Vendita di appartamenti - Imola

MARCONI- VIA 14 APRILE In una piccola palazzina con bassissime spese condominiali, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto all'ultimo piano, caratterizzato da ambienti generosi, ben distribuiti e recentemente ristrutturati. L'ingresso conduce all'ampio salone, luminoso e accogliente, mentre la cucina, separata e abitabile, dispone di accesso al balcone. La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi desidera disporre di ambienti confortevoli e versatili. Completano il piano il bagno e una comoda lavanderia, particolarmente funzionale nella gestione quotidiana della casa. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con impianti nuovi, caldaia autonoma e aria condizionata, offrendo così il comfort di una casa pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Completano la proprietà un garage e una cantina, che garantiscono ulteriore spazio di servizio. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento di ampie dimensioni, ristrutturato e con bassissime spese condominiali, all'interno di un piccolo contesto residenziale e in una posizione comoda di Imola.

Nelle immediate vicinanze del centro storico di Imola, in una palazzina ben tenuta e servita da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato, una soluzione particolarmente comoda e facilmente accessibile. L'immobile è composto da un ampio ingresso arredabile, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camera da letto con affaccio sullo stesso balcone del soggiorno, bagno e seconda spaziosa camera matrimoniale. Completano la proprietà un garage al piano terra, collegato direttamente al vano scale condominiale, e una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma dei consumi. Le finiture interne risalgono alla fine degli anni '80 e offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla caldaia condominiale, sostituita nel 2025, che garantisce maggiore efficienza energetica e contenimento dei consumi. L'immobile è libero da subito e già a posto con tutta la documentazione del caso ed è ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro, sia come investimento grazie alla posizione strategica e ai servizi facilmente raggiungibili. L'appartamento viene proposto al prezzo di € 169.000,00.

Appartamento in Vendita - Bologna Centro Storico Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Bologna! Ti presentiamo un elegante appartamento di 174 m² commerciali situato al sesto ED ULTIMO piano con ascensore nel prestigioso centro storico. Una dimora che combina il fascino della tradizione con il comfort moderno. L'immobile vanta una distribuzione impeccabile con un ampio ingresso arredabile che accoglie gli ospiti con stile. Il soggiorno spazioso si affaccia su un balcone con vista mozzafiato sui colli Bolognesi. L'orientamento est e sud garantisce una luminosità naturale straordinaria durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Tre camere da letto offrono versatilità d'uso, perfette per chi necessita di spazi dedicati. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Due bagni completamente attrezzati (uno con vasca per il massimo relax) soddisfano ogni esigenza quotidiana. Le ottime finiture e le perfette condizioni dell'immobile riflettono una manutenzione scrupolosa. Armadi a muro integrati massimizzano lo spazio, mentre due ripostigli/lavanderia offrono soluzioni organizzative pratiche. La cantina al piano interrato completa la proprietà. Aria condizionata, riscaldamento a gas naturale e accesso adattato per persone con mobilità ridotta rendono questa proprietà inclusiva e moderna. Infissi esterni con avvolgibili elettrici. Costruito nel 1950, l'edificio mantiene il suo carattere storico con tutti i comfort contemporanei. **Una scelta consapevole nel cuore di Bologna! ** Vuoi avere maggiori informazioni? chiamaci

