Продажа квартир - Emilia-Romagna

All' interno di un edificio di recente costruzione, realizzato nel 2016 e composto da sole sei unità abitative, elegante appartamento di circa 100 mq posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore. La luce naturale accompagna ogni ambiente, valorizzando una distribuzione degli spazi equilibrata e funzionale. L'ingresso conduce all'accogliente zona living con sala da pranzo e cucina a vista, concepita come naturale estensione dell'area conviviale. Tre terrazze ad asola offrono piacevoli affacci e spazi esterni riservati, ideali da vivere durante tutto l'anno. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni. Finiture di pregio, impianto domotico e pannelli solari testimoniano la particolare attenzione dedicata alla qualità costruttiva, al comfort e all'efficienza energetica. La residenza dispone inoltre di una cantina al piano interrato, mentre un curato giardino condominiale offre un piacevole spazio verde condiviso. È disponibile, con acquisto separato, un posto auto esclusivo al prezzo di € 50.000. Una casa contemporanea, luminosa e funzionale, inserita in un contesto residenziale riservato e di dimensioni contenute, ideale per chi ricerca comfort, tecnologia e qualità dell'abitare.

NUOVA COSTRUZIONE CON BALCONE - L'immobile si compone di un luminoso ingresso che conduce a un ampio salone con balcone. La cucina, moderna e funzionale, si apre sul soggiorno. La zona notte offre una camera da letto, mentre il servizio, curato nei dettagli, è completo di ogni comfort. Completa la proprietà un pratico e ampio ripostiglio finestrato. L'appartamento ha la predisposizione per pompa di calore. L'immobile è situato nel pieno centro di bologna, alle spalle di via indipendenza, la zona offre molteplici comodità e servizi.

Rif: IC103 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita splendido qudrilocale completamente ristrutturato in contesto tranquillo con poche spese condominiali. La soluzione, di 95 mq, è perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, con ambienti molto luminosi e con degli spazi interni ampi e versatili. L'ingresso su disimpegno centrale che divide in 2 la casa, da un lato troviamo la zona giorno e dall'altro la zona notte con in fondo un comodo ripostiglio/sgombraroba. - Ampia e luminosa cucina abitabile con affaccio sul balcone; Sala di ampia metrature che può essere versatile, al momento viene utilizzata per esigenze dai proprietari come 3° camera matrimoniale; - 2 camere ampie entrambe matrimoniali e un bagno finestrato con il box doccia. - Completano la proprietà la cantina e il garage. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con gli infissi in PVC con doppi vetro, la porta blindata e gli split dell'aria condizionata utilizzati anche come pompa di calore in tutte e 3 le stanze. Il riscaldamento è autonomo con la caldaia in cucina e ci sono circa 350€ all'anno. Il piano dell'appartamento è il 2° su rialzato senza ascensore. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Ristrutturazione completa - Ampia spazi interni - Lumisono e arieggiato - Stada chiusa e zona tranquilla - Vicinanza ai servizi e al centro Riferimento immobile: IC103

Rif: IC 146 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita 4 locali con ingresso indipendente con corte privata, COMPLETAMENTE da RISTRUTTURARE! INTERNO: Soluzione composta da sala, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, corte privata e cantina ciclabile! ESTERNO: Cielo terra sviluppata su due piani. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - indipendenza - personalizzabile - corte privata in centro storico Riferimento immobile: IC146

Rif: TR47 - La Tempocasa di Sasso Marconi propone in vendita un appartamento di 80 mq sito al primo piano senza ascensore con ingresso indipendente ed internamente sviluppato sue due livelli. L'immobile è sito in Via Rupe in località Ca' Mazzetti nel comune di Sasso Marconi, a soli 5 minuti dal centro del paese, servito a 150 m dalla fermata autobus sulla Porrettana, con parcheggio libero fronte casa e anche il treno e tutti i negozi e servizi di prima necessità. Internamente è cosi composto: PRIMO PIANO: ingresso su sala/camera, cucina abitabile, vano scale; PIANO TERRA/SEMINTERRATO: cantina/camera, bagno e ripostiglio; Nell'appartamento è presente una cucina su misura, pavimento in parquet e bagno in ceramica. Infissi con vetrodoppio e scala in ottime condizioni. Presente la certificazione dell'impianto elettrico e dell'idoneità statica. Riscaldamento autonomo con nessuna spesa condominiale e con accesso autonomo. Nelle vicinanze è presente un parcheggio libero. PERCHE' VEDERE QUESTO IMMOBILE? - Ingresso indipendente - Nessuna spesa condominiale - A pochi minuti dalle vie di comunicazioni principali Riferimento immobile: TR47

