Продажа квартир - Lazio

OSTIA LEVANTE - Prestigioso Attico e Superattico Unico al Piano con vista tra la pineta ed il mare Nel cuore di Ostia, nella signorile cornice di Viale della Pineta, proponiamo in vendita una residenza di altissimo pregio, rara per caratteristiche, metratura e livello di esclusività. L'immobile, sviluppato su due livelli (attico e superattico terrazzatissimo), occupa in modo totalmente esclusivo l'intero piano dello stabile ed è servito direttamente da ascensore con accesso privato, garantendo massima riservatezza, comfort e luminosità in ogni ambiente. Con una superficie interna di circa 300 mq, la proprietà si distingue per una distribuzione razionale e prestigiosa degli spazi, articolati in 5 camere da letto e 6 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per una rappresentanza di alto livello. Le finiture, i materiali e la distribuzione degli spazi rendono l'appartamento uno dei più esclusivi e belli della cittadina Lidense. Piano Attico L'ingresso si apre su un salone triplo di grande rappresentanza, impreziosito da un elegante camino in marmo e da pavimenti in parquet a spina di pesce. La zona giorno comprende una sala da pranzo formale e una sala relax/cinema separata, perfettamente integrata ma funzionalmente indipendente. Le ampie vetrate garantiscono un'eccezionale luminosità e collegano gli ambienti al terrazzo perimetrale vivibile, dal quale si gode già una suggestiva vista mare. La zona notte è progettata per il massimo comfort e privacy, con particolare attenzione alla camera padronale, concepita come una vera suite privata, dotata di bagno en-suite raffinato e finiture di alto livello. Piano Superattico Una scala interna conduce al livello superiore, pensato come cuore conviviale e spazio dedicato al relax. Qui si apre una splendida terrazza panoramica con vista mare aperta, dove il blu del Tirreno incontra il verde della pineta. Il piano è dotato di cucina esterna attrezzata e di una elegante piccola vasca per solarium, perfettamente integrata nello spazio outdoor, ideale per momenti di relax e benessere nelle giornate estive. Completa il livello la presenza di ulteriori ambienti di servizio, che ne garantiscono piena funzionalità durante tutto l'anno. Posizione La posizione rappresenta un valore aggiunto di assoluto rilievo: Viale della Pineta è una delle aree più richieste e prestigiose di Ostia, a pochi passi dal mare, dall'isola pedonale con ristoranti e attività storiche, e direttamente adiacente alla pineta. Tutti i servizi principali sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale di rappresentanza sia come investimento di alto profilo. Una proprietà che rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, esclusività e qualità della vita. Le informazioni fotografiche, planimetriche e i dettagli del presente annuncio sono da ritenersi a scopo informativo e rappresentativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Fleming - Nuove residenze con terrazzi panoramici, box e classe A+ In Via Vincenzo Tiberio 46, nel cuore del Fleming, Nervi S.p.A. propone in vendita gli appartamenti di Tiberio Palace, nuovo complesso residenziale di alta qualità con consegna prevista tra dicembre 2027 e marzo 2028. Il progetto sorge in una posizione riservata e luminosa con affacci aperti e ampi terrazzi abitabili. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova in una delle zone residenziali più richieste di Roma, a breve distanza da Ponte Milvio, Corso Francia, Parco di Tor di Quinto, Foro Italico, Auditorium Parco della Musica e Parioli. Le residenze sono dotate di classe energetica A+, riscaldamento radiante a pavimento, climatizzazione canalizzata, domotica BTicino, infissi Schüco, tapparelle blindate antintrusione, portoncini blindati, servizio di portineria e locker per la ricezione dei pacchi. Sono inoltre disponibili cantine e box auto con predisposizione per ricarica elettrica. Le finiture includono parquet in rovere, rivestimenti bagno in gres effetto marmo o pietra, sanitari Vitra, rubinetterie Mamoli, porte interne Garofoli e portoncini Dierre. Disponibile esclusiva Penthouse disposta su due livelli, ideale per chi ricerca privacy, rappresentanza e ampi spazi esterni nel cuore del Fleming. La residenza si sviluppa con un appartamento di superficie interna di 125 mq, completato da un terrazzo di 35 mq. Al piano superiore troviamo una straordinaria terrazza panoramica di 90 mq. Cantina e box auto inclusi nel prezzo. Prezzi a partire da 1.220.000,00 €. Sito web: https://tiberiopalaceroma.it/

Attico e Superattico Eur In zona residenziale, immersa nel verde, silenziosissima ma al contempo servita da tutti i principali esercizi commerciali, a pochi passi da Via del Serafico e dal cuore dell'Eur, proponiamo la vendita di uno splendido attico e superattico terrazzatissimo in ottimo stato, posto in un complesso residenziale con piscina condominiale, servizio di portineria e servizio di videosorveglianza. L'immobile si sviluppa su due livelli con ingresso dal settimo piano. Una volta entrati nell'appartamento si viene accolti da un grazioso ingresso dal quale è possibile accedere al salotto collegato con la sala da pranzo; da entrambi gli ambienti è possibile uscire su un primo terrazzo abitabile con affaccio libero sul verde. Adiacente al salotto troviamo la cucina separata, con accesso su un balcone di servizio. Dalla parte opposta della casa troviamo due camere da letto, due bagni, entrambi finestrati, una lavanderia nella quale è possibile realizzare un ulteriore bagno e un ripostiglio. Tramite una scala interna presente in salotto si accede al piano superiore in cui troviamo uno studio e la camera padronale con bagno en suite. Dal piano superiore si può uscire sul meraviglioso terrazzo principale con vista sul verde. L'immobile si presenta in ottimo stato con finiture di pregio tra cui pavimentazione in parquet in tutta casa, sanitari sospesi, impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato in tutta casa. L'esposizione a sud-est e gli affacci liberi consentono di godere di luminosità e sole diretto durante tutto il corso della giornata. Completano la proprietà un posto auto coperto di proprietà e la possibilità di parcheggiare altre auto nell'area parcheggio condominiale.

All'interno del centro storico di Poggio Moiano, comodamente raggiungibile con la macchina per carico/scarico ma con possibilità di parcheggio a poche decine di metri, appartamento al 1° piano di un antico palazzo composto da più immobili ma senza spese condominiali. Sviluppato su unico livello, è composto da cucina abitabile con camino, saloncino con balconcino con piccolo bagno esterno e cameretta. L'appartamento, da ristrutturare internamente, presenta pavimenti in vecchia monocottura, infissi in alluminio doppio vetro rifatti recentemente, porte e portone in legno. Internamente è presente un caratteristico soffitto a cassettoni con travi in legno a vista. E' presente l'impianto elettrico e quello idrico, ma non quello termico. Le utenze sono tutte dirette, ma da riallacciare. La casa dista pochi metri dal cento del paese, raggiungibile anche a piedi, e circa 6 km dalla via Salaria che lo collega con Roma in meno di un'ora.

Scopri questo affascinante attico situato a Tor San Lorenzo Lido, nel Consorzio La Sbarra, a soli 800 metri dal mare. Una vera opportunità per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia con tutti i comfort di una moderna abitazione. L'immobile si trova al primo e ultimo piano di una piccola palazzina, garantendo privacy e tranquillità. Con una superficie commerciale di 80 m² e calpestabile di 50 m², l'attico offre una distribuzione intelligente e funzionale. L'ingresso ampio introduce a uno spazioso soggiorno con angolo cottura integrato, perfetto per chi ama la convivialità. La camera da letto è luminosa e accogliente, mentre il bagno completo è dotato di tutti i servizi necessari. Lo stato di conservazione è buono e l'immobile è abitabile da subito, senza necessità di lavori urgenti. Il vero punto di forza di questa proprietà è lo straordinario spazio esterno. Disponi di un terrazzo a livello di 32 m², parzialmente verandato, ideale per colazioni al sole e cene estive. Ma non è tutto: accedi tramite una suggestiva scala a chiocciola al solarium/lastrico di copertura di ben 70 m², con vista panoramica mozzafiato. Questo spazio è perfetto per posizionare lettini, ombrellone e barbecue, trasformandosi nella tua personale oasi di relax. L'esposizione Sud-Est garantisce sole per gran parte della giornata, creando un'atmosfera sempre luminosa e piacevole. La pompa di calore moderna assicura riscaldamento e raffrescamento efficienti durante tutto l'anno. Completano l'offerta 1 posto auto in area condominiale, essenziale per la praticità della vita quotidiana. Costruito nel 1990. La classe energetica attuale è G, ma esiste la possibilità di miglioramento per ottimizzare i consumi. Per i giovani acquirenti con meno di 36 anni che soddisfano i requisiti richiesti, è disponibile la possibilità di mutuo fino al 100%. Non perdere questa occasione unica: una casa al mare con spazi generosi, sole garantito e la vicinanza al litorale che hai sempre desiderato!

