Marina Residence, bilocale a pochi passi dal mare. Bilocale composto da ingresso in veranda sanata con barbecue, zona giorno con angolo cottura, bagno con box doccia, camera, ampia veranda con zona lavanderia. Primo piano in piccolo stabile. Ottima posizione, vicinissima alla spiaggia. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Cagliari, Bonaria: unica ed esclusiva “villa sospesa” con vista panoramica sul golfo e sulla città. Situato nel prestigioso quartiere di Bonaria, questo magnifico attico rappresenta la fusione di due unità abitative in un unico, sontuoso appartamento di circa 250 mq. Con una vista mozzafiato a 360 gradi sul golfo e sulla città di Cagliari, questo attico è probabilmente il più bello e raffinato dell'intera Sardegna. Le finiture di pregio, gli accessori di alta gamma, l'impianto di domotica all'avanguardia, l'illuminazione sofisticata e gli arredi su misura rendono questa residenza un capolavoro di design e tecnologia, irripetibile nel suo genere. Gli arredi, compresi nella vendita, sono impreziositi da uno studio raffinato di interior design esclusivo in cui i pezzi di arredamento originali si legano a quadri di valore. La cura e la ricercatezza dei giochi di luce rende la vivibilità sia di giorno che di notte un'esperienza intensa e piena di eleganza, serenità e protezione, nel totale silenzio garantito proprio dalla originale sospensione della villa rispetto all'edificio su cui poggia. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno di circa 90 mq, impreziosito da finestre a tutt'altezza che offrono una vista ininterrotta del mare e del cielo di Cagliari. La cucina, spaziosa e attrezzata con i migliori elettrodomestici, è ideale per gli amanti della gastronomia. Un elegante bagno di cortesia serve l'area giorno. Il disimpegno, con una cabina armadio, conduce alle due suite padronali, ciascuna dotata di una propria sala da bagno privata e una cabina armadio attrezzata e arredata con gusto. Il comfort è assicurato tutto l'anno grazie a un sistema di riscaldamento e raffreddamento radiante a pavimento, integrato da un sistema aria-aria con unità a pompe di calore incassate nei vari ambienti. La proprietà è circondata da una terrazza attrezzata su quattro lati di circa 600 mq, suddivisa in diverse zone relax, pranzo, cucina esterna, doccia e aree verdi con piante e tende. Inoltre, una terrazza superiore di circa 450 mq, accessibile internamente, offre ulteriori possibilità di personalizzazione e attrezzatura. Completano questa eccezionale proprietà tre posti auto, di cui due coperti, e un'ampia cantina. Il piano dei posti auto coperti e della cantina è collegato direttamente all'appartamento tramite ascensore. Per informazioni riservate fissare appuntamento in ufficio al numero 070684230. Il sopralluogo sarà effettuato solo successivamente al primo colloquio conoscitivo in ufficio. Rif. AO509

Proponiamo in vendita una mansarda di tipologia trivano, situata nella tranquilla e ricercata zona di Barracca Manna, a pochi minuti dal centro città e ben collegata con i principali servizi. La soluzione, è situata al secondo piano di un edificio di sole tre unità abitative con accesso tramite scala esterna. L'immobile, che gode di una vista panoramica, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con balcone, una camera singola anch'essa con accesso sul balcone e un bagno con vasca finestrato. La mansarda è perfetta per chi cerca un'abitazione tranquilla e funzionale, senza rinunciare alla comodità di vivere a due passi dal centro e dalle principali vie di comunicazione. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, pronta per essere abitata. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa accogliente in una zona verde e tranquilla. Si fa presente che la soluzione NON è mutuabile. Contattaci per fissare in anteprima la tua visita! Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

Via Cornalias A 100 metri dall'ingresso del Parco di Monteclaro ed adiacente la Via Cadello, disponiamo di un ampio quadrilocale posto al primo piano di un maggior fabbricato non dotato di ascensore. Oltrepassata la porta d'ingresso, troviamo il corridoio con il quale possiamo accedere a tutti gli ambienti, la cucina abitabile con balcone esposta lato strada (ovest), le 3 camere doppie, di cui una con piccolo terrazzino, esposte sulla parte interna (lato est), la camera singola il bagno ed il doppio servizio esposti lato strada (ovest). Nel piano seminterrato, invece, troviamo una comoda cantina di proprietà esclusiva. La doppia esposizione parallela rende l'immobile particolarmente luminoso ed arieggiato; grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati nel 2007, si presenta in eccellenti condizioni generali, mentre i lavori di rifacimento facciata e tetto risalgono al 2010/11. Predisposizione dei radiatori per riscaldamento autonomo a gas. L'ubicazione dello stabile, rende l'appartamento particolarmente appetibile per l'investimento da locazione studenti, ma nel contempo, grazie alla metratura e la vicinanza con i principali servizi, resta un interessante soluzione per famiglie, in pochi minuti, infatti si possono raggiungere a piedi il rinomato Parco di Monteclaro, farmacia, market, università, banca e tutte le altre attività presenti nel quartiere, mentre imboccando in auto il vicino asse mediano di scorrimento si esce facilmente dal centro abitato per raggiungere molteplici destinazioni, fra cui la spiaggia del Poetto ( circa 10 minuti ) e l'aeroporto (circa 15 minuti). Rendita annuale di €14.160. Consegna LUGLIO 2025.

