Vendita di trilocale appartamenti - Como

A soli 80 metri dal Lago di Como nasce una nuova residenza esclusiva con vista panoramica, composta da sole 8 unità abitative, pensata per chi desidera vivere il lago in un contesto riservato, elegante e immerso nella tranquillità. La posizione, particolarmente soleggiata e immersa nella quiete, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa seconda casa sul Lago di Como. Il progetto unisce architettura contemporanea, innovazione costruttiva ed efficienza energetica, offrendo ambienti moderni, luminosi e progettati per garantire massimo comfort abitativo e valore nel tempo. Caratteristiche principali della nuova costruzione: - Classe energetica A3 - Vista lago panoramica - Ampi terrazzi privati e giardini - Ascensore - Pilastri, solai e strtture in cemento armato antisismiche - Pareti ventilate e isolazione esterna - Tetto coibentato con isolamento termo-acustico - Canali e pluviali in acciaio - Parapetti, portici e terrazze in acciaio inox - Muri esterni di contenimento in sasso a vista - Serramenti in legno-alluminio - Frangisole e avvolgibili elettrici in alluminio - Riscaldamento autonomo con pompa di calore - Impianto di raffrescamento - Impianto fotovoltaico autonomo per ogni appartamento - Predisposizione per impianto antifurto perimetrale interno ed esterno - Finiture interne di design personalizzabili dal cliente finale presso il nostro showroom di Dongo - Disponibilità di box privati - Parcheggi pubblici da noi realizzati nelle vicinanze - Cucina inclusa nel prezzo di vendita - Vendita diretta dal costruttore - nessuna provvigione - Comodamente accessibile per persone con mobilità ridotta (sia dalla strada che all'interno della abitazione) - Assicurazione postuma decennale su: strutture, muri di tamponamento verticali esterni, sistemi di rivestimenti cappotto, impermeabilizzazioni copertura tetto, pavimenti interni ed esterni, intonaci e rivestimenti esterni dell'edificio. - La consegna è prevista entro fine 2027 Posizione strategica e ben collegata: Il comune di Cremia, si trova a soli 8 km da Menaggio e a 5 km da Dongo, centro fornito di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, banche e farmacie, facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. La località dista inoltre circa un'ora e mezza dall'Aeroporto di Milano Malpensa, garantendo comodi collegamenti. Affacciata sulla sponda occidentale del Lago di Como, è una destinazione autentica dove natura, tranquillità e tradizione si incontrano in perfetto equilibrio. Questo piccolo borgo conserva il fascino dei paesi lacustri di un tempo, con vicoli in pietra, antiche chiese e scorci panoramici che regalano viste spettacolari sul lago. E' il luogo ideale per chi cerca relax e qualità della vita: le sue spiagge curate, le acque cristalline e la brezza la rendono perfetta per sport acquatici come vela, windsurf e kitesurf. Alle sue spalle, i monti offrono sentieri immersi nel verde, ideali per passeggiate panoramiche ed escursioni nella natura. Oltre alla vicinanza con le rinomate località del Lago di Como, Cremia rappresenta un punto di partenza privilegiato verso la Valtellina, celebre per i suoi paesaggi alpini, l'enogastronomia e le tradizioni montane. In poco tempo è possibile raggiungere mete iconiche come Bormio, rinomata per le sue terme storiche e le piste da sci, oppure località apprezzate tutto l'anno come Livigno e Tirano, porta d'accesso al suggestivo Trenino Rosso del Bernina. Le unità disponibili sono limitate, Contattaci per ricevere brochure, planimetrie e informazioni riservate oppure per fissare un appuntamento presso i nostri uffici o direttamente in cantiere!

