Vendita di appartamenti - Lazio

PIAZZA DEI TRIBUNI - Via Attio Labeone. Proponiamo la vendita di un appartamento con esposizione a sud, posto al primo piano di un palazzo in cortina in ottimo stato, dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso con salone, una ampia camera matrimoniale, due camerette, bagno, cucina e balcone. L'appartamento si presenta in buono stato interno, attualmente locato con contratto registrato con cedolare secca, al canone mensine di 900,00 euro e scadenza ad Ottobre 2028. Riscaldamento centralizzato. Posizionato a 500 metri (6 minuti a piedi) dalla fermata metropolitana Porta Furba e vicino a tutti i servizi che la zona offre.

Nel cuore del quartiere Grotta Perfetta, all'interno di un condominio riservato, tranquillo ed immerso nel verde, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile si compone di: salone con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e due ampi terrazzi. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è inoltre dotato di impianto di aria condizionata. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, elementi particolarmente apprezzabili in una zona residenziale della città. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile. Grotta Perfetta è un quartiere prevalentemente residenziale, apprezzato per la tranquillità, la presenza di ampie aree verdi e, allo stesso tempo, per la vicinanza ai principali servizi di uso quotidiano. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, attività commerciali, scuole, impianti sportivi, bar, ristoranti e servizi di quartiere, rendendo la zona particolarmente adatta anche alle esigenze di una famiglia. La zona consente inoltre di raggiungere facilmente EUR, Montagnola, Ardeatino, Garbatella, San Paolo, Ostiense e Marconi. Punti di forza dell'immobile: - Spazi Esterni - Posizione - Verde Le linee autobus più vicine sono MOLIERE (50 m), GROTTA PERFETTA/MOLIERE e altre 7 fermate nel raggio di 460 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono LA GIOSTRA EX ROMA 70 EUROPA (350 m) e EUROPA (430 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto DALLA CHIESA (360 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

MONTEVERDE NUOVO - VIA FRANCESCO AMICI | BILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZINO - OTTIMO INVESTIMENTO Nel cuore di Monteverde Nuovo, in Via Francesco Amici, in contesto residenziale, tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita un bilocale di circa 40 mq completamente ristrutturato, situato al piano seminterrato di una palazzina in tinta di quattro piani. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e servizio con doccia. Completa la proprietà un terrazzino di circa 6/7 mq, accessibile dall'esterno dell'abitazione. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e impianto di climatizzazione a pompa di calore caldo/freddo, per garantire comfort in ogni stagione. UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! Grazie alla posizione residenziale, alla funzionale distribuzione degli spazi e all'assenza di interventi da effettuare, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un investimento immobiliare immediatamente pronto per essere messo a reddito, con la possibilità di avviare rapidamente una locazione. Perfetto sia come prima abitazione sia per chi cerca un immobile da destinare alla locazione, senza ulteriori investimenti iniziali in lavori di ristrutturazione. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Descrizione generale della proprietà Situato al residence "Cinque Confini", appartamento ubicato al piano primo, con affaccio sulla meravigliosa vallata del monte Terminillo, dispone della possibilità di sei posti letto. Il residence si presenta in buono stato, a due chilometri dal centro e le utenze sono allacciate e funzionanti. Spese condominiali di circa 70 euro mensili, in cui è inclusa l'acqua e la presenza del portiere per tutto il periodo dell'anno. Descrizione degli ambienti Piano primo: soggiorno con angolo cottura, un bagno, disimpegno, due camere, di cui una senza finestra. Infrastrutture e servizi 25 km dalla stazione ferroviaria di Rieti 2 km da tutti i servizi pubblici (bar, supermarket, chiesa, negozi, ristoranti) 2 km dalla fermata bus 95 km da Roma LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI Abitazione 42 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Talenti - Via Ida Baccini Proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra con giardino privato di 46 mq, situato in Via Ida Baccini, all'interno di un contesto signorile in una palazzina di recente costruzione, risalente agli anni 2010. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da una zona living con cucina ad angolo cottura, un bagno con vasca. La zona notte è composta da: una camera da letto matrimoniale, una comoda cabina armadio e un bagno en suite finestrato con box doccia; una seconda camera da letto singola. Completa la proprietà una pratica cantina. Il giardino privato pavimentato, rappresenta uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e uno spazio esterno privato in un contesto residenziale signorile. Tel: 06.87210216 Cell: 327.2225610 Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Appartamento in asta a Longone Sabino (RI) - Frazione Fassinoro 15 (CAP 02020) L'immobile in asta è un appartamento situato nella frazione Fassinoro del Comune di Longone Sabino (RI), in una zona agricola tranquilla. L'edificio, costruito nel 1975 e ristrutturato nel 2000, si inserisce in un contesto a traffico locale con servizi di urbanizzazione primaria presenti, seppur con disponibilità scarsa per scuole, banche, poste e attività commerciali. La zona offre attrazioni paesaggistiche come il Lago del Salto e storiche come l'Abbazia di San Salvatore Maggiore, con collegamenti principali tramite la SR 578 e l'Autostrada A24. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 166 mq ed è posta al piano primo e seminterrato (S1) di un fabbricato di tre piani. Al piano primo si trovano il soggiorno, la cucina, un disimpegno, un bagno e due camere da letto, oltre a due balconi. Al piano S1 è presente un ampio vano magazzino, suddiviso in due locali a grezzo e non rifiniti, accessibile dalla corte comune. L'altezza utile interna è variabile ai piani. Lo stato di manutenzione generale dell'abitazione è sufficiente, con buone condizioni per infissi, finiture e pavimentazioni interne al piano abitato, mentre il magazzino al piano S1 è a grezzo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura e la copertura è a falde in cemento armato e laterizio, entrambe in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in legno con doppia anta a battente e tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato, tutti in condizioni sufficienti. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di gres, così come i rivestimenti del bagno. L'appartamento è dotato di impianto citofonico audio, impianto elettrico sottotraccia a 220V, impianto fognario misto con tubi in PVC e cemento e recapito in fossa biologica, impianto idrico sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale e tubi in ferro zincato. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a legna, con rete di distribuzione in tubi di ferro e radiatori. Gli impianti elettrico e di riscaldamento sono stati realizzati/adeguati nel 2000. Non sono presenti impianti di condizionamento o antincendio. Il lotto include una porzione di corte pertinenziale comune di 325 mq, una porzione di vano scala comune di 15 mq e un terreno seminativo arborato di 1185 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola normale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria. La zona è caratterizzata da un traffico locale scarso. L'appartamento è libero per la procedura e offre la possibilità di godere di un contesto tranquillo con ampi spazi esterni. La regolarità urbanistica è attestata dai titoli edilizi rilasciati dal Comune di Longone Sabino. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 84.711,70 Offerta minima: € 26.803,32 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 11/01/2027 Termine presentazione offerte: 08/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di balconi e terrazzi • Ampio magazzino pertinenziale • Terreno agricolo annesso • Buone condizioni di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Longone Sabino (RI) - frazione Fassinoro 15 (CAP 02020) L'immobile in asta si trova nella frazione Fassinoro del Comune di Longone Sabino (RI), in una zona agricola all'esterno del nucleo abitato. L'edificio è stato costruito nel 1975 e ristrutturato nel 2000. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e offre collegamenti tramite la SR 578. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 186,00 mq, distribuita su due livelli (piano terra e S1). Al piano terra si trova la casa di abitazione, composta da un soggiorno, una cucina, un disimpegno, un bagno e due camere da letto. Al piano si trovano anche due balconi. Al piano S1 è presente un ampio vano magazzino distinto in tre locali a grezzo oltre un piccolo accessorio sede della C.T., tutti non rifiniti. L'altezza utile interna è variabile ai piani. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, con il piano abitato in buone condizioni e il magazzino a grezzo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura e la copertura è a falde in c.a. e laterizio, entrambe in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di grès. L'immobile è dotato di impianto citofonico audio, impianto elettrico sottotraccia (220V), impianto fognario misto con recapito in fossa biologica, impianto idrico sottotraccia alimentato da rete comunale e impianto termico autonomo a legna con radiatori. L'immobile non dispone di impianto di condizionamento o ascensore. Le pertinenze includono due balconi, un magazzino al piano S1, una porzione di corte comune di 325 mq e una porzione di vano scala comune di 15 mq. Contesto e collegamenti La zona è agricola normale con traffico locale e parcheggi scarsi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria. I servizi offerti dalla zona, come scuole, banca, poste ed esercizi commerciali, sono scarsi. Longone Sabino è un importante centro limitrofo. Le attrazioni paesaggistiche includono il Lago del Salto e attrazioni storiche come l'Abbazia di San Salvatore Maggiore. I principali collegamenti pubblici sono la SR 578 (11 Km) e l'Autostrada A24 (45 Km). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 83.044,00 Offerta minima: € 26.275,65 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 11/01/2027 Termine presentazione offerte: 08/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Zona tranquilla e agricola • Buone condizioni di manutenzione (piano abitato) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Cantalice (RI) - Via San Gregorio 4 (CAP 02014) L'appartamento è situato nel Comune di Cantalice (RI), lungo Via San Gregorio, a circa 1,5 km dal centro storico. L'edificio, costruito nel 1963, si trova in una zona agricola normale con traffico locale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La località è caratterizzata da colline e montagne, vicina alla Riserva Naturale Regionale dei Laghi Lungo e Ripasottile, ed è un punto di accesso al Monte Terminillo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare residenziale si trova al piano terra di una palazzina di due unità complessive. L'accesso avviene tramite un disimpegno di 14 mq, dal quale si distribuiscono tutti gli ambienti principali: una cucina/pranzo di 16,50 mq, una cantina comunicante di 16,60 mq (accessibile anche in modo indipendente), due camere da letto rispettivamente di 15,80 mq e 15,50 mq, e un Wc di 5,05 mq. L'altezza utile interna è di circa 2,85 metri. Le condizioni generali dell'immobile, sia esterne che interne, sono discrete. Caratteristiche e dotazioni La copertura è a falde in cotto, le strutture verticali sono in blocchi di tufo, entrambe in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono a battente in plastica con tapparelle in plastica, mentre gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, tutti in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres. L'impianto elettrico è sottotraccia (da verificare la conformità), l'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale (da verificare la rete di distribuzione e conformità). Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in ghisa, in buone condizioni e realizzato nel 2024. Completano la proprietà un'ulteriore cantina di 10,80 mq e una legnaia di 6,70 mq, con accesso esterno, oltre a un giardino esclusivo di circa 282,30 mq. Contesto e collegamenti La zona è agricola, con accesso da una strada privata. Cantalice offre un contesto naturalistico ricco, con sentieri per escursioni e mountain bike, ed è attraversata dal 'Cammino di San Francesco'. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 53.050,00 Offerta minima: € 22.381,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 11/01/2027 Termine presentazione offerte: 08/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Cantina e legnaia • Conformità edilizia e urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tor Sapienza - La Rustica, precisamente in Via Publio de Tommasi, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, situato in un piccolo condominio simile a villette a schiera. L'immobile di 130 mq ca, posto al piano terra, è composta da: 1° livello: salone singolo, cucina semiabitabile (tavola per 2 persone), camera matrimoniale, bagno; 2° livello: 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano rialzato, un moderno soggiorno si apre su un terrazzo privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina, arredata su misura, è perfetta per gli amanti della cucina. Una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo privato è un vero rifugio, mentre il bagno principale è dotato di un box doccia di grandi dimensioni e scalda salviette. Al piano seminterrato, molto asciutto, troviamo due vani aggiuntivi e un secondo bagno, offrendo spazio extra per le tue esigenze. L'ampio disimpegno con armadio e le finiture di alta qualità, come gli infissi con vetrocamera e il controsoffitto con luci nascoste, rendono questo appartamento unico. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. La sicurezza è una priorità, con porta blindata, grate di sicurezza e tende da sole. Completa la proprietà, incluso nel prezzo, un box auto soppalcabile. Il prezzo richiesto è di €257.000 Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa esclusiva proprietà. "Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate non costituiscono termini contrattuali. La ERA immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee”.

Appartamento in asta a COLLEVECCHIO (RI) - Via San Valentino n. 14 (CAP 02042) Appartamento in asta nel comune di COLLEVECCHIO (RI). Dati principali dell'asta Offerta minima: € 24.822,94 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 08/03/2027 Termine presentazione offerte: 05/03/2027 12:00 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nelle immediate vicinanze del lungomare Paolo Toscanelli, a pochi passi dal mare, proponiamo un appartamento totalmente e recentemente ristrutturato ed è situato in Via Climene, angolo Piazza Calipso. La zona è ben servita. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina signorile ed è composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto nel cortile condominiale. Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni brevi o tradizionali.

Descrizione generale della proprietà Nel borgo di Villa Alesse, a pochi passi dal Comune di Leonessa, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 61 mq situato al 1 piano di uno stabile ristrutturato nel 2008. Descrizione degli ambienti P-1: salottino con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno. P-2: disimpegno e cameretta Completano la proprietà un'ampia cantina, che presenta in un angolo gli allacci per una piccola ma funzionale cucina, un giardino privato è un posto auto nel parcheggio privato. Infrastrutture e servizi 3 km da Leonessa 24 km da Terminillo 36 km da Rieti 49 km da Terni 116 km da Roma 61 mq + cantina 25 mq + posto auto + giardino IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Complesso immobiliare in asta a Greccio (RI) - Strada Provinciale Terria (CAP 02045) Il complesso industriale in asta è ubicato nella frazione di Terria, nel comune di Greccio (RI). Dista circa 6km dal comune capoluogo e 10km dal centro di Rieti, ed è facilmente raggiungibile dalla superstrada che collega Rieti a Terni. La zona in cui è situato l'immobile è di tipo agricolo e si trova in posizione baricentrica rispetto alla Piana Reatina. L'edificio principale è stato costruito nel 1972. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie complessiva di circa 4.016,00 mq. Si compone di diversi fabbricati: l'edificio per servizi e uffici (part. 75) si sviluppa su due piani, con laboratori, mensa e servizi vari al piano terra (358 mq) e uffici al piano primo (323 mq). Sono presenti due magazzini (part. 76 di 1.033 mq e part. 78 con una porzione nord di 1.136 mq e una porzione sud di 660 mq, quest'ultimo parzialmente demolito). Una tettoia per carico/scarico (part. 73) copre 506 mq. Completano il lotto un manufatto asservito alla cabina elettrica (part. 79). Altri edifici come l'enopolio, i silos e un'abitazione (part. 80) sono stati demoliti. Lo stato di manutenzione generale degli edifici è sufficiente, con l'edificio uffici in buono stato e alcune zone interessate da infiltrazioni di acque meteoriche. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato. Le coperture sono a terrazzo in laterocemento per gli uffici e a volta per i magazzini. Gli infissi esterni degli uffici sono in alluminio, quelli interni in legno. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco di cemento. Le pavimentazioni interne degli uffici sono in ceramica e laminato, con rivestimenti in ceramica nei bagni e tinteggiature nelle stanze. Si segnala la presenza di una copertura in cemento-amianto (eternit) su una porzione del magazzino (part. 78, 660mq), che al momento non presenta segni di degrado ma richiede monitoraggio. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in una zona agricola con buoni parcheggi e accesso diretto dalla Strada Provinciale 1 tramite un cancello carrabile. L'area è delimitata da una recinzione in rete metallica. All'interno del perimetro della particella 73 insiste un manufatto ad uso abitativo (part. Il complesso è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.766.150,00 Offerta minima: € 1.194.250,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area pertinenziale • Facilmente raggiungibile dalla superstrada • Posizione baricentrica rispetto alla Piana Reatina Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Rieti (RI) - Via Giuseppe Biancifiori (CAP 02100) Locale commerciale in piena proprietà situato in Via Giuseppe Biancifiori a Rieti, nella prima periferia della città, a circa 2 km dal centro cittadino. L'edificio, a destinazione commerciale e direzionale, è stato costruito nel 2005 e si inserisce in una zona prevalentemente residenziale, caratterizzata da villini e piccoli condomini, con traffico scorrevole e buoni parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e ben collegata tramite bus urbano. Superficie e distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie catastale di 337 mq e si articola su due piani, terra e interrato, collegati da ascensore. Al piano terra, con una superficie di circa 235 mq, sono ubicati gli spazi principali per l'attività, attualmente adibita a palestra, e si compone di un locale principale del tipo open space, servizi igienici e spogliatoi divisi per sesso, oltre ad altri ambienti di servizio. Al piano interrato, con una superficie di circa 33 mq, si trovano ambienti di servizio con bagno, ripostiglio e spazi di sgombero. L'altezza utile interna non è specificata, ma lo stato di manutenzione generale dell'immobile è ottimo. Caratteristiche e dotazioni Il locale commerciale è dotato di vetrine su strada e accesso diretto dalla via pubblica. L'intero edificio presenta condizioni molto buone, con finiture di qualità e buona manutenzione. Le strutture sono in cemento armato, con solai prefabbricati a lastre tipo predalles. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con rivestimento in intonaco di cemento, pietra e cortina. La pavimentazione interna è di tipo industriale. L'impianto elettrico è presente e a norma, con dichiarazione di conformità. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica normale di Rieti, ben servita da infrastrutture e servizi pubblici e privati. I collegamenti sono garantiti dal bus urbano. L'area urbanistica è residenziale con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, come dichiarato nella documentazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 221.000,00 Offerta minima: € 187.850,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15% Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00 Punti di forza: • Posizione periferica ben servita • Buono stato di manutenzione • Accessibile a soggetti diversamente abili • Conformità edilizia e urbanistica • Dotato di ascensore Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nella frazione di Canneto Sabino, in posizione strategica vicino alla Via Salaria e a pochi chilometri dalla stazione di Fara in Sabina, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato situato al piano terra. L'immobile è composto da un accogliente salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, e un comodo posto auto di proprietà esclusiva. Una soluzione ideale per chi cerca la comodità di un'abitazione al piano terra con spazi esterni da vivere ogni giorno.

Appartamento in asta a Magliano Sabina (RI) - vicolo delle Fanciulle 29 (CAP 02046) L'immobile in asta è un appartamento con cantina situato nel centro storico del Comune di Magliano Sabina (RI), in vicolo delle Fanciulle n. 29. L'edificio, realizzato prima del 1967, si trova in un'area prevalentemente residenziale, ben collegata con Roma tramite l'autostrada A1 e servita da linee di autobus e dalla stazione ferroviaria di Orte. La zona è classificata come Zona A - Centro Storico dal Piano Regolatore. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 139 mq e si trova al secondo piano di un fabbricato di tre piani, accessibile tramite una scala esterna. È composto da una zona cucina, una zona pranzo, un soggiorno, due camere da letto e due bagni. La proprietà include una cantina di 19 mq (superficie catastale) situata al piano terra dello stesso edificio, a ridosso dell'ingresso principale. La cantina è un unico ambiente senza finestre, con sola porta d'accesso. L'appartamento presenta uno stato conservativo che richiede interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante in muratura di tufo, esternamente intonacato e tinteggiato. L'unità immobiliare si configura allo stato di "finito abitabile". L'edificio non è dotato di ascensore. Il valore di stima della sola cantina è di 2.600,00 Euro. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Magliano Sabina, un comune della provincia di Rieti al confine con le province di Terni e Viterbo. La località sorge su una collina che domina la Valle del Tevere. La zona è servita da mezzi pubblici e gode di buoni collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2600,00 Offerta minima: € 24.418,82 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Presenza di cantina Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Scandriglia (RI) - Via di Sotto, 4, 02038 Scandriglia RI, Italia (CAP 02038) L'appartamento in asta si trova a Scandriglia (RI), in Via Di Sotto n.4, in una zona semicentrale residenziale con traffico scorrevole e servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e l'unità immobiliare è accessibile dalla corte esterna di pertinenza. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 145,00 mq, esclusa la zona terrazzata. È articolata su due livelli. Il Piano Terra è costituito da un ambiente Cucina di circa 27,00 mq, un Locale Deposito di 3,50 mq, un Soggiorno/Pranzo di 37,00 mq e un Bagno di 6,50 mq. Attraverso una scala interna si accede al Piano Primo, composto da un Disimpegno di 4,00 mq, un Bagno di 6,00 mq, una Camera1 di 15,00 mq e una Camera2 di 13,00 mq. Le camere hanno accesso a una zona terrazzata di 62,00 mq, sulla quale insiste anche una Centrale Termica di 4,50 mq. Dallo stesso terrazzo si accede a un Magazzino di 25,00 mq. L'altezza utile interna è di circa 3,05 m al Piano Terra e 2,60 m al Piano Primo. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono una copertura a falde in c.a. in ottime condizioni, scale interne a rampa unica in acciaio in buone condizioni e solai misti in c.a./laterizio in opera in ottime condizioni. Le strutture verticali sono in muratura in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane in ferro in buone condizioni, mentre gli infissi interni sono a battente in legno tamburato in buone condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica in buone condizioni. Gli impianti elettrico, gas e idrico sono sottotraccia e in ottime condizioni. L'impianto termico è autonomo con caldaia e termosifoni in alluminio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Scandriglia, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e negozi al dettaglio. La zona è classificata come 'A1' - Centro storico dal Piano