Riferimento 290.2020.280125 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Efisio Sulis, 3, 09010 Uta CA Appartamento al piano primo, composto da ingresso-soggiorno-cucina, due camere, bagno, disimpegno, ripostiglio e veranda, e posto auto scoperto al piano terra. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Riferimento 368.2021.110224 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA CILEA 98, Quartu Sant'Elena (CA) Appartamento al piano quinto da tre locali e bagno. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 27822CA.181224 INDIRIZZO Via Tonara, 16, Monserrato (CA) DESCRIZIONE Appartamento al piano primo composto da quattro vani e relativi accessori consistenti in un bagno, un disimpegno, un ripostiglio interno ed uno esterno, una tettoia esterna ed una terrazza. ONEIRA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneira - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

Riferimento 350.2022.060225 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Berlinguer n.23, Settimo San Pietro (CA) Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, veranda, balcone, cortile al piano terra e cantina al piano seminterrato, raggiungibile con scala esterna, oltre posto auto. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 130203CA.171224 INDIRIZZO vico I Grazia Deledda n. 10, Pula (CA) DESCRIZIONE Appartamento al piano primo composto di: ingresso tramite scala esclusiva, sala da pranzo con accesso ad un cucinino ad una terrazza, corridoio di accesso alle camere, un bagno, tre camere da letto con veranda indipendente. ONEIRA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneira - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

Cagliari - Via Manzoni angolo Via Alfieri, in zona residenziale e tranquilla, ben servita e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento con doppia esposizione, situato al 4° ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie di circa 115 mq, la proprietà si distingue per la sua disposizione funzionale e la luminosità. L'appartamento si apre su un ingresso/disimpegno che conduce all'ampio salone, particolarmente luminoso, e alla cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali dotata di una scala in legno che conduce al sottotetto. Completa la proprietà un bagno e un comodo terrazzino esterno, ideale per momenti di relax. Il sottotetto, accessibile dalla scala interna, si sviluppa su una superficie di circa 60 mq e beneficia di quattro lucernai Velux che garantiscono un'illuminazione naturale e un'ottima ventilazione. Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di una piacevole luminosità grazie alla doppia esposizione. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa, in ottima posizione e pronta per essere abitata. APE: in fase di definizione Chiama subito per fissare un appuntamento! Visibile in qualsiasi momento previo appuntamento Per ulteriori info, dettagli e approfondimenti sul credito: Best Sardinia Re SRL Via Della Pineta 84/a 09126 Cagliari (CA) Ag. Immobiliare - Andrea Esu Cell. 320/9717732 (anche sms - whatsapp) Mail: info@bestsardiniare.com Intermediazione e servizi immobiliari

RIF. 345248 - Vendo appartamento al terzo piano in condominio signorile composto da 10 vani, due bagni e due balconi più terrazza. Possibilità di acquistare un posto auto scoperto nel cortile interno durante le fasi di trattativa. Classe energetica G NO VIDEOVISITE

Situato nella tranquilla e ben servita zona di Bonaria, precisamente in Via dei Falconi, strada che si distingue per la sua tranquillità e riservatezza, pur trovandosi in prossimità di Via della Pineta, una delle zone più centrali e dinamiche della città. Questa è caraterizzata da una bassa densità di traffico e da una presenza di edifici residenziali. L'appartamento è composto da un Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza a livello, un'ampia zona esterna perfetta per momenti di relax, pranzi all'aperto o area giochi per bambini. Cucina con grande porta finestra che rende l'ambiente ancora più luminoso. Grazie ad un disimpegno accediamo alla zona notte con camera matrimoniale spaziosa, bagno privato e porta finestra che conduce alla terrazza esclusiva della camera. Seconda camera singola, ideale per un bambino o come studio. I due bagni moderni e funzionali, entrambi con ampia doccia sono dotati di finiture di alta qualità. L'immobile è dotato di impianto autonomo, infissi di alta qualità legno-alluminio e impianti all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo. La terrazza offre uno splendido spazio privato in cui godere di momenti di tranquillità all'aperto. Inoltre è previsto un posto auto esclusivo con cantina al piano -1 accesibile grazie all'ascensore condominiale. Perfetto per famiglie, coppie o professionisti che desiderano una casa comoda e ben collegata, ma che offre anche il lusso di un'area esterna privata. Contattaci subito per maggiori dettagli e per organizzare una visita! Non perdere questa occasione unica di acquistare un immobile moderno e pronto da abitare.

