Продажа квартир - Como

Appartamento in asta a Mozzate (CO) - Via Castiglioni 2 (CAP 22076) L'appartamento è situato in Via Castiglioni n. 2 a Mozzate (CO), in una zona centrale del comune, antistante alla Piazza Cornaggia, dove si trovano uffici comunali e la Chiesa parrocchiale. L'edificio condominiale, risalente agli inizi degli anni sessanta, ha prevalentemente destinazione residenziale, con il piano terra ad uso commerciale/terziario. La costruzione è stata edificata ante 1967, con Nulla Osta rilasciato nel 1959 e permesso di abitabilità nel 1961. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare residenziale sviluppa una superficie commerciale di circa 78,50 mq (catastale 81 mq). Si trova al piano terzo (quarto fuori terra) di un edificio di quattro piani fuori terra con ulteriore piano sottotetto e un piano interrato. L'appartamento è composto da locale cucina (17,50 mq), bagno (4,00 mq), locale sala (16,00 mq), disimpegno-ingresso (7,40 mq) e camera da letto secondaria (17,50 mq). L'altezza interna dell'abitazione è di circa 3,00 mt. L'immobile conserva le condizioni di realizzazione dell'epoca, con finiture in avanzato degrado e vetustà, necessitando di un intervento di rinnovo. Il locale cantina al piano interrato ha un'altezza interna di circa 2,20-2,25 mt. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta strutture verticali in travi e pilastri di cemento armato, solai in latero-cemento e copertura a falde con tegole in cotto. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni semipieni con intonaco tinteggiato. Il vano scala comune è interno, senza ascensore, con pedata gradini in pietra e pianerottoli in marmette. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio di vecchia generazione e tapparelle avvolgibili in PVC, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. L'appartamento è dotato di portoncino di ingresso blindato. Gli impianti (gas, elettrico, termico e idrico) sono sottotraccia, con riscaldamento autonomo a metano tramite radiatori in acciaio. Il citofono è solo audio e non funzionante. L'appartamento non dispone di terrazza né di autorimessa, ma include un locale cantina pertinenziale al piano interrato. Contesto e collegamenti La zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi posta, farmacia, banca, negozi e bar. I collegamenti pubblici sono garantiti da autobus (fermate in centro e sulla via Varese) e dalla ferrovia (Ferrovie TreNord - Linea Milano-Laveno Monbello). L'autostrada Milano-Laghi (A8-A9) si trova a circa 3 km. L'immobile è inserito nella zona 'Nuclei Antica Formazione 1' del P.G.T. vigente, con vincolo di 'Codice dei Beni culturali e del Paesaggio'. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 59.000,00 Offerta minima: € 35.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Servizi nelle vicinanze • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'immobile sorge nel cuore del centro storico, all'interno di una piccola corte priva di spese, prossima a tutti i servizi. Collocato al secondo e ultimo piano di un'antica porzione di casa che conserva le particolari architetture originali, l'appartamento condivide il vano scala d'ingresso con la sola unità sottostante e dispone di un comodo servo scala privato che ne facilita l'accesso al piano. Al suo interno si compone di un pratico disimpegno d'ingresso con soggiorno e cucina abitabile di pari dimensioni, due spaziose camere da letto e un bagno completo di vasca corta, rialzato di pochi gradini. La cucina si affaccia su di un tipico balcone a loggia caratterizzato dalle aperture ad arco prospicienti la corte e reso verandato da due grandi vetrate scorrevoli che ne ottimizzano l'uso, ampliando la zona giorno. Da qui si accede all'attiguo solaio di 55 mq - un ampio locale sgombero adiacente alla cucina ma su livello rialzato rispetto al piano abitativo - che rappresenta un utile spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Mantenuto attualmente allo stato rustico, è caratterizzato da un'altezza minima di mt. 2,45/2,50 e da un'altezza massima di mt. 3,35, ove è possibile ricavare uno spazio dai versatili utilizzi, come un pratico locale studio o vano hobby. Caratterizzato dalla favorevole esposizione a sud/sud-ovest l'immobile si presenta complessivamente in buone condizioni con finiture interne risalenti all'ultima ristrutturazione (anni '80), dotato di pavimentazioni in ceramica e serramenti in legno con vetrocamera e persiane. L'impianto di riscaldamento è provvisto di radiatori e alimentato da caldaia autonoma a metano. Prezioso valore aggiunto della proprietà è l'ampio box autorimessa di c.a 50 mq, collocato all'interno della corte, che può ospitare comodamente fino a due autovetture o essere utilizzato come utile deposito. L'ampia superficie abitativa e la possibilità di ampliarla, rendono la soluzione ideale per i nuclei familiari più numerosi. L'assenza di spese condominiali costituisce un ulteriore valore aggiunto di particolare interesse. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione sono presenti i negozi di prima necessità:e tutti i servizi del paese: la farmacia, le banche, le scuole (infanzia, primaria e secondaria di 1°), la biblioteca, le poste, l'ambulatorio medico, il municipio, i giardini pubblici e la fermata dell'autobus, tutti raggiungibili a piedi in meno di cinque minuti. Il capolinea della linea ferroviaria Trenord, a meno di un chilometro di distanza, si può raggiungere con il collegamento bus, a pochi passi dall'abitazione, o con una comoda passeggiata di soli 10 minuti. Per ulteriori approfondimenti: https://canzo1.tecnocasa.it/asso/appartamenti-in-vendita-61202386 Visitate le nostre proposte immobiliari al seguente indirizzo: https://canzo1.tecnocasa.it/immobili-in-vendita Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in asta a Como (CO) - Via Francesco Anzani 52 L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Como (CO), frazione Borghi, in via Francesco Anzani n. 52. L'immobile è inserito in un contesto urbano prevalentemente residenziale, caratterizzato da edifici a tipologia condominiale, realizzati prevalentemente negli anni '60-'70, con adeguata dotazione di servizi di quartiere. L'edificio è stato costruito nel 1963. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare oggetto di stima è un appartamento di tipologia trilocale, posto al piano primo di un edificio condominiale che sviluppa 9 piani (8 fuori terra e 1 interrato). L'altezza interna è di 295 cm. L'accesso avviene tramite il vano scala condominiale, dal quale si accede direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno con locale cucina separato. Dalla zona giorno si accede al disimpegno, che conduce al servizio igienico e alle due camere da letto. Dalla camera matrimoniale è inoltre possibile accedere al balcone di pertinenza esclusiva. L'unità immobiliare si presenta in cattivo stato di manutenzione, con finiture interne di tipo economico, datate e con diffusi segni di deterioramento. La superficie commerciale complessiva è di 96,55 mq. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione interna è realizzata in laminato prefinito, mentre nel servizio igienico i pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e dotati di tapparelle in PVC; la porta di ingresso all'unità è di tipo blindato. Il sistema di riscaldamento è costituito da ventilconvettori ad aria calda collegati ad impianto centralizzato condominiale; la produzione di acqua calda sanitaria è garantita da uno scaldacqua alimentato a gas. Non è stato possibile accertare la conformità né il corretto funzionamento degli impianti tecnologici, che appaiono in condizioni di precarietà. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona centrale in un'area residenziale, con traffico locale e parcheggi scarsi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 190.755,00 Offerta minima: € 122.250,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Riscaldamento centralizzato • Porta blindata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Como (CO): Si propone in vendita un elegante trilocale di recentissima realizzazione nel cuore di Como città, pensato per chi desidera comfort, design contemporaneo e una posizione strategica. L'appartamento è in un contesto condominiale di pregio, posto al primo piano con ascensore e si distingue per l'ingresso nella luminosa zona giorno. Il soggiorno ed il salotto sono in soluzione open space con la cucina a vista, un ambiente raffinato ed accogliente che si apre completamente, grazie alle ampie vetrate, su uno splendido terrazzo di circa 30 mq esposto a sud-ovest. Uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità, arricchito e contornato da una fioriera con vegetazione selezionata dotata di impianto d'irrigazione. La zona notte, perfettamente separata, garantisce privacy e funzionalità: comprende una camera, un bagno, un pratico locale lavanderia ed una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite. Completano la proprietà un comodo box auto singolo con cantina adiacente, direttamente accessibile. La posizione è particolarmente vantaggiosa: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, così come la stazione ferroviaria ed i collegamenti autobus, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento di valore. Una soluzione abitativa esclusiva, dove eleganza, comfort e praticità si incontrano in perfetto equilibrio. Attestazione di Prestazione Energetica “A2” 41,68 kWh/m2a. Prezzo € 695.000,00 Rif. V174

