Prodej bytů - Emilia-Romagna

Appartamento in asta a Montecchio Emilia (RE) - Via Umberto Saba 6/A (CAP 42027) L'appartamento è situato in Via Umberto Saba n. 6/A a Montecchio Emilia (RE), in un complesso condominiale denominato “Condominio Betulla 144”. Il fabbricato, ultimato nel 2004, si trova in una zona semicentrale della città, ben servita da servizi essenziali e mezzi di trasporto pubblico. L'immobile ricade negli 'Ambiti urbani consolidati del Capoluogo, di impianto recente (AUC.3)' secondo il vigente PSC-RUE comunale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 111 mq. È composta al primo piano da un ingresso, un ampio pranzo-soggiorno, una cucina, un disimpegno, un ripostiglio, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo. L'altezza dei vani al primo piano è di 2.70 ml. L'immobile si presenta in discreto stato di conduzione e manutenzione, con pavimenti in ceramica e parquet nelle camere. Caratteristiche e dotazioni I serramenti sono in legno con doppi vetri e tapparelle in plastica. I bagni sono dotati di sanitari in ceramica, con doccia in uno e vasca nell'altro. L'appartamento dispone di porta blindata e riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. È presente un impianto di climatizzazione estiva. La cantina al piano terra ha pavimento in cemento e portoncino in metallo, mentre l'autorimessa, anch'essa al piano terra, presenta pavimento in cemento e portone basculante metallico. Sono presenti le dichiarazioni di conformità impiantistiche (elettrico, antenna TV, termo-idraulico). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata di Montecchio Emilia, con facile accesso ai principali servizi e infrastrutture. La posizione semicentrale garantisce comodità negli spostamenti. L'unità immobiliare risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con conformità attestata nel 2007. L'immobile sarà consegnato libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 149.000,00 Offerta minima: € 90.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Autorimessa pertinenziale • Cantina pertinenziale • Riscaldamento autonomo • Fabbricato con ascensore Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di appartamento posto al piano primo, con scala di accesso esterna esclusiva e balcone che funge da pianerottolo di sbarco, composto da soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo, disimpegno, bagno e letto, per complessivi mq. 92 circa commerciali, oltre a garage in corpo staccato di circa mq. 17 commerciali e area esclusiva (non in aderenza all'abitazione) di circa mq. 63,00. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario in seguito all'emissione del decreto di trasferimento. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -

Appartamento in asta a Guastalla (RE) - Via G. Di Vittorio 6 int. 12 (CAP 42016) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Guastalla (RE), in Via G. Di Vittorio n. 6, inserito in un edificio condominiale edificato nel 1967. La zona offre un contesto residenziale consolidato, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale parametrata di 95 mq ed è posta al quarto piano. Internamente si compone di ingresso, un'ampia cucina-soggiorno, un bagno, due camere da letto, due pratici ripostigli e un balcone. L'alloggio si presenta in discreto stato di manutenzione e conduzione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio condominiale è dotato di ascensore. L'appartamento presenta finiture con serramenti interni in legno con vetro-camera e tapparelle avvolgibili in legno. Le porte interne sono in legno con specchiature in vetro, mentre i pavimenti sono in parquet laminato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nel bagno e in cucina. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni in ghisa, e l'impianto elettrico è funzionante. Completa la proprietà una cantina al piano terra, rifinita con portoncino in lamiera zincata, pavimento in battuto di cemento e muri intonacati. L'immobile è parzialmente arredato con la sola cucina. Contesto e collegamenti L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio-urbanistico e catastale. L'appartamento sarà consegnato libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata al futuro aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 61.198,61 Offerta minima: € 45.900,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ascensore presente • Riscaldamento autonomo • Cantina inclusa Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di unità immobiliari in fabbricato indipendente, che si presenta con due abitazioni distinte, di cui solo una legittimata (costituita da unico immobile comprendente le due reali). L'abitazione A, dotata di autorimessa, cantina e lavanderia, è costituita al piano terra da due ingressi, pranzo-cucina, soggiorno, studio, antibagno, ripostiglio e scala di collegamento che conduce al secondo piano, ove sono presenti due camere da letto e bagno, oltre a botola che conduce al sottotetto. L'abitazione B è composta da ingresso al piano terra con scala che conduce al piano primo, ove a livelli differenti è possibile individuare camera da letto, cucina, disimpegno, bagno. Superficie commerciale abitazioni con cantina, lavanderia e sottotetto pari a mq. 255,34; autorimessa di mq. 22,34. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -

Appartamento in asta a Poviglio (RE) - Via Pessina 34/2 (CAP 42028) L'immobile è ubicato nella frazione S. Maria del comune di Poviglio (RE) in via Pessina n. 34/2, in una zona prossima al centro di Poviglio, da cui dista circa 1,5 km. La zona è caratterizzata da una bassa densità urbanistica, con attività commerciali principali nell'abitato di Poviglio, ma con un panificio, un ristorante e un distributore di benzina nelle immediate vicinanze. Il fabbricato residenziale, ultimato nel 2007, si presenta in discrete condizioni manutentive e con finiture ancora attuali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 75,69 mq e si trova al piano secondo. È composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e due terrazzi coperti. L'autorimessa doppia al piano terra ha una superficie commerciale di 39,85 mq. L'alloggio si presenta in uno stato di conservazione appena sufficiente con finiture interne attuali. Caratteristiche e dotazioni Le pareti dell'appartamento sono realizzate con mattoni di laterizio intonacati e tinteggiati, i soffitti sono intonacati e tinteggiati. I rivestimenti del bagno e dell'angolo cottura sono in piastrelle di ceramica smaltate, mentre i pavimenti di tutto l'appartamento, delle logge e del garage sono in gres porcellanato. I serramenti delle finestre e porte-finestre sono in legno color noce con vetro-camera isolante e scuretti esterni in legno. La porta d'ingresso è blindata. Il bagno è completo di sanitari in vetrochina color bianco, rubinetterie in metallo cromato e doccia. I portoni dell'autorimessa sono in metallo smaltato con apertura basculante. L'approvvigionamento idrico avviene tramite allacciamento all'acquedotto pubblico, e la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento è autonoma con caldaia posizionata sul terrazzo. L'impianto elettrico è sottotraccia con scatole delle prese incassate e impianto citofonico. Gli impianti tecnologici sono autonomi, completi e dotati di dichiarazione di conformità. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla, ben servita dalle principali infrastrutture stradali che collegano alla vicina Poviglio e ai comuni limitrofi. La posizione offre un buon equilibrio tra la quiete della frazione e la comodità di accesso ai servizi essenziali. L'immobile verrà consegnato libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 76.000,00 Offerta minima: € 57.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage doppio • Impianti autonomi con conformità • Buona esposizione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di appartamento posto al quarto piano di condominio dotato di ascensore, composto da corridoio giorno, cucina, soggiorno, corridoio notte. due camere da letto, bagno e tre balconcini, oltre a locale sottotetto all'ultimo piano e garage in corpo staccato. L'immobile sarà occupato dal debitore fino al decreto di trasferimento; l'aggiudicatario potrà chiedere l'esecuzione dell'ordine di liberazione entro 30 giorni dal pagamento del saldo prezzo. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -

Appartamento in asta a Reggio Emilia (RE) - Via Gaetano Filangieri 9/3 L'immobile in asta è un appartamento situato a Reggio Emilia, in Via Gaetano Filangieri n. 9/3, in una zona periferica nelle immediate vicinanze della Zona industriale Mancasale. L'area è caratterizzata da un'alta densità urbanistica, distante circa 7 km dal centro del capoluogo, comoda alle principali attività commerciali e alla primaria viabilità. L'appartamento fa parte del 'CONDOMINIO D.ELLE 1', uno stabile ultimato nel 2003, composto da 8 appartamenti, autorimesse e locali comuni. Il fabbricato, con struttura portante in laterizio e solai in latero-cemento, si presenta in discrete condizioni manutentive con finiture attuali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 62,07 mq ed è distribuito su due livelli. Al piano secondo si trova un soggiorno con angolo cottura e un bagno, oltre a una scala di collegamento al piano superiore. Il piano terzo, originariamente una soffitta, è stato suddiviso per ricavare due camere da letto, un bagno e un disimpegno. L'appartamento si presenta in un buon stato di conservazione con finiture interne attuali. Caratteristiche e dotazioni Le pareti divisorie sono in mattoni forati intonacati e tinteggiati. I soffitti del piano secondo sono intonacati e tinteggiati, mentre al piano terzo è presente un soffitto inclinato in legno. I rivestimenti dei bagni e della zona cottura sono in piastrelle di gres porcellanato, come i pavimenti. I serramenti sono in legno colore noce con vetro-camera isolante e avvolgibili. La porta d'ingresso è blindata. I bagni sono completi di sanitari in vetrochina e doccia. L'approvvigionamento idrico è tramite acquedotto comunale, con produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni. Al piano terzo è presente un impianto di raffrescamento con unità monosplit e pompa di calore. L'impianto elettrico è sottotraccia e gli impianti interni sono muniti di certificazioni di conformità. L'appartamento gode di esposizione sui lati Nord e Ovest. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica ben collegata e servita, vicina a servizi e attività commerciali. L'appartamento sarà consegnato libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 51.906,96 Offerta minima: € 39.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Impianti autonomi • Buono stato di conservazione • Zona ben servita • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: gr457 - RIFERIMENTO GR457 - La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita un bilocale di ampie metrature completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una piccola palazzina di sole tre unità abitative, in una zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, a pochi minuti dal centro città. L'appartamento si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni: l'ingresso conduce a un soggiorno accogliente, con cucina separata e abitabile, perfetta per chi desidera ambienti ben organizzati e funzionali. La zona notte comprende un disimpegno, una camera matrimoniale di ampie dimensioni e un bagno con lucernario, recentemente rinnovato con materiali moderni e di qualità. Nel 2025 sono stati eseguiti importanti interventi che rendono l'immobile pronto per essere abitato senza ulteriori spese: sono stati installati sanitari e doccia nuovi, un climatizzatore caldo/freddo con due split, una caldaia nuova di ultima generazione e l'impianto elettrico è stato completamente revisionato. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono eccellente isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata assicura comfort e sicurezza. L'appartamento non dispone di balconi, caratteristica che favorisce una gestione più semplice e minori costi di manutenzione. Inoltre, non vi sono spese condominiali, un vantaggio notevole per chi desidera contenere i costi di gestione senza rinunciare alla qualità abitativa. Completano la proprietà una cantina di 9 mq, un garage privato incluso nel prezzo e una curata area cortiliva condominiale a disposizione dei residenti. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, tranquillità e indipendenza, in un contesto riservato e ben servito.

meridiana in piccola palazzina senza spese condominiali appartamento al piano primo composto da ingresso, pranzo/soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, disimpegno, 2 matrimoniali, uno studio o mezza camera, un bagno,ampio balcone, garage al piano terra. riscaldamento autonomo

Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) - Via Giuseppe Chirico 3 (CAP 89133) L'appartamento è situato al piano primo di un fabbricato a più corpi di fabbrica, parte del 'Condominio Diana', in Via Giuseppe Chirico 3 a Reggio Calabria. L'edificio è stato realizzato con regolare concessione edilizia nel 1998 e successiva variante nel 2000. Si trova nella periferia sud della città, in una zona residenziale e commerciale ben servita, vicina a istituti di credito, servizi commerciali, palestre e mercati rionali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 135 mq e una superficie calpestabile di circa 113 mq, oltre a balconi di 25,88 mq. È composto da un ingresso/soggiorno, un piccolo ripostiglio, un disimpegno che conduce a una cucina, tre camere da letto e due bagni servizio. L'altezza sottotetto è di 2.82 metri. L'interno dell'unità immobiliare si presenta in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne sono di recente ristrutturazione (2011), con pavimenti in finto parquet flottante e battiscopa abbinati. Le pareti sono tinteggiate con idropittura lavabile. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in PVC color legno scuro con tapparelle. I servizi igienici e la cucina presentano rivestimenti e pavimenti in ceramica. L'impianto elettrico è del tipo sottotraccia. L'appartamento è dotato di un portone blindato e l'edificio dispone di ascensore. Le facciate condominiali sono in buone condizioni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Reggio Calabria, poco sopra il viale Calabria, posizionata perpendicolarmente alla Via Nicola Giunta a nord e alla Via Loreto a sud. La zona presenta un tessuto edilizio misto e offre numerosi servizi come istituti di credito, attività commerciali di vario genere, palestre, parchi e slarghi dedicati ai mercati rionali. La vicinanza al centro città e alle principali vie di comunicazione rende la posizione strategica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 121.825,00 Offerta minima: € 91.369,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni di manutenzione • Zona residenziale e commerciale • Vicinanza a servizi e trasporti • Dotato di ascensore Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di appartamento posto al secondo piano di edificio condominiale dotato di ascensore, composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno, oltre ad autorimessa con cantina. Superficie commerciale appartamento pari a mq. 86,40. Immobile locato. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -

CG095-PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo in vendita a Rolo in posizione centrale splendido appartamento situato al primo piano di un elegante residence di recente costruzione antisismico di sole 7 unità abitative. L'appartamento e' così composto: ingresso su ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo loggiato, cucina abitabile, ampio bagno, due camere matrimoniali, di cui una con balcone e un secondo bagno. All'interno dell'appartamento troviamo una scala che collega direttamente il garage e la lavanderia. Completa l'immobile la porta blindata, finestre con doppia apertura, zanzariere, videocitofono, sistema di allarme, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di aspirazione polveri centralizzato, porta basculante garage motorizzata, presa acqua nell'autorimessa. PRONTA CONSEGNA!

RIF 16828 In zona Ospedale, proponiamo in vendita ampio appartamento arredato di 116 mq, posto al quinto piano con ascensore, in buone condizioni. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da: ingresso, ampio pranzo/soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto matrimoniali e bagno. La proprietà possiede due balconi, di cui uno con parte chiusa da vetrata e adibito a veranda con lavanderia, che garantiscono luminosità e spazi esterni vivibili. Dotato di cantina e garage al piano interrato, oltre a solaio di proprietà al piano sottotetto.

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di appartamento posto al primo piano di piccolo complesso condominiale, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto singola, camera, bagno e piccolo ripostiglio. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -

In palazzina di sole 4 unità abitative costruita nel 2010 e rifinita in mattone faccia a vista, AGENIZA VISIONE CASA propone appartamento in zona Ospedale al primo piano disposto su due livelli, con gestione completamente autonoma delle utenze. L'immobile si distingue per la totale assenza di spese condominiali e per la gestione indipendente di luce, acqua e gas. La zona giorno si trova al piano principale, con la cucina abitabile separata ma comunicante con il soggiorno. Il livello superiore ospita la zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale di buone dimensioni e un comodo ripostiglio/cabina armadio, ideale come spazio aggiuntivo per l'organizzazione. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, che presenta l'opportunità di trovare una casa con caratteristiche ambite nella zona e sempre più difficili da trovare: costruzione recente, piccola palazzina, utenze autonome e nessuna spesa condominiale. Contattare per informazioni e disponibilità di visita.

Rif. V373 - ESCLUSIVA A Villalunga di Casalgrande, proponiamo in esclusiva appartamento con due camere posto al secondo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, edificata nel 2007. L'abitazione, libera su tre lati e in ottimo stato di manutenzione, sviluppa circa 72 mq ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e da un piacevole terrazzo con affaccio sul parco, che regala alla zona giorno una vista aperta sul verde. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno coperto e ben sfruttabile. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà un garage di circa 18 mq al piano seminterrato. DOTAZIONI -Ascensore -Ampio terrazzo con vista parco -Garage privato -Finiture extra capitolato -Zanzariere -Tenda parasole sul terrazzo -Climatizzazione con due split -Porta blindata -Serramenti in legno con doppi vetri -Videocitofono -Cancello elettrico -Ottimo stato di manutenzione Una soluzione particolarmente interessante, curata e pronta da abitare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In Via Salvatore Di Giacomo (Zona Belvedere, Reggio Emilia), proponiamo in vendita splendido appartamento duplex posizionato al secondo e terzo (ultimo) piano di una curata palazzina del 1998 in mattoni a vista, composta da sole 6 unità abitative e L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per i ben 3 terrazzi che garantiscono luminosità e sfogo esterno: Primo Livello (2° Piano): Ingresso su disimpegno Ampio soggiorno con cucina a vista Camera da letto Bagno 3 terrazzi (di cui uno angolare con eccellente esposizione a Sud-Ovest) Piano Superiore Mansardato (3° Piano): 2 ampi ambienti mansardati adibiti a camere da letto Secondo bagno / lavanderia Grande terrazzo vivibile Completano la proprietà: Ampio garage / box auto di 34 m² al piano terra. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, ampi spazi esterni vivibili e la comodità del secondo piano servito da ascensore in una delle zone più richieste e ben servite di Reggio Emilia. Per informazioni e visite: Zaccaria Boutlane - WhatsApp 351 669 1612

