Πώληση διαμερισμάτων - Fabriano

Rif: 038B - Cerchi un investimento a due passi dal mare? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Monolocale di 38 mq al piano secondo senza ascensore; l'appartamento è composto da un ambiente unico con letto, zona pranzo e angolo cottura, ripostiglio, oltre al bagno con box doccia. Le ampie finestre presenti nell'appartamento lo rendono molto luminoso. L'immobile è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato con le seguenti finiture:, infissi in pcv con doppio vetro e pavimento in laminato effetto parquet, aria condizionata, impianto elettrico e idrico nuovi. L'edificio, costruito nel 1970, è in buone condizioni, senza lavori di ristrutturazione in previsione; è composto da appartamenti ed uffici. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal mare e dal centro della località di Marina di Montemarciano, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con possibilità di locazione sia annuale che turistica. Ideale come casa estiva. La zona offre facilità di parcheggio; inoltre nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, bar, pizzeria, ufficio postale, gelateria, impianti sportivi e numerosi altri servizi. Lo stabile dista circa 170 metri dalla spiaggia! Perché acquistare questo immobile? - Posizione strategica - Ristrutturato - Ottimo come investimento Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi!

Rif: 039B - Cerchi un investimento a due passi dal mare? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Monolocale di 28 mq al piano secondo senza ascensore; l'appartamento è composto da un ambiente unico con letto, zona pranzo e angolo cottura, oltre al bagno con box doccia. Le ampie finestre presenti nell'appartamento lo rendono molto luminoso. L'immobile è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato con le seguenti finiture: infissi in pvc con doppio vetro e pavimento in laminato effetto parquet, aria condizionata, impianto elettrico e idrico nuovi. L'edificio, costruito nel 1970, è in buone condizioni, senza lavori di ristrutturazione in previsione; è composto da appartamenti ed uffici. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal mare e dal centro della località di Marina di Montemarciano, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con possibilità di locazione sia annuale che turistica. Ideale come casa estiva. La zona offre facilità di parcheggio; inoltre nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, bar, pizzeria, ufficio postale, gelateria, impianti sportivi e numerosi altri servizi. Lo stabile dista circa 170 metri dalla spiaggia! Perché acquistare questo immobile? - Posizione strategica - Ristrutturato - Ottimo come investimento Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi!

Rif: 111T - Cerchi un investimento a due passi dal mare? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Trilocale di 73 mq al piano secondo senza ascensore; l'appartamento è così composto: ingresso nel soggiorno con cucina, ripostiglio, due camere da letto, (10mq e 15mq) bagno con box doccia. Le ampie finestre presenti nell'appartamento lo rendono molto luminoso. L'immobile è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato con le seguenti finiture:, infissi in pvc con doppio vetro, pavimento in spc effetto parquet, aria condizionata, impianto elettrico e idrico anch'essi ristrutturati. L'edificio, costruito nel 1970, è in buone condizioni, senza lavori di ristrutturazione in previsione; è composto da appartamenti ed uffici. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal mare e dal centro della località di Marina di Montemarciano, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con possibilità di locazione sia annuale che turistica. Ideale come casa estiva. La zona offre facilità di parcheggio; inoltre nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, bar, pizzeria, ufficio postale, gelateria, impianti sportivi e numerosi altri servizi. Lo stabile dista circa 170 metri dalla spiaggia! Perché acquistare questo immobile? - Posizione strategica - Ristrutturato - Ottimo come investimento Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi!

Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Via Don Pasquale Merloni 6 c L'immobile in asta si trova a Fabriano (AN), in via Don Pasquale Merloni n. 6 c, in una zona collinare e periferica della città. Fa parte di un edificio residenziale ultimato nel 2004, composto da sei unità con accesso indipendente. Il centro città è raggiungibile in circa 5 minuti di auto. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una consistenza di 8 vani, è disposto al secondo piano dell'edificio. L'accesso avviene tramite un percorso esterno che conduce a un portico, per poi raggiungere l'appartamento o la cantina al piano seminterrato tramite una scala. L'esposizione è a Nord, Ovest ed Est. L'immobile è complessivamente in discreto stato conservativo, con finiture che mostrano i segni del tempo ma senza deficienze strutturali. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha una struttura intelaiata in calcestruzzo armato, fondazione su pali e solai in laterocemento. Le pareti esterne sono ad intercapedine con isolamento in poliuretano e paramento in mattoncini facciavista. I pavimenti della cucina e dei bagni sono in ceramica, mentre ingresso, disimpegno, soggiorno, camere e studio presentano parquet a listelli. Le finestre sono in legno di qualità con vetrocamera isolanti e protette da sportelloni in legno. Le porte interne sono in legno di qualità. Gli impianti elettrico, idrico, termico, sanitario e di climatizzazione sono funzionanti e dotati delle dichiarazioni di conformità. L'appartamento dispone di cantina, ripostiglio, portico e corte esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona collinare e periferica di Fabriano, in una lottizzazione completata nel 2004. La zona, sebbene non dotata di servizi diretti, è prossima a un parco pubblico e offre disponibilità di parcheggi pubblici. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con certificato di agibilità rilasciato nel 2004. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 91.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Impianti conformi • Regolare urbanisticamente • Corte esclusiva • Zona tranquilla e collinare Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Via Carlo Urbani 13 Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile è ubicato a Fabriano (AN) in via Carlo Urbani n° 13, in un contesto residenziale. La costruzione risale al 2003, come attestato dal Permesso di Costruire n° 0041407 del 05.11.2003. La zona offre servizi essenziali e un buon collegamento con le principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 65 mq (58 mq escluse aree scoperte) ed è situato al piano terra. Si compone di una cucina/soggiorno con accesso diretto a una corte esclusiva, una camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di una cantina e un posto auto, entrambi situati al piano interrato. L'attestato di prestazione energetica redatto dal C.T.U. indica una classe energetica 'E'. Gli oneri condominiali annuali per la gestione ordinaria sono stimati in circa € 151,02 e non sussistono oneri arretrati. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona è ben servita e consente un facile accesso ai servizi e alle infrastrutture locali. L'appartamento è in piena proprietà e viene proposto in asta. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 14.286,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Corte esclusiva • Include posto auto e cantina Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Via Giuseppe di Vittorio 17/B Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato a Fabriano (AN), in Via Giuseppe di Vittorio n.17/B, all'interno dell'Edificio B. La palazzina, con struttura portante in cemento armato e copertura piana, è stata edificata su parte dell'area distinta a Catasto Terreni al Foglio 98 - particella 384 - Ente Urbano di mq. 3.294. La zona è individuata nel P.R.G. in Zona D2 - Zone Produttive. L'immobile, pur necessitando di lavori di risanamento igienico nelle pareti della cantina interrata, si presenta in generale in discreto stato conservativo. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie complessiva convenzionale di 183,60 mq e si sviluppa sui piani terra e primo, con una cantina al piano interrato, tutti collegati da scala interna. Il piano terra comprende uno spazio di ingresso con vetrina, ripostiglio, servizio igienico con antibagno e ripostigli ex centrale termica. Il piano primo è destinato ad appartamento. La cantina si trova al piano interrato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di normale livello. Al piano terra, la pavimentazione è in piastrelle di ceramica, con porte in legno tamburato e infissi in alluminio anodizzato. Il piano primo presenta pavimentazione in granito, con piastrelle di ceramica nel bagno e parquet nella camera da letto; le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi in alluminio anodizzato, alcuni con serrandine oscuranti in PVC. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio. È presente anche un impianto di climatizzazione con split interni e macchina inverter esterna (non funzionante). La cantina al piano interrato ha pavimentazione in gres e infissi in metallo. Ai piani terra e interrato non è presente l'impianto termico. L'immobile dispone di posti auto e spazi a parcheggio comuni sulla corte esterna pertinenziale, in parte sistemata a giardino e ben mantenuta. Esiste l'Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona produttiva secondo il Piano Regolatore Generale. La corte esterna pertinenziale, comune anche ad altre unità, è ben curata con giardino, siepi e alberi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.332,47 Offerta minima: € 43.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Cantina annessa • Posti auto comuni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita un appartamento al primo piano, come ottimo investimento. La posizione è strategica, all'incrocio tra Viale Campo Sportivo e Via Monti, si trova a due passi dall'ospedale, dalla stazione ferroviaria, dal centro, dalle scuole primarie, dal parco pubblico e dai principali servizi cittadini, compreso un nuovo supermercato di prossima costruzione. Il condominio è economico con soli 6 appartamenti e comodi parcheggi liberi. La superficie interna è ben divisa: dispone di ingresso unico centrale che distribuisce tutte le stanze, due camere matrimoniali, un grande soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio con scarichi per poter realizzare secondo bagno, balcone e cantina privata al piano sottostrada. Il prezzo è conveniente, la soluzione è in discrete condizioni, abitabile da subito, e visto il costo, permette di poter effettuare una ristrutturazione scegliendo le finiture per la personalizzazione dell'abitazione. La caldaia è stata sostituita di recente con una a condensazione. L'invito è a prendere in considerazione questo immobile per quanto offre!

Fabriano: in zona Misericordia, servita e a pochi passi dal centro, l'Agenzia immobiliare Sognocasa propone in vendita luminoso appartamento di circa 105 mq, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile si compone di ingresso, salone, cucina abitabile con camino, cucinino, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni, uno con vasca e uno con box doccia, tre balconi. Completa la proprietà un garage. Prezzo € 110.000 trattabili.

Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Frazione San Michele 60/A L'immobile in asta è un fabbricato urbano con annessa corte pertinenziale, situato nel Comune di Fabriano, in Frazione San Michele n.60/A. L'edificio, la cui parte abitativa è stata realizzata in epoca anteriore al primo settembre 1967, si inserisce in un contesto residenziale. La zona offre un ambiente tranquillo e ben collegato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa fuori dal centro urbano ma con facile accesso ai servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie totale di 147 mq e si articola su due livelli, oltre al piano seminterrato. Al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina, il soggiorno, un bagno, un ripostiglio e una cantina. Il piano primo ospita tre camere da letto, un disimpegno, un secondo bagno e una terrazza a livello. Le scale, una interna e una esterna, collegano i piani. Il locale garage, di 83 mq, occupa l'intero piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione e il garage sono legati da un vincolo pertinenziale. L'immobile è dotato di una corte comune esclusiva ai subalterni. Dal punto di vista urbanistico, l'edificio è stato regolarizzato con permesso di costruire per il garage nel 2004 e successiva variante nel 2005, ottenendo il certificato di agibilità nel 2007. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una frazione del Comune di Fabriano, garantendo un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali. La posizione permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e regolare urbanisticamente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 63.281,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage pertinenziale • Corte esclusiva • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Via Carlo Urbani 11 Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta è un appartamento situato a Fabriano (AN), in Via Carlo Urbani n° 11, in un contesto residenziale. La costruzione risale al 2003, come attestato dal permesso di costruire originario. La zona offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 65 mq ed è posto al piano terra. Internamente si compone di una cucina/soggiorno, una camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente a una corte esclusiva, che rappresenta un valore aggiunto per l'abitazione. L'immobile include anche una cantina e un posto auto al piano interrato, quest'ultimo con una superficie catastale di 18 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica in classe 'E'. Gli oneri condominiali annuali per la gestione ordinaria sono stimati in circa € 147,61. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una zona ben servita di Fabriano, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi cittadini. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 15.642,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00 Punti di forza: • Corte esclusiva • Cantina e posto auto inclusi • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Via Carlo Urbani 11 Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta si trova a Fabriano, in via Carlo Urbani n° 11, in un contesto residenziale. La costruzione è stata realizzata in forza di Permesso di Costruire n° 0041407 del 05.11.2003 e successive varianti, con denuncia di fine lavori nel 2007/2008 e agibilità n° 193. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale di 94 mq (escluse aree scoperte), è situato al piano secondo. Si compone di una cucina/soggiorno, due camere, un disimpegno e due bagni. Dal soggiorno è possibile accedere a due lastrici solari di proprietà esclusiva, contrapposti per orientamento. Caratteristiche e dotazioni Il lotto include, oltre all'appartamento, una cantina e due posti auto situati al piano interrato. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica in classe 'E'. Gli oneri condominiali annuali per la gestione ordinaria sono stimati in circa € 317,56. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Fabriano. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 33.471,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Due lastrici solari esclusivi • Cantina inclusa • Due posti auto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Viale Pietro Serafini 4 L'appartamento in asta è ubicato a Fabriano (AN), in Viale Pietro Serafini N. 4, all'interno di un edificio condominiale costruito tra il 1953 e il 1955. L'immobile si trova in una zona residenziale semintensiva (Zona B2) secondo il P.R.G., normata dall'Art. 15.2 delle N.T.A. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 62 mq e si sviluppa su due livelli: il piano terzo ospita l'abitazione principale, mentre al piano quarto (sottotetto) è presente una soffitta ad uso esclusivo. L'abitazione è composta da ingresso/corridoio, soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'edificio e l'unità immobiliare si presentano in mediocre stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne sono tutte in ceramica. Le pareti del bagno e della cucina sono rivestite con piastrelle di ceramica, mentre le restanti pareti e i soffitti sono tinteggiati, con zoccolino battiscopa in legno. L'accesso all'unità avviene tramite portoncino in legno tamburato, e le porte interne sono anch'esse in legno tamburato. Gli infissi esterni sono in alluminio color argento con vetro semplice e tapparelle avvolgibili in materiale plastico. L'impianto elettrico è sotto traccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio e tubazioni sotto traccia, alimentato da caldaia a gas metano ubicata in cucina. La produzione di acqua calda sanitaria è assicurata dalla stessa caldaia. L'edificio è privo di ascensore. L'immobile include una soffitta ad uso esclusivo e quote di comproprietà su un locale lavatoio al piano quarto e locali cantina al piano interrato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un contesto urbano consolidato, con accesso dal vano scala condominiale. La zona è ben servita e consente facili collegamenti. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico per la legge n° 47/1985. L'unità immobiliare sarà libera per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 33.058,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Porta blindata • Cantina inclusa • Regolare per L. 47/1985 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Via Le Conce 16 L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione situato a Fabriano (AN), in Via Le Conce n. 16. L'edificio, parzialmente ricostruito e ristrutturato tra il 2009 e il 2011, si trova in zona A3 - centro storico, borghi ecc. (art.8.4) del PRG vigente, un'area caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali e commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda di 129,16 mq e si sviluppa su due livelli: Piano Terra e Piano Primo. L'altezza interna dei locali è di 2,93 m al Piano Terra e 2,82 m al Piano Primo, misurata senza massetto e pavimentazione. L'immobile si presenta al grezzo, privo di finiture interne, impianti (ad eccezione degli scarichi del bagno), massetti, pavimenti, intonaco, tinteggiatura, infissi e tramezzi interni. Le scale interne sono anch'esse grezze. È presente un portoncino di ingresso e una porta laterale in lamiera prospiciente la corte esclusiva. L'accesso avviene tramite un atrio comune ai subalterni 5 e 7. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata con blocchi antisismici, mentre la muratura al Piano Terra è prevalentemente in mattoni pieni. I solai di piano sono realizzati con travi in acciaio e tavolato in legno, e la scala interna è in cemento armato. La finitura esterna è in mattoni pieni di recupero facciavista. L'immobile è privo di impianti di riscaldamento e aria condizionata. Le pertinenze includono una corte esclusiva e un bene comune non censibile (atrio) condiviso con un'altra unità. Contesto e collegamenti L'edificio è ubicato in una zona centrale di Fabriano, nel cuore del centro storico, il che garantisce la vicinanza a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato di manutenzione generale, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori di ristrutturazione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 35.925,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Corte esclusiva • Struttura antisismica • Zona centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif. 467 - In via Fontanelle, a pochi passi dal centro storico, Gloria Soluzioni Immobiliari propone in vendita appartamento di circa 100 mq al secondo piano. L'immobile è parte di un piccolo contesto condominiale ed è così suddiviso: soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Completa la proprietà un garage di circa 32 mq. Presente una canna fumaria. Per ulteriori informazioni rivolgersi in ufficio.

Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Vicolo Primo L'abitazione in asta è ubicata nella frazione Campodonico di Fabriano (AN), in un piccolo aggregato edilizio urbano, senza numero civico, tra Vicolo Primo e Vicolo Secondo. La frazione dista circa 15 km da Fabriano, in una zona montuosa/collinare prevalentemente agricola, ben collegata con le principali arterie di comunicazione e dotata di servizi primari e secondari. L'edificio è stato oggetto di importanti opere di restauro e risanamento conservativo, anche strutturale, tra il 2002 e il 2006. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie di 100 mq e si sviluppa su due corpi di fabbrica terracielo attigui e collegati. Uno dei corpi è costituito da piano terra e piano primo/sottotetto, mentre l'altro è composto da piano terra, primo e secondo/sottotetto. Tutti i piani sono collegati internamente. È presente un terrazzo a livello. L'accesso all'abitazione avviene direttamente da Vicolo Primo, mentre l'accesso al piano terra è possibile sia da Vicolo Primo che da Vicolo Secondo. Attualmente, l'immobile si presenta in stato da ristrutturare, con finiture e opere impiantistiche interne da concludere, mentre le opere esterne sono state completate. Caratteristiche e dotazioni Le opere esterne sono state completate. Le finiture e le opere impiantistiche interne sono da ultimare. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è libero da arredi. Contesto e collegamenti La frazione Campodonico è situata in una zona montuosa/collinare, prevalentemente agricola, con presenza di boschi e pascoli. È collegata con Fabriano tramite la S.P. 16 e la S.S. 76. La zona è dotata di servizi primari e secondari. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 32.906,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terrazzo a livello • Intervento di restauro già avviato • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Corso della Repubblica 15 L'immobile in asta è un'ampia abitazione situata al terzo piano di un fabbricato storico, parte di un aggregato edilizio che si sviluppa lungo il centrale Corso della Repubblica a Fabriano, con ingresso al civico 15. L'edificio, antecedente al 1967, è inserito in una zona A1 del Centro Storico, soggetta a vincoli artistici, storici e paesaggistici. Il contesto è caratterizzato da esercizi commerciali al piano terra e appartamenti/uffici ai piani superiori, offrendo un ambiente dinamico e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'appartamento vanta una superficie catastale di 190 mq e una consistenza di 9 vani. È disposto su un unico piano ed è articolato in due zone principali, poste rispettivamente a destra e a sinistra del vano d'ingresso. Lo stato di conservazione generale è discreto, con impianti idrotermosanitari funzionanti e a norma con le leggi dell'epoca dell'ultima ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione dispone di un locale di deposito al piano terra e di una soffitta con terrazzo al piano quarto sottotetto, elementi che aggiungono valore e funzionalità. L'impianto termico è autonomo, dotato di caldaia murale a metano e masse radianti in ghisa. L'impianto elettrico è sottotraccia con interruttori differenziali e salvavita. L'immobile non è dotato di ascensore. La classe energetica è F. Contesto e collegamenti L'ubicazione nel centro storico di Fabriano garantisce la vicinanza a tutti i servizi primari e secondari. La zona è ben collegata con le principali arterie di comunicazione. L'immobile è occupato dai soci in liquidazione giudiziale, ma sarà libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 47.591,71 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia metratura • Posizione centrale • Fabbricato storico • Libero per la procedura • Presenza di terrazzo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore del centro storico di Fabriano, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale in Piazza Garibaldi. L'immobile, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie di 42 mq ed è composto da tre locali oltre a servizio igienico. La disposizione interna rende l'ambiente versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività: negozio, studio professionale, laboratorio artigianale o ufficio. Il punto di forza della proprietà sono le due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale, valorizzando al meglio l'esposizione dei prodotti o l'immagine della tua attività. La zona è comodamente servita da parcheggio pubblico a pochi passi, elemento fondamentale per agevolare clientela e collaboratori. Un'opportunità ideale per chi desidera investire nel centro città con una soluzione funzionale e dal prezzo competitivo.

Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Via Le Conce 4 L'appartamento in asta è situato a Fabriano (AN), in via Le Conce n. 4, nel cuore del centro storico (zona A3 del PRG). L'edificio, ristrutturato dopo il sisma del 1997, si sviluppa su due piani fuori terra e ospita un negozio al piano terra e l'abitazione oggetto di perizia al piano primo, entrambi con ingresso autonomo. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda di 115,00 mq e si trova al piano primo, con un'altezza interna dei locali di 3,00 m. L'abitazione è composta da un ingresso che dà accesso alla sala e al soggiorno. Dalla sala si accede al cucinino, mentre dal soggiorno, tramite un disimpegno, si raggiunge la zona notte, formata da due camere e un bagno. Completa la proprietà un terrazzo ad Est di 44,00 mq, accessibile dalla sala e da una delle camere. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, compatibilmente con l'anno di costruzione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con vetro singolo, dotati di serrandine avvolgibili o persiane in legno. Le pavimentazioni e i rivestimenti sono in piastrelle di ceramica e parquet, con pareti intonacate e tinteggiate. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia e parzialmente sovratraccia, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa, e impianto di climatizzazione aria-aria con uno split nel soggiorno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Fabriano, caratterizzata da edifici residenziali e commerciali. L'accesso all'appartamento avviene tramite scale esterne, in comune con un'altra unità immobiliare, che conducono anche a una corte privata. L'immobile è attualmente occupato con un contratto di locazione che scadrà il 01.09.2028, ma è stato regolarmente disdetto e verrà rilasciato libero da persone e cose alla scadenza anzidetta, risultando quindi libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 58.350,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • Ampio terrazzo di 44 mq • Buono stato di manutenzione • Impianto di climatizzazione • Situato nel centro storico • Libero per la procedura alla scadenza del contratto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 17/09/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Le Conce, 8, Fabriano, AN. Descrizione sintetica: Appartamento al piano terra e primo composto da ingresso alla sala soggiorno/pranzo, cucina, due camere, due bagni e ripostiglio. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 15/09/26 Disponibilità: Occupato con regolare contratto di locazione UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Frazione Argignano, 36, 60044 Argignano AN Descrizione sintetica: Appartamento piano terra e primo con cantina e autorimessa per totale mq 75,00. Si compone di soggiorno, cucina, due camere e due bagni. Comprende due terrazze di totale mq 27,00. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.