Venda de apartamentos - Emilia-Romagna

Rif: COR-18 - Proponiamo in vendita un trilocale situato al secondo piano di una palazzina tranquilla, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L'appartamento è composto da: Soggiorno con angolo cottura, luminoso e con accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Camera tre quarti, collegata anch'essa al terrazzo. Camera matrimoniale con affaccio su un balcone privato. Bagno finestrato. Comodo sgabuzzino interno. Completano la proprietà: Garage singolo, comodo per auto, moto o bici. Cantina utile come deposito aggiuntivo. La doppia esposizione esterna rende gli ambienti ariosi e luminosi durante tutto il giorno. Soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione!

Centro Storico: proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Dotato di riscaldamento autonomo, offre comfort e indipendenza in una delle zone più richieste della città. Recentemente sono stati rifatti il tetto e l'intero androne condominiale, garantendo un contesto curato e interventi straordinari già eseguiti. Investitori: la posizione centrale lo rende ideale come investimento, perfetto da mettere a reddito grazie all'elevata richiesta in centro storico (affitti tradizionali o brevi). Coppie o piccoli nuclei familiari: soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con tutti i servizi a portata di mano, mantenendo comfort e indipendenza. Per maggiori informazioni contattateci al 329.9827164 Virelli Pietro oppure 346.1784777 Giovanni Muto venite a trovarci presso la nostra sede in Viale Ettore Simonazzi 8, Reggio Emilia.

ZONA ROSTA - TRILOCALE SPAZIOSO In una delle zone più servite e comode della città, proponiamo in vendita spazioso trilocale in ottime condizioni, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. L'appartamento è situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore ed è composto da un ampio soggiorno con accesso alla loggia, cucina abitabile, ingresso con disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato a metà degli anni '90, con interventi che hanno interessato in particolare la cucina e il bagno, mantenendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia o di una giovane coppia. Completano la proprietà una comoda cantina e, a disposizione del condominio, un solaio condiviso e un posto auto condominiale. La posizione, particolarmente strategica e super servita, permette di raggiungere comodamente negozi, servizi, scuole e principali collegamenti, rendendo l'immobile una soluzione pratica sia per chi desidera viverci sia per chi è alla ricerca di un investimento. Ottima opportunità anche come investimento da mettere a reddito, oltre che come soluzione ideale per giovani coppie e famiglie. la classe energetica indicata nell'annuncio non corrisponde a quella definitiva, in quanto l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è attualmente in fase di elaborazione. La classe energetica reale sarà comunicata non appena disponibile. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile pronto da vivere nel cuore della città!Per maggiori informazioni o per fissare una visita, passa direttamente presso la Tecnocasa di Viale Simonazzi 8 a Reggio Emilia oppure contattaci al 3461784777 o numero fisso 0522.455434. Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasarosta.

MELDOLA : Porzione di edificio di sole quattro unità situata nel cuore di Meldola. L'immobile composto da un appartamento disposto su due livelli con annessa cantina e posto auto scoperto al piano terra. Al piano primo si trova la zona giorno con angolo cottura, bagno e la prima camera da letto mentre al piano secondo si trovano una camere da letto, il secondo bagno e uno studio/ripostiglio. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2006. Ideale per single, coppie e famiglie di tre persone, ma anche ottima opportunità da investimento vista e considerata la posizione strategica vicina a tutti i servizi offerti dalla cittadina di Meldola. RISCALDAMENTO AUTONOMO BASSE SPESE CONDOMINIALI LIBERO SUBITO RISTRUTTURATO NEL 2006 CANTINA E POSTO AUTO Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visione con Ivano : 346.4358677 oppure allo 0543.798269 in alternativa scrivici una mail su [email protected] e sarete prontamente ricontattati. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE ? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: VALUTAZIONI GRATUITE CONSULENZE MUTUO GRATUITE ASSISTENZA FINO AL ROGITO CONSULENZA TECNICA IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

