Vânzare apartamente - Fabriano

Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Località Cortina San Romualdo Sassi 69 L'immobile in asta è situato nel Comune di Fabriano, in Località Cortina San Romualdo Sassi n. 69. Si tratta di una porzione di fabbricato che presenta un piano fuori terra e un piano seminterrato, con struttura portante in muratura e copertura in legno. Il contesto urbanistico è individuato nel P.R.G. in Zona C3 - Zone residenziali semiestensive e secondo l'Art. 39.2 - VIVIP - Versanti potenzialmente instabili. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ad uso abitazione, posto al piano terra, ha una superficie catastale di 170 mq e una consistenza di 7,5 vani. I locali cantina e autorimessa con ripostiglio si trovano al piano seminterrato, con superfici catastali rispettivamente di 23 mq e 25 mq. Complessivamente, l'appartamento si trova in cattivo stato di manutenzione, mentre la cantina e l'autorimessa sono in pessimo stato. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi sono parte in alluminio con vetro doppio e parte in legno con vetro singolo ad anta battente, in cattivo stato di manutenzione. Il sistema di oscuramento è realizzato con persiane in legno. Le porte interne sono in legno. La pavimentazione di tutti i locali è in cotto, ad eccezione del bagno e della cucina in piastrelle di ceramica. Non esiste l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) e non esistono le dichiarazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale semiestensiva. Una servitù di passaggio dovrà essere garantita sul terreno che circonda l'immobile (lati Nord, Ovest e in parte a Sud) per consentire l'accesso. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 21.829,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 10/09/2026 Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di autorimessa e cantina • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Frazione Argignano 36 L'immobile in asta è un edificio residenziale situato nella Frazione Argignano, a circa 8 km dalla città di Fabriano (AN). Fa parte di un aggregato edilizio composto da due immobili realizzati in epoche diverse. L'edificio è costituito da tre piani fuori terra, con ingressi disposti su diverse quote a causa della conformazione delle strade circostanti. La costruzione è antecedente al 1967 e ha subito due importanti ristrutturazioni nel 1981 e nel 1999. Superficie e distribuzione interna L'appartamento presenta una superficie convenzionale complessiva di 237,80 mq. Si sviluppa su più livelli: il piano terra ha una superficie lorda di 95,00 mq e una terrazza di 12,70 mq; il primo piano ha una superficie lorda di 95,00 mq e un balcone scoperto di 14,50 mq. L'unità abitativa è dotata di un garage posto al piano terra/seminterrato, con accesso carrabile dal lato ovest, e una cantina. La consistenza catastale dell'appartamento è di 7,5 vani per 181 mq, mentre l'autorimessa ha una consistenza di 67 mq per 75 mq. L'immobile si trova in un buono stato di conservazione generale, sia per le facciate esterne che per gli interni, e non necessita di interventi manutentivi immediati. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio e persiane in legno, in buono stato manutentivo. Gli infissi interni sono in legno tamburato a pannello liscio. I pavimenti del piano terra sono in ceramica, mentre al primo piano, nel disimpegno e nelle camere, è presente parquet (ad eccezione del bagno, anch'esso in ceramica). Tutti i livelli sono dotati di impianti idrico-sanitario ed elettrico. L'impianto termico è autonomo, alimentato a GPL e ubicato in una centrale termica dedicata al piano terra/seminterrato. La struttura principale del fabbricato è di tipo misto, con muratura portante e cemento armato. Il manto di copertura è a falde con tegole. Gli impianti sono sottotraccia e le acque nere sono convogliate nella fognatura comunale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella frazione di Argignano, a 8 km da Fabriano. Sono presenti parcheggi nelle vicinanze, mentre i servizi principali come scuole, stazione ferroviaria e farmacie sono disponibili nella città di Fabriano. La zona è classificata urbanisticamente come residenziale semiextensiva di tipo B3b - C3c. L'immobile è regolare per la legge n. 47/1985. Non sono presenti vincoli condominiali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 142.680,00 Offerta minima: € 60.194,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Buono stato di conservazione • Riscaldamento autonomo • Presenza di autorimessa e cantina • Regolare urbanisticamente per legge 47/1985 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Corso della Repubblica 15 L'immobile in asta è un appartamento situato al terzo piano di un fabbricato storico, parte di un aggregato edilizio che si sviluppa lungo il centrale Corso della Repubblica a Fabriano, con ingresso al civico 15. L'edificio, risalente a prima del 1967, è composto da esercizi commerciali al piano terra e appartamenti/uffici ai piani superiori, presentando le tipiche caratteristiche strutturali, tecnologiche e architettoniche del centro storico. La zona è centrale, prevalentemente residenziale con attività commerciali e servizi, a poche decine di metri da Piazza del Comune e Piazza Garibaldi, e ben collegata con la stazione ferroviaria e le principali arterie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 110 mq e una consistenza di 4,5 vani. È composto da un vano d'ingresso allungato che disimpegna su una cucina con ripostiglio, un disimpegno notte, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno con disimpegno. Un piccolo balcone è a disposizione della camera matrimoniale. L'abitazione è collegata con quella del Lotto B tramite una porta posta in una camera singola. Attualmente, l'appartamento necessita di importanti opere di manutenzione e ripristino alle finiture e all'impiantistica. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti non sono funzionanti e non sono a norma con le attuali disposizioni vigenti. Non è presente l'impianto di climatizzazione estivo/invernale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Fabriano, ben servita da attività commerciali e servizi. Dista poche decine di metri dalla Piazza del Comune e dalla Piazza Garibaldi, dove sono disponibili parcheggi. La stazione ferroviaria della città si trova a circa 1 km. La zona risulta ben collegata con le principali arterie di comunicazione e dotata di tutti i servizi primari e secondari. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 17.138,67 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Balcone privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Piazza dei Partigiani 9 L'immobile in asta è un appartamento ubicato a Fabriano (AN), in Piazza dei Partigiani n. 9, inserito nel contesto del centro storico, all'interno di un complesso immobiliare edificato a ridosso della cinta muraria risalente al XIII secolo. L'edificio presenta una struttura in muratura portante, con copertura e solai in legno, ad eccezione di un solaio in laterocemento realizzato post-terremoto. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, con piccole porzioni in mattone. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 251,80 mq. Si sviluppa al piano primo, con accesso da una corte condominiale. La zona giorno comprende una cucina con terrazzo, una sala, una stanza con terrazzino e un bagno. La zona notte è composta da quattro camere da letto, di cui una con bagno esclusivo, distribuite da un disimpegno centrale. Dal disimpegno, una botola con scala retrattile conduce a un sottotetto di pari superficie della zona notte, non abitabile ma con caratteristiche idonee all'utilizzo. Al piano terra sono presenti due locali cantina comunicanti (legnaia), con ingresso sia esterno che interno dal sottoscala. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, ad eccezione dei locali cantina. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in cotto, mentre i bagni presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con serramenti oscuranti costituiti da persiane in legno. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria autonomo, con caldaia murale a gas metano posizionata nel ripostiglio della zona notte. I locali cantina dispongono di impianto per l'illuminazione. È presente un controsoffitto ad altezza 3,00 ml nella zona giorno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel centro storico di Fabriano, in una zona ben servita. L'unità ha la potenzialità di essere frazionata, considerando le dimensioni degli ambienti e la distribuzione centrale del vano scale. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 184.030,00 Offerta minima: € 144.144,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 22% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Quattro camere da letto • Due terrazzi • Contesto centro storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Fabriano - Via Dante Nel cuore di una delle zone più belle e ricercate di Fabriano, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un affascinante palazzo d'epoca, ricco di carattere e storia. L'abitazione accoglie con un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno doppio, uno spazio ideale per vivere la casa, ricevere ospiti e creare una zona living di grande rappresentanza. Dal soggiorno si accede inoltre ad un vano polivalente nel sottotetto, perfetto come studio, area hobby, zona relax o spazio creativo da personalizzare secondo le proprie esigenze. La cucina abitabile, comoda e funzionale, è dotata di balcone, uno sfogo esterno ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, ben distribuite e luminose. L'appartamento dispone inoltre di due bagni, uno con doccia e l'altro utilizzato anche come lavanderia, soluzione pratica e molto apprezzata nella gestione degli spazi domestici. Infine, al piano seminterrato si trova una spaziosa cantina. Uno dei grandi punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione: Via Dante rappresenta una delle vie più eleganti e centrali della città, caratterizzata da palazzi storici, tranquillità e la comodità di avere negozi, servizi, scuole e aree verdi a breve distanza. A pochi passi dall'abitazione si trova inoltre un ampio parcheggio coperto, dove è disponibile un posto auto acquistabile separatamente al prezzo di €8.000, un valore aggiunto importante in una zona centrale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino di un palazzo d'epoca, in una delle location più prestigiose di Fabriano, senza rinunciare alla comodità degli spazi e dei servizi.

