Venta de de dos habitaciones apartamentos - Como

Appartamento in asta a Merone (CO) - Via Andrea Appiani 27 (CAP 22046) Appartamento in asta nel comune di Merone (CO). Dati principali dell'asta Offerta minima: € 23.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

APPARTAMENTO A SCOPO DI INVESTIMENTO: LIBERO DAL 01 FEBBRAIO 2029. A Cirimido proponiamo in vendita, in pieno centro, un elegante bilocale completamente arredato e recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato. Situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, l'immobile offre una spaziosa zona giorno, una cucina funzionale, una spaziosa camera da letto e un bagno modernamente rifinito. Completo di riscaldamento autonomo con caloriferi, garantendo un'ottima efficienza energetica. La soluzione è ideale per chi cerca un appartamento confortevole e pronto all'uso, in una posizione centrale, comoda per i principali servizi e trasporti. Da vedere. APPARTAMENTO A SCOPO DI INVESTIMENTO: LIBERO DAL 01 FEBBRAIO 2029.

All'interno di Rovellasca 32, esclusiva residenza in prossima costruzione dallo stile contemporaneo e sostenibile, proponiamo in vendita un elegante bilocale al piano terra con giardino privato. Il progetto nasce per offrire un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, rispetto per l'ambiente e qualità della vita: linee contemporanee, eleganza sobria e materiali selezionati per garantire durata ed efficienza nel tempo. Un contesto riservato composto da sole 11 unità abitative, pensato per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. L'appartamento si sviluppa con una distribuzione funzionale e accogliente. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, affacciato sul giardino privato e sul portico, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera da letto e un bagno. Completano la proprietà il giardino privato con portico, ideale per momenti di relax all'aperto, e una cantina, comoda come spazio accessorio e di deposito. Classe energetica A4, a garanzia di massima efficienza, comfort abitativo e ridotti consumi energetici. Capitolato e finiture Il capitolato prevede finiture di alto livello con possibilità di personalizzazione degli ambienti: pavimentazioni di pregio, rivestimenti moderni, serramenti ad alte prestazioni e impianti tecnologici di ultima generazione. L'abitazione è predisposta per sistemi di domotica evoluta con gestione da smartphone per un comfort quotidiano intuitivo e all'avanguardia. Disponibile, su richiesta, un servizio di progettazione dell'arredo con primarie marche nazionali, per realizzare soluzioni su misura e valorizzare al meglio ogni ambiente. Optional premium Possibilità di pacchetti esclusivi come la soluzione “pronto al rogito”, pensata per consegnare l'immobile completo e rifinito in ogni dettaglio, pronto da vivere Possibilità di acquisto di Box singolo o doppio. Posizione e collegamenti Scuole (infanzia, primaria e medie): 2-5 minuti Negozi e servizi di prima necessità: 2-3 minuti Ingresso Autostrada Pedemontana Lombarda: 5 minuti Autostrada A9 Como-Chiasso: 10-15 minuti Autostrada A8 Milano-Varese: 15-20 minuti Milano: circa 30-35 minuti in auto Un equilibrio perfetto tra design contemporaneo, sostenibilità e accesso immediato ai servizi. Le immagini sono a titolo esemplificativo e i contenuti presenti sono di proprietà dell'agenzia; ne è vietata la riproduzione, anche parziale, senza autorizzazione. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicative

Stai cercando un appartamento di 2 locali senza spese condominiali in centro a Fino Mornasco?? Tempocasa Fino Mornasco propone in vendita appartamento di 2 locali al piano primo in corte composto da: ingresso con accesso diretto al soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e camera da letto Particolarita dell'immobile sono la mancanza delle spese condominiali Quali sono i buoni motivi per scegliere questo immobile?? 1 mancanza spese condominiali 2 piano primo 3 vicino a tutti i servizi del centro Contattaci allo 0314979304 oppure al 3451342445 Andrea anche whatsapp per concordare un appuntamento di visione gratuito e senza impegno con uno dei nostri consulenti

