Sale apartments - Genoa

MQ.130 CON TERRAZZI VISTA MARE: soggiorno di 25 mq, 3 camere, cucina, doppi servizi, ingresso e ripostiglio. Tutti gli ambienti dispongono di porte finestre che affacciano su 2 splendide e vivibili terrazze con la vista panoramica del mare; questi spazi sono ideali per pranzare all'aperto o come solarium o per rilassarsi ammirando il panorama. Dalle terrazze si può accedere ad ampi sottotetti che possono essere sfruttati in modo versatile, ad esempio ricavando una zona hobby o un ulteriore spazio di comodo stoccaggio. Ottima è la suddivisione degli spazi con un'ampia zona giorno ed una riparata zona notte. Le rifiniture dell'epoca quali i pavimenti in marmo e parquet e le porte in legno; sono state installate le finestre in alluminio. L'appartamento si trova all'ultimo piano di un signorile edificio moderno dotato di tutti i conforts quali ascensore e riscaldamento centralizzato. La posizione è tranquilla, fuori dallo smog e dal rumore, in un contesto residenziale riservato in un 'oasi di verde. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Affidabili, competenti, vantaggiosi, eccellenti. Vendiamo al meglio il tuo immobile da 107 anni. Genova -Via XXSettembre 84/86 rosso Agenzia - Via XXSettembre 14/2 Direzione.

Stato: Disponibile Zona: Piazza Martiri dell'Olivetta Superficie Interna: 70 m² Superficie Esterna: 10 m² Camere da Letto: una camera matrimoniale più tre divani letto Bagni: due Spazio Esterno: terrazza vista mare Situato nel cuore di Portofino, affacciato sulla celebre Piazza Martiri dell'Olivetta, questo incantevole appartamento su due livelli offre una posizione privilegiata a pochi passi dal porto, dalle boutique esclusive e dai migliori ristoranti della riviera. Gli interni, luminosi e raffinati, si distinguono per una palette bianca che esalta la luce naturale, arredi dal sapore marino e ampie finestre che incorniciano il paesaggio ligure in ogni stagione. Rarità assoluta nel contesto di Portofino, la proprietà dispone di una terrazza privata con vista mare, spazio ideale per colazioni al sole o aperitivi al tramonto. Il soggiorno principale si apre direttamente su questo affaccio privilegiato, mentre un secondo salotto completa la zona living. La cucina con angolo pranzo garantisce piena autonomia. La camera da letto matrimoniale e le flessibili soluzioni di ospitalità consentono di accogliere comodamente fino a sei persone. Che si tratti di una residenza principale o di una dimora per le vacanze, questo appartamento è un'opportunità rara per vivere la dolce vita nel luogo che l'ha ispirata. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: recentemente ristrutturato Arredato: parzialmente Riscaldamento/Aria condizionata: riscaldamento autonomo e aria condizionata EDIFICIO & SERVIZI Ascensore: no Posto auto privato: no Ripostiglio/Cantina: no POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ A PIEDI Supermercato: 5 minuti Spiaggia: 1 minuto PREZZO: €1.100. 000 Dopo aver visionato fotografie, video, descrizione dettagliata, prezzo, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata all'immobile. Per ricevere ulteriori informazioni o verificarne la disponibilità, la invitiamo a contattarci. Scopri altre delle nostre proprietà di lusso su Instagram: @portofinoimmobiliare.

Un'opportunità imperdibile con 2 grandi terrazze, cantina, magazzino carrabile utilizzabile come box, superficie totale 16 mq, da aggiungere al prezzo dell'annuncio quindi a parte 18000 €. Ti presentiamo un favoloso attico, al piano 4 con ascensore! - Piano 4 e attico: ingresso, salone tutto finestrato, ampia cucina abitabile, 2 camere, bagno e 2 ampie terrazze - l'ultima ristrutturazione risale all'anno 2002. Situato a pochi passi dalla collina, questo attico offre una vista incantevole sulla torre Baratta e sullo spazio verde circostante. La zona è vivace e accogliente, dove i vicini si conoscono e si salutano. I primi negozi sono a circa 500 metri, e grazie alla pianura circostante, puoi raggiungerli comodamente a piedi in pochi minuti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un contesto così affascinante! La zona offre diversi parcheggi pubblici, ma se vuoi, avrai l'opportunità di acquistare un box singolo o doppio a un ottimo prezzo, chiedi per informazioni. Possibilità di vendere uno dei due terrazzi avente accesso indipendente dalla casa e senza alcun accesso da dentro la casa, a parte al vicino.

