immobile è davvero notevole, se si volesse intraprendere una ristrutturazione radicale, vista la metratura, la tipologia è adatta anche ad un frazionamento in 2 unità abitative attigue. Internamente la casa presenta delle finiture originarie in ottimo stato di conservazione, cancellini di sicurezza in tutti gli infissi e porta d'ingresso blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo, caldaia marca BAXI sostituita a marzo 2020. Libero a rogito. Per informazioni o appuntamenti potete contattarci al numero 051/0094147. Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti ai professionisti specializzati nella gestione di immobili in quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

Riferimento 219213. L2.300125 BOLOGNA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Borgo, 47 -GAGGIO MONTANO (BO) Appartamento posto al piano secondo e composto da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone. Al piano terra corte di Mq. 84,00 POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

VIA MARTIN LUTER KING: vendesi appartamento al piano quinto mq. 76 SLV composto ingresso - cucina abitabile - ampia sala - camera matrimoniale - bagno - ripostiglio - comodo balcone con accesso dalla sala e dalla cucina. Cantina ciclabile. Cancello di sicurezza. Impianto elettrico a norma. La metratura all'interno dell'immobile è molto ben distribuita e facilmente modificabile: è senz'altro possibile ricavare una seconda camera dalla cucina e trasformare la sala in un ampio soggiorno con angolo cottura. Assolutamente degna di nota è la posizione in cui è situato il fabbricato in quanto comoda a tutti i tipi di servizi. L'immobile grazie al piano alto ed agli affacci interni è particolarmente luminoso e silenzioso. Prezzo Euro 240.000. PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796

BOLOGNA ZONA OVEST UBICAZIONE: area residenziale caratterizzata da passeggio pedonale, verdi parchi, negozi di vicinato-supermercati e vicino alla fermata dell'autobus. CONTESTO: tranquillità e silenziosità, in palazzina di 10 unità abitative, con parcheggio condominiale in cortile interno chiuso da cancello elettrico automatico. DESCRIZIONE: abitazione SPAZIOSA sita al piano rialzato, composta da ingresso su soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Ulteriore vano utilizzabile come taverna, camera, studio, deposito/cantina, collegato da scala a chiocciola interna ed anche con accesso esterno indipendente. LIBERO E DISPONIBILE PER ESSERE ABITATO FIN DA SUBITO. Ideale anche come investimento essendo comodo a tutti i servizi. Classe energetica G - Prezzo 185.000 + IVA - Rif. SM 100 - Agenzia Sherlock Home - Tel. 328. 5821041 - www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita

Riferimento 275233.031224 BOLOGNA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE via Caduti di Amola, 24 - Bologna (BO) Piena Proprietà di Unità Immobiliare ad uso Abitativo con sviluppo al Piano Secondo, costituita da Ingresso, Cucina, Disimpegno, n.2 Camere e Bagno, oltre a Cantina al Piano Interrato. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.

