Πώληση διαμερισμάτων - Fabriano

L'Agenzia Immobiliare Peverini vende in via Serraloggia un appartamento (cambio di destinazione d'uso da fare) di 100 mq, al piano terra rialzato così composto: cucina abitabile, ampio soggiorno molto luminoso, camera grande con cabina armadio, cameretta e bagno. L'immobile è situato in posizione strategica, a 2 minuti a piedi dal centro storico, le ampie finestre su via Serraloggia lo rendono molto luminoso. E' fornito di posto auto esterno e di riscaldamento autonomo. Necessario cambio destinazione d'uso da ufficio ad appartamento.

V1106 Nel suggestivo centro storico, più precisamente vicino Piazza Roma, proponiamo in vendita appartamento di mq.118, situato al terzo piano servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, tinello, due camere matrimoniali, una bagno finestrato con vasca, ripostiglio uso lavanderia. Tra le caratteristiche principali troviamo infissi con vetro camera in pvc di recente installazione, impianto termico autonomo, impianto di climatizzazione e portoncino blindato. Completa la proprietà una cantina di circa mq. 15. La disposizione degli spazi e la generosa metratura rendono l'appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi e punti di interesse della città. Prezzo euro 250.000 Per visionare l'immobile o per avere ulteriori delucidazioni non esitate a contattare l'Agenzia IMMOBILIARE PASSETTO

L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in Vendita Appartamento di mq 130 circa nella zona Piano di Fabriano, al terzo piano di un riservato condominio fornito di ascensore. Gli spazi si aprono su uno spazioso ingresso da cui si accede ad un funzionale corridoio e al luminoso soggiorno con armadiatura a muro. La cucina con balcone è attualmente suddivisa con tinello e cucinino, con possibilità di creare un open space ed è fornita di canna fumaria per camino. La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali ed un grande bagno. Gli ambienti sono dotati di impianto di allarme e parte delle tapparelle motorizzate. A completamento degli spazi, al piano terra, un garage di mq 30 circa, accessibile anche dall'interno dell'edificio. La corte condominiale è completamente recintata ed accessibile con cancello elettrico, il contesto è tranquillo, in una via chiusa a breve distanza dal centro storico e dai parchi cittadini.

Fabriano: in pieno centro storico, l'Agenzia immobiliare Sognocasa propone in vendita appartamento di circa 50 mq, composto da soggiorno, cucinino, due camere ed un bagno. L'immobile è da rivedere internamente, ideale come investimento o per chi desidera personalizzare gli spazi in una zona centrale, comoda a tutti i servizi. Completa la proprietà una cantina di 15 mq. Prezzo € 50.000 trattabili.

Fabriano: in zona semicentrale e ben servita, a pochi passi dai giardini pubblici, l'Agenzia immobiliare Sognocasa propone in vendita a piano terra di una palazzina dotata di ascensore, monolocale di circa 40 mq. L'immobile è composto da un unico locale oltre a bagno, ed è inserito in un contesto con area verde condominiale. Grazie alla distibuzione degli spazi, offre la possibilità di realizzare una comoda zona notte separata, ricavando un ambiente più funzionale e riservato. Soluzione ideale come punto d'appoggio o investimento. Prezzo € 40.000 trattabili.

L'Immobiliare Peverini propone in vendita a Fabriano, Via G. Miliani, appartamento al primo piano, senza ascensore, di 171 mq, allo stato grezzo avanzato con impiantistica già predisposta, situato in zona strategica a due passi dal centro. L'immobile attualmente è così suddiviso: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, spaziosa dispensa o studio, tre camere da letto e due bagni con finestra e ripostiglio, Tutta la pavimentazione è già stata acquistata e compresa nel prezzo manca la sola posa in opera. L'appartamento offre un'ottima opportunità per poter personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, presente una spaziosa terrazza, ideale per godersi momenti di relax e socializzazione all'aperto con famiglia e amici. A completamento della proprietà abbiamo due cantine e un garage a poca distanza. Posizione comoda e servita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma vicino ai servizi principali della città. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