Lago di Como, Argegno, a 3 minuti in auto dal centro del paese proponiamo in vendita splendido appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato, cantina, posto auto interno. L'unità immobiliare si trova al secondo piano servito dall'ascensore, a valle rispetto la palazzina in modo tale di avere l'esposizione migliore rispetto il sole e la vista sul lago. Internamente le condizioni generali sono discrete in quanto è stato oggetto di ristrutturazione totale qualche anno fa. E' inserito in una elegante palazzina d'epoca totalmete ristrutturata avendo cura di mentenere le caratteristiche di pregio che la contraddistinguono. Il riscaldamento è autonomo funzionante a gas metano. La luminosità interna è molto elevata grazie alla posizione ed alle numerose portefinetre presenti in tutti gli ambienti. A piano terra, nello stesso ambiente chiuso con portone elettrico troviamo la cantina ed il posto auto di proprietà. Il centro abitato si puo' raggiongere anche attraverso la vecchia srada in acciottolato, più breve rispetto la provinciale, da percorrere a piedi. Ad Argegno troviamo numerose attività di svago ed intrattenimento, un servizio di autobus verso Como o la Tremezzina e l'attracco del battello per muoversi agevolmente su tutto il lago di Como. Per informazioni più dettagliate geom. Balduzzi 031/531180 oppure 3356797354

Appartamento in asta a Longone Al Segrino (CO) - Via Risorgimento 8 (CAP 22030) L'immobile in asta si trova a Longone Al Segrino (CO), in Via Risorgimento n. 8, in una zona centrale e residenziale. L'edificio, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 2000, si sviluppa su tre piani fuori terra. La zona è ben servita da negozi al dettaglio, scuole elementari e municipio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di 76,19 mq e un'altezza interna di 272 cm. È composto da un locale unico suddiviso con pannelli e servizi. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni e interni sono realizzati in legno. Le strutture verticali sono in muratura. Non sono disponibili documentazioni di conformità per gli impianti elettrico, idrico e termico. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in un'area residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono agevoli, con una fermata dell'autobus distante circa 0,2 km. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.886,60 Offerta minima: € 51.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria • Buoni collegamenti con autobus Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Como (CO) - Piazza Camerlata 6 (CAP 22100) L'appartamento in asta si trova a Como, in Piazzale Camerlata 6, in un complesso residenziale denominato 'Condominio Camerlata'. L'edificio, costruito nel 1966, è situato in una zona mista residenziale/commerciale, molto trafficata, essendo la piazza un nodo viabilistico principale per l'accesso alla città da ovest e dalle autostrade. La zona è ben servita da asili nido, biblioteche, centri commerciali, centri sportivi, cinema, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, ospedali, parchi giochi e scuole di ogni ordine e grado. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 101 mq ed è posto al primo piano, scala B. L'altezza netta interna dei locali al controsoffitto è di 2,70 m. Attualmente è composto da ingresso, cucina (con alimentazione elettrica), pranzo, camera, antibagno, bagno con box doccia, lavabo, vaso e bidet, due ripostigli e disimpegno. I locali cucina, pranzo e il ripostiglio sul lato sud sono adibiti a camere, mentre il ripostiglio sul lato nord è utilizzato come cucina. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in piastrelle ceramiche, le porte interne in legno e le finestre in ferro con vetri singoli. La porta d'accesso è blindata. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente con vetro singolo in ferro, mentre le protezioni sono tapparelle avvolgibili in PVC. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento e termosifoni in ghisa dotati di contabilizzatori di consumi. Per l'acqua calda sanitaria è presente un boiler elettrico ad accumulo. L'edificio è dotato di ascensore. L'impianto citofonico è audio, ma la postazione interna è priva di cornetta e quasi tutti i frutti sono senza placchette. L'illuminazione avviene tramite plafoniere neon incassate nel controsoffitto. L'immobile è arredato. Contesto e collegamenti La zona di Camerlata è caratterizzata da un traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. I collegamenti sono nella media, con fermate autobus a 100 m, l'imbocco dell'autostrada A9 Grandate a 3,4 km e la stazione ferroviaria Como Camerlata a 1,2 km. L'aeroporto di Milano Malpensa dista 43,3 km. L'appartamento è esposto verso il cortile interno. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 94.390,00 Offerta minima: € 60.750,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria • Ben collegato con i trasporti • Dotato di ascensore • Porta d'accesso blindata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

