Vendita di appartamenti - Firenze

LEGNAIA VIA EMPOLI appartamento di 3 vani in condominio anni 60, vendiamo appartamento 65 mq. catastali, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, bagno finestrato, terrazza, termo centrale con termo valvole, posto auto, ottimo stato termo autonomo. L'appartamento si trova in posizione strategica, vicino a tutti i servizi, ed è adatto sia come abitazione principale che come investimento RIF. A 303 Richiesta € 265.000 Categoria energetica “G” per informazioni 333/3059832 www.firenzeimmobiliare.net firenzeimmobiliare@email.it tel/fax 055/352683 cell. 333/3059832 FIRENZE IMMOBILIARE è una agenzia dinamica con anni di esperienza nel settore immobiliare. L'Agenzia dispone di offerte per vendita e locazione di immobile abitativi e commerciali visionabili anche online per la consultazione in tempo reale, offre anche la possibilità di consulenza finanziaria in collaborazione con importanti istituti di credito. firenzeimmobiliare@email.it tel/fax 055352683

Firenze Legnaia, interno tranquillo di via Baccio da Montelupo, in gradevole palazzina ben tenuta vicino a mezzi e servizi, al piano rialzato BEN ARRETRATO DALLA PUBBLICA VIA, con antecendenti GIARDINETTI CONDOMINIALI contornati da ringhiere che donano notevole privacy, LUMINOSO CON DOPPI AFFACCI ANGOLARI e doppie finestre nella zona giorno, vendiamo appartamento TRILOCALE DI RECENTISSIMA RISTRUTTURAZIONE (anno 2023) accessoriato con nuovi infissi a taglio termico, aria condizionata in tutte le stanze, nuovi infissi interni, porta blindata e modernissimi pavimenti effetto cemento. INCLUSIVO DELL'ARREDAMENTO GRATUITAMENTE su richiesta acquirente. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno finestrato e SPAZIOSO TERRAZZO COPERTO di notevole profondità. Per maggiori informazioni contattare Quattromura Immobiliare 055/253796 - 055/250536.

Nel centro di Barberino di Mugello, all'interno di un nuovo intervento di ristrutturazione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e situata in una posizione comoda a tutti i principali servizi. L'abitazione, con una superficie commerciale di circa 76 mq, è composta da un'accogliente zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un pratico disimpegno. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico, raggiungendo la classe energetica A2, sinonimo di elevata efficienza e bassi consumi. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, servizi e attività del paese, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Richiesta € 191.000 - consegna prevista entro giugno 2027

Luminoso trilocale, in zona Circondaria Descrizione Posto al primo piano, proponiamo, in vendita, un luminoso trilocale. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, cucinotto, soggiorno con soppalco adibito attualmente a studio, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Spese condominiali basse. Ottimo per investimento, data la vicinanza a scuole e università. Termosingolo. Vicino alla futura stazione Foster Location L'appartamento si trova in zona Circondaria, in una posizione strategica che vanta numerosi negozi e servizi, tutti raggiungibili a piedi. La proprietà inoltre si trova vicino al tribunale, al Polo Universitario, al Polo Ospedaliero di Careggi e a sedi di numerose aziende. Vicino alla fermata della Tramvia T2. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Revivo srl al 329 8257432 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Nel cuore del centro di Sesto Fiorentino, nei pressi di piazza del mercato proponiamo un ampio appartamento di circa 100 mq situato al secondo piano di un bel contesto residenziale con ascensore. Questo immobile, con classe energetica F, offre un'ottima distribuzione degli spazi, con 4.5 vani che comprendono tre camere da letto, un ampio soggiorno luminoso e accogliente, e un cucinotto con angolo cottura. Il bagno è funzionale e in buone condizioni, rendendo l'appartamento subito abitabile. A completare l'offerta, tre balconi ideali per godere di momenti di relax all'aperto. L'ingresso condominiale è curato e ben tenuto, contribuendo a creare un ambiente piacevole e riservato. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le comodità della zona. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per famiglie o per chi cerca un investimento in una delle aree più richieste di Sesto Fiorentino. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Firenze, Via Ghibellina - Centro Santa Croce A soli 3 minuti a piedi dalla Basilica di Santa Croce, locato in una delle vie storiche del Centro di Firenze, proponiamo un appartamento con camera matrimoniale, doppi servizi, soggiorno e cucina. Al secondo piano di un classico palazzo storico, si raggiunge l'appartamento salendo una scalinata in pietra originale, con la possibilità di installare un vano ascensore. L'appartamento si apre in un ingresso a corridoio che si collega a un ripostiglio, lungo il quale arriviamo alla camera matrimoniale, dotata di aria condizionata e dettagli in vetro mattone, e con accesso diretto al primo bagno. Proseguendo oltre, troviamo la zona giorno, composta da soggiorno, anch'esso climatizzato, e dalla cucina, dotata di tutte le predisposizioni e illuminata da una porta finestra. Dal soggiorno abbiamo anche accesso ad un secondo bagno, finestrato e con box doccia. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, può contattarci al numero 055 0981837, scriverci su WhatsApp al 331 7449666 oppure inviarci un'email a

