Vendita di appartamenti - Emilia-Romagna

BOLOGNA - SAFFI/MALPIGHI- via Malvasia: In zona residenziale ad ovest del centro storico con raro equilibrio tra quiete abitativa e accessibilità urbana, nuovo intervento residenziale costituito da 3 appartamenti realizzati con materiali di pregio e dotati di luce naturale e spazi esterni privati. Unità 3: Trilocale con doppio affaccio su giardino accessibile dalla zona giorno e dalla camera padronale che moltiplica la luce ed il rapporto con l'esterno. Cucina aperta sul verde, palette tortora e grigio, rivestimenti ceramici bianco-verde, 2 bagni ben distribuiti. Soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, 2 bagni. Riscaldamento e condizionamento autonomi in pompa di calore, infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle in alluminio motorizzate, porta blindata, videocitofono. Possibilità di posti auto in cortile. Classe energetica A - Consegna gennaio 2027. Possibilità di detrazioni fiscali. Per ricevere il capitolato tecnico, conoscere le condizioni commerciali di ciascuna unità o organizzare un visita in cantiere, il nostro team è a disposizione.

MAZZINI/VIA MENGOLI/ADIACENZE SANT'ORSOLA: In zona residenziale ben servita, comoda all'Ospedale Sant'Orsola, al centro storico ed ai servizi per il cittadino, nonchè nelle immediate vicinanze della via Mazzini, in palazzina degli anni '30 ben tenuta, proponiamo in vendita appartamento posto al piano ammezzato, dotato di riscaldamento autonomo, in buono stato di manutenzione e composto da ingresso arredabile, ampia cucina abitabile, due camere più una terza cameretta finestrata, bagno, balcone e cantina al piano interrato. Il prezzo richiesto è di € 415.000,00

5 LOCALI CON ASCENSORE, VIALE A.MASINI, BOLOGNINA VIALE ANGELO MASINI- Rif. 119: In Viale A.Masini, a due passi dal centro, ben servito e in posizione strategica, proponiamo una soluzione ottima sia per famiglie che da investimento. L'immobile, posto al secondo piano di una palazzina con l'ascensore e senza barriere architettoniche, è composto da: Ingresso su corridoio, cucina, soggiorno, 2 bagni, 2 camere, studio e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato, con infissi in legno con il doppio vetro, condizionatori e il riscaldamento centralizzato. Triplo affaccio. Completa l'immobile la cantina. Servizi aggiuntivi • Consulenza mutuo gratuita: ti aiutiamo a trovare la soluzione più adatta grazie alla collaborazione con i migliori istituti di credito. • Ristrutturazioni chiavi in mano: con il nostro team di esperti puoi trasformare questo immobile nella casa perfetta, seguendo ogni fase dei lavori. La geolocalizzazione potrebbe essere indicativa. LIBERO a ROGITO! FELSINA REAL ESTATE Ag. San Donato - Via S. Donato 158/70 Tel 051 Bologna - Whatsapp Cell. 3479152126 sandonato@felsinarealestate.com

Bologna - Borgo Panigale - Via Bragaglia: In splendido contesto di recente costruzione (2012) circondato da parco pubblico e con tutti i servizi a portata di mano, vendesi luminoso appartamento sito al terzo piano con ascensore fino al piano interrato, composto da ingresso su soggiorno spazioso e accogliente, cucina abitabile, loggia verandata, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati. Zanzariere e tapparelle elettriche in ogni finestra. Riscaldamento, raffrescamento e acqua centralizzati con ripartizione dei consumi personali. Cantina di 4 mq. Euro 349000. Volendo garage di mq 13 a € 25.000. Classe energetica A1. L'appartamento e la cantina vengono venduti affittati ad un asilo nido privato con regolare contratto di locazione avente decorrenza da settembre 2026 della durata di anni 4+4 a canone libero volendo in cedolare secca, con canone di euro 1.160,00 (millecentosessanta). Spese condominiali e utenze escluse dal canone. L'immobile viene ceduto arredato come da foto allegate. Il garage invece viene consegnato libero a rogito, poiché non è oggetto di locazione. Perché comprare questo immobile: oltre ad essere un bellissimo appartamento, in una zona residenziale elegante ed in via di sviluppo costante grazie ai servizi, è un ottimo investimento economico poiché l'affitto ad un nido privato garantisce scarsa usura dell'immobile nel tempo, pulizia ed igiene costante per rispettare le norme igienico-sanitarie ed un'entrata economica certa. Per ulteriori informazioni e/o sopralluoghi potete contattare l'ag imm Laurenti Monia al 3386436013

