Bilocale via Canturina 140, Albate - Muggiò, Como

MANSARDA DI 76 MQ IN CLASSE A CON TERRAZZO DI 35 MQ Una casa ristrutturata, moderna ed efficiente, con ambienti caratteristici, travi a vista e un ampio spazio esterno da vivere. A Como, nel quartiere di Albate, proponiamo in vendita una mansarda di circa 76 mq situata al terzo e ultimo piano di un piccolo edificio residenziale completamente ristrutturato. La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, caratterizzata da ambienti accoglienti, dettagli architettonici ricercati, dotazioni moderne e un'elevata attenzione al risparmio energetico. UNA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI FUNZIONALE L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 76 mq e presenta una disposizione interna studiata per garantire praticità e comfort. La zona giorno ospita un soggiorno luminoso e ben organizzato, ideale per il relax e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina separata offre praticità e funzionalità, permettendo di mantenere distinti i diversi ambienti della casa. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, un antibagno e un bagno. Un elemento che caratterizza particolarmente l'abitazione è la presenza delle suggestive travi a vista, che donano calore e personalità agli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e ricercata. IL VALORE AGGIUNTO DEL TERRAZZO A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di uno splendido terrazzo privato di circa 35 mq, aperto su tre lati. Uno spazio esterno dalle dimensioni generose, ideale per pranzare e cenare all'aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi qualche momento di tranquillità durante la bella stagione. Un valore aggiunto che amplia la vivibilità della casa e permette di godere di uno spazio esterno esclusivo, particolarmente apprezzabile per una mansarda situata al terzo e ultimo piano. RISTRUTTURAZIONE E TECNOLOGIE PER IL BENESSERE ABITATIVO L'edificio è stato interessato da una ristrutturazione completa, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità degli impianti. Tra le dotazioni presenti troviamo: - Classe energetica A. - Impianto fotovoltaico. - Riscaldamento a pavimento. - Serramenti in PVC con doppi vetri. - Videocitofono. - Porta d'ingresso blindata. Soluzioni che contribuiscono a migliorare l'isolamento, il comfort interno e la gestione dei consumi, offrendo standard abitativi in linea con le esigenze moderne. ALBATE: UNA ZONA RESIDENZIALE COMODA PER LA VITA DI TUTTI I GIORNI L'immobile si trova ad Albate, quartiere di Como apprezzato per il suo carattere residenziale e per la presenza di servizi e collegamenti utili nella quotidianità. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro di Como e di usufruire delle principali vie di comunicazione, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto abitativo più riservato. Una collocazione interessante per chi desidera vivere fuori dalle zone più trafficate, senza allontanarsi dalle comodità della città. ACCESSORI DISPONIBILI SEPARATAMENTE C'è la possibilità di acquistare separatamente solaio, posto auto scoperto e posto auto coperto. Sono inoltre previste possibili detrazioni fiscali fino a 28.000 € e la possibilità di accollo del mutuo. UNA SOLUZIONE DA SCOPRIRE Se cerchi un'abitazione dal carattere particolare, con una zona giorno accogliente, una camera matrimoniale, travi a vista e un ampio terrazzo privato, questa proposta potrebbe essere quella giusta. Una mansarda di 76 mq, inserita in un contesto completamente rinnovato, con il valore aggiunto di uno spazio esterno di 35 mq aperto su tre lati e in una zona di Como pratica e residenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! casa&azienda di Luisago Via Volta 37