Nel cuore della tranquilla frazione di Campodiegoli, nel comune di Fabriano, si trova un accogliente appartamento di 64 mq, perfetto per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità del centro paese. Recentemente ristrutturato, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di una cucina accogliente con stufa a pellet, un bagno e una camera da letto. La cantina spaziosa rappresenta un valore aggiunto, offrendo spazio per lo stoccaggio. Nonostante la posizione centrale, l'appartamento gode di un'atmosfera silenziosa, immersa nella natura circostante, che regala momenti di pace e tranquillità. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza allontanarsi dalle comodità e dai servizi offerti da Fabriano e Fossato di Vico.

RIFERIMENTO 4462578 1' Vicolo del Piano, 111, 60044 Fabriano AN, Italia, Fabriano Ancona Immobile a destinazione residenziale situato nella parte ovest del centro storico di Fabriano,denominata zona Piano, caratterizzata da vecchi edifici e stretti vicoli. Nella zona sono presentidiversi servizi quali farmacie, negozi e l'area verde pubblica, Giardini Regina Margherita. Data di vendita 20/01/2026 10:30 Offerta minima 18.740,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

RIFERIMENTO 4464127 Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. via G.Brodolini n. 13, Fabriano Ancona Appartamento posto al piano primo e secondo, composto da soggiorno e cucina abitabile, un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da 3 camere, 2 bagni ed un ripostiglio al piano primo, e soggiorno e cucina, ripostiglio, due camere, bagno e terrazzi al piano secondo. Data di vendita 04/12/2025 11:30 Offerta minima 86.480,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