Regolatore Generale, consentendo interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 29.646,27 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ostia Levante vicino a tutti i primari servizi e al trenino ostia-Lido, adiacente viale dei promontori e precisamente in Via Raffaele de cosa 61, Casa Real Estate propone la vendita di un ampio trilocale in un elegante condominio con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, salone con balcone abitabile e tenda da sole, disimpegno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto con accesso al balcone, un ripostiglio, un bagno con doccia e vasca, l'appartamento dispone di infissi in doppio vetro, doppia esposizione che lo rende luminoso. La sua pianta regolare lo predispone a diverse distribuzioni degli spazi con possibilità di creare un secondo bagno e una terza camera. l'immobile è libero da subito e mutuabile. Ti invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile, Casa Real Estate, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, rispetto la descrizione e le planimetrie presenti nell'annuncio. Per fissare una visita chiama Casa Real Estate Gloria Nannini 3319857825, 0690181670. Via Umberto Giordano 95 00124 Roma

Appartamento in asta a Magliano Sabina (RI) - Vocabolo Pietrini snc L'appartamento in asta è situato a Magliano Sabina (RI), in Vocabolo Pietrini snc, in una zona periferica ma ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito prima del 1967, si inserisce in un contesto urbanistico misto con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. La località è ben collegata, trovandosi a soli 3 km dall'Autostrada A1. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, di circa 51 mq interni lordi, è posta al piano terra di un fabbricato di tre piani. È composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'altezza utile interna dell'abitazione è di circa 2,8 metri. L'immobile si presenta in cattive condizioni di manutenzione e necessita di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con persiane in legno, entrambi in scarse condizioni. Gli infissi interni sono a battente in legno, anch'essi in scarse condizioni. Il portone di ingresso è a anta singola a battente in legno. Il bagno presenta rivestimenti in piastrelle di ceramica in scarse condizioni. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia e necessitano di ristrutturazione, senza dichiarazione di conformità. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa, non in uso e non verificabile al momento del sopralluogo, senza certificazione di conformità. L'immobile include una cantina di circa 25 mq al piano seminterrato, con un'altezza interna di 2,7 metri. Contesto e collegamenti Magliano Sabina è un comune della provincia di Rieti, nel Lazio. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti pubblici includono l'autostrada A/1 a 3 km, facilitando gli spostamenti. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 41.275,00 Offerta minima: € 15.234,61 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63% Data asta: 14/12/2026 Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di cantina • Vicinanza autostrada A1 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Antrodoco, in via Giuseppe Mazzini, proponiamo in vendita appartamento al piano terra in un contesto tranquillo e riservato. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile di 50 mq, attualmente accatastato come C/2, si trova al piano sottostrada e presenta la possibilità di un cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Gli spazi interni, ben distribuiti e funzionali, sono composti da una sala da pranzo con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un comodo box auto. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata, con la possibilità di valorizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, in un contesto pratico e riservato. DATI TECNICI L'immobile è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato, portone blindato e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà la predisposizione per il camino, utenze autonome, garage privato e posto auto assegnato. Gli spazi ampi e funzionali, insieme alla tranquillità della zona, rendono questa soluzione ideale come abitazione principale, casa per famiglie o investimento. POSIZIONE: Antrodoco è un borgo dell'Alta Valle del Velino ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. Situato lungo la Via Salaria, a breve distanza da Rieti, offre buoni collegamenti, servizi e un contesto tranquillo e accogliente. Circondato dai monti Giano, Nuria e Terminillo e attraversato dal fiume Velino, garantisce aria pulita, paesaggi verdi e uno stile di vita sano. Il centro storico conserva fascino e identità, il paese è vivo e adatto alla vita quotidiana, per famiglie, smart worker e chi cerca ritmi più umani. Vivere ad Antrodoco significa scegliere qualità della vita, natura a portata di mano e costi sostenibili, in un territorio autentico e ben collegato.