Vendita di appartamenti - Emilia-Romagna

VALSAMOGGIA (Crespellano): In piccolo condominio recentemente riqualificato con “Superbonus” appartamento al piano rialzato in buono stato di manutenzione. L'immobile che è in posizione strategica sia per la vicinanza di tutti i mezzi di trasporto che i servizi principali è collocato in un condominio su strada a fondo chiuso. Entrando ci si trova nell'ampio ingresso a cui si accede alla zona soggiorno con cucinotto a vista ma comunque ben separato e dalla quale si accede al balcone; la zona notte con due ampie camere matrimoniali ed il bagno ristrutturato completamente alcuni anni fa. Abbinato all'appartamento viene venduto il garage e la cantina. L'immobile è l'ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitate con bassissime spese di gestione.

In vendita a Bologna, ultimo piano, appartamento di circa 105 m² commerciali, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e di ampia metratura. L'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile, ed è una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa in città e luminosa. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui 2 camere da letto matrimoniali, ingresso arredabile, cucina abitabile un soggiorno grande e 2 bagni. La disposizione interna offre spazi comodi e versatili, adatti sia a una famiglia sia a chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio, zona lavoro o stanza ospiti. Uno degli elementi di pregio è la presenza di una piccola terrazza abitabile, adatta ad ospitare un tavolo e due sedie. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio per deposito e organizzazione. Questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una soluzione residenziale comoda, funzionale e pronta all'uso, con possibilità anche di frazionare.

Questo accogliente trilocale situato in Via Zanichelli 3, nel cuore di Corticella, rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, tranquillità e praticità. La doppia esposizione Est-Ovest garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti ariosi e confortevoli. Il ricircolo d'aria naturale, favorito dalla disposizione degli affacci, contribuisce a mantenere la casa fresca e ben ventilata in ogni stagione. Pur trovandosi in una zona particolarmente comoda e servita, con negozi, servizi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili, l'appartamento gode della tranquillità tipica degli immobili interni, protetti dal traffico e dai rumori della strada. L'edificio è stato oggetto di interventi di ammodernamento e si presenta in buono stato, mentre l'appartamento è stato completamente rimodernato nel 2007, con particolare attenzione alla funzionalità e alla qualità degli impianti certificati. Sono presenti aria condizionata e finiture che permettono di entrare in casa senza necessità di ulteriori lavori. Completano la proprietà due comode cantine ciclabili, ideali come spazi accessori per deposito, hobby o organizzazione domestica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, luminoso e tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contattaci per prenotare la visita in loco!

In vendita a Bologna, nella zona Santa Viola - Ospedale Maggiore, proponiamo un appartamento di circa 72 m² commerciali, al piano rialzato, in buone condizioni, ideale per chi desidera una soluzione abitabile da subito in un contesto comodo ai servizi e ben collegato. L'immobile si sviluppa su una distribuzione funzionale di 3 locali e comprende due camere da letto, un bagno, zona pranzo e un cucinotto separato, soluzione pratica per una migliore organizzazione degli spazi domestici. Le finiture includono pavimentazione in piastrelle, facile da mantenere e adatta alla vita quotidiana. Tra i punti di forza si segnalano gli infissi nuovi, che contribuiscono a migliorare comfort e prestazioni dell'abitazione. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio per deposito e organizzazione. Una proposta interessante per residenza principale o investimento, in una delle aree più richieste di Bologna. Per un sopralluogo o informazioni contattare l'agente immobiliare Claudio Bentivogli

Immerso nella zona più antica della città, a pochi passi dalle Due Torri, all'interno di edificio interamente restaurato nel 2018 e caratterizzato dalla forte valenza storica e dall'architettura tipicamente bolognese, si propone splendido appartamento situato al piano rialzato e disposto su due livelli, con affacci su incantevole corte comune adibita a giardino. L'abitazione, ristrutturata e rivisitata in chiave moderna, dispone di impianti di domotica centralizzati, impianti e finiture di ultima generazione che garantiscono comfort e fruibilità degli spazi, oltre all'ottima efficienza energetica. Gli ambienti sono tutti finemente arredati e rifiniti Dall'accesso al piano rialzato, ampio corridoio che introduce alla prima camera da letto matrimoniale con bagno attiguo e alla zona living, sviluppata armoniosamente con la cucina a vista, elegante, funzionale e perfettamente inserita nello spazio creando un perfetto ambiente conviviale, con generoso affaccio sul giardino, minuziosamente curato e accessibile direttamente dal soggiorno. Al piano inferiore, troviamo un funzionale e ben curato vano di servizio e lavanderia, oltre alla seconda camera, anch'essa matrimoniale e al secondo bagno. Entrambi i bagni e il vano di servizio dispongono di efficientissimo sistema di areazione, assicurandone il comfort e la perfetta fruibilità. Le spese condominiali comprendono le utenze di acqua e climatizzazione. Ideale sia per chi ricerca un ambiente unico, ricercato e suggestivo, in grado di coniugare storia e modernità ai più elevati standard abitativi contemporanei che come eccezionale opportunità d'investimento ad alta redditività. La collocazione interna garantisce la massima quiete a dispetto della posizione straordinariamente centrale, offrendo la possibilità di vivere immersi nel centro storico senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Attualmente adibito a b&b con eccellente indice di redditività.

VIA CELLINI 11 - (VENDITA - ZONA SAN VITALE-MASSARENTI-AD.ZE SANT'ORSOLA - APPARTAMENTO 5 LOCALI - ULTIMO PIANO) - Realkasa, agenzia immobiliare a Bologna, propone in vendita un luminoso appartamento situato al quinto e ultimo piano con ascensore in Via Cellini. POSIZIONE - L'immobile si trova in una zona residenziale strategica, comoda a tutti i principali servizi, parchi e perfettamente collegata al centro di Bologna, in un contesto condominiale completamente riqualificato. PARTE INTERNA - L'appartamento si distingue per la grande luminosità grazie alla posizione all'ultimo piano. La disposizione interna prevede un ampio ingresso su soggiorno, una cucina abitabile, una pratica veranda, tre camere da letto matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. PARTE ESTERNA - Lo stabile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica ed estetica terminato nel 2024, che ha riguardato il rifacimento del cappotto esterno, del tetto, delle facciate e dei balconi. È presente l'ascensore. Volendo, è possibile acquistare un garage (box auto singolo), al prezzo di Euro 26.000, con basculante motorizzato, situato in un'area protetta da cancello elettrico. PARTE IMPIANTISTICA - Grazie ai recenti lavori di efficientamento condominiale, l'immobile vanta una classe energetica C, garantendo un ottimo isolamento termico e risparmio sui consumi. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa definitiva a Bologna: la sicurezza di un edificio appena rinnovato, il comfort dell'ultimo piano e la rarità di avere tre camere. La luminosità e la possibilità di abbinare il garage lo rendono ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro e di valore nel tempo. Ottima soluzione nel mercato della vendita Bologna. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Responsabile della vendita: Susanna Fusini 051.431895 | ✉️ susanna.fusini@realkasa.it

in laterale silenziosa proponiamo appartamento panoramico con bellissima vista su parco di 90mq al 5° e penultimo piano con ascensore composto da: ingresso su soggiorno abitabile con balcone, cucina abitabile,2 camere da letto (una con balcone),doppi servizi (di cui uno non finestrato), cantina. completa la proprieta' un ampio garage comodo alla manovra. risc.autonomo, basse spese condominiali.libero da subito. palazzo contornata da bella area verde condominiale. garage a parte € 25000 referente sig. meacci tel. 3883645111

Via Vincenzo Vela (Mazzini): in contesto signorile e residenziale comodo ai servizi, zona molto ricercata nei pressi dell' Ospedale Sant'Orsola, proponiamo in vendita bilocale di circa 45 mq. sito al terzo piano non servito da ascensore, composto di: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, bagno, terrazzino e cantina al piano seminterrato. Completamente ristrutturato con ottime finiture. Aria condizionata. Libero subito!

RIF. B141 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) - IN COSTRUZIONE CON CONSEGNA ENTRO FINE 2026 In nuova piccola palazzina di sole 4 UNITA' in "classe energetica A4" immersa nel verde, comoda al centro commerciale "Il Melograno" e a tutti i servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO al PIANO TERRA con GIARDINO PRIVATO di 108 Mq. e INGRESSO INDIPENDENTE. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, 3 CAMERE da letto, 2 BAGNI, GARAGE, Cantina e POSTO AUTO PRIVATO. L'appartamento, molto luminoso, si trova al piano terra con ingresso autonomo e GIARDINO su 2 lati perfetto per vivere all'aperto. Le rifiniture saranno di elevata qualità, Riscaldamento a pavimento autonomo, impianto fotovoltaico, tapparelle elettriche e infissi Finstral, zanzariere, impianto di climatizzazione a pompa di calore in zona giorno e notte, ventilazione meccanica controllata, insonorizzazione pareti di ultima generazione. Possibilità di personalizzare gli ambienti, le rifiniture, i pavimenti e rivestimenti. Tutte le unità sono già comprensive di giardino, ingresso indipendente, garage e posto auto di proprietà Su questo intervento in classe energetica A4 è possibile accedere ad un mutuo green, un prodotto agevolato rivolto a chi acquista case ecosostenibili con un risparmio considerevole in termini di interessi. Palazzina A - alloggio 1 - CANTIERE in NOSTRA ESCLUSIVA - € 405.000 - Info, capitolato e planimetrie presso Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Ci sono immobili di pregio e poi ci sono residenze capaci di offrire un'esperienza abitativa unica. Alessia Zamara Real Estate propone in vendita in Via Toscana, all'interno di un elegante contesto di nuova costruzione ultimato nell'ottobre 2025, una straordinaria proprietà pensata per chi ricerca esclusività, comfort assoluto e tecnologie di ultima generazione. L'abitazione dispone di 120 mq calpestabili interni, progettati con un'attenzione maniacale ai dettagli e alle finiture. La zona living, ampia e luminosa, si apre in un ambiente raffinato dove soggiorno e cucina convivono in perfetta armonia, creando uno spazio ideale per vivere e ricevere ospiti. La zona notte è concepita come una vera suite privata: una camera matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno en-suite finestrato, una seconda camera, un ulteriore bagno finestrato e una comoda lavanderia separata completano la distribuzione degli spazi. L'elemento che rende questa proprietà semplicemente irripetibile è l'eccezionale terrazza privata di 112 mq, una vera estensione della casa dedicata al benessere e alla convivialità. Qui trova spazio una spettacolare piscina riscaldata multifunzione con idromassaggio, sistema di nuoto controcorrente, tecnologia a ultrasuoni e illuminazione LED per cromoterapia, creando un'oasi privata da vivere in ogni stagione. A completare l'area outdoor, una prestigiosa cucina esterna professionale in acciaio inox, perfettamente integrata nell'ambiente e ideale per cene all'aperto, momenti di relax e occasioni speciali. La proprietà offre inoltre: • Classe energetica A4 • Riscaldamento a pavimento • Impianto full electric senza utilizzo di gas • Sistema domotico avanzato per la gestione intelligente dell'abitazione • Videosorveglianza • Infissi in PVC a triplo vetro ad elevate prestazioni termoacustiche • Zanzariere installate su tutti gli infissi • Garage privato con portone automatizzato e predisposizione per ricarica di veicoli elettrici Le spese condominiali comprendono acqua calda, acqua fredda e riscaldamento, garantendo il massimo comfort gestionale. Una residenza contemporanea dove design, innovazione e benessere si fondono in perfetto equilibrio. Un immobile raro, destinato a chi desidera distinguersi e vivere ogni giorno come in una suite esclusiva. Riservatezza, eleganza e qualità senza compromessi. Contattami per maggiori informazioni.

Bologna - Bolognina | Appartamento 94 mq ad uso B&B - Alto rendimento garantito In zona Bolognina quartiere in forte riqualificazione e strategicamente collegato al centro di Bologna e alla stazione ferroviaria, La tempocasa di bolognina 2 propone in vendita appartamento di 94 mq attualmente adibito a Bed & Breakfast, ideale come investimento immobiliare a reddito con rendimento elevato. Caratteristiche principali Palazzo: anni '70, ben tenuto, dotato di ascensore - Piano: 2° Superficie totale: 98 mq Ristrutturazione: completamente ristrutturato con finiture moderne Documenti: già tutti pronti e regolari, ideale per una vendita rapida Distribuzione interna: - Camere: 3 camere da letto, di cui 2 con bagno privato en suite - Bagni totali: 3 (2 privati + 1 comune) - Cucina: abitabile e completamente attrezzata - Spazi accessori: balcone e cantina di pertinenza Layout: ottimizzato per attività ricettiva, con separazione chiara tra zone comuni e camere, garantendo comfort e privacy agli ospiti Punti di forza - Posizione strategica in zona Bolognina, ad alta richiesta turistica e business - Immobile pronto all'uso per B&B o affitti brevi, con elevata occupazione annua potenziale - Distribuzione interna razionale, più bagni e camere indipendenti, ideale per ospitalità professionale Opzioni di utilizzo: Continuare con l'attuale attività di B&B / affitto breve, sfruttando subito il reddito operativo Conversione a abitazione privata, mantenendo la metratura e la distribuzione funzionale Conclusioni Ottima opportunità nella zona Bolognina, immobile già pronto all'uso, con ristrutturazione recente e documenti pronti, combinando posizione strategica, redditività elevata e gestione immediata. Soluzione ideale per investitori o chi desidera avviare un'attività ricettiva già avviata. Per informazioni, documentazione completa e visite, contattare l'agenzia.

Appartamento con giardino Crevalcore. In posizione strategica, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con giardino esclusivo. L'immobile, costruito nel 2006, si caratterizza per una distribuzione degli spazi funzionale e ideale per chi desidera la comodità del piano terra e la possibilità di vivere anche gli spazi esterni in completa autonomia. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno notte e due bagni. Esternamente autorimessa singola e posto auto condominiale. Un vero punto di forza è rappresentato dalla corte esclusiva, presente sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, oltre ai portici, che permettono di sfruttare piacevolmente gli spazi esterni durante la bella stagione. L'abitazione è dotato di infissi doppio vetro PVC con zanzariere, riscaldamento autonomo e aria condizionata che garantiscono comfort durante tutto l'anno. Disponibilità immediata! Richiesta Euro 215.000 Per info e planimetrie in ufficio chiama lo 051 0216001 | Cell. 320 3761635 | Email crevalcore@abytaimmobiliare.it

ZOLA PREDOSA, via Belvedere 9, in zona silenziosa, immersa nel verde, ma comoda ai servizi ed alle vie di comunicazione, VENDESI, in palazzina in ottimo stato (BONUS 110%) dotata di montascale con piattaforma che arriva fino all'interrato delle cantine, appartamento di circa mq 112 posto al terzo ed ultimo piano in discreto stato così composto: ingresso arredabile, cucina abitabile, salone con accesso al terrazzo abitabile in loggia, disimpegno notte, camera matrimoniale, 2 camere doppie, 2 bagni finestrati, ripostiglio. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione, condizionamento cucina e ingresso notte, infissi con vetrocamera, tapparelle e zanzariere nuovi con Bonus 110%. Classe energetica A1. Completa la proprietà una cantina di circa mq 4 finestrata. Libero da subito Garage di circa mq 18 (lungh. mt 7.20 - largh. mt 2.30 - porta mt 2.20) a € 30.000 IMMOBILE ACQUISITO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Per info Vania Murotti cell 328 7210753 - e-mail: immobiliare@vaniamurotti.it

Monolocale Indipendente in Classe Energetica Elevata - Centro Castello d'Argile In pieno centro a Castello d'Argile, proponiamo in vendita un moderno monolocale al piano terra con ingresso indipendente e zero spese condominiali. L'immobile è il risultato di una completa ristrutturazione pensata per offrire massima efficienza energetica e comfort. Gli spazi interni: Soggiorno con angolo cottura a vista; Camera da letto matrimoniale divisa; Bagno con box doccia. L'intervento di ristrutturazione prevederà l'isolamento con cappotto interno, nuovi infissi in PVC con triplo vetro, nuovo bagno e nuove finiture (con possibilità di personalizzazione). Il sistema di riscaldamento e raffrescamento sarà gestito da pompa di calore ad alta efficienza, garantendo costi di gestione minimi tutto l'anno. Punti di forza: Indipendenza totale: Ingresso indipendente e nessuna spesa di condominio. Accessibilità: Piano terra senza barriere architettoniche. Posizione: Centralissima, a pochi passi da tutti i servizi del paese. Ristrutturato: Impianti nuovi e finiture moderne, ideale anche come investimento. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattaci!

BOLOGNA. VIA ALTABELLA-VIA INDIPENDENZA. In pieno Centro storico, in una delle vie più caratteristiche della città di Bologna, strada di forte passaggio pedonale, suggestiva per la presenza di portici, abitazioni d'epoca e monumenti storico-artistici, adiacente alla Cattedrale di San Pietro, vendesi appartamenti totalmente ristrutturati, nuovi da impresa, con diverse tipologie e diverse metrature. All'interno di elegante palazzo di rappresentanza, ‘Palazzo Gardi', vincolato dalla Soprintendenza, completamente ristrutturato a nuovo con materiali di alto livello qualitativo nelle parti comuni (facciate, androne, portone, scale, pianerottoli, tetto, infissi esterni, corte interna) con l'installazione dell'ascensore e di nuovi impianti, vendesi appartamento di pregio (unità n. 13), al piano terzo e ultimo sottotetto (equivalente al quinto piano, per la presenza di due piani ammezzati) di Mq 74 circa commerciali. Composizione: ingresso su ampio soggiorno di Mq 21,64 circa con accesso a terrazza ad asola di Mq 13,42 circa, un angolo cottura finestrato di Mq 3,26 circa, disimpegno arredabile, bagno finestrato di Mq 5,93 circa e camera matrimoniale di Mq 16 circa con secondo accesso al terrazzo. Altezza da m.2.26 a m.4.32. Completa la proprietà una cantina di Mq 6 circa al piano interrato. Altre soluzioni abitative con soppalco, due camere o tre camere da letto. La totale ristrutturazione, pur garantendo finiture moderne, sofisticate, eleganti e di alto livello qualitativo con nuovi impianti per l'efficienza energetica, ha rispettato lo stile originale dell'epoca della costruzione, evidenziando la cura nel dettaglio, preservando l'altezza dei soffitti e l'apertura e ampiezza delle finestre, in linea con un intervento conservativo. L'appartamento è ultimato, in pronta consegna. FINITURE e DOTAZIONI NUOVE: porta blindata d'ingresso con pannello interno bugnato di colore bianco; infissi esterni/velux in pvc di colore bianco con doppi vetri e dotati di anta a ribalta; pavimenti e rivestimenti nei bagni in gres porcellanato; parquet rovere, battiscopa in legno; sanitari filomuro; cassetta dello scarico incassata; piatto doccia in miscela di resina ribassati 3 cm; rubinetteria di design; porte interne bugnate di colore bianco; impianto di riscaldamento e raffrescamento ad idrosplit con sistema ibrido in pompa di calore e l'ausilio di una caldaia a condensazione a gas metano per riscaldamento/produzione acqua calda sanitaria; termo arredo in bagno; videocitofono; impianti certificati a norma di Legge. Prezzo € 480.000 + IVA. Agenzia ROSA CAPOBIANCO. CELL. 320-71.10. 132.

AD. ZE Via Toscana (Via Ghirardini) VENDESI in contesto tranquillo e nel verde, in zona servitissima, accanto all'ospedale Toniolo e ben collegato al centro storico della città, ampio appartamento posto al piano rialzato di una palazzina ben tenuta di solo 6 unità abitative. L'appartamento è ben diviso tra zona giorno e zona notte. La prima è composta da ingresso, ampio salone con terrazzo e affaccio su giardino comune silenzioso, cucina abitabile completamente accessoriata dotata di lavastoviglie, frigo, freezer, forno con accesso su secondo balcone ed infine bagno con di vasca e lavatrice ad incasso. La zona notte è composta da un piccolo disimpegno sul quale sono dislocate due camere da letto matrimoniali arredate di ampio armadio e un bagno con doccia. Tripla esposizione che lo rende arieggiato e luminoso. Affaccio su giardino condominiale, con accesso tramite cancello automatico, nel quale vi sono situati posti auto ad uso esclusivo dei condomini e ampio garage di pertinenza dell'appartamento (16 metri) + cantina ciclabile finestrata. Porta di ingresso protetta da cancello. Aria condizionata. Per info contattare il + 39 338/2122951.