VIA MANIN, strada interna ma allo stesso tempo centrale del quartiere Garibaldi, proponiamo in vendita ampio appartamento sito al piano rialzato in uno stabile di tre. L'immobile è composta da: ingresso arredabile, tinello e cucinotto, disimpegno che conduce all'ampia soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno. L'ampiezza degli spazi e la loro distribuzione si prestano ad eventuali personalizzazioni per chi, per esempio, ha esigenza di avere tre camere da letto e valuta una zona giorno con cucina a vista. Completano la proprietà una cantina ciclabile e volendo un garage a 24.000€. INTERNO: L'immobile si presente in buone condizioni con qualche miglioria da poter apportare. La porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in PVC con doppio vetro camera e l'impianto elettrico è stato rifatto negli anni ‘90. Il riscaldamento è centralizzato e i termosifoni sono termoconvettori. È inoltre presente l'aria condizionata nel tinello e nel disimpegno. ESTERNO: Lo stabile in pietra a vista si presenta in ottime condizioni. Per accedere al garage, tramite cancello elettrico, c'è un ampio corsello che permette di manovrare comodamente l'auto. POSIZIONE: Nel cuore del quartiere Garibaldi, la posizione è comoda e strategica: a poca distanza dall'imbocco di asse attrezzato, tangenziale e autostrada, rimane a meno di cinque minuti di macchina dalla SS Porrettana. Circondata da zone verdi, è comunque ben collegata a tutti i principali servizi e alle infrastrutture; anche muovendosi a piedi o in bicicletta è possibile raggiungere comodamente il centro di Casalecchio di Reno, il centro commerciale Meridiana e la stazione dei treni. La zona è ben servita dai mezzi pubblici. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. La presenza del garage 2. L'ottima distribuzione degli spazi 3. La zona servita e centrale 4. L'ampia metratura Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

ZONA Ci troviamo a Villanova, in Via Don Minzoni, una posizione irripetibile in quanto comodissima a tutti i servizi ed allo stesso tempo circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile è sito al Primo Piano di una palazzina edificata negli anni 80 e DOTATA DI ASCENSORE La soluzione è stata COMPLETAMENTE ristrutturata nella primavera del 2022 anche livello impiantistico e dotata di certificazioni La soluzione presenta le seguenti finiture: Porta Blindata; Videocitofono; Infissi in PVC con Doppio Vetro in tutta la Soluzione, internamente bianchi ed esternamente colore marrone, sostituiti nel 2024 dotati di micro ventilazione, tutti corredati da Zanzariere e Tapparelle in Alluminio Motorizzate Ovunque; Nella Loggia invece troviamo Infissi in Alluminio Anodizzato color Oro con Doppio Vetro; Porte Interne Tamburate in Legno Liscio Laccate Bianche in tutta casa; Pavimentazione in Parquet Flottante in PVC in tutta casa tranne nel Bagno Finestrato in cui troviamo Pavimentazione e Rivestimento in Grès Porcellanato; Caloriferi in Ghisa in tutta casa con Conta Calorie e Termo Valvole; Contro Soffitto in Cartongesso con Faretti Incassati e Aria Condizionata Canalizzata in tutti gli ambienti, dotata di Centralina di Controllo per ogni ambiente; In Bagno presente Box Doccia in Muratura con Anta in Cristallo, Sanitari Poggiati a Terra Filo Muro con Vaschetta Incassata; Termo Arredo Tubolare in Alluminio; Rivestimento Cucina in Gres Porcellanato; METRATURE PIANO 1°: Ingresso su Soggiorno (27 Mq), Cucina Abitabile (15 Mq), Disimpegno (6 Mq), Camera Singola (9Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq), Bagno Finestrato (5 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq) e Bagno (3 Mq). Dal Soggiorno si accede ad un Balcone di 8 Mq. Dalla Cucina si accede ad una Loggia coperta Abitabile di 5 Mq. Completano la Proprietà: Garage di 14 Mq; Cantina di 8 Mq; PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione 2. Ristrutturato 3. Ampie Metrature 4. 3 Camere e 2 Bagni 5. Cantina, Garage Compresi nel Prezzo Rif. Immobile: C61