Immagina di svegliarti ogni mattina a pochi passi dal lago, con una vista mozzafiato sull'Isola Comacina. Questo appartamento al secondo piano è un vero gioiello, completamente ristrutturato con finiture di pregio e arredato con mobili di alta qualità. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un elegante bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Ma non è tutto: grazie a una scala interna, puoi accedere ad un suggestivo open space ricavato nel sottotetto, perfetto per realizzare un'ulteriore camera o uno studio. La terrazza, affacciata sul lago, è il luogo ideale per sorseggiare un caffè al mattino o goderti il tramonto in compagnia. Al piano terra, una grande cantina ristrutturata offre spazio sufficiente per custodire la tua barca, rendendo le calde giornate estive ancora più indimenticabili. E per chi cerca ulteriore comodità, a soli 50 metri dall'appartamento troverai un box, acquistabile con trattativa separata al prezzo di 45.000 €, un vero tesoro in questa location incantevole. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto da sogno, dove ogni giorno può diventare una nuova avventura. Tremezzina è uno dei borghi più rinomati e prestigiosi del Lago di Como e ospita alcune delle più belle ville del lago. È località di villeggiatura conosciuta, tra l'altro, per l'elegante Gran Hotel Tremezzo e la storica Villa Carlotta, con la sua collezione d'arte e il suo magnifico giardino botanico. La Tremezzina gode di un microclima che permette di passare dei giorni soleggiati e miti anche nei mesi invernali e rende possibile la coltivazione dell'ulivo e del limone. In questa zona è possibile visitare la famosa Villa Balbianello, Lenno, l'Isola Comacina, Menaggio e il suo famoso Golf Club. Le infrastrutture più importanti si trovano nelle vicinanze e sono facilmente raggiungibili. La città di Como si trova a circa 50 minuti (circa 31 km), la metropoli lombarda di Milano con i suoi aeroporti internazionali Malpensa e Linate sono a circa 1,5 ore di auto, la città di Lugano in Svizzera con il suo aeroporto regionale a circa 1 ora di auto. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici una vasta gamma di sport acquatici, nonché la possibilità di lunghe passeggiate per gli amanti di escursioni, trekking, gite in bici o in mountain bike. Per gli appassionati di sport invernali, va segnalata la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in circa 2-3 ore in auto.

In un elegante contesto residenziale di recente costruzione, composto da poche unità abitative e caratterizzato da tranquillità, privacy e ottima qualità costruttiva, proponiamo in vendita uno splendido appartamento in Classe Energetica A, ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere. Situato al primo piano e comodamente servito da ascensore, l'immobile gode di una favorevole esposizione libera su tre lati, con piacevoli sfoghi esterni su ciascun lato della casa che garantiscono luminosità e un'ottima ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso conduce direttamente nell'ampio soggiorno, un ambiente accogliente e raffinato valorizzato da una splendida vetrata scorrevole che dona grande luminosità agli spazi e permette l'accesso al primo balcone, perfetto come angolo relax. La cucina è abitabile, ben organizzata e di generose dimensioni: ospita comodamente un tavolo da sei persone e dispone di una parete lineare di circa quattro metri, ideale per una cucina funzionale e capiente. Da qui si accede al secondo balcone, particolarmente spazioso, dove è possibile pranzare o cenare all'aperto fino a sei persone. Dal soggiorno si raggiunge un pratico ripostiglio con funzione di antibagno che conduce al primo bagno, cieco ma completo di box doccia, sanitari e attacco per la lavatrice. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un comodo disimpegno, ospita due camere matrimoniali di ottime dimensioni, entrambe con accesso al terzo balcone, e un secondo bagno finestrato completo di doccia, lavabo e sanitari. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto di ben 27 mq, ideale non solo per il parcheggio di un'autovettura, ma anche come pratico spazio per biciclette, moto o deposito. L'appartamento si distingue per le finiture curate ed eleganti, pensate per offrire comfort e qualità abitativa. È dotato di serramenti in legno con doppio vetro, predisposizione per l'impianto di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e di un eccellente isolamento termico delle pareti perimetrali dell'edificio. Caratteristiche che, unite alla Classe Energetica A, garantiscono consumi contenuti, elevato comfort in ogni stagione e un significativo risparmio energetico.

Olgiate Comasco vendesi appartamento ultimo piano con ascensore in zona residenziale tranquilla servita da parcheggi, composto da: piano secondo, dotato di ascensore, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, bagno, due terrazzi piano interrato doppio box con finestra e cantina, posto auto esterno in proprietà. impianto riscaldamento a pavimento, video citofono, semiarredato dotato di pensili cucina completi di elettrodomestici, armadi nelle camere e bagno, antifurto e predisposizione climatizzazione. Per informazioni ed appuntamenti geom. Falzone tel. 335 388 103

PROMOZIONE ESCLUSIVA: il box auto del valore di € 15.000 è in regalo per i primi 5 acquirenti. Nel pieno centro di Mariano Comense, affacciato su Piazza Roma, proponiamo trilocale di nuova costruzione, situato al terzo piano di palazzina moderna appena ultimata, servita da ascensore. L'immobile si distingue per l'elevato standard costruttivo e per le soluzioni tecnologiche orientate al comfort abitativo e all'efficienza energetica. ● Posizione Contesto centralissimo e servito. Scuole, supermercati, negozi, farmacie, ristoranti e trasporti pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro in piena comodità. ● Distribuzione spazi ‣ Soggiorno open-space con salotto e cucina a vista ‣ Terrazzo ‣ Disimpegno ‣ Bagno finestrato ‣ Zona notte 1 camera da letto ‣ Studio / Cameretta ‣ Esposizione a Nord-Est Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e progettati per garantire funzionalità e vivibilità quotidiana. ● Caratteristiche e dotazioni ‣ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termostato digitale e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore. Contabilizzazione autonoma dei consumi (acqua calda sanitaria / acqua fredda, riscaldamento) ‣ Pannelli solari condominiali ad alta efficienza ‣ Ventilazione meccanica controllata con deumidificazione ‣ Serramenti a doppio vetro con eccellente isolamento termo-acustico ‣ Predisposizione impianto antifurto. ‣ Materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione Soluzioni orientate al risparmio energetico e al comfort in ogni stagione. ● Extra Possibilità di acquisto BOX Auto a parte. ● Considerazioni Spazi esterni così ampi in pieno centro sono rari. Ottimo per famiglie / investimento. Possibilità di usufruire di agevolazioni fiscali. CONTATTACI per maggiori informazioni o per fissare una visita. Disponibili altre soluzioni abitative di diverse tipologie e metrature nello stesso stabile.

Lago di Como Domaso Elegante Appartamento Vista Lago con Terrazzi, Piscina e Garage A soli 20 metri dalle rive del Lago di Como, nel cuore di Domaso e a pochi passi da tutti i principali servizi, dal lungolago e dall'imbarcadero della navigazione, proponiamo un elegante appartamento con vista lago inserito nella rinomata Residenza "Bel Sit", esclusivo complesso realizzato nel 2010, composto da sole 8 unità abitative, dotato di piscina condominiale e ampio solarium. L'appartamento, di circa 90 mq, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e da due ampi terrazzi panoramici con splendida vista sul Lago di Como. Il primo piano ospita la luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo, la cucina, un bagno e gli spazi principali dell'abitazione. Il secondo piano, agibile ma non abitabile, è impreziosito dalle caratteristiche travi in legno a vista e dispone di un secondo terrazzo panoramico e di un ulteriore bagno, offrendo ambienti versatili e accoglienti. Completano la proprietà un garage privato al piano seminterrato e l'arredamento completo, in ottimo stato di manutenzione e già incluso nel prezzo. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia centralizzata a metano e impianto di aria condizionata. Le spese condominiali sono di circa € 1.200 annui. Classe Energetica A1 - IPE 80,73 kWh/m²a Rendita Catastale: € 290,51 Prezzo di vendita: € 395.000,00, comprensivo di garage e arredamento. Grazie alla posizione privilegiata, a pochi passi dal lago e da tutti i servizi, e alla forte richiesta di locazioni turistiche nella località di Domaso, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come elegante casa vacanze o abitazione principale, sia come investimento a reddito con ottime prospettive di valorizzazione. Rif. A062

Lurago D'Erba, in zona residenziale e panoramica, all'interno di piccola palazzina di sole otto unità, proponiamo ampio e luminoso tre locali con terrazzo di generosa metratura. L'immobile, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi di cui uno già nel tempo ristrutturato, si presenta in discreto stato di conservazione. I serramenti sono in legno con doppi vetri, la pavimentazione è in monocottura per la zona giorno e parquet per la zona notte. Riscaldamento autonomo. Completano il tutto box singolo e cantina. Libero subito, ottima metratura!

Lago COMO VERCANA esclusiva posizione collinare immersa nel verde ai bordi del paese che gode di uno splendido affaccio sul lago e sulle montagne di fronte tra cui spicca il “Monte Legnone” una delle più belle cime della Lombardia! Lussuoso residence di moderno design composto da otto eleganti appartamenti suddivise in due ville adiacenti con una bellissima Piscina condominiale dotata di un ampio solarium affacciato su lago ciascuno progettato per offrire un mix di comfort e vita moderna. Le 8 abitazioni sono situate al Piano terra e Piano Primo e tutte dispongono di una metratura di circa 90 mq su unico livello dove troviamo un ampio soggiorno con zona cucina caratterizzata dalla grande vetrata affacciata sul lago e sugli spazi esterni privati, due camere da letto matrimoniali e uno-due bagni. Finiture moderne e ampi soleggiati spazi esterni privati terrazza/giardino privato di circa mq.60-100 per i piano terra oppure la riservata terrazza di mq.10 ai piani primi superiori; oltre ad un'ampia autorimessa di 18-20 mq posta nel piano interrato inclusa nella vendita. Le finiture vengono personalizzate in base ai desideri dei clienti, garantendo una soluzione personalizzata che può rappresentare anche un ottimo investimento garantito dalle affittanze turistiche nei periodi di mancato utilizzo della casa. Spettacolare vista mozzafiato sul lago! Prezzo su Richiesta. Rif.A070 NOTE: - Piscina condominiale 12×4 metri con ampio solarium circostante - Classe di efficienza energetica A - Finiture ad alto coefficiente risparmio energetico e di ultima tecnologia tra cui Cappotto esterno 15 cm; - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore AUTONOMO - Aria condizionata; - Pavimenti interni: Gres porcellanato 60×60 - Ceramica effetto legno 120×20; - Pavimentazione esterna e davanzali in granito; - Serramenti PVC doppio vetro con porte finestre scorrevoli; - Porta blindata; - Porte interne scorrevoli a scomparsa in legno laccato opaco; - Tapparelle elettriche orientabili; - Videocitofono - predisposizione allarme; - Sanitari sospesi modello “Ideal Standard” modello TESI sospesi, piatti doccia modello ULTRAFLAT, rubinetteria marca “GROHE COSMOPOLITAN” Posizione privilegiata, a due chilometri di auto dalla bellissima riva del lago e da tutti i servizi essenziali; con alcuni negozi e ristorante situati nel centro di Vercana facilmente raggiungibili percorrendo 200 metri a piedi dalla residenza! Tutte le unità godono di una vista spettacolare sul Lago di Como, oltre agli splendidi affacci sulle montagne circostanti!

Rif: LAM527 - State cercando un appartamento non ad un piano alto? Che non abbia delle spese condominiali esagerate? FERMATI CHE ABBIAMO CIO' STAVATE CERCANDO! La Tempocasa di Lurago d'Erba vi propone in vendita in centro a Lambrugo una soluzione al piano rialzato di un contesto di poche unità abitative. L'appartamento composto: doppio ingresso sia dal lato strada (pedonale) sia dal vano scala (dal cortile comune), soggiorno-cucina open space, bagno, cameretta e matrimoniale con accesso al balcone. La soluzione proposta si ritrova in una zona strategica del paese comodo per la SS36 (Lecco-Milano) ma allo stesso tempo nella tranquillità e a pochi passi da ferrovia (CanzoAsso-Milano Cadorna). Inoltre incluso nel prezzo un box singolo di circa 13mq. Cosa stai aspettando a chiamare in agenzia? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Oppure inviaci un email all' indirizzo luragoderba@tempocasa.it per qualsiasi informazione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore di Mariano Comense, all'interno di un elegante palazzo di nuova realizzazione ultimato nel 2025, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 88 mq caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e funzionali. L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, ampia zona living con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso diretto allo spazio esterno, cameretta e doppi servizi. Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal magnifico balcone di ben 36 mq, un ambiente esterno vivibile e versatile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living esterna da godere durante la bella stagione. Le finiture moderne, l'efficienza energetica tipica delle nuove costruzioni e la posizione centrale, comoda per tutti i principali servizi, rendono questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa contemporanea pronta da abitare. Inoltre, grazie a un'esclusiva promozione attualmente in corso, è incluso nel prezzo un comodo box auto all'interno dello stabile.

Rif: INV517 - State cercando una soluzione indipendente? Che allo stesso tempo non abbia lavori di ristrutturazione da eseguire? ALLORA FERMATI UN ATTIMO QUI E PRENDI UN APPUNTAMENTO! La Tempocasa di Lurago d'Erba vi propone in vendita ad in Inverigo nella frazione di Villa Romanò una soluzione indipendente divisa su tre livelli. Composta nel seguente modo: PT ingresso in una ampia cucina abitabile, disimpegno con bagno di servizio e salotto (con camino) P1 due camere matrimoniali ed un secondo bagno e balcone P2 una mansarda in fase di ultimazione di circa 55mq La casa si presenta in uno stato di ristrutturazione molto vicino al nuovo siccome sono stati rifatti completamente gli impianti idrici ed elettrici, pavimentazione e bagni. Inoltre è stata ristrutturata anche la parte esterna con cappotto termico e pannelli fotovoltaici che riportano i consumi al minimo necessario. Completa il tutto un comodo posto auto davanti l'abitazione. Cosa aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto allo 031-699096 oppure via email: luragoderba@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Giardino privato con ingresso indipendente; • Contesto recente e ben mantenuto; • Spazi interni facilmente personalizzabili; • Box doppio e cantina inclusi; • L'immobile si trova a Lomazzo, in una zona residenziale tranquilla e strategica, a brevissima distanza dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, che garantisce rapidi collegamenti con Milano e Como. L'area è ottimamente servita da negozi, scuole, supermercati e servizi di prima necessità, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza all'innesto autostradale A9 Lainate-Como-Chiasso la rende ideale per lavoratori pendolari e professionisti. • Proponiamo in vendita trilocale al piano terra inserito in un elegante contesto condominiale, caratterizzato da ottime condizioni esterne e presenza di cappotto termico. La soluzione gode di doppio accesso: uno dal vano scala principale del condominio e uno indipendente tramite cancelletto privato direttamente collegato al giardino, elemento che rende l'immobile particolarmente comodo e riservato. • L'abitazione si sviluppa su 75 mq calpestabili interni, in spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative grazie alla presenza di tavolati interni che permettono una maggiore flessibilità nella gestione degli ambienti. • Attualmente l'ingresso avviene direttamente sul soggiorno, ambiente luminoso valorizzato da dettagli in mattone a vista e da uscita diretta sul giardino privato. La cucina è separata e abitabile, caratterizzata da una metratura molto generosa che permette di ospitare comodamente anche la zona pranzo. Da qui si accede a una seconda area esterna piastrellata, perfetta come spazio conviviale o zona pranzo estiva, completa di tenda da sole. La zona notte è composta due camere da letto, entrambe potenzialmente dalla metratura matrimoniale, di cui una con acceso diretto al giardino, oltre ad un bagno finestrato completo di box doccia e attacco lavatrice. • Il giardino rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione, ideale per famiglie, animali domestici o semplicemente per chi desidera maggiore privacy rispetto a un classico appartamento. Completano la proprietà un box doppio in lunghezza e una comoda cantina al piano interrato. Le spese condominiali ammontano a circa €1.200 annui. • Tra le finiture e caratteristiche tecniche troviamo serramenti in legno con doppio vetro, persiane in legno, inferriate sui serramenti lato giardino, riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia esterna installata nel giardino e porta blindata. • Una soluzione molto interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e curato, con la comodità degli spazi esterni privati e la possibilità di personalizzare la distribuzione interna in base alle proprie esigenze future. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

Como - Via Muggiò: In contesto residenziale ben curato, proponiamo in vendita ampio appartamento di tre locali oltre servizi, in ottimo stato manutentivo, sito al terzo e ultimo piano senza ascensore. L'abitazione sviluppa una superficie calpestabile di 110mq, ben distribuiti e si compone di: ampio salone doppio con balcone, cucina separata con balcone e disimpegno. La zona notte dispone di due ampie camere doppie e bagno. Libero al rogito e visionabile previo appuntamento. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, compreso nelle spese. Per maggiori informazioni contattaci in ufficio.