Affascinante appartamento di design con ampio terrazzo in Villa dotata di parco e piscina. In una bellissima villa degli anni 80, suddivisa in 7 unità immobiliari, proponiamo appartamento di design con ampio terrazzo affacciato sul parco della residenza. Il complesso immobiliare dispone di un parco condominiale di circa 18.000 mq con abeti, area verde, piscina scoperta e un piazzale ad uso parcheggio riservato ai proprietari ed ai loro ospiti. La villa è stata oggetto di ristrutturazione nel 2010. Il piano interrato della residenza ospita un locale fitness, un locale sauna con bagno e doccia, una zona relax con due lettini in legno e con cromoterapia. L'appartamento è composto da un ampio ingresso con una libreria che delimita una zona ospiti completa di divano-letto, bagno con doccia e angolo lavanderia, alto e spazioso soggiorno con meraviglioso affaccio su parte del parco condominiale attraverso le grandi vetrate che permettono alla luce naturale di creare una atmosfera veramente accogliente, angolo cottura a vista, terrazzo e ripostiglio, al piano superiore collegato da scala centrale rivestita in legno troviamo la camera matrimoniale con armadio e cabina armadio su misura (spazio armadi davvero importante), bagno con doccia e doppio lavabo e una zona studio, aperta sulla scala (con possibilità di creare una cameretta chiusa e dotata di velux). Il terrazzo privato è collegato direttamente al giardino condominiale tramite una comoda scala in pietra, rendendo immediato l'accesso alla piscina e all'area verde condominiale. La proprietà dispone di un box doppio in larghezza, un box doppio in lunghezza e due boxes singoli (pertinenziali) per un totale di 6 posti macchina coperti (prezzo a parte per un totale di € 60.000). L'appartamento può essere acquistato compreso di arredamento (prezzo a parte). I nostri contatti: Cell: 351 964 22 99 (attiva anche chat WhatsApp) E-mail: info@whatandif.com (Il compenso per la mediazione a carico di parte acquirente è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile).

mozzate (zona scuola elementare e materna) trilocale con doppi servizi del 2003 in palazzina, di sole 4 famiglie! in un contesto molto tranquillo e immerso nel verde, al piano terra di 100 mq oltre taverna di 40 mq. composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno che porta nella zona notte (in parquet) in cui troviamo la camera matrimoniale, il bagno con vasca (finestrato) e un'altra ampia camera da letto. tramite una scala interna dal soggiorno si scende al piano seminterrato in cui troviamo un ampio ripostiglio nel sottoscala e locale taverna open space con camino e forno pizze, locale lavanderia, secondo bagno con doccia (finestrato) e accesso diretto al box doppio in lunghezza. la soluzione e' accessoriata da zanzariere su ogni infisso, antifurto volumetrico e perimetrale, un condizionatore nella zona giorno e due nella zona notte, doppia canna fumaria e tende da sole. inoltre la soluzione e' a soli 10 minuti dalla stazione! conclude il tutto giardino privato di 150mq sviluppato sui tre lati della casa + doppio portico! l'indirizzo dell'immobile e' puramente indicativo per questione di privacy unioncasa gorla minore - offriamo servizi immobiliari adatti ad ogni esigenza. disponiamo di 3.000.000 di copie annuali del nostro volantino. offriamo valutazione gratuita del tuo immobile ! contattaci al numero 0331369364 per fissare un appuntamento con un nostro professionista! seguici sulla nostra pagina facebook https://www.facebook.com/unioncasagorlaminore/ e il nostro sito www.unioncasa.eu

Fabbricato rustico su quattro livelli composto da locali distribuiti ai vari piani, con cucina al piano terra, due locali al primo piano con terrazzo, due locali al secondo piano e vani soffitta al sottotetto. Completa la proprietà un portico/deposito al piano terra con accesso dal cortile comune. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 262024L5081026 COMO LOMBARDIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento Via dei Partigiani 18 Como (CO). Via dei Partigiani, 18, 22100 Como CO, Italia, Como, CO, Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 25-09-2026 Codice Riferimento: SY623354