Nel tranquillo contesto residenziale di Via delle Fontanelle, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina ben mantenuta, caratterizzata dalla presenza di un ampio lastrico solare condominiale dal quale si gode una splendida vista aperta sulla città di Fabriano e sul suggestivo panorama montano che la circonda. L'abitazione accoglie con un ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno e di un tinello con cucina, affiancato da una pratica dispensa che offre uno spazio aggiuntivo particolarmente utile nella vita quotidiana. Dal tinello si accede al balcone, che dona luce naturale agli ambienti e rappresenta un piacevole sfogo esterno. La zona notte ospita due camere da letto dalle dimensioni confortevoli e un bagno. Gli spazi interni risultano ben proporzionati e si prestano sia ad essere abitati fin da subito sia ad eventuali interventi di ammodernamento e personalizzazione, offrendo l'opportunità di valorizzare al meglio le potenzialità dell'immobile. Completano la proprietà una cantina, ideale come spazio di deposito, e un comodo garage privato, elementi sempre più ricercati per chi desidera praticità e comfort nella gestione della quotidianità. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: Via delle Fontanelle consente infatti di vivere in una zona tranquilla e riservata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, delle attività commerciali e dei collegamenti con il centro cittadino. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle aree residenziali più apprezzate di Fabriano, con il valore aggiunto di spazi accessori, buona esposizione e un panorama che rende questa proposta ancora più esclusiva.

Complesso immobiliare in asta a San Marcello (AN) - Via Melano 25 Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di San Marcello, in Via Melano n.25 e n.23, e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'azienda agricola completa e ben strutturata. La proprietà si inserisce in un contesto rurale collinare, caratterizzato da una forte vocazione agricola, in particolare vinicola. I fabbricati sono antecedenti al 1967 e si trovano in una zona ben accessibile dalla strada comunale. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 473.625 mq. Comprende un fabbricato urbano ex colonico, destinato a azienda vinicola e abitazione, elevato sui piani terra e primo oltre il seminterrato, con una superficie convenzionale complessiva di 1.292,65 mq (escluse le parti scoperte). Annesso vi è un ampio locale deposito in corpo staccato. Un secondo fabbricato di civile abitazione, anch'esso ex colonico, è destinato a residenza dell'impresa agricola, disposto sui piani interrato, terra, primo e secondo (mansarda), con balcone scoperto e giardino di pertinenza, per una superficie convenzionale complessiva di 527,81 mq. Completano la proprietà numerosi fondi rustici, per una superficie totale di circa 47 ettari, destinati a vigneto, uliveto e seminativo, oltre a un invaso artificiale di 1.676 mq per l'irrigazione. Lo stato conservativo generale dei fabbricati è buono, salvo alcune infiltrazioni al piano terra del fabbricato aziendale e lesioni diagonali dei tramezzi nel fabbricato residenziale. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato aziendale è dotato di attestato di prestazione energetica (APE) e dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. Il fabbricato residenziale dispone anch'esso di APE. Il vigneto principale è dotato di impianto di irrigazione artificiale alimentato dall'invaso artificiale di raccolta acque piovane. Il complesso è servito da condotta idraulica e accessibile direttamente da Via Melano e Via Acquasanta. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola (Zona E) secondo il P.R.G., con il fabbricato aziendale in Zona B4.4 (area a vocazione cantina vinicola). L'accesso ai vari fondi e fabbricati è garantito direttamente dalle Strade Comunali Via Melano e Via Acquasanta, assicurando ottimi collegamenti. Il complesso è libero per la procedura, sebbene attualmente occupato con contratto di affitto di fondi rustici opponibile e il fabbricato residenziale dagli esecutati. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1.249.786,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00 Punti di forza: • Complesso aziendale completo • Ampia superficie agricola • Presenza di vigneti e uliveti • Invaso artificiale per irrigazione • Fabbricato aziendale in buono stato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita bellissimo appartamento di mq 130 circa, al centro di Fabriano, nei pressi dei giardini pubblici, al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Gli spaziosi e luminosi ambienti si compongono di ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere, di cui una dotata di balcone e due bagni. L'appartamento si presta facilmente ad un cambio di immagine in chiave più moderna. Gli infissi sono stati di recente sostituiti. Incluso nella proprietà un comodo garage al piano seminterrato. Ottima posizione, con un piacevole affaccio verso il verde senza rinunciare alle comodità cittadine.

Fabriano: nella vicina Frazione di Melano l'Agenzia immobiliare Sognocasa propone in vendita appartamento di circa 100 mq situato al primo piano, da rivedere internamente. L'immobile è composto da doppio ingresso, cucinotto con tinello, salone, due camere matrimoniali, un bagno, un comodo ripostiglio, un balcone. al piano terra un vano rustico, un piccolo garage e un ulteriore bagno di servizio nel mezzanino. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 100 mq perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama gli spazi verdi. Prezzo € 45.000 trattabili.

Fabriano: in posizione strategica nelle immediate vicinanze del centro storico, in zona comoda e servita, l'Agenzia immobiliare Songnocasa propone in vendita luminoso e panoramico appartamento di 82 mq netti, situato al 4° piano in una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è in buono stato e abitabile fin da subito ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, un ripostiglio, un bagno e due balconi. Completano la proprietà una cantina esclusiva e una porzione di garage all'interno di un locale comune. Prezzo € 60.000 trattabili.