Situato nella tranquilla e ben servita zona di Bonaria, precisamente in Via dei Falconi, proponiamo un bilocale di nuova costruzione al piano terra. Via dei Falconi pur essendo vicina a Via della Pineta, una delle aree più vivaci e centrali della città, offre un'atmosfera pacifica, lontana dal trambusto urbano. Caratterizzata da una bassa densità di traffico e da edifici residenziali, è il luogo ideale per chi desidera un angolo di calma pur rimanendo ben connesso con il cuore pulsante di Cagliari. L'appartamento moderno è caratterizzato da spazi luminosi e funzionali, perfetti per il tuo stile di vita! L'immobile si compone di: Un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto a un cortile privato, ideale per goderti momenti di relax all'aperto. Un area riservata della sala è predisposta per un funzionale angolo cottura. Una camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio separata, per una gestione ottimale dello spazio e il massimo comfort. Un grande bagno elegante e moderno, rifinito con materiali di alta qualità. L'appartamento è rifinito con un parquet di rovere naturale posato a spina italiana. A completare questa straordinaria offerta un cortile privato,con angolo servizi lavanderia, perfetto per pranzi all'aperto, aree giochi o anche per dedicarti al tuo piccolo giardino. L'appartamento è dotato di impianto climatizzato autonomo, infissi ad alta efficienza energetica, legno- alluminio, che garantiscono comfort e risparmio energetico. Inoltre, è incluso un posto auto esclusivo e una cantina al piano -1 raggiungibile grazie alla presenza di un ascensore condominiale. Questa è un'ottima soluzione per coppie, professionisti o giovani famiglie in cerca di un'abitazione pratica e moderna. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di visitarlo! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Quartucciu - In zona ben servita ma al contempo riservata, a ridosso del quartiere residenziale 'La Freccia Verde', proponiamo in vendita un trivano disposto al primo e secondo piano di uno stabile di nuova costruzione di sole 3 unità abitative e con posto auto. Accediamo all'immobile sulla zona giorno con angolo cottura a vista, caratterizzata da una veranda angolare di circa 14mq facilmente arredabile. Troviamo poi disimpegno, ripostiglio e bagno con box doccia. La zona notte, accessibile tramite vano scala, è composta da camera matrimoniale, bagno e camera singola con ulteriore veranda. Sarà possibile personalizzarlo a proprio gusto scegliendo le finiture dal capitolato di 'Iter di Ruggeri'. L'unità sarà in classe A4, saranno presenti pannelli fotovoltaici, tapparelle elettrificate e infissi in pvc con vetrocamera.

Cagliari, Via Delitala, pressi Via Alghero, vendiamo un'ampia solare casa pentavani frazionabile, a reddito, sita al piano quarto con ascensore di un signorile condominio. IMMOBILE Questa casa ad uso abitazione si compone di un ingresso, un salone, quattro camere di cui due doppie, una cucina, due bagni, un bagno di servizio, un ripostiglio, tre disimpegni e tre balconi. Questa casa è frazionabile in due unità E' luminosa ed ha affacci su due prospetti. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 184 mq (172 mq coperti + 40 mq di balconi) La Classe energetica è buona: "C" con EPgl,nren pari a 79,73 Kwh/mq anno. Il prezzo di vendita è di euro 435.000 e il costo condominiale è di euro 160 mensili. Questa casa è locata ad uso abitazione con contratto in scadenza il giorno 30/06/2025. FABBRICATO E' un signorile edificio, costruito nel 1973. E' cablato con fibra internet a banda larga. E' servito di gas di città. E' servito di due ascensori E' dotato di servizio di portineria. CONTESTO La zona di Via Alghero è tra le più rinomate e richieste in città, per la sua centralità, i servizi e la ricchezza di linee urbane. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi, banche, ufficio postale. La zona è servita di mezzi pubblici e a poca distanza ci sono le fermate delle linee: 1, 10, M. A 300 metri c'è la fermata della metropolitana leggera di Piazza della Repubblica, PUNTI D'INTERESSE IN ZONA Luoghi storici e artistici: parco delle Rimembranze, Basilica Paleocristiana di San Saturnino, EXMA Luoghi per lo shopping: Via Alghero, Via Sonnino, Via Dante. Luoghi che rafforzano la sicurezza della zona: Comando Regionale dei Carabinieri Uffici di interesse pubblico: Tribunale di Cagliari, Archivio di Stato ed Archivio Notarile. Luoghi per la ristorazione: Palazzo Doglio, ristoranti in Via Sonnino, Via Garibaldi.

