Продаж квартир - Emilia-Romagna

Appartamento Bilocale a Bologna Borgo Panigale - Perfetto per Te! Scopri questo affascinante bilocale completamente ristrutturato nel cuore di Borgo Panigale, a Bologna. Con 55 m² commerciali e 48 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per una coppia che per una persona single di qualsiasi età. Situato al piano rialzato con accesso facilitato grazie a pochi gradini, l'appartamento rimane ugualmente comodo anche in assenza di ascensore, abbassando notelvolmente le spese condominiali. Gli spazi sono stati sapientemente organizzati: 2 locali luminosi, 1 bagno funzionale e un delizioso terrazzino alloggiato con affaccio interno, che aggiunge charme e versatilità agli ambienti. Il comfort è garantito da un impianto di aria condizionata e da un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia a gas naturale, che ti permette di gestire indipendentemente la temperatura. L'orientamento Est-Ovest assicura una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Le pertinenze completano l'offerta: un'ampia cantina di pertinenza perfetta per riporre oggetti e attrezzi, un posto auto condominiale (non di proprietà) nell'ampio cortile condominiale. Inoltre nelle vicinanza ampio parcheggio comunale ideale per quando arrivano gli ospiti e familiari. La posizione strategica è uno dei principali vantaggi: sei a pochi passi dall'imbocco dell'autostrada e dalla tangenziale, con la prossima realizzazione della linea tram che collegherà direttamente al centro di Bologna. Nelle immediate vicinanze troverai un centro commerciale totalmente rinnovato, negozi, farmacie, scuole e un centro sportivo con piscina. Costruito nel 1958 e completamente rigenerato nel 2017, l'immobile presenta una classe energetica D con un consumo di 168,58 kwh/m² anno. Una vera opportunità da non perdere! Libero subito! Molte soluzioni ed un unico obiettivo. la tua casa!

Arte Casa propone in palazzina anni 2000, ampio trilocale su 2 livelli Piano 1°:Ingresso su soggiorno pranzo luminoso, 1 bagno finestrato con balcone ed 1 camera matrimoniale Scala interna privata che scende al piano terra su un locale versatile camera/studio/taverna + 1 bagno Corte esclusiva pavimentata comoda per parcheggiare almeno 2 auto+ 1 autorimessa di propietà.Zero problemi di posti auto Libera da subito! Contattami al 340-5830823 Daniele

FUNO DI ARGELATO NUOVA REALIZZAZIONE RESIDENZIALE - FUNO DI ARGELATO (VIA NUOVA) Nel cuore di Funo, in una zona tranquilla, ben servita e comoda a tutti i principali servizi, nasce un nuovo intervento residenziale di prossima realizzazione. Il progetto prevede la costruzione di quattro palazzine, ciascuna composta da sole otto unità abitative, sviluppate su più livelli, dai piani terra fino agli ultimi piani con attici, pensate per offrire comfort, privacy e qualità abitativa. Gli edifici saranno realizzati secondo i più moderni standard, completamente elettrici e senza utilizzo di gas, con impianti fotovoltaici privati per ogni unità, riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'aria condizionata, garantendo elevata efficienza energetica e benessere abitativo. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di autorimessa e posto auto all'interno dell'area condominiale, con la possibilità di personalizzare spazi interni e finiture. Inizio lavori previsto a breve! ATTICO DA SOGNO AL QUARTO PIANO - PRIVACY, LUCE E PANORAMA Al quarto e ultimo piano, con ascensore che apre direttamente nel tuo ingresso privato, nasce un attico esclusivo pensato per chi cerca spazi generosi, eleganza e una vista mozzafiato. La zona giorno di 48 mq, con soggiorno e angolo cottura, è illuminata da grandi vetrate che si aprono su due terrazzi panoramici, uno di 31 mq collegato alla cucina e uno di 21 mq nella zona soggiorno: spazi ideali per pranzi all'aperto, serate con amici o momenti di totale relax, immersi nella luce naturale. La zona notte è un vero rifugio: la camera matrimoniale con bagno privato finestrato e accesso al terrazzo, una camera doppia con terrazzo privato e una camera singola, completate da un secondo bagno e da un locale pluriuso perfetto come lavanderia o terzo bagno. Ogni ambiente è pensato per offrire massimo comfort, privacy e funzionalità. Un attico unico, elegante e raffinato, dove ogni dettaglio racconta modernità, esclusività e stile di vita superiore. Vivere qui significa godere di luce, spazio e libertà in ogni momento della giornata.