Rif: RP027 - Nel cuore del quartiere Gattaglio, in un contesto altamente residenziale, tranquillo e riservato, all'interno di un viale chiuso e ottimamente abitato, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al secondo piano di una signorile palazzina di sole sei unità abitative, distribuite su tre piani. L'immobile si distingue per la recente e completa ristrutturazione, eseguita circa un anno e mezzo fa, che ha interessato ogni ambiente con materiali e finiture di pregio, rendendolo moderno, funzionale e completamente autonomo grazie all'installazione della caldaia indipendente. Pur inserito in una palazzina di costruzione meno recente, il fabbricato si presenta in ottime condizioni, ben mantenuto nel tempo e caratterizzato da un contesto di qualità, rappresentando il perfetto equilibrio tra il fascino delle costruzioni solide e il comfort delle più moderne soluzioni abitative. L'ingresso, ampio e accogliente, conduce alla luminosa zona giorno composta da una spaziosa sala impreziosita da un camino a norma, dotato di bocchette di diffusione del calore che contribuiscono a riscaldare l'intero ambiente, e da una grande cucina a vista, abitabile e perfettamente integrata con il soggiorno. Entrambi gli ambienti si affacciano su un comodo balcone rivolto verso il retro della palazzina, garantendo tranquillità e privacy. La zona notte è ben separata da un ampio disimpegno che conduce al raffinato bagno, caratterizzato da una vasca idromassaggio appartata, sanitari di design e finiture ricercate. Completano il reparto notte due spaziose camere matrimoniali e un pratico ripostiglio, ideale come locale lavanderia, dove trovano posto la lavatrice e la caldaia. L'intero appartamento è rifinito con elegante parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, ed è dotato di aria condizionata con pompa di calore, infissi in legno con doppi vetri e porta d'ingresso blindata, elementi che assicurano comfort, sicurezza ed efficienza. A completare la proprietà troviamo un'ampia cantina e un comodo garage. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, completamente rinnovata con gusto e attenzione ai dettagli, inserita in un contesto residenziale di assoluto pregio, silenzioso e ben curato.

Nel comune di Novellara, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq situato all'ultimo piano di una piccola palazzina costruita nel 2003. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e accoglienti. Uno dei punti di forza è l'ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere della luce naturale che illumina l'intero appartamento. La palazzina, di recente costruzione, si trova in un tranquillo quartiere residenziale, perfetto per chi cerca un ambiente sereno e ben servito. A pochi passi, un parco offre un'area verde per passeggiate e attività all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto moderno e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a [email protected] Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasanovellara

Nel cuore più autentico di Bologna, in una delle sue vie più caratteristiche, proponiamo in vendita una dimora d'epoca che conserva intatto tutto il fascino del tempo. Siamo al secondo piano di una palazzina storica, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni ambiente è pervaso da un'eleganza senza tempo. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto da sei ambienti: due ampie camere matrimoniali - di cui una con doppio spazio armadio -, due camere singole, una cucina abitabile luminosa, un salotto accogliente con una scala storica in legno che conduce al piano superiore. Qui, oltre al secondo bagno, troviamo l'accesso al vero gioiello della casa: un terrazzo panoramico mozzafiato da cui lo sguardo spazia libero sopra i tetti rossi e torri della città. Uno spazio intimo e suggestivo, perfetto per godere del fascino di Bologna. L'immobile, pur essendo in stato originale, si presenta in buone condizioni, con tutti i particolari storici perfettamente conservati: pavimenti in parquet e alti soffitti decorati. Un equilibrio raro tra autenticità e comfort. L'appartamento è dotato di aria condizionata, infissi nuovi e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi cerca una casa che abbia anima, adatta a una famiglia o a chi desidera vivere in un contesto di assoluto pregio, immerso nella storia, ma con tutti i comfort contemporanei.

Rif: TQC017 - RIF TQC017 : TRILOCALE IN CENTRO A QUATTRO CASTELLA CON GARAGE E CANTINA Stai cercando una soluzione comoda ai servizi? in pieno centro? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel : 375/6640917 In zona centrale a Quattro Castella in un contesto di sole 6 unità abitative facciata mattone a vista,proponiamo in vendita appartamento posto al 2 ed ultimo piano cosi composto: ingresso, soggiorno luminoso con accesso al balcone, 2 camere da letto,bagno e cucina, completano la soluzione un garage e una comoda cantina. PERCHE' ACQUISTARLO? OTTIMA OPZIONE SIA COME ABITAZIONE PRINCIPALE CHE PER INVESTIMENTE, ZONA CENTRALE, COMODA A TUTTI SERVIZI. Cosa aspetti? Chiamaci e prenota la tua visita.

Rif: c523a - RIF: C523A La Tempocasa di Castellarano propone in vendita un appartamento quadrilocale di circa 100 mq, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina, con poche unità abitative, senza ascensore e in ottimo stato di manutenzione. L'immobile, esposto su tre lati, gode di grande luminosità e di ambienti ariosi e ben distribuiti. Internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, camera 3/4, singola e bagno lavanderia. Gli spazi esterni sono garantiti da tre balconi, che rendono la casa ancora più vivibile. L'appartamento presenta pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, serramenti in buono stato e riscaldamento termoautonomo a metano, elementi che assicurano comfort e funzionalità. Completano la proprietà un garage al piano terra di 35mq. La palazzina dispone inoltre di un curato giardino condominiale e di posti auto riservati ai condomini, che aggiungono ulteriore comodità. Una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE; - Area residenziale con viale chiuso. - Poche unità abitative. - Ampie metrature. - Tripla esposizione. - Nei pressi di tutti i principali servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento : TEL: 0536 825112 MAIL: [email protected]

MULTILOCALE- VIA GINO ROCCHI Nel cuore di una delle cornici residenziali più esclusive e desiderate di Bologna, precisamente nella prestigiosa via Gino Rocchi, proponiamo in vendita una dimora di grande fascino e straordinaria generosità negli spazi. L'immobile colpisce fin dal primo momento per l'ampiezza dei suoi ambienti e per una distribuzione interna capace di unire eleganza e funzionalità quotidiana. La zona giorno è dominata da un grande salone di rappresentanza, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di relax in famiglia. Nell'ampio salone è presente un raffinato angolo rientrante, uno spazio ideale per realizzare un elegante studio riservato o una postazione di lavoro dedicata. La cucina abitabile si presenta ben separata, garantendo la massima praticità e riservatezza. La zona notte rappresenta una vera rarità per il mercato immobiliare di zona, vantando ben quattro camere da letto di ottime dimensioni. Questa conformazione rende l'appartamento la soluzione perfetta per famiglie numerose o per chiunque desideri ampi spazi per gli ospiti, per una palestra privata o per ambienti hobby. La proprietà e completata da un bagno con comodo antibagno, un utile ripostiglio interno e ben due ampie cantine di pertinenza, una dotazione straordinaria per organizzare al meglio ogni esigenza di spazio. Inserito in un contesto tranquillo e signorile, questo immobile rappresenta una scelta di prestigio a pochi passi da tutti i servizi (scuole, fermate autobus, supermercati, bar, ristoranti, parchi, farmacie, benzinai etc.) e dai punti di interesse piu amati della citta. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita riservata, vi invitiamo a contattarci allo 051.4071883

CARPI, BILOCALE AL 2°PIANO OTTIMO AFFARE! Appartamento con ascensore, proponiamo in vendita ottima soluzione abitativa da mettere a reddito; immobile in posizione molto comoda a tutti i servizi oltre ad essere in posizione strategica alla viabilità in quanto sulla via per Correggio, e a due minuti dall'ingresso del casello autostradale di Carpi. L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura ed affaccio su comodissimo terrazzo loggiato, disimpegno notte, un ampia camera matrimoniale, bagno; al piano seminterrato completa l'immobile un ampia autorimessa, raggiungibile dalla scala interna. L'appartamento è inoltre dotato di zanzariere, climatizzazione e porta blindata, Caldaia a condensazione di ultima generazione (sostituita nel 2024 ). Rich. € 125.000,00. Rif. VA0266 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail [email protected] SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

QUADRILOCALE CON GARAGE E POSTO AUTO SAN MARTINO IN RIO - RESIDENZA LYS Il nuovo intervento che sta per sorgere in una delle posizioni migliori di San Martino in Rio rappresenta una perfetta combinazione di eleganza architettonica e comfort abitativo. La cura dell'estetica in ogni particolare renderà a questo progetto un carattere contemporaneo e sofisticato valorizzando architettura e godibili spazi esterni di ogni unità. Si tratta di un nuovo concetto di costruire e pertanto anche di abitare. La visione odierna rivolta al contenimento dei consumi energetici qui diventa realtà garantendo un'esperienza di abitare funzionale, attenta ai tuoi bisogni alzando i comuni standard di comfort. Ogni soluzione conquista per la bellezza razionale degli ambienti e cattura l'attenzione che è stata posta per rispondere alle esigenze di tutti i giorni integrando perfettamente il futuro nella costruzione e il gusto di potersi sentire a casa. Otto sono le unità, tutte uniche. Soluzioni con ingressi indipendenti e giardino, altre con ampi terrazzi e poi gli attici concludono la varietà che potrete trovare in un solo contesto. L'abitazione si sviluppa al primo piano, su una superficie ben distribuita e accoglie una zona giorno open space di 35 mq con doppio balcone, e un bagno finestrato con antibagno. La zona notte è composta da tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia e una singola e un bagno finestrato. Completano la soluzione due balconi, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli affacci esterni, oltre a garage, cantina e posto auto, inclusi e funzionali alle esigenze quotidiane. L'immobile fa parte di un intervento di nuova costruzione, realizzato con sistema costruttivo BIOISOTHERM, che garantisce un alto grado di isolamento termico e acustico, dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento tramite split, impianto fotovoltaico e sistema di domotica. Consegna prevista per Giugno 2027, vendita effettuata in regime IVA. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 333.655.6342 oppure [email protected]

VISITE SOSPESE - TRATTATIVA IN CORSO Spilamberto: Proponiamo Appartamento di ampia metratura, posto al Piano 5° ed ULTIMO PIANO servito da ascensore, con affaccio sul parco comunale. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio e si compone di un ampio ingresso, luminoso soggiorno con balcone panoramico, spaziosa cucina abitabile separata con ripostiglio finestrato, 2 camere da letto entrambe matrimoniali, un comodo ripostiglio/lavanderia, un ampio bagno con doccia king-size. Completano la proprietà un garage singolo al Piano Terra ed un'ampia cantina al Piano Seminterrato. Nel prezzo di richiesta sono inclusi i seguenti accessori: bellissima cucina su misura completa di elettrodomestici con piano a induzione, mobilio bagno, arredo camera (parziale), impianto di condizionamento con pompa di calore freddo/caldo, tendone esterno parasole, zanzariere, automazione basculante garage, impianto di allarme, nuova caldaia ad alto risparmio energetico. Palazzina ben abitata, ottimamente manutentata. Per info e appuntamenti tel. 338-5287571, anche WhatsApp www.contattoimmobiliare.com

cod.3029 localita' via larga - nonantola - 11 km da modena. appartamento al secondo piano-ultimo senza ascensore in palazzina ben tenuta, di sole 4 unita' abitative con ampia area cortiliva recintata e possibilita' dell'orto, libero, riscaldamento autonomo, aria condizionata, bassissime spese condominaili: ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con box doccia e garage doppio di mq 37 al piano terra. zona verde e tranquilla. ape in valutazione. richiesta euro 159.000. l'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. altre proposte di nostri immobili sia in vendita che in affitto sul nostro sito: www.emporiocasemodena.it

A Bagno (RE), proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al primo piano di una palazzina del 2003, situata in strada chiusa. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzino loggiato e da un bagno finestrato completo di tutti i servizi. A completare la proprietà troviamo un garage privato di 19 mq al piano terra, oltre a numerosi parcheggi pubblici disponibili. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0631 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Rif: COR-51 - In posizione comoda al centro di Correggio, ma inserito in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo appartamento disposto su due livelli, ideale per chi cerca spazi versatili e uno sfogo esterno. Al piano terra troviamo un'ampia taverna, un bagno e l'accesso diretto al giardino, perfetto per godersi momenti all'aperto o creare una zona relax. Salendo al primo piano si sviluppa la parte principale dell'abitazione, composta da cucina con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale, una camera 3/4 e un secondo bagno. Una caratteristica particolarmente interessante è la presenza del doppio ingresso, che permette di accedere all'immobile sia dal piano terra che dal primo piano, rendendo i due livelli ancora più funzionali e indipendenti. Completano la proprietà garage e cantina. La palazzina è inoltre servita da ascensore e dispone di uno stenditoio comune al piano. Le spese condominiali sono di circa € 1.100 annui. Una soluzione completa, in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi di Correggio.

Pavullo Zona Centrale: a ridosso del paese proponiamo Porzione di casa indipendente con giardino. L'immobile si sviluppa su 3 piani, al piano terra abbiamo la zona taverna con camino, bagno e cantina.al piano primo si accede mediante scala intera e troviamo una camera da letto, una saletta e la cucina abitabile. Al piano 2° ed ultimo vi è il reparto notte con 2 camere da letto ed altro bagno. Completa la soluzione il giardino di proprietà esclusiva e la cantina/lavanderia come "basso comodo".L'immobile è ideale per chi non vuole condominio o chi cerca spazi esterni per i propri animali. Possibilità di garage doppio nelle immediate vicinanze.La casa può essere venduta nello stato di fatto in cui si trova ove risulta già abitabile, oppure ristrutturata secondo le esigenze del cliente pianificando e scegliendo le finiture, valutando i costi di restauro in base al tipo di lavori richiesti. Pronta Consegna

riferimento: AN111 Proponiamo in vendita appartamento situato in zona centrale a Fabbrico, comodo a tutti i principali servizi e alle attività del paese. L'immobile si trova al primo piano e si apre su un ingresso che conduce ad una cucina spaziosa e abitabile, ideale per chi cerca ambienti funzionali e vivibili. La cucina è collegata ad un ulteriore locale versatile, che può essere utilizzato come soggiorno oppure come seconda camera matrimoniale, a seconda delle esigenze. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, oltre a disimpegno e bagno. A completare la proprietà troviamo una piccola autorimessa e cantina esterna, elementi che aumentano la praticità e il valore dell'immobile. Soluzione interessante per chi desidera vivere in una posizione centrale, con spazi facilmente adattabili alle proprie necessità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa incantevole abitazione, un perfetto equilibrio tra comfort moderno e posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! DEVI VENDERE PER COMPRARE? VUOI VALORIZZARE IL TUO IMMOBILE? CI PENSIAMO NOI. Chiamaci al numero 0522 1950053. Non dovrai far altro che comunicarci il riferimento di quest'immobile per ricevere informazioni. Ci trovi in Piazza Unità d'Italia,29, cuore del centro storico di Novellara. Riferimento immobile AN111

SI INVITANO GLI INTERESSATI A VISIONARE IL VIDEO E 360 ALLEGATI IN ANNUNCIO INFO AL 333 2959834 LUCA L'IMMOBILE E' A GUALTIERI VIA MARIA CALLAS 20. Descrizione dell'Immobile In una zona residenziale tranquilla e moderna a Gualtieri, in via Maria Callas 20, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano, di una palazzina di pochissime unita abitative, caratterizzato da finiture eccellenti e condizioni pari al nuovo. La soluzione si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo spazi ampi, versatili e pronti da abitare. Caratteristiche Principali Zona Giorno: Ingresso su un'ampia e luminosa sala, ideale per momenti di relax e convivialità. La sala si affaccia direttamente su un balcone abitabile e spazioso, perfetto per pranzi e cene all'aperto. E una cucina abitabile dalle misure generose. Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla camera da letto matrimoniale, grande e confortevole, e al bagno principale. Spazi Extra: Completa il piano una pratica loggia polifunzionale, ottima come lavanderia e ripostiglio Sottotetto/MANSARDA: Dal disimpegno, tramite una comoda scala, si accede al piano superiore mansardato. Qui troviamo 2 ambienti polifunzionali (utilizzabili come ambienti extra) e una comoda lavanderia. Il punto più basso del sottotetto è di ben 1,80 metri, garantendo un'ottima vivibilità e facilità di arredo. Piano Terra: Un generoso garage di ampie metrature, ideale per un'auto di grandi dimensioni e come spazio cantina/deposito. Perché Scegliere Questo Appartamento? Condizioni impeccabili: L'immobile è pari al nuovo, non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione ed è pronto per essere vissuto. Spazi flessibili: La presenza del sottotetto alto e della loggia permette di adattare la casa a qualsiasi esigenza familiare o di smart working. Contesto ideale: Situato in Via Maria Callas, una via residenziale, ordinata e vicina ai principali servizi di Gualtieri. Servizi e Collegamenti nelle Vicinanze La posizione in Via Maria Callas unisce la tranquillità di un quartiere residenziale moderno alla comodità di avere tutti i servizi principali di Gualtieri a portata di mano: Spesa e Shopping: A brevissima distanza si trova il Centro Commerciale Ligabue e il grande supermercato Famila Superstore, perfetti per la spesa quotidiana senza dover effettuare lunghi spostamenti. In centro è presente anche il supermercato Sigma. Istruzione e Servizi per le Famiglie: La zona è ideale per le famiglie grazie alla vicinanza della Scuola Materna S. Alberto e dell'Istituto Comprensivo di Gualtieri (scuole elementari e medie), raggiungibili in pochi minuti. Salute e Servizi Pubblici: Farmacie, uffici postali, sportelli bancari e i principali servizi comunali del centro storico di Gualtieri sono facilmente accessibili. Trasporti e Collegamenti: Ottima la vicinanza alle principali arterie stradali (come la Strada Statale 63) per muoversi comodamente verso Reggio Emilia, Parma o Mantova, oltre alla presenza della stazione ferroviaria locale. Per Informazioni e Visite Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Telefono: 333/2959834 Email: [email protected] Agenzia: HELP HOME PER IMMOBILIARE

San Quirino Immobiliare - Sede di Guastalla San Quirino Immobiliare - Sede di Guastalla propone in vendita un appartamento quadrilocale situato in una zona comoda e servita di Guastalla, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. La soluzione si trova al quinto e ultimo piano, servito da ascensore e senza abitazioni al piano superiore, caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e privacy. L'appartamento è composto da un soggiorno e una cucina separata e abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una camera singola, oltre al bagno. Completano l'abitazione un balcone e un garage coperto di proprietà, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto. La posizione è particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, bar, ristoranti e tutti i principali servizi, mentre il centro di Guastalla e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili. Una soluzione disponibile subito, ideale per una famiglia che cerca spazi ben distribuiti in una posizione pratica e funzionale, oppure per chi desidera effettuare un investimento ad un prezzo particolarmente interessante. RIFERIMENTO IMMOBILE: AG463 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.