Rif. CRO190 Bologna Funivia, via Calda. Proponiamo in vendita al terzo piano in uno stabile servito da ascensore ampio trilocale così composto: ingresso in disimpegno arredabile, ampio ripostiglio, cucina semi abitabile, due grandi camere matrimoniali, bagno e balcone. Completa la proprietà una cantina. Volendo è possibile acquistare un garage a 25.000 euro. Attualmente locato. INTERNO: L'immobile si presenta in buono stato, anche se necessita di qualche miglioria. La porta di ingresso non è blindata ma rinforzata, gli infissi sono in legno con vetro singolo. La pavimentazione è disomogenea nei vari ambienti: marmo all'ingresso, ceramica in bagno, parquet nelle camere. L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2007. Nelle camere è presente l'aria condizionata. ESTERNO: Lo stabile è in buone condizioni; la presenza della pietra a vista lo rende molto elegante e signorile, così come l'ampio atrio con accesso all'ascensore che conduce sino al piano dei garage (-1). Il condominio è dotato di impianto fotovoltaico e le spese ammontano a circa 200 euro mensili comprensive di riscaldamento. POSIZIONE: La zona è interna e silenziosa, una delle più richiesta della Funivia, vista la vicinanza al Parco Zanardi. Ben servita da ogni tipologia di attività commerciale e da diverse infrastrutture pubbliche. Considerando la vicinanza alla Via Don L. Sturzo, è ben collegata al centro di Bologna e alle principali arterie stradali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.Il piano alto e luminoso 2.L'ampiezza e la disposizione degli ambienti 3.La possibilità di acquistare il garage 4.La zona comoda e servita Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Borgo Panigale - Via della Pietra - La Tecnocasa di Via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita in stabile signorile proponiamo in vendita al 1° piano servito da ascensore, un ampio Trilocale composto come segue: Ingresso, tinello con accesso al balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone a loggia di pertinenza, bagno con vasca, un ampio ripostiglio che può essere convertito in secondo bagno/lavanderia. Completa la proprietà la Cantina al piano interrato. Possibilità di parcheggio in area cortiliva privata per sostare cin auto, moto e biciclette. L'immobile internamente mantiene le finiture originarie, tipiche degli anni '60, caratterizzate da pavimenti in palladiana e marmo negli zona giorno e nelle camere, ceramica nel bagno ed in cucina. Gli infissi interni ed esterni sono in legno con vetro singolo, mentre la porta di ingresso è rinforzata ed è stato installato il cancellino di sicurezza all'esterno. La posizione è ottimamente servita da tutti i servizi primari; dalle scuole per l'infanzia al centro al centro anziani, fermate autobus, negozi di prima necessità, panificio, macelleria, tabaccaio ecc. Inoltre, la vicinanza alla via Emilia Ponente da una parte e il Viale Palmiro Togliatti dall'altra la rendono molto strategica e ben collegata verso e fuori il centro storico. Il quartiere inoltre è attorniato da numerose aree di verde pubblico molto curate, ideali per chi vuole trascorrere qualche bel momento in mezzo alla natura in città. Per informazioni potete contattare Jacques Fagagnini cell. 349/1362644 Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti ai professionisti specializzati nella gestione di immobili in quartiere.

QUADRILOCALE CON BALCONE E GARAGE Proponiamo appartamento composto da: ampio ingresso con comoda armadiatura a muro e sgabuzzino che conducono ad una confortevole zona living, composta da salone doppio, cucina abitabile e balcone, quest'ultimo accessibile da entrambi i spazi. La zona notte è costituita da due camere da letto matrimoniali, ognuna con infissi doppio vetro e servizio con antibagno e un ampio sgabuzzino. Vi è inoltre la possibilità di ricavare una terza camera matrimoniale. L'immobile dispone di garage e cantina. La posizione dell'appartamento è altamente strategica, in quanto ubicato in una zona ricca di servizi, ben collegata alle principali zone centrali, offrendo quindi comfort e praticità.

Bologna - Barca - Via Rigola: In palazzo pietra a vista anni '60, di 8 piani provvisto di ascensore, contornato da ampio giardino condominiale, situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e con tutti i comfort a portata di mano. Appartamento di 130 mq, molto luminoso e spazioso posto all'ultimo piano. Questa proprietà offre un ambiente accogliente e confortevole con un ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, bagno, tre camere di cui una con bagno privato e ripostiglio. L' appartamento si presenta in ottime condizioni. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Cantina al piano interrato ciclabile. Libero subito. Certificazione energetica in fase di rilascio. Euro 240.000.

Rif: T190LU - Luminoso trilocale ristrutturato con cantina. L'immobile si trova in Via Emilia Ponente, in un condominio interno e silenzioso, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi, ma allo stesso tempo fuori dal traffico e dalle vie di comunicazioni principali. L'immobile si trova a due passi da un parco pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc) Tutti i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione (tangenziale, autostrada, aeroporto) sono facilmente raggiungibili in qualche minuto a piedi L'appartamento di circa 60 mq, si trova al secondo piano senza ascensore, luminoso e ben distribuito, con ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e il bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina. L'immobile è stato ristrutturato, le finiture sono di ottima qualità, con infissi in doppio vetro che garantiscono un'efficace insonorizzazione, il pavimento in ceramica porcellanato in tutti gli ambienti e il riscaldamento è autonomo, è presente inoltre la porta blindata. L' ufficio Tempocasa Borgo Panigale è situato in Via Marco Emilio Lepido 11/a, aperto dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 20:00. HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU' GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE. CHIAMA SUBITO: Tel. 051 40 56 94 oppure scrivici whatsapp al 371 373 05 95 Le informazioni riportare nell'annuncio possono non corrispondere alla realtà, per tanto non costituiscono vincoli contrattuali.