BILOCALE IN VENDITA A COMO, NELLA STORICA VILLA LIBERTY RISTRUTTURATA Proponiamo in vendita affascinante bilocale situato al secondo piano di una villa storica in stile liberty, risalente agli inizi del '900, recentemente ristrutturata con cura. La villa, che conserva il suo fascino d'epoca, è stata completamente rinnovata negli ultimi anni, con l'installazione di infissi di ultima generazione, il rifacimento del tetto e l'introduzione di un moderno ascensore. L'appartamento, di 70 m², è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, e un'accogliente zona living che gode di una luminosità naturale grazie alle numerose finestre. La zona notte è ben separata da un disimpegno ed è composta da una camera matrimoniale spaziosa e un elegante bagno. Una delle caratteristiche più suggestive di questo appartamento è il balcone che offre una vista panoramica sulla città di Como e sulle montagne circostanti, creando un'atmosfera unica. Posizione centrale e strategica: L'immobile è situato nel quartiere Civiglio, a pochi minuti dal centro di Como, facilmente raggiungibile con mezzi pubblici grazie alla fermata dell'autobus nelle vicinanze. La villa è immersa in un parco di circa 5.000 mq, ben curato e piantumato, dove potersi godere la tranquillità e la bellezza del verde circostante. Inoltre, la zona offre una posizione comoda per chi desidera raggiungere il centro città, con i suoi negozi, ristoranti e servizi principali. Possibilità di investimento: L'immobile si presta ad essere una soluzione ideale anche per affitti brevi, data la sua posizione strategica e il fascino della villa storica ristrutturata. Altri vantaggi: Termoautonomo con basse spese condominiali. Parco condominiale recentemente sistemato. Posto auto scoperto disponibile. Libero subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci direttamente.

