Vendita di appartamenti - Emilia-Romagna

RIF. B130 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO - CENTRO) In palazzina servita da ASCENSORE, proponiamo APPARTAMENTO QUADRILOCALE al 1° PIANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO a NUOVO. Riscaldamento a pavimento e Caldaia autonoma Nuova, Tripli vetri e infissi nuovi, impianti a norma, Climatizzatori a pompa di calore freddo/caldo. La distribuzione degli ambienti si compone in ampio soggiorno con angolo cottura e BALCONE, disimpegno, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, ripostiglio, CANTINA e GARAGE al seminterrato. NUOVA A.P.E. Energetica "in fase di certificazione" - NOSTRA ESCLUSIVA - € 228.000 TRATTABILI. Per info e visite Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

RIF. 388474 - Dati di contatto Agente: Raffaella Brini 0510916161 - Appartamento composto da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, due ripostigli di cui uno ad uso lavanderia e un armadio a muro, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore collegato con scala interna abbiamo una seconda camera/studio e un secondo bagno con doccia. Dal soggiorno si accede al terrazzo in falda di 12 mq. esposto a sud e con affacci interni e silenziosi sui tetti. Superficie catastale mq. 83. Completano la proprietà un posto moto/bici coperto e un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale venduto contestualmente (65.000€). Pavimenti uniformi in legno e ceramica nei bagni, infissi in legno con vetrocamera, portafinestra in alluminio. Riscaldamento autonomo, porta d'ingresso blindata, impianto di condizionamento e tenda parasole. Spese condominiali euro 1.600/anno. L'immobile, sito al terzo e ultimo piano di una palazzina bolognese con 2 scale A e B, gode di affacci su cortili interni e vista sulle colline che assicurano silenzio e riservatezza. Lo stabile ha l'ascensore e si presenta in buono stato di manutenzione. La zona interessata è il centro storico, nella parte di strada Maggiore nei pressi dei viali, nelle vicinanze attività commerciali, servizi, facoltà universitarie e basilica di Santa Maria dei Servi. Buoni i collegamenti con il resto della città con i mezzi pubblici di trasporto.

Porta Lame - Via Cipriani | Trilocale ristrutturato con ingresso indipendente. In zona Porta Lame, in via Cipriani, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, situato all'interno di un condominio signorile e in ottimo stato manutentivo. L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente dal giardino condominiale, una caratteristica rara e particolarmente interessante, che garantisce praticità e riservatezza. La disposizione interna comprende ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. La posizione interna assicura tranquillità e silenzio, con affacci piacevoli sul verde condominiale. L'appartamento è libero subito e presenta basse spese condominiali, risultando ideale sia come abitazione sia come soluzione da investimento, grazie alla posizione comoda ai servizi e alla vicinanza al centro. Tra gli elementi che rendono interessante questa soluzione vi sono certamente l'ingresso indipendente, che offre maggiore autonomia rispetto a un appartamento tradizionale, la recente ristrutturazione, che consente un utilizzo immediato dell'immobile, e il contesto condominiale curato e signorile. La posizione interna, lontana dal traffico, garantisce inoltre un ambiente silenzioso e riservato, valorizzato dagli affacci sul verde condominiale. La disponibilità immediata e le basse spese di gestione completano il profilo di un immobile particolarmente adatto anche a uso investimento. La zona, a pochi passi dalle due torri e dall'Università, è caratterizzata da importanti attività commerciali, musei, librerie, bar, ristoranti e locali. Ideale per chi desidera vivere appieno il cuore di Bologna. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama 051.0099679, manda un'email a info@borealebologna.it, oppure contattaci via Whatsapp al numero 349.4672283. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASTEL MAGGIORE Via Pietro Nenni - Rif. CM1020-B4 - Collocati alle porte della città di Bologna, che possiamo raggiungere in pochi minuti grazie alla moderna viabilità, nel cuore di Castel Maggiore in un ricercato ed esclusivo comparto residenziale in completamento, siamo orgogliosi di poter proporre un Nuovo Progetto Immobiliare: AVALON, le cui linee moderne e finiture evocano sensazioni di futuro, mentre gli interni offrono comfort su misura. Sostenibilità e benessere guidano il design, con le coperture pensili e spazi privati, rendendo AVALON un coniugio tra lusso e funzionalità in grado di offrire spazi modulabili e tecnologie, creando un ambiente ideale per lavoro e relax. RESIDENZA B4: primo piano servito da ascensore con tripla esposizione, ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno 27,8mq con cucina a vista, suggestiva vetrata rivolta al terrazzo 20,1mq parzialmente coperto, disimpegno, due ampi bagni (5,7mq e 4,2mq), camera matrimoniale 14mq, camera doppia 11,2mq e camera singola 9,3mq. Al piano terra l'autorimessa 22,5mq ed il posto auto di proprietà. Le finiture sono personalizzabili, con una vasta scelta di capitolato tra materiali premium.