Proponiamo in vendita, all'interno di una piccola palazzina nuova ed in PRONTA CONSEGNA, splendido attico al 2° ed ultimo piano in classe energetica A4 composto da: ingresso su ampia zona giorno con parete cottura a vista ed accesso a 1° terrazzo panoramico di circa 50mq dotato di punti luce ed acqua, disimpegno notte, due bagni finestrati, 3 camere di cui una matrimoniale con cabina armadio ed accesso al 2° terrazzo di circa 17mq. L'unità è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme e zanzariere. Bassi costi di gestione grazie all'impianto fotovoltaico ed al bacino di raccolta delle acque piovane. Possibilità a parte di acquistare posto auto all'interno della corte condominiale dotata di impianto di videosorveglianza. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi ad Alessandro 3495711967

Rif: U280L - QUADRILOCALE SECONDO PIANO CON TERRAZZO La Tempocasa di Bologna Borgo Panigale propone in vendita in via Miliani un immobile con cambio di destinazione d'uso in appartamento per il quale non sono previsti oneri comunali ( solo pagamento diritti di segreteria e costi delle opere per installazione filtro/degrassatore - realizzazione cucina e costi di progettazione e tecniche) La soluzione diventerà un ampio quadrilocale con zona giorno e tre camere matrimoniali al secondo piano con ascensore, con terrazza di 40 mq e cantina. ZONA: Palazzina in zona tranquilla, residenziale e comodamente servita dai mezzi pubblici (300 m). Inoltre dista 360 m dalla scuola, 500 m dal supermercato e 300 m dalla farmacia del bus, 2 km dall'aeroporto ed infine 2,6 km dalla posta. CAPITOLATO: - Porta d'ingresso blindata. - Infissi in pvc doppio vetro con tapparelle - Termoconvettori (riscaldamento ad aria) - porte interne in legno a battente - Il pavimento è in ceramica - in bagno sanitari appoggiati METRATURA: Appartamento ben distribuito composto da ingresso su zona giorno -dove si può realizzare la cucina a vista- (20 mq), antibagno e bagno (8 mq), terrazzo con affaccio sul verde (40 mq), disimpegno zona notte (8 mq), tre camere matrimoniali ( 15 - 16 - 17 mq) Completa la proprietà una cantina seminterrata di 16 mq. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottima posizione - terrazzo abitabile grande - poche unità abitative - cantina ciclabile - tre camere - ascensore

BILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON INGRESSO AUTONOMO CON CANTINE E PERTINENZE ZONA Ci troviamo in pieno centro a Borgo Panigale, in un interno di Via Panigale, in un contesto silenzioso e riservato, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi. L'immobile si trova a due passi da un parco pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, centro commerciale, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc) Tutti i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione (tangenziale, autostrada, aeroporto) sono facilmente raggiungibili in pochi minuti CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una costruzione degli anni sessanta, in buono stato di manutenzione, con 4 condomini. Le spese condominiali sono di circa 120 euro l'anno e non sono previste spese condominiali straordinarie. DESCRIZIONE La soluzione, di 65 mq, si trova al piano terra ed è composto da: - al piano terra ingresso e zona giorno con cucina a vista e bagno - al primo piano una camera da letto matrimoniale Completano la proprietà tre cantine e i posti auto condominiali CAPITOLATO L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, completamente ristrutturato a nuovo Gli infissi sono in PVC vetro camera con gli scuri alle finestre La porta di ingresso è blindata Il pavimento è in gres porcellanato Il bagno è finestrato con doccia e sanitari sospesi Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione E' presente impianto di riscaldamento con pompe di calore (caldo e freddo) L'immobile viene consegnato parzialmente arredato con mobilio su misura appena realizzato L'immobile è esposto su due lati PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - nuovo da impresa 2 - zona comoda e servita 3 - cantine e posto auto