Rif. C158 BOLOGNA (BORGO PANIGALE) In palazzina ristrutturata con SUPERBONUS 110% e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO RISTRUTTURATO al 3° ed ultimo piano con ascensore. Ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e BALCONE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI. Completa la proprietà la CANTINA. Cappotto termico e nuova caldaia centralizzata, infissi nuovi a basso emissivo in PVC bianco e porta blindata, riscaldamento centrale con conta calorie. A.P.E. "A1" EP,glren 82.60 kWh/m² anno - NOSTRA ESCLUSIVA - € 280.000 - Ufficio di Casalecchio tel. 051/575573 e-mail:casalecchio@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

ZONA Ci troviamo a Villanova, in una delle zona comoda e molto ricercata. L'immobile in questione è ubicato in posizione centrale ma circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia e bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile è sito al TERZO PIANO in una palazzina di 4 piani edificata nel 1972 con Parco Condominiale e inizio 2026 verrà terminata la realizzazione DELL'ASCENSORE ESTERNO. Nel 2003 é stato RIFATTO IL TETTO mentre l'appartamento ha avuto una TOTALE RISTRUTTURAZIONE ANCHE A LIVELLO IMPIANISTICO NEL 2007 che comprende: Porta d'Ingresso Blindata Rifacimento TOTALE DEL MASSETTO Pavimentazione in Gres Porcellanato Bianco Ovunque ad eccezione del Bagno dove troviamo Ceramica e nella Camera Matrimoniale dove troviamo Parquet Infissi in PVC con Doppio Vetro con Apertura a Vasistas Ovunque Cassoni delle Tapparelle Rifatti in PVC Zanzariere Ovunque Porte Interne Tamburate in Legno Liscio Laccate Bianche con Apertura a Battente Ovunque N°3 Split con Funzione Pompa di Calore in Soggiorno e nelle Camere Matrimoniali con Impianto Integrato a Muro Rifatto Completamente l'Impianto Elettrico dotato di Certificazione Rifatto Impianto Idrico Sanitario a Regola d'arte Armadio a Muro nel Soggiorno e nel Disimpegno Notte Rifacimento Pavimentazione in Cantina nel 2007 Termosifoni Slim stile Moderno Installati Ovunque nel 2010 ad eccezione del Bagno dove troviamo Termoarredo Tendone da Sole Manuale Esterno Sostituito nel 2010 Fibra Ottica Installata nel 2020 FTTH FINE LAVORI DI REALIZZO ASCENSORE ESTERNO PREVISTI PER L'INIZIO DEL 2026 METRATURE Ingresso (2,50 Mq), Soggiorno (25 Mq), Cucina in Nicchia (5,50 Mq), Disimpegno Notte (3 Mq), Camera Matrimoniale (14,50 Mq), Bagno (5 Mq), Camera Matrimoniale (16,50 Mq) Dal Soggiorno si Accede ad un Balcone di 10 Mq COMPLETA LA PROPRIETA' Cantina di 8 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Posizione 2 - Metrature 3 - Ascensore in Fase di Realizzo 4 - Completamente Ristrutturato 5 - Cucina ed Elettrodomestici Compresi nel Prezzo Rif. T-78

RIF. 387490 - La scelta di Rexer: L'immobile, situato al secondo piano senza ascensore, si sviluppa con ambienti ben distribuiti e funzionali: una cucina, un ampio salone, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal centro, dall'ospedale e dalla fermata dell'autobus, rendendo gli spostamenti comodi e immediati. Al piano terra dell'edificio sono presenti diversi servizi utili, tra cui negozi di vicinato, una tabaccheria, una pizzeria, una parrucchiera e un bar, che garantiscono praticità nella vita quotidiana pur mantenendo la tranquillità della zona, anche grazie alla chiusura serale delle attività. Nelle immediate vicinanze si trovano le scuole medie e un centro sportivo, mentre l'area circostante è caratterizzata da ampi spazi verdi che contribuiscono a creare un contesto piacevole e riservato. A rendere ancora più interessante la proposta sono la presenza di un box e di un posto auto, oltre al riscaldamento centralizzato, che garantisce comfort durante tutto l'anno.

RIF. B126 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO - CENTRO) In comoda PALAZZINA SERVITA da ASCENSORE e a pochi passi dalla piazza del Paese, proponiamo ampio APPARTAMENTO al 3° ed ULTIMO PIANO composto da: Ingresso, Soggiorno con balcone vista Rocca, cucina abitabile, 2 CAMERE MATRIMONIALI, bagno. Completano la proprietà GARAGE, cantina, riscaldamento autonomo, climatizzatore. A.P.E. "F" Eptot 198.92 kWh/mq/anno - NOSTRA ESCLUSIVA - € 218.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.