Sale apartments - Emilia-Romagna

Codice: ECV/11/12 - Vendesi - Bologna Santo Stefano S.Mamolo-Castiglione - Appartamento di 60 mq, nuovo, in classe energetica "A", posto al piano terra, contesto di palazzo storico in fase di totale ristrutturazione, a pochi passi dai Giardini Margherita e da Porta Castiglione. Bilocale composto da soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno, giardino di proprietà di 110 mq, cantina, compresi nel prezzo due posti auto/moto scoperti. L'immobile è stato ristrutturato con cappotto esterno mantenendo e ripristinando le parti comuni rispettando il carattere originario del palazzo. Riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo, piani cottura ad induzione, non c'è gas. Impianti a norma certificati. Fine lavori prevista giugno 2026. Foto indicative. € 426.000

SAN LAZZARO DI SAVENA TRILOCALE VIA ZUCCHI Nuovo intervento "IL BORGO FIORITO" a San Lazzaro di Savena (BO). Un'oasi di quiete e relax immerso in un ricco bosco naturalistico. Arcobaleno 2 spa sviluppa il nuovo progetto prestando la massima attenzione alle esigenze del cliente: dall'assistenza tecnica a quella commerciale e fiscale, tesa a raggiungere la soddisfazione del cliente; perché sono i dettagli a fare la differenza. "IL BORGO FIORITO" dista 8 minuti dal centro di San Lazzaro e 5 minuti dalla stazione metropolitana raggiungibile a piedi o in bicicletta attraverso percorsi ciclo-pedonali. I grandi alberi secolari del parco di Villa Maltoni regalano al "BORGO FIORITO" uno spettacolo naturale che cambia nel tempo. L'armonia delle proporzioni, la logica della corte, lo spazio aperto su un boulevard fiorito su cui si affacciano i fabbricati, case per vivere nuove emozioni. Tutte le residenze de "IL BORGO FIORITO" sono dotate di terrazze abitabili con ampie porte finestre sul soggiorno per godere del grande parco, doppi servizi e cucine abitabili ed un parco lungofiume di oltre 6.000 mq a fare da cornice. I fabbricati inoltre rispondono a tutti i più stringenti parametri strutturali antisismici e di sicurezza attiva e passiva. Un ingresso autonomo, indipendente ma perfettamente compenetrato con il parco: un grande polmone verde per un benessere urbano. Data indicativa fine lavori: luglio 2027. Volendo autorimessa. Presso i nostri uffici saremo lieti di farvi avere tutta la documentazione completa e rispondere ad ogni vostra domanda. Il nostro servizio CAMBIO CASA vi consentirà di gestire il vostro usato curando l'aspetto finanziario e logistico ed dandovi modo di effettuare l'operazione con il massimo della serenità. Affrettatevi a chiamarci per avere la possibilità di SCEGLIERE la vostra nuova casa!

Fornace Zarattini - In bella palazzina di undici unità, curata e ben tenuta con giardino comune, appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore e senza barriere architettoniche, così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura a vista e terrazzo vivibile; zona notte con camera da letto, bagno e ripostiglio. Nel vano sottotetto sovrastante l'appartamento, attualmente non collegato internamente (ma collegabile), ampio spazio con altezza massima mt 2.55 da attrezzare come camera, stanza giochi, studio, o ciò che più piace! Al piano terra, cantina e due garage vicini (ognuno può contenere un'utilitaria).

ESCLUSIVA. Centro Storico Zona San Pietro: Se sei alla ricerca di un appartamento signorile in un angolo riservato in un bel palazzo curato, questo e' l'immobile che puo' fare il caso tuo! Si trova al piano secondo servito da un comodo ascensore nuovo, l' appartamento di mq 74 si affaccia sul un cortile interno, un luogo dove dimentichi che fuori e' citta'. La sua angolazione offre luminosita' a tutte le stanze. Ingresso su ampio soggiorno, cucina separata con balcone e ripostiglio, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale pavimentata in parquet e bagno con doccia ( possibilita' di ricavare la seconda camera ). UTENZE AUTONOME! e basse spese condominiali! in dotazione: Videocitofono, porta blindata, finestre legno con doppi vetri, porte in legno bianche. Non esitare, chiamaci per fissare la tua visita o per avere informazioni piu' dettagliate!

Rif. YS2039 "Amendola" A pochi passi dal parco Bonvi Parken, in piccolo condominio in mattone faccia a vista, proponiamo un luminoso appartamento posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile è così distribuito: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con altro balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, un bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina al piano terra. Nel cortile condominiale posto auto assegnato. L'immobile è abitabile da subito il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2016, i pavimenti e impianti dell'appartamento sono stati rifatti del 2006. Possibilità di ricavare la terza camera da letto e il secondo bagno grazie agli ampi spazi. Possibilità di aderire all'ascensore esterno con accesso dal balcone. Zona silenziosa e ben servita. Contesto condominiale curato e ben abitato, con manutenzioni sempre eseguite nel tempo. Molto luminoso. Richiesta Euro: 265.000 Per ulteriori informazioni: 059 21 52 380

Rif: N2618 - La Tempocasa di Modena Centro propone in vendita un luminoso appartamento nel cuore del centro storico di Modena, in Via Castelmaraldo. Situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, l'immobile gode di una splendida vista sui tetti della città e di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una camera matrimoniale, una camera singola/studio e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. L'abitazione si presenta particolarmente interessante grazie agli impianti recentemente rifatti e certificati, un valore aggiunto che consente di affrontare l'acquisto con maggiore tranquillità e senza interventi immediati. Ulteriore punto di forza è rappresentato dal contesto condominiale, recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica che ha previsto la realizzazione del cappotto termico e la sostituzione della centrale termica. La certificazione energetica è attualmente in fase di aggiornamento e definizione, ma, alla luce dei lavori eseguiti, si prevede il raggiungimento di una classe energetica particolarmente elevata. La posizione centrale, unita alla distribuzione funzionale degli spazi, alla luminosità degli ambienti e agli interventi già effettuati sia all'interno dell'appartamento che sull'intero stabile, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Per gli investitori è disponibile uno storico delle locazioni e, su richiesta, un business plan dettagliato per valutare al meglio la redditività dell'operazione. Una soluzione rara per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico modenese, godendo di una vista aperta sulla città, oppure per chi è alla ricerca di un investimento solido in una delle zone più richieste e dinamiche di Modena. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Riferimento immobile: N2618

Bomporto (MO) - M041H Se stai cercando una casa pratica e ben distribuita per te, la tua compagna e vostro figlio, questa maisonette nel cuore di Bomporto può essere una scelta funzionale e comoda. A pochi passi dalla piazza del mercato e da tutti i principali servizi, unisce indipendenza e vicinanza a tutto ciò che serve. Disposta su due livelli, l'abitazione presenta al piano terra una zona giorno accogliente con sala e zona cottura, un bagno e il collegamento diretto con il garage interrato. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un secondo bagno, ideale per la gestione quotidiana della famiglia. Completano la proprietà un ingresso indipendente e un giardino esclusivo di circa 60 mq, perfetto per piccoli momenti all'aperto. Costruita nel 2008, la maisonette si presenta in ottime condizioni, senza necessità di interventi. L'affaccio doppio, sulla strada e sul giardino di proprietà, garantisce una buona esposizione e un ambiente luminoso. Immagina di vivere in pieno centro, potendo raggiungere scuola, spesa e servizi a piedi. Le giornate scorrono leggere, e l'auto rimane ferma, mentre il giardino diventa il piccolo sfogo verde per godersi qualche minuto di relax sotto casa. Cinque buoni motivi per sceglierla: 1 - Giardino esclusivo: Uno spazio esterno solo tuo per svago e praticità. 2 - Doppi servizi: Comodità per la routine quotidiana di tutta la famiglia. 3 - Ingresso indipendente: Maggiore riservatezza e autonomia. 4 - Garage collegato internamente: Accesso diretto e protetto all'abitazione. 5 - Posizione centrale: Vivi a pochi passi da tutto senza rinunciare alla tranquillità. Vendi e riacquista con facilità nelle località di Bastiglia, Sorbara, Bomporto, San Prospero, Ravarino ed altre località limitrofe. La nostra specializzazione è accompagnarti dalla vendita del tuo attuale immobile all'acquisto della tua prossima casa. Scopri le nostre offerte sul nostro sito www.studioaurora.net N.B. La posizione indicata nell'annuncio potrebbe non corrispondere.

Nel centro storico di Modena, all'interno del complesso residenziale Manifattura Tabacchi, trilocale ristrutturato su due livelli con soppalco, loggia riservata e due camere. Situato al primo piano e servito da ascensore, unisce il fascino di un edificio storico al comfort di una casa contemporanea. A distinguere l'abitazione è una colonna originale dell'antica Manifattura, conservata negli interni come elemento architettonico e identitario. La doppia altezza valorizza la percezione degli spazi e conferisce carattere alla zona living. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina separata, pensato per accogliere la vita quotidiana e i momenti conviviali. Sullo stesso livello si trovano un ripostiglio, un bagno e una loggia riservata. La scala interna conduce al soppalco, dove sono collocate due camere spaziose e un secondo bagno, separando in modo funzionale la zona giorno dagli ambienti più privati. La doppia esposizione assicura luminosità e affacci sul cortile condominiale, sul retro del palazzo e sui giardini delle abitazioni al piano terra. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionamento e acqua centralizzati. Il complesso dispone inoltre di ascensore, portineria, videosorveglianza e due depositi condominiali per biciclette. Una soluzione indicata per coppie, professionisti e famiglie che cercano un trilocale ristrutturato nel centro di Modena, con spazi ben distribuiti e il valore distintivo di un importante progetto di rigenerazione urbana.

ALBINEA - VIA RODOLFO MORANDI 2 Nel comune di Albinea, proponiamo in vendita monolocale di 36 mq catastali, situato al terzo piano di un contesto residenziale. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale, con un ambiente principale destinato alla zona giorno e notte e un bagno separato. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e canna fumaria. caratteristiche che consentono una gestione indipendente del comfort abitativo. Rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione dalle dimensioni contenute, di un punto d'appoggio oppure di un immobile da destinare a investimento. Caratteristiche principali: - Superficie catastale: 36 mq - Terzo piano (sottotetto) - Ambiente unico con bagno - Riscaldamento autonomo - Presenza di canna fumaria - Spese condominiali contenute, pari a circa 250 € annui Una soluzione compatta e versatile, ideale per chi desidera acquistare un immobile ad Albinea con costi di gestione condominiale contenuti. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI Zaccaria Boutlane - Smart Casa Tel. e WhatsApp: 344 788 7420

RIF. C372 - MODENA APPARTAMENTO ZONA MADONNINA In elegante palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita uno splendido appartamento posto al secondo ed ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di spazi ben distribuiti e bassi costi di gestione. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera tre quarti, studio e bagno. Completano la proprietà un garage e tre ampie soffitte, con la possibilità di ricavare un suggestivo ambiente mansardato, perfetto come zona hobby, studio o locale multifunzionale. L'appartamento è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione e dispone di riscaldamento autonomo, predisposizione per l'aria condizionata, infissi con doppi vetri e illuminazione a faretti LED, finiture che garantiscono comfort, efficienza e uno stile moderno. Le spese condominiali sono molto contenute, grazie al contesto riservato e ben curato. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera qualità, tranquillità e ampi spazi accessori in una delle zone più richieste di Modena. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. EURO 185.000 Claudio 340.2332736 GRUPPO MODENA REAL ESTATE BCasa Soluzioni Immobiliari Via Vellani Marchi 60/A Via Fortunato Tamburini 180 - Modena

Lo Studio Mardari propone in esclusiva un trilocale con terrazzo al primo piano. La disposizione dell'immobile è ottima, tutti gli spazi sono sfruttati al meglio. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento. Tutti i muri esterni sono stati isolati per raggiungere la classe energetica A2 e le finiture sono di prima scelta curate nel minimo dettaglio. Riscaldamento autonomo a PAVIMENTO, infissi in PVC effetto legno con doppi vetri, tapparelle elettriche in alluminio, aria condizionata (sia caldo che freddo, attivabile da remoto con wi-fi) canalizzata di ultima generazione, sono solo alcuni dei confort che la casa propone. Ingresso nella luminosa sala open space con l'accesso al grande terrazzo con affaccio interno e su Via Baraldi, proseguendo troviamo l'angolo cottura (può essere fornito a parte montato come da foto), comodissimo per un veloce ingresso in casa. Ampio bagno finestrato con piatto doccia filo pavimento, di seguito dal disimpegno che separa la zona giorno dalla notte, accediamo alle due camere da letto. Completa la proprietà al piano terra un garage in cortile, una cantina e una soffitta all'ultimo piano. Le spese condominiali sono contenute, non sono state deliberate spese condominiali di carattere straordinario, si evidenziano il riscaldamento autonomo a pavimento ed il terrazzo di 45mq. Il condominio è in ottime condizioni e ben abitato, 8 unità totali. Quartiere comodo ai mezzi di trasporto pubblico e nelle immediate vicinanze di ogni tipo di servizio come bar, ristoranti, supermercati, scuole e centro storico. Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi.

REF. 314 M - S. MAURIZIO: in zona molto tranquilla, in ottima posizione, comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamento al terzo piano con ascensore. L'appartamento ha una metratura di 108 mq con ed è composto da ampio soggiorno con veranda esposta ad est, cucina abitabile ed un bagno cieco. Nella zona notte disimpegno arredabile con un comodo armadio a muro, tre camere da letto di cui due matrimoniali, una delle quali con una loggia, ed uno studio, oltre ad un ulteriore bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà garage e cantina. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, doppi vetri ovunque, caldaia a condensazione messa recentemente, aria condizionata con 2 split e videocitofono. Spese condominiali circa 1000 euro all'anno compresa l'acqua. Prezzo richiesto 187.000 euro

V1287/3- Con grande piacere ti presentiamo questo elegante appartamento di 150 mq con terrazza panoramica a ridosso del Teatro Municipale. L'immobile è stato completamente ristrutturato e abitato pochissimo. Si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento a pavimento, doppi vetri, infissi in pvc e aria condizionata. L'ingresso introduce a una luminosa zona living, ampia e accogliente, che si apre su una meravigliosa terrazza di circa 50 mq, ideale da vivere in ogni stagione dell'anno. Una grande vetrata valorizza la cucina, separata ma perfettamente integrata con il soggiorno. Abbiamo inoltre tre camere, una cabina armadio, due bagni e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di generose dimensioni. Il prestigioso contesto condominiale offre un elevato livello di sicurezza e tranquillità, anche grazie al servizio di portineria. Questo immobile dal sapore unico è pronto ad accoglierti ed è immediatamente disponibile. Chiama la Business per visitarlo!

CARPI ALGHISI: In strada chiusa al traffico nella servita zona Alghisi proponiamo Maisonette con ingresso indipendente al primo piano con giardino privato da poter personalizzare completamente. L'immobile è composto da: cucina, sala, bagno principale, un secondo servizio adibito a ripostiglio/ lavanderia, 2 ampie camere matrimoniali e una camera singola, al piano superiore ampia soffitta da poter ricavare un ulteriore studio e lavanderia. Completa il tutto una cantina e posto auto. L'immobile attualmente; allo stato grezzo e questo ci permette di avere ancora la massima personalizzazione. Per maggiori informazioni su personalizzazione chiamateci per un appuntamento presso la nostra filiale di Carpi Centro!

