Vendita di appartamenti - Borgo Panigale-Reno

TRILOCALE LUMINOSO IN ZONA TRANQUILLA CON DUE CANTINE - LIBERO SUBITO Se stai cercando una casa pronta da vivere, in una posizione silenziosa ma vicina a tutto, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi. Nel cuore di Borgo Panigale, in una strada interna lontana dal traffico e dal rumore, proponiamo un appartamento luminoso di circa 80 mq posto al primo piano di una piccola palazzina di sole 7 unità abitative. L'abitazione offre ambienti ben distribuiti e accoglienti: * Ampia zona giorno, ideale per vivere momenti di relax e convivialità * Due camere da letto di generose dimensioni * Bagno finestrato * Libero subito A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo ben due cantine: ✔️ una comoda cantina interrata per deposito e organizzazione degli spazi ✔️ una seconda cantina di circa 16 mq al piano terra, finestrata e dotata di sanitari, perfetta come lavanderia, hobby room, deposito biciclette o spazio multifunzione. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: una zona residenziale tranquilla, riservata e ben servita, con negozi, scuole, mezzi pubblici e principali collegamenti facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera fare un investimento in una delle zone più richieste di Borgo Panigale. ???? Contattaci subito per fissare una visita. Case così, libere da subito e con spazi accessori così versatili, sono sempre molto richieste.

Santa Viola: Proponiamo un appartamento in vendita che coniuga spazio e funzionalità. Situato al quarto piano servito da ascensore l'immobile si estende su una superficie di 112 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e accoglienti. L'ingresso arredabile introduce a un'ampia sala, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata, permette di organizzare pranzi e cene in un ambiente dedicato. Le due camere da letto matrimoniali garantiscono comfort e privacy mentre i due balconi offrono uno spazio esterno per godere di momenti all'aria aperta. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa in una zona ben servita e collegata. A livello condominiale è presente il cappotto termico che permette all'appartamento di fornire una classe energetica A1. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817. Le informazioni riportate sul presente annuncio non costituiscono vincolo o elemento contrattuale.

L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone in Via Battindarno un appartamento, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L'appartamento situato al secondo piano senza ascensore, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali ed il bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'appartamento presenta il riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita. A livello condominiale è stato completamente rifatto il tetto nel 2025. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, mantenendo il fascino delle costruzioni storiche. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817.

Rif: M157V - Monolocale soppalcato con ingresso indipendente - ideale per investimento o abitazione! Se stai cercando una soluzione versatile, pronta da vivere o da mettere subito a reddito, questo accogliente monolocale è quello che fa per te. L'immobile, caratterizzato da un pratico soppalco che ottimizza gli spazi, offre un ambiente funzionale e ben organizzato: zona giorno luminosa, angolo cottura completamente attrezzato e zona notte riservata sul soppalco, perfetta per garantire comfort e privacy. L'ingresso indipendente assicura massima autonomia e assenza di vincoli tipici dei contesti condominiali più grandi, rendendolo particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni a lungo o breve termine. Venduto completamente arredato, è pronto per essere abitato fin da subito senza ulteriori spese. Punto di forza anche i costi di gestione estremamente contenuti: solo 170€ all'anno di spese condominiali. Una soluzione intelligente, funzionale e con ottimo potenziale di rendimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Santa Viola: è disponibile un elegante bilocale in classe energetica A1 situato al piano secondo servito da ascensore in una palazzina oggetto di una completa ristrutturazione. L'immobile si distingue per le sue ottime finiture e per l'attenzione ai dettagli. La disposizione interna prevede soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno pensati per ottimizzare lo spazio e la funzionalità. Il riscaldamento è a pavimento in pompa di calore garantisce un comfort abitativo elevato, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e moderno. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo. Possibilità di acquistare un posto auto all'interno del cortile condominiale. La posizione strategica consente di godere di tutti i servizi che la zona offre, rendendo questo bilocale una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e ben collegato. Cessione delle detrazioni fiscali previste dalla legge. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817. Le informazioni riportate sul presente annuncio non costituiscono vincolo o elemento contrattuale.

