Продажба на апартаменти - Lazio

Proponiamo in vendita un locale ampio con doppio ingresso e wc/doccia in zona Città Giardino/Conca D'Oro. L'immobile è ben servito da negozi, scuole e attività di vari generi. La metro B è a 10' a piedi! La proprietà è un C2.

Due locali open space non collegati con bagno piano intermedio senza altre unità immobiliari al piano. Cat. C/2 utilizzato come ufficio + cantina di circa 4 mq al piano seminterrato. Solo privati non agenzie.

RIETI QUARTIERE VAZIA: IL TUO SPAZIO SU DUE LIVELLI, PRONTO DA VIVERE Cerchi una casa luminosa, moderna e con gli spazi giusti per vivere come vuoi tu? Nel cuore del quartiere Vazia, al secondo ed ultimo piano, ti aspetta un appartamento su due livelli, con affaccio libero su entrambi i lati e ambienti pensati per adattarsi al tuo stile di vita. Il piano principale, recentemente ristrutturato, è il vero cuore della casa: un'ampia zona giorno open space dove rilassarti, lavorare da casa, organizzare cene e aperitivi con gli amici o semplicemente goderti il tuo spazio. Da qui si accede direttamente al balcone abitabile, perfetto per una colazione all'aperto o per staccare un po' dalla routine. Sempre al piano troviamo una camera da letto e un bagno. Attraverso una scala a giorno si accede al piano mansardato dove ulteriori locali offrono tutta la flessibilità e lo spazio che serve: stanza hobby, spazio per gli ospiti o home office. Decidi tu come viverli. A completare la proprietà, uno spazioso garage al piano interrato. Una casa versatile, luminosa e già pronta per iniziare il tuo prossimo capitolo.Rif. T317

IMPORTANTE: IMMOBILE A/10 - USO NON RESIDENZIALE. LE ATTUALI NORMATIVE NON CONSENTONO IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN ABITAZIONE. In Via Livio Pentimalli, in una delle zone più tranquille e verdi della Balduina Alta, proponiamo in vendita una particolare soluzione indipendente di circa 55 mq, caratterizzata da un'originale forma circolare e circondata da un curatissimo giardino privato di circa 200 mq. L'immobile, completamente indipendente e dotato di ingresso privato, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è attualmente organizzato e arredato con caratteristiche che lo rendono estremamente versatile per un utilizzo professionale di rappresentanza, studio, sede operativa o soluzione di appoggio per attività aziendali. La proprietà dispone inoltre di una struttura con pergotenda, particolarmente piacevole e funzionale come spazio di lavoro, studio, area meeting o ambiente di rappresentanza immerso nel verde. Gli interni sono completamente arredati e dotati di elettrodomestici. Sono presenti riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata e inferriate. La posizione è particolarmente favorevole: pur trovandosi in un contesto riservato e silenzioso, l'immobile è vicino a negozi, supermercati, servizi e linee autobus. La stazione ferroviaria Balduina dista circa 650 metri e offre un comodo collegamento ferroviario con il centro di Roma e con l'Aeroporto Internazionale di Fiumicino. La particolare configurazione, l'assoluta indipendenza, l'ampio spazio esterno e la posizione rendono questa proprietà una soluzione difficilmente assimilabile al tradizionale ufficio e particolarmente interessante per professionisti, società, studi, attività di rappresentanza o investitori alla ricerca di un immobile con caratteristiche distintive. La proprietà viene proposta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con destinazione urbanistica e catastale A/10. Si precisa espressamente che, sulla base delle verifiche tecniche effettuate, allo stato dell'attuale normativa non risulta possibile il cambio di destinazione d'uso in abitazione. Una soluzione particolare, riservata e indipendente, ideale per chi cerca un immobile professionale fuori dagli schemi, con un importante spazio esterno privato e un contesto difficilmente replicabile nella zona. Per informazioni e/o appuntamenti potete contattare i numeri 0639754440 - 3392151916, inviare una email a prati@regroupagency.it o un messaggio whatsapp/sms al numero 3392151916