In posizione silenziosa e ben servita, a pochi minuti dal centro di Casalecchio di Reno, proponiamo in vendita due appartamenti attigui di ampia metratura, entrambi caratterizzati da ingresso indipendente. Ogni unità è composta da un'ampia zona living con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Gli immobili si distinguono per l'elevata luminosità degli ambienti, dispongono di un'area cortiliva di proprietà e sono pronti per essere abitati. Realizzati con particolare attenzione all'efficienza energetica, garantiscono elevato comfort abitativo e consumi contenuti. Possibilità di parcheggiare davanti all'unità abitativa. Prezzo di richiesta: € 325.000,00

RIF.:TR040-VIA BERTOCCHI-QUARTIERE BARCA Immobiliare Tridico è lieta di presentare in esclusiva un raffinato bilocale in classe energetica "C" situato al piano rialzato di un contesto condominiale riservato e di poche unità abitative. L'immobile è stato oggetto di una integrale e recente ristrutturazione, che ne ha ottimizzato ogni centimetro coniugando estetica contemporanea e funzionalità. Caratteristiche dell'Immobile: L'unità immobiliare si distingue per la razionalità del layout interno e l'elevata efficienza energetica (Classe C), garantendo comfort abitativo e ridotti costi di gestione. -Zona Living: Ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, caratterizzato da finiture di pregio e illuminazione integrata. -Zona Notte: Disimpegno funzionale che integra una comoda nicchia lavanderia, bagno finestrato con box doccia e finiture di design, e un'ampia camera matrimoniale. -Pertinenze Esclusive: La proprietà è arricchita da una taverna collegata, completamente ristrutturata e riscaldata, ideale come zona relax o smart working, e da una generosa cantina di pertinenza. -Specifiche Tecniche e Impiantistiche Efficienza Energetica: Classe "C", sinonimo di eccellente isolamento termico e acustico. Riscaldamento autonomo a radiatori Climatizzazione: Impianto di aria condizionata con split inverter presente in tutti gli ambienti principali. Infissi: Serramenti di ultima generazione ad alte prestazioni termo-acustiche. Spese Condominiali: Estremamente contenute, pari a circa 20 €/mese. Situato in una zona strategica, l'immobile è immerso nel verde e circondato dai principali servizi (supermercati, mezzi pubblici, scuole). La tipologia di ristrutturazione e la gestione economica dell'immobile lo rendono un investimento ideale per il mercato degli affitti brevi (B&B) o per chi ricerca una soluzione abitativa "chiavi in mano" di alto profilo. CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO! AG.IMMOBILIARE TRIDICO-BOLOGNA www.immobiliaretridico.it “IMMOBILIARE TRIDICO”, avvalendosi delle competenze e dell'esperienza acquisite nel corso di tutti questi anni caratterizzati da una forte operatività, propone oggi ai propri clienti una struttura di servizi affidabile e profondamente specializzata nel risolvere le varie problematiche riscontrabili nelle compravendite immobiliari, e nel creare maggiori opportunità di successo. Evidenziando competenza e specializzazione, “IMMOBILIARE TRIDICO”, grazie alla costante presenza al suo interno di professionisti di comprovato valore, intende creare un marcato distinguo tra professionalità e improvvisazione, purtroppo ancora presente all'interno del nostro settore. La massima soddisfazione di chi si rivolge a noi, considerando anche il momento storico di mercato che stiamo vivendo, rimane il nostro obbiettivo principale e trasmissibile. Siamo orgogliosi di poter affermare che, nella nostra zona di competenza, raccogliamo concrete gratificazioni da parecchi anni e che la maggior parte dei nostri contatti, non nasce tanto dalla pubblicità convenzionale, quanto dal “passaparola” di clienti soddisfatti che a loro volta, ci propongono ad amici e parenti. Il nostro obbiettivo imprescindibile è accrescere ulteriormente la soddisfazione e l'interesse di tutti quanti si rivolgeranno a noi per un concreto aiuto, o anche per una sola consulenza.

Via del Borgo di San Pietro Nuovo trilocale con ascensore Nel cuore di Bologna, in Via del Borgo di San Pietro, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova realizzazione di circa 52 mq, posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento nasce dal frazionamento di un'unità immobiliare di maggiori dimensioni e verrà consegnato completamente ristrutturato, con ambienti moderni, funzionali e progettati per offrire comfort e versatilità. La distribuzione interna prevede un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un ulteriore ambiente personalizzabile, utilizzabile come camera singola, studio, locale hobby o lavanderia, in base alle diverse esigenze abitative. L'acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali, rivestimenti e dettagli tra le proposte previste dal capitolato. Sarà inoltre possibile valutare finiture differenti, così da realizzare un'abitazione in linea con il proprio gusto e il proprio stile. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. La vicinanza alla stazione ferroviaria, all'Università e ai principali servizi del centro cittadino rende questa soluzione particolarmente comoda e inserita in uno dei contesti più vivaci e strategici di Bologna. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla nuova realizzazione e alla posizione centrale, l'immobile è ideale sia come abitazione principale sia come investimento destinato al mercato delle locazioni. Possibilità di acquistare separatamente una cantina al prezzo di euro 10.000,00. Una soluzione moderna, versatile e personalizzabile nel cuore di Bologna, capace di coniugare la comodità del centro con il comfort di una casa completamente ristrutturata. (RIF. PLANIMETRIA ROSA). Le immagini sono esclusivamente a scopo illustrativo. Rif. MT31181 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

A Bazzano in Valsamoggia, nella provincia di Bologna, proponiamo: Appartamento con Entrata indipendente in Villa Storica/Palazzo d'Epoca. L'Immobile é disposto su tre livelli: Al Piano terra: Ampio soggiorno, Salotto con cucinotto attrezzato e Bagnetto di servizio. Al Primo piano: Tre camere da Letto Matrimoniali e un bagno. Al Secondo piano: Ampio Sottotetto mansardato con travi a vista già prediosposto per un eventuale ulteriore Bagno o Camera da Letto. L'immobile si presenta finemente ristrutturato nel 2015. Termoautonomo. Classe Energetica F. Libero nel luglio 2027 Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/pro/230745/aei-aend-ko-san-pietro-in-casale/ Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per avere la documentazione completa necessaria per Comprare e Vendere. Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, non perdere l'occasione di Vendere ed Acquistare in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza.

Nel cuore della Croce di Casalecchio di Reno, in posizione tranquilla ma perfettamente servita e collegata, proponiamo in vendita spazioso appartamento di circa 150 mq, situato al primo piano e caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'abitazione si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: ingresso, zona pranzo e soggiorno, cucinotto, due bagni, tre ampie camere matrimoniali (una con balcone) e comodo ripostiglio. Dal ripostiglio si accede al lastrico solare, uno spazio con grande potenziale dove è possibile realizzare un elegante giardino pensile, perfetto per vivere momenti di relax o organizzare pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà: • posto auto • impianto di climatizzazione presente in gran parte dell'abitazione L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, ma grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti offre interessanti possibilità di personalizzazione per chi desidera realizzare una casa su misura. La zona è inoltre oggetto di interventi di riqualificazione urbana, con nuovi spazi verdi e alberature che renderanno il contesto ancora più piacevole e vivibile. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera grandi spazi in una zona in continua valorizzazione.