Nel suggestivo centro storico di Selci, piccolo borgo a soli 50 minuti da Roma, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento trilocale, situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di un palazzo storico affacciato su Piazza del Millennio. La casa che misura circa 70 mq è composta da: Ampio e luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, disimpegno, bagno con doccia e comodo locale sottotetto ad uso ripostiglio. Punti di forza della proprietà sono sicuramente gli ambienti luminosi e accoglienti, la vicinanza a tutti i servizi principali e la meravigliosa vista panoramica sulle verdi colline Sabine. Un luogo dove riscoprire la bellezza dei piccoli attimi lontano dal caos cittadino, ideale come prima casa per chi ama la vita nel borgo, come rifugio per il weekend o anche come investimento per affitti turistici. Dati tecnici: la casa è in buono stato con infissi doppio vetro/legno, persiane in alluminio e ferro, impianto di riscaldamento con termocamino e termosifoni, split caldo / freddo, acqua diretta e fognatura comunale. Selci si trova a circa 50 minuti di auto da Roma, a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Gavignano con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto e a 10 minuti di auto dal casello autostradale di Ponzano Romano Soratte A1 Roma - Firenze. Servizi aggiuntivi: in questo borgo troviamo tutti i principali servizi come scuola, farmacia, bar, poste, alimentari, macelleria, ristoranti oltre ad un grande impianto sportivo comprensivo di piscine, palestra, campi da calcio, campi da tennis e percorsi naturalistici per trekking e/o camminate. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. [0765/576760] - [rihs2@tecnocasa.it]

Nel cuore autentico della Sabina, immersa nella quiete della campagna e circondata da panorami naturali straordinari, proponiamo in vendita una casa che sa conquistare fin dal primo sguardo. Situata a Configni, in una posizione strategica a metà strada tra Rieti e Terni e a circa un'ora da Roma, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e comodità di collegamenti. L'ingresso rialzato, luminoso e finestrato, accoglie subito in un'atmosfera calda e accogliente e conduce direttamente alla zona giorno: un ambiente ampio e pieno di luce naturale, impreziosito da un suggestivo camino che rende lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità. A completare la zona living troviamo un angolo cottura, funzionale e ben organizzato. Un ampio corridoio accompagna verso la zona notte, dove si sviluppano gli altri ambienti della casa. Qui si trovano un bagno e una camera da letto spaziosa e luminosa, perfetta per garantire comfort e tranquillità. Lungo il corridoio sono presenti anche due comodi ripostigli che rendono la casa ancora più pratica e funzionale. Da uno di questi si accede direttamente alla mansarda, uno spazio versatile e sfruttabile che amplia notevolmente le potenzialità dell'immobile: può diventare uno studio riservato, una stanza hobby, un comodo magazzino o, con pochi interventi, un'ulteriore cameretta. La casa si presenta in buono stato e pronta per essere vissuta, ma ciò che la rende davvero speciale è il contesto che la circonda. L'affaccio sulla vallata Sabina regala una vista aperta e suggestiva, con un panorama montano semplicemente mozzafiato che cambia colore con le stagioni e trasforma ogni finestra in un quadro naturale. Una soluzione ideale per chi desidera una casa dove respirare la vera atmosfera della campagna sabina, perfetta sia come abitazione principale sia come rifugio per il fine settimana, lontano dal caos ma facilmente raggiungibile dalla città.

Principium Immobiliare SRL propone in vendita in Lungotevere Arnaldo da Brescia un delizioso attico, unico nel suo genere, finemente ristrutturato e mai abitato. Situato in una posizione privilegiata a pochi passi da Piazza del Popolo, San Pietro e dal Centro Storico, offre la comodità di una zona centralissima, ben servita e collegata. L'attico si distingue per una splendida terrazza abitabile di circa 30 mq, con una vista incantevole su Villa Borghese, ideale per momenti di relax all'aria aperta. l'immobile di circa 70 mq commerciali oltre 30 mq di terrazza, si presenta curato in ogni dettaglio, con arredi di design e falegnamerie su misura. I pavimenti sono in parquet di rovere massello a spina francese in tutti gli ambienti, mentre gli infissi, di ultima generazione con triplo vetro, garantiscono elevate prestazioni energetiche. Le serrande elettriche, luci LED e filodiffusione audio in tutti gli ambienti contribuiscono a un comfort abitativo di altissimo livello. La cucina è completa di elettrodomestici moderni, mentre il bagno è impreziosito da rivestimenti in marmo su misura. Per un'atmosfera accogliente e sofisticata, è presente un camino al bioetanolo. L'attico dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti, oltre a un comodo ripostiglio. La disposizione interna comprende un ingresso, un salone, una cucina e zona pranzo, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un elegante bagno. Questo attico rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca una residenza elegante e confortevole nel cuore di Roma. *VALUTASI PERMUTA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

APPARTAMENTO ULTIMO PIANO PANORAMICO Scopri questo splendido attico situato in una posizione privilegiata all' Axa, precisamente in Piazza Eschilo. Questo luminosissimo appartamento, posizionato all'ultimo piano con ascensore, offre una vista mozzafiato sul mare grazie ai due terrazzi di cui dispone. Con la sua ampia metratura, l'immobile è composto da un accogliente ingresso, un ampio salone ideale per momenti di convivialità, una cucina-tinello funzionale, due camere da letto spaziose, ampio disimpegno con armadio a muro, doppi servizi entrambi finestrati. L'area esterna, vista mare, è perfetta per il relax, dove godere di piacevoli momenti all'aperto. Situato in una zona adiacente a tutti i servizi, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Completano la proprietà una grande cantina e il box auto singolo di pertinenza esclusiva che offrono ulteriore praticità. Mantenuto in ottimo stato di manutenzione, l'appartamento ha un orientamento sud-est-ovest che garantisce agli ambienti grande luminosità. Perfetta conformità catastale a garanzia di un finanziamento senza ostacoli e senza pensieri. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni.

