Sprzedaż mieszkań - Firenze

Interessantissimo loft/bilocale con ampio resede esterno e posto auto in una delle zone più signorili e ricercate della città, a due passi dal Giardino dell'Orticoltura e dal centro storico. La proprietà comprende un ingresso carrabile con posto auto esclusivo e resede di oltre 60 mq, ingresso con soggiorno-cucina di oltre 20 mq, ampio bagno e camera. L'immobile, in fase di completa ristrutturazione, sarà oggetto di riqualificazione energetica con impiantistica full electric a pompa di calore e presenterà finiture di ottima qualità visibili da capitolato. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato con finiture di pregio e sarà possibile personalizzarle in fase progettuale prima della conclusione dei lavori. Consegna prevista Primavera 2027. Acquisto da privato

Esclusiva Tecnostudio77immobiliare e Brighigna Immobiliare Nella bellissima cornice di Serpiolle, in TERRATETTO bifamiliare, libero su quattro lati, appartamento al primo ed ultimo piano con INGRESSO INDIPENDENTE, 90 mq s.u.l., composto da 4 comodi vani, arioso ingresso, ampia cucina con accesso diretto al terrazzino verandato, due camere, uno studio e un bagno finestrato. L'appartamento dispone, di proprietà, di un grande giardino con una comoda dependance di circa 15mq adatta ad uno studio oppure può essere trasformata in GARAGE, oltre ad un appezzamento di terreno, a fianco del giardino, molto ampio da poter parcheggiare fino a 4 macchine. Il terreno è delimitato da cancello automatico. Si completa di cantina sana e areata di proprietà Bella la posizione e l'esposizione, IMMERSO NEL VERDE, contesto silenziosissimo, buone condizioni, già libero. Il piano terra è stato appena ristrutturato e sono state fatte le fosse biologiche tricamerali NUOVE. L'immobile si presenta da ristrutturare/riammodernare. Classe energetica in corso di realizzazione Richiesta: Eu. 395.000, 00 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ESCLUSIVA Ts77Immobiliare e Brighigna Immobiliare Careggi - Dalmazia | Elegante appartamento completamente ristrutturato con giardino privato e taverna Bella occasione In una tranquilla strada secondaria, lontana dal traffico ma in posizione strategica tra la zona ospedaliera/universitaria e la comoda e animata Piazza Dalmazia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova e completa ristrutturazione, posto al piano terra, con ampio giardino esclusivo. L'immobile, di circa 106 mq, è composto da un luminoso e spazioso living con accesso diretto al giardino privato di circa 90 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, tre camere da letto, di cui una dotata di guardaroba, doppi servizi e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una taverna di circa 46 mq, collegata all'abitazione tramite scala interna, uno spazio versatile perfetto come palestra privata, area relax, sala hobby, home cinema, sala biliardo o studio. Il giardino, riservato e caratterizzato da un'eccellente privacy, è inoltre carrabile per biciclette e motocicli. L'intervento di ristrutturazione è stato realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica, utilizzando materiali di qualità e finiture moderne. Tra le principali dotazioni troviamo: infissi a taglio termico con doppi vetri; avvolgibili e cassonetti coibentati; isolamento acustico di pareti e soffitti; riscaldamento autonomo con caldaia a gas e cronotermostato domotico; predisposizione per impianto di aria condizionata; tapparelle motorizzate. Le finiture comprendono impianto elettrico BTicino Matix GO, predisposto per una futura integrazione domotica (Smart Home). Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e pronta da abitare, impreziosita da ampi spazi esterni e da una comoda taverna multifunzionale, in una delle zone più richieste della città. Per motivi di privacy l'ubicazione dell'immobile verrà comunicata solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: F

Ts77Immobiliare e Brighigna Immobiliare Situato nei pressi di Piazzale della Porta al Prato, in un contesto elegante e ben curato, a pochi passi dalla Tramvia proponiamo un affascinante loft posto al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comfort e stile in un'unica soluzione. L'immobile, particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione, si presenta in condizioni ECCELLENTI ed è rifinito con grande attenzione ai dettagli. L'ingresso introduce a una piacevole zona giorno, accogliente e ben organizzata, con angolo cottura a vista perfettamente integrato nello spazio. La zona notte, posta in un suggestivo soppalco, garantisce privacy e un tocco di originalità all'ambiente. Completano la proprietà un bagno moderno con doccia e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia, funzionale e ben studiato. A valorizzare ulteriormente l'immobile, la presenza di un comodo posto auto scoperto all'interno del piazzale condominiale, elemento sempre più raro e ricercato in zona. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata caldo/freddo. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Presso la nostra agenzia troverete assistenza nell'intera fase della compravendita e\\o della locazione dei vostri immobili nel rispetto della privacy; troverete supporto tecnico e giuridico attraverso la consulenza messa a disposizione di professionisti specializzati in ambito tecnico e legale. Gli immobili offerti sono accuratamente selezionati e verificati, lo stesso per la clientela; garantiamo un resoconto preciso e puntuale di ogni situazione, scongiurando spiacevoli sorprese e tutto questo senza nessun costo aggiuntivo. Siamo nel quartiere dello Statuto da 30 anni e lavoriamo su tutta la città grazie anche alle nostre proficue collaborazioni con Architetti, Avvocati e commercialisti. Ci piace prima di intraprendere la strada della vendita chiarire, con il cliente, tutti gli aspetti tecnico/urbanistici mettendo a disposizione i nostri geometri per poter verificare la regolarità degli immobili sotto il profilo urbanistico e siamo in grado di poter fornire a prezzi concorrenziali, relazioni tecniche, certificazioni energetiche, sanatorie e anche ristrutturazioni in genere compreso “il chiavi in mano”. Per qualsiasi informazione domanda o confronto non esitate a contattarci allo 055/499643 TECNOSTUDIO77IMMOBILIARE di Rg. Massimiliano De Vuono. Classe Energetica: E

sesto fiorentino zona silenziosissima non trafficata residenziale a poca distanza dal parco del neto, dallo stadio della sestese e querceto in interno silenzioso vendiamo appartamento completamente ristrutturato. terzo e ultimo piano senza ascensore ( ma si puo' mettere) molto luminoso, aria condizionata con pompa di calore. riscaldamento termo singolo. in piazzale interno condominiale chiuso, possibilita' di parcheggiare due 'auto. l' appartamento e' composto da una ampia zona giorno con angolo cottura/cucina, due camere di cui una con bagno privato e cabina armadio finestrata, secondo bagno finestrato. balcone. al piano superiore grande mansarda da utilizzare per vari usi. garage al piano terra, di proprieta' utilizzabile per parcheggio moto e bici, magazzino e cantina. infissi tutti nuovi a taglio termico e tapparelle elettriche, aria condizionata con pompa di calore in ogni ambiente. per informazioni e visite telefonare al 3467228147 o allo 055.224000