L'Agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone all'interno di un condominio completamente riqualificato con il cappotto termico un trilocale con cucina abitabile al primo piano servito da ascensore. L'appartamento si sviluppa con ingresso arredabile servito da un' armadiatura che accoglie un comodo ripostiglio, zona giorno composta da sala e cucina abitabile entrambe con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali ed il bagno. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle principali vie di comunicazione della città. Possibilità di acquistare un'autorimessa al piano seminterrato alla cifra di 25.000 Euro. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817. Le informazioni riportate sul presente annuncio non costituiscono vincolo o elemento contrattuale.

Rif: T200V - Hai mai sognato una casa all'ultimo piano? Cerchi un appartamento in ottimo stato? Ti piacerebbe vivere in una zona silenziosa ma comoda a tutti i mezzi ed i servizi? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Bologna Borgo Panigale propone in vendita ampio e luminoso trilocale con ottima distribuzione degli spazi al quarto ed ultimo piano ( in palazzina priva di ascensore) in ottima zona comoda ai servizi e ai mezzi pubblici. L'appartamento composto da ingresso ( 8,96 mq), ripostiglio ( 2 mq) soggiorno (12 mq), cucinotto ( 4,35 mq), 2 camere da letto (15,96-15,92 mq) e bagno (5,51 mq), è completo di due balconi, ampia cantina al piano interrato ( 13,5 mq) oltre che di posto auto condominiale. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione presenta pavimenti in ceramica e gres, infissi in legno vetro doppio, tapparelle e caloriferi in gres. Il riscaldamento è termoautonomo ed è presente impianti di condizionamento con pompa di calore. Le spese condominiali ammontano a 50 € mese e non state nè deliberate nè discusse spese straordinarie. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è disponibile in tempi brevi ( entro fine gennaio 2021). L'Agenzia ha già a disposizione l'Attestato di Prestazione Energetica e la Relazione Tecnica Integrata che attesta la conformità catastale ed edilizio - urbanistica della proprietà. La palazzina, di quattro piani fuori, in ottimo stato di manutenzione si trova in zona silenziosa a ridosso del parco e delle scuole (40 mt) ed è comodamente servita dai mezzi pubblici (50 mt). Dista 200 mt dal supermercato, 500 mt dalla posta e dalla stazione dei treni. Infine dista 1 km dal comune e dall'aeroporto. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottima zona comoda ai servizi e ai mezzi - basse spese di gestione - ampie metrature e ottima disposizione degli spazi Riferimento immobile: T149 Non perdere questa occasione: Chiamaci subito per fissare un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI E LE NOSTRE ATTIVITA' SONO TUTTE IN ESCLUSIVA: LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio! Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul nostro sito.

Rif. T225 - TRILOCALE NUOVA COSTRUZIONE PIANO TERRA In vendita - Trilocale Nuova Costruzione al Piano Terra con Arredi - Borgo Panigale (BO) Via del Pontelungo - In contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 65 mq, sito al piano terra di una palazzina moderna del 2021, priva di barriere architettoniche, composta da soli 9 condomini. La zona è strategica e comodissima: a pochi passi da parco pubblico, scuole, supermercati, centro commerciale, e perfettamente collegata con mezzi pubblici, stazione, tangenziale, autostrada e aeroporto. Composizione interna: Ingresso su soggiorno con angolo cottura arredato, cucina a induzione. Due camere da letto Bagno cieco con finiture moderne Affaccio interno su cortile condominiale, esposizione a ovest nel verde Caratteristiche e dotazioni: Classe energetica A3 (36,61 kWh/m²a) Climatizzazione estiva/invernale, riscaldamento centralizzato con radiatori e termovalvole Pannelli solari, edificio gas-free Infissi in PVC doppio vetro, tapparelle, pavimento in gres porcellanato Porta blindata, porte interne in legno Impianto elettrico certificato Spese condominiali contenute: circa € 500/anno Perché scegliere questo immobile: RTI e APE già disponibili Nuova costruzione, in perfette condizioni Ottima disposizione degli spazi Zona centrale, ben servita e ben collegata Parzialmente arredato

