Vendita di appartamenti - Emilia-Romagna

Zona Saragozza - Via Bellinzona in una delle zone più prestigiose ed esclusive di Bologna, all'interno di una piccola palazzina di sole sei unità abitative, circondata da un'ampia area cortiliva condominiale, recintata e carrabile, con la possibilità di parcheggio nelle aree consentite. Il fabbricato fa parte di una piccola corte residenziale assieme ad altre due palazzine similari, con cui condivide gli spazi esterni. L'immobile si trova al primo piano, senza l'ascensore, comunque comodo per accedervi, e prevede una disposizione dei locali molto funzionale, con ampi spazi in ogni ambiente. La disposizione interna prevede l'ingresso da cui si disimpegnano, sia la sala spaziosa e luminosa, con accesso al terrazzino che affaccia sul versante frontale del fabbricato, che la cucina abitabile, ambiente molto grande e conviviale, ideale per le pranzi o cene con gli amici o parenti. Inoltre dalla cucina si può accedere ad un altro terrazzino, molto grazioso, che si espone sul versante interno, pedecollinare, con un suggestivo e gradevole affaccio sul giardino condominiale. Questo terrazzino è ideale per piccoli momenti di relax, dove godersi la tranquillità e la riservatezza del contesto. Nella zona notte troviamo 2 camere da letto, entrambe matrimoniali e un terzo ambiente di piccole dimensioni, ottimo come studio. Il bagno è stato ristrutturato, garantendo comfort e modernità. Anche gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti e sono in PVC bianco, doppia camera a taglio termico. Riscaldamento Autonomo. Impianti a norma certificati. Completano la proprietà un'ampia cantina, molto utile come deposito. Volendo un garage di piccole dimensioni, ideale per un'utilitaria, con ampi spazi di manovra. Prezzo a parte € 27.000,00. La palazzina si presenta in ottimo stato di manutenzione e ha la caratteristica di essere ubicata in una posizione molto interna e rientrante rispetto alla strada, garantendo maggiore privacy e quiete per chi vi abita. Inoltre il fabbricato è stato oggetto, negli anni precedenti, di alcuni interventi di manutenzione straordinaria ( facciate, tetto ecc.), in particolare nel 2025 è stata rifatta integralmente la pavimentazione dell'area cortiliva, per garantire una migliore fruibilità per il parcheggio. La zona è senza ombra di dubbio l'altro punto di forza dell'abitazione, poichè ci troviamo in una delle posizione più ricercate della parte pedecollinare del Quartiere Saragozza. Nello specifico il punto di riferimento della zona è proprio via Saragozza, facilmente raggiungibile anche a piedi dall'abitazione, dove troviamo tutti i servizi primari, dai negozi di ogni genere, farmacia, fermate autobus. Inoltre dall'abitazione si può comodamente raggiungere il centro della città, poichè ci troviamo a due passi da Porta Saragozza. Da segnalare anche la vicinanza alla facoltà di Ingegneria, ubicata nell'adiacente via Risorgimento. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zo.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Budrio - Via B. Orsoni - NESSUNA MEDIAZIONE è DOVUTA- Possibilità di permuta Un nuovo complesso residenziale che unisce eleganza, modernità e comfort abitativo, la nuova costruzione si sviluppa su 5 piani, con solo 2 appartamenti per piano, garantendo privacy ed esclusività. Un attico panoramico per chi desidera un'abitazione unica nel suo genere. Ogni appartamento è progettato per offrire spazi luminosi e finiture di alta qualità. Sala con cucina a vista, che si estende su una spettacolare terrazza di 15,50 mq: il tuo salotto all'aperto per momenti indimenticabili. La zona notte offre 2 camere da letto e due bagni. Indipendenza energetica garantita grazie al fotovoltaico dedicato per ogni singola unità. Piani disponibili: dal 1° al 4°, scegli la tua vista! Autorimessa a parte. DIMORE VERDI: IL TUO NUOVO CONCEPT ABITATIVO A BUDRIO Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa di prestigio in una zona tranquilla e ben servita. Dimore Verdi è un complesso residenziale moderno, immerso in un ambiente sereno e accogliente, pensato per offrirti il massimo del comfort senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Posizione strategica, perfetta per famiglie e professionisti: scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo praticità e qualità della vita. Scegliere Dimore Verdi significa vivere in un'oasi di pace, circondati da spazi curati, finiture di alta gamma e un'atmosfera esclusiva. Rif. 1615-24a - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