Esclusiva Centro Gestioni Immobiliari di Merello Roberto Borgoratti in via Cadighiara proponiamo in vendita un ampio appartamento di 121 metri quadri commerciali situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, risalente al 1960 e in buono stato di conservazione, si sviluppa su 120 metri quadri calpestabili e comprende 7 locali con 1 bagno. La distribuzione degli spazi consente una buona funzionalità abitativa. L'appartamento beneficia di un'esposizione verso Sud e Ovest, che garantisce un ottimo soleggiamento durante la giornata. La presenza di un balcone rappresenta un elemento di pregio, offrendo uno spazio esterno per il relax e la convivialità. L'immobile è dotato di riscaldamento a gas naturale e di aria condizionata, garantendo comfort climatico in ogni stagione. La classe energetica è G. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa per chi ricerca una soluzione abitativa ben collegata con i principali servizi urbani. L'area circostante offre una buona disponibilità di negozi e attività commerciali raggiungibili a piedi in pochi minuti. Le strutture scolastiche sono presenti nelle vicinanze, con diverse opzioni educative accessibili in breve tempo. Per quanto riguarda i servizi sanitari, è possibile contare su presidi medici e farmacie situati a una decina di minuti a piedi. La zona dispone inoltre di aree verdi e spazi pubblici dove trascorrere il tempo libero, oltre a una rete di trasporto pubblico efficiente che facilita gli spostamenti verso altre parti della città. Ristoranti, bar e locali di intrattenimento completano l'offerta di servizi nelle immediate vicinanze, rendendo la zona particolarmente vivibile e dinamica. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera una proprietà spaziosa in una zona ben servita, con la possibilità di beneficiare di una posizione centrale rispetto ai principali servizi cittadini Le caratteristiche descritte rivestono carattere informativo e non costituiscono elemento vincolante per la stipulazione dell'atto finale. Per ricevere approfondimenti tecnici, documentazione completa e per organizzare una visita in loco, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia attraverso i canali disponibili: telefono ufficio 010580617, numero cellulare 3358332318, indirizzo email info@centrogestionimmobiliari.it

Nel cuore di Arenzano, proponiamo in vendita un attico di circa 110 mq, situato al quinto e ultimo piano di un edificio servito da ascensore, con box auto di proprietà. Ci sono immobili che offrono una bella vista. E poi ci sono immobili nei quali il panorama ne diventa parte integrante. La caratteristica più sorprendente di questo attico è la grande terrazza che circonda la proprietà, uno spazio che accompagna gli ambienti della casa e che, grazie alla posizione privilegiata, regala una vista ampia e suggestiva sul Golfo di Genova, con lo sguardo che si apre verso il mare e, nelle giornate più limpide, arriva fino a Portofino. Non è semplicemente uno spazio esterno da vivere nei mesi più caldi: è una vera estensione della casa. Le grandi aperture permettono alla luce di entrare negli ambienti e al paesaggio di diventare parte della quotidianità. Qui il confine tra dentro e fuori sembra quasi scomparire. Gli interni, di circa 110 mq, sono caratterizzati da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno ospita un doppio soggiorno, luminoso e affacciato verso la terrazza, dove la vista rappresenta uno degli elementi distintivi della casa. La cucina separata completa la zona living. La zona notte comprende due camere da letto e il bagno. La presenza del parquet, insieme alle finiture e agli arredi, contribuisce a creare un'atmosfera elegante e accogliente, senza rinunciare alla praticità degli spazi. L'immobile si trova al quinto e ultimo piano, una posizione che garantisce privacy, luminosità e soprattutto una prospettiva privilegiata sul paesaggio circostante. Anche gli spazi comuni sono stati oggetto di interventi di rinnovamento, con scale condominiali recentemente rinnovate. Completa la proprietà un box auto, dotato di doppio accesso, elemento particolarmente prezioso in una posizione centrale come questa. Una casa da vivere, non soltanto da abitare. Il vero valore di questo attico non si esaurisce nei suoi 110 mq. È nella luce che cambia durante la giornata, nella possibilità di aprire una finestra e ritrovarsi davanti il mare, nella terrazza che accompagna la casa e nel privilegio di vivere Arenzano da una posizione così particolare. Perché qui il panorama non rimane fuori dalle finestre, ma entra dentro casa. Un panorama così non si racconta fino in fondo in fotografia. Contattaci per scoprire questa proprietà e per prenotare una visita privata. Mellon Gestioni Srl. Diamo valore al vostro immobile. Mellon Gestioni Srl

RIF. 383104 - Dati di contatto Agente: Monica Peroni 0102380823 - Unico attico a pochi passi dal golf di Rapallo, composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, servizio, ripostiglio. Completa la proprietà un grande terrazzo al piano ed un posto auto di proprietà. Superficie catastale mq 89. Pavimenti in ceramica e graniglia, infissi esterni in doppio vetro e PVC, tapparelle in plastica, riscaldamento centralizzato. L'immobile gode di una tripla esposizione Sud/Est/Ovest. Parti comuni in buono stato di manutenzione generale, terrazzo in fase di completa ristrutturazione. Spese di amministrazione Euro 2.000,00/anno circa. La zona interessata è il centro di Rapallo, più precisamente via Arpinati, a pochi passi dalla spiaggia, dal casello autostradale di Rapallo ed a tutti i principali servizi.

FAVOLOSA VISTA DEL MARE - salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, entrata, ampie zone di cabina armadi. L'immobile dispone di ampie terrazze vivibili dotate di impianto di illuminazione: questi spazi sono ideali per cenare all'aperto, come solarium o per godersi momenti di relax all'aperto. Ampie verande sia in cucina che nelle camere aumentano la fruibilità. Nel sottotetto sono state realizzate comode zone ad uso ripostiglio e stanze armadi con finestra. Un comodo ed ampio box con accesso diretto accresce la proprietà. Gli interni si presentano in condizioni buone : pavimenti in marmo e parquet, finestre in pvc bianche, porte in legno, porta blindata. Il bagno con la doccia è stato da poco rinnovato. L'immobile rimane al 5° ed ultimo piano e gode di esposizione soleggiata con la vista panoramicissima della città fino al mare. L'edificio è una palazzina moderna di buona presenza situata in contesto privato con cancello di accesso e curate aree verdi condominiali. Dispone di ascensore e riscaldamento centralizzato. La posizione è ottima: alla confluenza tra i quartieri di Albaro e S.Martino con tutti i principali servizi nelle adiacenze. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Affidabili, competenti, vantaggiosi, eccellenti. Vendiamo al meglio il tuo immobile da 107 anni. Genova -Via XXSettembre 84/86 rosso Agenzia - Via XXSettembre 14/2 Direzione.

Nel cuore del prestigioso quartiere di Albaro, in una delle vie più ricercate della zona, proponiamo in vendita un attico di ampia metratura posto al sesto piano di un elegante stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un luminoso doppio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una cameretta di passaggio, una cabina armadi, una cucina abitabile, doppi servizi e un comodo ripostiglio. La vera protagonista della proprietà è la splendida terrazza perimetrale, disposta a ferro di cavallo e accessibile da più vani, che circonda l'intero appartamento. Questo spazio esterno offre momenti di assoluto relax e una vista panoramica sulla città, con uno scorcio sul mare che rende l'atmosfera ancora più suggestiva. L'appartamento si presenta in condizioni interne discrete, con ampie possibilità di personalizzazione in base ai propri gusti ed esigenze. La categoria catastale è A/2, con una rendita catastale pari a € 1.843,75. Abitazione di circa 160 mq oltre 115 circa di terrazzo. La posizione è centralissima e comoda a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, scuole e negozi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Richiesta euro 790.000,00. Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Alessandro Villani cell. 3357192871 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it. Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

San Desiderio vicinanze Bruxaboschi nel verde vendiamo attico soleggiato panoramico di 117 mq più terrazzo di circa 70 mq, suddiviso in entrata,salone, 2 camere da letto, 1 cucina tinello, 2 bagni, 1 dispensa, 1 posto auto scoperto all'interno dell'area privata, termoautonomo. € 132.000

