Vânzare apartamente - Genova

Via Germano Jori ci troviamo nel quartiere di Certosa dunque comodo a mezzi e servizi. Proponiamo in vendita un attico luminoso di ampia metratura al quinto piano composto da: cucina abitabile con finestra, doppio salone con possibilità di diventare una camera matrimoniale o due camere singole, terrazzo al piano luminoso, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni completi di cui uno dotato di box doccia e altro con vasca. Al piano di sopra troviamo una mansarda che si può usare come camera da letto, dotata di finestra e luminosità. L'immobile si presenta in ottimo stato con porta blindata, impianto elettrico sfilabile e infissi in doppio vetro. Consigliamo questo immobile alle persone che vogliono abitare in una casa di ampia metratura con tutti i negozi sotto casa e a pochi passi dalla metro di Brin.

UNA DIMORA ECCEZIONALE NEL CUORE DI GENOVA con terrazzo panoramico privato e box auto di 71 mq. Nel cuore di Genova, in Via Salita Inferiore Sant'Anna, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza di circa 175 mq, completamente ristrutturata e inserita in un elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria e doppia scala condominiale. Una dimora di grande fascino, dove l'architettura storica genovese incontra comfort e tecnologia contemporanei. Gli ambienti, ampi e luminosi, conservano preziosi elementi originali quali soffitti affrescati, parquet e graniglia genovese, valorizzati da una ristrutturazione curata e da finiture di pregio. La zona living, caratterizzata da importanti volumi e da un balcone panoramico, rappresenta il cuore della casa. La cucina è spaziosa e abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale padronale e due camere singole, una delle quali con cabina armadi. Completano l'abitazione due bagni entrambi finestrati: il primo, dotato di doccia e ampi e funzionali ripostigli; il secondo, particolarmente spazioso, dispone sia di vasca che di doccia. L'immobile dispone inoltre di infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche, climatizzazione in tutti gli ambienti e riscaldamento termoautonomo. Le spese condominiali ammontano a circa € 4.000 annui e comprendono anche il servizio di portineria, a ulteriore garanzia di comfort, sicurezza e cura degli spazi comuni. IL TERRAZZO PRIVATO SOPRA I TETTI DI GENOVA Il vero elemento distintivo della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico privato, direttamente collegato all'appartamento e completamente attrezzato, pensato per essere vissuto in ogni stagione e occasione: cene, aperitivi, momenti di relax e convivialità, immersi nella suggestiva vista sui tetti e sulla città di Genova. L'accesso dal­l'appartamento avviene attraverso una scenografica scala in ferro trattato con botola in vetro motorizzata, che crea un originale e suggestivo collegamento tra gli spazi interni e l'esterno. Un ulteriore elemento di grande funzionalità e versatilità è rappresentato dalla possibilità di accedere al terrazzo anche esternamente, direttamente dal vano scala condominiale, senza dover necessariamente passare dall'interno dell'appartamento. Il terrazzo costituisce così un autentico spazio privato sopra i tetti di Genova, riservato, panoramico e attrezzato, ideale per vivere all'aperto nel cuore della città. BOX AUTO PRIVATO DI 71 MQ Completa la proprietà un box auto privato di circa 71 mq, un valore particolarmente raro per una residenza nel centro di Genova. L'ampia autorimessa consente di ospitare più autovetture e dispone di una cantina interna, oltre ad avere accesso carrabile diretto da Viale Bottaro, in prossimità della Scuola Linguistico Deledda. È inoltre presente una seconda cantina di circa 4 mq. UNA RESIDENZA FUORI DALL'ORDINARIO La combinazione tra dimora storica, ristrutturazione contemporanea, soffitti affrescati, terrazzo panoramico privato attrezzato, doppio accesso al terrazzo dall'appartamento e dal condominio, scenografico collegamento interno e box auto privato di ben 71 mq rende questa proprietà una residenza fuori dall'ordinario. Una dimora dove unicità, qualità e dotazioni d'eccellenza si incontrano in una delle proprietà più rare nel cuore di Genova. Una soluzione pensata per chi desidera vivere nel cuore della città con eleganza, spazio, privacy e comfort, senza rinunciare al privilegio di un autentico spazio panoramico privato sopra i tetti di Genova. Categoria Catastale: A/2 Rendita Catastale: € 1.859,24 Lo Presti Immobiliare www.loprestiimmobiliare.it info@loprestiimmobiliare.it

Nel cuore di Genova, direttamente in Piazza De Ferrari, proponiamo in vendita un elegante appartamento con terrazzo privato all'interno dello storico e prestigioso Palazzo Doria De Fornari. Una soluzione particolare e ricercata, ideale per chi desidera vivere nel centro della città in un contesto di grande prestigio. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: la zona giorno open space accoglie una cucina e un soggiorno ben organizzati, caratterizzati da un ambiente piacevole e contemporaneo. Un elemento distintivo è la scala d'arredo che conduce direttamente al terrazzino privato situato in copertura: uno spazio esclusivo e prezioso, perfetto per concedersi un momento di relax all'aperto o per vivere in modo ancora più piacevole la casa. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende: due camere da letto, ampio disimpegno, ideale per realizzare capienti armadiature, due bagni. La particolare configurazione degli ambienti rende l'appartamento adatto sia come abitazione principale sia come soluzione per chi desidera una residenza nel cuore di Genova. L'immobile è dotato di impianto centralizzato caldo/freddo, con possibilità di gestione autonoma della temperatura e contabilizzazione dei consumi, garantendo comfort e maggiore controllo delle spese. Il Palazzo Doria De Fornari dispone inoltre di: servizio di portierato attivo - doppio ascensore al piano - Impianto di videosorveglianza H24 La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Abitare in Piazza De Ferrari, nel cuore pulsante di Genova, significa poter raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti, locali, uffici, servizi, luoghi di cultura e le principali attrazioni della città. Una casa nel cuore di Genova, con un valore aggiunto difficile da trovare: un terrazzo privato proprio in Piazza De Ferrari. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: INTERIMMOBILI Agency S.r.l. - Filiale di Genova Via degli Orefici 7, int. 5 - Genova Tel. 010 567081 commerciale.genova@interimmobili.it Sito Web: https://www.palazzidigenova.it/palazzo/doria-de-fornari/

Nel cuore di Genova, direttamente in Piazza Raffaele De Ferrari, proponiamo in vendita un particolare ed elegante appartamento duplex con terrazzo privato. Una soluzione abitativa di grande fascino, ideale per chi desidera vivere nel centro della città senza rinunciare a spazi ampi, comfort e caratteristiche architettoniche di pregio. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e accoglienti, impreziositi da parquet e travi a vista. Al primo livello vi accoglie un ampio e rappresentativo salone, cucina abitabile e bagno di servizio per gli ospiti, un accesso diretto alla splendida terrazza soprastante, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax, convivialità e per vivere gli spazi esterni nel cuore della città. Al secondo vi attende una zona notte indipendente con due ampie camere matrimoniali e un elegante bagno con vasca idromassaggio. La particolare distribuzione su due livelli consente di separare efficacemente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una piacevole vivibilità degli ambienti. L'immobile dispone di impianto centralizzato caldo/freddo, con gestione autonoma della temperatura e contabilizzazione dei consumi, per una maggiore efficienza e controllo delle spese. Il palazzo è inoltre dotato di: servizio di portierato attivo - doppio ascensore al piano - Impianto di videosorveglianza H24 Vivere in Piazza De Ferrari significa abitare nel cuore di Genova, in una delle location più rappresentative e prestigiose della città. Una proprietà ideale per chi cerca una residenza di prestigio nel centro di Genova, ma anche per chi desidera un immobile dalla forte identità e con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato, come la presenza di un terrazzo privato in una posizione così centrale. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti, servizi, uffici, attrazioni culturali e principali punti di interesse del centro storico, con la comodità di avere tutto a portata di mano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: INTERIMMOBILI Agency S.r.l. - Filiale di Genova Via degli Orefici 7, int. 5 - Genova Tel. 010 567081 commerciale.genova@interimmobili.it Sito Web: https://www.palazzidigenova.it/palazzo/doria-de-fornari/