Se quello che state cercando non è solo un appartamento nel Centro Storico di Firenze ma un appartamento unico, situato nella parte più antica della città, a pochi metri sia da Piazza Santa Maria del Fiore che da Piazza della Signoria, in un contesto signorile che riflette la bellezza e la cultura della città ed è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della Firenze dove si vive e respira la storia di Firenze, questo è l'appartamento che fa per voi. Il prestigioso appartamento che proponiamo in vendita è situato nel cuore del Centro Storico, nella parte più antica della Firenze Romana, a pochi passi dall'area dell'antico Foro Romano e dell'antico centro della città (Piazza della Repubblica), precisamente in Via Santa Elisabetta. Questo immobile ingloba al suo interno anche una Torre in pietra, una delle poche preesistenze della Firenze Medioevale, che non sono state assorbite dalle strutture ricettive dei dintorni, tra cui l'NH Hotel situato a pochi metri di distanza dalla casa, in Piazza Sant'Elisabetta. È una piazzetta raccolta e appartata, dominata dalla caratteristica Torre della Pagliazza, dalla pianta semicircolare. Tutt'intorno si affacciano edifici storici, alcuni dei quali oggi integrati in una struttura alberghiera, in un contesto di grande suggestione e densa stratificazione storica. La piazza è dominata dalla Torre della Pagliazza, considerata da molti tra le costruzioni più antiche di Firenze giunte fino a noi nel loro aspetto originario, con origini collocabili tra il VI e il VII secolo. Le sue fondamenta poggiano su strutture romane: la torre sorge infatti su un muro circolare che racchiudeva l'ambiente di un impianto termale della Florentia romana. Le fonti documentano che dal Duecento la torre fu usata come carcere femminile, e proprio da qui deriverebbe il termine “pagliazza”, dal pagliericcio su cui dormivano le detenute. In seguito la struttura fu riutilizzata come campanile della chiesa di San Michele alle Trombe, che nel corso del Duecento fu intitolata a Sant'Elisabetta, dando così il nome alla piazza. Tra il 1983 e il 1988 l'edificio fu oggetto di un importante restauro; oggi la torre e gli edifici adiacenti ospitano una struttura ricettiva e un piccolo museo archeologico. L'appartamento è composto di quattro vani abitabili, ben distribuiti, che comprendono tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Volendo una delle camere può diventare uno splendido soggiorno posizionato all'interno della a Torre Medioevale. Gli spazi interni, pur necessitando di un percorso di rimodernamento, presentano un grande potenziale per essere trasformati in un ambiente raffinato e accogliente, perfetto per famiglie in visita o come investimento. L'appartamento adeguatamente rimodernato e curato rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato o proporlo per una rendita di alto livello. I render sono presenti nelle foto sono solo a scopo illustrativo. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio in una delle zone più ricercate di Firenze, con tutti i servizi e le attrazioni turistiche veramente a pochi passi. Non perdere l'occasione di personalizzare questo appartamento secondo il tuo stile e le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. David Tofanari - Real Estate & Consulting - Google Maps

LA GAGLIANELLA - ESCLUSIVA - Nel centro di Figline Valdarno, in una posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro commerciale e da tutti i principali servizi, nasce La Gaglianella, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale frutto di un importante intervento di riqualificazione, che unisce architettura contemporanea, efficienza energetica "appartamenti in classe A" e qualità costruttiva. Un complesso residenziale moderno, progettato per offrire il massimo benessere abitativo e rappresentare un investimento sicuro nel tempo. L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto alla loggia, disimpegno, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, un bagno finestrato e un balcone a L che circonda tutto l'appartamento, offrendo ambienti moderni, funzionali e confortevoli. L'immobile, interamente alimentato ad energia elettrica, è progettato per garantire il massimo benessere abitativo e un'elevata efficienza energetica (Classe A4). Tra le principali dotazioni troviamo: - Impianto fotovoltaico autonomo da 2 kW. - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. - Climatizzazione canalizzata a soffitto con griglie a filo muro. - Boiler di accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria. - Infissi a triplo vetro con taglio termico. - Avvolgibili elettrici. - Isolamento termico e acustico di ultima generazione. - Ascensore in ogni vano scala. - Videocitofono gestibile anche da remoto. Completano l'offerta la possibilità di acquistare posti auto all'interno del parcheggio privato con accesso tramite sbarra elettrificata, cantina e garage. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti, scegliendo le finiture che meglio rispecchiano il proprio stile. Inoltre, grazie alla collaborazione con un mobiliere convenzionato, sarà possibile arredare la propria nuova casa con soluzioni su misura. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e sostenibile, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. https://www.abitaimmobiliare.com/gaglianella-figline/ Nel prezzo è compreso il costo dell'atto compravendita del notaio e il costo dell'agenzia.

IN COESCLUSIVA - LEGNAIA zona Residenziale a due passi da Via Cosimo Rosselli, in interno silenzioso, piccola palazzina al 1° ed ultimo piano, appartamenmto finemente e recentemente ristrutturato di 2 vani oltre piano sottotetto, diviso giorno notte, composto da ingresso aperto su zona giorno con angiolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampia terrazza abitabile con accesso da entrambe le stanze, dalla zona giorno con comoda scala di arredo si accede al piano superiore utilizzabile come seconda camera/soggiorno, oltre a spazio soffitta. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE AMPIO BOX A € 45.000. Termosingolo, aria condizionata. Classe energetica B. RIF A20

GAVINANA- Ubicato all' interno del silenzioso e tranquillo Villaggio Primavera, proponiamo appartamento di 5 vani al primo piano con ascensore di una piccola palazzina in ottime condizioni. L' immobile, ristrutturato circa 10 anni fa, è composto da un pratico ingresso che ci conduce a un ampia zona giorno con salone doppio e un primo balcone di 4mq,una cucina a vista con funzionale isola centrale e un ulteriore balcone di circa 5m,una lavanderia finestrata e un comodo ripostiglio. Nella zona notte ci accolgono due grandi e luminose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Completano le proprietà due cantine e un garage di circa 13mq (5,70x2,35) al piano seminterrato accessibili tramite ascensore. Ulteriori posti auto non assegnati all' interno del villaggio con acceso tramite sbarra elettrica. I punti di forza della soluzione abitativa sono sicuramente la luminosità, avendo una tripla esposizione, la tranquillità della zona essendo immerso nel verde ma comunque ben servito dai principali servizi come supermercato,scuole e trasporti pubblici. Le rifiniture e i materiali sono di pregio, a partire dagli infissi in alluminio a taglio termico, alle tapparelle elettriche.alle tende da sole motorizzate e telecamere. Riscaldamento autonomo. impianto di climatizzazione. Soluzione perfetta per una famiglia che cerca una zona sicura e centrale ma immersa nel verde con il centro commerciale di Gavinana e con la fermata della futura tramvia a pochi passi.

NOSTRA ESCLUSIVA - SCANDICCI In uno dei contesti residenziali più apprezzati di Scandicci, a pochi minuti dalle zone Rogers e Resistenza e comodo a tutti i principali servizi, tra cui la tramvia raggiungibile a piedi proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani posto al terzo piano con ascensore di una palazzina con verde condominiale recentemente valorizzata grazie al rifacimento delle facciate e della caldaia condominiale. L'immobile, di circa 86 mq commerciali, si presenta da rimodernare ma offre ottime potenzialità grazie alla distribuzione razionale degli spazi, alla luminosità e alla presenza di una splendida terrazza vivibile. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile con spazio pranzo e accesso diretto alla terrazza, oltre ad un soggiorno separato anch'esso collegato all'esterno. La terrazza, di circa 15 mq, rappresenta un vero valore aggiunto della casa. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola utilizzabile anche come studio e un bagno finestrato. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un comodo box auto al prezzo di € 39.000. Accessibile direttamente dal vano scala condominiale tramite l'ascensore. Uno degli aspetti più interessanti dell'appartamento è la doppia esposizione, che garantisce una piacevole areazione naturale e una grande luminosità durante tutto il giorno. Gli affacci aperti e il verde circostante contribuiscono inoltre a creare un'atmosfera tranquilla e riservata. Le spese condominiali ammontano a circa € 150 mensili e comprendono il riscaldamento centralizzato. Per chi desidera una soluzione pronta da abitare, vi è la possibilità di acquistare l'immobile completamente ristrutturato "chiavi in mano", con progetto già studiato e personalizzabile. Nelle immagini e nella seconda planimetria è possibile visionare un'ipotesi di distribuzione e arredamento degli spazi. Una casa dalle ottime potenzialità, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una delle zone più richieste di Scandicci.

