Prodej bytů - Emilia-Romagna

rif. 3482 - via cecati: stai cercando un appartamento con 2 camere a due passi dal centro ? ti proponiamo appartamento di circa 102 mq, con ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio, 2 camere da letto, e bagno. completano l'immobile cantina, solaio e garage l'immobile e' gia' libero ed e' ottimo anche da mettere a reddito.

A Reggio Emilia, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano di un piccolo condominio servito da ascensore e con accesso privo di barriere architettoniche. L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 47 mq ed è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura e balcone, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e secondo balcone. Nell'antibagno è presente lo spazio destinato alla lavatrice. L'immobile si presenta abitabile, dispone di collegamento in fibra ottica disponibile fino all'edificio, teleriscaldamento con contabilizzatori separati e serramenti in legno con doppi vetri: questo consente la classe energetica D. Completano la proprietà una cantina, e un'autorimessa di circa 14 mq, entrambe situate al piano terra. Le immagini di progetto presenti nell'annuncio sono elaborazioni grafiche realizzate con intelligenza artificiale e hanno carattere puramente illustrativo: mostrano alcune possibili soluzioni di rinnovamento e arredamento, senza rappresentare lo stato attuale dell'immobile. Una soluzione funzionale, adatta sia a chi desidera abitare vicino al centro sia a chi cerca un immobile da mettere a reddito, grazie alle dimensioni contenute e alla comodità dei servizi raggiungibili anche a piedi. Rif Guido 329 4605582

Vendiamo a Castellarano, in ottima posizione, immobile completamente indipendente, senza spese di condominio, libero da terra a tetto. - Immobile composto da ingresso al piano terra. Accesso all'immobile principale al piano 1° composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura di circa 60mq, provvisto di camino, forno a legna e accesso al TERRAZZO di mq40, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. - AL piano superiore ampia mansarda con bagno e balcone. (Interessante valutarla anche come eventuale mansarda indipendente, creando una sorta di soluzione indipendente, essendoci il bagno, il balcone, e la scala separata dall'unità sottostante) Garage e cantina, sempre con accesso indipendenti, e collegate dall'interno del fabbricato ai piani superiori. Richiesta: €340.000, 00 Per ulteriori informazioni LIVING SOLUZIONI IMMOBILIARI Sassuolo - p. zza martiri partigiani 22 Buffagni Manuel - 3332486502

RIF. 3148 Campo di Marte. Cerchi un'Ampio e luminoso appartamento all'ultimo piano piano con ascensore libero e già arredato ? Ti proponiamo in strada chiusa adiacente al parco campo di Marte in ottimo contesto condominiale appartamento panoramico e luminoso posto all'ultimo piano con ascensore con ampio soggiorno di 45 mq con terrazzo panoramico, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni, cantina e garage - Contesto ben abitato immerso nel verde e comodo ai principali servizi Per info e visite Matteo 393 9466046

Rif: RP021 - In una delle zone più servite e richieste della città, all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione ed elegantemente rifinito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale situato al primo piano, comodamente servito da ascensore. Questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento ideale e sicura, essendo l'immobile già locato con una rendita stabile e garantita fino al 2028. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente e ben organizzato che unisce la sala all'angolo cottura, valorizzato da ampie aperture che garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, dove troviamo una confortevole camera da letto matrimoniale, studiata per offrire il massimo del comfort, e un bagno moderno dotato di tutti i servizi essenziali. La posizione strategica è uno dei grandi punti di forza di questa proposta, grazie alla vicinanza immediata a negozi, supermercati, trasporti pubblici e ad ogni genere di servizio, rendendo l'immobile fortemente attrattivo sul mercato e di facile gestione. Si tratta della soluzione perfetta per chi desidera inserire nel proprio portafoglio un asset immobiliare dal rendimento certo e immediato, in un contesto condominiale moderno che non necessita di interventi di ristrutturazione e destinato a mantenere stabilmente il proprio valore nel tempo.

Gavassa - Nuovo appartamento due camere con ingresso indipendente (Rif.CT0156-5B) Appartamento mansardato caratterizzato da tetto in legno a vista, di 96 mq commerciali, situato al piano primo ed ultimo, all'interno del nuovo intervento in corso di costruzione denominato “Borgo degli Azzarri”. L'abitazione avrà accesso indipendente da un vano scala privato che porta ad una loggia d'ingresso. All'interno troviamo un soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, bagno finestrato, due camere da letto di cui una matrimoniale con stanza armadi o possibilità bagno en suite e una camera singola ampia. Completano la proprietà un ampio garage singolo e una con cantina al piano terra. L'unità sarà dotata di struttura in cemento armato antisismica, impianti autonomi, riscaldamento a pavimento, accumulatore per l'acqua calda sanitaria, infissi in PVC con vetri termici, zanzariere, scuretti scorrevoli, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, videocitofono, predisposizione per l'impianto d'allarme e predisposizione per l'impianto di condizionamento. Complessivamente, saranno realizzate 10 unità abitative, con spese condominiali minime e tutte progettate per offrire spazi funzionali e confortevoli che rispondono alle esigenze di abitabilità contemporanea. Il “Borgo degli Azzarri” sarà composto da 3 distinti fabbricati sviluppati secondo un'impostazione architettonica che rispecchierà i principi della tradizione costruttiva rurale reggiana riprendendone gli elementi distintivi come proporzioni armoniose e volumi ben equilibrati, materiali tradizionali reinterpretati in chiave moderna, coperture a due falde e finiture esterne coerenti con il paesaggio circostante al fine di garantire una continuità estetica con il contesto territoriale agricolo. Nonostante il legame con la tradizione, il progetto introduce un'accezione contemporanea, visibile nelle soluzioni tecnologiche adottate e nell'ottimizzazione degli spazi interni ed esterni. Particolare attenzione è stata posta agli aspetti di sicurezza sismica, di efficienza energetica e acustica. In questa fase è ancora possibile personalizzare sia la suddivisione interna degli spazi che la scelta delle finiture interne per creare un ambiente su misura. Inizio lavori previsto per settembre 2026. Consegna prevista per dicembre 2027. La Classe energetica minima garantita è la A3, in linea con la direttiva europea “Case Green” Per informazioni Agente Immobiliare Paterlini Cristina 3463135696 - [email protected]

Disponiamo di uno splendido appartamento, immerso nel verde. Composto da salone, cucina, due camere matrimoniali, cameretta, un bagno e una lavanderia. Due balconi abitabili, cantina e garage. Ottima esposizione, caldaia nuova, zanzariere, impianti a norma.

PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D'AGENZIA. Un intervento esclusivo in classe energetica A4, pensato per chi desidera una casa moderna, tecnologica e costruita per durare nel tempo. Il progetto prevede: • una villetta indipendente su due livelli, libera su tre lati, con ambienti ampi e una distribuzione degli spazi ideale per la vita familiare • una villetta tutta su un unico piano, libera su tre lati, studiata per garantire massima comodità e funzionalità quotidiana • quattro appartamenti di ampia metratura, caratterizzati da ambienti luminosi, spazi ben organizzati e uno stile contemporaneo Ogni abitazione sarà realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e sarà dotata di impianto fotovoltaico e soluzioni impiantistiche di ultima generazione, per offrire bassi consumi energetici, elevato comfort abitativo e attenzione alla sostenibilità. Una nuova opportunità abitativa pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa. L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco. Tecnocasa Scandiano su alcuni immobili, mette a disposizione il servizio di mediazione gratuitamente.

Appartamento in asta a Cadelbosco di Sopra (RE) - Via Cristoforo Colombo 95/2 (CAP 42023) L'immobile è situato a Cadelbosco di Sopra (RE), in Via Cristoforo Colombo 95/2, all'interno di un fabbricato condominiale edificato nel 1999. La zona, sebbene periferica, è servita e comoda ai principali servizi essenziali grazie alla vicinanza alla Provinciale, a circa 2 km dal centro cittadino. Il complesso edilizio si sviluppa su quattro livelli, con il piano seminterrato adibito a pertinenze e garage e l'ultimo piano mansardato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie commerciale complessiva di 89,74 mq. Si accede direttamente nell'ampio locale pranzo-soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un piccolo disimpegno che conduce al bagno e alle due camere da letto (una matrimoniale e una singola). L'unità include anche una loggia. L'altezza interna utile dell'abitazione è di circa 2,70 m, mentre per le pertinenze e i garage è di 2,45 m. Lo stato manutentivo complessivo dell'unità immobiliare è sufficiente, con finiture datate e alcune manifestazioni di umidità nel bagno, oltre a carenze manutentive degli scuri. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è provvisto di ascensore. Le finiture dell'abitazione sono di livello medio, con pavimentazioni e rivestimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno tamburato e serramenti in legno con scuri. L'unità è dotata di impianto idrico collegato alla rete pubblica e di impianto di riscaldamento autonomo con generatore interno e radiatori. Sono state reperite le dichiarazioni di conformità degli impianti. Completano la proprietà una cantina e un garage, entrambi posti al piano seminterrato. Contesto e collegamenti Il condominio, denominato Magnolia, si trova in una posizione che offre comodità per gli spostamenti in auto, con facile accesso alla tangenziale e agli assi viari principali. L'immobile, libero per la procedura, verrà consegnato privo di persone e cose. L'edificio presenta un grado di finitura normale, con muratura esterna prevalentemente in mattoni a faccia vista e in parte intonacata e tinteggiata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.474,60 Offerta minima: € 54.225,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Box auto pertinenziale • Cantina inclusa • Edificio con ascensore Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIF 16830 - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A SAN PROSPERO - secondo ed ultimo piano In una piccola palazzina di sole quattro unità, proponiamo un appartamento ristrutturato al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. L'appartamento di 93 mq è composto da: soggiorno con balcone, cucina, disimpegno, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà una soffitta, una cantina e un ampio garage di 25 Mq. Una soluzione completa e pronta da vivere, in un contesto raccolto e con costi di gestione davvero contenuti.