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!. **Appartamento nel centro storico di Imola: funzionale e riqualificato con cantina e posto auto di proprietà. ** Nel cuore del centro storico di Imola, in posizione privilegiata per la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina di sole tre elevazioni. Ideale per chi cerca un contesto centrale e tranquillo o un investimento sicuro, l'immobile si trova a pochi passi dall'ospedale, supermercato, attività commerciali. Una posizione strategica che permette di svolgere le attività quotidiane comodamente a piedi, migliorando la qualità della vita. Un valore aggiunto è dato dai significativi lavori di riqualificazione con Superbonus 110%, realizzati nel 2021/2022. Questi interventi hanno notevolmente migliorato l'efficienza energetica e il comfort dell'intero edificio, aumentandone il valore e garantendo benefici duraturi. L'appartamento, sviluppato su un unico livello, offre una distribuzione pratica e funzionale. L'ingresso introduce a un ampio disimpegno che organizza ordinatamente tutti i locali. Internamente si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura ideale per i momenti di relax e convivialità, un'ampia e confortevole camera matrimoniale, una versatile camera singola (perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti) e un bagno funzionale. Pratici armadi a muro ottimizzano gli spazi e offrono ulteriore capacità contenitiva. Dotato di riscaldamento autonomo per una gestione indipendente dei consumi (acqua condominiale), l'immobile include una comoda cantina, perfetta come spazio accessorio per biciclette, attrezzature o deposito. Questa proposta è ideale per giovani coppie, famiglie, professionisti e investitori. La posizione privilegiata, la riqualificazione dell'edificio e la funzionale distribuzione rendono questa abitazione una soluzione pronta da vivere e con un valore duraturo nel tempo. Perché scegliere questo appartamento: * Posizione centrale nel cuore del centro storico di Imola. * Vicinanza immediata all'ospedale, al supermercato e a tutti i principali servizi. * Zona ben servita dai mezzi pubblici e perfettamente collegata. * Palazzina riqualificata con interventi del Superbonus 110% (2021/2022). * Primo piano comodo da raggiungere. * Distribuzione degli spazi ampia e funzionale. * Due camere da letto. * Cucina abitabile * Ampio disimpegno che valorizza la distribuzione interna. * Armadi a muro già presenti. * Riscaldamento autonomo. * Cantina di proprietà. * Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una casa che unisce posizione, comfort e praticità, nel cuore della città di Imola.

Rif. IC107 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera dell'indipendenza e ampi spazi sia interni che esterni. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ingresso indipendente, cortile privato e un piacevole giardino riservato sul retro, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o lasciare spazio ai propri animali domestici. - APPARTAMENTO: è situato al piano rialzato, accoglie con una luminosa e spaziosa zona giorno composta da soggiorno con area relax e sala da pranzo. Completano il piano un cucinotto semi-abitabile finestrato, il disimpegno notte, una grande camera matrimoniale con balcone, una seconda camera di generose dimensioni e un bagno finestrato dotato di vasca. - TAVERNETTA: è al piano seminterrato collegata internamente tramite una scala a chiocciola ma dotata anche di ingresso indipendente. Un ambiente versatile e accogliente composto da ampia zona living con angolo cottura finestrato e bagno finestrato con box doccia, ideale come spazio per ospiti, zona hobby, studio o ambiente multifunzionale. - GARAGE e CANTINA collegati da un disimpegno, a sua volta collegati alla Tavernetta per un accesso diretto dall'interno. - ESTERNO: L'immobile dispone davanti di un cortile d'ingresso con vialetto pavimentato e con aiuole decorative e sul retro di un ampio giardino privato, riservato e vivibile in ogni stagione. La palazzina è dotata di cappotto termico e le finestre sono provviste delle zanzariere e inferiate. - SERVIZI: Centro storico di Imola a 3,9km - Stazione Ferroviaria a 2,5km - Supermercato a 1,3km - Bar/Ristorante 500m - Autofficine a 250m *Perché scegliere questo immobile?* ✔ Ingresso indipendente ✔ Ampi spazi interni ben distribuiti ✔ Tavernetta abitabile ✔ Cortile e giardino privati Riferimento immobile: IC107

PEDAGNA OVEST VIA PUNTA: in splendida posizione con vista collina in nuova realizzazione di sole cinque unità appartamento al piano terra con ampio giardino privato con vista parco composto da ingresso su ampio soggiorno con loggia coperta, cucina abitabile con affaccio sulla corte privata, tre camere da letto, di cui due con accesso nel terrazzo coperto attiguo al giardino, due bagni entrambi finestrati, garage doppio, posto auto privato esterno. Finiture di pregio con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e possibilità di personalizzazioni. Rif via Punta a