A pochi passi dal centro storico di Fabriano, Città Creativa UNESCO nota per la sua secolare tradizione cartaria, Realty ONE Group Center propone in vendita un ampio appartamento di 135 mq catastali, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. COMPOSIZIONE INTERNA L'immobile si sviluppa su un'unica ampia superficie ed è composto da: ingresso, corridoio, tre camere da letto, soggiorno, cucina separata e un bagno. Due balconi completano gli spazi abitativi, offrendo ulteriori affacci esterni. Completano la proprietà un'ampia soffitta al terzo piano, non abitabile ma ideale come locale di sgombero, e una cantina al piano interrato (S1). DOTAZIONI E CARATTERISTICHE Riscaldamento autonomo con caldaia che fornisce sia acqua calda che riscaldamento. Nessuna spesa condominiale, a parte piccole spese di pulizia e piccola manutenzione condivise tra i condomini. È inoltre presente un giardino al piano terra. POSIZIONE STRATEGICA Situato in una posizione comoda e vicina al centro di Fabriano, l'appartamento gode di una piacevole vista sulle colline circostanti e sul tessuto urbano del centro storico. Fabriano rappresenta un ottimo punto di partenza sia per chi cerca casa in una città vivibile e ben collegata, sia per chi desidera esplorare il territorio: le celebri Grotte di Frasassi sono raggiungibili in pochi minuti, così come le vicine Gubbio, Assisi e Urbino. La zona è inoltre ben collegata al polo logistico e occupazionale che si sta sviluppando nella vallesina, tra Jesi e dintorni, a circa mezz'ora d'auto. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -Ampia metratura di 135 mq catastali con tre camere da letto; -Nessuna spesa condominiale; -Soffitta, cantina e due balconi, per spazi aggiuntivi e maggiore vivibilità. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa vicino al centro, in una città ricca di storia e ben posizionata rispetto alle principali attrazioni della regione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luce, Vista sulle Colline e Potenziale Infinito: Il Tuo Prossimo Progetto a Fabriano La Frimm Academy Player è lieta di proporre in vendita un appartamento straordinario per metratura e potenzialità, situato a Fabriano in una zona tranquilla, riservata e strategicamente ben servita. L'immobile è inserito all'interno di un piccolo contesto condominiale di poche unità abitative, che si presenta in ottimo stato grazie a una completa ristrutturazione del 2022 che ha rigenerato sia le parti esterne che quelle interne, dall'androne d'ingresso al vano scala fino all'area circostante. Varcando la soglia dei suoi circa 115 mq, si viene immediatamente avvolti da una straordinaria luminosità naturale che abbraccia ogni ambiente, amplificando la sensazione di spazio e comfort. La disposizione interna è generosa e sapientemente organizzata: un accogliente ingresso-corridoio conduce a un soggiorno ampio e radioso e a una cucina abitabile. È proprio da qui, grazie all'accesso al primo balcone, che si può godere di una meravigliosa e rilassante veduta sulle colline circostanti, un panorama verdeggiante che cambia colori con le stagioni e regala tramonti mozzafiato. La zona notte, servita da un comodo disimpegno, offre due camere da letto di ampie dimensioni (di cui una dotata di un secondo balcone panoramico), un funzionale locale studio perfetto per lo smart working e un bagno finestrato con vasca. Attualmente l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, infissi in legno con tapparelle esterne e impianto elettrico sottotraccia. Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione: questo dettaglio, tutt'altro che un limite, rappresenta una vera e propria tela bianca. La necessità di interventi di ammodernamento e riqualificazione energetica offre infatti l'opportunità unica di cucirsi addosso la casa dei propri sogni, personalizzando i materiali e la distribuzione degli spazi secondo il proprio gusto. Il vero asso nella manica di questa proprietà è però la sua incredibile versatilità. Grazie alla metratura generosa e alla felice disposizione delle aperture, l'immobile si presta magnificamente a un frazionamento in due unità abitative indipendenti. Questa caratteristica lo trasforma in un'operazione strategica e imperdibile per investitori, ideale per la realizzazione di due moderni bilocali da mettere immediatamente a reddito con un'eccellente redditività. A completare questa proposta introvabile sul mercato, la proprietà include una comoda cantina al piano terra e ben due box auto privati (rispettivamente di 17 mq e 15 mq), un plus esclusivo che elimina ogni stress di parcheggio e garantisce la massima comodità quotidiana. Sia che tu stia cercando l'abitazione principale definitiva per la tua famiglia - dove lo spazio, la luce e la sicurezza del contesto non mancheranno mai - sia che tu voglia realizzare un investimento immobiliare sicuro e ad alto rendimento, questa soluzione saprà superare le tue aspettative. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dalla vista e dal potenziale di questa casa.

Al centro di Fabriano, in zona Borgo, a pochi passi dal centro storico e comodamente servita, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, spazio e funzionalità in un contesto urbano strategico. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e luminosi: l'ingresso si apre su una accogliente zona giorno con sala, affiancata da una cucina separata. La zona notte offre tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti, oltre a un pratico ripostiglio. Elemento di grande valore è l'ampio terrazzo di ben 103 mq, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax all'aperto, ideale per cene, convivialità o per creare una vera oasi privata. Completa la proprietà un balcone. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione recente con impianti completamente nuovi, garantendo efficienza e tranquillità abitativa. Inoltre, sono in corso i lavori di rifacimento della facciata del palazzo, un ulteriore plus che valorizzerà nel tempo l'intero contesto. A completare l'offerta: box auto, cantina e la comodità dell'ascensore. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera qualità, spazi generosi e una posizione privilegiata.

Nel comune di Fabriano, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano basso di un edificio di recente costruzione. L'immobile, completamente ristrutturato, offre un ambiente accogliente e funzionale. All'interno, troverete un ingresso che conduce a una cucina ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte è composta da una camera da letto e bagno, moderno e ben rifinito che completa la disposizione interna. Situato in una zona tranquilla, l'appartamento gode della vicinanza al centro, permettendo di raggiungere facilmente tutti i servizi e le comodità cittadine. Inoltre, il posto auto offre una soluzione pratica per il posteggio, scelta ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto sereno.