Piazza Fenice, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita uno splendido attico, unico ed introvabile, situato nell'affascinante Palazzo dei Portici Neri, edificato nel 1160, emblema del potere della famiglia Fieschi. Questo immobile, finemente ristrutturato, si trova all'ultimo piano di un edificio storico, senza ascensore, accessibile attraverso quattro rampe di scale non impegnative che già introducono alla storia dello stabile con le sue scalinate in ardesia e i ballatoi in marmo bianco con tozzetto nero e soffitti a volta. L'appartamento offre un'ampia zona giorno di circa 50 mq, pluri-finestrata, che si apre su un grazioso terrazzino con vista panoramica sul Castello e completo di ripostiglio chiuso. La cucina abitabile è spaziosa e ben illuminata. Il bagno è finestrato e grazioso, e completo di un comodo antibagno con armadiature a muro. Una splendida scala di design conduce alla zona notte soppalcata, ottimizzando la distribuzione degli spazi con eleganza e funzionalità. Le finiture dell'appartamento sono sobrie e signorili, con pavimenti in marmo e tozzetto di ardesia, infissi in legno con doppio vetro e travi originali a vista restaurate. L'arredo, compreso nella vendita, è stato scelto con cura; di stile elegante e leggero permette di godersi gli spazi in totale comodità. Il riscaldamento è autonomo a gas e disponiamo inoltre di aria condizionata per il massimo comfort. Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è il basso costo di gestione, che si mantiene entro i 300 euro all'anno. Per chi necessitasse di un parcheggio, è inoltre disponibile, con trattativa separata al prezzo di € 20.000, un comodo posto auto coperto, situato nel vicino parcheggio Ghio, facilmente raggiungibile a piedi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio nel cuore del centro storico pronta ad essere abitata! Per ulteriori informazioni o visitare l'immobile, contattateci! Descalzo Immobiliare +39 328.2910233

**Attico Mansardato con Vista Mare - Un Sogno da Realizzare! ** Scopri questo affascinante attico mansardato di circa 70 mq, situato al quinto piano con ascensore di un elegante edificio. L'immobile, completamente ristrutturato, offre un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Con due camere spaziose e doppi servizi, questo attico è ideale per famiglie o per chi cerca comfort e stile. La proprietà è dotata di una soffitta collegata internamente e di una dispensa utilizzabile anche come lavanderia, offrendo ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. Non perdere l'occasione di godere della splendida terrazza a tetto con vista mare, un angolo di paradiso dove rilassarsi e trascorrere piacevoli serate. L'attico è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata in tutto l'appartamento, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Con armadi a muro e un'ottima distribuzione degli spazi, questo immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per una visita.

Affascinante Attico Mansardato con vista panoramica nuova esclusiva di immobiliare Bonicelli: un elegante attico mansardato completamente ristrutturato situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina recentemente rinnovata. con una metratura ben distribuita, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come prima che come seconda casa. L'interno si presenta luminoso e funzionale, con una zona giorno accogliente dotata di angolo cottura integrato, perfetto per chi ama la praticità. una camera confortevole e un ampio bagno completano gli spazi abitativi. Il vero gioiello di questa proprietà è la meravigliosa terrazza panoramica con accesso diretto dalla zona giorno: uno spazio esterno esclusivo dove rilassarsi e godere di viste spettacolari in ogni stagione. L'orientamento favorevole (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura una luminosità ottimale durante l'intera giornata. l'immobile dispone di impianto di riscaldamento e aria condizionata per il massimo comfort. La palazzina vanta un recente intervento di rinnovamento del tetto e della facciata, garantendo solidità strutturale e bassissime spese di gestione condominiali. Una vera occasione per chi ricerca qualità, modernità e convenienza in un'unica soluzione abitativa.

CASTELLETTO CIRCONVALMONTE Attico in Vendita all'inizio del viale alberato di Via Napoli a due passi dallo storico Castello d'Albertis, proponiamo prestigiosi e ristrutturati mq 170 con terrazzo in edificio d'epoca con parti comuni in ottimo stato. L'immobile è stato oggetto di attenta e radicale ristrutturazione ottimizzando gli spazi e dividendo la zona giorno con la zona notte. L'appartamento è così composto: Ingresso, ampio salone con vista mare/città, studio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, stanza di servizio da cui si accede al terrazzo. Contattateci per tutte le nostre proposte su www.fondocasaoregina.it ge-oregina@fondocasa.it 010.21.80.80: saremo lieti di fornirVi tutte le informazioni su questo ATTICO in vendita a Genova Castelletto in Via Napoli nel viale alberato. PUOI SEGUIRCI ANCHE SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL: Instagram fondocasaoreginasanteodoro e Facebook : Fondocasa Oregina-Santeodoro. L'immobile è situato in posizione comodissima a cinque minuti dal centro di Genova e facilmente raggiungibile da tutti i principali mezzi di comunicazione quali stazione F.S. Principe, metropolitana, tre linee autobus, autostrada (casello autostradale Genova Ovest). Zona con ottima possibilità di parcheggio (riservato ai residenti) e ottimamente servita a livello di scuole (dalla scuola materna alle scuole superiori), negozi, supermercati. Consulenza compravendite immobiliari e locazioni abitative/commerciali dal momento del primo appuntamento fino all'atto notarile, inoltre servizio dedicato di consulenza finanziaria con appuntamenti informativi direttamente nei nostri uffici, collaborazioni con tecnici qualificati per aggiornamenti catastali, Attestati di Prestazione Energetica e certificazione impianti.

Mansarda Via Canevari zona Marassi/Brignole proponiamo graziosa mansarda mq. 85 in perfetto stato, pronta per essere abitata, situata al sesto piano senza ascensore. L'immobile è composto da soggiorno di ingresso, due camere da letto, cucina, bagno con vasca idromassaggio e pratico ripostiglio. Dotata di riscaldamento autonomo con bassissime spese di gestione. la mansarda si presenta in perfette condizioni interne e viene venduta arredata pazialmente (mobili su misura e i divani), rappresentando una soluzione immediatamente disponibile senza necessità di ulteriori interventi. La posizione nelle immediate vicinanze della stazione Brignole è comoda ai servizi, negozi e mezzi pubblici, la frende una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Ideale per famiglie o investitori alla ricerca di un immobile con ottimo potenziale in una posizione strategica. Richiesta euro 105.000,00

Camogli, nella centralissima Via Garibaldi, comodo a tutti i servizi e alle spiagge, vendiamo splendido ed unico attico con ampia terrazza vista mare disposto su due livelli. L'immobile si compone di tre camere da letto, due bagni completi, lavanderia e doppio ripostiglio al piano di ingresso, al piano attico troviamo un ampia zona living con cucina e affaccio sulla terrazza vivibile con vista porticciolo e servizio; la proprietà si presenta completamente ristrutturata e dotata internamente di ogni comfort. Nella ristrutturazione sono stati valorizzati alcuni dettagli dell'architettura tipica del centro storico tramite un recupero qualitativo dei materiali. Situato al quinto piano senza ascensore. Completa la proprietà un comodo box auto a pochi minuti a piedi dallo stabile. Posizione Nel cuore del caratteristico centro storico di Camogli, comodo a tutte le botteghe e ai servizi del paese, in particolare alla zona del porticciolo. Ar92 Landcoproperty Srl è una società immobiliare specializzata nella vendita e nell'affitto di proprietà di lusso a Portofino e nella Riviera Ligure. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency, possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.77600 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331 Ar92 Landcoproperty Srl è una società immobiliare specializzata nella vendita e nell'affitto di proprietà di lusso a Portofino e nella Riviera Ligure. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency, possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.77600 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331

SORI - Attico - A pochi metri dalla rinomata spiaggia, comodo a tutti i servizi, proponiamo questo splendido attico recentemente ristrutturato in una delle palazzine più antiche del borgo. Posto al terzo piano senza ascensore, presenta due ingressi sul medesimo pianerottolo, caratteristica che unitamente alle dimensioni lo rende facilmente frazionabile in due unità. Si compone di comodo ingresso, ampia cucina abitabile con doppio affaccio sul borgo, zona pranzo, quattro camere, doppi servizi, e vera chicca dell'alloggio, grande salone con triplo affaccio ad Est Sud ed Ovest, dotato di ben sei finestre a rimirare il mare ed il borgo. A completare la proprietà è il sottotetto, le cui dimensioni ricalcano il perimetro dell'alloggio sottostante; ne è stata minuziosamente ristrutturata metà della superficie creando un ingresso indipendente dal pianerottolo di ingresso; si compone di studio, salotto, e bagno lavanderia. Immobile UNICO in zona. Termoautonomo, basse spese condominiali. La preziosa e caratteristica pavimentazione in graniglia di marmo intarsiata con medaglioni è stata per praticità del proprietario, in parte ricoperta in laminato, ma non è stata intaccata. Finestre in alluminio doppio vetro. APE F prezzo richiesto euro 475.000,00 Rif. 22806 SORI - Attic - Just a few meters from the renowned beach, conveniently close to all services, we offer this splendid recently renovated attic in one of the oldest buildings in the village. It consists of a comfortable entrance, a large eat-in kitchen with double views of the village, dining area, four bedrooms, two bathrooms, and the real jewel of the apartment, a large lounge with three exposures to East, South, and West, equipped with six windows overlooking the sea and the village. Completing the property is the attic, whose surface follows the perimeter of the apartment below but has been meticulously renovated and represents half of the entire area, with an independent entrance from the landing; it includes a study, a living room, and a laundry bathroom. Unique property in the area. Located on the third floor without elevator. Autonomous heating, low condominium fees. The valuable and characteristic marble mosaic flooring with medallions has been partially covered with laminate for owner convenience but has not been removed. Aluminum windows with double glazing. Energy class F. Asking price €475.000,00. Ref. 22806.

ALBARO - PISA AD. | ATTICO SIGNORILE CON TERRAZZINI E POSTO AUTO In contesto riservato delimitato da cancello, all'interno di una palazzina moderna, proponiamo attico di 145 mq, una soluzione rara per chi cerca privacy, luce e spazi di qualità. L'ingresso si apre su un ampio salone doppio, perfetto per momenti di rappresentanza, affiancato da cucina e sala da pranzo. La zona notte è ben organizzata: Due camere matrimoniali, Doppi servizi completi. Possibilità di realizzare facilmente una terza cameretta. Punto di forza unico: ogni ambiente ha accesso al proprio terrazzino vivibile, con esposizione Levante e Ponente e vista aperta nel verde, per vivere l'esterno in ogni momento della giornata. Finiture e comfort di livello: Parquet pregiato in tutta la casa, Climatizzazione, Impianti sfilabili. Posto auto coperto di proprietà, Due cantine (totale 15 mq) Categoria catastale A/2. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera un attico elegante in uno dei quartieri più richiesti di Genova. Richiesta su contatto Fin Real Estate - Via Galata 56r ☎️ 010 3046951 - 393 7015233

In una delle località più affascinanti della Riviera Ligure, a Moneglia, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà di nuova costruzione, situata in posizione panoramica e dominante, a pochi minuti dal mare e dal centro del paese. Nel cuore della splendida Riviera Ligure di Levante a Moneglia, sorge una proprietà unica di nuova costruzione, dove il blu del mare incontra il verde della macchia mediterranea. Con ampie terrazze panoramiche che regalano una vista mozzafiato a 180° sul Golfo, questa residenza è pensata per chi cerca privacy, eleganza e natura senza rinunciare alla comodità. Distribuito su due livelli per un totale di 171 mq calpestabili, questo attico di alto pregio è stato progettato per offrire spazi ampi, luminosi e funzionali, ideali sia come residenza principale che come casa vacanze di rappresentanza. Ha tre terrazzi panoramici per un totale di 124 mq. Vista impareggiabile sul mare. Tre bagni moderni e finestrati. Ampie zone giorno con accesso diretto agli spazi esterni Il terrazzo principale è di 78 mq su un livello con balcone laterale di 6,35 mq, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax con tripla esposizione sul mare e vista mare mozzafiato. Su un altro livello c'è un altro grande terrazzo di 41 mq con balcone laterale di 12 mq perfetti per godere della brezza marina in ogni momento della giornata. Finiture di pregio, infissi ad alta efficienza energetica, predisposizione domotica e comfort di ultima generazione completano l'offerta. La proprietà comprende anche 2 posti auto privati, un valore aggiunto raro e prezioso in questa zona della Riviera. Questa proprietà è perfetta per: Famiglie in cerca di una casa spaziosa al mare con tutti i comfort. Professionisti o pensionati desiderosi di trasferirsi in una zona tranquilla ma ben servita Investitori alla ricerca di un immobile di pregio da inserire nel mercato delle locazioni turistiche di fascia alta. Perfetta sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici di fascia alta. Per clientela internazionale che cerca una seconda casa di rappresentanza con panorama unico sul Golfo di Moneglia. Qui non compri solo una casa: entri in un angolo di paradiso ligure.

Si entra direttamente in un luminoso open space dove cucina contemporanea, zona pranzo e soggiorno si fondono in un ambiente fluido e conviviale. Le grandi finestre inondano di luce ogni angolo, e una di esse si apre su un balcone con vista mare - il posto perfetto per il caffè del mattino con l'orizzonte davanti. A completare il piano: una camera da letto con balcone privato e vista mare, un bagno di design con doccia walk-in e una spaziosa cabina armadio. Una zona living con letto estraibile accoglie gli ospiti con discrezione, affiancata da uno spazio studio ideale per lavorare o semplicemente rallentare. Un secondo bagno con vasca completa il piano con un tocco di piacere quotidiano. Due terrazze, una di circa 40 m² e una di 20 m², si affacciano su una vista mare libera e ininterrotta: la cornice ideale per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto o serate sotto le stelle. A queste si aggiunge un delizioso giardino privato raggiungibile tramite scala dedicata - rarità assoluta in questa posizione. Un garage privato nelle immediate vicinanze, acquistabile separatamente, completa un'offerta davvero difficile da trovare sulla Riviera. A Ruta di Camogli, tra ulivi e pini marittimi affacciati sul Golfo Paradiso, negli anni Ottanta dell'Ottocento soggiornò Friedrich Nietzsche, che in questa costa trovò clima, luce e silenzio ideali per la propria creatività. Fu durante una passeggiata nei dintorni che gli apparve l'idea di Così parlò Zarathustra. Vivere qui significa immergersi nello stesso paesaggio che ha nutrito pagine di pensiero senza tempo: mare, luce e natura in un equilibrio che continua a incantare. Zona: Ruta di Camogli (GE), Golfo Paradiso Disposizione: Due livelli Camere: 1 + zona living con letto estraibile Bagni: 2 (doccia walk-in + vasca) Terrazze: 40 m² e 20 m², vista mare ininterrotta Giardino: Privato, con accesso da scala dedicata Altri spazi: Cabina armadio, spazio studio, balconi vista mare Box auto: Nelle immediate vicinanze, acquistabile separatamente

A Rapallo, in una zona centrale ma al contempo fuori dal traffico cittadino, vendiamo splendida proprietà perfettamente ristrutturata, unica nel suo genere. Si tratta di un'esclusiva "penthouse" libera su quattro lati, con accesso esclusivo tramite ascensore: è infatti compreso nella vendita un comodo posto auto di proprietà coperto, situato al piano terreno dello stabile, da cui è possibile prendere l'ascensore per accedere direttamente alla proprietà, tramite l'uso esclusivo di una chiave. L'appartamento, di ampia metratura, è stato totalmente ristrutturato, ed è composto da ampio soggiorno doppio, cucina a vista, camera da letto padronale con splendida cabina armadi e bagno in camera, altri due bagni, due camere da letto ed uno studio. Allo studio si accede tramite un ingresso "nascosto" nella libreria presente in soggiorno. Sia la porta d'ingresso che collega al vano scale, sia l'ingresso alla proprietà tramite l'ascensore, sono stati coperti da una deliziosa boiserie in legno, per rendere il tutto armonioso con la proprietà. Dalla zona giorno è possibile accedere alla splendida terrazza, di grandi dimensioni, da cui è possibile godere del panorama circostante sul mare ed il porto di Rapallo, oltre alla verde collina di San Bartolomeo. E' stata effettuata una ristrutturazione ottimamente studiata e ricercata, con l'utilizzo di materiali di prima qualità. E' presente il riscaldamento a pavimento, con l'ausilio anche di un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore (è presente infatti un sistema di canalizzazione in tutta la casa). Nei servizi, sono presenti scalda salviette elettrici. Ottima soluzione come prima casa, con ampi spazi, ma anche come soluzione "casa al mare".