APPARTAMENTO BILOCALE CON BALCONE - ULTIMO PIANO CON ASCENSORE Rif. K732 - Campi Bisenzio, zona La Villa In prossimità della località La Villa, in zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento bilocale di 53 mq catastali, posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2010, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno open space, composta da soggiorno con angolo cottura a vista. Da qui, tramite una portafinestra, si accede al balcone, dotato di un pratico angolo lavanderia. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia ed impianto d'areazione forzata. La posizione all'ultimo piano, la presenza dell'ascensore e la vicinanza ai principali servizi rendono l'appartamento una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera un immobile dalle dimensioni contenute, funzionale e già ristrutturato. Per maggiori informazioni, per ricevere tutta la documentazione dell'immobile o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci.

A POCHI PASSI DA PIAZZA CESARE BECCARIA appena fuori il centro, all'interno di elegante palazzina anni Venti, arretrata rispetto alla strada e quindi silenziosa e riservata, proponiamo luminosissimo appartamento di QUATTRO VANI al terzo e ultimo piano ( STABILE DOTATO DI SEDIA MONTASCALE ) corredato da DUE BALCONI ( DEI QUALI UNO VERANDATO ), BAGNO CON FINESTRA e CANTINA di proprietà nello stabile. L'abitazione vanta tripla esposizione (Nord, Sud e Ovest) con affacci ampi e ariosi, due balconi di cui uno verandato, oltre a cantina e comodi accessori. Ogni ambiente è finestrato e ben disimpegnato, regalando una sensazione di piacevole ariosità in ogni momento della giornata. La casa si presenta in condizioni abitabili, perfetta per chi desidera personalizzare gli interni e creare un ambiente su misura senza rinunciare da subito al comfort. RICHIESTA 350.000 EURO

NUDA PROPRIETA'- Proponiamo in vendita un'interessante opportunità di investimento immobiliare situata a Scandicci, in Via Marco Polo 9. Appartamento posto al secondo piano. L'immobile si trova in una posizione invidiabile: a pochi passi dai principali servizi (supermercati, scuole, farmacie) e ottimamente collegato grazie alla vicinanza con la linea della Tramvia Composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina con accesso ad altro balcone, due camere da letto, bagno FINESTRATO e ripostiglio. Ambienti ampi e ben distribuiti, bellissima luminosità. Gli spazi risultano funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze Termosingolo Età usufruttuario 82 anni

