Vânzare apartamente - Como

Lago di Como, Cremia, a soli pochi passi dal lago, questo gioiello immobiliare è la sintesi perfetta tra lusso discreto e funzionalità. L'ingresso accogliente introduce un salotto luminoso, ideale per momenti di relax o per intrattenere ospiti, che si fonde armoniosamente con una cucina abitabile, pensata per chi ama vivere ogni spazio con praticità ed eleganza. La zona notte è un rifugio di pace: una camera da letto dall'atmosfera intima e un bagno curato nei minimi dettagli completano l'interno. Ma è all'esterno che questo appartamento regala il suo vero spettacolo: un'ampia terrazza privata (metri quadrati 124) diventa il palcoscenico naturale su cui ammirare tramonti indimenticabili, mentre il lago si tinge di mille sfumature. E i sogni continuano oltre la tua porta. La piscina condominiale e il solarium ti aspettano per giornate di puro benessere, dove l'acqua e il sole si fondono in un'unica esperienza sensoriale. Non mancano mai i comfort essenziali: due posti auto privati e un impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, per vivere ogni stagione con la giusta temperatura. La vista lago è semplicemente mozzafiato, che non è solo uno scenario, ma il vero lusso quotidiano che questo immobile ti regala. Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Sei interessato a questo annuncio? Cellulare/Whatsapp: +393382616725 E-mail: pietro@bestcomo.com

A poca distanza dalla stazione San Giovanni. Porzione di casa indipendente con vista lago disposta su due piani per complessivi 170 mq, oltre a giardini e terrazzi. Vista la zona collinare, dal terrazzo si gode una splendida vista lago. Disponibilità di un introvabile Box doppio. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Pannelli solari. Stufa a pellets A completamento della proprietà è possibile acquistare con trattativa separata a Euro 85.000,00 un bilocale di 45 mq in ottime condizioni interne, composto da soggiorno con cucina a vista, bagno e ampia camera da letto soppalcata. Possibilità di acquisto anche di un Box doppio in larghezza di 30 mq ad Euro 75.000,00. Si precisa che il bilocale e il box doppio non posso essere acquistati singolarmente ma solo abbinati all'acquisto dell'appartamento principale. Disponibilità immediata.

Appartamento Esclusivo in Residence di Lusso a Menaggio, Lago di Como. Vivi il fascino del Lago di Como in un contesto riservato e raffinato, a pochi passi dal lago e dal centro di Menaggio. Caratteristiche dell'Appartamento. Spazi Ampi e Funzionali: Piano primo: salotto, balcone, terrazzo, cucina abitabile, bagno. Piano terra: 3 camere doppie, 2 bagni, terrazza. Arredato con stile e finiture di alta qualità. Comfort e Tecnologia: Riscaldamento autonomo a gas per un controllo totale dei consumi. Vista Incantevole: goditi una bellissima vista sul Lago di Como direttamente dal tuo appartamento. Il Residence Esclusività e Privacy: Solo 9 unità totali, per garantire un ambiente riservato e tranquillo. Servizi Premium: Piscina privata (32 metri quadrati) per momenti di relax e benessere. Ampio giardino su 2 livelli (337 metri quadrati) per godere della natura in totale privacy. Vantaggi della Posizione. Menaggio, il cuore del Lago di Como: A pochi passi dal lago e dal centro di Menaggio, con i suoi ristoranti, caffè, negozi e attività nautiche. Menaggio è una delle località più rinomate del Lago di Como, con un'atmosfera elegante e un'ottima qualità della vita. Vicinanza alla Svizzera: A pochi minuti dal confine svizzero, ideale per chi lavora o viaggia frequentemente tra Italia e Svizzera. Perché investire qui? Investimento Sicuro e Redditizio: Il mercato immobiliare del Lago di Como è in costante crescita, con una forte domanda da parte di acquirenti internazionali. Questo appartamento in un residence esclusivo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento di prestigio con un potenziale di rivalutazione eccezionale. Stile di vita esclusivo: vivere a Menaggio significa godere di un ambiente tranquillo, circondati dalla bellezza naturale del lago e delle montagne, senza rinunciare ai servizi e alle comodità di una località rinomata. Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Telefono/WhatsApp: +39 338 2616725 E-mail: pietro@bestcomo.com Best Como Immobiliare - Il tuo partner immobiliare di fiducia sul Lago di Como. Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