San Quirino Immobiliare - Sede di Guastalla propone in vendita un esclusivo appartamento situato all'interno del contesto condominiale più prestigioso e ricercato del centro di Guastalla, una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a comfort, spazi e tranquillità. L'immobile, posto al secondo piano e servito da ascensore, accoglie con un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, valorizzata da due punti luce, tra cui una porta-finestra con accesso al comodo balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina, separata e semi abitabile, si sviluppa in lunghezza offrendo un ambiente funzionale e ben organizzato. La zona notte è ben distinta dalla zona giorno grazie ad un pratico disimpegno che garantisce maggiore privacy. Qui troviamo due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. A completare il comfort dell'abitazione sono presenti due split di climatizzazione di recente installazione, che assicurano un'ottima vivibilità durante tutto l'anno. Completano la proprietà una cantina al piano terra, un garage doppio dotato di attacchi per l'acqua, ideale anche per la realizzazione di una comoda zona lavanderia, oltre ad una soffitta privata posta all'ultimo piano, perfetta come ulteriore spazio di deposito. Una soluzione completa, inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati della città, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? Affidati a San Quirino Immobiliare: ti offriamo una valutazione gratuita e senza impegno, studiando la migliore strategia per valorizzare il tuo immobile e ottenere il massimo risultato dalla vendita. Riferimento immobile: AG456

In posizione comoda per tutti i servizi, AGENZIA VISIONE CASA propone in vendita appartamento di 81 mq disposto su due livelli, caratterizzato da una distribuzione degli spazi flessibile e facilmente personalizzabile in base alle esigenze. L'immobile si presenta attualmente già organizzato per uso investimento, con la possibilità di gestione come due bilocali indipendenti destinati ad affitti brevi, soluzione che ha già dimostrato ottima redditività. La configurazione attuale comprende due cucine e due bagni, oltre a una zona notte al piano superiore con due camere da letto, rendendo l'immobile estremamente versatile. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, garanzia di buon isolamento termico e acustico. L'unità ha beneficiato di una ristrutturazione parziale nel 2010, che ha migliorato le condizioni generali dell'abitazione. Completa la proprietà un posto auto privato assegnato in cortile interno chiuso, elemento particolarmente raro e di grande valore, soprattutto in contesti urbani. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già predisposto per la redditività, ma anche per chi desidera una casa ampia e modulabile da personalizzare nel tempo. Per tutti i dettagli sull'immobile chiamare in ufficio

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di singola abitazione da terra a tetto composta da due alloggi, uno al piano terra con autorimessa ed altri locali accessori pertinenziali al piano seminterrato, ed uno al piano primo con locali accessori pertinenziali al piano seminterato, nonché circostante cortilivo comune a tutte le unità immobiliari. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso dall'area cortiliva, corridoio e scala comune, due camere da letto, terrazzo, soggiorno, bagno, pranzo e ripostiglio. L'appartamento al piano primo è composto da ingresso dall'area cortiliva, corridoio e scala comune, due camere da letto, balcone, terrazzo, cucina, soggiorno e bagno, nonché cantina, ripostiglio, doccia e legnaia. Superficie commerciale appartamento al piano terra pari a mq. 115,09; appartamento al piano primo mq. 130,45; autorimessa mq. 34,53. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario in seguito all'emissione del decreto di trasferimento. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -