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San Quirino Immobiliare - Sede di Guastalla San Quirino Immobiliare - Sede di Guastalla propone in vendita un appartamento quadrilocale situato in una zona comoda e servita di Guastalla, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. La soluzione si trova al quinto e ultimo piano, servito da ascensore e senza abitazioni al piano superiore, caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e privacy. L'appartamento è composto da un soggiorno e una cucina separata e abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una camera singola, oltre al bagno. Completano l'abitazione un balcone e un garage coperto di proprietà, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto. La posizione è particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, bar, ristoranti e tutti i principali servizi, mentre il centro di Guastalla e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili. Una soluzione disponibile subito, ideale per una famiglia che cerca spazi ben distribuiti in una posizione pratica e funzionale, oppure per chi desidera effettuare un investimento ad un prezzo particolarmente interessante. RIFERIMENTO IMMOBILE: AG463 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore del centro storico in un palazzo di pregio, all'interno di un cortile interno riservato e silenzioso, proponiamo in vendita mini appartamento al primo piano, ideale sia come abitazione che come ottimo investimento. L'immobile si compone di luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Contesto signorile, posizione tranquilla e grande fascino architettonico. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, riservatezza e valore nel tempo. Classe energetica G. ???? Per informazioni e visite: 347 4331556

Appartamento in asta a Casalgrande (RE) - Piazzale 27 Gennaio 1 (CAP 42013) L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione ubicato a Casalgrande (RE), in Piazzale 27 Gennaio n. 1, inserito in un condominio residenziale edificato nel 2006. Il fabbricato si sviluppa su 5 piani fuori terra e un interrato, comprendente 18 abitazioni, 2 negozi e parti comuni. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale di circa 66 mq. Internamente è composto da un soggiorno-pranzo, due camere da letto, un disimpegno, un bagno e un balcone esterno. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è da ritenersi buono. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta finiture interne curate, con pavimenti e rivestimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate. È dotata di tutti gli impianti tecnologici essenziali, tra cui un impianto elettrico, riscaldamento con elementi radianti in ghisa e caldaia a gas esterna sul terrazzo, e un impianto di raffrescamento con split interni e motore esterno. I serramenti sono in PVC con doppio vetro e scuretti esterni in legno. Esternamente, le facciate del condominio sono intonacate e tinteggiate. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione che garantisce un buon accesso ai servizi. L'immobile verrà consegnato libero per la procedura, a cura del Custode Giudiziario, in seguito all'emissione del decreto di trasferimento. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 135.000,00 Offerta minima: € 90.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Regolare dal punto di vista edilizio • Impianti tecnologici presenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIF.2026 - Immerso in un parco condominiale piantumato di circa 2.000 mq, proponiamo un appartamento al secondo piano in completa fase di ristrutturazione composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Cantina al piano terra di proprietà. L'immobile presenta un unico affaccio direttamente sul parco condominiale con esposizione sud-ovest; un intervento di pregio, con layout moderni nel rispetto della tradizione e del recupero nei dettagli di uno degli edifici storici della città rappresentativo del gusto neoclassico modenese. E' possibile acquistare all'interno del cortile il posto auto. INFORMAZIONI: La consegna è prevista per dicembre 2027. Capitolato e informazioni dettagliate e visione dei progetti presso i nostri uffici, inoltre è possibile effettuare modifiche per quanto riguarda i rivestimenti dei vari ambienti e vari accessori, mentre per quanto riguarda le modifiche per disposizione interna degli spazi ci si dovrà accordare con l'architetto e la direzione lavori. "i render pubblicati sono puramente dimostrativi". Prenota presso i ns uffici una visita esclusiva al cantiere.

Proponiamo in vendita una soluzione abitativa non comune : porzione di quadrifamiliare con due giardini disposta su due livelli, oltre a taverna al piano interrato. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. La zona giorno, particolarmente ampia, si apre su due bellissimi giardini privati che regalano un piacevole senso di continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno conduce a una cucina di grande respiro, impreziosita da ampie vetrate sul verde e da una pratica dispensa separata che garantisce ordine e la zona giorno un bagno di servizio al piano terra. La zona notte, a cui si accede tramite un'elegante scala in resina, ospita tre camere matrimoniali. La suite padronale vanta cabina armadio e bagno privato, mentre le altre due camere, ugualmente spaziose, sono servite da un secondo bagno. Un comodo locale completa il piano, ideale come guardaroba o ripostiglio. Il piano interrato ospita una generosa taverna di circa 60 mq, adatta a momenti conviviali, zona lavanderia attrezzata, posto auto coperto e cantina. Una soluzione che unisce comfort, spazi esterni, ambienti curati e qualità della vita. Per informazioni: 059650521numero attivo anche come whatsapp

Rif: V268c Sei alla ricerca di una casa in una zona tranquilla e cerchi indipendenza? Hai sempre sognato di vivere in tranquillità ma allo stesso tempo a qualche minuto da Scandiano? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - [email protected] ha quello che fa per te! zona Rondinara DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA': Appartamento posto al 2° ed ultimo piano e la disposizione è la seguente: Ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con vista panoramica, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una 3/4 e infine troviamo il bagno. Classe energetica G Non farti scappare questa opportunità! Prenota la tua visita chiamando ai numeri: 0552 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in via Mazzini 27/C! Cosa aspetti? contattaci! Riferimento immobile : V268c

Ottimo trilocale in vendita in piccola palazzina di recente ristrutturazione facciata,cappotto, panelli sollari,composto da: 2 camere da letto, soggiorno con accesso balcone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, garage doppio in lunghezza con punto ricarica auto elettriche, posto auto in cortile. Libero al rogito.

CARPI VIA CABOTO - In contesto condominiale risalente agli anni '70, proponiamo appartamento totalmente ristrutturato all'ultimo piano dotato di ascensore e garage al piano terra. Interessante soluzione per chi cerca un immobile pronto per essere abitato, in quanto internamente oggetto di una totale ristrutturazione con colori e materiali in chiave moderna oltre ad una ridistribuzione dei locali, che garantiscono un'atmosfera accogliente e funzionale. Nuove sono le porte, le finestre in PVC con zanzariera e le tapparelle. L'impianto di riscaldamento è autonomo con nuova caldaia a condensazione che assicura efficienza energetica. L'impianto d'aria condizionata con pompa di calore prevede tre split interni per garantirti sempre il clima ideale in ogni stagione. Dalla porta blindata si accede in una zona ingresso che separa la zona giorno dal reparto notte e dove è presente un piccolo ma pratico ripostiglio. L'ampia zona giorno open-space di circa 40 mq., dotata di balcone, offre uno spazio luminoso perfetto per momenti conviviali; la cucina a vista è arredata con gusto ed include una pratica isola centrale dove potrai sbizzarrirti nella preparazione dei tuoi piatti preferiti. Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali. Il bagno è dotato di una moderna doccia. Completano questa proposta la soffitta privata al piano sottotetto e il garage al piano terra. La posizione strategica dell'immobile ti permetterà di avere a portata di mano tutti i servizi necessari: nelle immediate vicinanze trovi asili nido, scuole materne ed elementari oltre a bar e supermercati. Non perdere questa opportunità libera ad aprile 2027!

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di porzione di fabbricato da terra a tetto distribuito su tre piani fuori terra, composto da due autorimesse con cantina centrale al piano terra, abitazione al piano primo e secondo ed area cortiliva esterna esclusiva, oltre a quota su area di accesso pedonale e carraio. Superficie commerciale abitazione pari a mq. 167,70 circa; locali di servizio di mq. 41,92 circa. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -

A Bagno, proponiamo trilocale posto al 1°piano. L'appartamento è ottimamente diviso, l'ingresso è nel soggiorno con affaccio sull'ampio balcone loggiato, cucina separata, disimpegno notte, ripostiglio, 2 camere da letto e bagno con doccia walk-in. Completano la proprietà garage e cantina. L'immobile è ben tenuto, la pavimentazione e il bagno sono stati recentemente ristrutturati. Riferimento immobile: A0651 Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Telefonicamente al numero 0522/262783 oppure tramite whatsapp 3465999473. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi.

In una tranquilla via chiusa di Bagno (RE), proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una casa indipendente composta da sole due unità abitative, una soluzione ideale per chi desidera privacy, spazio e totale assenza di spese condominiali. L'ingresso accoglie in un ampio disimpegno, vero e proprio cuore della casa, che collega in modo armonioso tutti gli ambienti. La zona giorno si compone di una luminosissima sala da pranzo con cucinotto separato e accesso diretto a un lungo balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il balcone, spazioso e ben esposto, è accessibile anche dal disimpegno e dalla prima camera da letto, offrendo tre diversi punti di accesso e un'eccellente vivibilità. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, accoglienti e ben illuminate, e un bagno finestrato completo di tutti i comfort. A completare la proprietà troviamo un sottotetto con possibilità di ricavare una quarta camera e un secondo bagno, ideale come zona ospiti, studio o area hobby. All'esterno, la casa dispone di un garage con ripostiglio e di un piccolo giardino privato pavimentato, perfetto per chi desidera un angolo verde senza rinunciare alla praticità. Un'abitazione unica nel suo genere, che unisce indipendenza, funzionalità e spazi generosi - la scelta ideale per chi cerca tranquillità e comfort a pochi minuti dal centro. Per ulteriori informazioni, planimetrie o visite sul posto, non esitare a contattarci. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 352-0139557 o al 339-2126537. Email: [email protected] Ci trovi a Rubiera (RE), in Via Emilia Est 2/C