Opportunità da Cogliere: appartamento da ristrutturare, ideale per chi vuole creare la propria casa su misura. Posizione: • Tranquillità e Convenienza: si trova in una zona residenziale e silenziosa, a soli pochi minuti a piedi dal vivace centro storico e dalle rive del lago. • Vicinanza a Tutti i Servizi: scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono comodamente raggiungibili. Caratteristiche dell'Immobile: • Esposizione Ideale: appartamento luminoso, situato al terzo piano (con ascensore). • Ampia Metratura e Spazi Flessibili: perfetto per una famiglia o per chi ama ospitare. o Ingresso indipendente. o Ampio salone con accesso a un generoso balcone. o Cucina abitabile con accesso a un secondo balcone. o Due camere da letto. o Due bagni. • Comfort e Utilità: o Riscaldamento centralizzato. o Autorimessa privata. o Cantina. o Ascensore. Punti di Forza & Visione: • trasforma questo spazio in una moderna abitazione con finiture e layout personalizzati, aumentandone notevolmente il valore. • Layout Funzionale: la suddivisione degli spazi è già ottimale e ben distribuita. • Luminosità e Affacci: i due balconi garantiscono luce naturale e momenti di relax all'aria aperta. • Comfort Totale: la presenza di ascensore, garage e cantina completa l'offerta con un alto livello di praticità. Ideale per: investitori, famiglie o persone creative che cercano una soluzione in una posizione privilegiata, pronta a diventare una casa di grande valore con un intervento di restyling. Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Sei interessato a questo annuncio? Cellulare/Whatsapp: +393382616725 E-mail: pietro@bestcomo.com Best Como Immobiliare - agente immobiliare locale

Cabiate, in signorile e moderna palazzina di nuova costruzione, in primaria classe energetica (A), comoda con i principali servizi e la stazione, proponiamo ampio appartamento al piano secondo composto da: ampio soggiorno con cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, Oltre terrazzo di 16 mq. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, finestre e porte scorrevoli, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico per le parti comuni, sanitari sospesi, predisposizione aria condizionata e antifurto, possibilità scelta finiture interne e capitolato di ottima qualità. cantina compresa nel prezzo. possibilità box. Consegna prevista Luglio 2023. Se avete un immobile da vendere o da affittare contattateci per una valutazione gratuita. Per informazioni visitare il sito. Per appuntamenti e piantine dettagliate contattare il nostro ufficio a Seveso Via Groane N. 5/A. cell. 392.8643225. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nella splendida e rinomata località di Lenno, a pochi minuti dal lago e dal centro, vi proponiamo in vendita un incantevole appartamento di circa 120 mq. Questa proprietà si trova in una tranquilla e soleggiatissima zona residenziale, ideale per chi cerca un angolo di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento è situato al piano primo di una piccola palazzina che ospita sole 5 unità abitative, garantendo così un'atmosfera riservata e accogliente. All'ingresso, sarete accolti da un luminoso soggiorno dotato di un elegante camino, che crea un'atmosfera calda e invitante. Da qui, si accede a un balcone panoramico, perfetto per godere di momenti di relax immersi nella bellezza del paesaggio circostante. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone, è uno spazio ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia della famiglia e degli amici. L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una con balcone privato, offrendo ampi spazi per il riposo e la privacy. I due bagni, ben distribuiti, garantiscono comfort e funzionalità per tutti gli occupanti. Un ampio portico sul retro della proprietà, insieme a un locale caldaia, due ripostigli e una lavanderia, completano l'interno dell'appartamento, offrendo praticità e spazio aggiuntivo. Ma non è tutto: il vero punto di forza di questa proprietà è l'ampio giardino che la circonda, un'area perfetta per godere di giornate di sole o organizzare cene all'aperto. Inoltre, sono disponibili due posti auto privati, accessibili tramite un ingresso carraio completamente indipendente, garantendo ulteriore comodità. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica sia come investimento per affitti turistici, sia come prima casa per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e panoramico. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

COMO BORGHI - ZONA CASERME In via residenziale e privata, in posizione strategica e ben servita, a pochissimi passi dal centro e comoda con tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo ottimo e luminoso bilocale di cc 65 mq. L'appartamento, situato al piano rialzato di un contesto condominiale completamente e recentemente ristrutturato, è composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, corridoio, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà: cantina e ampio magazzino al piano interrato, posto auto privato. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali contenute: circa € 70,00 mensili. Classe energetica F - EPgl,nren 185,32 kWh/m² anno. Ottimo anche come investimento, con contratto di locazione in essere a € 800/mese. Inquilino attuale referenziato e puntuale nei pagamenti.