Rif: C269v - AMPIO CINQUELOCALI AL PRIMO PIANO CON CANTINA La Tempocasa di Borgo Panigale propone in vendita ampio cinquelocali, libero su tre lati. ZONA: l'appartamento è ubicato in una zona centrale, a pochi passi dalla fermata del bus, a circa 800 mt dalla stazione dell'autobus e vicino alle scuole. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una costruzione degli anni sessanta, in buono stato di manutenzione, con 7 condomini. Le spese condominiali sono di circa 700 euro l'anno e non sono previste spese condominiali straordinarie. Inoltre l'immobile fornisce di un posto auto condominiale in corte interna. DESCRIZIONE L'appartamento, di 95 mq, si trova al primo piano senza ascensore ed è composto da: - ingresso - soggiorno - cucina abitabile - due camere matrimoniali - una camera doppia - bagno - disimpegno - due balconi Completa la proprietà una cantina. CAPITOLATO: Appartamento con grès in tutta la casa. Il riscaldamento dell'immobile è autonomo. Perchè acquistare questo immobile: - zona - metrature - appartamento luminoso - posto auto

Rif: Q255LU - Rif Q255LU - CINQUELOCALI PIANO COMODO CON BALCONE IN PALAZZINA CON ASCENSORE ZONA Ci troviamo a Borgo Panigale, in via Poe, in un contesto interno silenzioso e riservato, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi. L'immobile si trova a due passi da un parco pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc) Tutti i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione (tangenziale, autostrada, aeroporto) sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una palazzina signorile di 4 piani fuori terra con spazi commerciali al piano terra e unità residenziali ai restanti piani. Non sono previste spese condominiali straordinarie. DESCRIZIONE L'appartamento, di 95 mq, si trova al primo piano con ascensore ed è composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina abitabile, tre camera matrimoniali, bagno, ripostiglio, disimpegno e balcone. Completa la proprietà una cantina CAPITOLATO L'immobile si presenta in buono stato La pavimentazione è in ceramica e parquet Gli infissi sono in alluminio vetro doppio con tapparelle. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - piano comodo con ascensore 2- ampi spazi 3 - sfogo esterno 3 - zona comoda e servita 4- cantina Riferimento immobile: Q255LU

APPARTAMENTO IN ZONA PEDECOLLINARE CON TERRAZZINO E BOX AUTO DOPPIO - Appartamento di 100 mq in buono stato con due posti auto privati al secondo ed ultimo piano in zona pedecollinare del quartiere San Ruffillo, all'interno di piccola palazzina ben tenuta immersa nel verde. La soluzione è distribuita su tre lati ed è composta da ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone con gradevole affaccio sulle colline, una camera matrimoniale con affaccio sul verde circostante, una camera doppia, servizio finestrato, ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo ed è presente la climatizzazione in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un raro spazio privato protetto da cancello automatico dove poter parcheggiare comodamente due auto, cantina ciclabile. Nelle immediate vicinanze dei principali servizi, linee di autobus e supermercati e ben collegato con il resto della città.

Rif: T145V - Rif: T145V - RIF T145V - AMPIO TRILOCALE CON CUCINA ABITABILE E CANTINA A REDDITO Se stai cercando trilocale in buone condizioni con riscaldamento autonomo e cantina, in zona comoda e servita? La Tempocasa di Borgo Panigale ha quello che fa per te! L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO AD UNA CIFRA DI 6.000,00 EURO ANNUI OLTRE A RIMBORSO SPESE CONDOMINIALI. IL CONTRATTO DI LOCAZIONE TERMINA A LUGLIO 2027. ZONA: Ci troviamo Borgo Panigale, in zona tranquilla ma a due passi dai mezzi pubblici e da tutti i servizi (centro commerciale, scuole, negozi, uffici pubblici e istituti di credito). L'immobile si trova al secondo piano e gode di ottima illuminazione con una doppia esposizione, inserito in una piccola palazzina di 2 piani totali e di 10 unità abitative. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 600 euro all'anno. METRATURE: Appartamento di 65 mq così composto, ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà la cantina. Disponibilità di posti auto di fronte alle soluzione. CAPITOLATO: L'immobile è in buono stato di manutenzione. Il riscaldamento è autonomo con radiatori L'esposizione è doppia, i pavimenti sono in marmiglia, gli infissi in alluminio doppio vetro con scuri, la porta d'ingresso è rinforzata. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO AD UNA CIFRA DI 6.000,00 EURO ANNUI OLTRE A RIMBORSO SPESE CONDOMINIALI. IL CONTRATTO DI LOCAZIONE TERMINA A LUGLIO 2027. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Cessione di immobile completamente arredato con ottimo inquilino Riscaldamento autonomo Basse spese condominiali rif. T145V HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU' GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE. CHIAMA SUBITO: Tel. 051 40 56 94 oppure scrivici whatsapp al 371 373 05 95 Le informazioni riportare nell'annuncio possono non corrispondere alla realtà, per tanto non costituiscono vincoli contrattuali.