rif: sc 40/25 - tel - 06.37894977 - tel - 371.3762029 - santillo case - ****nel cuore di rione monti - via cimarra - indipendente soluzione immobiliare accatastata c/2 come cantina - puo' essere anche una pertinenza da legare ad un appartamento di proprieta' - occasione irripetibile - 1 ingresso indipendente in un palazzetto del 700 con giardini interni **** rara opportunita' - splendido loft accatastato c/2 - totalmente vivibile ed accessoriato di cucina completa - a due passi dal colosseo e piazza madonna dei monti - molto elegante - prezzo € 159.000. info@santillocase.it - www.santillocase.it - rif: sc 40/25 - tel 06.37894977 - tel 371.3762029. note: loft tutto su un piano seminterrato con finestre - sistema di areazione - servizio con doccia - ottimo come punto di appoggio nel cuore di roma. santillo case vendite e locazioni immobiliari. ricerchiamo immobili di vari tagli su tutta roma e provincia. per vendere e comprare casa, parla con noi, un'azienda al tuo fianco che provvederà a soddisfare le tue esigenze immobiliari. tel - 06.69.28.25.81.

Il Gruppo Immobiliare Nova Re, propone in vendita una comodo loft monolocale ampio posto al piano seminterrato in ottimo stato. Categoria catastale C/2 La pertinenza non è finestrata. Euro 59.000/00 La soluzione è acquistabile solo tramite prestito personale. Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento contattare 328.59.38.181. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti La zona È raggiungibile dalle stazioni Pigneto e Malatesta e dalle stazioni: Porta Maggiore, Ponte Casilino, Sant'Elena, Villini e Alessi. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Proponiamo nel semicentro della città, ma vicino a tutti i servizi e centri commerciali un locale C/2 di Mq 18 circa con terrazzo di proprietà di Mq 150 circa il tutto da ristrutturare al sesto ed ultimo piano di una palazzina con ascensore. La possibilità da valutare tramite il comune di Viterbo di poter richiedere un cambio d'uso in civile abitazione e la possibilità di creare una veranda attigua in modo tale di poter creare un domani un ingresso soggiorno angolo cottura nella parte in muratura esistente ed un bagno e camera nella parte da creare in veranda, il tutto da sottoporre al comune di riferimento tramite giusta pratica. Ad oggi si vende un ambiente unico di 20 Mq C/2 con terrazzo il tutto da ristrutturare. Punti di forza dell'immobile: - Posizione - Vista - Tranquillità L'asilo per bambini più vicino è SC. MAT. VILLANOVA (230 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.I.S. F. ORIOLI (150 m), J.J.ROUSSEAU e altre 4 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Eleganza contemporanea dal carattere industriale Nell'area di Porta Maggiore, all'interno del Complesso dell' ex Pastificio Pantanella, uno dei più affascinanti esempi di recupero di archeologia industriale della Capitale. Un luogo iconico, dove il fascino della storia incontra l'architettura contemporanea, dando vita a un esclusivo complesso residenziale dal carattere unico, la Engel&Völkers propone in vendita un ampio appartamento open space di 98 mq con triplice affaccio. Un immobile unico progettato con grande attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali.Gli ambienti si distinguono per un design moderno e ricercato, dove estetica e funzionalità si fondono armoniosamente.Internamente si presenta in ottimo stato manutentivo essendo stato completamente ristrutturato nel 2021, compreso l'impianto elettrico ed idraulico. L'ingresso si apre su un'importante zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e conviviale, elemento distintivo è la scenografica vetrata scorrevole, che separa con eleganza la zona giorno dalla zona notte, creando continuità visiva e un'eccellente luminosità naturale. Oltre la vetrata troviamo un ambiente attualmente adibito a sala da pranzo, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto o in uno studio, a seconda delle esigenze e la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato, rifinito con gusto e dotato di una moderna doccia walk-in, che coniuga estetica e praticità. La proprietà viene proposta completa di gran parte degli arredi attualmente presenti, offrendo una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera un immobile dal forte impatto estetico e già armoniosamente configurato. Completa la proprietà una cantina accessibile direttamente dall'ascensore. Possibilità di acquisto di un grande posto auto coperto, anch'esso accessibile dall'ascensore, prezzo di richiesta 28.000 €. Sono inoltre disponibili a libero utilizzo numerosi posti auto condominiali nell'ampio parcheggio all'aperto. La posizione è strategica e rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e vivacità urbana. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti, aree verdi e collegamenti con il centro storico, facilmente raggiungibile grazie alla presenza di tram, autobus e metropolitana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casaletto, in via privata, all'interno di un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, la CENTURY 21 Skyline è lieta di proporre in vendita un ampio trilocale con giardino privato di circa 140 mq. Situato al piano terra di un'elegante palazzina in cortina, l'immobile si distingue per ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. L'appartamento è composto da un comodo ingresso, un salone doppio con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile anch'essa con uscita sull'esterno, due camere da letto e doppi servizi. Il giardino privato rappresenta una vera oasi di tranquillità, perfetta da vivere in ogni stagione e ideale per momenti di relax o convivialità all'aria aperta. La presenza di tramezzature interne consente una grande flessibilità nella distribuzione degli spazi, offrendo la possibilità di realizzare un comodo quadrilocale. Completano la proprietà un posto auto con accesso diretto allo stabile e una pratica cantina. Una soluzione abitativa di grande equilibrio, ideale per chi desidera vivere nel verde, in un contesto silenzioso e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo o condizione contrattuale. EN Monteverde garden Apartment Casaletto, in a private street within an exclusive residential setting surrounded by greenery, CENTURY21 Skyline is pleased to offer for sale a spacious three-room apartment with a private garden of approximately 140 sqm. Located on the ground floor of an elegant building with a stone façade, the property stands out for its generous, well-distributed and particularly bright interiors. The apartment consists of an entrance hall, a large double living room with direct access to the garden, a spacious eat-in kitchen also opening onto the outdoor area, two bedrooms, and two bathrooms. The private garden represents a true oasis of tranquility, perfect to enjoy in every season and ideal for relaxing moments or outdoor gatherings. The internal partition walls offer great flexibility in space distribution, allowing the creation of a comfortable four-room layout if desired. The property is completed by a private parking space with direct access to the building and a practical cellar. A well-balanced residential solution, ideal for those who wish to live surrounded by greenery in a quiet and private setting, without giving up the convenience of nearby services. The information and data contained in this listing are purely indicative and do not constitute contractual elements or conditions.