In zona residenziale vicino a tutti i servizi, proponiamo luminosi e panoramici attici esposti a sud di nuova costruzione con ottime rifiniture e coibentazioni, Non perdere l'occasione di abitare in un ottimo contesto, lo stabile è realizzato con estrema cura e attenzione ai dettagli 90 mq più 100mq di terrazza. a livello. Posto auto coperto o garage al piano interrato collegato con ascensore. Iacomino immobiliare

pirri pressi acentro proponiamo in vendita tre locali commerciali 400 mq. circa.adatti a qualsiasi attivita' o possibile abitazione. dima. immobiliare tel. 3381390700

A due passi da Viale Ofanto, in zona Stadio Pino Zaccheria, appartamento in ottimo stato, composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, tre comode camere da letto, di cui due con apertura di balcone. Tripla esposizione. Libero subito.

ITA: Casa signorile in centro a La Maddalena, con ingresso al piano terra con scala che porta al primo piano, nel quale troviamo un ampio soggiorno, tre spaziose camere da letto matrimoniali, ciascuna arredata con gusto. Ogni camera dispone di ampie finestre che lasciano filtrare la luce naturale, regalando atmosfera e calore a ciascun ambiente. Balcone con ripostiglio adibito a piccola lavanderia. Due camere da letto sono accompagnate da un bagno privato, perfettamente rifinito con eleganti piastrelle e arredi di design. Ogni bagno è dotato di doccia, lavandino e servizi igienici, per garantire la massima comodità. Presente anche un terzo bagno per gli ospiti. Ma la vera gioia di questa proprietà si trova al secondo piano. Qui vi attende una spaziosa e moderna cucina, completamente attrezzata e con ampi piani di lavoro. Presente anche un bagno. Immediatamente adiacente alla cucina, un vasto terrazzo di circa 100mq si presenta come una vera e propria oasi di relax, con una vista panoramica sulla città e sul mare. Questo terrazzo offre uno spazio perfetto per cene all'aperto, momenti di svago. È il luogo ideale per intrattenere amici e familiari in un'atmosfera unica e indimenticabile. In sintesi, questa casa a La Maddalena incarna il perfetto connubio tra comfort moderno e charme mediterraneo. La sua posizione privilegiata, e un design curato nei minimi dettagli, ne fanno il luogo ideale per vivere momenti indimenticabili e immergersi nella bellezza incontaminata di questa affascinante isola. Box auto con accesso accanto al portone di ingresso del palazzo. ENG: Prestigious apartment situated in the centre of La Maddalena. Entrance on the ground floor with a staircase leading to the first floor, where we find a spacious living room and three ample double bedrooms, each tastefully furnished. Every room features large windows that allow natural light to filter through, creating a warm and inviting atmosphere. There is also a balcony with a storage room. Two of the bedrooms have en suite bathrooms, perfectly finished with elegant tiles and designer furnishings. Each bathroom is equipped with a shower, basin, and wc. Additionally, there is a third guest bathroom. However, the true highlight of this property is on the second floor. Here, you'll find a spacious and modern kitchen, fully equipped with ample workspace. Adjacent to the kitchen is the vast terrace of approximately 100 square meters, in itself a true oasis for relaxing and dining "al fresco", boasting panoramic views of the city and towards the sea. The perfect space for entertaining and leisure, making it an ideal spot in a unique and unforgettable atmosphere. In summary, this house in La Maddalena embodies the perfect blend of modern comfort and Mediterranean charm. Its privileged location and meticulous design make it the ideal place to experience unforgettable moments and immerse oneself in the unspoiled beauty of this captivating island. Additionally, there is a garage with access next to the building's main entrance.

Appartamento ad uso ufficio al piano terreno del maggior fabbricato alla via Boito n°2, composto da 5,5 vani catastali DATA ASTA: 16/01/2025 Per avere maggiori informazioni è necessario chiamare al 351 35 22 449. Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza di Astaqui.it Cagliari, studio di consulenza leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.astaqui.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. Astaqui.it Cagliari Cagliari - Via Calamattia, 21 MAIL cagliari@astaqui.it SITO www.astaqui.it TEL. 351 352 2449