Privato Vende Trilocale ristrutturato senza ulteriori spese di mediazione. L'appartamento è ristrutturato. Ultimo Piano con ascensore. Terrazzino Panoramico che da sull'interno del palazzo. Climatizzatore caldo/freddo istallato. Riscaldamento Centralizzato. Posto auto non assegnato all'interno del condominio.

Immobile costruito nel 2005, appartamento - attico al 1° piano + mansarda composto da: ampia sala, cucina, terrazzo, 2 camere, 2 bagni, mansarda arredata come 3° camera + studio, grande ripostiglio. Complesso residenziale costruito di recente e costituito da poche unità abitative ben inserite. Perfetto compromesso tra lo “stare in tranquillità” e il “non essere isolati completamente”. Si accede da Via Saliceto, e beneficia quindi di ottimi collegamenti con Bologna e Bentivoglio.

In una tranquilla zona residenziale ben servita, all'interno di una palazzina di sole 5 unità, proponiamo un appartamento moderno, confortevole e ad alta efficienza energetica. L'abitazione offre una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, collegata direttamente al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale, un bagno finestrato e una pratica lavanderia separata. Completa la proprietà l'autorimessa con collegamento interno diretto all'appartamento. La casa è progettata per garantire comfort e risparmio energetico grazie a riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e cappotto termico. Possibilità di personalizzare le finiture. Una soluzione ideale per giovani coppie, single o come prima casa, grazie alla tranquillità della zona e agli spazi funzionali. Consegna prevista per primavera 2027. Prezzo richiesto: €198.500, off 7494

Medicina: in condominio completamente ristrutturato esternamente, situato in zona verde e comoda a tutti i servizi, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq posto al primo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su ampio salone con angolo cottura, terrazzo, due camere, due bagni e secondo terrazzino. Completa il tutto un'autorimessa di circa 20 mq al piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizione pronto per essere abitato da una nuova famiglia.

Rastignano- Via Rodari: In piccola palazzina di sole 5 unità abitative APPARTAMENTI NUOVI con giardini privati. Sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, giardino. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore. Aria Condizionata autonoma. Impianto fotovoltaico autonomo per ogni alloggio. Finiture di pregio. Volendo disponibili autorimesse di varie dimensioni.

VIA CASONI: nuovo da impresa, appartamento "ASIA“ classe A, 2 camere, ampio giardino e ingresso indipendente, zero spese condominiali. Nuovo da impresa, in palazzina di sole due unità, appartamento “ ASIA” dall'architettura contemporanea, situato al piano terra e caratterizzato da doppio volume, giardino privato di circa 100 mq e ingresso completamente indipendente. L'abitazione si sviluppa con ingresso su un'ampia zona living di oltre 20 mq con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, spazioso bagno finestrato e soppalco sfruttabile come zona studio o area relax, che valorizza ulteriormente la doppia altezza degli ambienti. Le finiture prevedono pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento per un comfort uniforme ed efficiente. Inoltre presente impianto di raffrescamento per garantire il benessere ottimale anche nel periodo estivo. È disponibile posto auto privato al prezzo di € 10.000, con possibilità di acquistare un ulteriore posto auto scoperto all'interno di un'area privata adiacente all'appartamento. Elemento di assoluto rilievo è la posizione strategica, a ridosso del futuro Parco Casaralta, la cui ultimazione è prevista entro il 2028. Il nuovo parco rappresenterà un importante polmone verde di concezione moderna, dotato di ampie aree verdi, spazi commerciali, parcheggi pubblici e collegamenti ciclo-pedonali, contribuendo in modo significativo al miglioramento della qualità della vita e alla valorizzazione dell'intera zona. La totale assenza di spese condominiali e i bassi costi di gestione, garantiti dalla classe energetica A, rendono questa proposta estremamente appetibile per una giovane coppia o una famiglia. I render presenti sono rappresentazioni fotorealistiche di come verrà realizzato l'immobile, comprensive di finiture e distribuzione degli spazi. Consegna prevista per dicembre 2026. RIF.1910 € 359.000 Tel.0516154724 -info@confortiimmobiliare.it - www.confortiimmobiliare.it

All'interno di palazzo storico in ottimo stato, ESCLUSIVO E SIGNORILE APPARTAMENTO, posto al piano nobile con soffitti decorati di h. 3,80/4, in zona ben servita del centro storico. L'appartamento è posto al primo piano, così detto piano nobile, ha un'ampia superficie di circa 220 mq. ed è composto da ingresso, salone doppio di rappresentanza con splendidi affreschi trompe-l'oeil decorativi sul soffitto e due camini, balcone, cucina abitabile con annesso ripostiglio/dispensa e piccola veranda, disimpegno, studio, due camere di cui una con bagno personale, secondo bagno, ampia e ristrutturata cantina al piano interrato. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, ben rifinito, DI RAPPRESENTANZA e dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Gli affacci delle stanze sono interni tranquilli e silenziosi. Possibilità di due posti auto in locazione nelle immediate adiacenze. DATO IL PREGIO DELL'IMMOBILE LA TRATTATIVA E' RISERVATA. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DELLA NUDA PROPRIETA'. - Per info ed eventuali appuntamenti telefonare al numero 336901701, Claudio Bonfiglioli Servizi Immobiliari

SAN GIORGIO DI PIANO: ?? Vivere nel Verde in centro al paese! Immagina di rientrare a casa dopo una giornata intensa e di essere accolto dal silenzio e dal profumo di un parco proprio sotto le finestre di casa tua… Siamo in centro al paese, comodi a tutti i servizi, in un ampio appartamento di oltre 90 mq, così composto: • Cucina Abitabile: non un semplice angolo cottura, ma il cuore pulsante della casa dove pranzare in famiglia, con una comoda loggia chiusa dover poter riporre qualsiasi cosa. • Spazioso Salone versatile, perfetto per un grande divano angolare, un'ampia libreria o anche una zona pranzo per ospiti, inondato di luce naturale a ogni ora del giorno. • Due ampie Camere Matrimoniali. • Studio finestrato: l'ambiente che cercavi per il tuo smart working o per la tua oasi di relax e lettura. • Bagno funzionale e ben organizzato, dove poter far convivere sia doccia che vasca. Dimentica le preoccupazioni per i rincari energetici e di riscaldamento. Grazie ai recenti lavori di efficientamento, l'appartamento vanta: • Cappotto Termico di ultima generazione: caldo d'inverno, fresco d'estate. • Infissi Nuovi ad alta prestazione: isolamento acustico e termico totale. • Classe Energetica D: un valore che garantisce la tenuta dell'investimento nel tempo e bollette leggere. ?? Tutto al suo posto Completano la proprietà le pertinenze che fanno la differenza: • Cantina: lo spazio extra che non basta mai. • Autorimessa: acquistabile a 20.000€ ?? Una posizione strategica Vivere davanti al parco non significa essere isolati. Sarai a pochi passi da tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, trasporti), unendo la pace della natura alla praticità della vita urbana. Il plus impareggiabile? La vista sul verde che ti regalerà l'energia e la serenità della natura appena sveglio. ?? Non lasciartelo scappare! Contattaci oggi stesso per un sopralluogo e vieni a scoprire la tua prossima casa!

VIA 1 MAGGIO - NUOVA COSTRUZIONE - Ultimo Bilocale Disponibile ! Sito al primo e ultimo Piano, Travi in Legno a Vista, con balcone e giardino privato di 35 mq (separato e non distante dall'ingresso condominiale: un plus unico nel mercato). A fianco dei comparti già realizzati ( vedasi Foto) sono iniziati i lavori per la Realizzazione di questo condominio di 8 unità ( 6 già vendute ). Vuoi Vivere il nuovo, con la certezza del già realizzato ?? Chiamaci subito per vedere il Progetto di questo ultimo Bilocale disponibile con Balcone e Giardino Privato. Potrai Personalizzare le Finiture interne. Consegna Maggio 2027. Un progetto esclusivo, pensato per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi esterni realmente vivibili. Unita A5 - piano Primo ed ultimo con Travi in Legno a Vista: Ampia sala con cucina a vista ( con accesso a loggia coperta e balcone di 7 mq) camera matrimoniale, bagno finestrato. Posto auto privato e Giardino di 35 mq completano la proprietà. Euro 207.000 - volendo garage. Posti auto condominiali per ospiti. VIVERE DENTRO E FUORI Ogni abitazione è progettata per garantire: Grande luminosità naturale Continuità tra interno ed esterno Privacy e tranquillità Il contesto è ordinato, moderno e già definito, senza cantieri aperti intorno. ⚡ TECNOLOGIA, COMFORT, RISPARMIO Le abitazioni saranno realizzate in Classe Energetica A4, con caratteristiche costruttive di alto livello, tra cui: Cappotto termico e isolamento acustico avanzato Impianto fotovoltaico privato Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Predisposizione climatizzazione in ogni ambiente Infissi in PVC con doppio vetro Oscuranti motorizzati in alluminio Finiture moderne e personalizzabili da capitolato ( vedasi foto allegate) Zero gas, zero sprechi, massimo comfort abitativo. POSIZIONE STRATEGICA Zona residenziale in forte espansione, comoda a: centro storico asse attrezzato e casello autostradale scuole, servizi, supermercati stazione ferroviaria PER CHI È PERFETTA ? ✔ Famiglie che vogliono il giardino ✔ Coppie giovani che cercano una casa moderna ed efficiente ✔ Chi desidera il nuovo ma senza l'incertezza del “cantiere infinito” ✔ Investitori attenti alla qualità e alla rivendibilità futura Capitolato e documentazione disponibili in agenzia Possibilità di personalizzazione degli interni Intervento già visibile: vieni a vedere cosa stai acquistando

CASALECCHIO DI RENO ZONA MARULLINA (VIA PUCCINI) in condominio recentemente ristrutturato con Bonus 110, appartamento silenzioso luminoso posto al piano rialzato e composto da ingresso, cucinotto con tinello, due camere da letto matrimoniali, balcone, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile, garage. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Classe D Eptot 126 Kwh/m2 anno Euro 180.000 RIF. LC3 ATTUALMENTE LOCATO A INQUILINO CON STORICO DEI PAGAMENTI REGOLARE. CONTRATTO A CANONE CONCORDATO CON CEDOLARE SECCA OTTIMO PER INVESTIMENTO!

PALAZZO CASA & MORE - NUOVA VITA NEL CUORE DI IMOLA Via Quaini nel pieno centro storico di Imola, a pochi passi da Piazza Matteotti, nasce Palazzo Casa&More, un prestigioso intervento di ristrutturazione e riqualificazione completa di un intero edificio con la realizzazione di 10 esclusive unità immobiliari in Classe Energetica A. MONOLOCALE di 60 mq al piano terra con corte privata di 30 mq, composto da: ampio soggiorno/letto, cucinotto separato, anti bagno, bagno finestrato, cantina e corte privata di 30 mq ! Posto auto prezzo a parte. Un progetto pensato per chi desidera vivere il fascino del centro storico con il comfort, l'efficienza e la tecnologia di una casa di nuova generazione. Caratteristiche principali: Classe energetica A Impianti di ultima generazione Riscaldamento a pompa di calore Pannelli fotovoltaici Ascensore Elevato comfort abitativo e risparmio energetico Finiture completamente personalizzabili Una posizione esclusiva Vivere Palazzo Casa&More significa avere tutto a portata di mano: negozi, servizi, ristoranti, scuole e la bellezza autentica del centro storico di Imola, con Piazza Matteotti raggiungibile in pochi minuti a piedi. Un'opportunità unica per abitare o investire in una delle zone più richieste della città. Palazzo Casa&More Il futuro dell'abitare, nel cuore storico di Imola.

All'interno di un complesso realizzato nel 2006, proponiamo un raffinato appartamento di nuova configurazione, frutto di un frazionamento con la possibilità di personalizzare la distribuzione interna. L'abitazione si sviluppa con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e accesso diretto a un piacevole terrazzino e due bagni, progettati per garantire la massima praticità nella vita quotidiana. Le finiture e le dotazioni tecnologiche valorizzano ulteriormente l'immobile: i pregiati pavimenti in olmo antico donano calore ed eleganza agli ambienti, mentre il riscaldamento autonomo a pavimento e l'aria condizionata canalizzata (solo predisposizione) assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Infissi in alluminio con doppi vetri alcune con dotate di inferriate, tapparelle motorizzate e zanzariere, elementi che contribuiscono a garantire elevati standard di isolamento, sicurezza e qualità abitativa. Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto all'interno della proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone residenziali più ricercate di Bologna, immersa nel verde e nella tranquillità delle prime colline, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e a un rapido collegamento con il centro cittadino.

In contesto residenziale di recente costruzione e in posizione strategica a pochi passi dal centro di Sant'Agata Bolognese fronte parco, si propone in vendita luminoso e tranquillo appartamento di 122m² commerciali, disposto su due livelli (secondo e ultimo piano) senza ascensore. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e offre una distribuzione funzionale degli spazi. Composizione Interna: Piano Secondo: L'ingresso principale conduce direttamente all'ampia zona giorno, caratterizzata da una buona luminosità con vista parco e dotata di cucina a vista, ampio bagno dotato di vasca e sanitari. scala interna in legno porta al piano superiore con disimpegno che affaccia sulla sala sottostante, la zona notte è composta da: 3 ampie camera letto 2 matrimoniali entrambe con accesso a 2 grandi terrazze abitabili di oltre 16 mq cad. la terza camera è ad uso singola per ragazzi, completano il livello superiore un bagno completo con doccia. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale e di impianto di aria condizionata. richiesti Euro 220.000 Volendo garage

ULTIME DISPONIBILITA': AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE. In un complesso immobiliare ultimato di recente in prossimità dell'ospedale Maggiore, in posizione strategica, di fronte alla Facoltà di Ingegneria e Architettura, a pochi passi dalla stazione del People Mover e dalla fermata Bus linea 35, proponiamo appartamenti con giardino e gradevoli terrazzi abitabili. Le tecniche costruttive sono tra le più moderne ed efficienti con l'utilizzo di materiali bio-compatibili e di fonti rinnovabili. Riscaldamento a pavimento con termostati ambiente e aria condizionata assicurano il comfort abitativo. Classe energetica A4. Gli appartamenti ancora disponibili sono con 2 o 3 camere da letto. Appartamento con giardino di 104 mq. commerciali, giardino di 42 mq. ca., soggiorno con cucina a vista, 2 camera matrimoniali, 2 bagni, oltre ad un ulteriore spazio uso lavanderia. Euro 398.000.000. Per informazioni contattare Elena De Marco al 3397946658. NON SONO DOVUTE PROVVIGIONI.

APPARTAMENTO IN VENDITA IN CENTRO STORICO - MALPIGHI OPEN SPACE - VIA DEL PRATELLO - LUMINOSO - ARREDATO - PIED A TERRE - OTTIMO INVESTIMENTO Nel cuore di Via del Pratello, in una delle vie più caratteristiche e richieste del centro storico bolognese, ricca di servizi, attività commerciali locali, è ora disponibile all'acquisto un appartamento dalla forte personalità, con spazi interni organizzati con gran cura, ricavando un ampio ambiente dedito alla cucina, una spaziosa zona pranzo e un'accogliente area TV dove poter passare serate in relax. Grazie a un intelligente gioco d'arredo, è stato possibile realizzare due spaziose camere aperte, garantendo comfort e massima vivibilità, senza rinunciare alla luminosità degli ambienti. Ampio bagno finestrato, pratico e ben rifinito e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Riscaldamento autonomo. Punti di forza -Open space di 43 mq. -Ottimo stato abitativo. -Distribuzione degli spazi estremamente funzionale. -Due comode zone notte ricavate con un sapiente progetto d'arredo. -Luminoso. -Ampio bagno finestrato. -Tipica palazzina bolognese ben abitata e ben gestita. -Posizione centrale e ideale sia come abitazione che come investimento. Rif. CE211 Valore dell'immobile: € 225.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente: Sig.ra L. Di Nardo - Cell. 366 9523005, mail: l.dinardo@bolognacentro.com

A pochi passi dal centro storico di San Giovanni in Persiceto, in una tranquilla palazzina ben curata di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e versatili, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi da personalizzare. L'abitazione si apre su un ingresso arredabile che conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile con accesso al balcone protetto da inferriate, una spaziosa sala da pranzo e un accogliente salotto. La zona notte offre due ampie camere da letto, con possibilità di realizzare una terza camera o uno studio, e un bagno finestrato con inferriate. L'appartamento gode di tripla esposizione, elemento che assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci sul verde. Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, serramenti in PVC effetto legno con vetrocamera, porte interne in legno e climatizzatore con split installato nel corridoio. La proprietà comprende inoltre un garage, una cantina ciclabile, granaio nel sottotetto della palazzina e un ampio cortile condominiale. Una soluzione dagli spazi generosi, inserita in un contesto tranquillo e ben abitato, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti.

Appartamento secondo ed ultimo piano con ascensore e terrazzo abitabile. Piccolo condominio di 6 appartamenti in classe A4. Nuovo in pronta consegna. Siamo in Valsamoggia nella zona residenziale vicino al Conad di Castelletto. Ampio soggiorno con zona cottura, terrazzo abitabile, 2 camere, bagno. Ultimo piano con ascensore che raggiunge anche il garage e la cantina compresi nel prezzo. La classe Energetica A4 significa massime coibentazioni, riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Appartamento in pronta consegna e visitabile al 345 7883733. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DI CHI ACQUISTA, ACQUISTO GARANTITO DA POLIZZA DECENNALE.