ESCLUSIVA - STATUTO- PIAZZA VIESSEUX PRESSI, NUOVA REALIZZAZIONE - BILOCALE PANORAMICO CON TERRAZZA PRONTA CONSEGNA GENNAIO In strada tranquilla e silenziosa, nei pressi di Piazza Leopoldo, all'interno di un elegante palazzo signorile dotato di ascensore, proponiamo in esclusiva bellissimo bilocale di nuova realizzazione, posto al quinto piano con ascensore, particolarmente luminoso e panoramico. La posizione è estremamente comoda e strategica, in prossimità di tutti i principali servizi e a pochi metri dalla fermata della tramvia, che consente un rapido collegamento con il centro storico di Firenze, il polo universitario e il complesso ospedaliero di Careggi. L'appartamento sarà consegnato completamente e finemente ristrutturato, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture. L'immobile sarà dotato di: * impianti nuovi, certificati e a norma; * finiture di pregio; * infissi in PVC con doppi vetri; * predisposizione per aria condizionata; * riscaldamento termosingolo; * terrazzino esclusivo. Il piano alto, l'affaccio panoramico e la posizione interna e tranquilla rendono l'appartamento una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie anche alla vicinanza alla tramvia, al centro, all'Università e a Careggi. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente: Trilocale: 318.000 Grande posto auto - € 65.000, di dimensioni tali da consentire il parcheggio di un'autovettura oltre a una Smart. Cantina - € 10.000. Consegna prevista: gennaio. Una soluzione di nuova realizzazione, in un contesto signorile e in una delle zone più servite e richieste di Firenze.

SE STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO ELEGANTE IN BEL CONDOMINIO E VICINO A TUTTI I SERVIZI NOI TI PROPONIAMO LA CASA DEI TUOI SOGNI MODERNA E PRONTA DA VIVERE: IN CONDOMINIO SIGNORILE con ampio giardino condominiale, PICCOLA PALAZZINA, con affacci nel verde, in strada tranquilla e residenziale, proponiamo BELLISSIMO Appartamento ampio 6 VANI MQ 140 CIRCA, finemente ristrutturato recentemente, CON MATERIALI DI PREGIO composto da ampio ingresso, soggiorno doppio suddiviso in due ampie stanze da una bellissima vetrata, cucina abitabile. Proseguendo troviamo disimpegno giorno / notte con tre ampie camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, doppi servizi finestrati, ampio ripostiglio, ripostiglio lavanderia, grande balcone, termo centrale, spese condominiali Euro 250,00 al mese comprensivo di riscaldamento salvo consumo e conguaglio. Completa la proprietà un box auto sottostante per auto di media dimensione. L'appartamento si presenta in quasi tutte le stanze con pavimento con bellissimo parquet, gres porcellanato in cucina, porte interne NUOVE in color bianco, ARIA CONDIZIONATA. Richiesta Euro 629.000 IMMOBILIARE CENTOSELLE TEL. 0557134166 3456417834 RIF.S017

NOVOLI - ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO CON BALCONE E TERRAZZA DI PROPRIETA' SUL LASTRICO SOLARE. Al settimo e ultimo piano di una palazzina anni '70 in perfette condizioni, in una via interna e poco traffica, appartamento di 2,5 vani oggetto di ristrutturazione integrale. La distribuzione interna prevede ingresso su zona living con angolo cottura e accesso diretto al balcone, camera matrimoniale, bagno e un pratico vano pluriuso finestrato, ideale come studio, seconda camera o locale accessorio. Il vero punto di forza è la terrazza di proprietà di circa 50 mq posta sul lastrico solare, uno spazio raro che unisce privacy e viste che spaziano dal verde di Monte Morello fino alla Cupola del Duomo. La proprietà include anche una quota del locale seminterrato condominiale, utilizzabile come deposito. L'immobile verrà consegnato completamente rifinito, pronto per essere arredato e abitato. Presente predisposizione per aria condizionata. Zona servita e ben collegata: autostrada, aeroporto e fermata della tramvia T2 sono raggiungibili in pochi minuti. Tutti i principali servizi di quartiere sono a portata di mano. Le finiture sono state selezionate per coniugare qualità e funzionalità, con infissi di ultima generazione che assicurano comfort termico e acustico. Il risultato sarà un appartamento moderno, razionale negli spazi e curato nei dettagli. Una soluzione adatta sia a chi cerca la casa principale in un contesto tranquillo e collegato, sia a chi valuta un investimento immobiliare dal reddito interessante.

-libero subito, via lungo l'affrico, altezza via san giovanni gualberto, in bel palazzo con opere condominiali appena rifatte, vendiamo un appartamento di 3 vani, 81 mq, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, servizio grande finestrato e ripostiglio. completa la proprieta' una grande cantina carrabile. posto bici in spazio condominiale. l'appartamento e' posto al piano terzo servito da ascensore. da rimodernare. luminoso e panoramico, con vista cupola del duomo. - rif.1/0148 - (agg. 26/08/2026) -

Nostra esclusiva, Donatello adiacenze (Viale Matteotti), al quinto piano di elegante condominio dotato di 2 ASCENSORI e in perfette condizioni di manutenzione, proponiamo in vendita luminoso, panoramico e SIGNORILE appartamento di 175 mq calpestabili da rimodernare. L'immobile è composto da: doppio ingresso, grande soggiorno con accesso a due BALCONI, cucina abitabile con accesso al terzo BALCONE, sala da pranzo, 4 CAMERE da letto, camera di servizio e 2 bagni FINESTRATI. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato e si completa con un POSTO AUTO COPERTO e una CANTINA. L' immobile è accatastato A/1. Per informazioni tel 392 8695119

Firenze - Zona Via Baracca Vendesi confortevole e luminoso appartamento, situato al secondo piano (senza ascensore), in una tranquilla zona residenziale nella periferia nord di Firenze, a breve distanza da Via Baracca e ben collegata al centro città e all'aeroporto; possibilità di parcheggi pubblici gratuiti a disposizione frontalmente all'immobile, cosa decisamente rara in zona. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. L'appartamento è perfetto per chi cerca una casa con un'impronta classica o per chi desidera personalizzare gli interni con una ristrutturazione moderna. Composizione: Ampio ingresso/disimpegno: un'area spaziosa e funzionale (come si vede dall'arco in legno nelle foto) che introduce ai vari ambienti. Soggiorno/Sala da pranzo: un locale accogliente e versatile. Gode di accesso diretto a un balcone tramite una porta-finestra, perfetto per un momento di relax all'aperto. Cucina abitabile: una grande cucina completa di mobili in legno massiccio in stile rustico-classico, piano cottura a gas e forno. Questo ambiente dispone anche di una comoda area per un tavolo da pranzo. Zona notte: due camere una matrimoniale dotata di balcone ed una singola ben proporzionate. Bagno finestrato: un bagno completo con sanitari, caratterizzato da rivestimenti in ceramica.

Firenze Nova, Via del Pian Dei Carpini, appartamento di DUE vani oltre terrazza completamente ristrutturato. Al sesto piano di sette, in condominio signorile e con servizio di portierato, funzionale appartamento composto da ingresso su ampia zona giorno con living e angolo, camera da letto matrimoniale, ripostiglio/lavanderia, bagno e terrazzino con affaccio interno. Possibilità di parcheggio in area condominiale con accesso da sbarra elettrica. L'appartamento, frutto di frazionamento, è stato oggetto di una totale ristrutturazione ed è pronto per essere abitato. In zona signorile e riservata, a pochi passi dai principali servizi, è una soluzione ideale anche come forma di investimento considerata l'alta richiesta di affitti in zona.

LIMITE SULL'ARNO - VIA GIAN DOMENICO POLVEROSI NOSTRA ESCLUSIVA In zona tranquilla e ben servita a Limite sull'Arno, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano con ascensore, con due posti auto privati. L'ingresso ci conduce sulla zona giorno open space con spazi ampi ben definiti, dove troviamo la zona salotto con camino e l'angolo cottura. Dalla zona giorno ci affacciamo sul primo terrazzo abitabile. La zona notte si compone di due camere, una matrimoniale e una doppia, bagno finestrato dotato di box doccia e un comodo ripostiglio. Troviamo l'accesso al secondo terrazzo abitabile da entrambe le camere da letto. L'immobile, costruito nel 1999, è stato oggetto di una ristrutturazione interna nel 2018. Completano la proprietà due posti auto privati. La posizione è particolarmente comoda, con scuole e principali servizi facilmente raggiungibili, rendendo l'abitazione ideale per famiglie e per chi desidera avere tutto a portata di mano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al numero 0571939225