A21 CENTRO STORICO, CORSO CANALCHIARO, all'interno di un palazzo d'epoca signorile, proponiamo un appartamento di 150 mq al primo piano, completamente ristrutturato con criteri moderni e finiture di livello, ideale per chi cerca una soluzione elegante e pronta da vivere nel cuore della città. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e contemporanea: ingresso che introduce alla zona giorno, ampia sala luminosa con cucina a vista progettata per un living moderno, ripostiglio comodo e ben posizionato, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, seconda camera matrimoniale con secondo bagno dedicato, terza camera matrimoniale, terzo bagno, completo e ben rifinito. Cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Pronta consegna. A.p.e. classe A1 - EPtot 73,97 kWh/m² anno. Possibilità di acquistare separatamente un doppio garage al piano terra.

Rif: A0680 - Ottima opportunità per investimento! Proponiamo appartamento già locato con regolare contratto di affitto, ideale per chi desidera acquistare un immobile che garantisca una rendita da locazione già attiva. L'appartamento è posto al 2° piano ed è composto da ingresso in soggiorno con balcone loggiato, cucina separata, disimpegno, una camera da letto e bagno. Completano la proprietà, al piano terra, un comodo posto auto e una cantina. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0680 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Appartamento in asta a Reggio nell'Emilia (RE) - Via Montefiorino 8 Appartamento in asta nel comune di Reggio nell'Emilia (RE). Superficie: 105 mq. Stato conservazione: discreto. Piano: 1. Riscaldamento: centralizzato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 153.000,00 Offerta minima: € 107.250,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

PRI1198 - CERRETO LAGHI: Proponiamo in vendita porzione di casa in località Crocetta (Cerreto Laghi) facente parte di un complesso di villette dentro il Parco Nazionale Tosco Emiliano. La villetta dista circa 800mt dal centro del Cerreto Laghi ed è disposta su su 4 livelli e in totale sono 100mq utili. La struttura del fabbricato è interamente costruita in cemento armato antisismico. Le pareti esterne sono composte da intercapedine di espanso e internamente ricoperte in cotto. La copertura del tetto è composta da tegole antiscivolo di neve e ghiaccioIl riscaldamento è autonomo. L'immobile è così suddiviso: piano terra dove troviamo taverna con camino e locale caldaia; primo piano composto da un salone con camino e una cucina abitabile; secondo piano composto da 2 camere, un bagno ed infine, tramite una scala retraibile, si accede alla mansarda con abbaini. Completa la proprietà circa 100mt di giardino privato ed il piazzale in comune. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

80/B rif San Prospero in posizione tranquilla, zona residenziale in strada chiusa comoda a tutti i servizi a pochi minuti da Modena, intervento di nuova realizzazione dal Design innovativo, progettato rispettando i più alti criteri in abito strutturale, energetico, acustico funzionale e di comfort. Palazzina di sole 5 unità di cui: soluzione B: appartamento a piano terra con ingresso indipendente, giardino su 2 lati di mq 110 composto da ampia sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia e garage €. 235.000,00 TETTO IN LEGNO A VISTA BIANCO. Ottime finiture, con avvolgili elettrici, cappotto interno, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento a pavimento, fotovoltaico. POSSIBILITA' DEL POSTO AUTO Vi invitiamo a lasciare un vostro numero di telefono per essere contattati. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di o Bastiglia, Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Stuffione, Nonantola, Modena. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!