Fabriano: in zona ben servita e poco distante dal centro, l'Agenzia immobiliare Sognocasa propone in vendita appartamento di 70 mq lordi, al primo piano, in contesto trifamiliare, composto da ampia cucina, due camere, un bagno con box doccia. Completa la proprietà spaziosa cantina di circa 16 mq. Dispone di giardino condominiale. Prezzo € 53.000

A Fabriano, IAD Italia propone in vendita un magnifico appartamento su due livelli di 195 mq catastali, con box garage di 35 mq in una zona tranquilla e sicura ma vicino tutti servizi importante.Si trova in una delle zone più esclusive di Fabriano, vicino ai giardini, pubblici, tutti i negozi E l'intera piena proprietà delle porzioni del fabbricato urbano sito in Comune di Fabriano, costituite da un appartamento ad uso civile sviluppato come segue : -ai piano primo al ingresso grande spazio soggiorno, cucina più una camere da letto con bagno. Sia nella zona soggiorno-salotto che nella zona delle due camere da letto, troverete un balcone dove potrete rilassarvi tranquillamente, ammirare il panorama, fare colazione. - al secondo piano accedendo tramite una scala, si trova un open space con una bella terrazza, due camere da letto, bagno, studio e un ripostiglio dove riporre attrezzature, prodot - e da una autorimessa al piano primo sottostrada

Locale commerciale in asta a Fabriano (AN) - Piazza dei Partigiani 10 L'immobile ad uso commerciale, precedentemente adibito a ristorante, è ubicato a Fabriano (AN) in Piazza dei Partigiani n. 10, nel contesto del centro storico. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato e offre facile accesso ai servizi. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si sviluppa su una superficie convenzionale complessiva di 483,21 mq, distribuiti tra piano terra e seminterrato. La struttura si articola in più ambienti a quote diverse, frutto di ampliamenti nel tempo. La parte più antica comprende un ingresso/bar e due sale di ristorazione con solai in legno e laterizio, murature in mattone faccia vista e pavimenti in cotto. Dalla sala centrale, una botola con scala in ferro conduce ai sotterranei. Attraverso scale in muratura si accede a una terza sala e ai servizi igienici. Un ampliamento più recente, realizzato nella corte esclusiva, ospita una sala per ricevimento, cucina, dispensa e magazzini. È presente una cantina di 61 mq al piano S1 e un cortile di 371,70 mq. L'immobile è in disuso da alcuni anni e necessita di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in cotto, ceramica nei servizi e legno nella sala ricevimento. Gli infissi esterni sono in legno, mentre nei servizi cucina sono in alluminio anodizzato. Il locale non è riscaldato, ma dispone di un caminetto e predisposizione per stufa a legna/pellet. Per l'acqua calda sanitaria era utilizzata una caldaietta. Le utenze risultano disattivate. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale e ben servita di Fabriano. La destinazione urbanistica ricade all'interno dell'art. 8.4 ZONA A3 del PRG. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 228.355,00 Offerta minima: € 171.266,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia superficie • Due condoni edilizi • Assenza di oneri condominiali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'Immobiliare Peverini propone in vendita un appartamento in bifamiliare, situato nel centro di Fabriano, in Via Nazzario Sauro, di circa 85 mq, posto al piano rialzato in un contesto tranquillo e comodo a tutti i principali servizi. L'immobile presenta finiture d'epoca, ma è stato abitato fino a poco tempo fa e risulta quindi già utilizzabile fin da subito. L'abitazione è composta da cucina e soggiorno, due camere da letto, un bagno e un'ampia dispensa, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà una spaziosa cantina di ben 79 mq, ideale come deposito, laboratorio o ulteriore spazio di servizio. La caldaia è stata sostituita 4 anni fa, mentre gli infissi sono in legno con vetro singolo. Soluzione interessante per chi desidera vivere in pieno centro o effettuare un investimento, con ampie possibilità di valorizzazione grazie a eventuali interventi di ammodernamento. La planimetria non risulta perfettamente conforme allo stato attuale dei luoghi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci.