Cerchi un'appartamento nuovo da impresa? Vuoi vivere in classe A? Propopniamo appartamento in vendita a Borgo Panigale, via Marco Emilio Lepido n° 14. Questa moderna costruzione, che si divide su due livelli, offre comfort e design contemporaneo. Entrando troverai una luminosa zona giorno di 30 mq con cucina open space e zona living, mentre al piano mansardato si trova la zona notte, illuminata da velux. Il bagno con doccia e le finiture di alta qualità completano questo bilocale di circa 60 mq. La palazzina è stata realizzata con attenzione al risparmio energetico, dotata di impianto geotermico e caldaie in pompa di calore, riscaldamento a pavimento e cappotto esterno, oltre a un sistema di raffrescamento con split aria condizionata inverter. Volendo c'è la possibilità di annettere un posto auto, cantina e un giardino privato con supplemento. Sono previste agevolazioni fiscali per interventi di ristrutturazione edilizia. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento!

Proponiamo monolocale di nuova costruzione, situato al primo piano con ascensore di una palazzina in classe A4. L'ambiente è ben organizzato con una zona letto, una zona living, un angolo cottura e un bagno con doccia e piccolobalcone. La palazzina ha un'attenzione particolare al risparmio energetico, con un impianto geotermico e caldaie in pompa di calore, riscaldamento a pavimento e cappotto esterno, e raffrescamento con split aria condizionata inverter. C'è la possibilità di annettere un giardino privato. La cantina e il posto auto privato sono disponibili con supplemento. E' prevista un'agevolazione del 50% per interventi di ristrutturazione edilizia, con un massimo importo di 96.000 come credito fiscale in 10 anni, sull'acquisto della prima casa. Esiste la possibilità di usufruire del bonus mobili (50% su 5.000). Consgena a Marzo 2025. Non perdere l'occasione contattaci per fissare un appuntamento!

Rif: FR190 - La TEMPOCASA di S. Viola propone in vendita un luminoso appartamento di 3 locali, situato al 3° piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento, ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali, è composto da: Ingresso accogliente Due ampie camere da letto Soggiorno con cucinotto separato Due balconi che garantiscono ottima luminosità Cantina inclusa e posto auto condominiale libero Caratteristiche aggiuntive: Infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico Porta blindata per la massima sicurezza Riscaldamento centralizzato e acqua calda autonoma Ottimo come investimento: l'immobile è attualmente locato fino a settembre 2025. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottimo per investimento - ottimo per coppie - Zona servita Riferimento immobile: FR190 CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI Ufficio TEMPOCASA S.VIOLA Via Emilia Ponente, 237/A - 40133 Bologna Tel- 051 3178376 bolognasantaviola@tempocasa.it Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. QUARTIERE SANTA VIOLA E' un piccolo territorio situato a Bologna tra porta S.Felice e il fiume Reno, in prossimità dell'Ospedale Maggiore, a pochi minuti dall'Aereoporto e Stazione Borgo Panigale. La zona è molto ricercata per la comodità dei servizi presenti, dispone di vasti parchi pubblici, negozi e servizi di ogni genere, fermata autobus di varie linee. Ottimo per famiglie, lavoratori e studenti.