FABRIANO - Via De Gasperi Nel cuore del comune di Fabriano, proponiamo un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa versatile e funzionale. Situato al piano alto di un edificio costruito nel 1963, l'immobile si estende su una superficie di 90 mq, suddivisa in cinque locali: ingresso, soggiorno, sala da pranzo con terrazzo, cucinino, tre camere di cui una con terrazzo, bagno. Questa disposizione interna permette di organizzare gli spazi in modo efficiente, adattandosi a diverse esigenze abitative. La posizione dell'appartamento garantisce una buona luminosità naturale, contribuendo a creare un ambiente accogliente e confortevole. Conclude la proprietà soffitta, garage, cantina e piccola rata di orto. La vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.

RIF. 387902 - Appartamento in vendita in Via Francesco Petrarca a Fabriano, situato al 2º piano di una palazzina di tre piani senza ascensore. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile e un bagno. È dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. L'appartamento è libero e viene venduto vuoto, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un garage singolo e un comodo posto auto situato davanti al garage, elemento molto pratico e raro nella zona.sfbc

Rif. 575 Gloria Soluzioni Immobiliari propone in vendita appartamento in contesto bifamiliare con giardino esclusivo. L'appartamento si trova in frazione Serradica. La proprietà è composta da soggiorno ampio camino e balcone, cucina abitabile, tre camere grandi, due bagni. Al piano terra, c'è un garage e un rustico esclusivo con accesso diretto al giardino privato. Informazioni in ufficio

V2432 - IN ESCLUSIVA - NEL CUORE DEL CENTRO STORICO - LOFT DI CHARME - Al primo piano con ascensore di un palazzo storico di pregio, con struttura portante in muratura, senza barriere architettoniche, proponiamo monolocale di ca. 40 mq, finemente arredato e curato nei dettagli (mattoni a vista e travi in legno), con un bagno spazioso con box doccia. Gli ambienti sono ricchi di fascino, lo spazio è accogliente, l'atmosfera è intima e piacevole. IDEALE ANCHE AD USO INVESTIMENTO e COME B&B. LOCATA fino ad Ottobre '26 ad € 650 al mese. APE in classe F.

VA 7 CORSO MAZZINI Vivere nel cuore pulsante della città è un privilegio che pochi immobili possono offrire. In Corso Mazzini, uno degli indirizzi più ricercati del centro storico, proponiamo un appartamento di 139 mq servito da ascensore, con ambienti ampi, grande cantina sul piano e infinite possibilità di personalizzazione. Nel cuore del centro storico, uno dei corsi principali della città nella parte che conduce verso il porto, proponiamo in vendita un appartamento di 139 mq posto al terzo piano servito da ascensore, una caratteristica sempre più ricercata in questa zona. L'abitazione si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera vivere il centro senza rinunciare agli spazi. L'ingresso conduce in un luminoso salone impreziosito dal camino, ambiente perfetto per accogliere famiglia e amici, mentre la cucina abitabile, dotata di piccolo balcone, rappresenta uno spazio funzionale e separato dalla zona giorno. La zona notte è composta da tre camere, di cui due matrimoniali e una terza camera ideale come studio, cameretta o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni entrambi finestrati, un pratico ripostiglio, un secondo vano adibito a lavanderia e una comoda cantina di circa 20 mq, situata allo stesso livello dell'appartamento, una caratteristica davvero rara e particolarmente utile per deposito, hobby o archivio. L'immobile si presenta abitabile, pur offrendo l'opportunità di alcuni interventi di ammodernamento che consentiranno di valorizzarne ulteriormente il fascino e adattarlo ai gusti contemporanei. La posizione rappresenta senza dubbio il suo punto di forza: vivere in Corso Mazzini significa avere negozi, servizi, ristoranti, uffici e il porto raggiungibili comodamente a piedi, senza la necessità di utilizzare l'automobile. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di ampia metratura in una delle vie più rappresentative della città o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di valore in una posizione destinata a mantenere nel tempo il proprio prestigio. Se desideri vivere il centro storico in una casa dagli spazi importanti o cerchi un immobile da personalizzare in una delle vie più prestigiose della città, contattaci per fissare una visita. INFO 335 5269693 Punti di forza Centro storico - Corso Mazzini Terzo piano con ascensore 139 mq Salone con camino Cucina abitabile con balcone Tre camere da letto Due bagni finestrati Ripostiglio e lavanderia Cantina di circa 20 mq sullo stesso piano Posizione centralissima, a pochi passi dal porto e da tutti i servizi

Appartamento ristrutturato 126 mq con garage - Via Zobicco, Fabriano Descrizione ALFA Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di 126 mq, completamente ristrutturato nel 2015, situato al primo piano di una palazzina tranquilla degli anni '60 dotata di ascensore. L'immobile si distingue per ambienti ampi, distribuzione funzionale e finiture di pregio. Composizione interna • Ingresso • Ampio soggiorno • Cucina abitabile con sala da pranzo • Due balconi (uno a servizio del soggiorno, uno della cucina/sala da pranzo) • Due bagni • Comodo ripostiglio Caratteristiche e dotazioni • Parquet a spina di pesce in tutto l'appartamento • Infissi nuovi con triplo vetro e doppia vetrocamera da 2 cm, ad alto isolamento termo-acustico • Impianti completamente rinnovati, comprensiva di impianto antifurto allarmato • Ottima esposizione e grande luminosità Pertinenze • Garage privato di 18 mq Informazioni aggiuntive Soluzione ideale per chi cerca un appartamento elegante, già ristrutturata in posizione centrale, a fianco del Giardino Regina Margherita e pronto da abitare, in una zona tranquilla e ben servita di Fabriano. Prezzo richiesto € 240 mila

In vendita ampio appartamento nel centro di Fabriano (AN), in via Cialdini n. 172, situato all'interno di un edificio storico che si sviluppa su tre piani fuori terra e due piani ammezzati. L'immobile, con una superficie lorda di circa 140 mq, è caratterizzato da ambienti spaziosi e una distribuzione interna articolata su più livelli. Al piano terra si trova l'ingresso con un comodo ripostiglio. Al primo piano si sviluppa una zona giorno con soggiorno, bagno, una camera matrimoniale e un ulteriore vano utilizzabile come studio o seconda camera. Al secondo piano sono presenti un ulteriore soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e studio. L'abitazione si presta a essere suddivisa anche in due unità indipendenti o mantenuta come unica residenza di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili in pieno centro cittadino. Ottima posizione, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie pedonali del centro storico di Fabriano.

Nel centro storico di Fabriano, all'interno del prestigioso Palazzo Serafini-importante dimora nobiliare del Seicento completamente restaurata-proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 400 mq. La proprietà, situata al primo piano con ascensore privato, si distingue per il perfetto equilibrio tra elementi storici di grande pregio e interventi contemporanei di alto livello. I soffitti affrescati, i decori originali e gli spazi ampi e luminosi dialogano con arredi di design e finiture moderne, dando vita a una residenza unica. L'appartamento comprende due ampi saloni di rappresentanza, di cui uno completamente affrescato e anticamente utilizzato come sala da ballo del Palazzo, due cucine-una delle quali attrezzata con mobilio di pregio-cinque camere da letto e cinque bagni, oltre a una cappella privata perfettamente conservata. Un elemento di grande valore è il terrazzo panoramico, ideale per vivere momenti di relax con affacci suggestivi sul centro storico. Completano la proprietà un'ampia cantina e la possibilità di autorimessa per tre auto, un vantaggio significativo in pieno centro. L'abitazione nasce dall'unione di due unità immobiliari e può, se necessario, essere facilmente suddivisa per ricreare due appartamenti indipendenti, entrambi caratterizzati da spazi generosi e finiture di alta qualità. Questa residenza rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto storico di prestigio senza rinunciare al comfort moderno, in una posizione strategica a pochi chilometri dal confine tra Umbria e Marche e perfettamente inserita nel cuore storico della città. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker, presente in quasi 41 paesi con più di 3.000 uffici e 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta.