Vânzare apartamente - Genova

Peglidue Condominio Orizzonte vendiamo splendido appartamento posto all'ultimo piano con terrazzo soprastante in edificio con facciate appena rifatte. L'immobile è internamente composto da ingresso su un ampio soggiorno luminosissimo con vetrate vista mare ed accesso alla loggia vivibile, cucina, zona notte con due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso alla seconda loggia, disimpegno con armadiatura, biservizi. Il terrazzo soprastante attrezzato offre una vista panoramica straordinaria e rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà. E' possibile inoltre acquistare un box ed un posto auto doppio davanti al portone.

Cerchi una casa spaziosa, moderna e invasa dalla luce naturale a Sestri Ponente? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita, in via Leonardi, un quadrilocale ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi e un layout geometrico perfetto. Caratteristiche principali: • ✨ Stato dell'immobile: Completamente ristrutturato con finiture moderne • ☀️ Luminosità: Esposizione eccellente che garantisce luce tutto il giorno • ???? Sicurezza: Porta blindata Composizione interna: • Ingresso su grande salone centrale, perfetto come zona living • Cucina abitabile spaziosa • 3 camere da letto matrimoniali/singole di generose dimensioni • Bagno moderno e confortevole Situato in una posizione strategica a Sestri Ponente, comodo a mezzi, scuole e negozi. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi interni senza scendere a compromessi. Contattaci subito per fissare una visita!

[Rif. DV-14845] Nel quartiere di Staglieno, in zona Gavette, precisamente in Via Laiasso, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di circa 67 mq. L'immobile, situato al secondo piano con ascensore (attualmente non utilizzabile, ma fruibile previo pagamento della quota pari a 5.000 euro), è composto da ingresso con zona giorno e accesso diretto al giardino pensile, corridoio, due camere da letto, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. La proprietà è inoltre valorizzata da un ampio e vivibile giardino pensile della superficie di mq. 30 ca. e da due cantinette/ripostigli regolarmente accatastati. Completa l'offerta un comodo posto auto, situato all'interno di un'area dedicata il cui accesso è regolato da una sbarra elettrica con apertura telecomandata. La zona è servita da tutte le principali comodità ed è nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Valbisagno e di numerose attività commerciali, tra cui Tecnomat, IperBimbo, Toys Center e Sogegross, oltre a negozi di quartiere, bar, tabaccherie, pizzerie e ristoranti. In soli 5 minuti di auto è possibile raggiungere sia il casello autostradale di Genova Est sia il centro cittadino, facilmente accessibile anche con i mezzi pubblici grazie alle fermate situate a pochi passi dall'abitazione. Il centro città dista circa 20 minuti in auto.

CENTRO Brignole/Gropallo 10 vani (180 mq) biservizi con balconate panoramiche + cantina. DESCRIZIONE INTERNI Nel contesto signorile e riservato adiacente Via Gropallo/Imperia, a due passi dal cuore di Genova ma al riparo dal caos cittadino (zona defilata, tranquilla e silenziosa, ma prospicente l'immediato centro), proponiamo ampio appartamento di 10 ½ vani (circa 180 mq). L'immobile è composto da un grande salone esposto sulla balconata con splendida vista aperta sulla città, 6 camere da letto, cucina e due bagni entrambi finestrati. Gli interni conservano tutto il fascino d'epoca, pur necessitando di rispristino e personalizzazione, sono impreziositi da uno splendido parquet originale posato a lisca di pesce. L'appartamento dispone inoltre di un comodo secondo ingresso di servizio, che rende l'immobile ideale anche per un'eventuale divisione in due unità, o per studio/abitazione. ACCESSORI: Cantina. IMPIANTI: Riscaldamento e fornitura acqua calda centralizzati. ESPOSIZIONE: su tre lati a Sud, Est e Nord. Molto soleggiato e tranquillo con parziale bella vista sulla Città. STABILE: Signorile, elegante con portineria, in buone condizioni generali. NOTA: Libero subito, eventualmente frazionabile per il comodo doppio ingresso. DATI TECNICI: -Abitazione mq 180 + Cantina -Abitazione Cat A/2 - RC 2.277, 57; Cantina Cat C/2 - RC 31,81 -Spese amministrazione € 300 mensili; comprensive di riscaldamento ed acqua calda -APE Classe F - kWh/mq 95,34 -Prezzo € 295.000 RUOCCO & RUSSO - Chiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010.898. 40.73.

ASTA GIUDIZIARIA Appartamento posto al piano terra, in fase di costruzione e da ultimare essendo definito allo stato attuale solamente l'esterno della muratura e da completare totalmente la parte interna sia della muratura perimetrale che di tutti i localo interni come da progetto per essere reso abitabile; sono stati posti in opera e completati solamente i serramenti esterni. Con annesso garage pertinenziale. Con lo Studio Tecnico Immobiliare Ferdenzi puoi fare questo acquisto in totale serenità. La nostra missione è azzerare ogni tuo rischio tecnico e legale. Acquistare all'asta da soli può nascondere brutte sorprese (abusi edilizi, debiti del vecchio proprietario, criticità burocratiche). Ecco cosa faremo per te prima di presentare qualsiasi offerta: Analisi della Perizia e dello Stato di Fatto: Verifichiamo la presenza di difformità urbanistiche e catastali calcolando i costi reali di sanatoria. Controllo dei Costi Occulti: Quantifichiamo esattamente imposte, spese di cancellazione delle ipoteche e spese condominiali arretrate. Supporto Finanziario: Ti affianchiamo nell'ottenimento di un mutuo specifico per le aste. Assistenza Chiavi in Mano: Ti accompagniamo dalla compilazione dell'offerta telematica fino alla consegna delle chiavi. Nota di trasparenza dello Studio Ferdenzi: Il nostro compenso professionale è dovuto solo ed esclusivamente in caso di effettiva aggiudicazione dell'immobile! Se non vinci l'asta, non ci dovrai assolutamente nulla. NON RISCHIARE DA SOLO: Clicca sul tasto "Contatta" Saremo felici di fornirti gratuitamente le prime informazioni. I posti per l'assistenza su questo specifico lotto sono limitati.

PROPONIAMO CONSULENZA TECNICA E LEGALE PER ACQUISTO IN ASTA GIUDIZIARIA PER INFO In Via Berghini, zona tranquilla circondata da spazi verdi, proponiamo appartamento recentemente ristrutturato di mq 72 posto al secondo piano, composto da entrata, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno con vasca idromassaggio e balcone. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con pompa di calore, impianto di allarme, porta bòlindata e finestre in PVC con vetrocamera. Gli immobili vengono venduti dal Tribunale tramite asta giudiziaria ed il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Acquista in asta giudiziaria affidandoti a professionisti del settore: con la massima tranquillità e trasparenza ti offriremo un servizio completo chiavi in mano. MONDO CASA E' LA STRUTTURA CON SEDE IN GENOVA CHE CON ESPERIENZA ULTRADECENNALE SI OCCUPA A 360° DI CONSULENZA TECNICA E LEGALE PER ACQUISTI DI IMMOBILI IN ASTA.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Appartamento in Condominio, situato al secondo piano, composto da ingresso con piccolo ripostiglio, due stanze utilizzate come ufficio, servizio igienico, disimpegno e un balcone, tutto con affaccio su distacco verso altro edificio; l'unità non dispone di altre pertinenze. Trattasi di immobile residenziale, utilizzato e destinato catastalmente ad ufficio. Prezzo base € 89.040,00 (offerta minima € 66.780,00). Data vendita 19/01/2027 ore 15:00.Professionista delegato alla vendita: Avv. Annalisa Farinetti - Tel. 010/4070515; Cell. 347/2464737. Custode Giudiziario: Sovemo Srl - Tel. 010/5299253. Rif. Tribunale di Genova - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 420/2025.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Genova "www.tribunale.genova.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4360103).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 0586/20141.

PONTEDECIMO (Via Isocorte) In posizione centrale proponiamo appartamento di 50 MQ internamente composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, grande camera da letto, bagno e dispensa. Caseggiato recente. Contenute spese di amministrazione. Termocentralizzato. EURO 45.000 ARCHIVOLTO IMMOBILIARE 010 7855655 PONTEDECIMO Centro della Liguria, situato, a 90 m. s. m., presso la confluenza dei torrenti Verde e Riccò, che formano il Polcevera; già capoluogo di comune autonomo, dal 1926 è entrato a far parte del comune della grande Genova, alla quale è unito, oltre che dalla ferrovia, anche da una linea tramviaria e da un servizio automobilistico. Il nome deriva da "pons ad decimum miliarium", cioè al decimo miglio da Genova. Il borgo, che conserva i ruderi di un castello, la cui primitiva costruzione risale al sec. XII, è attivo centro di numerose industrie (molini, pastifici, fornaci, fabbriche di tessuti, stabilimenti meccanici e metallurgici) e notevole centro commerciale. Contava circa 7000 ab. nel 1931.

Bolzaneto, precisamente in via del Brasile, proponiamo in vendita casa semindipendente in ottime condizioni, situata a pochi minuti dal casello di Genova Bolzaneto. L'abitazione è si sviluppa su due livelli e attualmente è così composta: al piano terra si trova la zona giorno con cucina e salotto che formano un unico ambiente, completato dal primo bagno e dalla lavanderia. Tramite scala interna si raggiunge il piano superiore dove abbiamo un salotto, due camere matrimoniali un di queste con cabina armadio ed il bagno padronale. Per chi ne avesse necessità con un piccolo intervento c'è la possibilità di creare la terza camera da letto. Internamente gli infissi sono in PVC doppio vetro, la pavimentazione è in piastrelle al piano terra mentre al piano superiore troviamo il parquet. La porta d'ingresso è blindata. Un ampio giardino pianeggiante e carrabile circonda la casa, offrendo un'oasi di tranquillità e la possibilità di godere di momenti all'aperto. La luminosità degli ambienti interni è accentuata dalla vista aperta, che regala un panorama suggestivo. L' accesso alla proprietà è indipendente e permette di sfruttare lo spazio esterno per parcheggiare agevolmente più macchine. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare ai servizi della città.

Centralissimo, all'interno di caseggiato signorile, a pochi minuti dal centro storico e dal mare ed a pochi passi dalla stazione FF.SS. Appartamento in ottime condizioni, frutto di ristrutturazione recente, composto da: ampio ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile arredata, due camere da letto spaziose, due bagni completi e due balconi. Posto al quarto piano, con ascensore e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione. Aria condizionata. Porta blindata. Occupato con contratto di locazione "prima casa", scadenza dicembre 2029 Possibilità di abbinare ed acquistare un box auto nelle immediate adicenze dell'immobile.

In zona residenziale, riservata e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita un accogliente appartamento. L'abitazione, si trova al terzo piano di un palazzo servito da ascensore; è composta da un ingresso, una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e due balconi che regalano piacevoli spazi esterni. Grazie all'esposizione prevalentemente a Ovest, gli ambienti beneficiano di un'ottima luce naturale. A completare la proprietà vi è un pratico box auto, un elemento di grande valore che garantisce comodità e facilità di parcheggio in ogni periodo dell'anno. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera un investimento immobiliare o un comodo punto d'appoggio per trascorrere le vacanze nella splendida cornice della Riviera Ligure.

Via Antonio Gramsci, Nel cuore di Genova, precisamente in Via Gramsci fronte acquario, comodo a mezzi, servizi e a pochi passi dal Porto Antico, proponiamo in vendita un bilocale in ottimo stato, situato al quarto piano di un palazzo servito da ascensore. L'immobile è composto da accogliente cucina-soggiorno, camera matrimoniale, bagno con box doccia e finestrato, pratico ripostiglio. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento ad alto rendimento.

Scopri questo affascinante trilocale situato nel cuore di Genova Sturla, a soli 20 metri dal vivace Corso Europa e a 500 metri dalla stazione ferroviaria. Una posizione strategica che combina la tranquillità residenziale con la praticità dei collegamenti urbani. L'appartamento si trova al primo piano di una caratteristica piccola casa ligure con soli 6 appartamenti, garantendo un'atmosfera intima e accogliente. Con 60 m² commerciali e 58 m² calpestabili, gli spazi sono stati intelligentemente organizzati per massimizzare il comfort abitativo. La composizione interna include un ingresso funzionale, un soggiorno con angolo cottura attrezzato perfetto per la vita moderna, una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta ideale per ospiti o studio, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio/lavanderia. Ristrutturato completamente 4 anni fa, l'immobile mantiene uno stato di conservazione eccellente. L'esposizione a Sud ed Est garantisce un ambiente sempre soleggiato e luminoso, creando un'atmosfera piacevole durante tutto l'anno. Gli armadi a muro integrati offrono soluzioni di archiviazione intelligenti. Il comfort climatico è assicurato dalla moderna pompa di calore con funzione freddo-caldo e dall'aria condizionata, permettendoti di mantenere la temperatura ideale in ogni stagione. Sebbene in classe energetica F con consumi di 127,48 kwh/m² anno, la tecnologia installata garantisce efficienza e risparmio. La zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi e uffici, rendendola perfetta sia come prima casa che come investimento per reddito. Il proprietario vende per trasferimento lavorativo, rappresentando un'opportunità autentica. Non perdere questa occasione in una delle zone più ambite di Genova!

CENTRALISSIMO! A pochi passi dal mare e da tutti i servizi del centro storico, all'interno di signorile condominio con facciata appena ristrutturata, bilocale in ottime condizioni pronto da vivere. Disimpegno di ingresso con armadio a muro, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno con finestra e balconata. Il condominio dispone di area privata carrabile per carico e scarico e servizio portineria. Le ottime condizioni interne, coniugate alla estrema comodità ed alla felice posizione, lo rendono ideale come seconda casa, o per immissione sul mercato della casa vacanza. 100 metri dal mare 200 metri dalla stazione FFSS 400 metri dal Porto

SESTRI PONENTE CENTRALISSIMA MANSARDA Nel cuore pulsante del centro storico di Sestri Ponente, proponiamo una piccola mansarda di circa 50 mq, pronta per essere tua! Situata all'ultimo piano di un edificio di soli tre piani, questa piccola perla è libera al rogito, quindi subito disponibile. L'appartamento, arredato con gusto e in ottimo stato, si compone di due locali ben distribuiti: una camera accogliente e un bagno davvero spazioso, bifinestrato, che rende gli ambienti luminosi e ariosi. I dettagli che fanno la differenza? Pavimenti in parquet che donano calore e personalità agli spazi, infissi in alluminio per una buona efficienza energetica, riscaldamento autonomo e aria condizionata, per vivere al massimo il comfort in ogni stagione. E la ciliegina sulla torta? Nessuna amministrazione da gestire, una vera rarità! La posizione è semplicemente comoda: a due passi da tutti i mezzi pubblici, negozi del centro e servizi essenziali, per avere tutto a portata di mano senza stress. Che tu stia cercando la tua prima casa o un investimento smart e sicuro, questa mansarda rappresenta una scelta azzeccata. Piccola ma funzionale, nel cuore vivace di Sestri Ponente, pronta a offrirti qualità della vita e praticità. Vieni a scoprirla, non aspettare!

Sestri Ponente: inizio Via Borzoli (piscine), appartamento ad un piano intermedio di recente ristrutturazione, composto da open-space (cucina/soggiorno), 2 camere, bagno e 2 balconi. Posto auto condominiale in area chiusa con sbarra telecomandata. Possibilità di acquisto cantina, a parte, situata nei fondi di stabile adiacente.

PIAZZA FRASSINETTI - QUINTO In posizione ricercata e comoda nel centro del quartiere di Quinto vi proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq. dalla distribuzione funzionale, ideale per una famiglia o per chi desidera avere ambienti separati e ben organizzati. L'appartamento, situato al terzo piano senza ascensore all'interno di una palazzina con bassissime spese di amministrazione, si compone di ingresso presso l'ampia e luminosa zona soggiorno, cuore della casa, una cucina abitabile dotata di balcone con esposizione a levante direttamente sulla piazza e caratterizzata da una bella vista aperta, tre camere da letto, un bagno dotato di finestra ed infine un comodo ripostiglio che può agevolmente essere trasformato eventualmente in un secondo bagno. L'ottimale distribuzione degli ambienti consente di separare bene la zona giorno dalla notte rendendo l'appartamento particolarmente adatto sia alla vita familiare sia per chi necessiti di spazi di lavoro o per gli ospiti. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione e si presenta in ottimo stato di manutenzione completo di cucina ed armadiature su misura. Questo appartamento consente di entrare nella propria nuova casa senza dover affrontare lavori di ristrutturazione in quanto pronto da abitare. Per chi desiderasse anche la comodità di parcheggiare sotto casa, caratteristica particolarmente preziosa in zona, vi è anche la possibilità di acquistare a parte un box doppio di 32 mq. ottimamente mantenuto e dotato anche di rialzo per evitare eventuali allagamenti. Chiama in agenzia per concordare un appuntamento di visita immobiliare in questa casa che sta aspettando solo di accogliere il suo prossimo proprietario!

Nel cuore di Genova Foce, lungo Via Rimassa, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 220 mq, completamente ristrutturato e situato al quinto piano di uno stabile signorile con servizio di portineria. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la tripla esposizione (Nord, Est, Ovest) che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Vero punto di forza della casa sono le tre grandi balconate, che permettono a tutti i locali di avere un diretto e comodo accesso ad uno spazio esterno, regalando vista mare da entrambe le balconate vivibili. Internamente, l'abitazione si apre su un grande salone doppio e una cucina abitabile. La zona notte comprende quattro comode camere da letto, uno studio ideale per lo smart working, tre bagni e un pratico ripostiglio. Gli ambienti sono valorizzati da eleganti pavimenti in parquet, che donano calore e continuità a tutta la superficie. Pronto da abitare, l'appartamento è dotato di aria condizionata, impianto di allarme e porta blindata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione è estremamente servita e strategica, a pochi passi dal mare, dai negozi e dai principali collegamenti del quartiere.

Centro - Via Assarotti 16 NOVITA' SUL MERCATO! ADIACENTE A PIAZZA CORVETTO, A DUE PASSI DA VIA ROMA, proponiamo in vendita ORDINATI SILENZIOSI MQ.152 VANI 8 composti da: ingresso in SOGGIORNO, n.2 CAMERE DA LETTO (possibilità terza camera), CUCINA ABITABILE, SALONE DOPPIO con SALA DA PRANZO, DISPENSA, n.2 BAGNI di cui uno dotato di vasca idromassaggio, ampia CABINA ARMADIO. Completa la proprietà la CANTINA totalmente restaurata, mq. 15, piano fondi. L'appartamento è sito al PIANO 2°, NO ascensore, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione aria calda/fredda (n.4 split), serramenti in doppio vetro, PORTA BLINDATA, cassaforte. Minime le spese di amministrazione, stabile in ottimo stato conservativo. Ideale come investimento (affitti transitori/studenti). IMMOBILIARE BRUZZO Via S.S. Giacomo e Filippo 26R Tel. 010.8950865 - 349.0566880 www.immobiliarebruzzogenova.it

**CARIGNANO - VIA CORSICA | UN'OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE UNICA NEL PRESTIGIOSO PALAZZO DELLE CUPOLE** Nel cuore dell'elegante quartiere di Carignano, all'interno del prestigioso Palazzo delle Cupole di Via Corsica, proponiamo in vendita un intero piano di circa 1.200 mq, una proprietà di rara reperibilità, caratterizzata da importanti potenzialità di trasformazione e valorizzazione. Attualmente destinato a uffici, l'immobile si distingue per gli ampi ambienti, gli alti soffitti impreziositi da dettagli architettonici d'epoca, le numerose finestre, le favorevoli esposizioni e una straordinaria luminosità naturale, con suggestivi affacci anche verso il mare. Una proprietà dalle molteplici possibilità, da interpretare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Le generose dimensioni, la distribuzione degli spazi e la presenza di differenti ingressi permettono di valutare numerose soluzioni di trasformazione e frazionamento. Dalla realizzazione di una o due grandi residenze di prestigio, ideali per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, alla creazione di più appartamenti di differenti metrature, indicativamente dai 50 ai 150 mq e oltre. Una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare abitazioni indipendenti per più componenti della stessa famiglia, oppure per investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un importante progetto di sviluppo residenziale in una delle zone più apprezzate di Genova. ULTERIORE OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO È disponibile in vendita, anche il piano immediatamente sottostante, di circa 800 mq, oltre a circa 350 mq di spazio esterno. Quest'ultimo offre interessanti possibilità di valorizzazione, anche attraverso la realizzazione di giardini o corti private da destinare alle eventuali unità abitative ricavabili al piano inferiore. Il prezzo indicato nel presente annuncio si riferisce esclusivamente al piano terra di circa 1.200 mq. Il piano sottostante, unitamente allo spazio esterno, è disponibile separatamente al prezzo di € 1.750.000. Una proposta immobiliare di grande fascino, capace di coniugare prestigio architettonico, posizione, luminosità e importanti possibilità di personalizzazione. La trasformazione residenziale e gli eventuali frazionamenti saranno subordinati alle necessarie verifiche tecniche e urbanistiche e al rilascio degli eventuali titoli autorizzativi. Agenzia Immobiliare Cavo - 3345475375