Trilocale via Canturina 140, Albate - Muggiò, Como

TRILOCALE DI 90 MQ IN CLASSE A CON GIARDINO PENSILE Una casa ristrutturata, moderna ed efficiente, con ambienti ben organizzati e un particolare spazio esterno da vivere. A Como, nel quartiere di Albate, proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale completamente ristrutturato. La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, caratterizzata da ambienti funzionali, dotazioni moderne e un'elevata attenzione al risparmio energetico. UNA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI FUNZIONALE L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 90 mq e presenta una disposizione interna studiata per garantire praticità e comfort. La zona giorno ospita un soggiorno con cucina a vista, uno spazio versatile e luminoso da organizzare secondo le proprie esigenze, perfetto per la vita quotidiana e per trascorrere del tempo in compagnia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera di buone dimensioni, utilizzabile anche come studio o stanza per gli ospiti, un bagno e un comodo disimpegno che collega i diversi ambienti. La presenza di due camere rende questa abitazione adatta sia a una coppia che desidera avere uno spazio in più, sia a una famiglia alla ricerca di una casa funzionale. IL VALORE AGGIUNTO DEL GIARDINO PENSILE Un elemento particolarmente interessante della proprietà è la presenza di un giardino pensile di circa 23 mq, condiviso con l'appartamento adiacente. Uno spazio esterno che rappresenta un piacevole valore aggiunto, ideale per godersi momenti all'aria aperta, rilassarsi durante la bella stagione o trascorrere del tempo in un ambiente verde senza rinunciare alla comodità della posizione al primo piano. Una caratteristica distintiva che arricchisce la vivibilità dell'abitazione e offre un ulteriore spazio da sfruttare nella quotidianità. RISTRUTTURAZIONE E TECNOLOGIE PER IL BENESSERE ABITATIVO L'edificio è stato interessato da una ristrutturazione completa, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità degli impianti. Tra le dotazioni presenti troviamo: - Classe energetica A. - Impianto fotovoltaico. - Riscaldamento a pavimento. - Serramenti in PVC con doppi vetri. - Videocitofono. - Porta d'ingresso blindata. Soluzioni che contribuiscono a migliorare l'isolamento, il comfort interno e la gestione dei consumi, offrendo standard abitativi in linea con le esigenze moderne. ALBATE: UNA ZONA RESIDENZIALE COMODA PER LA VITA DI TUTTI I GIORNI L'immobile si trova ad Albate, quartiere di Como apprezzato per il suo carattere residenziale e per la presenza di servizi e collegamenti utili nella quotidianità. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro di Como e di usufruire delle principali vie di comunicazione, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto abitativo più riservato. Una collocazione interessante per chi desidera vivere fuori dalle zone più trafficate, senza allontanarsi dalle comodità della città. ACCESSORI DISPONIBILI SEPARATAMENTE C'è la possibilità di acquistare separatamente solaio, posto auto scoperto e posto auto coperto. Sono inoltre previste possibili detrazioni fiscali fino a 31.000 € e la possibilità di accollo del mutuo. UNA SOLUZIONE DA SCOPRIRE Se cerchi un appartamento con spazi ben distribuiti, due camere da letto, un giardino pensile e caratteristiche costruttive orientate all'efficienza energetica, questa proposta potrebbe essere quella giusta. Un trilocale di 90 mq, inserito in un contesto completamente rinnovato, con il valore aggiunto di uno spazio verde esterno e in una zona di Como pratica e residenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! casa&azienda di Luisago Via Volta 37