Appartamento bilocale con posto auto scoperto situato a Bologna in Via Sant'Agnese, nel quartiere Borgo Panigale, in prossimità della zona industriale Bargellino e dei principali collegamenti viari. L'unità, posta al primo piano di un fabbricato ristrutturato tra il 2006 e il 2008, è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, per una superficie lorda di circa 69 mq, oltre a posto auto scoperto di 14 mq. Il complesso deriva dal recupero di un'antica corte rurale ed è caratterizzato da finiture in laterizio faccia a vista, copertura in legno e area comune accessibile tramite cancello automatizzato. Internamente l'appartamento presenta pavimenti in gres ceramico, infissi in legno con vetrocamera e scuri in legno, porta blindata, impianto elettrico sottotraccia, riscaldamento autonomo con caldaia murale e radiatori con valvole termostatiche. Stato conservativo generale buono. Soluzione interessante per investimento o abitazione in contesto tranquillo e ben collegato. Prenota una consulenza con il nostro referente, per trovare l'occasione che fa al caso tuo e anche per ottenere il miglior servizio mutuo con le nostre banche partner. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Foto e planimetrie consultabili presso le nostre sedi. Visita il nostro sito Aste Generali Società n°1 in Italia nel settore immobiliare. astegenerali.com

BOLOGNA - ZONA SAFFI - APPARTAMENTO MQ 77 - DA RISTRUTTURARE - EURO 249.000 - Al primo piano di una palazzina curata e servita da ascensore, si apre un appartamento che conserva il fascino autentico delle case da riscoprire. È uno di quei luoghi che, appena varcata la soglia, sembrano sussurrare storie passate e invitare a immaginarne di nuove. L'ingresso, ampio e arredabile, accoglie con la promessa di uno spazio da modellare secondo il proprio stile: un angolo lettura, una consolle elegante, o semplicemente un punto di benvenuto che racconti la personalità di chi lo abita. Da qui si accede alla cucina abitabile, luminosa, perfetta per chi ama i sapori di casa e le colazioni lente, dove l'aria del mattino porta con sé un senso di quiete. La zona notte si compone di una camera singola, ideale come studio, stanza degli ospiti o rifugio creativo, e di una camera matrimoniale che, con la sua dimensione generosa, invita al riposo e alla serenità. Ogni ambiente conserva un potenziale tutto da valorizzare, pronto a trasformarsi con un progetto su misura. Un ampio bagno con finestra e vasca completano l'appartamento. A completare la proprietà, una cantina comoda e un box adatto a una piccola auto: dettagli preziosi che aggiungono funzionalità e praticità alla vita quotidiana. Questo appartamento è un foglio bianco che attende di essere riscritto. Un luogo che, con qualche intervento, può diventare una casa accogliente, personale, unica. Una tela perfetta per chi ama immaginare, creare e dare nuova vita agli spazi - PER INFO E VISITE: 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com

Bologna Borgo Panigale Disponiamo di appartamento sito all'ultimo piano servito da ascensore completamente ristrutturato e arredato composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera, bagno finestrato, loggia, cantina e posto auto. Riscaldamento e raffrescamento autonomo. Classe energetica A1. Rif. A0754 € 215000

Appartamento Bilocale a Bologna Borgo Panigale - Perfetto per Te! Scopri questo affascinante bilocale completamente ristrutturato nel cuore di Borgo Panigale, a Bologna. Con 55 m² commerciali e 48 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per una coppia che per una persona single di qualsiasi età. Situato al piano rialzato con accesso facilitato grazie a pochi gradini, l'appartamento rimane ugualmente comodo anche in assenza di ascensore, abbassando notelvolmente le spese condominiali. Gli spazi sono stati sapientemente organizzati: 2 locali luminosi, 1 bagno funzionale e un delizioso terrazzino alloggiato con affaccio interno, che aggiunge charme e versatilità agli ambienti. Il comfort è garantito da un impianto di aria condizionata e da un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia a gas naturale, che ti permette di gestire indipendentemente la temperatura. L'orientamento Est-Ovest assicura una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Le pertinenze completano l'offerta: un'ampia cantina di pertinenza perfetta per riporre oggetti e attrezzi, un posto auto condominiale (non di proprietà) nell'ampio cortile condominiale. Inoltre nelle vicinanza ampio parcheggio comunale ideale per quando arrivano gli ospiti e familiari. La posizione strategica è uno dei principali vantaggi: sei a pochi passi dall'imbocco dell'autostrada e dalla tangenziale, con la prossima realizzazione della linea tram che collegherà direttamente al centro di Bologna. Nelle immediate vicinanze troverai un centro commerciale totalmente rinnovato, negozi, farmacie, scuole e un centro sportivo con piscina. Costruito nel 1958 e completamente rigenerato nel 2017, l'immobile presenta una classe energetica D con un consumo di 168,58 kwh/m² anno. Una vera opportunità da non perdere! Libero subito! Molte soluzioni ed un unico obiettivo. la tua casa!