A Longara, frazione di Calderara di Reno, proponiamo un appartamento di circa 110 mq commerciali, posto al primo piano di una palazzina inserita in un complesso residenziale composto da tre edifici. L'ingresso, ampio e arredabile, conduce alla zona giorno, composta da sala da pranzo e cucinotto separato. Da qui si accede al grande terrazzo coperto di ben 36mq: uno spazio generoso, adatto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare una zona verde riparata dalle intemperie. La zona notte comprende: - due camere da letto; - un bagno finestrato con doccia; - disimpegno con capienti armadiature a muro. L'appartamento presenta pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, porte interne in legno, porta blindata, inferriate su quattro finestre e alcuni serramenti già dotati di doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi e termoconvettori. Completano la proprietà un'autorimessa di 19mq, una cantina finestrata di circa 6 mq e un posto auto assegnato all'interno della corte condominiale, accessibile tramite barriera automatica. L'immobile si presenta in buone condizioni ed offre la possibilità di essere personalizzato e aggiornato secondo le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi cerca due camere, locali ben distribuiti e soprattutto uno spazio esterno dalle dimensioni ormai difficili da trovare.

Bentivoglio - Vendita - Appartamento in Trifamiliare - In posizione verde e tranquilla ma comunque alle porte del centro di Bentivoglio in fabbricato Trifamiliare con ampio parco di circa 5000 mq. condiviso, proponiamo appartamento con ingresso indipendente disposto su più livelli e cosi composto: ingresso indipendente al piano terra, ampio salone con camino, cucina abitabile e bagno al primo piano e 3 camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio al secondo piano. Infine tramite scala retrattile ampio sottotetto uso cantina. Completano la proprietà un ampia autorimessa di 44 mq. e una cantina in fabbricati accessori. L'immobile viene venduto arredato come da foto Se cerchi un appartamento luminosissimo con spazi generosi, con le 3 camere da letto, con la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi che sono anche raggiungibili a piedi questo potrebbe essere l'immobile giusto. Posizione e Contesto - Il contesto, rurale e tranquillo, rimane in posizione semicentrale e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, uffici postali e comunali, ospedale, scuole e palestra comunale distano 800 mt e sono raggiungibili anche a piedi. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti.

Rif: IC124 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita un bilocale con ingresso indipendente, ristrutturato di recente e dotato di ampio giardino! INTERNO L'immobile è disposto su due piani ed è stato completamente ristrutturato recentemente si sviluppa piano terra si trova la zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato ristrutturato. Al piano superiore è collocata la zona notte, con camera matrimoniale e un disimpegno che ospita le batterie di accumulo dei pannelli solari (due batterie da 5 kW ciascuna). L'appartamento è dotato di due split per l'aria condizionata con pompa di calore e di un piano cottura a induzione, così che i consumi dell'immobile siano sostenuti dai pannelli solari. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro. SPAZI ESTERNI L'appartamento dispone di uno spazio esterno direttamente collegato alla proprietà di circa 400 mq, dove è presente anche una comoda casetta degli attrezzi di circa 12 mq. È inoltre presente un accesso carraio automatizzato, con possibilità di parcheggio interno. A pochi passi dalla proprietà si trova un ulteriore giardino adibito ad orto di circa 200 mq, personalizzabile a proprio piacimento. ESTERNO E CONTESTO L'immobile fa parte di una bifamiliare: il contesto è quindi tranquillo e riservato, immerso nella campagna imolese. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE • Ingresso indipendente • Ampio giardino • Ristrutturato di recente • Nessuna spesa condominiale • Zona comoda tranquilla

Rif: IC132 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita splendido trilocale completamente ristrutturato nel 2024, situato al piano terra in contesto tranquillo senza spese condominiali. La soluzione, di circa 85 mq, è perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, moderna e con uno spazio esterno privato, nel cuore della città. L'ingresso si apre su ampia zona giorno di oltre 36 mq, ambiente luminoso e accogliente ideale per vivere la casa ogni giorno o ricevere ospiti. Proseguendo troviamo cucina separata di circa 9,7 mq, pratica e ben organizzata. La zona notte è composta da: • camera matrimoniale di 18,4 mq • bagno finestrato di 4,8 mq • disimpegno di 3,5 mq Completa la proprietà una corte interna privata ciclabile, perfetta come spazio esterno riservato per bici, relax o piccoli momenti all'aperto. L'immobile è stato completamente ristrutturato con lavori terminati ad agosto 2024, si presenta pari al nuovo, è dotato di predisposizione per aria condizionata e viene venduto parzialmente arredato, risultando subito abitabile. La posizione in Via Valeriani, nel centro di Imola, permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ✔ Ristrutturazione completa 2024 ✔ Ampia zona giorno di oltre 36 mq ✔ Corte privata ciclabile ✔ Nessuna spesa condominiale ✔ Parzialmente arredato ✔ Soluzione pronta da abitare Riferimento immobile: IC132

Nel cuore di Borgo Panigale, in zona comoda a tutti i servizi, si propone la ristrutturazione di un ampio complesso trasformato in residenziale, stabile dotato di ampi spazi verdi condominiali. L'immobile è situato in una zona ricca di servizi, a brevissima distanza si possono raggiungere l'Aeroporto di Bologna “Guglielmo Marconi” e i principali collegamenti autostradali. Il contesto prettamente residenziale rendono tale immobile ideale per chi desidera fare un investimento che garantisce ottime possibilità di rendimento. Varie tipologie di appartamenti, tra cui bilocale, monolocale e trilocali. Tutti gli immobili sono caratterizzati da finiture di pregio, con interni personalizzabili tramite ampia scelta di capitolato. Attualmente la prestazione energetica è A4, ma risulta essere provvisoria in quanto potrebbe subire piccole variazioni una volta rilasciato l'atto finale. Possibilità di acquisto di cantine, posti auto e box. NESSUNA MEDIAZIONE,VENDITA DIRETTA DEL COSTRUTTORE. SE INTERESSATI SI PREGA DI CONTATTARE LA SEDE OPERATIVA AL 051/0030172 O FRANCESCA COLLINA 3343037313, PER APPROFONDIRE E PRENDERE UN APPUNTAMENTO. SITO WEB: www.king38.it

Rif: TM064 - La Tempocasa di Granarolo nell'Emilia propone in vendita a Minerbio appartamento trilocale al primo piano con balcone, cantina e garage incluso nel prezzo. INTERNO: Appartamento luminoso e ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno con vasca. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo con basse spese di gestione ed è presente il climatizzatore. ESTERNO: Piccola palazzina di sei unità con giardino condominiale e ampio parcheggio, è stato riqualificato con il 110%, dotato cappotto termico e rifacimento del tetto che hanno portato l'immobile in Classe Energetica B PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -garage -ottima zona - ottima classe energetica Riferimento immobile: TM064

COSTA SARAGOZZA In Via Andrea Costa in posizione interna ma comoda a tutti i principali servizi e ben collegata al centro storico di Bologna, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di una palazzina edificata nel 1958 e servita da ascensore che è stata oggetto di riqualificazione energetica. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni grazie a una completa ristrutturazione interna che ha interessato ogni ambiente, conferendogli uno stile moderno e finiture di ottimo livello, rendendolo immediatamente abitabile. L'ingresso, ampio e accogliente, rappresenta il fulcro dell'abitazione e conduce in maniera funzionale a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da un'ampia porta-finestra che garantisce una piacevole luce naturale durante tutta la giornata e permette l'accesso al balcone, uno spazio ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una di dimensioni leggermente più contenute ma comunque molto confortevole e una seconda più ampia, perfetta come camera padronale. A servizio dell'appartamento troviamo un elegante bagno finestrato, rifinito con materiali moderni e completo di un'ampia doccia. Anche sotto il profilo impiantistico l'immobile offre un elevato livello di comfort, grazie al riscaldamento autonomo con radiatori, all'impianto di climatizzazione e agli infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento sia termico che acustico. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera acquistare un appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare, in una delle zone più apprezzate della città, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento. Libero a rogito € 295.000,00

RIF: 136X - CENTRO STORICO: VIA FONDAZZA. In zona comoda ai servizi, proponiamo trilocale di 75 mq al piano terra con affacci completamente interni, attualmente in fase di ristrutturazione completa con impresa. L'immobile verrà consegnato nuovo in ogni sua parte, con finiture moderne e ambienti funzionali. È così composto: • Ampia zona giorno con cucina a vista • Camera matrimoniale luminosa • Cameretta/Studio perfetta per smart working o ospiti • Bagno finestrato di generose dimensioni Caratteristiche e dotazioni ✔ Riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione ✔ Impianti a norma ✔ Infissi interni nuovi ✔ Porta blindata nuova. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano terra, utile per biciclette e deposito. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, personalizzabile e pronto da abitare! Contattaci per una visita! La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate Tel. 0514859261 - 3759858340

Rif: 133 - Rif: 133 - Luminoso Bilocale Completamente Ristrutturato - Via Antonio Bondi, Bologna La Tempocasa propone in vendita un accogliente bilocale, situato al piano rialzato di una palazzina esclusivamente residenziale in Via Antonio Bondi, nel cuore pulsante della zona Massarenti. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato a nuovo, pronto per essere abitato. INTERNO: L'appartamento vanta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: - Ingresso su disimpegno - ⁠Zona Living: cucina abitabile separata e funzionale - ⁠Zona Notte: ampia camera da letto matrimoniale - ⁠Bagno rifinito con materiali moderni - ⁠Comfort: Finiture moderne di pregio grazie alla ristrutturazione integrale ESTERNO E PERTINENZE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato: - In fase di riqualificazione: Il vano scale interno è attualmente oggetto di ristrutturazione. - Nuovo Ascensore: Verrà installato un moderno ascensore che aumenterà il valore complessivo dello stabile. - Bici e Cantina: Proprietà completata da una cantina privata e possibilità di parcheggio biciclette nel cortile condominiale interno. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Pronto per la consegna: Nessun pensiero di lavori o ristrutturazioni, l'immobile è "chiavi in mano". - ⁠Posizione Strategica: Via Antonio Bondi è una delle vie più ricercate della zona Massarenti, comoda all'Ospedale Sant'Orsola, all'Università e a tutti i servizi del centro. - ⁠Valore Aggiunto: Il rifacimento del vano scale e l'ammodernamento delle parti comuni aumentano sensibilmente il prestigio del fabbricato. - ⁠Ideale per: Giovani coppie o come investimento ad alta redditività data la posizione e lo stato impeccabile.

SISMA BONUS ACQUISTI FINO A € 34.560 A soli 800 metri dal centro di San Lazzaro di Savena nasce Corte Verde, un nuovo progetto residenziale inserito in un importante intervento di rigenerazione urbana che coinvolgerà il quadrilatero tra Via Speranza, Via Caselle e Via Commenda, trasformandolo in un vero e proprio “parco abitato”. Corte Verde sarà protagonista di questo nuovo contesto green, pensato per garantire ai propri residenti il pieno contatto con la natura e uno stile di vita orientato al benessere e alla qualità dell'abitare. Il progetto prevede la realizzazione di quattro eleganti palazzine affacciate su un ampio parco privato ad uso pubblico, attrezzato con aree gioco per bambini e spazi dedicati alla convivialità e al relax. Gli appartamenti sono caratterizzati da ampie vetrate affacciate sul verde e da spaziose terrazze coperte, progettate per diventare un vero prolungamento della zona living durante le stagioni più miti. Le strutture saranno antisismiche, realizzate in cemento armato e dotate di termocappotto, per garantire massima sicurezza, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Consegna prevista: Giugno 2027. Acquisto diretto da impresa: nessuna mediazione dovuta.

Rif: RIF 173 - BILOCALE RECENTE COSTRUZIONE IN ZONA MASSARENTI Rif: 173 - Proponiamo in vendita splendido bilocale autonomo di una palazzina costruita nel 2011 situata al pian terreno in una palazzina di sole 6 unità abitative in una delle posizioni migliori di Via Massarenti, provvisto di aria condizionata in entrambi gli ambienti, e autorimessa (garage) in contesto ben curato e comodissimo ai principali servizi che offre la zona L'immobile colpisce per la luminosità garantita grazie anche alla sua tripla esposizione a Est, Sud e Nord. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza e una casa pronta da abitare o per investimento Possibilità di acquistare autorimessa da un valore inestimabile poiché in zona massarenti sono molto rari e ricercati, è acquistabile a parte ad € 30.000. INTERNO L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e ambienti ben organizzati. Composizione interna: Sala con cucina a vista Aria condizionata in entrambi gli ambienti Ampia camera matrimoniale Bagno finestrato di generose dimensioni Sottoscala accessibile dalla spaziosa sala molto comodo e utilizzabile comò ripostiglio o dispensa Caratteristiche principali: Recente costruzione con infissi in doppio vetro PVC Ambienti luminosi grazie alla tripla esposizione impossibile da trovare solitamente in un bilocale Spazi funzionali e ben sfruttati Soluzione pronta da abitare ESTERNO L'immobile si trova nel quartiere di Massarenti, una zona molto apprezzata per la comodità ai principali servizi essendo anche una zona strategica La palazzina non ha bisogno di lavori e si presente in ottime condizione PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE - Palazzina recente - Aria condizionata in entrambi gli ambienti - Appartamento in perfette condizioni - Tripla esposizione - Palazzina in perfette condizioni - Zona strategica e comodissima ai servizi - Possibilità di garage ampio con bocca d' ingresso e lunghezza che permette l' entrata a qualsiasi tipo di macchina - Ottimo sia come abitazione che investimento RIF. 173 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Proponiamo in vendita un luminoso e ampio quadrilocale situato in via Stalingrado, in una zona super strategica e perfettamente collegata. L'immobile si trova al quinto piano di un palazzo di sei piani totali, servito da ascensore, e gode di una splendida luminosità grazie al doppio affaccio. Internamente la soluzione è composta da un lungo corridoio d'ingresso che ottimizza la divisione degli spazi, un cucinotto separato con soggiorno, tre ampie camere da letto e un bagno, con l'interessante possibilità di realizzarne un secondo data la disposizione degli ambienti. La casa si presenta in buono stato e vanta eleganti pavimenti in marmo e infissi recenti in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Gli impianti elettrico e idrico risalgono a quindici anni fa. Nota di sicuro interesse: il riscaldamento è già incluso all'interno delle spese condominiali. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. LIBERO A ROGITO. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita! La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. FELSINA REAL ESTATE Ag. San Donato - Via S.Donato 158/70 Tel 051.19982569 - 40127 Bologna - Whatsapp Cell. 3479152126 sandonato@felsinarealestate.com https://platform.metacasa.ai/brochures/ff8f6fcd-ee2c-4eec-ae9e-824d544e4532/landing

BOLOGNA SAFFI - VIA BARACCA - Immobiliare Baiesi propone nel cuore del quartiere Saffi, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Maggiore, appartamento trilocale posto al 4° piano con ascensore, molto luminoso e totalmente ristrutturato, mai abitato, l'appartamento è situato all'interno di un condominio degli anni'60 ben conservato. L'immobile è composto da: ampio ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura a vista e primo balcone, vano ripostiglio, due grandi camere da letto matrimoniali entrambe con balcone, bagno finestrato con box doccia e predisposizione per lavatrice, inoltre la proprietà è completata da una comoda cantina ciclabile. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di qualità e moderni nel 2024 e presenta: l'impianto di riscaldamento di tipo centralizzato con termo valvole, caldaia rapida per il riscaldamento dell'acqua sanitaria, impianti a norma e certificati (2024), gli infissi sono nuovi in pvc con doppio vetro camera completi di tapparelle in pvc. La posizione dell'appartamento, riservata e tranquilla pur essendo a pochi passi da via Saffi, adiacente al parco pubblico e comodamente servita da supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici, lo rende una soluzione particolarmente pratica e funzionale per la vita quotidiana. Per maggiori informazioni contattaci. Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di tutta la provincia Bolognese, con le sue sedi ubicate a San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e in tutta Bologna. SIAMO AL TUO FIANCO PER UN'ESPERIENZA IMMOBILIARE SICURA, VELOCE E PROFESSIONALE. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICO.

Tempocasa Bologna San Vitale propone in vendita in via Martelli un interessante trilocale disposto su due livelli, situato al piano terra e primo in una palazzina degli anni '50, in una zona tranquilla poco lontano dal caos cittadino ma comoda a tutti i servizi principali e ben servita. INTERNO L'immobile offre una metratura di 77 mq e si sviluppa al piano terra con ingresso sulla zona giorno, pratico cucinotto, comodo ripostiglio e bagno finestrato. Al primo piano, invece, abbiamo la zona notte composta da due ampie camere da letto. La pavimentazione originale in palladiana dona carattere agli ambienti e gli infissi sono in legno. L'appartamento gode di un'ottima aerazione e luminosità grazie alla doppia esposizione. Il riscaldamento è autonomo e questo consente una maggiore efficienza nella gestione dei consumi. ESTERNO La palazzina completamente in intonaco civile risalente agli anni '50 si trova in una posizione strategica e tranquilla. Completano la proprietà un comodo posto auto e un box. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Disposizione su due livelli con netta separazione tra zona giorno e zona notte. -Presenza di posto auto e box. -Riscaldamento autonomo. -Posizione eccellente: zona servitissima, posizione tranquilla e vicina al centro città. -Ideale anche per investimento. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASTEL SAN PIETRO ZONA OUTLET in posizione tranquilla e silenziosa, PORZIONE DI CASA IN OTTIMO STATO composta da luminoso soggiorno angolo cottura, doppi servizi, 2 camere, GIARDINO PRIVATO e posto auto di proprietà. Predisposizione aria condizionata e cappotto esterno. LIBERA SUBITO. Classe energetica: D - € 158.000 - RIF. 098 - Agenzia Sherlock Home Tel: 051.948784 - - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Sant'Orsola, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina in discrete condizioni. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di qualità, si presenta pronto all'uso, ideale per chi desidera abitare in una zona comoda e ben servita. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, disimpegno, tre camere di cui due matrimoniali, bagno con vasca e doccia, tre ripostigli e come accessori una cantina di oltre 15m e un sottoscala. Ottima la distribuizione interna degli spazi, spese condominiali modeste, zona comoda ai servizi e ben collegata al centro città. APE in fase di redazione. Richiesta € 398'000

VIA DEGLI ORTI: zona servita, appartamento al secondo piano s.a. di ingresso, cucina con accesso a balcone, bagno, due camere (oppure camera e soggiorno). L'appartamento è in buone condizioni, con basse spese di gestione. Dispone di una cantina al piano interrato e volendo c'è la possibilità di acquistare un posto auto coperto, all'interno del cortile condominiale, chiuso da cancello in ferro motorizzato. Per ulteriori informazioni o visite, agente referente Marika Menegatti 393 6491280

Rif: T05 - **AMPIO QUADRILOCALE DI 84 MQ PERSONALIZZABILE IN ZONA CORTICELLA** In **Via Stoppato**, nel cuore del quartiere **Corticella**, proponiamo in vendita un **luminoso quadrilocale di 84 mq**, situato in una zona residenziale tranquilla e perfettamente servita. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, aree verdi, attività commerciali e tutti i servizi essenziali. Inoltre, la zona è ottimamente collegata al centro di Bologna grazie ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti rapidi e comodi. L'appartamento si trova in una palazzina dotata di **ascensore recentemente rinnovato** e **priva di barriere architettoniche**, caratteristica che garantisce praticità e accessibilità. L'immobile è composto da: * Ingresso * Soggiorno * Cucina * Due ampie camere da letto * Bagno finestrato * Ripostiglio Lo stato interno è buono e gli infissi sono in **alluminio con doppio vetro**, assicurando un buon isolamento termoacustico. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'assenza di muri portanti all'interno dell'appartamento, che permette una **totale personalizzazione degli spazi**, offrendo la possibilità di realizzare una distribuzione interna moderna e perfettamente adatta alle proprie esigenze. L'immobile **non dispone di cantina**, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, personalizzabile e inserita in un contesto ben collegato e ricco di servizi. **Ideale sia come abitazione principale che come investimento.** La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. TEMPOCASA - Studio DI&BI Srl Via Jack London, 4B - Bologna Tel. 051705383 bolognacorticella@tempocasa.it www.tempocasabolognacorticella.it