Casalecchio di Reno, San Biagio. Proponiamo in vendita in via della Resistenza ampio trilocale sito al secondo piano in uno stabile di cinque, servito da ascensore. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno con cucinotto, disimpegno notte, bagno e due camere matrimoniali. Ogni ambiente affaccia su un lungo balcone vista colline. Completano la proprietà una cantina. Volendo è possibile acquistare un garage a 22.000€ INTERNO: L'appartamento si presenta in buono stato: La porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in pvc con doppio vetro; la pavimentazione è in marmo nella zona giorno e in parquet nelle camere. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili comprensivi di riscaldamento. E' presente uno split per l'aria condizionata nel disimpegno notte. ESTERNO: Lo stabile di cinque piani, dotato di ascensore, è in ottimo stato anche grazie agli interventi eseguiti tramite bonus 110% : cappotto termico, pavimentazione dei balconi e infissi. Sono presenti diversi posti auto condominiali a riempimento. POSIZIONE: La posizione è comoda, a pochi minuti di auto dal centro di Casalecchio di Reno che è possibile raggiungere sia tramite la principale via Porrettana che tramite via Ronzani. Vicina a vari servizi e infrastrutture rimane circondata dal verde dei colli. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Il lungo balcone con vista sulle colline 2. la disposizione degli ambienti 3. Il garage di proprietà 4. Le buone condizioni interne

ZONA: Ci troviamo a Castenaso nella zona Elio Pasquali, nelle strette vicinanze del centro ma comunque in periferia, Via Chiusa Nuova permette di raggiungere i principali servizi anche a piedi. CAPITOLATO: Appartamento posto al 2° Piano su Rilazato Pavimentazione in ceramica ovunque Bagno rifatto completamente anche a livello impiantistico nel 1998 Impianto elettrico rifatto nel 1998 con relativa certificazione di confromità Infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere ovunque Caloriferi in ghisa con termo valvole e conta calorie installati nel 1998, Calorifero in alluminio in cucina METRATURE Ingresso su Disimpegno (7,50 Mq), Cucina Abitabile (10,45 Mq), Bagno (4,30 Mq), Camera da letto (12,50Mq), Soggiorno/2ª Camera (19,50 Mq). PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione Tranquilla 2 - Impianti Certificati 3 - Ampia Zona Giorno 4 - Basse spese condominiali 5 - Cantina compresa nel prezzo Rif Immobile: T57

PENTALOCALE CON BALCONI ZONA PEDICOLLINARE - L'immobile è composto da ingresso, salone doppio, caratterizzato da ampi spazi e ottima luminosità, ulteriormente valorizzato dalla presenza di un balcone e cucina abitabile, separata dal resto della zona giorno. La zona notte, invece, si compone di tre comode camere da letto, ideali per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti, e due servizi e ulteriore balcone. Completa la proprietà una cantina ed un garage. L'immobile è situato in contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dai giardini margherita e ben collegato con il centro città.

Rif: I261 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON IL MAGGIOR NUMERO DI IMMOBILI IN VENDITA NEL TERRITORIO In zona Ponticelli, in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 134 mq situato al primo piano, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. Composizione interna: Ingresso Ampia e luminosa zona giorno, perfetta per la vita quotidiana e momenti conviviali Cucina abitabile Camera matrimoniale con accesso a balcone loggiato Seconda camera matrimoniale Camera singola, ideale come studio o cameretta Bagno finestrato Pertinenze: Ampio garage di proprietà, di dimensioni generose, ideale non solo come posto auto ma anche come tavernetta/zona hobby, perfetto per cene con amici, spazio giochi o area relax Spazio di giardino di proprietà esterno, ideale per chi ama avere uno sfogo all'aperto, per bambini, animali domestici o per organizzare pranzi e cene all'esterno Contesto e zona: Zona residenziale silenziosa e verde Ottima soluzione per famiglie Comoda ai principali servizi PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Nessuna spesa condominiale Metratura ampia e ben sfruttabile Presenza di balcone loggiato Cucina abitabile Garage enorme, sfruttabile anche come tavernetta Giardino di proprietà esterno Zona tranquilla e ricercata Riferimento immobile: 261

Rif: A492V - In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, la Tempocasa propone in vendita un accogliente appartamento caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. L'immobile è composto da una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, un ambiente conviviale e funzionale che rappresenta il cuore della casa. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno pratico e ben organizzato. La proprietà è completata da un garage di pertinenza, ideale per chi desidera comodità e spazio aggiuntivo, e da un ampio giardino condominiale ben curato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in un'atmosfera riservata e rilassante. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi interni, alla luminosità degli ambienti e alla presenza di tutti i comfort essenziali, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa accogliente e funzionale in una posizione comoda ai principali servizi e collegamenti.

