Venda de apartamentos - Emilia-Romagna

Appartamento in ottimo stato posto al 2° piano composto da: soggiorno con balcone, cucina, 2/3 camere da letto, bagno, garage, posto auto e area verde per orto/giardino.

Al secondo piano con ascensore, in una palazzina costruita nel 2005 e immersa nel verde, a due passi dal Parco Bucci. Una soluzione luminosa, con balcone loggiato e garage di proprietà. -soggiorno di 23mq, ampio e luminoso, con split dell'aria condizionata e accesso diretto al balcone loggiato-cucina abitabile di 12mq, anch'essa con accesso diretto al balcone-una camera matrimoniale di 14mq con pavimentazione in parquet-una camera singola di 10mq, anche questa con parquet-un bagno finestrato di 7mq, moderno e luminosissimo, con doccia walk-in-un comodo spazio lavanderia/ripostiglio nel disimpegno notte + balcone loggiato+ garage di 13mq al piano interrato "Siamo in una palazzina del 2005, immersa nel verde e a due passi dal Parco Bucci. Una delle caratteristiche da notare dell'appartamento sono sicuramente le finestre a tutta altezza presenti in tutti gli ambienti, che regalano tantissima luce alla casa. Abbiamo inoltre infissi in doppio vetro, due split dell'aria condizionata (uno in zona giorno e uno nel disimpegno notte) e un comodo angolo lavanderia/ripostiglio. Il balcone loggiato, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, completa una soluzione davvero comoda e pronta da vivere." Via Zaccagnini, Faenza238.000€Per info e appuntamenti: 0546 605785 (anche WhatsApp)

FAENZA P.TA MONTANARA In bella e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita un signorile appartamento di notevoli dimensioni, in perfetto stato d'uso, disposto su due livelli (terzo e quarto mansardato), in una palazzina con ingresso comune a sei unità. L'unità abitativa, che si distingue per suoi ambienti ampi e luminosi è composta da ingresso su uno spazioso soggiorno con terrazzo e zona cucina in nicchia, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Completa il piano la scala in arredo che conduce al piano mansardato (finestrato) che per dimensioni ed altezze si aggiunge come ulteriore piano abitativo servito da un bagno con doccia e comodi ripostigli sottotetto. Si integra nella vendita anche un garage con cantina finestrata dotata di attacchi per l'acqua al piano terra. L'appartamento è ben rifinito con porta blindata, aria condizionata su entrambi i piani, pavimenti in ceramica nelle zone living e nei bagni mentre nelle camere è presente il parquet. Gli infissi esterni sono con vetrocamera mentre le porte interne sono lineari di colore bianco ed adatte a qualsiasi stile di arredo. Le utenze sono tutte autonome e le spese condominiali contenute, grazie ad una regolare gestione del complesso che ha interessato recentemente il rifacimento del tetto. Consegna fine 2027

Trilocale di 115mq al piano terra, all'interno di una soluzione bifamiliare, con giardino privato, garage e cantina di 50mq. Una porzione di bifamiliare appena ristrutturata e pronta da vivere! -soggiorno di 16mq -cucina abitabile di 12mq con accesso diretto al giardino -una camera matrimoniale di 18mq -una camera doppia di 12mq con affaccio sul giardino -un bagno finestrato di 8mq con box doccia + giardino privato di 20mq + garage collegato direttamente al giardino + cantina di 50mq al piano interrato ”L'appartamento è stato appena ristrutturato: infissi in legno doppio vetro, pavimentazione in grès porcellanato, impianto elettrico appena sostituito e inferriate alle finestre. Una soluzione interessante per chi cerca la comodità del piano terra e la privacy di un contesto bifamiliare. L'appartamento è appena stato ristrutturato e non mancano gli spazi accessori: abbiamo un cortile privato, il garage collegato direttamente all'esterno e ben 50mq di cantina al piano interrato. Una soluzione completa e pronta da vivere” Via Borgotto, Faenza 178.000€ Per info e appuntamenti: 0546 605785 (anche WhatsApp)

A Lido di Dante proponiamo in vendita elegante bilocale al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, ampie aperture e un balcone che garantisce grande vivibilità esterna e luce naturale durante tutta la giornata. L'appartamento, ideale come casa vacanze o investimento vicino al mare, è composto da: ingresso soggiorno con cucina open space camera matrimoniale bagno balcone posto auto incluso La nuova palazzina si sviluppa su 3 livelli e comprende 13 appartamenti di nuova generazione progettati per offrire: massimo comfort abitativo elevata efficienza energetica bassi consumi di gestione tecnologie moderne e sostenibili Caratteristiche e comfort ✔ Classe energetica A4 ✔ Impianto fotovoltaico ✔ Elevato isolamento termo-acustico ✔ Finiture di pregio personalizzabili ✔ Bassi consumi energetici ✔ Tre balconi vivibili ✔ Posto auto privato incluso ✔ Ideale come prima casa o investimento al mare Possibilità di accedere a mutui green tramite istituti convenzionati con condizioni agevolate. Per ricevere planimetrie, capitolato completo e maggiori informazioni è possibile fissare un appuntamento presso Sir Case Ravenna, Via Candiano, 23/25

2 Monolocali per investimento in una delle residenze più innovative di tutta Lugo. Disponibili per la prenotazione con consegna Marzo 2027. Posizione centrale, adiacente a tutti principali punti d'interesse. Classe A4, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, travi a vista, luminosità e posizione sono solo alcune delle caratteristiche che rendono uniche queste proprietà. App 1 Monolocale 48 mq commerciali con giardino privato € 98.000,00 App 2 Monolocale 55 mq commerciali € 118.000,00 Ampio Garage con basculante elettrica € 25.000,00 (come pertinenza da associare ad uno dei due appartamenti) Per queste soluzioni non è previsto il versamento della caparra confirmatoria e il saldo avverrà contestualmente al contratto definitivo di vendita e conseguente passaggio di proprietà. Gli immobili sono in fase di ultimazione, i pavimenti sono già posati e gli appartamenti verranno consegnati ultimati chiavi in mano. Possibilità di sopralluoghi direttamente in cantiere.

Elegante appartamento in centro storico a Ravenna al piano terra in Classe A4: design esclusivo e massima efficienza, Il futuro dell'abitare è qui. Proponiamo in vendita un raffinato trilocale che fonde un'estetica contemporanea con le più avanzate tecnologie costruttive. Certificato in Classe Energetica A4, questo appartamento rappresenta il vertice del mercato per quanto riguarda il comfort abitativo e il risparmio in bolletta. L'immobile è stato oggetto di una visione architettonica d'avanguardia che trasforma gli spazi originali in un'abitazione di pregio dal respiro metropolitano. Gli Spazi Interni: Il cuore della casa è un ampio salone caratterizzato da volumi generosi e una luce naturale straordinaria, pavimento che esaltano il pregiato parquet scuro presente in tutta l'abitazione. L'arredo suggerito, dai toni neutri e texture bouclé, dialoga perfettamente con gli ampi infissi e gli specchi a tutta altezza. La cucina, moderna e funzionale, gode di una doppia altezza, creando un ambiente luminoso, arioso e suggestivo, ideale per chi ama cucinare in un contesto unico, una camera matrimoniale spaziosa e riservata, arricchita da arredi su misura e ampie superfici vetrate, seconda camera: un ambiente versatile, perfetto come camera per gli ospiti o stanza per i figli, con accesso diretto ai servizi, doppi servizi: Due bagni completi, finemente rifiniti con sanitari sospesi e materiali moderni, per il massimo del comfort quotidiano, il dettaglio che fa la differenza: la fluidità dei percorsi interni è stata studiata per eliminare ogni spreco di spazio, regalando una sensazione di ampiezza superiore alla metratura effettiva. Ottima aggiunta. La Classe A4 trasforma l'immobile da una semplice casa di design a un investimento intelligente e sostenibile a lungo termine, vivere in Classe A4 significa: Bollette ai minimi storici: grazie a un isolamento termico d'eccellenza e sistemi di generazione ad altissimo rendimento, comfort termico totale: temperature omogenee in ogni stagione senza dispersioni, con pareti calde d'inverno e fresche d'estate. Sostenibilità: riduzione drastica delle emissioni di CO2 per un impatto ambientale quasi nullo, perché sceglierlo: questa proprietà non è solo una casa bellissima da vedere, ma un organismo tecnologico pensato per proteggere il tuo benessere e il valore del tuo investimento nel tempo.

Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Cervia, a pochi passi dal suggestivo canale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni situato al primo piano di una piccola ed elegante palazzina servita da ascensore. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: centrale e comoda, ma al tempo stesso riservata, grazie all'accesso da una via prevalentemente frequentata dai soli residenti, che garantisce tranquillità e qualità della vita. L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, offre circa 99 mq commerciali e 93 mq calpestabili, con una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale e sempre più difficile da trovare nelle costruzioni più recenti. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un soggiorno accogliente e da una cucina separata, entrambi affacciati su un piacevole terrazzo con splendida vista sul canale di Cervia, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno di dimensioni generose e un pratico ripostiglio, oltre a un secondo balcone posto sul lato opposto dell'immobile, che assicura un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. A completare la proprietà troviamo, al piano terra, un comodo posto auto scoperto ad uso esclusivo. L'appartamento si presenta già abitabile ed è dotato di aria condizionata e serramenti in PVC con vetrocamera, elementi che garantiscono un buon livello di comfort. Pur essendo perfettamente fruibile fin da subito, offre un interessante potenziale di valorizzazione attraverso un intervento di ammodernamento, consentendo al futuro proprietario di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa spaziosa, di una residenza per le vacanze o di un investimento di valore in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola, dove posizione, metrature e vista rappresentano caratteristiche sempre più rare da trovare nello stesso immobile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, saremo lieti di accompagnarLa alla scoperta di questa interessante opportunità. Contatti l'Agenzia Carbonari ai numeri 335/6531733 oppure 338/1567376.

BAGNARA DI ROMAGNA Via Resistenza n. 34 APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON ING. INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO FRONTE E RETRO In zona residenziale centrale e tranquilla, proponiamo in vendita accogliente e spazioso appartamento pronto per essere abitato. L'appartamento è completo di arredo e composto ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, spazioso ripostiglio, ampio corridoio che conduce al giardino sul retro con possibilità di ricavare un piccolo studio o cameretta, bagno/lavanderia. Appartamento con termo-cappotto e dotato di aria condizionata, zanzariere, inferiate. Due posti auto all'interno della corte privata. Euro 139000

HABITA LIVING propone in vendita una delle due esclusive villette indipendenti di nuova costruzione, progettate per offrire il massimo comfort abitativo, elevati standard energetici e spazi difficili da trovare nelle moderne realizzazioni. La consegna è prevista entro il 31 dicembre 2026, con la possibilità, considerando l'attuale stato di avanzamento del cantiere, di intervenire ancora su alcune scelte e personalizzazioni. Il progetto nasce con una particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica: la villetta sarà consegnata in Classe Energetica A4, il massimo livello previsto dalla classificazione energetica, grazie a un sistema costruttivo e impiantistico completamente orientato alla moderna abitazione ad alta efficienza. SPAZI IMPORTANTI, PENSATI PER LA VITA DI TUTTI I GIORNI La distribuzione interna è stata progettata per garantire ambienti ampi, luminosi e funzionali. L'ingresso conduce a una generosa zona giorno di circa 42 mq, caratterizzata da ottimi rapporti di illuminazione e da una piacevole continuità con gli spazi esterni e un bagno finestrato. La zona notte comprende: • Camera matrimoniale di circa 18 mq • Seconda camera matrimoniale di circa 16 mq • Camera singola di circa 9 mq • Secondo bagno finestrato • Lavanderia di circa 6 mq, Una progettazione che mette al centro la vivibilità della casa, con metrature generose che oggi risultano sempre più difficili da trovare nelle nuove costruzioni. UNO SPAZIO ESTERNO PRIVATO DI CIRCA 130 MQ La villetta dispone inoltre di un giardino privato di circa 110 mq, uno spazio ideale per vivere la casa anche all'esterno, creare una zona relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente lasciare ai bambini uno spazio sicuro e riservato. La proprietà è completata da due posti auto privati e da un garage con basculante elettrica. TECNOLOGIA, COMFORT ED EFFICIENZA Ogni elemento è stato studiato per garantire un'abitazione moderna, efficiente e confortevole. La dotazione prevede: • Classe energetica A4 • Pompa di calore idronica • Riscaldamento a pavimento • Impianto fotovoltaico da 5,45 kW • Infissi in PVC REHAU, con triplo vetro, 6 camere e tripla guarnizione, installati da GIEMME, azienda specializzata nel settore degli infissi • Ventilazione meccanica puntuale a parete con recupero di calore**, per favorire un costante ricambio dell'aria • Videocitofono • Predisposizione/impianto TV satellitare • Impianti realizzati secondo gli attuali standard costruttivi Particolare attenzione è stata dedicata anche alla qualità dell'aria indoor: la ventilazione meccanica con recupero di calore permette un ricambio costante dell'aria, contribuendo a creare un ambiente domestico più confortevole e salubre. LA TUA CASA, FINITA COME LA IMMAGINI Uno degli aspetti più interessanti di questa proposta è la possibilità di scegliere personalmente alcune finiture della propria abitazione. L'acquirente potrà infatti selezionare pavimenti e rivestimenti presso SALAROLI, azienda leader nel settore delle ceramiche e realtà storica del territorio forlivese, così da poter dare alla casa un'impronta realmente personale. Considerato l'attuale stato di avanzamento dei lavori, sarà inoltre possibile valutare alcune ulteriori personalizzazioni. Eventuali modifiche o lavorazioni non comprese nel capitolato saranno valutate separatamente e potranno prevedere un supplemento. I bagni saranno consegnati completi di lavabo, sanitari sospesi e piatto doccia 80×120 cm. UNA NUOVA COSTRUZIONE PENSATA PER DURARE Non una semplice villetta di nuova costruzione, ma una casa progettata secondo i più moderni criteri di efficienza, comfort e qualità abitativa. Grandi metrature, spazi esterni privati, tecnologia, classe A4 e la possibilità di partecipare alla scelta delle finiture: elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa nuova senza rinunciare alla possibilità di personalizzarla. La consegna è prevista entro il 31 dicembre 2026. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offre

HABITA LIVING propone in vendita un immobile dalle metrature straordinarie, situato nella stessa prestigiosa palazzina, in posizione centralissima e a soli circa 150 metri in linea d'aria dal Duomo. Parliamo di un pentalocale di ben 191 mq calpestabili, una metratura oggi estremamente difficile da reperire in una posizione così centrale e che offre molteplici possibilità di utilizzo. La generosa superficie e l'attuale distribuzione interna permettono, attraverso una progettazione mirata, di riorganizzare gli ambienti e realizzare fino a cinque camere da letto matrimoniali, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi desidera creare una soluzione destinata alla locazione a studenti universitari o lavoratori/trasfertisti. UN INVESTIMENTO CON UN POTENZIALE IMPORTANTE La caratteristica più interessante dell'immobile è proprio la possibilità di valorizzare una metratura così importante senza necessariamente affrontare una ristrutturazione radicale. Per chi acquista con finalità di investimento, l'intervento potrebbe concentrarsi principalmente sulla riorganizzazione delle camere, sull'ottimizzazione degli spazi e sulla possibile realizzazione di un secondo bagno, sfruttando la distribuzione e le potenzialità dell'immobile. Con una progettazione adeguata, la soluzione potrebbe arrivare a ospitare cinque camere matrimoniali, creando un prodotto particolarmente appetibile per il mercato delle locazioni a studenti e lavoratori fuori sede. In base alla futura configurazione, al livello delle finiture e alle condizioni di mercato, il potenziale canone complessivo potrebbe superare i €2.000 mensili, rendendo l'operazione particolarmente interessante per un investitore. Un ulteriore elemento di competitività è rappresentato dalle zero spese condominiali e dalla presenza di una caldaia sostituita nel 2010, aspetti che contribuiscono a mantenere contenuti i costi di gestione. L'immobile è inoltre libero da subito. NON SOLO INVESTIMENTO: UNA GRANDE CASA PER UNA GRANDE FAMIGLIA La metratura di 191 mq rende questa proprietà interessante anche per chi non cerca necessariamente un investimento. Gli ampi spazi consentono infatti di progettare una abitazione di dimensioni straordinarie, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti ampi, camere spaziose, zone giorno generose e la possibilità di creare spazi dedicati alle diverse esigenze della vita quotidiana. Una proprietà quindi estremamente versatile, capace di adattarsi tanto alle esigenze dell'investitore quanto a quelle di chi cerca una grande abitazione nel cuore della città. UN'OCCASIONE DIFFICILE DA REPLICARE 191 mq calpestabili, posizione centralissima, zero spese condominiali, libero da subito e un enorme potenziale di personalizzazione. Una combinazione di caratteristiche che rende questa proposta particolarmente competitiva e difficile da trovare sul mercato, soprattutto considerando la possibilità di trasformarla in una soluzione con cinque camere matrimoniali destinata alla locazione. IN SINTESI • 191 mq calpestabili • Pentalocale • A circa 150 metri dal Duomo • Posizione centralissima • Possibilità di ricavare fino a 5 camere matrimoniali • Ideale per studenti e lavoratori/trasfertisti • Potenziale locativo superiore a €2.000 mensili, in funzione della futura configurazione • Possibilità di realizzare un secondo bagno • Caldaia sostituita nel 2010 • Zero spese condominiali • Libero da subito • Ottimo investimento o grande abitazione familiare HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci.

HABITA LIVING propone in vendita un interessante trilocale in buone condizioni, situato in posizione centralissima, a soli circa 150 metri in linea d'aria dal Duomo e nelle immediate vicinanze dello svincolo di Via Silvio Pellico. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante grazie alla possibilità di essere acquistato già a reddito, mantenendo l'attuale contratto di locazione fino ad aprile 2027, oppure di essere destinato successivamente ad abitazione principale, sfruttando la scadenza relativamente ravvicinata del contratto. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, con una sala di circa 20 mq, cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Gli ambienti si presentano in buone condizioni, permettendo di vivere l'abitazione senza la necessità di importanti interventi di ristrutturazione. Un elemento particolarmente importante è rappresentato dal fatto che tutti gli impianti risultano a norma, caratteristica che offre maggiore tranquillità sia all'investitore sia a chi, in prospettiva, desiderasse acquistare l'immobile per andarci ad abitare. Il riscaldamento è autonomo con caldaia, consentendo una gestione indipendente dei consumi. A completare la proprietà troviamo un balcone/spazio esterno, elemento sempre più ricercato soprattutto nelle soluzioni situate in centro. UN INVESTIMENTO O LA TUA FUTURA CASA? La caratteristica più interessante di questa proposta è la sua versatilità. Per chi acquista come investitore, l'immobile offre la possibilità di entrare immediatamente in possesso di una proprietà già locata e produttiva di reddito, con contratto attualmente in essere fino ad aprile 2027. Per chi invece sta cercando una futura abitazione, la scadenza del contratto consente di programmare con anticipo il proprio acquisto, con la prospettiva di poter destinare successivamente l'appartamento ad uso personale. La presenza di due camere matrimoniali, della cucina abitabile separata, di una sala di ampie dimensioni e di uno spazio esterno rende questa soluzione particolarmente interessante anche per una famiglia o per chi desidera avere ambienti distinti e funzionali. Il tutto in una posizione centrale e strategica, a pochi passi dal Duomo e comoda a tutti i principali servizi della città. IN SINTESI • Trilocale in buone condizioni • A circa 150 metri dal Duomo • Zona Via Silvio Pellico • Attualmente locato fino ad aprile 2027 • Due camere da letto matrimoniali • Sala di circa 20 mq • Cucina abitabile separata • Impianti a norma • Riscaldamento autonomo con caldaia • Balcone/spazio esterno • Ideale sia come investimento sia come futura abitazione Una soluzione interessante per chi desidera acquistare oggi un immobile già a reddito, mantenendo al tempo stesso la possibilità di trasformarlo in futuro nella propria casa, in una delle zone più comode e centrali della città. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci.

HABITA LIVING propone in vendita un interessante trilocale al piano terra, completamente da ristrutturare, caratterizzato da un ottimo potenziale di valorizzazione e particolarmente indicato per chi desidera realizzare un investimento immobiliare. L'immobile offre la possibilità di essere completamente ripensato e personalizzato, creando una soluzione moderna e funzionale. La distribuzione degli spazi permette di realizzare una zona giorno open space di circa 22 mq, con soggiorno e cucina a vista, oltre a due camere da letto matrimoniali Completa la zona notte un ampio bagno finestrato di circa 6 mq. IL POTENZIALE PER L'INVESTITORE Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi opera nel settore del flipping immobiliare, acquistando, ristrutturando e successivamente rivendendo l'immobile valorizzato, sia per chi desidera creare una soluzione da mettere a reddito. La presenza di due camere da letto matrimoniali, l'assenza di spese condominiali e la possibilità di ottenere una distribuzione interna moderna rendono l'immobile particolarmente interessante anche nell'ottica della locazione. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal giardino posto sul retro dell'immobile, attualmente parte comune, che si affaccia direttamente sulle finestre dell'abitazione. Esiste la possibilità di valutare lo scorporamento della porzione di giardino e la sua eventuale acquisizione come area privata, previo accordo con l'attuale proprietario e naturalmente nel rispetto delle necessarie verifiche e procedure. La possibilità di abbinare all'appartamento uno spazio esterno privato aumenterebbe ulteriormente il valore e l'attrattività della soluzione, sia in caso di rivendita sia nell'ottica di una futura locazione. IN SINTESI • Trilocale al piano terra • Completamente da ristrutturare • Zona giorno open space di circa 22 mq • Due camere matrimoniali • Bagno finestrato di circa 6 mq • Zero spese condominiali • Possibilità di valutare l'acquisizione del giardino sul retro • Ottimo potenziale per investimento e flipping immobiliare Una soluzione ideale per chi cerca un immobile con ampi margini di personalizzazione e valorizzazione, in grado di offrire diverse strategie di investimento. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci.

Grizzana Morandi: Proponiamo un appartamento situato al primo piano con ingresso indipendente. L'ingresso indipendete conduce tramite una scala interna al primo piano dove si sviluppa un ampio soggiorno con angolo cottura servito da due balconi verandati, il disimpegno della zona notte conduce a due camere da letto mansardate ed il bagno. Internamente l'immobile si trova in buono stato, il riscaldamento è autonomo, gli infissi in legno doppio vetro e nel soggiorno è presente un caminetto a legna. Completano la proprietà un terreno di 850 mq ed un'autorimessa. L'appartamento è situato in una zona tranquilla, circondata dal verde delle colline bolognesi, offrendo un ambiente sereno pur essendo vicino ai servizi essenziali. La posizione all'ultimo piano garantisce una vista panoramica e una maggiore privacy. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817. Le informazioni riportate sul presente annuncio non costituiscono vincolo o elemento contrattuale.

Corticella, Via Adriano Banchieri Eden House racconta Oltre le foto, dentro la casa Principali caratteristiche Palazzina del 1961 Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Due logge, Bagno con box doccia Ristrutturazione secondo capitolato Porta blindata, porte interne bianche effetto laccato Infissi in PVC ad alte prestazioni con vetrocamera e apertura anta-ribalta Riscaldamento centralizzato con radiatori tubolari in acciaio Climatizzazione estiva con pompa di calore e split Boiler elettrico da 80 litri per l'acqua calda sanitaria Sanitari filo muro con cassetta incassata Piatto doccia in resina antiscivolo Rubinetteria cromata e colonna doccia Perché ci piace questa casa? Perché è un bilocale nuovo, moderno e completo, pensato per chi cerca una soluzione pratica senza dover affrontare lavori dopo l'acquisto. Porta blindata, infissi in PVC con vetrocamera, climatizzazione con pompa di calore, bagno con sanitari filo muro e due logge rendono la casa confortevole e funzionale. Durante i lavori sarà inoltre possibile personalizzare alcune finiture, scegliendo tra pavimenti in gres effetto pietra o cemento oppure effetto legno in diverse tonalità, con battiscopa bianco o coordinato alla pavimentazione. Cosa si capisce visitandola? Che non è il classico bilocale. Sono poche, infatti, le soluzioni di questa metratura che possono contare su due sfoghi esterni distinti, uno a servizio della zona giorno e uno collegato alla camera matrimoniale. A questo si aggiunge il vantaggio di entrare in una casa moderna, pronta da vivere e da arredare secondo il proprio stile, senza lavori da programmare o interventi da affrontare dopo l'acquisto. Perché vivere e/o investire in questa zona? L'immobile si trova nel quartiere Barca, una zona ben servita da attività di vicinato, aree verdi e numerosi servizi, tra cui il Poliambulatorio Reno, il Parco delle Artiste, il Centro Sportivo Barca, la Scuola dell'Infanzia e Primaria Giovanni XXIII e il Nido d'Infanzia Gramsci. La presenza di questi servizi rende il quartiere pratico, vivibile e adatto alle esigenze quotidiane di famiglie e residenti. Cosa verificare prima della visita? Prima di venire a vederla, guarda anche planimetria, rendering, e icone tecniche. Così puoi già capire come organizzare gli ambienti e, durante la visita, concentrarti sulle sensazioni che questa casa può offrirti. La posizione indicata è approssimativa per tutelare la privacy dei proprietari. L'indirizzo esatto sarà comunicato previo appuntamento. EDEN HOUSE - Tel. 051 2846104.

CASTEL SAN PIETRO in zona servita, appartamento in bifamiliare situato al primo ed ultimo piano di 215 mq. composto da ingresso, ampia sala con camino, cucina, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ampio TERRAZZO coperto, ampia mansarda ad uso ripostiglio, cantina, autorimessa di 52 mq. e giardino privato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica: G - € 345.000 - Rif. 070 - Agenzia Sherlock Home - Tel. 328.5821041 - www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita

Rif. G 3 Via Dionisio Calvart (adiacenze Via Fioravanti - Comune nuovo - stazione A/V) In una delle vie più silenziose del quartiere Bolognina, ottimamente servita e molto comoda al centro storico nonché alla stazione centrale, Immobiliare Stanganelli propone in vendita splendido trilocale ottimamente ristrutturato chiavi in mano così composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ulteriore vano da adibire a studio/terza camera, cantina/taverna con accesso diretto dall'appartamento e posto auto all'interno del cortile. L'immobile è stato oggetto di totale riqualificazione edilizia e si presenta in ottimo stato. Alcune rifiniture che lo caratterizzano sono infissi in PVC doppio vetro vasistas, bagno appena ristrutturato, impianto elettrico ed idrico sanitario certificati a norma predisposizione per aria condizionata. L'immobile pur essendo al piano terreno gode di ottima luce grazie al triplice affaccio. Silenzioso e già libero. Basse spese condominiali Prezzo 270.000 euro trattabili. Per visite: Immobiliare Stanganelli Via Nosadella 9/B 40123 Bologna (BO).

In un nuovo ed elegante complesso residenziale a Riale, proponiamo appartamento di nuova costruzione situato al terzo piano, progettato con particolare attenzione al benessere abitativo e all'efficienza energetica. L'immobile, in Classe Energetica A, è dotato di riscaldamento a pavimento, isolamento di ultima generazione e impianti ad alta prestazione per garantire consumi ridotti e massimo comfort tutto l'anno. L'ingresso è sul grande soggiorno con angolo cottura, con accesso alla terrazza abitabile, disimpegno zona notte con tre camere da letto e due bagni finestrati. Le pertinenze sono cantina, garage e posto auto, con contributo aggiuntivo obbligatorio di € 41.000. Consegna prevista: Febbraio 2027 La posizione è strategica e comoda ai principali snodi stradali (autostrada, tangenziale, asse attrezzato). Nelle immediate vicinanze si trovano Shopville Gran Reno, Ikea e Unipol Arena. Una soluzione moderna, efficiente e completa, ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e un contesto tranquillo ma servito.

PALAZZO CASA & MORE - NUOVA VITA NEL CUORE DI IMOLA Nel pieno centro storico di Imola, a pochi passi da Piazza Matteotti, nasce Palazzo Casa&More, un prestigioso intervento di ristrutturazione e riqualificazione completa di un intero edificio con la realizzazione di 10 esclusive unità immobiliari in Classe Energetica A. Quadrilocale (Unità 10)ubicata al secondo e ultimo piano con ascensore, composto da: soggiorno di 32 mq con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni finestrati, balcone di 11 mq, cantina e piccola corte privata per ricovero bici. Posti auto acquistabili prezzo a parte Un progetto pensato per chi desidera vivere il fascino del centro storico con il comfort, l'efficienza e la tecnologia di una casa di nuova generazione. Caratteristiche principali: Classe energetica A Impianti di ultima generazione Riscaldamento a pompa di calore Pannelli fotovoltaici Ascensore Elevato comfort abitativo e risparmio energetico Finiture completamente personalizzabili Una posizione esclusiva Vivere Palazzo Casa&More significa avere tutto a portata di mano: negozi, servizi, ristoranti, scuole e la bellezza autentica del centro storico di Imola, con Piazza Matteotti raggiungibile in pochi minuti a piedi. Un'opportunità unica per abitare o investire in una delle zone più richieste della città. Palazzo Casa&More Il futuro dell'abitare, nel cuore storico di Imola.

Parma : In una tranquilla e piacevole zona residenziale di Parma, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido attico disposto su due livelli, caratterizzato da un ampio terrazzo che abbraccia l'intero perimetro dell'abitazione. L'immobile si trova al quarto e ultimo piano di un elegante palazzo di recente costruzione (2013), dotato di ascensore e progettato con particolare attenzione al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale. Una delle caratteristiche più esclusive dell'abitazione è la possibilità di raggiungere direttamente l'ingresso di casa con l'ascensore, garantendo comfort, privacy e massima praticità. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina a vista, entrambi con accesso diretto allo splendido terrazzo. Un ambiente esterno davvero unico, che circonda la casa e offre lo spazio ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e parenti, ma anche per concedersi momenti di relax e tranquillità in totale riservatezza. Il piano è completato da un disimpegno, un bagno con accesso al terrazzo e un comodo ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato da una suggestiva zona notte mansardata con travi in legno a vista, dove troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e un bagno, quest'ultimo con accesso diretto da entrambe le camere. La proprietà è completata da un ampio garage di 34 mq e da una cantina, offrendo così spazi accessori particolarmente generosi e funzionali. L'abitazione è dotata di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, zanzariere e impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore. Una soluzione pensata per chi desidera vivere all'ultimo piano, in un ambiente moderno e confortevole, senza rinunciare agli spazi esterni. Il grande terrazzo rappresenta infatti il vero cuore della casa: uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, perfetto per la convivialità ma anche per ritagliarsi momenti di relax, privacy e benessere. Si precisa che, per garantire la privacy del venditore, l'indirizzo dell'immobile indicato potrebbe non corrispondere a quello reale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 338/6111176