Villetta con terrazzo e vista lago in residence a Sala Comacina In posizione ben soleggiata, con bellissima vista lago, in un complesso residenziale immerso in 3.500 mq di giardino ben curato, graziosa villetta disposta su 3 livelli per una metratura totale di 120 mq, con portico di 15 mq e terrazzo di 12 mq. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno e ampio portico che si affaccia sul giardino con una splendida vista lago. Salendo al primo piano si trova la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con ampio terrazzo, e un bagno. Proseguendo al secondo piano si trova un ampio locale adibito a sala lettura/relax. È compreso nella vendita un garage al piano terra. Il complesso si trova a pochi passi dal lago e dai ristoranti. L'immobile viene venduto completo di arredamento ed è un ottimo investimento o ideale come casa vacanza. Rif V001597

A Cabiate, in posizione centralissima, con affaccio diretto sul Comune e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al quarto piano di un contesto condominiale degli anni '70, servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017, con interventi che hanno interessato anche gli impianti elettrico e idraulico. Presenta serramenti in PVC con doppi vetri, aria condizionata e porta blindata. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi, superiori alla media dei bilocali, ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e pratica penisola, con accesso diretto al balcone, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e grande bagno con doccia. Gli ambienti, arredati con gusto e attenzione ai dettagli, risultano accoglienti e funzionali; arredi ed elettrodomestici sono inclusi nel prezzo, rendendo la casa immediatamente abitabile. Completa la proprietà una comoda cantina inclusa nel prezzo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese, con tutti i servizi a portata di mano e la stazione raggiungibile in pochi passi.

MA047-B Griante - Elegante appartamento con bella vista lago In una tranquilla e soleggiata zona residenziale, a breve distanza dal lago, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 50 mq, completamente ristrutturato e finemente arredato. L'immobile, inserito in una caratteristica casa composta da poche unità, è posto al piano terra e offre ambienti accoglienti, luminosi e ben organizzati. La proprietà è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura, un'ampia camera da letto e un bagno. Completano la proprietà una porzione di cantina e una porzione di sottotetto. Particolarmente piacevole è la bella vista lago, che conferisce all'abitazione un valore aggiunto e un'atmosfera tipicamente lacustre. Una soluzione pronta da abitare, ideale come casa vacanze, seconda casa o investimento, in una posizione tranquilla ma comoda per raggiungere il lago e i principali servizi della zona. Euro 250.000,00

RIF: Divina Servizi Immobiliari di Seregno, Piazza Vittorio Veneto 15 0362 1271004 - 327 7832263 A MARIANO COMENSE, in contesto tranquillo e riservato composto da sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita ampio appartamento di 3 locali situato al primo piano. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno zona notte, due spaziose camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e ideali per una famiglia o per chi cerca spazi comodi. Completa la proprietà un sottotetto di pertinenza esclusiva, non collegato direttamente all'abitazione, composto da tre locali e una lavanderia. Possibilità di collegamento diretto all'abitazione tramite la realizzazione di una scala interna. La soluzione si trova in una piccola palazzina senza spese condominiali. A disposizione box doppio in larghezza con cantina sottostante. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

CANZO - VIA VERZA Trilocale con giardino privato. In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale di circa 95 mq, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e funzionali. L'immobile è composto da: Ampio soggiorno con camino, Cucina a vista, Due camere da letto, Bagno finestrato, Giardino privato Riscaldamento autonomo. L'abitazione si presenta in buone condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Il giardino rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o per chi possiede animali domestici. Posizione comoda ai principali servizi, nelle vicinanze del centro di Canzo e delle principali vie di collegamento.

NO PROVVIGIONE: in una zona residenziale immersa nel verde ma a poca distanza dal centro paese, dal confine svizzero e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE posto al piano primo (e ultimo) con AMPIO TERRAZZO e con BOX INCLUSO NEL PREZZO. L'appartamento, esposto a OVEST, misura 99 mq ed è così composto: zona living dotata di un'ampia vetrata che dà accesso al terrazzo, spaziosa cucina abitabile, due comode camere matrimoniali e due bagni. Ad ogni unità è abbinato un BOX SINGOLO di 22 mq INCLUSO NEL PREZZO. Sono disponibili ULTERIORI BOX SINGOLI O DOPPI su richiesta. All'esterno verranno realizzati diversi POSTI AUTO liberi. La palazzina, sviluppata su due piani fuori terra per un totale di 8 unità abitative, sarà in CLASSE ENERGETICA A e verrà dotata di pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e pompa di calore. Ogni appartamento disporrà inoltre di riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento, predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico, ventilazione meccanica controllata, serramenti a bassa emissione e tapparelle frangisole. È ancora possibile personalizzare interni e finiture. Consegna marzo 2027. *Le fotografie si riferiscono ad immobili simili già realizzati e venduti, con finiture a scelta di parte acquirente.

Turate (CO), questo moderno appartamento con terrazzo offre comfort e funzionalità. Con una superficie di 100 mq, dispone di 3 locali e 2 bagni, ideale per una famiglia o una coppia in cerca di spazio. I lavori iniziano a breve e la consegna è prevista per la fine del 2028 inizio 2029. Le finiture di alta qualità e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione lo rendono un ambiente accogliente e confortevole. Con due balconi e un terrazzo di 26 mq, offre ampi spazi all'aperto per momenti di relax. Grazie ad una visione mirata all'innovazione la filosofia del costruttore coniuga la qualità dei materiali, l'efficienza dei processi, l'esperienza di una tradizione quarantennale e la sicurezza di uno sviluppo ecosostenibile. La posizione strategica vicino a servizi essenziali come scuole, parcheggi e farmacie lo rende ancora più allettante. Non perdere l'opportunità di vivere in questo stabile signorile e moderno.

Nel centro di Cernobbio, in Via Cinque Giornate 7, proponiamo in vendita un elegante appartamento moderno, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture contemporanee e una posizione strategica a pochi passi dal lago, dai principali servizi e dalle rinomate ville della zona. L'immobile, di circa 70 mq, è composto da una zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista completamente attrezzata, due camere da letto, un bagno e uno spazio esterno non di proprietà, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo ed è dotato di aria condizionata, riscaldamento, serramenti di qualità, connessione Wi-Fi, Smart TV, cucina completa di elettrodomestici (forno, piano cottura, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, microonde e macchina da caffè), oltre a lavatrice. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno della corte, elemento particolarmente ricercato nel centro di Cernobbio. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: il lungolago, i ristoranti, i negozi e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, così come le prestigiose Ville del Lago di Como. La vicinanza alla città di Como, all'autostrada A9 e al confine svizzero rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito. Caratteristiche principali: Centro di Cernobbio. Due camere da letto. Ampia zona living con cucina a vista. Bagno. Aria condizionata. Cucina completamente attrezzata. Lavatrice. Posto auto. Ottimo stato manutentivo. Ideale come residenza, casa vacanze o investimento. Una soluzione moderna e funzionale in una delle località più richieste del Lago di Como, perfetta per chi desidera vivere il fascino di Cernobbio senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla praticità del parcheggio privato.

Immersa in un quartiere ricco di opportunità a poca distanza dal cuore di Como, la residenza Leoni Living è un'oasi moderna e accogliente in cui dare forma al proprio benessere abitativo. Il suo progetto innovativo prevede la realizzazione di residenze all'avanguardia, in cui la cura per l'estetica va di pari passo con la comodità e la funzionalità. Gli appartamenti di Leoni Living spaziano tra bilocale, trilocale e quadrilocale, proponendo un'ampia offerta di metrature che incontrano al meglio le necessità di chiunque voglia garantirsi uno spazio contemporaneo. UNITA' 4 - TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI PIANO PRIMO: Ingresso in un ampio soggiorno / salotto, caratterizzato da grande vetrata che offre l'accesso diretto al terrazzo di 21 mq; spaziosa cucina separata con affaccio sul salotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Completano l'appartamento un secondo bagno con doccia e un comodo locale lavanderia / ripostiglio. Le finiture interne sono personalizzabili e potrai anche acquistare autorimesse singole e doppie e posti auto scoperti non inclusi nel prezzo di vendita. E NON DIMENTICARE! CUCINA MARCHIO POLIFORM INCLUSA NEL PREZZO DEL TUO APPARTAMENTO. LEONI LIVING "Dai forma al tuo benessere abitativo" Leoni Living è un progetto residenziale moderno e innovativo, caratterizzato da un design all'avanguardia che coniuga estetica, comfort e funzionalità. Un'eleganza fresca distingue ogni unità, dove gli interni sono studiati con cura per creare ambienti raffinati e dinamici nella zona living e caldi e accoglienti nella zona notte. La tua casa merita il meglio: per questo, Leoni Living apre le porte a una nuova visione di qualità abitativa, con una progettazione che si proietta verso il futuro dell'abitare. Vivere Leoni Living significa vivere la casa intelligente, dove tutto è a un “touch” di distanza: luci, temperatura, elettrodomestici e sistemi di sicurezza. Con un semplice tocco accedi ogni giorno a delle comodità senza pari. E non solo, poiché le partnership con alcuni dei migliori brand del settore permettono di dar forma a un Capitolato di alta qualità, che impreziosisce gli interni con uno stile ricercato e curato in ogni dettaglio. Cuore vibrante di questo capitolato è la cucina POLIFORM inclusa nel prezzo, dal design raffinato e materiali di alta qualità uniti per realizzare un prodotto di pregio dall'estetica unica. Ampi terrazzi incorniciano gli appartamenti e rappresentano un rifugio esclusivo in cui rigenerarsi ogni giorno, immersi in una piacevole tranquillità all'interno del contesto urbano di Como. Infine, per garantire il massimo della comodità, oltre alle generose aree esterne, gli appartamenti di Leoni Living sono dotati di parcheggi privati: un comfort essenziale per chi abita in città. Dai forma alla tua nuova casa, scopri le varie proposte di Leoni Living. Consegna prevista: FINE 2027 Leoni Living offre BENEFICI FISCALI a favore degli acquirenti, che potranno beneficiare di un credito d'imposta secondo i termini di legge.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Libero a Maggio 2027; • Trilocale recente con splendida vista panoramica su Como e dintorni; • Terrazzo vivibile con affaccio aperto; • Doppi servizi; • Box doppio in lunghezza. • L'immobile si trova in Como, frazione di Garzola, in una zona residenziale tranquilla e panoramica, caratterizzata da contesti recenti e ben abitati. La posizione dominante garantisce una vista aperta su Como rendendo l'abitazione particolarmente luminosa e piacevole da vivere. • Inserito in un contesto condominiale di recente costruzione e composto da sole 6 unità familiari, l'appartamento è posto al primo piano servito da ascensore e si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso al terrazzo, ideale come sfogo esterno e valorizzato da una tenda da sole e da una bellissima vista panoramica ampia e aperta. La zona notte è ben separata e comprende una cameretta singola e una camera matrimoniale dotata di bagno padronale con doccia, sanitari sospesi, attacco lavatrice e ventilazione forzata. È presente un secondo bagno a servizio della casa, anch'esso con doccia e sanitari sospesi, comodo per ospiti o uso quotidiano. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza. • L'immobile presenta alcune caratteristiche interessanti: i serramenti sono in legno con doppio vetro, mantenuti in ottime condizioni, affiancati da persiane anch'esse in legno. L'ingresso è protetto da una porta blindata, mentre all'interno sono presenti porte scorrevoli con vetro lavorato, che contribuiscono a dare luce e carattere agli ambienti. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata nel soggiorno, impianto di allarme perimetrale e videocitofono, garantendo così comfort e sicurezza. • L'immobile viene venduto comprensivo di cucina, divano e arredi bagno, soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all'uso. • Una soluzione moderna e ben rifinita, ideale per chi desidera un appartamento luminoso, panoramico e subito abitabile, inserito in un contesto recente e di poche unità. La presenza del terrazzo, dei doppi servizi e del box doppio, unita alla vista aperta su tutta Como, rende questo immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento di qualità. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

cantu' - zona vighizzolo, in posizione tranquilla ma ben servita, vendiamo appartamento posto al primo piano in stabile dotato di ascensore, composto da ingresso cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone camera matrimoniale con balcone, cameretta, bagno, cantina e box. libero subito