Situato in una delle zone più ricercate della città, precisamente in via Fabbroni, proponiamo un affascinante appartamento duplex di 128 mq posto all'ultimo piano con ascensore. A pochi passi da Piazza Leopoldo, questa unità immobiliare offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al primo piano troverai una cucina abitabile che invita alla convivialità, un'ampia zona living luminosissima grazie alle grandi finestre e 2 spaziose camere matrimoniali ideali per garantire privacy e riposo. Completa questo livello un bagno finestrato dotato di doccia. Una scala elegante conduce al piano mansardato dove ti attende un ampio vano versatile, facilmente trasformabile in una terza camera o studio. Qui troverai anche un locale lavanderia ed un secondo bagno finestrato completo sia di box doccia che vasca idromassaggio - la scelta ideale per momenti di relax esclusivi dopo una lunga giornata. Il balcone adiacente alla cucina è l'ideale per godere dell'aria fresca e del silenzio interno, mentre i pavimenti in parquet aggiungono calore agli ambienti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata per garantirti il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi: supermercati come Esselunga e Coop sono nelle immediate vicinanze così come farmacie, negozi vari ed efficienti mezzi pubblici (autobus e tramvia linea T1 a soli 50 metri). La stazione dello Statuto dista poco più di cinque minuti a piedi rendendo gli spostamenti semplicissimi. Sia che tu stia cercando la tua nuova casa familiare o desideri investire nel mercato locativo fiorentino, questo immobile rappresenta sicuramente una scelta vincente! Non perdere l'opportunità di vivere nella bellezza senza tempo della capitale toscana; contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Viale Gramsci, primo piano nobile no ascensore di circa 100 mq catastali in buonissimo stato generale, luminosissimo e composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio di circa 25 mq, due camera matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e palco morto. Completa la proprieta' un bel terrazzino e una cantina di 4 mq. Richiesta 415.000 euro trattabili. Per info e visite non esitate a contattarci o mandare mail. Franco Manetti Immobiliare

Ottimo appartamento ristrutturato Descrizione Le foto sono rendering. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, per ristrutturazione edilizia come previsto da legge. A pochi passi da Piazza Puccini, in palazzina di 3 piani in fase di completa ristrutturazione, disponibili appartamenti di diverse tipologie. Possibilità di scegliere materiali e rifiniture secondo il proprio gusto. Appartamento posto al primo piano, composto da ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio. Location Zona ben servita e strategica, a pochi minuti dal centro città e dalla stazione, ricca di negozi, servizi, scuole e mezzi pubblici. Ideale sia per famiglie che per investimento. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Terratetto indipendente di 100 mq circa a due passi dalla piazzetta centrale di Diacceto con adiacente un comodo piazzale pubblico per parcheggiare le macchine e viinissimo anche al supermercato. Disposizione ambienti: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, lavanderia, veranda PRIMO PIANO: tre camere da letto, bagno finestrato L'immobile e' stato ristrutturato completamente di recente ed e' praticamente pronto per essere abitato in quanto viene venduto completo anche di arredo. Dotato di aria condizionata ultima generazione, finestre in pvc con doppi vetri, porte in legno massello, bellissima e nuova cucina completa di tutti gli elettrodomestici. Predisposizione pannelli fotovoltaici. Non ci sono spese condominiali. RICHIESTA € 220.000 TRATTABILI TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE Luxury Real Estate Telefono/Whatsapp: Tommaso Papini (+39) 3801468792 Telefono/Whatsapp: Barbara Papini (+39) 3479410126 tommasopapiniimmobiliare@gmail.com La mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. La presente scheda pertanto non costituisce forma di contratto.

PIAZZA SANT'AMBROGIO, proponiamo un BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, posto al SECONDO ED ULTIMO PIANO di una caratteristica palazzina fiorentina del '700. Una casa compatta, accogliente e soprattutto LUMINOSA, dove ogni metro è stato sfruttato con intelligenza. L'ingresso dispone di un comodo RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, mentre la zona giorno ospita l'angolo cottura e lo spazio pranzo, creando un ambiente pratico e piacevole da vivere. La camera è intima e ben organizzata, impreziosita dal BAGNO EN SUITE. La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare il carattere dell'immobile, rendendolo PRONTO DA ABITARE FIN DA SUBITO, senza lavori o interventi da programmare. E poi c'è la posizione: SANT'AMBROGIO È UNA DELLE ZONE PIÙ VIVE E RICERCATE DEL CENTRO STORICO DI FIRENZE. Botteghe, ristoranti, locali e servizi sono praticamente sotto casa, con Santa Croce e il cuore monumentale della città facilmente raggiungibili a piedi. Un ulteriore elemento di interesse è la presenza dei CODICI CIR E CIN, aspetto da considerare per chi cerca un immobile da valutare anche in OTTICA DI INVESTIMENTO, sempre nel rispetto della normativa vigente. Perfetto come pied-à-terre fiorentino, prima casa o investimento, è la soluzione giusta anche per chi sogna una vera e propria “CAMERA D'ALBERGO PRIVATA” NEL CUORE DI FIRENZE, con tutta la privacy, l'indipendenza e il comfort di una casa propria.

Calenzano - Via Vincenzo Monti Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3,5 vani situato al primo piano, servito da ascensore, all'interno di una recente palazzina costruita nel 2010. L'immobile si trova in una splendida posizione immersa nel verde, a pochi passi da tutti i principali collegamenti e di fronte a un'ampia area verde dove è in corso la realizzazione di un curato parco pubblico, un valore aggiunto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da una piacevole luminosità grazie al doppio accesso al balcone frontale. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Dalla camera matrimoniale si accede inoltre a una spaziosa terrazza abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà cantina e box auto. Termosingolo. Spese condominiali di circa 100 euro mensili. Grazie alla recente costruzione, l'immobile offre tutti i comfort delle abitazioni moderne, con finiture attuali e impianti efficienti, risultando immediatamente abitabile e senza necessità di interventi di ristrutturazione. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, in un contesto verde, riservato e ben collegato. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

A due passi dal centro di Sesto Fiorentino, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani di 71 mq SE, di nuova ristrutturazione, posto al piano terra e dotato di ingresso indipendente. L'accesso alla proprietà avviene direttamente da sotto la loggia privata, elemento che garantisce autonomia e riservatezza. La loggia, di 25 mq, rappresenta uno spazio esterno di grande valore, e sarà caratterizzata da una ringhiera superiore che assicura ulteriore privacy alla proprietà. Un ulteriore resede esclusivo di 25 mq completa la proprietà. L'immobile si compone di zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e un servizio con finestra. La distribuzione degli ambienti è funzionale e moderna, pensata per offrire comfort abitativo e ottima vivibilità degli spazi. L'immobile, se pur al piano terreno, si distingue per l'elevata luminosità degli ambienti, valorizzata da pavimentazioni chiare e da finestre su più lati di ampia dimensione che garantiscono una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento con pompe di calore e aria condizionata, con Classe Energetica C, garanzia di efficienza e comfort in ogni stagione. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente il centro e tutti i principali servizi, mantenendo al tempo stesso un contesto tranquillo. Consegna prevista Maggio 2026. Possibilità di acquisto di unità immobiliari adiacenti. Convenzione per soluzioni d'arredo completo disponibili in ufficio. Rif. RA85035-02-BIS L'immobile si trova in pieno centro di Sesto Fiorentino, ricco di negozi, parchi pubblici, attività ricreative e scuole di ogni livello. In ogni periodo dell'anno il centro di Sesto Fiorentino cambia "faccia" grazie a varie feste cittadine e alle tante manifestazioni culturali. Sempre nelle vicinanze, la zona collinare di Colonnata nota per le sue escursioni e passeggiate nella più assoluta tranquillità Classe Energetica: C

piazza santa maria novella - trilocale già avviato per affitti turistici! posizione strategica, investimento pronto all'uso! a pochi passi dalla basilica e dalla stazione smn, proponiamo interessante trilocale di circa 60 mq, al secondo piano di una caratteristica palazzina del primo novecento, con possibilità di utilizzo dell'ascensore previo versamento della relativa quota condominiale. l'appartamento, in ottime condizioni e subito abitabile, comprende ingresso, cucina abitabile con balcone, piccolo living di passaggio, due camere da letto e servizio finestrato. già dotato di cir/cin e inserito nel circuito delle locazioni turistiche, rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un investimento a reddito nel centro di firenze, senza rinunciare alla possibilità di utilizzo personale. una posizione che fa la differenza! contattaci subito per fissare una visita!