Rif: I211 - In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 130 mq, inserito in contesto trifamiliare e privo di spese condominiali: la soluzione ideale per chi desidera indipendenza e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: accogliente soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, doppi servizi e uno studio perfetto per smart working o spazio hobby. Possibilità di ricavare la TERZA CAMERA al piano sopra con bagno in camera A completare la proprietà, un'ampia cantina versatile, ideale come deposito o area relax, e un comodo posto auto assegnato. Dotazioni e finiture: Infissi in legno con doppio vetro Scuri in legno Porta blindata Riscaldamento autonomo Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca metrature generose, tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Rif. 211

Rif: 106 - Rif. 106 - AMPIO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO E PARZIALMENTE ARREDATO Tempocasa San Lazzaro propone in esclusiva soluzione di 93mq in centro a San Lazzaro. L'immobile si trova al primo piano in palazzina edificata con lavori sulla facciata, ed è servita di montascale. Ristrutturato nel 2026, l'immobile è composto da ingresso arredabile che conduce alle due camere da letto di ampie metrature, la sala con il suo balcone spazioso per momenti di relax, il cucinotto arredato, finestrato e funzionale. Il bagno è finestrato, presenta box doccia ed è completo di tutti i sanitari. Si aggiunge anche un ripostiglio comodo per diventare lavanderia. L'immobile presenta pavimentazione uniforme su tutta la superficie calpestabile. Le tapparelle elettriche sono un'ulteriore comfort. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri. Completa la proprietà ampia cantina Riscaldamento centralizzato Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Rif. 106

Rif: 110 - La Tempocasa Savena 1 propone in una delle zone più comode e servite di Bologna, proponiamo in vendita splendido 6 locali situato in Via Etruria, caratterizzato da un'esposizione eccezionale che garantisce luminosità durante tutta la giornata. INTERNO L'immobile è un ampio 6 locali con due bagni, l'immobile è ampiamente personalizzabile per renderlo a propria immagine e somiglianza. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole/conta calorie, garantendo praticità nella gestione. - È disponibile una comoda autorimessa ad euro 20.000 e cantina compresa nel prezzo come pertinenze dell'immobile. ESTERNO Posto al primo piano, l'immobile gode di una posizione privilegiata con affacci sul verde e una tranquillità unica, difficilmente riscontrabile in zona. L'esposizione è uno dei veri punti di forza dell'immobile. La zona è comoda a tutti i servizi, collegata alle principali arterie stradali e presenta ogni confort a portata di mano. Nei pressi del palazzo, elegante condominio con facciata in pietra a vista, si trovano diversi negozi e punti nevralgici per la vita del quartiere! PERCHE' ACQUISTARE - Ampia metratura (6 locali) - Posizione strategica, comoda a tutti i servizi - Affaccio sul verde - Contesto ricercato in zona Savena - Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento - presenza di autorimessa

Rif: I213 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON IL MAGGIOR NUMERO DI IMMOBILI IN VENDITA NEL TERRITORIO Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano su rialzato, inserito in un contesto condominiale ottimamente curato, grazie ai recenti lavori di rifacimento del tetto e all'installazione del cappotto termico per un elevato risparmio energetico. L'immobile viene venduto come NUDA PROPRIETÀ, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento a lungo termine. La Distribuzione degli Spazi L'appartamento si apre su una disposizione classica e funzionale: Zona Giorno: Ingresso, accogliente sala e una cucina abitabile separata. Zona Notte: Ben 3 camere da letto spaziose e 1 bagno finestrato. La Posizione Situato nella richiestissima Zona Marconi, l'immobile gode di una posizione strategica: un quartiere comodo e servitissimo, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano e trovarsi a due passi dal centro storico di Imola. Perché Acquistare questo Immobile? Investimento Sicuro: La nuda proprietà è la formula ideale per chi cerca un investimento immobiliare solido. Efficienza Energetica: Edificio già riqualificato con cappotto e tetto nuovo. Ampia Metratura: 3 camere da letto in una delle zone più ambite della città. Rif. 213 - Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta la nostra agenzia.