(Via Marco Emilio Lepido ad.ze Via delle Scuole) Zona servitissima, in posizione ottimale per il raggiungimento della tangenziale, nei pressi della nuova fermata del tram. Palazzina in ottimo stato senza lavori in preventivo. Luminoso appartamento sito al quinto ed ultimo piano con ascensore da ristrutturare così composto: ingresso, tinello e cucinotto, due camere (di cui una di circa 20 mq che volendo potrebbe diventare salone), bagno, ripostiglio e due balconi panoramici. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Possibilità di parcheggio in posto auto condominiale. € 209.000 Riferimento numero (33/26) chiama per un appuntamento 051/43.11.68 > Visita dalmonte.net. Per una consulenza gratuita con un nostro agente immobiliare, per acquisto o vendita, vieni a trovarci in una nostra agenzia o chiamaci al numero 051/43.11.68 o scrivici a info@dalmonte.net. Avrai a disposizione la nostra esperienza e conoscenza del mercato. Ti aspettiamo.

Bologna (via Normandia) - In zona Borgo Panigale, comodo ai servizi e mezzi pubblici, a due passi dalla tangenziale e dall' Aeroporto Marconi, vendesi appartamento in silenzioso contesto residenziale sito al piano terra. L'immobile è in ottime condizioni ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Disponibile cantina ciclabile al piano interrato, posto auto non assegnato, giardino condominiale. LIBERO SUBITO. € 220.000 Info Tel 3404885030.

Bologna QUARTIERE BARCA - Via Alceste de Ambris, proponiamo ampio Appartamento di 106 mq con doppio affaccio, situato al primo piano di una palazzina di sette piani con ampio cortile condominiale alberato e dotata di ascensore, ubicata in un quartiere tranquillo, residenziale e ben collegato a tutti i servizi cittadini. L'immobile, si compone di quattro locali tra cui due camere da letto, un bagno e una cucina semiabitabile con balcone verandato. Gli interni sono da rimodernare in quanto le finiture sono prevalentemente originali. Completa la proprietà cantina collegata internamente nello stabile e volendo a parte garage €25.000,00. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. Libero da subito. Referente immobile Franco WhatsApp 335223331.

In una posizione semicentrale e strategica, nel cuore della zona Santa Viola, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano di una piccola palazzina, in contesto interno, tranquillo e luminoso. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto a un piacevole balcone, ideale per momenti di relax all'aperto, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, caratteristiche che garantiscono comfort e contenimento dei consumi. Le spese condominiali sono particolarmente contenute. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e aree verdi, oltre al rapido collegamento con le principali arterie cittadine. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento a reddito.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ampio appartamento da rimodernare in stabile immerso in bellissimo parco condominiale. Il quadrilocale, posto al piano rialzato, è composto da ingresso arredabile, sala, cucina separata, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una cantina di piccole dimensioni al piano interrato. Spese condominiali nella norma e infissi in legno con doppio vetro. Buono stato di manutenzione. Le finiture interne sono datate e risalgono agli anni di costruzione della palazzina (fine anni '60). Informazioni in ufficio per preventivo di ristrutturazione. Libero subito. Laterale di via Battindarno nei pressi del Giardino Saverio Pozzati, in una delle vie più servite della zona. Posizione ottimale vicina a tutti i servizi di prima necessità come scuole, farmacie, negozi, supermercati e mezzi di trasporto. Rif. 809-26a - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

