Trilocale via Canturina 140, Albate - Muggiò, Como

COMO ALBATE - TRILOCALE DI 105 MQ IN CLASSE A CON SPAZIO ESTERNO PRIVATO Una casa ristrutturata, moderna ed efficiente, con ambienti spaziosi e uno spazio esterno da vivere. A Como, nel quartiere di Albate, proponiamo in vendita un trilocale di circa 105 mq situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale completamente ristrutturato. La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, caratterizzata da ambienti ben organizzati, dotazioni moderne e un'elevata attenzione al risparmio energetico. UNA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI FUNZIONALE L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 105 mq e presenta una disposizione interna studiata per garantire praticità e comfort. La zona giorno ospita un soggiorno con cucina a vista, uno spazio versatile e luminoso da organizzare secondo le proprie esigenze, perfetto per la vita quotidiana e per trascorrere del tempo in compagnia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera di buone dimensioni, utilizzabile anche come studio o stanza per gli ospiti, un bagno e un comodo disimpegno che collega i diversi ambienti. La presenza di due camere rende questa abitazione adatta sia a una coppia che desidera avere uno spazio in più, sia a una famiglia alla ricerca di una casa funzionale. IL VALORE AGGIUNTO DELLO SPAZIO ESTERNO La proprietà dispone inoltre di uno spazio esterno privato, una caratteristica particolarmente apprezzabile per un appartamento al piano terra. Un ambiente da sfruttare durante la bella stagione, per pranzare all'aperto, rilassarsi dopo una giornata di lavoro o semplicemente godersi qualche momento di tranquillità senza dover uscire di casa. RISTRUTTURAZIONE E TECNOLOGIE PER IL BENESSERE ABITATIVO L'edificio è stato interessato da una ristrutturazione completa, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità degli impianti. Tra le dotazioni presenti troviamo: Classe energetica A. Impianto fotovoltaico. Riscaldamento a pavimento. Serramenti in PVC con doppi vetri. Videocitofono. Porta d'ingresso blindata. Soluzioni che contribuiscono a migliorare l'isolamento, il comfort interno e la gestione dei consumi, offrendo standard abitativi in linea con le esigenze moderne. ALBATE: UNA ZONA RESIDENZIALE COMODA PER LA VITA DI TUTTI I GIORNI L'immobile si trova ad Albate, quartiere di Como apprezzato per il suo carattere residenziale e per la presenza di servizi e collegamenti utili nella quotidianità. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro di Como e di usufruire delle principali vie di comunicazione, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto abitativo più riservato. Una collocazione interessante per chi desidera vivere fuori dalle zone più trafficate, senza allontanarsi dalle comodità della città. ACCESSORI DISPONIBILI SEPARATAMENTE C'è la possibilità di acquistare separatamente solaio, posto auto scoperto e posto auto coperto Sono inoltre previste possibili detrazioni fiscali fino a 32.000€ e la possibilità di accollo del mutuo. UNA SOLUZIONE DA SCOPRIRE Se cerchi un appartamento con spazi comodi, due camere da letto, uno sfogo esterno privato e caratteristiche costruttive orientate all'efficienza energetica, questa proposta potrebbe essere quella giusta. Un trilocale di generosa metratura, inserito in un contesto completamente rinnovato, in una zona di Como pratica e residenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! casa&azienda di Luisago via Volta 37