Rif: 120 - 5 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO E BALCONE CON VISTA SU SAN LUCA, PARCO DEI CEDRI, BOLOGNA Rif: 120 - La Tempocasa di Bologna Savena propone in vendita cinquelocali completamente ristrutturato, situato al 8° piano, in una zona comoda e ben collegata. L'appartamento è luminoso e spazioso, dotato di Terrazzo e balcone con vista sui colli Bolognesi e San luca, si vedono tramonti mozzafiato, inoltre anche una cantina ciclabile Posizione: Quartiere Savena - Zona ricca di servizi, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali, di fronte al parco dei cedri. Composizione Interna: • Ingresso • Ampio soggiorno • Terrazzo • Balcone • Cucina abitabile • Tre camere da letto • Due bagni • Cantina ciclabile Caratteristiche Esterne: • Zona strategica • Palazzina in buono stato • Contesto tranquillo e servito Ottimi motivi per acquistare: • Completamente ristrutturato, pronto da abitare • Vista Panoramica • Piano alto • immerso nel verde Riferimento immobile: 120

Molino del pallone in centro al Paese proponiamo appartamento terra celo completamente ristrutturato composto da: al piano secondo troviamo, un ampio ingresso, due camere matrimoniali un bagno; al piano superiore un ampio salone con cucina un bagno, un balcone, ed un ampio soggiorno. L'immobile è completamente ristrutturato. All'esterno dell'immobile è presente anche un posto auto di proprietà. In vendita ad € 105.000,00 RIF A1454DJE

Località Casa Calistri, Alto Reno Terme in piccola borgata di montagna, a circa 13 km dal centro di Ponte della Venturina, dove troviamo tutti i servizi, proponiamo appartamento su due livelli con ingresso indipendente. L'immobile è composto al piano terra da ingresso con ripostiglio, salendo le scale troviamo un grande salone con cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale e un bagno. Classe energetica in fase di rilascio. Rif. A1508JE in vendita a € 30.000

Rif: C14 - ZONA Ci troviamo nel pieno centro di Medicina, all'interno di una prestigiosa palazzina storica del 1200, un contesto unico che coniuga fascino architettonico e comodità. L'immobile è situato in una strada principale, a pochi metri da tutti i principali servizi del centro: scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti, uffici pubblici e fermate dei mezzi di trasporto. La posizione è ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese, con la possibilità di muoversi comodamente a piedi e allo stesso tempo godere di un ambiente silenzioso e ben curato. La zona è caratterizzata da edifici storici, dove la quotidianità si intreccia con la storia. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina composta da sole 5 unità abitative, garanzia di privacy e tranquillità. CAPITOLATO Esternamente la palazzina presenta un intonaco color giallo, che si armonizza perfettamente con il contesto storico circostante, e un tetto a falde tipico delle costruzioni dell'epoca. Gli infissi in legno con scuri rappresentano un elemento classico che assicura ottimo isolamento e contribuisce al fascino delle finiture originali. Le porte interne in legno donano uniformità e calore agli ambienti. La struttura dell'immobile unisce l'autenticità delle sue origini con la funzionalità moderna: soffitti alti, ambienti luminosi, murature solide che garantiscono comfort abitativo e una piacevole sensazione di stabilità. La presenza di un terrazzo di 15 mq, un vero gioiello nel centro storico, è un valore aggiunto rarissimo e rende questa proprietà unica nel suo genere. METRATURE Ingresso Soggiorno (45 mq) con balcone, camera da letto (35 mq), cucina (28 mq) e terrazzo esclusivo di 15 mq Disimpegno (12 mq), camera da letto (25 mq) e bagno (5 mq) Sottotetto utilizzabile PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Palazzina storica del 1200 - Appartamento unico nel suo genere - Unico in centro storico con terrazzo di 15 mq - Posizione centralissima e comodissima a tutti i servizi - Ottimo come investimento - Basse spese condominiali - Ampio sottotetto Riferimento immobile: C14