Bilocale via Canturina 140, Albate - Muggiò, Como

BILOCALE DI 65 MQ IN CLASSE A CON TERRAZZINO Una casa ristrutturata, moderna ed efficiente, con ambienti funzionali e uno spazio esterno privato da vivere. A Como, nel quartiere di Albate, proponiamo in vendita un bilocale di circa 65 mq situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale completamente ristrutturato. La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, caratterizzata da ambienti ben organizzati, dotazioni moderne e un'elevata attenzione al risparmio energetico. UNA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI FUNZIONALE L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 65 mq e presenta una disposizione interna studiata per sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo praticità e comfort. La zona giorno ospita un soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e versatile, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un bagno e un comodo disimpegno che collega i diversi ambienti, creando una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. Una soluzione abitativa particolarmente interessante per single, giovani coppie o per chi desidera un appartamento moderno e facilmente gestibile, senza rinunciare al comfort. IL VALORE AGGIUNTO DEL TERRAZZINO A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di un terrazzino privato di circa 9 mq, direttamente collegato all'abitazione. Uno spazio esterno da sfruttare durante la bella stagione, ideale per fare colazione all'aperto, concedersi un momento di relax o organizzare piacevoli momenti in compagnia. Un valore aggiunto che amplia la vivibilità della casa e permette di godere di uno sfogo esterno privato, particolarmente apprezzabile per un appartamento al primo piano. RISTRUTTURAZIONE E TECNOLOGIE PER IL BENESSERE ABITATIVO L'edificio è stato interessato da una ristrutturazione completa, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità degli impianti. Tra le dotazioni presenti troviamo: - Classe energetica A. - Impianto fotovoltaico. - Riscaldamento a pavimento. - Serramenti in PVC con doppi vetri. - Videocitofono. - Porta d'ingresso blindata. Soluzioni che contribuiscono a migliorare l'isolamento, il comfort interno e la gestione dei consumi, offrendo standard abitativi in linea con le esigenze moderne. ALBATE: UNA ZONA RESIDENZIALE COMODA PER LA VITA DI TUTTI I GIORNI L'immobile si trova ad Albate, quartiere di Como apprezzato per il suo carattere residenziale e per la presenza di servizi e collegamenti utili nella quotidianità. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro di Como e di usufruire delle principali vie di comunicazione, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto abitativo più riservato. Una collocazione interessante per chi desidera vivere fuori dalle zone più trafficate, senza allontanarsi dalle comodità della città. ACCESSORI DISPONIBILI SEPARATAMENTE C'è la possibilità di acquistare separatamente solaio, posto auto scoperto e posto auto coperto. Sono inoltre previste possibili detrazioni fiscali fino a 23.000 € e la possibilità di accollo del mutuo. UNA SOLUZIONE DA SCOPRIRE Se cerchi un appartamento moderno, con una zona giorno accogliente, una camera matrimoniale, un terrazzino privato e caratteristiche costruttive orientate all'efficienza energetica, questa proposta potrebbe essere quella giusta. Un bilocale di 65 mq, inserito in un contesto completamente rinnovato, con il valore aggiunto di uno spazio esterno privato e in una zona di Como pratica e residenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! casa&azienda di Luisago via Volta 37