Codice: CDV/03/12 - Vendesi - Imola Ovest Montericco - Appartamento A pochi passi dal centro storico di Imola e immerso nella tranquillità di una delle zone residenziali più apprezzate della città, presentiamo in vendita un appartamento che coniuga perfettamente comfort, praticità e qualità della vita. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi, le scuole, le attività commerciali e le aree verdi della città, offrendo il giusto equilibrio tra comodità urbana e benessere quotidiano. Immobile già dotato di Relazione Tecnica Integrata di conformità urbanistica e catastale COMPOSIZIONE L'abitazione si sviluppa al I piano, con ambienti ampi e ben distribuiti si compone di: • sala • cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi, uno verandato, con zona lavanderia già allestita • Cantina Possibilità di acquisto autorimessa o subentro in locazione Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi e funzionali da vivere ogni giorno. VANTAGGI • Zona residenziale servita e particolarmente richiesta • Vicinanza al centro storico e alle principali aree verdi di Imola • ottima distribuzione degli interni • 3 camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo • 2 bagni per una gestione più comoda della quotidianità • Ottime condizioni manutentive, pronta da abitare senza interventi immediati Palazzina completamente ristrutturata nel 2023, coibentata da isolamento termico a cappotto. Tetto rifatto con installazione di linea vita. SPECIFICHE • pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno, bamboo nella zona notte • Infissi a taglio termico sostituiti nel 2023 • Riscaldamento autonomo a caldaia, posizionata in esterno, così garantendo una zona giorno più lineare, pulita e priva di ingombri antiestetici • Aria condizionata in pompa di calore • sistema di decalcificazione dell'acqua • Impiantistica conforme con certificazioni a norma di Legge Per ulteriori informazioni, consultare la documentazione dell'immobile o fissare un appuntamento, contatta Sir Case. € 243.000

PALAZZO CASA & MORE - NUOVA VITA NEL CUORE DI IMOLA RISTRUTTURAZIONE A NUOVO - Ultimo Piano con ascensore Esclusivo appartamento di 143 mq al secondo e ultimo piano con ascensore, composto da soggiorno, ampia cucina abitabile di 23 mq, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere singole, 2 bagni e ampia cantina. Posti auto acquistabili, prezzo a parte Nel pieno centro storico di Imola, a pochi passi da Piazza Matteotti, in via Quaini, nasce Palazzo Casa&More, un prestigioso intervento di ristrutturazione e riqualificazione completa di un intero edificio con la realizzazione di 10 esclusive unità immobiliari in Classe Energetica A. Un progetto pensato per chi desidera vivere il fascino del centro storico con il comfort, l'efficienza e la tecnologia di una casa di nuova generazione. Caratteristiche principali: Classe energetica A Impianti di ultima generazione Riscaldamento a pompa di calore Pannelli fotovoltaici Ascensore Elevato comfort abitativo e risparmio energetico Finiture completamente personalizzabili Una posizione esclusiva Vivere Palazzo Casa&More significa avere tutto a portata di mano: negozi, servizi, ristoranti, scuole e la bellezza autentica del centro storico di Imola, con Piazza Matteotti raggiungibile in pochi minuti a piedi. Un'opportunità unica per abitare o investire in una delle zone più richieste della città. Palazzo Casa&More Il futuro dell'abitare, nel cuore storico di Imola.

VIA 1 MAGGIO - NUOVA COSTRUZIONE - Ultimo Appartamento Con 3 camere e terrazzi ! Sito al primo e ultimo Piano, Travi in Legno a Vista - con giardino privato di 35 mq (separato e non distante dall'ingresso condominiale: un plus unico nel mercato). A fianco dei comparti già realizzati ( vedasi Foto) sono iniziati i lavori per la Realizzazione di questo condominio di 8 unità ( 6 già vendute ). Vuoi Vivere il nuovo, con la certezza del già realizzato ?? Chiamaci subito per vedere il Progetto di questo ultimo Appartamento disponibile con TRAVI IN LEGNO A VISTA, Terrazzi e Giardino Privato, ove potrai Personalizzare le Finiture interne. Consegna Maggio 2027. Un progetto esclusivo, pensato per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi esterni realmente vivibili. Unita A8 - piano Primo: Ampia sala con cucina a vista (accesso alla Loggia coperta e terrazzi di 15 mq), 3 camere, 2 bagni finestrati e terrazzo di 10 mq. Posto auto privato e Giardino di 35 mq completano la proprietà. Euro 358.000 - volendo garage. Posti auto condominiali per ospiti. VIVERE DENTRO E FUORI Ogni abitazione è progettata per garantire: Grande luminosità naturale Continuità tra interno ed esterno Privacy e tranquillità Il contesto è ordinato, moderno e già definito, senza cantieri aperti intorno. ⚡ TECNOLOGIA, COMFORT, RISPARMIO Le abitazioni saranno realizzate in Classe Energetica A4, con caratteristiche costruttive di alto livello, tra cui: Cappotto termico e isolamento acustico avanzato Impianto fotovoltaico privato Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Predisposizione climatizzazione in ogni ambiente Infissi in PVC con doppio vetro Oscuranti motorizzati in alluminio Finiture moderne e personalizzabili da capitolato ( vedasi foto allegate) Zero gas, zero sprechi, massimo comfort abitativo. POSIZIONE STRATEGICA Zona residenziale in forte espansione, comoda a: centro storico asse attrezzato e casello autostradale scuole, servizi, supermercati stazione ferroviaria PER CHI È PERFETTA ? ✔ Famiglie che vogliono il giardino ✔ Coppie giovani che cercano una casa moderna ed efficiente ✔ Chi desidera il nuovo ma senza l'incertezza del “cantiere infinito” ✔ Investitori attenti alla qualità e alla rivendibilità futura Capitolato e documentazione disponibili in agenzia Possibilità di personalizzazione degli interni Intervento già visibile: vieni a vedere cosa stai acquistando

PALAZZO CASA & MORE - NUOVA VITA NEL CUORE DI IMOLA Esclusivo appartamento di 146 mq al primo piano con ascensore, composto da soggiorno con cucina a vista, 3 camere ( 1 matrimoniale con bagno privato e balcone, altra camera matrimoniale e 1 camera singola), bagno, ripostiglio, corte privata di 5 mq e garage di 14 mq. Posti auto acquistabili, prezzo a parte Nel pieno centro storico di Imola, a pochi passi da Piazza Matteotti, in via Quaini, nasce Palazzo Casa&More, un prestigioso intervento di ristrutturazione e riqualificazione completa di un intero edificio con la realizzazione di 10 esclusive unità immobiliari in Classe Energetica A. Un progetto pensato per chi desidera vivere il fascino del centro storico con il comfort, l'efficienza e la tecnologia di una casa di nuova generazione. Caratteristiche principali: Classe energetica A Impianti di ultima generazione Riscaldamento a pompa di calore Pannelli fotovoltaici Ascensore Elevato comfort abitativo e risparmio energetico Finiture completamente personalizzabili Una posizione esclusiva Vivere Palazzo Casa&More significa avere tutto a portata di mano: negozi, servizi, ristoranti, scuole e la bellezza autentica del centro storico di Imola, con Piazza Matteotti raggiungibile in pochi minuti a piedi. Un'opportunità unica per abitare o investire in una delle zone più richieste della città. Palazzo Casa&More Il futuro dell'abitare, nel cuore storico di Imola.

Adiacente a via D'Azeglio proponiamo splendido bilocale di 55 mq, totalmente ristrutturato nel 2020 (sia l'appartamento che l'intera palazzina) al secondo e ultimo piano senza l'ascensore. ✨ I PUNTI FORTI CHE LO RENDONO UNICO: -Classe Energetica B & Cappotto Termico: Massima efficienza, consumi ridotti ai minimi termini e casa sempre alla temperatura ideale. -Finiture di Pregio e Arredo Incluso: Riscaldamento a pavimento, finiture moderne e arredamento completo compreso nel prezzo. Porti solo le valigie! -Comfort Totale: Infissi in PVC con doppio vetro, scuri in PVC, zanzariere già installate e split in pompa di calore (caldo/freddo). Zero Spese Inaspettate: Nessun lavoro da fare, condominio piccolo con spese irrisorie. Disponibilità Immediata: L'immobile è libero da subito. DISPOSIZIONE DEGLI SPASI: L'appartamento si compone di: -Zona living con soggiorno e cucina a vista -Ampia e luminosa camera matrimoniale -Bagno finestrato -Comoda cantina al piano interrato PERCHÉ SCEGLIERLO? È la casa ideale sia per single o giovani coppie in cerca della loro prima vera casa, sia per chi vuole mettere a reddito i propri risparmi in una zona dove la richiesta di affitto è altissima. Contattaci subito per fissare una visita prima che sia tardi!

Appartamento di ampie e godevoli dimensioni, collocato in una piccola palazzina pietravista-intonaco in ottimo stato manutentivo, posto nel cuore del quartiere Cappuccini, in ottimo contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro, con scuole, negozi, aree verdi e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili. L'immobile posto al primo piano, e con tre lati esterni liberi, è composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, spazioso e luminosissimo soggiorno, disimpegno notte provvisto di armadiatura a muro, due camere da letto entrambe matrimoniali e ambedue servite da terrazzo e bagno finestrato con box doccia doppio. Completano la soluzione doppia cantina (una al piano seminterrato e una nel sottotetto condominiale), garage e posto auto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato oggetto di una parziale ristrutturazione che ne ha migliorato comfort ed efficienza. Tra gli interventi eseguiti figurano la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC a doppio vetro, tapparelle, inferiate e zanzariere, l'installazione dell'aria condizionata e il completo rifacimento di bagno e dell'impiantistica della cucina.

Imola - Interno Via Marabini - Appartamento 110 mq sito al primo ed ultimo piano. In tranquilla posizione all'interno di un piccolo contesto privo di spese condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq posto al primo ed ultimo piano, completo di posto auto coperto assegnato in corte condominiale. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso; spazioso soggiorno con camino e accesso al balcone; cucina abitabile; 3 camere da letto ( di cui 2 matrimoniali) 2 bagni; posto auto coperto - assegnato - nella corte condominiale recintata. Le finiture rendono l'abitazione pronta da vivere e comprendono: - Riscaldamento autonomo; - Climatizzatore; - Porta blindata; - Inferriate di sicurezza; - Zanzariere; - Infissi in PVC con doppio vetro; - Parquet nella zona notte. La soluzione è ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, indipendenza e bassi costi di gestione, in una zona comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento.

Imola Centro,nelle immediate adiacenze di Via Giudei, proponiamo in vendita un introvabile bilocale di 56 mq, situato al secondo e ultimo piano di uno splendido palazzo storico servito da ascensore. L'immobile si distingue per la posizione esclusiva, la tranquillità e l'affaccio panoramico sui tetti del centro, una caratteristica davvero rara da trovare. L'appartamento è composto da: ingresso su luminoso soggiorno; cucinotto separato; ampia camera matrimoniale; spazioso bagno finestrato. Completa la proprietà una suggestiva cantina di circa 13 mq, impreziosita da un caratteristico soffitto a volta, ideale come deposito o spazio accessorio. Le finiture comprendono parquet in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e bassi costi di gestione. L'immobile è libero subito, pronto per essere abitato o rappresentare un ottimo investimento. Il prestigioso complesso dispone inoltre di una corte interna con posti auto di proprietà. È disponibile, a parte, un ampio posto auto, un valore aggiunto praticamente introvabile nel centro storico. Punti di forza Centro storico, adiacenze Via Giudei Palazzo signorile con ascensore Secondo e ultimo piano Splendida vista sui tetti 56 mq ben distribuiti Parquet in tutta la casa Riscaldamento autonomo Cantina a volta di 13 mq Libero subito Possibilità di acquistare ampio posto auto Una soluzione unica per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità dell'ascensore e alla possibilità di un posto auto privato.