Trilocale con cabina armadio, bagno ensuite e balcone con vista aperta Nel cuore del Pigneto e più precisamente in via Raimondo Montecuccoli proponiamo in vendita un moderno trilocale ben distribuito in condominio con ascensore. L'appartamento è così composto: zona giorno con ampio salone con cucina a vista e accesso al balcone con vista aperta; zona notte con camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, più una seconda cameretta. Completano la proprietà una cantina ed posto auto condominiale. L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben organizzati in uno dei quartieri più caratteristici di Roma. Il Pigneto è un vivace quartiere a est di Roma, noto per la sua anima popolare, la street art e la vivace vita notturna, con il suo mix mix perfetto tra botteghe tradizionali, mercati rionali e locali alla moda. Servito dalla Metro C (fermata Pigneto e Malatesta) e da diverse linee di tram e bus che portano in centro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Viale dell'Oceano Atlantico, nel cuore dell'Eur, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato di manutenzione. L'immobile, costruito negli anni Sessanta e oggetto di un importante intervento di ammodernamento nel 2015, si presenta in condizioni eccellenti, con ambienti curati e soluzioni tecnologiche che ne elevano il comfort abitativo. La presenza della terrazza condominiale sovrastante, completamente coibentata, garantisce un efficace isolamento termico, contribuendo al benessere interno in ogni stagione. La distribuzione degli spazi è armoniosa e studiata per garantire funzionalità e privacy. L'ingresso introduce nell'ampio salone, che comunica con la sala da pranzo, anch'essa accessibile direttamente dal corridoio, creando un percorso fluido tra gli ambienti dedicati alla convivialità. Adiacente alla zona living si trova uno studio, ideale per chi desidera uno spazio riservato al lavoro o alla lettura. Il corridoio conduce a un pratico ripostiglio, alla cucina abitabile, ai due bagni e alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni. Completano la distribuzione due lavanderie interne, un secondo ripostiglio e un comodo soppalco. La tripla esposizione a sud, est e nord assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi esterni sono valorizzati da tre balconi: uno di circa 12 mq, accessibile sia dal salone sia dalla sala da pranzo, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, e due ulteriori balconi di circa 5 mq ciascuno, con accesso rispettivamente dalla cucina e da una delle camere da letto. L'appartamento è inoltre dotato di sei split caldo/freddo installati in tutti gli ambienti, videocitofono e sistema di allarme. Completano la proprietà un box auto di 15 mq, un posto auto condominiale e una cantina di circa 5 mq. Una residenza ideale per famiglie che ricercano ambienti generosi e ben organizzati, per professionisti che necessitano di uno spazio dedicato allo smart working e per chi desidera vivere l'Eur in un contesto elegante, con tutti i servizi a portata di mano e dotazioni che garantiscono un elevato livello di comfort quotidiano. L'immobile si trova in una delle vie più apprezzate del quartiere Eur, contesto residenziale elegante e ricco di aree verdi, noto per l'elevata qualità della vita e per la presenza di servizi, scuole, negozi, centri sportivi e sedi direzionali. La posizione consente rapidi collegamenti con il centro di Roma, il Gra e l'aeroporto di Fiumicino, grazie alla vicinanza della Via Cristoforo Colombo e della metropolitana Linea B. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti ampi e funzionali, per professionisti alla ricerca di una zona ben servita o per chi desidera un'abitazione rappresentativa in uno dei quartieri più richiesti della Capitale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