Rif: RP831 - Inserito al terzo piano di una palazzina in mattoni a vista di sole otto famiglie, questo appartamento gode della tranquillità di un viale chiuso al riparo dal traffico cittadino. La tripla esposizione regala a tutti gli ambienti una straordinaria luminosità naturale e una costante aerazione. L'immobile ha visto una recente e accurata ristrutturazione capace di fondere elementi contemporanei al fascino delle finiture originali. Dall'ampio ingresso si accede a un soggiorno accogliente servito da un balcone, affiancato da una cucina abitabile separata e funzionale. Attraverso un disimpegno si passa alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e da un comdo bagno finestrato con vasca da bagno. La casa offre standard di comfort elevati grazie agli infissi in PVC con vetrocamera e vasistas, alle zanzariere su ogni finestra e al climatizzatore a doppio split con pompa di calore per il controllo del clima in ogni stagione, oltre all'impianto fotovoltaico che garantisce ulteriore efficienza energetica insieme al cappotto termico interno. Completano la proprietà accessori come una soffitta e un garage. Una casa pronta da abitare che coniuga il silenzio di un contesto riservato alla vicinanza immediata a scuole, negozi, trasporti e centro storico.

SL1: SAN LAZZARO: In piccola palazzina signorile, edificata nel 2014, caratterizzata da sole sei unità abitative e da elevate prestazioni energetiche, proponiamo elegante appartamento, posto al secondo piano, che si distingue per la qualità delle finiture, di assoluto pregio, la perfetta distribuzione degli ambienti e una dotazione tecnologica pensata per garantire confort abitativo ed efficienza energetica. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, un ambiente accogliente e di rappresentanza, dal quale si accede direttamente al grande terrazzo loggiato, ideale per piacevoli pranzi e cene all'aperto. La cucina a vista (eventualmente separabile), realizzata su misura, si integra armoniosamente con la zona giorno, ed è dotata anche di piccolo ripostiglio lavanderia. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno nella camera padronale. L'appartamento è rifinito con materiali di qualità, parquet posato in maniera uniforme in tutte le stanze, sanitari sospesi di design, rivestimenti ricercati, soffitti ribassati con faretti, porte a tutt'altezza, armadiature a muro progettate per integrare e nascondere gli impianti della domotica e gli elementi tecnici, mantenendo gli spazi ordinati ed esteticamente puliti. Il confort è garantito dal riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, vetri schermanti, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, addolcitore sia condominiale che privato. Anche l'impianto di illuminazione è studiato per offrire un'atmosfera raffinata e funzionale. A corredo dell'abitazione, oltre alla classica cantina, è presente un garage di buone dimensioni e un posto auto coperto di proprietà, comunicante con il garage, elemento unico nel condominio. Immobile pensato per chi desidera vivere il confort della tecnologia contemporanea senza rinunciare alla qualità e all'eleganza dei materiali, alla funzionalità degli spazi e al piacere di un terrazzo da vivere quotidianamente. Classe energetica A. EURO 480.000

Visione Casa vi propone in una tranquilla zona residenziale di Reggio Emilia, precisamente in Via Balletti 12,un luminoso appartamento di circa 110 mq, completamente e finemente ristrutturato con finiture moderne e di pregio. L'immobile colpisce fin da subito per l'eleganza degli ambienti, valorizzati da pavimentazioni sofisticate effetto marmo ed eleganti tagli di luce a LED a soffitto, che donano un'atmosfera contemporanea e accogliente. La distribuzione degli spazi è ottimale e ben bilanciata: la zona giorno si compone di un ampio e confortevole soggiorno con accesso diretto al primo balcone e di una spaziosa cucina abitabile, dal design moderno con dettagli di carattere, anch'essa servita da un secondo balcone privato. La presenza del doppio balcone garantisce un'eccellente luminosità naturale e una ventilazione costante in tutta la zona giorno. La zona notte comprende camere da letto ampie e ben squadrate, affiancate da un bagno moderno rifinito nei minimi dettagli, dotato di box doccia in vetro e rivestimenti eleganti. La proprietà è inserita in un condominio ben tenuto e circondato dal verde, questo appartamento è la scelta ideale per famiglie o coppie in cerca di ampi spazi, comfort e uno stile moderno e raffinato.

RIF. S743P - Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita un ampio appartamento situato al primo piano, in una delle zone più richieste di Scandiano Centro, comoda a tutti i principali servizi e ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata, perfetta per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio o semplicemente desidera ambienti comodi e versatili. Completa il piano un bagno finestrato. L'appartamento è impreziosito dalla presenza di due balconi, che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e una buona luminosità agli ambienti. La caldaia è stata sostituita nel 2020. Completano la proprietà garage, cantina e solaio. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle basse spese condominiali, un aspetto sempre più ricercato da chi desidera contenere i costi di gestione senza rinunciare alla comodità di vivere in un contesto ben servito. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a [email protected].