Scopri questo appartamento situato al primo piano, a pochi passi dal centro e vicino ai principali servizi. Con una superficie commerciale di 63 m², questo immobile è composto da un ingresso corridoio che conduce a un accogliente cucinotto e a un luminoso soggiorno. La camera da letto, dotata di un balcone privato, offre uno spazio perfetto per il relax; il tutto completato dal bagno. L'appartamento dispone di una cantina al piano terra, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Una sala comune è disponibile per i condomini al piano terra. L'orientamento a sud-ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Proponiamo in vendita questo luminoso appartamento situato in una piccola palazzina di recente costruzione, in zona residenziale e tranquilla. L'immobile, posto al primo piano e servito da ascensore, si presenta in condizioni pari al nuovo e vanta finiture moderne e di qualità. La disposizione interna è ottimale: Accogliente zona living open-space con sala e cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. Accesso diretto alla comoda loggia, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax con splendida vista sulle colline. Disimpegno notte con 2 camere da letto e bagno. Pratico ripostiglio/lavanderia nella zona notte. Completano la proprietà una pratica cantina e un doppio garage al piano interrato, un valore aggiunto fondamentale nella zona. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita.

Se cerchi un investimento intelligente o una futura abitazione moderna e panoramica, questa è la soluzione definitiva. Situato in un palazzo completamente ristrutturato con Bonus 110%, l'appartamento unisce il fascino della vista sulla città al risparmio energetico dei materiali di ultima generazione. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI: L'immobile è razionale e ben distribuito: Ingresso, funzionale che conduce alla zona giorno, soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso con accesso diretto al balcone panoramico, ideale per godersi il tramonto, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completano l'immobile una comoda cantina di pertinenza. Possibilità di garage a parte. Efficientamento Energetico: Grazie al cappotto termico, l'appartamento garantisce un comfort termico eccellente e spese ridotte. Investimento Versatile: Attualmente l'immobile è a reddito con un'ottima rendita mensile, ideale per chi cerca un guadagno immediato. Tuttavia, l'appartamento è liberabile, rendendolo perfetto anche per chi desidera andarci a vivere a breve. Possibilità di acquistare un garage a parte nello stesso stabile. Contattaci per fissare una visita.

RIF. S743S -Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, in un contesto tranquillo e con basse spese condominiali. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2021, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, caratterizzata da ambienti moderni, funzionali e da finiture curate. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio ampio e conviviale, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per una famiglia, per chi necessita di uno studio o desidera avere una stanza in più per gli ospiti, e da un bagno finestrato. L'appartamento dispone inoltre di due balconi, un comodo box auto, la cantina e il solaio, spazi accessori molto utili per soddisfare ogni esigenza di deposito e organizzazione. Tra gli interventi eseguiti durante la ristrutturazione del 2021, l'immobile è stato completamente rinnovato e sono stati installati gli split per l'aria condizionata e la caldaia. Grazie agli ampi spazi, alle basse spese condominiali e all'ottimo stato di manutenzione, questa soluzione è perfetta per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a [email protected].

Appartamento composto da sala, cucinotto separato, 3 camere, bagno, 2 balconi e giardino di proprietà. Al piano inferiore ampio garage di 35mq, cantina, lavanderia e tavernetta. Immobile si trova in zona ricercata a due passi dalla piazza, quindi comodo a tutti i servizi. l'agenzia espansione immobiliare di sassuolo, si occupa di vendita di immobili residenziali, commerciali e industriali, a sassuolo e limitrofi. in particolare di appartamenti, ville a schiera o indipendenti, singole, bifamiliari, con giardino o terrazzo. visita il nostro sito www.espansioneimm.it per valutare oltre 200 immobili.

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di porzione di fabbricato di civile abitazione da terra a tetto, con annessa area cortiliva in proprietà esclusiva di circa mq. 500, tratto di area urbana di mq. 34 di pertinenza del fabbricato, oltre a due autorimesse al piano terra di mq. 37 e mq. 28. L'alloggio, di circa mq. 309 commerciali, risulta catastalmente identificato da un'unica unità abitativa; lo stato di fatto evidenzia la presenza di due porzioni funzionalmente indipendenti, al primo e al secondo piano. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario in seguito all'emissione del decreto di trasferimento. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di appartamento posto al secondo piano di complesso immobiliare, con cantina al piano seminterrato, composto da ingresso, bagno, tinello, piccola cucina e due camere da letto matrimoniali, oltre ad area cortiliva (giardino) di uso esclusivo. L'immobile ha una superficie commerciale di mq. 79,60; area cortiliva di uso esclusivo di mq. 85,00. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario in seguito all'emissione del decreto di trasferimento. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -

Appartamento in asta a Fabbrico (RE) - Via Anna Frank 4 (CAP 42042) L'immobile in asta è un appartamento situato in Via Anna Frank n. 4 a Fabbrico (RE), inserito in un edificio residenziale realizzato alla fine degli anni '60. Il fabbricato, privo di ascensore, si compone di quattro piani fuori terra e presenta una struttura portante in muratura laterizia e cemento armato con finiture in laterizio a vista. L'area cortiliva circostante è destinata a cortile, camminamenti e spazi di sosta per autovetture. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale complessiva di 96 mq, si trova al piano primo e prospetta sul lato est. È composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno, oltre a due balconi. L'altezza utile interna è di 2,95 metri. Al piano terra sono annesse una cantina di 11,20 mq e un'autorimessa di 15 mq, entrambe con altezza di 2,50 metri. L'unità immobiliare nel complesso si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia per la produzione combinata di acqua calda sanitaria e corpi scaldanti a colonna. L'impianto elettrico è sottotraccia di tipo commerciale. Il portoncino di ingresso e le porte interne sono in legno tamburato liscio, mentre i telai a vetri sono in legno smaltato con vetri camera e i dispositivi oscuranti sono avvolgibili. I pavimenti sono in marmo, legno e ceramica, e pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati a tempera. La cantina e l'autorimessa hanno pavimenti in ceramica e pareti e soffitti in laterizio intonacato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Fabbrico, in una zona residenziale. L'appartamento è libero per la procedura e verrà consegnato libero da persone e cose a cura del Custode Giudiziario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 80.000,00 Offerta minima: € 60.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Box auto e cantina pertinenziali • Buona distribuzione interna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di fabbricato destinato a civile abitazione disposto su tre livelli con cantina e garage posti al piano seminterrato e due porzioni di area cortiliva esclusiva. Superficie commerciale complessiva pari a mq. 221,60; garage di mq. 34,00; area cortiliva di circa mq. 40,00. Il fabbricato è composto da cantina e garage al piano seminterrato; ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e letto al piano terra; soggiorno, ripostiglio, bagno, letto, guardaroba e balcone al primo piano. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario al momento dell'aggiudicazione. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -

NOVELLARA. Welchome propone in vendita maisonette in un elegante borgo ristrutturato tra Novellara e Campagnola con 600mq di giardino di proprietà e ampio garage. L'immobile è cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni, ripostigli e cabine armadio. Completano l'immobile il garage di 24mq e un ampio giardino di proprietà piantumato molto ampio dove è possibile costruire una bellissima piscina, su richiesta. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento autonomo, pannelli solari, doppi vetri, predisposizione aria condizionata. Il Borgo è in fase di ultimazione, verrà consegnato esternamente tutto recitato, piantumato, curando tutti i giardini con un design elegante e raffinato. La posizione è comoda a tutti i servizi compreso le scuole e le basse spese condominiali, rendono questo immobile molto interessante. RIF.NQ01 Per maggiori informazioni: WELCHOME - I SOGNI TROVANO CASA Tel. 059 4725896 Carpi (MO), Via Manzoni n.30 www.welchomeimmobiliare.it