Fogliano- In bella zona residenziale verde e tranquilla lontana dal traffico, in corso di costruzione proponiamo in elegante Palazzina Appartamento composto da: Ingresso, luminoso Soggiorno con angolo cottura che affaccia su ampia loggia di 13 mq, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 singola, bagno con finestra, cantina. Edificata in classe "A4" con le ultime tecnologia per soddisfare il risparmio energetico pur mantenendo una attenzione particolare al comfort abitativo, palazzina con poche spese condominiali di solo sette unità abitative complessive dove sono rimasti solo due appartamenti e due maisonette con giardino di diverse tipologie e prezzi per soddisfare le diverse esigenze familiari, nella palazzina sono sono destinati ad uso comune diversi locali di servizio tipo lavanderia e depositi bici. a partire da € 270.000,00

Rif: Rb297 - Vuoi vivere nel cuore pulsante della città, senza rinunciare a comfort e modernità? Abbiamo la soluzione perfetta per te. Tempocasa Rivalta propone in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano, senza spese condominiali e subito disponibile. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, ed è composto da: Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile Bagno finestrato Due camere matrimoniali Ripostiglio Cantina di pertinenza ✨ Perché sceglierlo? • Completamente ristrutturato • Nessuna spesa condominiale • Ambienti spaziosi e ben distribuiti • Posizione centralissima • Libero da subito Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, accogliente e pronta all'uso, perfetta sia come prima casa che come investimento. Contattaci per fissare una visita! Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa imperdibile opportunità. RIF: RB297

n una delle zone residenziali più ricercate ed esclusive di Reggio Emilia, Gabetti Milano Marittima propone in vendita in esclusiva un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano di una palazzina condominiale. L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni, si compone di: Zona giorno: Ampio ingresso arredabile, soggiorno luminoso con accesso al balcone e cucina abitabile separata. Zona notte: Disimpegno, tre camere da letto e bagno finestrato. Spazi esterni: un balcone con affaccio sul verde circostante. Pertinenze esclusive incluse nel prezzo: Box auto privato di circa 15 mq Cantina di proprietà al piano interrato Caratteristiche principali: Superficie: ~115 mq commerciali Piano: 2° (senza ascensore) Locali: 4 (Soggiorno, Cucina abitabile, 3 Camere da letto) Bagni: 1 Spazi esterni: 1 Balcone Accessori: Box auto (15 mq), Cantina Posizione: Via Giacomo Leopardi - zona tranquilla, ben servita e a pochi minuti dal centro. Soluzione ideale per famiglie che necessitano di metrature generose. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Gabetti Milano Marittima 05441888701 - 392.3691212 milanomarittima@******

Rif. 5162 Adiacenze Centro Storico - Zona Esselunga/Corso Garibaldi In posizione comoda al Centro Storico, nelle immediate vicinanze di Esselunga e Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un appartamento completamente e integralmente ristrutturato, inserito in una palazzina recentemente rinnovata. L'immobile, particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, con possibilità di realizzare una cucina separata, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Completano la proprietà un ampio garage, una cantina e un solaio. L'appartamento è pronto per essere abitato, con consegna immediata. Prezzo richiesto: € 279.000.

Rif: A0635 - Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di una palazzina recente situata in una tranquilla strada chiusa a Bagno (RE). L'immobile si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, disimpegno verso la zona notte con camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato completo di tutti i servizi. Completa la proprietà un garage e una cantina e un posto auto privato nel giardino condominiale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0635 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Rif: GR711 - Rif. GR711 - La Tempocasa di Reggio Emilia - Gardenia propone in vendita un interessante trilocale situato in zona Sesso, in Via Miselli, all'interno di un piccolo contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative. Lo stabile è stato completamente ristrutturato nel 2008 e, grazie all'assenza di spese condominiali, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile con costi di gestione contenuti. L'appartamento, posto al primo piano, si distingue per la disposizione pratica e funzionale degli ambienti. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio accogliente pensato per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato, offrendo ambienti confortevoli e ben organizzati. Completa la proprietà una cantina finestrata di pertinenza, perfetta come deposito o locale accessorio. L'immobile viene venduto già locato, rappresentando un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con una rendita immediata. La presenza di un contratto di locazione in essere permette infatti di acquistare un immobile già a reddito, senza doversi occupare della ricerca di un inquilino. Il piccolo contesto abitativo, la ristrutturazione completa dello stabile, l'assenza di spese condominiali e la posizione in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi rendono questa proposta una soluzione particolarmente interessante per investitori che desiderano un immobile solido, facilmente gestibile e con un ottimo potenziale di rivalutazione nel tempo.