Rif.SF120 - QUARTIERE SAFFI In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita Via Pasubio un trilocale di 64 mq, situato al primo piano su quattro di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo, abitabile da subito e ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L'immobile è composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno luminoso con accesso al primo balcone, disimpegno notte, luminosa camera matrimoniale con accesso al secondo balcone bagno. Completano la proprietà: cantina posto auto condominiale Finiture e comfort pavimenti in marmo palladiana e ceramica infissi in legno con doppio vetro porta d'ingresso in legno rinforzata riscaldamento autonomo libero da subito Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla comodità dei servizi presenti nella zona. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate Tel. 051 4845004 - 3923095539

Bologna- Massarenti Kapitalre propone in esclusiva trilocale al piano terra con corte esclusiva di circa 30mq. ZONA: Via Massarenti, uno dei quartieri più strategici e richiesti di Bologna Uscendo di casa avrai letteralmente tutto a disposizione: supermercati, farmacie, panetterie, banche, uffici postali e palestre sono raggiungibili in meno di due minuti a piedi. La fermata del bus è a pochi passi dal portone. Grazie alla Linea 14 (una delle linee più frequenti e servite di Bologna) potrai raggiungere il Centro Storico e le Due Torri in meno di 10 minuti, senza doverti preoccupare del parcheggio. Sono presenti anche le linee 37 e 89. Comodissimo anche l'accesso alla Tangenziale (Uscita 11 / San Vitale), che rende gli spostamenti fuori città rapidi e agevoli. L'IMMOBILE: L'appartamento, attualmente da rivedere internamente, si trova in una palazzina del 2011 ed è in classe C. Presenta una doppia esposizione est/ovest sull'interno che permette di godere della tranquillità nonostante ci si trovi su via Massarenti. L'immobile è composto da: - Ingresso su zona giorno con angolo cottura di circa 20mq - Corte esclusiva di circa 30mq - Disimpegno notte - Bagno finestrato - Camera doppia di 13 mq - Camera matrimoniale di più di 17 mq Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. DOTAZIONI IMMOBILE: Porta blindata Infissi in legno doppio vetro Spese condominiali: circa 1100€/anno Classe energetica C Rif. T31128 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Pianoro Via Nazionale angolo via Irma Bandiera, palazzina in classe A di poche unità abitative, in fase di ultimazione, vendiamo bellissimo appartamento al primo piano con ascensore, vista panoramica, in piena luce naturale, con terrazzo abitabile di 10 mq. Si compone di ingresso su ampia sala di quasi 30 mq con cucina a vista, tre camere da letto e doppi servizi finestrati, oltre a secondo terrazzo più piccolo e cantina. Volendo autorimessa a parte. Riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma, aria condizionata ed impianto fotovoltaico sul tetto autonomo. Rif. T5672- www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Tra i quartieri più richiesti e serviti della città (quartiere Savena) proponiamo in vendita appartamento all'ultimo piano con ascensore libero subito. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera, bagno, armadio a muro, balcone e una comoda cantina ciclabile oltre a solaio di proprietà. Posti auto condominiali non assegnati. Per le caratteristiche e l'ubicazione l'appartamento è ideale per viverlo o metterlo a reddito (con ottima redditività). LIBERO SUBITO! Se devi vendere per acquistare pensiamo a tutto noi. Per ulteriori informazioni o fissare una visita telefonare alla referente Giulia tel. 351.6292905. L'indirizzo riportato nell'annuncio non è quello esatto ma solo approssimativo.