COLLATINA - VIA COLLATINA - ALTEZZA AGENZIA DELLE ENTRATE - AMPIO TRILOCALE CON POSTO AUTO E CANTINA In una posizione strategica, all'interno di un curato comprensorio privato, la FRIMM PROGEA propone in vendita un ampio appartamento di 100 mq, posto al sesto ed ultimo piano, di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da un comodo ingresso, un salone doppio con ottima esposizione, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, doppi servizi e due balconi vivibili. La proprietà si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa su misura. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi, è possibile ricavare facilmente una terza camera da letto, aumentando ulteriormente la funzionalità dell'abitazione. L'appartamento è dotato di infissi in legno, riscaldamento autonomo, aria condizionata e porta blindata. Completano la proprietà un comodo posto auto ed una cantina, elementi che conferiscono ulteriore valore e praticità all'immobile. La zona è ottimamente servita da attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità. La fermata degli autobus si trova a pochi passi dall'abitazione, mentre il Grande Raccordo Anulare è raggiungibile in circa 1,5 km, consentendo collegamenti rapidi con il resto della città. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un appartamento di ampia metratura da personalizzare secondo le proprie esigenze, in un contesto tranquillo e ben collegato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. VENDI CASA SUBITO! - ACQUISTO DIRETTO del tuo immobile - Valutazione in tempo reale - Vendita garantita in 30 giorni - Rogito immediato dal notaio Con FRIMM PROGEA vendi senza attese e senza stress! Chiedi subito la tua valutazione gratuita e scopri quanto vale davvero la tua casa!

MONTEVERDE VECCHIO - APPARTAMENTO CON AMPIA TERRAZZA E AFFACCI APERTI - VIA AMBROGIO TRAVERSARI Nel cuore di Monteverde Vecchio, in una delle vie più tranquille e riservate del quartiere, la FRIMM PROGEA propone in vendita un appartamento di 75 mq, situato all'interno di un curato contesto residenziale. La proprietà si distingue per una caratteristica particolarmente interessante: nonostante la classificazione catastale al piano S1, gli ambienti godono di affacci completamente aperti, ottima esposizione ed una piacevole vista panoramica, elementi che conferiscono agli spazi una luminosità ed un'ariosità tipiche di un piano più alto, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata nella zona. L'ingresso conduce direttamente ad un ampio soggiorno, valorizzato dall'accesso alla vera protagonista della proprietà: una terrazza di 30 mq. Uno spazio esterno ampio e riservato, ideale per vivere la casa anche all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici, creare una zona relax o semplicemente godersi momenti di tranquillità nel verde e nella privacy di Monteverde Vecchio. La cucina abitabile, anch'essa con accesso alla terrazza, crea una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo quindi la possibilità di ridisegnare gli spazi e personalizzare finiture e ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione con interessanti margini di valorizzazione, particolarmente adatta a chi desidera creare una casa su misura in una delle zone più apprezzate di Roma. La doppia esposizione sud-est garantisce un'ottima presenza di luce naturale durante gran parte della giornata, mentre gli affacci aperti contribuiscono a creare una piacevole sensazione di ampiezza, ariosità e riservatezza. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un posto auto coperto all'interno dello stesso stabile, una comodità di particolare valore in questa zona di Roma. La posizione completa l'offerta: una location silenziosa, verde e residenziale, pur rimanendo vicina ai principali servizi, alle attività commerciali, ai collegamenti pubblici e a tutti i punti di interesse di Monteverde Vecchio. Una proprietà ideale per chi cerca tranquillità, spazio esterno, luminosità e possibilità di personalizzazione, sia come abitazione principale sia come investimento, in uno dei quartieri più richiesti e caratteristici di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. VENDI CASA SUBITO! - ACQUISTO DIRETTO del tuo immobile - Valutazione in tempo reale - Vendita garantita in 30 giorni - Rogito immediato dal notaio Con FRIMM PROGEA vendi senza attese e senza stress! Chiedi subito la tua valutazione gratuita e scopri quanto vale davvero la tua casa!

Ostia Sirene vista mare appartamento di ampia metratura in ottime condizioni. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, salone servito con terrazzo vivibile vista mare, due ampie camere da letto, una terza camera con servizio privato, servizio padronale ed ampia cucina abitabile. Completano la proprietà una ampia balconata ed un ripostiglio. Ubicato in una palazzina totalmente ricoperta di cortina, recentemente ristrutturata. Oltre all'ampiezza degli ambienti ed alla estrema luminosità malgrado sia un primo piano, questo appartamento si trova nelle vicinanze di tutti i servizi, scuole, mezzi di trasporto e centri commerciali a circa 50 mt dal mare.

CENTRO (V.le Roma) VENDITA DIRETTA, ARREDATO CHIAVI IN MANO, in STABILE SIGNORILE RISTRUTTURATO, ATTICO PANORAMICO con ASCENSORE, completamente e finemente RISTRUTTURATO, CLASSE ENERGETICA A. ingresso, salone con cucina a vista, camera, bagno, terrazzo. Nel cuore di Guidonia Montecelio, in elegante stabile signorile recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita diretta (senza commissioni) un esclusivo attico servito da ascensore, unico nel suo genere, completamente ristrutturato e arredato “chiavi in mano”. Situato al terzo ed ultimo piano, l'immobile si distingue per la splendida esposizione esterna che garantisce luminosità, privacy e una piacevole vista panoramica aperta. La recente e totale ristrutturazione è stata realizzata con materiali di pregio, finiture moderne e arredi su misura inclusi nella vendita. L'appartamento è stato totalmente efficientato con impianti di ultima generazione, infissi in vetrocamera, avvolgibili elettrici e climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore in ogni ambiente, raggiungendo la prestigiosa Classe Energetica A, il massimo livello di efficienza energetica. L'immobile è composto da: ampio ingresso che conduce al luminoso salone con cucina a vista e piano a induzione. Proseguendo troviamo la camera matrimoniale e uno spazioso bagno. Dal salone è possibile accedere alla terrazza vivibile, dotata di lavanderia, tavolino e zona relax. La posizione è strategica e riservata: l'appartamento si trova in una tranquilla via residenziale del centro di Guidonia, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dalle fermate autobus e Cotral e da tutti i principali servizi e punti di interesse della città. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di posti auto condominiali a rotazione, elemento di grande comodità per la zona centrale. L'immobile rappresenta un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, eleganza, funzionalità ed efficientamento energetico, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento di alto livello. Le immagini presenti nell'annuncio sono render fotorealistici estremamente fedeli a come verrà consegnato l'appartamento. Consegna prevista entro il 30 settembre. Disponibili altre tipologie