In una delle zone più comode e ben servite di Fabriano, in Via Turati, a pochi passi dal centro, l'Immobiliare Peverini propone in vendita un appartamento spazioso e subito abitabile, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, costruita nel 1975. L'immobile si distingue per la grande luminosità e per la distribuzione funzionale degli spazi: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino, arricchito dall'accesso diretto a un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata e abitabile, dispone anch'essa di un balcone e offre la possibilità di realizzare una pratica dispensa. La zona notte garantisce comfort e privacy, grazie a una camera matrimoniale con balcone e possibilità di cabina armadio, due ulteriori camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. L'appartamento si presenta allo stato originale: gli infissi sono in legno con vetro singolo e gli impianti risalgono all'epoca di costruzione. L'immobile è comunque abitabile fin da subito, con la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato secondo gusti ed esigenze, senza alcuna necessità immediata di intervento. Completano la proprietà un comodo garage. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, in una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

L'Immobiliare Peverini propone in Fabriano Via Damiano Chiesa nel cuore del centro storico, un appartamento completamente ristrutturato di mq. 55 circa con ingresso indipendente posto al piano terra, composto da : Ingresso sul salone con angolo cottura, 1 camere matrimoniale spaziosa, un bagni con doccia e aspiratore. Questa posizione privilegiata permette di godere di tutti i servizi e le comodità offerti dal quartiere, come negozi, ristoranti. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore della città, senza rinunciare al comfort e alla praticità di una casa ben organizzata. Ideale per single o coppie alla ricerca di una soluzione abitativa. Ottima soluzione per chi vorrebbe un immobile da mettere a reddito! Possibilità di acquistare un garage con serranda elettrica e possibile soppalco interno.

L'agenzia immobiliare Peverini propone in vendita a Marenella, una tranquilla frazione di Fabriano situata a soli 10 minuti di auto dal centro città, un appartamento in bifamiliare, con ingresso indipendente. L'abitazione si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo l'ingresso su un confortevole soggiorno, ampia cucina abitabile, dotata di una pratica dispensa, con accesso diretto a una spaziosa cantina e ad un'aia, entrambe condominiali. Salendo al primo piano sono presenti due camere matrimoniali, una di esse con accesso ad un balconcino privato, e bagno finestrato completo di box doccia e servizi. Gli infissi dell'immobile sono stati recentemente sostituiti, la casa non è stata ristrutturata di recente ma si presenta in buono stato ed è abitabile da subito, permettendo eventuali interventi di personalizzazione in futuro. Completa la proprietà una corte esterna comune interamente pavimentata, che offre uno spazio pratico e versatile, accessibile direttamente dalla cantina, garantendo dunque un passaggio collegato all'abitazione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

A Fabriano, in zona centrale, l'agenzia immobiliare Peverini propone in vendita questo appartamento sito al secondo piano rialzato, senza ascensore, di una palazzina di soli sei appartamenti. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con affaccio su due lati, cucina abitabile con grande cucinino e annessa dispensa, da qui troviamo l'uscita su un primo balconcino dotato di tenda sola. Proseguendo abbiamo due camere matrimoniali, di cui una con balconcino, uno studio/cameretta e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una grande cantina al piano interrato, corte privata e garage. L'appartamento non è al momento abitato risulta datato nelle finiture ma, data la generosa metratura e il prezzo conveniente, può essere rimodernizzato secondo i propri gusti e caratteristiche. Contattaci per prende appuntamento.

Nel cuore del centro storico di Fabriano, affacciato sulla rinomata Piazza Giambattista Miliani, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. La posizione è senza dubbio uno dei suoi punti di forza: vivere in Piazza significa avere tutti i principali servizi sotto casa - negozi, uffici, scuole, bar e attività - con il fascino unico del centro cittadino e la comodità di potersi muovere a piedi. L'immobile, attualmente accatastato e utilizzato come ufficio, offre la concreta possibilità di essere trasformato in appartamento residenziale, rappresentando così una soluzione estremamente interessante sia per chi cerca un'abitazione di pregio in centro, sia per chi desidera fare un investimento con potenziale di valorizzazione. Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla favorevole esposizione. L'ingresso introduce in un ambiente accogliente che conduce al soggiorno, spazioso e ideale come zona living di rappresentanza. La cucina è abitabile, separata e funzionale. La zona notte può ospitare fino a tre camere da letto, ambienti versatili che si prestano anche alla realizzazione di uno studio o di una stanza hobby. Completa la proprietà un bagno. L'eleganza della palazzina, la presenza dell'ascensore - caratteristica non scontata nel centro storico - e la metratura generosa rendono questa proposta particolarmente adatta a: * Famiglie che desiderano vivere in centro in un contesto signorile * Professionisti che cercano una soluzione casa-studio * Investitori interessati a un immobile facilmente rivalutabile Una proprietà luminosa, spaziosa e con grande potenziale, in una delle piazze più rappresentative della città. Per ulteriori informazioni o per valutare insieme le possibilità di trasformazione in abitazione, siamo a disposizione per un appuntamento dedicato.