QUADRILOCALE PANORAMICO CON CANTINA E AMPIO GARAGE IN VIA MARTUCCI - ZONA PEDECOLLINARE In una delle zone più apprezzate e tranquille di Bologna, ai piedi delle colline e con splendida vista sul Parco di Villa Ghigi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 106 mq commerciali con garage privato per il ricovero auto moto e bici, situato al terzo piano di un elegante stabile signorile. L'immobile gode di un'ottima esposizione Sud-Ovest che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata e si presenta in buono stato manutentivo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: ingresso, accogliente soggiorno con veranda panoramica affacciata sul verde, cucinotto, disimpegno zona notte, bagno finestrato, due camere da letto e balcone accessibile da entrambe le camere. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un comodo garage singolo. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzazione autonoma dei consumi, aria condizionata, pavimenti in parquet di noce chiaro, impianto elettrico sottotraccia, porte interne in noce e cancelletto di sicurezza. Lo stabile è attualmente privo di ascensore ma c'è la possibilità di installazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e verdeggiante, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro storico. ZONA: S. Stefano/Colli E' il settore Sud della prima periferia. Posto in zona collinare comprende il Colle di San Michele e l'importante complesso ospedaliero dell'Istituto Rizzoli. E' caratterizzato da diversi tipi edilizi: la casa popolare lungo la Via San Mamolo, il condominio signorile immerso nel verde, la villa con parco, costruzioni risalenti dagli anni '20 agli anni '60 ad eccezione di qualche intervento più recente oltre ai recentissimi recuperi di alcune aree e fabbricati, rivolti al residenziale. Solo la fascia lungo la valle presenta una certa densità diminuendo verso le colline laterali. Zona a vocazione principalmente abitativa con interesse per le attività commerciali solo nella prima parte di San Mamolo.

RIF: VC004 OG IMMOBILIARE di Cento propone in vendita un elegante attico situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina moderna e ben tenuta. L'abitazione si sviluppa su un piano e mezzo ed è in ottimo stato, pronta per essere abitata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà due grandi terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene in compagnia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in legno con doppio vetro, garantendo comfort e ottimo isolamento. Sono presenti posti auto condominiali e la possibilità di acquistare il box auto a parte alla cifra complessiva di 255.000€. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq, situato al terzo e ultimo piano di una caratteristica palazzina bolognese senza ascensore. L'immobile, con spazi ben organizzati e una distribuzione razionale, è composto da: ingresso, sala da pranzo, cucina completamente accessoriata, angolo studio, una camera matrimoniale, ripostiglio, bagno principale finestrato, secondo bagno/lavanderia e una grande cantina. Situato in una tranquilla strada chiusa nei pressi di via Frassinago, offre il vantaggio di tranquillità e silenzio pur trovandosi a pochi passi da Piazza Malpighi e Piazza Maggiore. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianti a norma, con spese condominiali contenute. Si distingue per la sua eccezionale luminosità, grazie alla favorevole esposizione che conferisce agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente. Questo dettaglio, unito alla disposizione razionale degli spazi, lo rende particolarmente piacevole e vivibile. Facciata della palazzina, tetto e scale rifatti recentemente. L'immobile, attualmente utilizzato come B&B con eccellenti rendimenti, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: Mattia Raspanti - Mediazioni Immobiliari Incarico in esclusiva • Telefono: +39 340 6138819 • Email: info@mattiaraspanti.it

Nel comune di Pianoro in località di Rastignano, a pochi minuti da Bologna e a breve distanza dalla stazione ferroviaria, proprietà indipendente composta da abitazione, garage, magazzini e corte pertinenziale di circa 1.000 mq esclusiva. L'immobile si sviluppa all'interno di un caratteristico fabbricato di origine ferroviaria e offre spazi difficili da reperire nel mercato residenziale della zona. L'abitazione di circa 116 mq catastali è distribuita su due livelli: al piano terra trovano spazio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio e vano scala esclusivo, mentre al piano superiore sono presenti due camere da letto, ampio bagno finestrato e una loggia. A completare la proprietà vi sono numerosi locali accessori indipendenti che ne aumentano notevolmente la versatilità: una rimessa/garage, locali ad uso cantina, forno e ripostiglio, oltre a un fabbricato separato composto da tre magazzini, spogliatoio e servizio igienico. Una soluzione particolarmente interessante per chi necessita di spazi di deposito, laboratorio, hobby o attività complementari all'abitazione. La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 1.000 mq che garantisce sfoghi esterni privati e una maggiore indipendenza rispetto alle tradizionali soluzioni in condominio. La posizione consente inoltre di raggiungere in pochi minuti i principali servizi della frazione, con la stazione ferroviaria di Rastignano a circa 400 metri e gli uffici postali a circa 200 metri. L'immobile viene proposto libero e immediatamente disponibile. Soluzione adatta a chi cerca una residenza da personalizzare, caratterizzata da ampi spazi accessori, corte privata e ottimi collegamenti con Bologna. Vendita mediante procedura di “Invito ad Offrire”. Per informazioni e su come fare un'offerta, vi rimandiamo alla pagina dedicata all'immobile sul portale Ferservizi (QRCODE in galleria)

Rif: SM-100 - La Tempocasa di San Mamolo propone in vendita esclusivo appartamento di 195 mq situato in Via Oriani, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Bologna, a pochi passi dall'Ospedale Sant'Orsola, dai Giardini Margherita e da Via Santo Stefano. INTERNO: L'immobile, posto al piano terra, si distingue per l'ampia metratura, la funzionale distribuzione degli ambienti e la posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in una zona signorile e ben servita, a breve distanza dal Centro Storico. L'appartamento è così composto: * ingresso su 2 ampi soggiorni; * cucina abitabile; * tre camere da letto; * due bagni finestrati; * comodo ripostiglio. L'immobile presenta pavimenti in palladiana di marmo e parquet, infissi in alluminio con doppio vetro e riscaldamento autonomo. Le finiture interne risultano attualmente datate, offrendo tuttavia ampie possibilità di personalizzazione e di valorizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina ciclabile e un garage di proprietà di 12 mq. A completare la proposta, un posto auto condominiale assegnato e numerato, situato all'interno del cortile privato del condominio. Le spese condominiali ammontano a circa 1.800 euro annui. ESTERNO: Il condominio si presenta in un contesto residenziale signorile e riservato, con cortile interno nel quale è presente il posto auto assegnato. E' dotato inoltre di portineria fissa. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Oriani si trova infatti in un contesto residenziale di pregio, comodo a tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Sant'Orsola, dei Giardini Margherita e di Via Santo Stefano. Una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di ampi spazi nel cuore della città, sia per chi desidera investire in una zona caratterizzata da elevata richiesta abitativa e ottimi collegamenti con il Centro Storico. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: * posizione di pregio e strategica; * ampia metratura di 195 mq; * quattro camere; * due bagni finestrati; * garage di proprietà; * posto auto condominiale assegnato e numerato; * cantina ciclabile; * riscaldamento autonomo; * vicinanza all'Ospedale Sant'Orsola, ai Giardini Margherita e a Via Santo Stefano; * ottime possibilità di personalizzazione degli ambienti. Riferimento immobile: SM-100

Rif. IV/14 - € 188.000 Superficie commerciale complessiva: 96 mq Cerchi una soluzione definitiva per la tua famiglia in una delle zone più comode, verdi e tranquille di Imola? Agenzia Paradiso propone in vendita un luminoso quadrilocale situato in una palazzina ben tenuta, rifinita in pietra a vista e intonaco. L'appartamento si trova al piano primo su rialzato (senza ascensore, tre comode rampe di scale) e gode di una splendida doppia esposizione (Nord-Est / Sud-Ovest) che garantisce luce naturale per tutto il giorno. L'immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, è così composto: ingresso accogliente, cucina, soggiorno luminoso, due balconi (uno verandato), comodo ripostiglio, disimpegno notte, bagno finestrato e due camere da letto. Completa la proprietà una cantina, un' autorimessa di superficie catastale mq 13 ed un posto auto condominiale nel cortile. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione generale, pulito e abitabile da subito, con finiture e impianti risalenti all'epoca di costruzione, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti o effettuare un ammodernamento sfruttando i bonus fiscali. Riscaldamento autonomo, Aria condizionata, Spese condominiali basse, solo circa € 45/mese, Pavimenti in graniglia classici e resistenti, Doppi infissi esterni in alluminio e vetro per un migliore isolamento, Classe energetica D. L'immobile sorge in una posizione strategica, a pochissimi passi dal Polo Scolastico e da asili nido, raggiungibili a piedi in totale sicurezza, vicinissimo a supermercati, farmacie, edicole, bar, l'Ospedale Nuovo di Imola è raggiungibile in soli 3 minuti d'auto. La zona è circondata da parchi pubblici e aree verdi attrezzate per bambini e animali domestici. Ottimi collegamenti con le principali arterie stradali, fermata del bus urbano a pochi metri. Ideale per Coppie, famiglie o investitori alla ricerca di un immobile spazioso, definitivo, inserito in un contesto silenzioso, verdeggiante ma comodo a ogni comfort. Per info e visite: Rif. IV/14 - € 188.000 Agenzia Paradiso 3939581544

Bolognina via Passarotti Rif.19:In condominio ben tenuto interno e silenzioso proponiamo in vendita Trilocale al piano comodo composto da Ingresso; Cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno.Ripostiglio.Cantina.Riscaldamento con contacalorie.Bagno completamente ristrutturato nel 2024.Anche ottimo come investimento.Da Vedere ! Tempocasa Ag.Bolognina1 via Ferrarese 8/b 40128 - Bologna WhatsApp: 051-371.994 email: bolognabolognina@tempocasa.it Seguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/

BOLOGNA - VIA BEPPE FENOGLIO 3 Se stai cercando un appartamento luminosissimo, in una piccola palazzina completamente ristrutturata e pronto da abitare, questa è una soluzione che merita davvero una visita. Situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, l'immobile gode di un magnifico triplice affaccio, che garantisce una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre ad un'ottima ventilazione degli ambienti. L'appartamento è composto da: Ingresso accogliente Ampio soggiorno con parete cottura 3 camere da letto Bagno finestrato 2 balconi Cantina Possibilità di acquistare un garage a parte La piccola palazzina, recentemente completamente ristrutturata, offre un contesto tranquillo, curato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, scuole, parchi e collegamenti. Prezzo richiesto: € 270.000 Garage acquistabile separatamente. Libero subito. Per informazioni o per prenotare una visita: 051 962197 Alessio Rossi - RE/MAX Prestige