Ad.ze via Leopardi - Ristrutturazione Integrale Condominio "Turismo" DETRAZIONE FISCALE DI 23.000 Euro a beneficio dell' acquirente. ULTIMO Bilocale al piano primo, composto da ampia sala di 25 mq con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina ciclabile. 2 affacci esterni e 4 finestre, donano grande luminosità all' appartamento. Immagina di entrare in una casa nuova, moderna, efficiente, dove ogni dettaglio è stato pensato per farti vivere meglio, spendere meno e guardare al futuro con serenità. In un piccolo condominio di sole 7 unità, nasce un progetto di ristrutturazione totale che trasforma l'edificio in una residenza in Classe Energetica A. Sinonimo di comfort, risparmio e sostenibilità. Consegna Ottobre 2026. Volendo acquistabili posto auto e garage. Una casa che lavora per te; Cappotto termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento con pompa di calore: qui il comfort incontra la tecnologia, eliminando il gas e riducendo drasticamente i costi di gestione. Spazi nuovi, da personalizzare; Ogni appartamento viene completamente ristrutturato a nuovo: impianti, finiture, ambienti moderni e luminosi, con la possibilità di scegliere i materiali per creare una casa che ti rappresenti davvero. Viverci o investirci? In entrambi i casi è la scelta giusta ! Perfetta come abitazione principale, ideale per chi cerca tranquillità ed efficienza. Straordinaria come investimento, grazie all'elevata richiesta di immobili in Classe A, alle basse spese di gestione, ed all'ottima redditività nel tempo. Una posizione comoda ai servizi, una casa pensata per oggi e per domani. Dotazioni: Cappotto termico esterno Impianto fotovoltaico dedicato Nuovi impianti elettrici e idraulici Riscaldamento elettrico con pompa di calore Serramenti di ultima generazione con Micro ventilazione Nessun utilizzo di gas, cucina ad induzione Internamente gli appartamenti verranno consegnati chiavi in mano, con: Ambienti completamente rinnovati Finiture moderne Materiali e finiture personalizzabili secondo i gusti dell'acquirente

Imola Centro, a pochi passi dal Parco dell'Osservanza, in una delle zone più richieste del centro di Imola, proponiamo in vendita uno splendido monolocale di 35 mq, ideale per chi desidera effettuare un investimento ( l'appartamento è già affittato con regolare contratto di Locazione, e l'acquirente dal rogito in poi incasserà il canone di locazione ). L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina priva di ascensore ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da finiture che gli conferiscono calore e personalità. Composto da: ingresso; zona living/notte; cucina separata; ampio bagno finestrato con zona lavanderia. L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto di locazione in scadenza il 30 settembre 2028, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già produttivo di reddito. Caratteristiche Ottimo investimento; Zona centrale, adiacente al Parco dell'Osservanza; Secondo ed ultimo piano; Riscaldamento autonomo; Travi in legno a vista; Pavimentazione in cotto; Climatizzatore; Porta blindata; Caldaia sostituita circa un anno fa. Una soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile in una posizione strategica, già locato e con ottime caratteristiche costruttive e impiantistiche.

NUOVO - CLASSE ENERGETICA A3 - POSTO AUTO PRIVATO - FINO A € 64.000 DI DETRAZIONI FISCALI - PRONTA CONSEGNA Via Case di Dozza n. 2A, ampio appartamento di 136mq calpestabili, situato al primo piano e servito da ascensore. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e gode di una tripla esposizione (nord-est-sud), che assicura luminosità e comfort durante tutta la giornata. La zona giorno si apre su un grande soggiorno con predisposizione per la cucina in due diverse posizioni, offrendo la possibilità di realizzare una cucina separata oppure un moderno open space. Completano la zona giorno un bagno ed una pratica lavanderia. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una doppia, oltre a tre bagni complessivi, con due eleganti bagni privati a servizio delle camere matrimoniali. La proprietà comprende inoltre un posto auto privato all'interno della corte condominiale ed una cantina al piano interrato. Possibilità di beneficiare di importanti detrazioni fiscali fino ad € 64.000,00 con parte del vantaggio economico eventualmente scontabile sul prezzo di acquisto.

Nel cuore verde di Pontecchio Marconi, in un contesto riservato e silenzioso, in villetta Trifamiliare, proponiamo un appartamento capace di regalare quella sensazione rara di casa accogliente, luminosa e immersa nella tranquillità. Qui il vero protagonista è lo splendido giardino privato di ben 267 mq: uno spazio esclusivo dove vivere ogni stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi al sole, creare un angolo giochi per i bambini o semplicemente godersi il silenzio e il verde che circondano la proprietà. Un'oasi privata da vivere ogni giorno. L'abitazione, di circa 100 mq, conquista per gli ambienti ampi e ben distribuiti: Ampio ingresso che accompagna verso la cucina abitabile con accesso al primo balcone, accogliente salone valorizzato da una grande porta finestra che conduce al terrazzo con piacevole affaccio sul giardino privato. La zona notte offre 2 camere da letto e 2 bagni, entrambi finestrati. Gli affacci, completamente sul verde, e la tripla esposizione ( est-sud-ovest) rendono l'appartamento estremamente luminoso e silenzioso: la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione che unisce calore, eleganza e praticità. Finiture: -Parquet, -Infissi nuovi in legno con doppi vetri, -Porta blindata, -Aria condizionata, -Riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto di proprietà Libero da maggio 2027

Appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, nel cuore del centro storico della città e a pochi passi dal Duomo, La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, ideale per chi desidera vivere il centro con tutti i servizi a portata di mano, tra cui supermercati e negozi di alimentari, banche, ufficio postale, farmacie, scuole e tutte le comodità offerte dal centro storico. L'immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, è così composto: Al primo livello: - Soggiorno con cucina a vista, - Camera matrimoniale, - Bagno finestrato completo di box doccia. Salendo al piano superiore si trova un ampio sottotetto sfruttabile come seconda camera con bagno/zona lavanderia, garantendo così praticità e comfort per tutta la famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o stanza per gli ospiti. L'immobile presenta ottime finiture, tra cui: - Pavimentazione in ceramica, - Infissi in legno con doppio vetro, - Impianto di climatizzazione con uno split installato Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito. L'immobile è locato con regolare contratto fino a Febbraio 2029 Una soluzione per chi è alla ricerca di un'abitazione dal fascino del centro storico, senza rinunciare alla tranquillità, oppure per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste di Imola.

Nel cuore del centro storico di Bologna, in contesto esclusivo di grande fascino, appartamento stupendo con suggestiva vista aperta sui tetti della città. L'immobile è situato all'interno di un tipico stabile bolognese del ‘600, vincolato dalla soprintendenza, con ingresso da caratteristica corte interna comune. Il palazzo si distingue per il suo pregio storico e artistico, arricchito dalla presenza di affreschi di scuola leonardesca. L'appartamento, di circa 190 mq, si trova al secondo piano (attualmente privo di ascensore, con possibilità di installazione) e si sviluppa come un ampio open space in stile loft. Gli ambienti, di grande impatto, sono valorizzati da: -Travi in legno a vista -Capriate scenografiche -Parquet -Splendida luminosità e affacci unici sulla città È già disponibile un progetto di fattibilità approvato, studiato per una distribuzione degli spazi più funzionale e moderna. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti e colpisce per la sua bellezza e originalità. È la soluzione ideale per chi desidera una casa unica, capace di distinguersi, senza rinunciare a una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Cantina. Posti auto a rotazione nella corte.