Tra Piazza Indipendenza e Piazza Liberta', comodamente situato a pochi metri dalla fermata tramviaria di Viale Lavagnini e a pochi passi di distanza dai monumenti più importanti del centro storico fiorentino, proponiamo Tre Vani (80Mq circa) sito all'interno di affascinante palazzo dei primi del '900. L'appartamento è frutto di una Completa Ristrutturazione e verrà terminato nelle prossime settimane, adatto sia come forma di investimento Fuori dall'area Unesco, con la possibilità di richiedere gli appositi codici necessari al circuito turistico, sia come abitazione privata pronta per essere abitata fin da subito, perfettamente locata in prossimità di tutti i servizi. RICHIESTA 470.000 EURO

FORTEZZA DA BASSO - Elegante 7 vani con balcone e cantina Nella prestigiosa zona di Fortezza da Basso, a due passi dal cuore di Firenze, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 7 vani situato al secondo piano di un'elegante palazzina d'epoca. L'immobile, di circa 200 mq, è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture di alto livello, presentandosi oggi in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato. L'ingresso introduce a un magnifico SALONE DOPPIO, ampio e luminosissimo, perfetto per accogliere una zona living e una zona pranzo, con angolo cottura armoniosamente integrato nello spazio. Sempre dall'ingresso si accede a un PRIMO BAGNO in marmo, elegante e ricercato. La zona notte, ben disimpegnata, offre QUATTRO SPAZIOSE CAMERE DA LETTO, di cui una con accesso a un piacevole BALCONE affacciato su silenziosi e curati giardini interni. Completano la proprietà altri DUE BAGNI FINESTRATI, funzionali e ben rifiniti, oltre a una comoda CANTINA. Dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO (termosingolo), l'appartamento gode di una posizione strategica: la fermata della TRAMVIA si trova proprio sotto casa, consentendo rapidi collegamenti con il CENTRO STORICO e con l'AEREOPORTO, entrambi facilmente raggiungibili anche a piedi. La vicinanza a scuole, parchi, negozi e uffici rende questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi in una delle zone più richieste della città. Ottima anche come investimento, grazie alla posizione centrale e alla forte attrattiva turistica. Libero subito. APE in fase di definizione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Luminosa Dimora nel Cuore di Rifredi: Spazio, Comfort e Connessioni Se cerchi un'abitazione che coniughi la vivacità di uno dei quartieri più serviti di Firenze con la tranquillità di spazi interni ampi e ariosi, questa è la soluzione definitiva. Situato in una posizione strategica a pochi passi da Piazza Dalmazia, dalla Stazione di Rifredi e dalla comodità della Coop, proponiamo un elegante appartamento di 92 mq commerciali dove la luce è l'assoluta protagonista. Gli Interni: Ampiezza e Funzionalità L'appartamento accoglie i visitatori in un ingresso spazioso che conduce ai vari ambienti della casa, distribuiti con intelligenza: Zona Living: Un grande soggiorno inondato di luce naturale, con accesso diretto al primo balcone, ideale per momenti di relax e da cui si vede la maestosa cupola del Brunelleschi. Cucina Abitabile: Spaziosa e funzionale, servita da un comodo balcone verandato, perfetto come zona lavanderia o spazio tecnico. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e un pratico ripostiglio per ottimizzare ogni spazio. Servizi: Un bagno finestrato ben rifinito e un disimpegno che separa perfettamente gli ambienti. Comfort e Tecnologia L'immobile è pronto per essere vissuto al meglio: Climatizzazione: Aria condizionata già installata nel soggiorno e nell'ingresso. Efficienza e Decoro: Le facciate del condominio sono state recentemente rifatte, garantendo un impatto estetico eccellente e valore nel tempo. Gestione Semplice: Le spese condominiali includono già il consumo del riscaldamento (centralizzato), permettendo una gestione chiara e senza sorprese. Perché scegliere questa casa? Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: tramvia, treni, negozi e servizi, senza rinunciare al piacere di una casa spaziosa e luminosa. Una soluzione "top" sia per famiglie che per professionisti che desiderano collegamenti rapidi con il centro e l'area di Careggi. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per una visita esclusiva. L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato. CASA ONLINE immobiliare è a tua disposizione per valutazioni senza impegno del tuo immobile e aiutarti nella ricerca della TUA NUOVA CASA, Con Serietà e professionalità ti accompagneremo durante il tuo percorso di compravendita affiancandoti fino all'atto notarile. Chiamaci per informazioni oppure inviaci una mail a casaonline29@gmail.com