Rif. AV. 928 unità immobiliare di 64 m² situata in una posizione privilegiata su via Marco Emilio Lepido, nelle immediate vicinanze dello stabilimento Ducati. L'immobile gode di grande visibilità e si trova a pochi passi dalla fermata dell'autobus e da una farmacia primaria, garantendo accesso facile a tutti i servizi essenziali. Perfetto per chi cerca praticità e comodità nel quotidiano! **Caratteristiche principali e versatilità d'uso: ** Attualmente configurato come ambulatorio medico/ufficio con una distribuzione intelligente che comprende un'ampia sala d'attesa, due ambulatori indipendenti e due servizi igienici dedicati (uno per ciascun ambulatorio). La vera forza di questa proprietà risiede nella sua straordinaria flessibilità: è trasformabile, tramite cambio d'uso in una parte ad uso abitazione composta da: ingresso su zona giorno con parete cottura, una confortevole camera matrimoniale e bagno, oltre ad una zona uso negozio, risultando ideale per una soluzione sia abitativa che casa/bottega. Completa la proprietà una sottostante cantina. L'accesso è completamente indipendente e adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile inclusivo e accessibile a tutti. **Dotazioni tecniche e comfort: ** Situato al piano terreno con entrata indipendente, l'appartamento beneficia di un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, garantendo temperature ideali in ogni stagione. L'aria condizionata assicura il massimo comfort estivo. Con orientamento Sud-Ovest, l'unità riceve una splendida illuminazione naturale durante gran parte della giornata Nessuna spesa di condominio da sostenere, un vantaggio significativo per il bilancio familiare. La classe energetica D (EP 659,24 kWh/mq anno) assicura consumi contenuti e responsabilità ambientale. **Dettagli costruttivi e accessibilità: ** Costruito nel 1940, l'immobile mantiene il fascino storico pur essendo dotato di tutti i comfort moderni. L'adattamento per persone con mobilità ridotta rende questa proprietà inclusiva e funzionale per chiunque. **Prezzo vantaggioso: € 150.000, 00** Un'occasione rara nel mercato immobiliare bolognese! Contattaci oggi per una visita esclusiva e scopri come questa proprietà versatile può trasformarsi nel tuo spazio ideale, sia per esigenze commerciali che abitative.

In posizione comoda al centro e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'abitazione presenta ambienti ampi e luminosi ed è attualmente composta da una spaziosa sala, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La disposizione interna, funzionale e versatile, offre inoltre diverse possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative. Il balcone rappresenta un piacevole spazio esterno, mentre la cantina completa la proprietà offrendo un utile ambiente accessorio. Grazie all'esposizione a sud-est, l'appartamento gode di una buona luminosità durante la giornata. L'immobile è dotato di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata. La zona dispone di tutti i principali servizi e consente di raggiungere comodamente il centro cittadino. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Iani Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento trilocale di 81 metri quadrati, cantina di pertinenza, più garage facilmente accessibile al piano terra compreso nel prezzo, L'immobile, posto al terzo e ultimo piano di una palazzina anni 70 senza ascensore, gode di un'ottima luminosità durante tutta la giornata ed è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno con balcone e cucina a vista, due ampie camere da letto e un bagno finestrato. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Le finiture sono da rimodernare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un'investimento in una zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattare Iani Immobiliare ai numeri 347 2562506 oppure 051 4856834 o scrivere a iani.immobiliare@gmail.com

Nuovo intervento residenziale a Casalecchio di Reno - Zona Meridiana / Ipergiardineria In una palazzina elegante e moderna di sole 9 unità, con ascensore, a soli 5 minuti dal centro Meridiana, nascono i nuovi appartamenti progettati per garantire comfort, design e sostenibilità. Posizione ideale: immersa nel verde, adiacente al Parco delle Cave e comoda a tutti i principali servizi, con accesso rapido all'asse attrezzato. Caratteristiche principali: - Classe energetica NZEB / A4, altissimo efficientamento. - Struttura in YTONG CLIMAGOLD, per massimo isolamento e risparmio. - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma per ogni singola unità e raffrescamento estivo integrato. - Impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità. - Ampi terrazzi abitabili di cui alcuni a loggia dotati di doppio affaccio. - Cantina al piano, un dettaglio che fa la differenza in termini di comfort e praticità. Possibilità di personalizzare gli interni per creare la casa su misura. Esempio tipologia 3: Appartamento di circa 100mq al piano primo così composto: Ingresso su soggiorno con cucinotto con accesso diretto al balcone a loggia semi-abitabile (15,30mq), disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e cantina al piano. Possibilità di acquisto di posto auto o posto moto. Possibilità di visionare i progetti presso il nostro ufficio o presso il vostro domicilio, con gestione del vostro usato a condizioni agevolate. Un progetto esclusivo che unisce qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort abitativo. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE Consegna fine 2026 (RIF:117G-3) €376.635 LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190 AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Un'opportunità rara che unisce ampi spazi abitativi, comodità di parcheggio e aree extra ad uso deposito, nel cuore di una delle zone più servite della città. Ideale per una famiglia numerosa che cerca indipendenza e spazi accessori, o per un investitore che punta sulla locazione a studenti o professionisti grazie alla presenza dei doppi servizi e delle tre camere. L'Immobile sito al piano rialzato, si distingue per una pianta razionale e generosa, perfetta per chi cerca ambienti luminosi e ben distribuiti. La composizione attuale offre: Ingresso su disimpegno arredabile che accoglie con eleganza, ampia cucina abitabile, il cuore conviviale della casa, 3 camere: attualmente una è utilizzata come sala, offrendo massima flessibilità in base alle proprie esigenze, doppi servizi: comfort garantito per tutta la famiglia (di cui uno cieco), balcone. Completano la proprietà: cantina ciclabile, garage privato e magazzino: uno spazio extra prezioso per hobbistica, archivio o stoccaggio. APE "F" EP gl,nren 214,27 kwh/m2 anno. La posizione è uno dei punti di forza assoluti. Via Ettore Zaniboni si trova in un contesto residenziale strategico che permette di godere del silenzio senza rinunciare alla vicinanza ai servizi: A pochi minuti dall'ingresso della Tangenziale e dell'Autostrada, ottimamente servita dai mezzi pubblici per raggiungere il centro storico e la stazione in breve tempo. Servizi: Supermercati, scuole, parchi pubblici e centri sportivi sono tutti raggiungibili a piedi. Business & Studio: La vicinanza alla Fiera di Bologna e a importanti poli direzionali rende questo immobile un investimento sicuro anche per il mercato delle locazioni. Rif. 100-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Imola centro via Fratelli Bandiera: in posizione comoda a tutti i servizi e a due passi dalla Rocca Sforzesca, grazioso appartamento oggetto di completa ristrutturazione nel 2001, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca. Compresa nella proprietà cantina di mq 5. Ideale per single o coppia come primo acquisto.

Anzola Emilia in signorile palazzina di sole 5 unità, ad 1 km dal paese in zona tranquilla immersa nel verde, bellissimo appartamento posto al primo piano con ascensore e composto da: ampio ingresso arredabile, ampio salone con cucina a vista arredata su misura, disimpegno notte con armadio, 2 grandi camere matrimoniali, ampio bagno principale con doccia e secondo bagno/lavanderia. Inoltre grande garage doppio di mt.7 x 4,80 al piano interrato. Riscaldamento autonomo e ascensore. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835.

