Vendita di appartamenti - Emilia-Romagna

In affascinante palazzo d'epoca, Appartamento di pregio con soffitto affrescato e affacci su tranquilla corte interna verdeggiante. Composto da ingresso su ampio open-space con zona giorno con angolo cottura, zona notte separata in arredo, bagno e antibagno con spazio lavanderia. La proprietà comprende anche un'ampia tavernetta di mq 56 circa al piano sottostante. Soluzione di grande valore architettonico, perfetta come residenza di rappresentanza, pied-à-terre di prestigio o investimento nel cuore del centro storico. Volendo è disponibile un posto auto nel cortile condominiale, acquistabile con prezzo a parte. Nel cuore di Bologna - In edificio storico risalente al XVII-XVIII secolo di particolare bellezza e pregio, Palazzo Angelelli, prende vita un progetto unico: realizzazione di appartamenti di varie metrature, frutto di un raffinato frazionamento che coniuga il fascino dell'architettura storica con il comfort della modernità. L'intero edificio viene restaurato e ogni appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio, valorizzando i dettagli architettonici originali come soffitti affrescati, cassettoni e travi in legno a vista. Impianti tecnologici di ultima generazione con climatizzazione invernale ed estiva con contabilizzazione dei consumi. Le tipologie abitative vanno dal monolocale, bilocale e soluzioni più ampie anche su più livelli e con terrazzi o corti private. Nel giardino interno del palazzo si trova un ulteriore palazzina indipendente di poche unità. Un'opportunità rara per chi desidera abitare o investire in un contesto esclusivo dove ogni appartamento racconta l'anima autentica della città in un connubio perfetto tra storia e innovazione. Le immagini presenti in questo annuncio includono fotografie dello stato di fatto pre-ristrutturazione e rendering dimostrativi puramente indicativi, i quali non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e appuntamenti contattare Patrizia 348 2316808. “IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

4 LOCALI CON TERRAZZI ABITABILI DI RECENTE COSTRUZIONE 2012 Centro casa soluzioni immobiliari propone in vendita in una delle zone più richieste di San Lazzaro di Savena, a due passi da tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, splendida proprietà di recente costruzione ideale per chi cerca confort, modernità e spazi esterni vivibili. L' immobile si distingue per finiture di alto livello con Parquet in rovere spazzolato in tutta la casa e gres nei bagni, infissi a taglio termico con doppi vetri, tapparelle elettriche, impianti a norma certificati moderni ad alta efficienza, climatizzato e con impianto solare termico centralizzato per la produzione di acqua calda sanitaria. Disposizione: Ingresso ampio arredabile che affaccia sul salone doppio e cucina abitabile, terrazzo di c.ca 40 mq con pergolato e vetrate mobili che lo rendono vivibile tutte le stagioni dell'anno, disimpegno notte, due camere di cui una con una comoda cabina armadio, due bagni ampi finestrati, ulteriore loggia con accesso dalla camera da letto. Completano la soluzione un' ampia autorimessa di 17 mq disponibile a parte. IMMOBILE LIBERO A 4/5 MESI DAL COMPROMESSO Se devi vendere il tuo immobile affidati a noi ! penseremo a tutti i particolari, richiedici una stima senza impegno e gratuita! Per info: 0510232521 - info@centrocasasl.it - www.centrocasasl.it Contattaci per una valutazione gratuita del tuo immobile! Nota informativa: Il presente annuncio ha puro scopo illustrativo e non costituisce in alcun modo elemento, vincolo o proposta contrattuale. Le planimetrie, i dati tecnici, le misure e le immagini fotografiche inserite sono puramente indicativi e hanno valore prettamente descrittivo. Non costituiscono certificazione dello stato di fatto dell'immobile né specifica contrattuale.

CASTEL MAGGIORE Via Pietro Nenni - Rif. CM1020-A3 - Collocati alle porte della città di Bologna, che possiamo raggiungere in pochi minuti grazie alla moderna viabilità, nel cuore di Castel Maggiore in un ricercato ed esclusivo comparto residenziale in completamento, siamo orgogliosi di poter proporre un Nuovo Progetto Immobiliare: AVALON, le cui linee moderne e finiture evocano sensazioni di futuro, mentre gli interni offrono comfort su misura. Sostenibilità e benessere guidano il design, con le coperture pensili e spazi privati, rendendo AVALON un coniugio tra lusso e funzionalità in grado di offrire spazi modulabili e tecnologie, creando un ambiente ideale per lavoro e relax. RESIDENZA A3: piano terra servito da ascensore, ingresso con nicchia guardaroba su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, suggestiva vetrata rivolta al giardino esclusivo, disimpegno arredabile, ampio bagno, camera matrimoniale, cantina e giardino privato di 109mq. Al piano terra l'autorimessa 22,5mq ed il posto auto di proprietà. Le finiture sono personalizzabili, con una vasta scelta di capitolato tra materiali premium.

RIF: PC032 OG IMMOBILIARE di Cento propone in vendita un ampio quadrilocale di 100 mq situato al primo piano di una palazzina edificata nel 1980, in una zona tranquilla e ben servita. INTERNO: L'appartamento ci accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e funzionale pensato per la vita quotidiana. La zona notte è composta invece da tre spaziose camere da letto. Completano gli interni due bagni, di cui uno privato nella camera matrimoniale, che garantiscono praticità e comfort, ed un'ampia taverna. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro/legno e di riscaldamento autonomo a radiatori, offrendo una gestione indipendente dei consumi. ESTERNO: La proprietà è arricchita da un balcone, ideale per godersi uno spazio all'aperto, una cantina utile come deposito e un eccezionale box auto triplo di circa 60 mq, perfetto per ospitare più veicoli o da utilizzare anche come spazio accessorio. Sono inoltre presenti tre posti auto privati e un giardino condominiale, che valorizza ulteriormente il contesto abitativo offrendo uno spazio verde comune. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Questo appartamento rappresenta una soluzione completa e versatile grazie agli ampi spazi interni, alla presenza di tre camere da letto e due bagni, e alle numerose pertinenze che difficilmente si trovano riunite in un'unica proprietà. Il box auto triplo, i tre posti auto e la cantina offrono un importante valore aggiunto, mentre la distribuzione degli ambienti rende l'immobile perfetto sia per famiglie sia per chi cerca una casa da personalizzare. Attualmente classificato in classe energetica F, però dato che è stata migliorata l'efficienza energetica attraverso mirati interventi di riqualificazione, la classe energetica sarà aggiornata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci!

SAN PIETRO IN CASALE - VIA PAVESE Luminoso trilocale con loggia e autorimessa in elegante contesto residenziale In una delle zone più richieste del paese, centrale, residenziale e comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi da un'ampia area verde pubblica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina edificata nei primi anni 2000, caratterizzata da un'ottima manutenzione e da una curata corte condominiale. Il contesto si distingue per l'ordine, la tranquillità e la presenza di un'ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendo l'immobile ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare alla serenità. L'appartamento, sempre mantenuto con grande cura, colpisce fin da subito per la sua eccezionale luminosità. L'ingresso si apre sull'accogliente zona giorno con angolo cottura, un ambiente arioso e ben distribuito, valorizzato da una porta finestra che conduce alla comoda loggia con piacevole affaccio sulla corte condominiale. A rendere ancora più luminoso il soggiorno contribuiscono due ulteriori finestre, che garantiscono un'ottima esposizione e una costante illuminazione naturale durante tutta la giornata. Il disimpegno della zona notte è arricchito dalla presenza di due pratiche armadiature a muro, perfette da utilizzare come comodi ripostigli e per ottimizzare gli spazi. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato di generose dimensioni, completo di box doccia e predisposto con attacchi per lavatrice e asciugatrice. L'immobile è dotato di finiture e caratteristiche che ne aumentano il comfort abitativo: infissi in legno con doppio vetro; tapparelle e zanzariere installate su tutte le finestre e sulla portafinestra; caldaia recentemente sostituita, garanzia di maggiore efficienza energetica e minori costi di gestione. Completa la proprietà una comoda autorimessa al piano terra, facilmente accessibile. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, inseriti in un contesto residenziale curato e in una posizione che permette di raggiungere comodamente a piedi scuole, negozi, servizi e aree verdi. Punti di forza dell'immobile : Zona centrale e residenziale. Vicinanza a parco pubblico e a tutti i servizi. Palazzina ben tenuta con corte condominiale impeccabile. Soggiorno estremamente luminoso. Due camere matrimoniali. Due pratici ripostigli ricavati nelle armadiature a muro. Bagno finestrato di ampie dimensioni. Caldaia sostituita recentemente. Autorimessa al piano terra. LIBERO SUBITO ! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci!

CASALECCHIO DI RENO - TALON Se stai cercando una casa pronta da abitare, con spazi comodi e senza lavori da affrontare, questa soluzione merita la tua attenzione. Proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, con la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali relative ai lavori eseguiti, situato in una palazzina ben tenuta dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa attorno ad una luminosa zona giorno con angolo cottura ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale: due ampie camere da letto, due bagni di generose dimensioni, disimpegno e balcone. La recente ristrutturazione permette di entrare in casa senza dover affrontare ulteriori interventi, mentre la presenza di due bagni rappresenta un valore aggiunto sempre più ricercato da famiglie, coppie e da chi desidera vivere gli spazi quotidiani con maggiore comodità. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: oltre alla vicinanza a negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi, la casa si trova a breve distanza dai principali parchi della zona, ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di relax. Una soluzione ideale per chi cerca il comfort di due ampie camere, la praticità di due bagni e la tranquillità di una casa completamente ristrutturata in una delle zone più apprezzate di Casalecchio di Reno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta KapitalRE. Rif. OT31144 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate “Sentirvi a Casa” in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale

Geost SRL, in collaborazione con Rerum Capital SPA, vi offre l'opportunità di abitare in immobili di alto livello abitativo, all'interno di un contesto esclusivo immerso nel verde delle prime colline bolognesi. Nel cuore del quartiere San Ruffillo sta prendendo vita TOSCANA 136, un innovativo progetto di rigenerazione urbana che trasformerà l'area delle ex scuole "Severino Ferrari", da tempo in disuso, in un nuovo polo residenziale di qualità. Situato in una zona prevalentemente residenziale e tranquilla, a pochi minuti dal centro città, il quartiere è completo di ogni servizio: trasporti pubblici, scuole, impianti sportivi, centri commerciali e negozi di vicinato. Ottimi i collegamenti con la tangenziale e le principali autostrade. Il complesso prevede diverse tipologie di appartamenti, tutti progettati con attenzione al comfort, alla funzionalità e all'estetica. Ogni unità è dotata di ampie terrazze abitabili con vista sulle colline, finiture di pregio, ambienti spaziosi e luminosi e vani scala di grande impatto. Ottime le finiture previste con impianti all'avanguardia, strutture antisismiche e di tamponamento innovative e funzionali all'insegna del comfort e della praticità degli spazi, con soluzioni architettoniche moderne e impianti tecnologici a servizio del benessere quotidiano. La progettazione segue i più moderni principi di ecosostenibilità, con particolare attenzione all'orientamento dell'edificio, alla ventilazione naturale, e alla scelta di materiali a basso impatto ambientale. Capitolato completo disponibile in allegato. Investire oggi significa vivere meglio domani. A completamento della proposta immobiliare, sono disponibili: Cantine; Posti auto; Autorimesse; Posti moto NESSUNA SPESA DI AGENZIA. Per maggiori informazioni: Studio Terio - 051 0030172 Francesca Collina - 3343037313 www.toscana136.it

ZONA LAME FUORI PORTA Via Rusconi, in posizione comoda ai principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano, penultimo dello stabile. L'immobile si sviluppa attorno a un pratico corridoio d'ingresso che collega tutti gli ambienti della casa. La prima stanza è attualmente adibita a soggiorno, mentre successivamente troviamo la cucina abitabile, arricchita dalla presenza di una comoda veranda, ideale come spazio accessorio, lavanderia o ripostiglio. Proseguendo lungo il corridoio si accede al bagno finestrato, dotato di box doccia e caldaia autonoma, caratteristica che garantisce una gestione indipendente del riscaldamento e dei consumi. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni; una delle due gode inoltre dell'accesso diretto al balcone. L'appartamento si presenta internamente completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e la possibilità di usufruire di un posto auto condominiale non assegnato nel cortile interno recintato con accesso da cancello automatico.

GRANAROLO DELL'EMILIA: nella tranquilla località di QUARTO INFERIORE, appartamento di ampia metratura con spazi ben distribuiti. Situato al 1°piano di un edificio costruito nel 1992, l'immobile è servito da un comodo ascensore, garantendo facilità di accesso. L'appartamento si compone di: Ingresso su Soggiorno, Cucina abitabile, disimpegno, 2 Camere da letto matrimoniali, Bagno finestrato. Uno dei punti di forza di questa proprietà sono le 2 TERRAZZE, perfette per godere di momenti di relax all'aperto. Completano l'immobile al piano interrato (servito da ascensore), Cantina e Autorimessa. La posizione è strategica, con servizi essenziali nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana più semplice e agevole. La zona è particolarmente ricercata, offrendo un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito. Per maggiori informazioni o per un eventuale sopralluogo ci potete contattare al numero 0516056506 oppure 3485210130, anche whatsapp.

Appartamento in una delle zone più prestigiose di San Lazzaro di Savena, precisamente in una zona alta, alberata e verde, comoda ai mezzi pubblici, ai negozi e ai centri sportivi. L'appartamento si trova in una signorile palazzina di sei piani, completamente rivestita in intonaco. Proponiamo un appartamento situato al quinto piano, con una superficie di 100 metri quadri. Ampio ingresso che si apre su una sala con cucina a vista. L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno principale e un secondo bagno oltre a un grande balcone di 10 metri quadri. Completano l'appartamento una cantina e un garage a € 30.000. La proprietà è in buono stato ed è libero subito. Vuoi vendere o permutare il tuo immobile e vorresti conoscere il valore di casa tua? Chiedi ai nostri professionisti una valutazione. Il servizio comprende una accurata analisi comparativa degli immobili recentemente venduti nella zona oltre a quelli già in vendita. Vi daremo una consulenza dettagliata scegliendo insieme a voi la migliore strategia di promozione. Puoi provare il nostro servizio di valutazione on-line cliccando su. Ti chiediamo di compilare i campi richiesti e riceverai subito un valore, che potrai affinare chiamando i nostri agenti.

Alessia Zamara Real Estate propone in vendita in una palazzina composta da sole tre unità abitative, un appartamento disposto su due livelli, completamente ristrutturato nel 2015 con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo. INTERNO: ingresso al piano terra che si apre su un'ampia e luminosa zona living, caratterizzata da generosi spazi e da una cucina a vista, facilmente separabile per chi desidera ambienti distinti. Sullo stesso livello troviamo un pratico ripostiglio ad uso dispensa, un bagno e una camera da letto. La zona notte, situata al piano superiore, offre tre camere da letto ben distribuite, di cui una splendida suite padronale dotata di bagno privato e cabina armadio. Completano il piano un ulteriore bagno e ambienti progettati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Elemento di grande valore è l'ampio garage, collegato direttamente all'abitazione e accessibile dalla zona giorno, una soluzione pratica e ricercata. Possibilità di un giardino privato. L'immobile si distingue per le sue dotazioni tecniche e finiture di livello superiore: riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a gas, serramenti in PVC con triplo vetro ad elevate prestazioni termoacustiche, alcune finestre dotate di eleganti veneziane interne e tapparelle elettriche. Spese condominiali non presenti. Una soluzione abitativa di prestigio, ideale per chi ricerca indipendenza, spazi generosi e tecnologie moderne, in un contesto riservato e di poche unità.

RIF.:TR06-GRANAROLO DELL'EMILIA-VIA POPRRETTANA Immobiliare Tridico è lieta di presentare un'esclusiva opportunità abitativa situata a Lovoleto,graziosa frazione di Granarolo dell'Emilia. Inserito in un contesto residenziale riservato e silenzioso, ma a pochi passi dai principali servizi e collegamenti stradali, questo appartamento rappresenta il connubio perfetto tra indipendenza, stile e comfort esterno. INTERNO: Questa residenza si sviluppa su una doppia elevazione (P-T e P-1), garantendo una razionale separazione tra zona giorno e zona notte: PIANO TERRA (Zona Living): -Ingresso dal giardino su ampia e luminosa zona giorno open-space. -Angolo Cottura PIANO PRIMO (Zona Notte): Una comoda scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato da suggestive travi a vista che donano calore e carattere agli ambienti. Qui troviamo: -Ampia Camera Matrimoniale. -Bagno finestrato. -Ripostiglio con zona Lavanderia. ESTERNO : Il vero cuore pulsante della proprietà è lo splendido GIARDINO PRIVATO, un'oasi di privacy ideale per il relax all'aria aperta, pranzi estivi o per chi possiede animali domestici. Volendo completa la proposta un POSTO AUTO esclusivo a parte. ALCUNI DATI DELL'IMMOBILE: -Riscaldamento Autonomo -Porta blindata -Basse spese condominiali -Classe energetica "G" CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO! AG.IMMOBILIARE TRIDICO-BOLOGNA www.immobiliaretridico.it “IMMOBILIARE TRIDICO”, avvalendosi delle competenze e dell'esperienza acquisite nel corso di tutti questi anni caratterizzati da una forte operatività, propone oggi ai propri clienti una struttura di servizi affidabile e profondamente specializzata nel risolvere le varie problematiche riscontrabili nelle compravendite immobiliari, e nel creare maggiori opportunità di successo. Evidenziando competenza e specializzazione, “IMMOBILIARE TRIDICO”, grazie alla costante presenza al suo interno di professionisti di comprovato valore, intende creare un marcato distinguo tra professionalità e improvvisazione, purtroppo ancora presente all'interno del nostro settore. La massima soddisfazione di chi si rivolge a noi, considerando anche il momento storico di mercato che stiamo vivendo, rimane il nostro obbiettivo principale e trasmissibile. Siamo orgogliosi di poter affermare che, nella nostra zona di competenza, raccogliamo concrete gratificazioni da parecchi anni e che la maggior parte dei nostri contatti, non nasce tanto dalla pubblicità convenzionale, quanto dal “passaparola” di clienti soddisfatti che a loro volta, ci propongono ad amici e parenti. Il nostro obbiettivo imprescindibile è accrescere ulteriormente la soddisfazione e l'interesse di tutti quanti si rivolgeranno a noi per un concreto aiuto, o anche per una sola consulenza.

Rif. Z120 ZOLA PREDOSA (a 3 Km dal centro): In zona panoramica, tranquilla e comoda al Paese, proponiamo in vendita APPARTAMENTO al piano terra di Villa BIFAMILIARE. Ampio ingresso, Soggiorno di 30 mq con CAMINO con accesso diretto al GIARDINO privato di circa 150 mq, cucina abitabile con splendido PORTICATO in legno, 2 CAMERE, 2 BAGNI. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2002 e il tetto è stato rifatto nel 2021. Completa la proprietà una CANTINA. A.P.E. "In fase di certificazione" - NOSTRA ESCLUSIVA - € 328.000 - Ufficio di Zola Predosa tel. 051/752296 e-mail:zola@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Tempocasa Bologna San Vitale propone in vendita in via Toso Montanari ampio trilocale, situato al primo piano con ascensore in una palazzina di quattro piani all'interno di una zona residenziale tranquilla e silenziosa a pochi passi dall'Policlinico Sant'Orsola-Malpighi. INTERNO: L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito negli spazi, ideale per chi cerca ambienti ampi e funzionali. E' composto da ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con cucinotto e comodo ripostiglio; due camere da letto matrimoniali una delle quali con ampio balcone abitabile e bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e termo valvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile e un posto auto a rotazione all'interno del cortile condominiale. ESTERNO: La palazzina in intonaco uniforme si presenta in buono stato manutentivo ed è immersa nel verde. E' inserita in un contesto interno e riservato in una zona residenziale a due passi dall'ospedale Sant'Orsola e comoda a tutti i servizi. La palazzina, inoltre, è dotata di ascensore e la sua esposizione ad Est garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Riscaldamento autonomo -Ottima soluzione anche per investimento (data la vicinanza al Sant'Orsola) -Posizione strategica e ben servita -Assenza di barriere architettoniche -Contesto interno e silenzioso La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIF. C161 CASALECCHIO di RENO (CENTRO) In un contesto residenziale tranquillo, curato e ricco di verde, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 73 mq al 4° ed ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, comodo a tutti i principali servizi. Luminosa zona giorno con cucina a vista e diretto accesso al BALCONE COPERTO vivibile. La zona notte, ben disimpegnata, comprende 2 CAMERE e un bagno finestrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori a metano, porta blindata, armadi a muro su misura, connessione in fibra ottica. Completa la proprietà una CANTINA. Possibilità di acquistare separatamente un GARAGE all'interno dello stabile a € 40.000. A.P.E. "F" Eptot 227,82 kWh/mq/anno - NOSTRA ESCLUSIVA - € 249.000 Ufficio di Casalecchio tel. 051/575573 e-mail: casalecchio@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

SAN LAZZARO VIA CASELLE AD.ZE PIAZZA BRACCI: Nel cuore di San Lazzaro dove tutto è a portata di mano (autobus, bar, ristoranti, supermercati, posta ecc ecc), proponiamo un luminoso ed ampio trilocale di oltre 83 metri commerciali al terzo piano con ascensore. La soluzione è composta da ingresso su disimpegno, sala con cucina a vista, ampio balcone, 2 camere matrimoniali, un bagno finestrato. Completa la soluzione una cantina ciclabile al piano interrato. Soluzione ideale per chi vuole vivere nel centro di San Lazzaro e avere tutti i servizi sotto casa! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Per info e visite contattare il referente: Lorenzo 340 5872379