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Ottima opportunità di investimento; • Contesto riservato; • Balcone di proprietà e ottima privacy interna; • Finiture interne di pregio. • L'immobile in descrizione si trova a Como, nella servitissima frazione di Albate, in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito situato nella prima periferia sud della città. La posizione unisce la comodità dei collegamenti alla vivibilità della zona. Troviamo infatti la Canturina e i bus per Como/Cantù a breve distanza, oltre a negozi di vicinato, scuole e aree verdi come il Parco della Spina Verde. La soluzione è inserita all'interno di un contesto di corte tipico e caratteristico, dall'atmosfera piacevolmente riservata e protetta. • L'appartamento si sviluppa su una distribuzione degli ambienti moderna e funzionale. Sebbene l'accesso avvenga dal ballatoio comune il balcone resta di proprietà esclusiva e si estende fino all'angolo della facciata, garantendo uno spazio esterno privato. L'ingresso, tramite portoncino in legno lavorato, si apre direttamente su un accogliente soggiorno con cucina a vista. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale caratterizzata da un ampio spazio per l'armadio e da una comoda nicchia adibita a ripostiglio. Completa la soluzione un bagno finestrato, modernamente attrezzato con doccia, attacco per la lavatrice e sanitari sospesi. • L'immobile si presenta in ottimo stato e vanta dettagli di design molto curati: sia il soggiorno che il disimpegno sono impreziositi da un controsoffitto con ribassamento e faretti a LED integrati. Nella zona giorno spiccano due piacevoli nicchie decorative con pietra a vista e mensoline in vetro, mentre nel disimpegno è stato ricavato un grazioso dettaglio con due mensole in muratura sopra le porte. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro, tutti completi di zanzariere, e sono presenti inferriate di sicurezza sulle finestre che si affacciano sul lato del ballatoio. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo a radiatori, ideale per mantenere bassi i costi di gestione. Consigliamo la visione a investitori alla ricerca di un immobile pronto per essere messo a reddito o a single e giovani coppie che desiderano una soluzione accogliente, ricca di dettagli caratteristici e senza spese condominiali gravose. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

In una delle zone più richieste e soleggiate di Porlezza, a pochi minuti dal lago e dal centro cittadino, proponiamo l'ultimo appartamento disponibile all'interno di una moderna residenza di nuova costruzione composta da tre eleganti palazzine, appena ultimate. Ogni edificio ospita soltanto 7 appartamenti, garantendo tranquillità, privacy e un contesto abitativo esclusivo. Il progetto è stato studiato per offrire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e uno stile contemporaneo, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla sostenibilità ambientale. La residenza si trova in una zona comoda a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacia, ristoranti, fermate autobus e negozi sono facilmente raggiungibili. Inoltre, il suggestivo lungolago di Porlezza dista pochi minuti, così come il confine svizzero e la rinomata città di Lugano, ideale per chi desidera vivere vicino alla natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Disponibile: Appartamento al piano primo, costituito da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, disimpegno, due bagni e un ampio portico / terrazzo con vano tecnico. Caratteristiche principali della nuova costruzione: • Classe energetica A2 • Ascensore • Cappotto termico esterno da 16 cm • Tetto coibentato con isolamento termo-acustico da 20 cm • Serramenti in legno/alluminio ad alte prestazioni • Frangisole e avvolgibili elettrici in alluminio • Parapetti, portici e terrazze in vetro • Riscaldamento autonomo con pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Predisposizione impianto antifurto interno ed esterno • Accessibilità facilitata per persone con mobilità ridotta • Canali e pluviali in acciaio • Assicurazione postuma decennale sulle strutture oltre a quella della ditta costruttrice • Possibilità di acquisto box auto privato con agevolazione fiscale: credito d'imposta del 50% sul costo di costruzione in caso di acquisto prima casa • VENDITA DIRETTA - NESSUNA PROVVIGIONE Finiture Personalizzabili: Gli appartamenti ancora disponibili offrono la possibilità al cliente finale, di personalizzare gli ambienti interni scegliendo materiali e finiture di alta qualità direttamente presso il nostro showroom di Dongo (CO) Efficienza energetica e risparmio reale: Gli immobili sono progettati per garantire consumi estremamente contenuti. In appartamenti di pari caratteristiche e dimensioni, il costo annuo complessivo per elettricità, riscaldamento e acqua calda nel 2025 è risultato inferiore a 1.000 euro. Per maggiori dettagli contattaci senza impegno: saremo lieti di organizzare un incontro presso i nostri uffici o una visita direttamente in cantiere!