Via Battindarno, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato all'interno di una palazzina di sole quattro unità abitative. L'immobile, di circa 85 mq commerciali, si trova al piano rialzato ed è composto da ingresso, zona giorno con cucina ad angolo, tre camere da letto, bagno e cantina. La posizione risulta particolarmente comoda a tutti i principali servizi, tra cui fermate autobus, ristoranti, bar e centri commerciali. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e presenta spese condominiali molto contenute. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Riferimento LL01 Telefono: 393 9147351

Scarpino Immobiliare propone in vendita un elegante quadrilocale nel cuore del centro storico di Bologna, in via delle Lame ad.ze via Riva di Reno, in posizione strategica e perfettamente servita. - Posizione A circa 10 minuti a piedi da Piazza Maggiore A pochi passi dal Parco 11 Settembre Comodo a mezzi pubblici, negozi e principali servizi del centro - Composizione L'ingresso conduce a una zona giorno ben distribuita, composta da soggiorno luminoso e cucina abitabile separata. Il soggiorno, grazie alla sua ampiezza, si presta a essere facilmente trasformato in una terza camera da letto o in uno studio, offrendo grande flessibilità. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, ben dimensionate e confortevoli. Completano l'immobile due bagni, di cui uno finestrato con vasca idromassaggio. Presente inoltre un balcone, ideale come sfogo esterno. - Caratteristiche Doppio affaccio silenziosissimo: interno e sul verde del parco 11 settembre Buona luminosità e maggiore tranquillità rispetto al contesto urbano Spazi ben proporzionati e personalizzabili - Accessori Cantina al piano interrato - Punti di forza Posizione centrale e servitissima Ottima versatilità degli ambienti Ideale sia come abitazione principale sia come investimento L'immobile attualmente è locato ad € 1.500/mese Una soluzione che coniuga comfort, posizione e potenziale, perfetta per vivere o investire nel cuore autentico e vivace di Bologna.

Bologna - Murri - Via degli Orti: in stabile di nuova costruzione appartamento bilocale in APE A4 con ingresso indipendente, mai abitato prima e distribuito su due livelli per complessivi 50mq. Al piano terra, da corte esclusiva lastricata e recintata, si accede al soggiorno con angolo cottura e bagno. Alla zona giorno è collegato un ulteriore cortile di proprietà, con affacci interni. Al primo piano camera matrimoniale con terrazzino abitabile. Al piano interrato, raggiungibile anche con ascensore, autorimessa singola con portellone motorizzato. Parquet in tutti gli ambienti, infissi di ultima generazione, cappotto termico, tapparelle elettriche, impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, impianto fotovoltaico di 3kW. Immobile unico nel suo genere, a due passi da porta S. Stefano in zona servita ma al contempo molto tranquilla grazie al cortile condominiale recintato che circonda l'intero complesso. Acquisto non soggetto a IVA. Rif. CA587 Euro 269.000.

Nel cuore di Padulle di Sala Bolognese, in una delle posizioni più ricercate del paese, proponiamo in vendita uno splendido trilocale caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una splendida vista sul verde. L'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e curato, con parco pubblico proprio di fronte, ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di relax. La zona è inoltre ideale per chi possiede animali domestici, grazie alla vicinanza di un grande sgambatoio. La posizione è semplicemente impareggiabile: a pochi passi si trovano la Coop, la farmacia, gli studi medici, le scuole, servizi e fermate dei mezzi pubblici, consentendo di vivere il paese senza la necessità di utilizzare quotidianamente l'automobile. L'immobile è composto da: Ingresso su ampia e luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, terrazza a servizio della zona giorno, disimpegno notte, bagno, due spaziose camere matrimoniali e una splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi ama vivere gli spazi esterni. Completa la proprietà un comodo garage, elemento sempre più ricercato e di grande valore. L'ottima esposizione rende gli ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata, mentre l'affaccio sul parco regala privacy, tranquillità e una piacevole vista sul verde. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, con tutti i principali servizi. Un appartamento capace di coniugare comfort, funzionalità e qualità della vita, in una delle zone più apprezzate di Sala Bolognese. Classe Energetica: E