Località Cavazzona in palazzina del 2010 con ampia area cortiliva e parcheggio, ampio appartamento mansardato posto al secondo ed ultimo piano composto da: soggiorno, cucina abitabile separata, due camere, due bagni entrambe finestrati. L'appartamento è dotato di un posto auto coperto all'interno della palazzina e di un posto auto scoperto nel parcheggio condominiale. Riscaldamento autonomo a pavimento, tetto in legno a vista ventilato e coibentato, impianto di climatizzazione, muri con isolamento "a cappotto", zanzariere e sanitari sospesi. Fermata dell'autobus sulla Via Emilia a 500 metri dalla palazzina. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835.

Via Don Luigi Sturzo: in zona Funivia, tra la Croce di Casalecchio e il Quartiere Costa-Saragozza, In posizione strategica per la vicinanza ai servizi e comoda per l' accesso a tangenziale e Autostrade, in palazzo signorile, proponiamo in vendita appartamento di circa 105 mq, sito al sesto ed ultimo piano servito da ascensore con bellissima doppia vista panoramica su San Luca e sulle Colline di Casalecchio, composto di: ampio ingresso, cucina abitabile, sala, terrazzino con accesso sia dalla cucina che dalla sala, disimpegno notte, due camere matrimoniali entrambe con uscita su secondo terrazzino, ampio ripostiglio con armadiature, bagno, cantina e volendo autorimessa di Mq. 17 ad Euro 25.000,00. Buone condizioni interne, Doppie finestre con doppi-vetri, aria condizionata in tutti gli ambienti. Riscaldamento Centralizzato con contacalorie. Libero subito!

In una delle zone residenziali più apprezzate di Castel Maggiore, a pochi passi dal Parco Nicola Calipari, dai principali servizi del paese e dal capolinea della linea autobus 98, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 126 mq situato al primo piano di una palazzina di sole tre elevazioni servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di una casa comoda da vivere ogni giorno. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno-pranzo e da una cucina abitabile separata, entrambi collegati direttamente al vero punto di forza della proprietà: una splendida terrazza abitabile di oltre 40 mq. Uno spazio esterno di queste dimensioni rappresenta oggi una caratteristica sempre più rara e ricercata, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi momenti di tranquillità in famiglia. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende: 3 camere da letto; 2 bagni; lavanderia indipendente; armadiatura a mura nel corridoio. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato e si presenta in buone condizioni manutentive. Inoltre, è dotato di cancelli di sicurezza alle finestre, un elemento che contribuisce a garantire maggiore tranquillità e comfort. Completano la proprietà: cantina ciclabile al piano interrato; autorimessa di 14 mq; ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Punti di forza: Terrazza abitabile di oltre 40 mq Zona residenziale verde e tranquilla 126 mq ben distribuiti 3 camere da letto e 2 bagni Ascensore Garage e cantina Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al piacere di un grande spazio esterno da sfruttare in ogni stagione.

Budrio - Centro - Nel cuore del centro storico, in palazzina ristrutturata di recente con poche unità abitative ed affascinante corte in comune, priva di spese condominiali, proponiamo un appartamento di GENEROSE METRATURE sito al secondo ed ULTIMO PIANO composto da ingresso arredabile, salone di 40mq con camino, cucina abitabile di 22mq con zona pranzo e balcone, disimpegno arredabile, bagno finestrato con box doccia e sanitari. La zona notte, ben separata, è composta da un ulteriore disimpegno, due spaziose camere da letto e un ampio bagno finestrato di circa 5 mq completo di vasca e sanitari. Completa la proprietà una mansarda abitabile finestrata di circa 35 mq attualmente al grezzo perfetta come studio o ulteriore stanza, un'ampia cantina al piano terra e volendo un'autorimessa di circa 30mq, raro e particolarmente ricercato nel centro storico. La cucina è stata completamente ristrutturata nel 2020, comprendendo la sostituzione della caldaia. Pavimenti in ceramica e parquet, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, condizionatore e tenda da sole in balcone. LIBERO DA SUBITO Rif. T5733 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.