BACCIO DA MONTELUPO / LEGNAIA - Libero, luminoso, in piccolo condominio caratterizzato da basse spese condominiali. L'immobile, di circa 74 mq catastali, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza abitabile di 12 mq, con affaccio su interno silenzioso. Il riscaldamento è autonomo, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato nel 2018 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. L'immobile viene venduto parzialmente arredato; facciate e tetto sono stati rifatti circa due anni fa. Completa la proprietà un posto auto esclusivo in un piazzale chiuso con cancello elettrico. L'appartamento si trova in posizione strategica, vicino a tutti i servizi, ed è adatto sia come abitazione principale che come investimento. Rif. B 304 - Richiesta € 285.000 Classe energetica “G” per informazioni 333/3059832 [email protected] tel/fax 055/352683 cell. 333/3059832 https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/33078/firenze-immobiliare-di-sammartino-domenico-firenze/ FIRENZE IMMOBILIARE è una agenzia dinamica con anni di esperienza nel settore immobiliare. L'Agenzia dispone di offerte per vendita e locazione di immobile abitativi e commerciali visionabili anche online per la consultazione in tempo reale, offre anche la possibilità di consulenza finanziaria in collaborazione con importanti istituti di credito. [email protected] tel/fax 055352683

Esclusiva Dimora Signorile in Via Trieste - Zona Stibbert, Firenze Rif. Lusso & Eleganza Nel cuore di una delle zone residenziali più prestigiose ed eleganti di Firenze, a pochi passi dal rigoglioso Parco del Museo Stibbert e dalle pendici di Bolognese, proponiamo in vendita un immobile di alta rappresentanza, situato nella rinomata Via Trieste. Una residenza unica che unisce il fascino dell'architettura fiorentina, ampi volumi luminosi e la privacy di un contesto signorile riservato e ben servito. Gli Interni e la Distribuzione L'immobile si distingue per il taglio classico di alta rappresentanza, con finiture di pregio e un'eccellente distribuzione degli spazi: •Zona Giorno: Ampio ingresso che conduce nel confortevole e spazioso salone con cucina a vista, inondato di luce naturale grazie alle generose aperture della vetrata. Arredi di design compresi. •Zona Notte: La suite padronale include una spaziosa camera matrimoniale, un armadio su misura e raffinato bagno con ampia cabina doccia. Seconda camera da letto, servita da bagno privato finemente rivestito in materiali di pregio. •Ambienti Accessori: Comodo ripostiglio e ampi e spaziosi corridoi. Spazi Esterni e Comfort •Esterni: Eleganti affacci sul verde con comodo balcone, vista sul Parco Stibbert e sulla caratteristica Via Trieste. •Finiture: Pavimenti in gres di qualità con venature stile marmo di Carrara, infissi ad alto isolamento termico e acustico, aria condizionata e impianto separato di deumidificazione di ultima generazione. •Pertinenze: Ascensore moderno, Portone blindato, Cantina, Arredi di design compresi, Servizio portineria. Posizione - Via Trieste & Zona Stibbert Via Trieste rappresenta uno degli indirizzi più desiderati di Firenze per chi cerca eleganza, esclusività e vicinanza al centro storico. •Verde e Cultura: A due passi dal suggestivo Parco e Museo Stibbert e dal Giardino dell'Orticoltura. •Collegamenti e Servizi: Perfettamente collegata con il centro città, la stazione Santa Maria Novella e l'area universitaria/ospedaliera di Careggi, pur mantenendo un'atmosfera residenziale esclusiva e lontana dal caos turistico. � Scheda Tecnica Sintetica •Tipologia: Appartamento di Lusso •Ubicazione: Firenze, Via Trieste (Zona Stibbert) •Superficie: 110 mq •Locali: 4 VANI (Ampio Salone con Cucina a vista, 2 Camere, Ripostiglio) •Bagni:2 bagni •Spazi Esterni: Balcone abitabile •Riscaldamento: Autonomo / Aria Condizionata /Impianto di deumidificazione •Stato:Finemente Ristrutturato / Nuovo •Classe Energetica: C Informazioni e Visite Private Per richiedere INFORMAZIONI e concordare una visita, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.