Lago Como Menaggio Appartamento con Vista Lago, Giardino e Terrazzo. Situato in località Plesio, soleggiata e tranquilla zona collinare a pochi passi da Menaggio. In residence di recente costruzione composto da sole 4 unità, con piscina e ampio solarium condominiale! Bellissimo appartamento con ingresso indipendente di circa 110 mq che si dispongono su tre livelli dove al piano terra troviamo: ingresso, ampia cucina con ampio porticato coperto di circa 20 mq, il bagno e il giardino privato pianeggiante di circa 40 mq con affaccio sul lago! Saliamo al piano primo dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con terrazzo vista lago e il bagno mentre al piano secondo mansardato agibile con travi in legno a vista le due camere con travi a vista. Completamente arredato con mobilio "su misura" di qualità. Riscaldamento termoautonomo. Ottime finiture Posto auto coperto. Bellissima vista lago! Euro 320.000,00 Rif. MA042 Note: - Il residence dista 1 km dai vari servizi, trasporti pubblici che si trovano al centro di Plesio, e circa 6 km dal lago e dal centro di Menaggio - Posizione tranquilla e riservata; ideale anche per affitti turistici

Sei alla ricerca di un immobile vicinissimo alla stazione dei treni per Milano? Abbiamo l'immobile che fà per te. A Mariano Comense in zona centrale ma allo stesso tempo in palazzina con molta privacy, proponiamo appartamento posto al piano primo di ottima metratura. Entrando nell'immobile troviamo subito un ampio soggiorno con uscita sul primo balcone, la cucina è pienamente abitabile. Il bagno padronale è finestrato ed ha un ampia doccia doppia, il secondo bagno di servizio e comodo per lavanderia ma è comunque un bagno completo di wc e lavabo. Inoltre abbiamo un ampia camera matrimoniale ed una cameretta con uscita sul secondo balcone. Il condominio è molto signorile e gode di ampio parcheggio frontale. Completano la proprietà il box singolo e la cantina al piano interrato. La caldaia è a condensazione ed è stata cambiata recentemente. Le spese condominiali sono davvero basse. Contattateci per una visione senza impegno. Si precisa che l'indirizzo è approssimativo Il presente incarico non costituisce nessun vincolo contrattuale.

Lago di Como - Gravedona ed Uniti | Mansarda arredata nel centro storico a 60 metri dal lago Nel cuore del suggestivo centro storico di Gravedona ed Uniti, a soli 60 metri dalla passeggiata a lago, proponiamo in vendita una affascinante mansarda completamente arredata, situata all'ultimo piano di un elegante palazzo dei primi del '900 recentemente restaurato. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano e ha una superficie di circa 80 mq. Gli ambienti sono caratterizzati dal tipico fascino delle mansarde con travi in legno a vista, che rendono l'atmosfera calda e accogliente. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con affaccio sulle caratteristiche vie del borgo storico. La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con finestra ad abbaino, e un bagno finestrato con velux. Completa l'appartamento un comodo locale ripostiglio con zona caldaia. Le finiture sono di ottima qualità e l'immobile viene venduto completamente arredato con mobili in ottimo stato, risultando pronto da abitare o ideale anche come casa vacanze sul Lago di Como. È presente accesso carraio per carico e scarico, mentre diversi parcheggi comunali gratuiti si trovano a circa 100-200 metri dall'abitazione. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel borgo storico, a pochi passi dal lago, in uno dei paesi più affascinanti dell'Alto Lago di Como. Prezzo richiesto: € 175.000 Dati principali: Superficie: circa 80 mq Camere: 2 Bagni: 1 Riscaldamento termoautonomo a gas metano Spese condominiali circa € 450 annui Classe energetica G - 203,56 kWh/m² anno Rendita catastale € 441,57.