Nel cuore dello storico quartiere Testaccio, in Via Luca della Robbia, proponiamo in vendita un appartamentino al piano terra con doppia entrata, completamente da ristrutturare. L'assenza di muri interni portanti in previsione di una futura ristrutturazione, lo rende facilmente rimodulabile per una diversa ridistribuzione degli spazi. L'inesistenza di barriere architettoniche e la vicinanza a tutti i servizi e alla metropolitana, rappresentano i punti di forza di questa proprietà, adatta a famiglie, coppie, single che amano vivere nelle immediate vicinanze del centro storico, oppure un'ottima forma di investimento per uso ricettivo. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per uso professionale sia per investimento. In origine destinato ad uso residenziale, potrebbe potenzialmente tornare ad abitazione tramite ripristino di destinazione d'uso. La posizione strategica, in una delle zone più autentiche e richieste di Roma, ricca di servizi, attività commerciali, collegamenti e aree di interesse, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera realizzare un progetto su misura in un contesto urbano di grande fascino. Vivere a Testaccio è un privilegio, perché girando tra le vie del Rione si respira ancora quell'aria di "casa" che nelle grandi metropoli è difficile trovare. Con una bellissima passeggiata lungo il Tevere si arriva in cinque minuti a Trastevere, al Parco degli Aranci e scendendo dall'Aventino. È il momento giusto! Chiama A.G.I. e prenota la tua visita. Le chiavi della tua nuova casa ti aspettano! Contattaci tramite portale di immobiliare lascia un messaggio con i tuoi riferimenti e sarai ricontattato dall'agente immobiliare incaricata per info ed appuntamenti con il numero 3277068892- o- 3513858001 o con il numero verde dell'agenzia dalle assistenti d'ufficio. Si ricordano gli orari di agenzia: dal lunedì al venerdì orario continuato dalle 10.00 alle 19.00 il sabato dalle 10.00 alle 13.00 lasciate un messaggio su immobiliare e sarete richiamati dall'agente incaricata.

Una dimora di rara eleganza nel cuore del Coppedè Nel cuore del prestigioso quartiere Coppedè, in una delle zone più ricercate e signorili di Roma, si trova questa straordinaria residenza di 207 mq, situata al quarto piano di un elegante edificio e caratterizzata da una presenza architettonica di assoluto rilievo. L'ingresso alla proprietà introduce immediatamente a un'atmosfera di grande prestigio. Un ampio ingresso di rappresentanza conduce verso il cuore della dimora, accompagnando lo sguardo fino all'importante doppio salone, ambiente di straordinaria ampiezza e fascino, concepito per accogliere e rappresentare con naturale autorevolezza. Qui l'architettura degli interni raggiunge la sua massima espressione: raffinate boiserie, preziosi stucchi e lavorazioni in gesso, soffitti di grande altezza e forte carattere scenografico, insieme a un'imponente presenza di marmi di altissimo pregio, definiscono uno spazio nel quale ogni elemento contribuisce a restituire una sensazione di autentica eleganza. La qualità dei materiali prosegue in tutta la residenza. Il marmo, protagonista degli ambienti di rappresentanza e dei percorsi della casa, conferisce continuità, luminosità e una raffinata monumentalità agli interni. Nella zona notte, il carattere cambia con naturale armonia: le camere da letto, rivestite in parquet, introducono una dimensione più calda e intima, mantenendo intatta la ricercatezza complessiva della proprietà. La distribuzione comprende tre camere da letto e quattro bagni, oltre a una cucina di ampie dimensioni, organizzata in modo funzionale senza rinunciare al livello estetico che contraddistingue l'intera abitazione. Particolarmente significativa è la straordinaria esposizione su quattro lati, che dona alla casa una luminosità rara e una percezione degli spazi sempre aperta. Le molteplici prospettive che si aprono dalle finestre regalano una vista di grande suggestione, amplificando ulteriormente il senso di esclusività e di respiro della residenza. È una casa nella quale la qualità non risiede soltanto nella superficie o nella posizione, ma soprattutto nella cura dell'architettura, nella nobiltà dei materiali e nella proporzione degli ambienti. Una dimora capace di conservare quel senso di autorevolezza tipico delle grandi residenze romane, interpretandolo attraverso un gusto raffinato e senza tempo. Una residenza di autentica rappresentanza, pensata per chi ricerca nella propria casa non soltanto il lusso, ma la bellezza, la proporzione, la materia e quella rara sensazione di vivere all'interno di un luogo con una propria identità. La posizione in Via Reno, nel cuore del Coppedè, aggiunge ulteriore valore a una proprietà già di per sé eccezionale: un indirizzo capace di coniugare la riservatezza di un quartiere residenziale di altissimo profilo con la straordinaria identità architettonica di uno dei luoghi più affascinanti di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Su via della Camilluccia 11, in un palazzo di moderna costruzione, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - propone in vendita un appartamento di ampia metratura con spazi funzionali e un'ottima distribuzione interna. Vi sono due ingressi: il principale conduce al salone doppio, luminoso e ben esposto, con accesso diretto al terrazzo perimetrale che circonda l'abitazione; il secondario introduce alla cucina abitabile dove troviamo un secondo terrazzo. La zona notte comprende tre camere da letto, servite da due bagni situati nel corridoio. A completare la proprietà, una camera di servizio con bagno, ideale come area per il personale o spazio aggiuntivo. Le pertinenze sono una cantina, una soffitta e un posto auto, elementi che garantiscono praticità e maggiore spazio per deposito e parcheggio. La proprietà gode di una posizione privilegiata di fronte a Monte Mario e con affacci sulla valle di Villa Stuart, offrendo scorci aperti e una buona luminosità durante tutto il giorno. L'area è ben collegata e servita, a breve distanza da scuole, strutture sportive e servizi di quartiere, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ben connessa e immersa nel verde. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento ristrutturato a pochi passi dalla metro B1 Nel cuore del quartiere Conca d'Oro, nella tranquilla e riservata Via del Casale Giuliani, proponiamo in vendita un grazioso e moderno trilocale di circa 78 mq, posto al secondo piano di una palazzina in tinta servita da ascensore. Un importante valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal fatto che lo stabile è attualmente interessato da un completo intervento di rifacimento delle facciate, un'opera che conferirà ulteriore prestigio al contesto e garantirà al futuro proprietario il piacere di vivere in un edificio completamente rinnovato. L'appartamento, completamente ristrutturato, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la sua atmosfera accogliente. L'immobile si compone di un comodo ingresso, ideale per ospitare un armadio a muro, di un luminoso e accogliente soggiorno, di una cucina semi-abitabile e funzionale, di due comode camere da letto, di un bagno rifinito con gusto e di un pratico ripostiglio. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la tripla esposizione, con affacci aperti e completamente esterni, che assicurano un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a una piacevole ventilazione degli ambienti. La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, parchi, attività commerciali, bar e negozi di quartiere. Inoltre, la vicinanza alle fermate della Metro B1 Jonio e Conca d'Oro, nonché ai principali collegamenti del trasporto pubblico, rende questa soluzione ideale sia per chi desidera una casa pronta da abitare, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio, grazie alla forte richiesta di immobili nel quartiere. Conca d'Oro è un quartiere che unisce una straordinaria vivibilità urbana a una forte dimensione a misura d'uomo. Il suo principale punto di forza risiede nella perfetta combinazione tra un'eccellente rete di collegamenti, grazie alla presenza strategica della metropolitana, e la ricchezza di servizi commerciali e artigianali disposti lungo i suoi viali alberati. Questa combinazione permette ai residenti di muoversi facilmente verso il centro della città pur mantenendo una routine quotidiana comoda e autonoma, dove ogni necessità è a pochi passi da casa all'interno di un contesto sociale dinamico, accogliente e in costante evoluzione. L'altro grande valore del quartiere è l'armonioso equilibrio tra urbanizzazione e spazi verdi, elemento raro e prezioso per la capitale. La vicinanza immediata alla suggestiva cornice del Parco delle Valli offre una vera e propria oasi naturalistica dove praticare sport, passeggiare e isolarsi dal caos cittadino. Questa continuità con la natura, unita alla presenza del fiume Aniene, regala una qualità dell'aria e una serenità ambientale uniche, trasformando il quartiere nel luogo ideale per le famiglie e per chiunque cerchi un rifugio rigenerante senza rinunciare ai comfort della vita romana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo

PORTUENSE / COLLE DEL SOLE - APPARTAMENTO BILIVELLO CON BALCONE E POSTO AUTO In Via di Vigna Girelli, nella tranquilla e residenziale zona Colle del Sole/Portuense, all'interno di un curato comprensorio di palazzine basse con accesso tramite cancello automatico, Josas Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento bilivello, posto al primo e secondo piano. L'immobile, in buone condizioni e caratterizzato da una piacevole luminosità, si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per la presenza di un ampio ambiente mansardato al piano superiore, offrendo una soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente e versatile. Al primo livello troviamo un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone vivibile, piacevolmente affacciato esternamente sul verde, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Una comoda scala interna conduce al secondo livello, dove si sviluppa un grande ambiente mansardato, perfetto come zona studio, seconda camera, spazio hobby o ambiente multifunzionale. Il piano dispone inoltre della predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. L'abitazione è dotata di riscaldamento termoautonomo e aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto privato. Una soluzione particolarmente interessante per giovani coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e riservato, uno sfogo esterno e la comodità del posto auto. RIF 690 ALP *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. JOSAS è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell'individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività. Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa. Un'unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299 | info@josasimmobiliare.com