Appartamento in asta a Cadorago (CO) - Via Vittoria 26 (CAP 22071 ) L'appartamento si trova a Cadorago (CO), in Via Vittoria n. 26, in una posizione strategica nel centro storico del comune, a pochi passi dalle principali vie di comunicazione e da tutti i servizi di prima necessità. L'immobile fa parte di un più ampio complesso residenziale di non recente costruzione, articolato in tre corpi di fabbrica distinti. La zona è residenziale e dotata di servizi pubblici e di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 72,32 mq, è posta al piano primo (secondo fuori terra). È composta da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, bagno e due camere. La consistenza catastale è di 4,5 vani. Lo stato di conservazione generale risulta mediocre, con alcune caratteristiche costruttive superate rispetto agli standard attuali. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'unità avviene da un androne prospiciente via Vittoria, che immette in un cortile comune; da quest'ultimo si accede al vano scala comune e, tramite zona porticata, alla porta d'ingresso dell'appartamento. Le murature e pareti interne sono in muratura finite e tinteggiate, con presenza di umidità diffusa. La pavimentazione interna e lo zoccolino sono in ceramica, così come il rivestimento nel bagno. Le porte interne sono in legno tamburate, mentre gli infissi esterni sono mediocri. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento necessitano di verifica di conformità. L'immobile è annesso a una proporzionale quota di comproprietà sulle parti comuni dell'edificio. Contesto e collegamenti La zona è ben servita con scuole per l'infanzia, primaria e media inferiore, municipio, farmacia, Poste Italiane e negozi al dettaglio, tutti con rating da ottimo a eccellente. I collegamenti sono ottimi grazie alla fermata bus ASF e eccellenti per la ferrovia Trenord - linea Como/Milano. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.500,00 Offerta minima: € 51.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35% Data asta: 18/09/2026 Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Vicino ai servizi • Ben collegato con i trasporti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIF. 385203 - Dati di contatto Agente: Francesco Vito Maranci 0299224430 - La scelta di Rexer Exclusive. In edificio costruito a metà degli anni sessanta, appartamento trilocale sito al piano primo senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con uscita su terrazzino, due camere da letto e un bagno. Superficie catastali mq. 96. Pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppi vetri, termoautonomo. Completa la proprietà un magazzino di circa 40 mq ed il box auto doppio. Non ci sono spese di condominio. Libero subito. Zona tranquilla e nel verde, a pochi passi dal laghetto Rosorè.

Como - Via Montegrappa : ubicato al piano quarto con ascensore, di una palazzina recentemente restaurata esternamente con facciata dotata di cappotto termico, serramenti in pvc e tende da sole, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 3 locali con annesso posto auto coperto in autorimessa con accesso comun ad € 15.000,00 e cantina. Libero sui tre lati l'immobile, gode di ambienti ampi e luminosi oltre ad una vista panoramica sulla città. Il portoncino blindato d'ingresso si affaccia sul disimpegno che da accesso a tutti i locali dell'appartamento. La zona giorno offre una cucina abitabile e un soggiorno entrambi dotati di balcone, mentre la zona notte dispone di un comodo disimpegno dal quale si accede alle 2 ampie camere da letto e ad un bagno finestrato recentemente ristrutturato completamente a nuovo. La proprietà infine, si completa con il posto auto coperto nell'autorimessa con accesso comune ubicato al piano terra della palazzina e di una cantina al piano interrato. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni con rifiniture recenti e ricercate che non necessitano di un'immediata ristrutturazione, ma solo di una personalizzazione secondo i propri gusti. Il riscaldamento è semi autonomo collegato al teleriscaldamento che insieme alla ristrutturazione esterna hanno portato l'appartamento in CLASSE A2. La posizione comoda e strategica lo rende adatto ad ogni tipologia di cliente; a pochi metri infatti troviamo tutti i principali servizi, gli autobus, l'ufficio postale, l'accesso autostradale e il centro della città è facilmente raggiungibile.