Rif: 23110 - RIF.23110 TEMPOCASA Erba, Via San Bernardino, proponiamo in vendita bilocale LUMINOSO, di circa 60 mq, sito al terzo (ed ultimo) piano in BUONE CONDIZONI generali. L'immobile di seguito è composto da : soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Ottimo per investimento poiché è GIA' LOCATO DALL'INQUILINO FINO A NOVEMBRE 2028. Le spese condominiali comprendono: manutenzione e gestione ordinaria del contesto, ascensore, illuminazione delle parti comuni, giardino e una quota di acqua ( a millesimi). 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA : 1.BUONE CONDIZONI 2.ZONA SERVTA 3.AMPIO 4.OTTIMO PREZZO 5.ASCENSORE. Per ulteriori informazioni contattateci su WhatsApp al numero 3490502054 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita sito a Erba in Corso XXV aprile 58/b. Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili metti mi piace alla nostra pagina Facebook "Tempocasa Erba" oppure seguici su Instagram "tempocasaerba" I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 20.00 il sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 17.00 Se hai bisogno di ulteriori informazioni, per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESISTARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Carugo; In posizione tranquilla ma comoda per raggiungere stazione e centro paese, proponiamo BILOCALE di 66 mq commerciali RISTRUTTURATO situato al PIANO TERRA di una piccola corte SENZA SPESE condominiali. Completa la proprietà un AMPIA CANTINA ! L'immobile è in fase di totale ristrutturazione, con rifacimento completo del TETTO NUOVO E COIBENTATO e realizzazione del CAPPOTTO TERMICO, per garantire il massimo comfort e un'elevata efficienza energetica. OTTIMO INVESTIMENTO! Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782 La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Inverigo, via Vittorio Veneto. In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni interne, inserito all'interno di un contesto di corte ristrutturato. L'immobile si sviluppa come segue: al primo piano senza ascensore di 70 mq circa troviamo un ingresso che conduce alla zona giorno, con soggiorno e cucina, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore, di pari metratura, il sottotetto che offre interessanti possibilità di utilizzo e può essere sfruttato come ulteriore zona notte, studio, locale hobby o spazio accessorio, in base alle proprie esigenze. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Tra le caratteristiche principali troviamo: - Riscaldamento autonomo a pavimento - Doppia esposizione Sud-Est - Balcone nella zona giorno - Condizionamento nel sottotetto - Contesto di corte ristrutturato - Ottima distribuzione degli spazi - Immediatamente disponibile La proprietà si trova in Via Vittorio Veneto, nel centro di Inverigo, comune della provincia di Como caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e dalla vicinanza alle principali località della Brianza. La posizione permette di raggiungere comodamente negozi, servizi di prima necessità, scuole e attività commerciali, mantenendo al tempo stesso la tranquillità tipica del contesto di paese. Inverigo rappresenta inoltre una soluzione strategica per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con i principali centri della Brianza, tra cui Cantù, Mariano Comense, Erba e Seregno, oltre a Como e Monza. Se hai un appartamento da vendere, contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno. Il punto di forza del gruppo Cerchiara è la meta di ogni trattativa: Clienti soddisfatti! Vogliamo rendere ogni trattativa unica e dedicata, adattandoci alle esigenze di ciascun cliente, fino al buon fine di ogni compravendita. I titolari applicano personalmente questo approccio e richiedono ai propri consulenti di essere preparati e competenti per affrontare ogni aspetto e fase di ogni singola trattativa. Si precisa che questa scheda non costituisce un contratto. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non possono essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Nel centro di Cantù, in una raffinata palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova realizzazione, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi. L'immobile, situato al primo ed ultimo piano, è stato progettato per offrire ambienti funzionali e luminosi. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, uno spazio accogliente e versatile perfetto per vivere la quotidianità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno, rifinito con materiali di qualità. Completa l'abitazione un piacevole terrazzino, ideale per concedersi momenti di relax all'aperto o per pranzare durante la bella stagione. La proprietà comprende un posto auto privato, mentre è disponibile un box auto acquistabile separatamente al prezzo di € 12.000. L'intervento è stato realizzato con tecniche costruttive di ultima generazione e materiali ad alta efficienza energetica, garantendo un eccellente isolamento termo-acustico, bassi consumi e un comfort abitativo superiore. Caratteristiche principali * Riscaldamento a pavimento. * Predisposizione per impianto di aria condizionata. * Possibilità di personalizzare le finiture scegliendo da un ricco capitolato. * Palazzina di sole 6 unità abitative. * Posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi. Vantaggio fiscale Trattandosi di un intervento di riqualificazione edilizia, è prevista la possibilità di beneficiare della detrazione fiscale del 50% del costo della ristrutturazione, secondo la normativa vigente. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione strategica, all'elevata qualità costruttiva e ai ridotti costi di gestione.

Locate Varesino, all'interno di un'ordinata corte in centro paese, proponiamo grazioso BILOCALE INDIPENDENTE senza spese comuni. L'appartamento è composto da ingresso al piano terra nella ZONA GIORNO OPEN-SPACE CON CUCINA A VISTA, disimpegno, CAMERA DA LETTO e al BAGNO dotato di doccia. Tramite una comoda scala interna che collega direttamente l'abitazione al piano interrato, si accede a l locale CANTINA, uno spazio perfetto e utilissimo da sfruttare come capiente deposito o locale sgombero. La posizione è ideale per chi cerca comodità: oltre all'immediata vicinanza a tutti i negozi e servizi del centro, a pochissimi minuti a piedi si raggiunge la stazione ferroviaria di Locate Varesino-Carbonate, strategica per i collegamenti diretti Trenord verso Milano Cadorna e Varese. Riscaldamento termoautonomo a radiatori con caldaia a condensazione (installata nel 2025) e, a valorizzare ulteriormente la proprietà, vi è la totale assenza di spese condominiali. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita con il nostro consulente commerciale. MB Studio - Sempre al tuo fianco, sempre a casa. * le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

[Rif. DV-14366] Proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 65 mq commerciali situato in Via Garibaldi 6, nel centro di Guanzate, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti luminosi e da una distribuzione interna semplice e funzionale. L'ingresso conduce ai diversi locali dell'abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno e da una cucina abitabile separata, pratica e ben organizzata per la vita quotidiana. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno completa la distribuzione interna dell'appartamento. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampio terrazzo coperto, che rappresenta un comodo spazio esterno da utilizzare per il relax o per trascorrere momenti all'aperto durante le diverse stagioni. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito, e un sottotetto, che offre un ulteriore ambiente accessorio. L'appartamento viene proposto arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, consentendo una gestione indipendente del comfort interno. Grazie alla posizione centrale, alla collocazione all'ultimo piano, alla presenza del terrazzo coperto, della cantina e del sottotetto, questa proprietà rappresenta una soluzione funzionale per chi ricerca un bilocale pronto da abitare nel comune di Guanzate.

Appartamento composto da un soggiorno camera e un bagno con posto auto Aste & Consulting S.r.l. è una nuova realtà nel segmento Aste Immobiliari e crediti deteriorati che nasce dal sogno di due imprenditori con esperienza trentennale nel settore immobiliare. L'obiettivo è guidare il cliente nell'acquisto di immobili all'asta e alla risoluzione di situazioni debitorie incagliate, il tutto improntato su correttezza morale ed etica professionale. Acquistare un immobile all'asta ti permette di risparmiare fino al 50% sul reale valore di mercato. Per questo è assolutamente necessario affidarsi a professionisti seri e preparati in grado di supportare il compratore/investitore nella scelta dell'immobile, nella verifica della documentazione e nell'espletamento di tutte le pratiche post aggiudicazione. I nostri professionisti sono stati accuratamente selezionati per rispondere a tutte le esigenze e problematiche che questo importante settore di investimenti può presentare. Professionalità, competenza e soprattutto determinazione sono alla base della nostra società.

Appartamento, bilocale di 48mq. Aste & Consulting S.r.l. è una nuova realtà nel segmento Aste Immobiliari e crediti deteriorati che nasce dal sogno di due imprenditori con esperienza trentennale nel settore immobiliare. L'obiettivo è guidare il cliente nell'acquisto di immobili all'asta e alla risoluzione di situazioni debitorie incagliate, il tutto improntato su correttezza morale ed etica professionale. Acquistare un immobile all'asta ti permette di risparmiare fino al 50% sul reale valore di mercato. Per questo è assolutamente necessario affidarsi a professionisti seri e preparati in grado di supportare il compratore/investitore nella scelta dell'immobile, nella verifica della documentazione e nell'espletamento di tutte le pratiche post aggiudicazione. I nostri professionisti sono stati accuratamente selezionati per rispondere a tutte le esigenze e problematiche che questo importante settore di investimenti può presentare. Professionalità, competenza e soprattutto determinazione sono alla base della nostra società.

Appartamento in asta a Pianello del Lario (CO) - Vicolo Don Leonardo Mazzucchi 144 (CAP 22010) L'appartamento si trova a Pianello del Lario (CO), in Vicolo Don Leonardo Mazzucchi n. 144, frazione Calozzo, a poche centinaia di metri dalla riva del Lago di Como. È situato a piano terra/ammezzato di un edificio condominiale denominato Condominio Valgrande, ma gode di ingresso autonomo. La costruzione originaria dell'immobile è molto datata, con trasformazione in alloggi residenziali risalente alla fine degli anni '80. La zona è centrale, residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Il traffico è vietato (zona pedonale) e i parcheggi sono scarsi. L'area è inserita in zona definita "Laghi aree di rispetto 300 m." e "Ambiti di tutela Paesaggistica dai laghi insubrici". Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 120 mq. Attualmente l'unità è composta da soggiorno/pranzo, antibagno, bagno, camera da letto, corridoio, studio, cucina e ripostiglio/lavanderia. Lo stato di manutenzione e conservazione è sufficiente, sebbene si rilevino diffuse tracce di umidità, soprattutto nella parte bassa delle pareti e dei muri. Tutte le utenze risultano disattivate. L'appartamento è posto al piano terra/ammezzato. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono ad ante in legno e vetro, mentre quelli interni sono ad ante in legno, alcuni con specchiature, altri smontati. Le pareti esterne sono in muratura con rivestimento in intonaco tinteggiato. La pavimentazione interna è in marmette (30x30 cm) in soggiorno, camera, disimpegni, studio e cucina, e in piastrelle di ceramica (20x20 cm) nel bagno e (45x45 cm) nel ripostiglio/lavanderia. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica fino a 200 cm di altezza e corredato da lavabo, bidet, vasca a sedere e w.c. con cassetta "a zaino". Le protezioni degli infissi esterni includono inferriate, persiane e tapparelle avvolgibili. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto termico è autonomo con alimentazione a gas tramite radiatori. L'immobile include la proporzionale quota di comproprietà sugli enti comuni condominiali. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona molto ricercata sia come residenza che per affitti turistici, nelle immediate vicinanze del Lago di Como. I servizi includono negozi al dettaglio, municipio e autobus, con collegamenti autostradali (A9) a circa 50 km e l'aeroporto di Milano Malpensa a circa 100 km. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 142.000,00 Offerta minima: € 67.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Vicinanza al Lago di Como • Ingresso autonomo • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