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di cinque locali, completamente ristrutturato, dotato di balcone e di un grande garage di quasi 30 mq. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e la comodità di una posizione residenziale ben collegata ai servizi. CONTESTO L'abitazione si trova in via Aspromonte, in una zona residenziale di Imola caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi e dalla vicinanza al centro cittadino. Il contesto condominiale, edificato negli anni '70, si presenta in buone condizioni generali e dispone di un curato giardino comune, piacevole spazio verde a disposizione dei residenti. COMPOSIZIONE Situato al piano rialzato, l'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e adatta anche a una famiglia. L'ingresso conduce al disimpegno dal quale si accede alla zona giorno, composta da cucina e soggiorno, oltre a una prima stanza attualmente utilizzata come ulteriore ambiente living. Tutti e tre questi locali sono collegati direttamente al balcone, creando una continuità tra gli spazi interni e lo sfogo esterno e assicurando una buona luminosità agli ambienti. La zona notte comprende invece due camere da letto e due bagni entrambi finestrati, rispettivamente dotati di vasca e di box doccia. A completare la proprietà troviamo un garage di quasi 30 mq, particolarmente ampio e comodo, raggiungibile direttamente tramite l'ascensore condominiale. FINITURE E DOTAZIONI L'immobile è stato interessato da una completa ristrutturazione, che ha consentito di rinnovare numerosi elementi sia dal punto di vista estetico sia impiantistico. Sono stati installati nuovi infissi in PVC con triplo vetro ed è stato completamente rifatto l'impianto elettrico, così come quello idraulico. Anche i due bagni sono stati integralmente rinnovati. Completano le dotazioni la porta blindata, le nuove porte interne e una cucina realizzata su misura. I pavimenti, invece, sono stati mantenuti e rappresentano l'unico principale elemento conservato rispetto alla configurazione originaria dell'abitazione. Per quanto riguarda il comfort climatico, l'appartamento dispone di un impianto di climatizzazione con pompa di calore, utilizzabile sia durante la stagione estiva per il raffrescamento sia in inverno per il riscaldamento. È inoltre presente l'impianto di riscaldamento centralizzato tradizionale con radiatori provvisti di contabilizzatori di calore, permettendo una gestione dei consumi legata all'effettivo utilizzo. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Appartamento di ampie dimensioni -Ristrutturazione completa -Due bagni finestrati -Ampio garage di quasi 30 mq -Giardino condominiale -Zona residenziale comoda ai servizi -Climatizzazione con pompa di calore PER MAGGIORI INFORMAZIONI Scarpino Immobiliare Tel. 051-4856162 Via Renato Torreggiani, 4 San Lazzaro di Savena (BO)

Trilocale in vendita - Via Domenico Zampieri 22, Bolognina (Bologna) Nel cuore della vivace e ricercata Bolognina proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 70 mq situato a un piano alto di un edificio degli anni '60 servito da ascensore. L'appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale ed è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, due comode camere da letto, un bagno ben rifinito e un balcone che offre uno spazio esterno. La posizione al piano alto garantisce una piacevole luminosità e una maggiore tranquillità, mentre la zona rappresenta uno dei quartieri più dinamici e ben collegati di Bologna, ricco di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con il centro storico e la stazione ferroviaria. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di comodi posti auto condominiali, una caratteristica particolarmente apprezzata in città. Completano la proprietà le basse spese condominiali, che rendono questa soluzione ancora più interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Consegna appartamento fine maggio 2027. Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al 0510562490

ALTEDO:Nel cuore di Altedo, nel comune di Malalbergo, è disponibile ULTIMO APPARTAMENTO di nuova costruzione, pronto per accogliere chi cerca comfort e modernità. Situato al piano terra, l'appartamento n. 1 offre una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e comodità. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Le due camere matrimoniali e la camera singola offrono spazio e privacy, mentre i due bagni garantiscono praticità per la vita quotidiana. Il giardino privato completa l'abitazione, offrendo uno spazio esterno per godere di momenti all'aria aperta. L'autorimessa inclusa nella proprietà aggiunge ulteriore comodità, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e ben collegata. cantina a parte su richiesta. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento contattare il numero 051.66.01.042 oppre scrivere a bohb4@tecnocasa.it

Nel cuore del paese, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e comoda a tutti i principali servizi come supermercati, negozi e attività, proponiamo in vendita bilocale situato all'interno di una palazzina dal fascino storico. L'appartamento si sviluppa al piano secondo ed è composto da zona giorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato completo di vasca. Gli ambienti risultano accoglienti e ben distribuiti, con caratteristici soffitti mansardati e lucernari che garantiscono una buona luminosità naturale. La posizione centrale e la vicinanza ai principali collegamenti rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per locazioni a lungo termine. Punti di forza: • posizione centrale • stazione ferroviaria raggiungibile a piedi • comodo a tutti i servizi • contesto ordinato e ben tenuto • ideale per investimento