Appartamento in asta a Cantù (CO) - Via Montello 9 (CAP 22063) L'appartamento in asta è situato nel comune di Cantù (CO), nella frazione di Vighizzolo, in una zona centrale del nucleo storico. L'edificio, tipico di corte lombarda, è stato costruito nei primi anni del 1900 e ristrutturato nel 1995. La zona è prevalentemente residenziale con attività commerciali e direzionali, offrendo tutti i servizi essenziali con una qualità medio-alta. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra, sviluppa una superficie commerciale di circa 68 mq. L'altezza interna varia da 265 cm a 280 cm. Si compone di una cucina/soggiorno, un disimpegno, una camera e un bagno. L'immobile si presenta in uno scarso stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'unità avviene tramite un portico comune dal cortile interno. La porta d'ingresso è in legno con sopraluce, mentre le porte interne sono in legno a libro. Le finestre e la porta finestra sono in legno color noce scuro con doppio vetro e oscuranti esterni in persiane. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. L'impianto di riscaldamento e ACS è autonomo, con caldaia murale a gas e radiatori in ghisa. L'impianto elettrico è funzionante ma in pessimo stato di manutenzione e sicurezza. È presente un posto auto coperto esterno di 11 mq ubicato al piano terra, sotto il portico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Cantù, ben servita e con buoni parcheggi. La città di Cantù offre tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 59.800,00 Offerta minima: € 33.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Posto auto incluso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Mariano Comense, in contesto di sole 8 unità abitative e in posizione strategica, comoda con la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale dalle generose metrature, ideale per chi desidera spazi comodi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. La palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2025, con importanti interventi di efficientamento energetico tra cui cappotto termico e installazione di pannelli solari, che garantiscono maggiore comfort abitativo e riduzione dei consumi. L'appartamento ubicato al terzo piano si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno di 26 mq con accesso a due balconi, cucina abitabile, due spaziose camere da letto entrambe servite da due balconi e doppi servizi. Sono già stati sostituiti serramenti e tapparelle in PVC, un intervento importante che garantisce miglior isolamento termico e acustico. Grazie alla metratura generosa e alla presenza di più sfoghi esterni, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ristrutturare e creare una casa moderna e funzionale all'interno di un contesto recentemente riqualificato. Completa la proprietà il posto auto assegnato e la cantina.

Appartamento in asta a Como (CO) - Via Innocenzo Regazzoni 6 (CAP 22100) L'appartamento in asta si trova a Como, nella località di Albate, in Via Innocenzo Regazzoni n. 6. È inserito nel Condominio Longhena, un fabbricato residenziale la cui edificazione è stata ultimata nel 1969. L'immobile è situato in una zona centrale e residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, posta al terzo piano (quarto fuori terra) di un edificio di sei piani dotato di ascensore, ha una superficie catastale totale di 88 mq. Si compone di ingresso, soggiorno, disimpegno giorno e notte, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Il soggiorno e la cucina accedono a un ampio balcone coperto. Il pavimento del soggiorno è in parquet a listoni, mentre le camere presentano parquet a listelli di legno. Il disimpegno è in monocottura, il bagno e il balcone in piastrelle di ceramica e grès rosso. Al piano seminterrato, con una superficie di 13 mq, si trovano una cantina e un box auto comunicanti, con pavimento in battuto di cemento. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono porte finestre e finestre in legno con doppi vetri e avvolgibili in PVC. Il portoncino d'ingresso è blindato. Le pareti della cucina e del bagno sono rivestite in piastrelle di ceramica fino a 2 metri di altezza. La cucina è arredata e attrezzata, il bagno è completo di lavabo, WC, bidet e vasca, con attacco per lavatrice. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia murale esterna sul balcone e termosifoni in ghisa. L'impianto elettrico è sotto traccia. Lo stato di manutenzione generale è buono, con piccole rotture nel pavimento e una porta lesionata nella camera matrimoniale, per le quali è previsto un costo di ripristino di 1.000 euro. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Contesto e collegamenti La zona di Albate a Como è un'area residenziale con traffico locale e buona disponibilità di servizi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. La presenza di un box auto e di una cantina aggiunge valore e praticità all'abitazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 154.800,00 Offerta minima: € 99.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 24/07/2026 Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto incluso • Riscaldamento autonomo • Buono stato di manutenzione • Posizione residenziale servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Erba (CO) - Piazza Giulio Carcano 4 (CAP 22036) L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Erba (CO), in Piazza Giulio Carcano 4, in un fabbricato storico risalente a epoca antecedente al 1939. L'unità è ubicata nella zona centrale del territorio comunale, in prossimità del Teatro Licinium, della Villa Majnoni d'Intignano e del Parco Majnoni, in un contesto urbano caratterizzato da edifici residenziali e servizi pubblici. L'accesso avviene direttamente dalla piazza, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie commerciale complessiva di 44 mq ed è posto al piano secondo. È composto da un soggiorno con angolo cottura e una camera. L'altezza interna attuale è di 2,50 ml, ma può essere ripristinata a 2,75 ml con la rimozione di un controsoffitto. L'unità immobiliare si presenta in pessimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura verticale in muratura mista, solai prevalentemente in legno e copertura inclinata in legno con manto in tegole di cotto. Le facciate esterne sono rifinite con intonaco rustico fine. I serramenti e le persiane sono in legno con vetro singolo. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con stufa a gas non funzionante e scollegata. La produzione di acqua calda è autonoma con bollitore elettrico non funzionante. L'impianto elettrico è presente ma non funzionante. L'unità immobiliare utilizza un bagno comune posto sul ballatoio della scala al secondo piano. L'appartamento gode di una quota di comproprietà sugli enti e spazi comuni dello stabile. Contesto e collegamenti Il Comune di Erba è dotato di una stazione ferroviaria sulla linea Como-Lecco, con collegamenti frequenti per Como, Lecco e Milano. La zona è servita da diverse linee di autobus e offre numerosi servizi essenziali come scuole, uffici comunali, farmacie, supermercati, banche e strutture sanitarie. A breve distanza si trovano anche il Lago di Pusiano e il Lago di Alserio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 20.530,00 Offerta minima: € 10.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buoni collegamenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Stai cercando una casa a Carate Urio? Love Home ti propone In vendita - Stupendo appartamento ristrutturato con finiture di pregio (2024) Nel cuore di Carate Urio, all'interno di uno storico palazzo, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2024 con materiali e finiture di alta qualità. L'immobile dispone di un piccolo balconcino affacciato sulla strada e di un delizioso terrazzino interno, perfetto per momenti di relax. L'appartamento è così composto: Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile separata Spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio Secondo salotto con finestra panoramica, da cui si gode di un incantevole scorcio del Lago di Como - facilmente trasformabile in una seconda camera da letto Bagno completamente ristrutturato, moderno e funzionale Un immobile unico, ideale come abitazione principale o come casa vacanza in una delle località più suggestive del lago di Como. E' in corso il rifacimento di tetto e facciate. La fine lavori è prevista entro l'estate. Per Info e visite: Umberto 3930450124

Rif: 41506 - Cerchi una casa con ampia metratura e un vero giardino privato? Canzo, in via Brusa, ti proponiamo in vendita un QUADRILOCALE di circa 136 mq con doppi servizi e GIARDINO PRIVATO di circa 420mq, inserito in una villa bifamiliare che offre tranquillità e privacy. Entrando, la sensazione è quella di una casa curata e ben distribuita: il soggiorno si apre sul giardino privato, completamente recintato e con una splendida vista su Canzo e sulle montagne, mentre la cucina abitabile gode anch'essa di una porta finestra che collega direttamente all'esterno, creando un ambiente luminoso e continuo. Dal primo disimpegno si raggiunge una camera da letto con accesso al giardino e un bagno finestrato. Tornando verso la cucina, un secondo disimpegno conduce alla zona notte principale, composta da altre due camere da letto, entrambe dotate di BALCONE, e da un ulteriore bagno finestrato. Completano la proprietà DUE AMPIE CANTINE di pertinenza e un BOX AUTO in condivisione con l'appartamento al piano superiore. L'ingresso alla villa è comune, ma gli spazi interni ed esterni della soluzione restano completamente indipendenti. La posizione, immersa nel verde e lontana dal traffico, rende questa casa ideale come prima abitazione, perfetta per famiglie o come investimento grazie alla metratura e al contesto residenziale. Una soluzione che unisce spazio, comfort e natura: pronta a diventare la tua prossima casa a Canzo! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Officina Immobiliare propone in vendita nel caratteristico paese di Domaso, all'interno di un elegante residence con piscina, un accogliente appartamento al piano terra, ideale come casa vacanza o come investimento sul Lago di Como. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti, curati e funzionali, offrono un'atmosfera piacevole e rilassante, perfetta per trascorrere momenti di comfort in ogni stagione. L'appartamento è dotato di aria condizionata per un elevato comfort anche nei periodi piu caldi. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box ad euro 35.000, che garantisce praticità e sicurezza. Il residence, immerso in un contesto tranquillo e riservato, offre una splendida piscina dove poter godere di momenti di relax e convivialità. La posizione è comoda ai principali servizi e a pochi passi dal lago, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più suggestive del Lago di Como. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: A1 Domaso è una città della sponda occidentale del Lago di Como. Questa cittadina pittoresca conserva la sua antica struttura urbana. Posizionata direttamente sul lago, è una destinazione ideale per attività all'aria aperta e sport acquatici: per questa ragione Domaso è frequentata dai turisti del Nord Europa durante tutta l'estate. Ma Domaso non è soltanto sport, ma anche storia, arte e tradizione. Specialmente durante la stagione estiva, la città si anima di eventi e festival, momenti ideali per trascorrere le sere dopo intere giornate in acqua. Domaso è facilmente raggiungibile dalla Valtellina e da Colico. Domaso è inoltre la città di produzione del vino dell'Alto Lago: degustandolo si scoprono i veri sapori e profumi di questa terra meravigliosa.

Rif: 42701 - Hai mai pensato a quanto possa essere comodo vivere con tutti i servizi a portata di mano e lo spazio che serve davvero? In via Alserio, a Erba, proponiamo in vendita un QUADRILOCALE di 120 mq situato al primo piano di un contesto SENZA SPESE in comune, una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi e la possibilità di personalizzarli secondo i propri gusti. La zona giorno comprende un soggiorno molto spazioso, dotato di camino e con accesso al balcone vivibile. La cucina, anch'essa abitabile e separata, dispone di un'ulteriore uscita sul balcone. Dal soggiorno si accede direttamente alla prima camera da letto, ampia e luminosa, mentre il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo le altre due camere da letto e un bagno finestrato. L'appartamento è libero e disponibile da subito e presenta lavori di ristrutturazione e ammodernamento da considerare, un aspetto che permette di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia come prima casa sia come investimento. A completare la proprietà ci sono un BOX DOPPIO DI 27MQ di pertinenza, un'AREA ESTERNA DI PROPRIETA', che può essere utilizzata come orto, un LOCALE DEPOSITO esterno e un GIARDINO COMUNE condiviso con le altre unità del contesto. Dal soggiorno è inoltre presente una botola che permette l'accesso ai DUE AMPI LOCALI del SOTTOTETTO, utili come spazio aggiuntivo. La POSIZIONE è uno dei suoi punti di forza: siamo nel centro di Erba, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e ogni tipo di servizio. Un'opportunità ampia, personalizzabile e in pieno centro! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Appartamento in asta a Albavilla (CO) - Via Prealpi 22 (CAP 22031) Il compendio immobiliare in asta è ubicato ad Albavilla (CO), in Via Prealpi 22, nella frazione Vill'albese. Si trova in una zona semicentrale mista residenziale/commerciale, con i centri limitrofi di Albese con Cassano, Alserio, Erba, Faggeto Lario e Orsenigo. L'edificio residenziale è stato costruito nel 1955, mentre il magazzino nel 1970. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ad uso residenziale e pertinenze ha una superficie commerciale di 230 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo, secondo). È diviso in due appartamenti al piano primo e secondo, oltre a locali ad uso deposito e autorimessa al piano terra e porzioni di sottotetto accessibili ma non abitabili. Il magazzino e locali di deposito-autorimessa ha una superficie commerciale di 45 mq e si sviluppa su un solo piano fuori terra. Il terreno residenziale ha una superficie commerciale di 2.560 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato residenziale presenta strutture verticali in cemento armato e solai misti in cemento armato/laterizio. Le scale interne sono in muratura. La copertura è a falde in legno. Le pareti esterne sono in laterizio con intonaco fine. Gli infissi esterni sono in legno verniciato con vetro semplice e protezioni avvolgibili in lamiera d'acciaio. La pavimentazione interna è in marmette di cemento. Il magazzino ha strutture in muratura portante e copertura a falda unica in travi di legno. Il riscaldamento è assente nel fabbricato residenziale, con alimentazione a gas solo per acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato di cantine, balconi e un terrazzo. Il terreno è pianeggiante e recintato solo in parte. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona semicentrale mista, con traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono fermate autobus a 700 m, ferrovia a 4,5 km, superstrada a 3,6 km e autostrada a 13,5 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 484.100,00 Offerta minima: € 435.700,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10% Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 16:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie fondiaria edificabile • Potenzialità di sviluppo immobiliare • Zona semicentrale con servizi • Compendio immobiliare versatile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.