ULTIMA OPPORTUNITÀ BINAGO: Nel centro del paese, in contesto di sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita bilocale di nuova realizzazione progettato per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici, asilo e scuole. Situato al primo piano e servito da ascensore, l'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista affacciata sul balcone, un pratico disimpegno predisposto per una comoda armadiatura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo con doccia. Completa la proprietà un box auto situato all'interno dell'area privata del complesso, accessibile tramite cancello motorizzato. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'impianto di raffrescamento. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, efficiente e ben collegato ai principali servizi. Classe Energetica A3 PREZZO: € 161.000,00

Appartamento in asta a Mariano Comense (CO) - Piazza Roma 82-84 L'appartamento si trova in Piazza Roma a Mariano Comense (CO), in un edificio di tre piani fuori terra. La zona è centrale, caratterizzata dalla presenza prevalente di immobili residenziali e commerciali, con tutti i servizi essenziali (posta, farmacia, banca, negozi, bar) facilmente raggiungibili a piedi. L'edificio è stato costruito a partire dal 1975, con successivi interventi di variante. Superficie e distribuzione interna L'appartamento monolocale, situato al secondo piano (terzo fuori terra), ha una superficie lorda complessiva di circa 35,00 mq e un'altezza interna di circa 2,80 mt. È composto da un vano principale, un disimpegno e un servizio igienico sanitario. L'abitazione include un terrazzo prospiciente sulla Piazza Roma. Il box singolo, di circa 13,00 mq utili e altezza interna di circa 2,50 mt, è inserito in un corpo immobiliare accessorio al fabbricato principale, al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta strutture verticali in travi e pilastri in cemento armato e solai in latero-cemento. Le finiture interne dell'appartamento sono di qualità media, risalenti a circa quindici anni fa. Dispone di impianto autonomo di riscaldamento a metano con radiatori e caldaia Beretta Mynute. Il portoncino d'ingresso è blindato (marca Torterolo e Re, classe 2 antieffrazione). Il box auto presenta pavimentazione in piastrelle di ceramica e portone basculante manuale. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'appartamento monolocale si inserisce nella zona centrale di Mariano Comense, con vicinanza alla Stazione ferroviaria sulla linea TreNord Milano-Asso. La zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali centri limitrofi sono Como (circa 20 km), Cantù (circa 7 km) e Milano (circa 30 km). I collegamenti pubblici includono autobus urbani e la ferrovia TreNord. L'immobile rientra nella zona di 'Tessuto urbano consolidato - Centro storico' del PGT vigente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 80.000,00 Offerta minima: € 48.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Vicinanza stazione ferroviaria • Box auto incluso • Terrazzo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel centro storico di Asso, in contesto di corte tranquillo senza spese condominiali, appartamento di due locali con doppia esposizione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, locale ripostiglio finestrato utilizzabile come seconda camera, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e servizio finestrato attrezzato con vasca. A breve distanza la stazione ferroviaria ed i laghi della Brianza; ideale come investimento o casa vacanza.