A Cantù, in centro paese, proponiamo ampio 3 locali più servizi posto al piano terra CON ASCENSORE di mq 90 cosi composto: comodo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, ampia cameretta, bagno con doccia con CROMOTERAPIA. l'appartamento è in OTTIME CONDIZIONI INTERNE, infissi nuovi, CURA NEI DETTAGLI, tenda da sole, ARIA CONDIZIONATA, tapparelle elettriche ecc.il prezzo richiesto è di euro 175.000, ed è DISPONIBILE DA SUBITO! ARREDAMENTO COMPRESO NEL PREZZO! POSTO AUTO INTERNO DI PROPRIETA' e cantina.

Nel cuore della Tremezzina, in località Ossuccio, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti vista lago inseriti nella nuova Residenza San Benedetto, elegante complesso residenziale di prossima realizzazione con consegna prevista per aprile 2027. La posizione è uno dei punti di forza: panorama aperto e suggestivo con vista sull'Isola Comacina, contesto riservato e silenzioso, ma allo stesso tempo comodo ai servizi e al lago, entrambi raggiungibili a piedi in circa 800 metri. Il progetto prevede due edifici signorili (A e B), ciascuno composto da sole sei unità abitative, per un totale di dodici appartamenti. Ogni edificio dispone di una piscina privata con area solarium, a uso esclusivo dei residenti. Tutte le abitazioni sono indipendenti e godono di splendide viste lago, con spazi esterni ben dimensionati: giardini privati, porticati e terrazzi coperti panoramici, ideali per vivere l'ambiente naturale circostante in ogni stagione. Completano la proprietà ampi box auto privati, anche doppi, e cantine. Le distribuzioni interne sono moderne, funzionali e personalizzabili in base alle esigenze dell'acquirente. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come raffinata casa vacanze o investimento immobiliare di alto livello. Il complesso è progettato per ottenere Classe Energetica A4, garanzia di efficienza, comfort abitativo e bassi costi di gestione. Pagamenti personalizzati in base allo stato di avanzamento lavori, garantiti da fideiussione bancaria.

Nel cuore di Mariano Comense, in via Isonzo, proponiamo in vendita esclusivo appartamento mansardato di circa 80 mq, situato al sesto ed ultimo piano di un elegante contesto residenziale, riservato e immerso nella tranquillità. La soluzione si distingue per il suo fascino unico e per l'atmosfera accogliente tipica degli ambienti mansardati, con spazi ben distribuiti e grande luminosità. La zona giorno, ampia e raffinata, ospita un soggiorno con cucina a vista, perfettamente integrata, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente moderno e funzionale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione ottimale dei consumi in ogni stagione. Pur non essendo presenti balconi privati, un importante valore aggiunto è rappresentato dall'accesso diretto al terrazzo comune, da cui si gode di una suggestiva vista panoramica, perfetta per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box e una cantina, offrendo praticità e spazio aggiuntivo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione dal carattere distintivo, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, capace di coniugare comfort, privacy e charme. Richiesti 20.000 per il garage.

A Villa guardia, in posizione strategica, proponiamo in vendita appartamento di tre locali comprensivo di box e cantina. DESCRIZIONE: L'ingresso avviene direttamente nella zona giorno ampia e luminosa con balcone e vista sul cortile interno; la cucina è attualmente separata, ma per gli amanti degli open space è possibile renderla a vista con un piccolo lavoro di ristrutturazione. Proseguendo, nella zona notte si trovano il bagno con doccia e due camere matrimoniali; completano la soluzione box e cantina. L'appartamento è caratterizzato da una metratura di 84 mq e una tripla esposizione (nord-est-ovest); le finiture risalgono all'epoca di edificazione, dando la possibilità al nuovo acquirente di personalizzare l'immobile a proprio gusto. Le spese condominiali ammontano a circa 2.000€ all'anno e comprendono anche l'acqua calda e il riscaldamento. POSIZIONE: L'appartamento è sito al piano rialzato di una palazzina anni '80 che si sviluppa su tre piani ed è composta da sei unità abitative; il contesto, sia interno che esterno, è ben tenuto ed incorniciato dal verde condominiale. La posizione inoltre, si rivela strategica per raggiungere in pochi minuti il confine svizzero e l'ingresso autostradale, oltre a tutti i servizi di prima necessità che offre il paese. Le immagini inserite hanno puramente scopo illustrativo