In una tranquilla laterale di via Battindarno, nel cuore di Santa Viola e a pochi passi dai servizi e dai collegamenti di via Emilia Ponente, proponiamo un grazioso bilocale moderno e accogliente, ideale per chi cerca un investimento già a reddito. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano senza ascensore di una caratteristica palazzina anni '30 con pochi condomini e basse spese di gestione. Gli ambienti sono luminosi e ben organizzati: la zona giorno dispone di cucina attrezzata con tavolo da pranzo e angolo relax, mentre la camera matrimoniale, ampia e arredata, gode di una piacevole luminosità. Completano la casa un piccolo bagno con doccia, un grazioso balcone, il riscaldamento è autonomo ed al piano interrato una comoda cantina. L'immobile è già locato a € 800 mensili, pari a € 9.600 annui, con prima scadenza contrattuale il 14/09/2027: una soluzione pronta per chi desidera investire a Bologna contando fin da subito su una rendita già definita. Amerai questo immobile per la sua tranquillità, i bassi costi di gestione e la rendita immediata.

QUARTIERE BARCA - PIAZZA BONAZZI AD.ZE 100 MQ - PIANO ALTO - ASCENSORE - TERRAZZO - LUMINOSO - SILENZIOSO - ARIA CONDIZIONATA - GARAGE - POSTO AUTO CONDOMINIALE - LIBERO SUBITO È ora disponibile per l'acquisto un appartamento davvero molto bello, perfetto e completo per un progetto familiare. - È ubicato in un ottimo contesto abitativo, immerso nel verde, con qualità dell'abitare davvero eccellente, comodo a tutti i servizi per la famiglia e a tutte le vie di comunicazione; - Il palazzo è dotato di un parco condominiale; - È ubicato al piano alto ed ha l'ascensore; - È dotato di un bel terrazzo, ha un garage e posti auto condominiali assegnati; Internamente è così disposto: - Zona giorno: ampio ingresso, sala di 18 mq, cucinotto e soggiorno-pranzo con affaccio e accesso su un terrazzo di 6 mq; - Zona notte: n. 2 ampie camere, di 18,20 e 15,20 mq, grande bagno finestrato. Possibilità di realizzare un secondo bagno e una terza camera. L'appartamento ha ampie possibilità di personalizzazione. Le pertinenze: garage di proprietà, ampia cantina di proprietà; posti auto condominiali assegnati. LIBERO SUBITO. Classe energetica "E" Valore dell'immobile: € 315.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda immobiliare Tel. 051 225530 - mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referenti: Sig. G. Terenzi - Cell. 348 7674580, mail: g.terenzi@bolognacentro.com Sig.ra D. Tinarelli -Cell. 331 6469821, mail: d.tinarelli@bolognacentro.com

Bologna località Borgo Panigale via Cattaneo Vendesi appartamento nel cuore della zona di Borgo Panigale, in un contesto residenziale a due passi da tutti i servizi e comodo alla nuova linea tranviaria. L'immobile è situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore fino al piano garage. Entrando all'interno dell'appartamento, ci accoglie un'ampia zona giorno con zona cottura, camera matrimoniale con terrazzo, bagno di ampie dimensioni. Buone condizioni generali, infissi in pvc doppio vetro, riscaldamento autonomo, impianti certificati. Spese condominiali di circa 600/700 euro l'anno, condominio in buone condizioni generali, costruito nel 2006 c.a. Completa la proprietà una autorimessa al piano interrato con accesso al vano garage con piattaforma. L'immobile è attualmente locato ed è condotto in locazione da 4 anni dallo stesso inquilino, che ha già acquistato un immobile con consegna marzo 2027 e che, come si può vedere dalle fotografie, lo conduce in modo ordinato. Il contratto è a canone libero in cedolare secca con un importo mensile di euro 600,00. Tutta la documentazione relativa è a disposizione per opportune verifiche. Per sopralluoghi e/o ulteriori informazioni potete contattare l'agente immobiliare Laurenti Monia al 3386436013