Nel cuore del Rione Parione, in uno degli angoli più autentici e affascinanti del centro storico di Roma, a pochi passi da Campo de' Fiori, Piazza Navona e Largo di Torre Argentina, proponiamo un esclusivo attico, inserito in un prestigioso edificio rinascimentale risalente alla seconda metà del Quattrocento, recentemente interessato da un importante intervento di recupero e restauro. L'ascensore raggiunge il piano sottostante. Un ingresso privato introduce alla scala interna che conduce all'abitazione, assicurando indipendenza e riservatezza. Gli interni si sviluppano attraverso un ampio ingresso, un salone di rappresentanza con accesso diretto allo straordinario terrazzo di oltre 200 mq, tre camere da letto, tre bagni, cucina e zona lavanderia. Una delle camere dispone inoltre di un proprio terrazzo indipendente, più raccolto e riservato. Vero elemento distintivo della proprietà è il grande terrazzo, una caratteristica di assoluta rarità nel centro storico di Roma. Un magnifico spazio all'aperto affacciato nel cuore della città, dal quale lo sguardo si apre sui tetti e sulle architetture che disegnano il profilo del centro storico, creando uno scenario di autentico fascino romano. Una proprietà di grande fascino, dove storia, privacy e straordinari spazi esterni si incontrano in una delle zone più iconiche della Capitale.

CIVITAVECCHIA - nelle immediate vicinanze del Centro Storico, adiacente il Tribunale ed il Supermercato Conad "Le Terme", precisamente in Via Grazia Deledda, la Vecchioni Immobiliare propone in vendita grazioso attichetto con ampia terrazza perimetrale a livello, composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. L'immobile in ottime condizioni è dotato di riscaldamento autonomo, porta di accesso blindata, infissi in doppio vetro e metallo ed inferriate. Accessori: caminetto, pergolati della UNOPIU', videosorveglianza, armadi a muro. Affaccio interno ed esterno, silenzioso. Orientamento: sud/nord/est. APE in corso di elaborazione. La richiesta è di € 173.000,00 La zona e' ricca di negozi di ogni genere e vicina a tutti i servizi principali. Ottima anche come casa per villeggiatura per gli amanti del mare. "Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale". AGENZIA VECCHIONI IMMOBILIARE

Duet Casa propone in vendita, nella cornice residenziale di zona Portuense a pochissimi passi da Vigna Girelli e più precisamente nella riservata Via Castiglione della Pescaia, un attico di 85 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una Palazzina in tinta degli anni '50 da poco completamente restaurata. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato o personalizzato per valorizzarne ancora di più l'anima accogliente. Entrando, nella zona giorno, composta da un salone luminoso un ambiente che si presta perfettamente alla creazione di una zona relax su misura, con la possibilità di installare un camino in fase di un'eventuale ristrutturazione, per regalarsi tutta la magia del fuoco nelle sere d'inverno e da una cucina abitabile funzionale e già arredata su misura. La zona notte nasconde un lusso: due ampie camere matrimoniali, di cui una straordinariamente comoda grazie alla presenza di ben due cabine armadio dedicate, la soluzione definitiva per organizzare guardaroba e cambi di stagione in totale ordine. A servire l'immobile troviamo un bagno confortevole e il riscaldamento autonomo, fondamentale per un'ottimale gestione del clima e dei consumi domestici. Fiore all'occhiello dell'appartamento è il suo balcone abitabile: un angolo riservato ed esposto al sole, perfetto per fare colazione all'aperto, coltivare un piccolo giardino urbano o sorseggiare un aperitivo al tramonto. A rendere davvero unico questo attico è la sua tripla esposizione, un dettaglio d'eccellenza che garantisce un ricambio d'aria costante e un'atmosfera calda, viva e luminosa dal mattino fino alle ultime luci del giorno. La location rappresenta il connubio perfetto tra riservatezza e praticità. La vicinanza strategica al GRA e a Via Portuense garantisce spostamenti rapidi, mentre la ricca rete di autobus di superficie e la fermata Magliana della linea FL1 permettono di dimenticare l'auto: in appena 15 minuti si raggiungono sia la Stazione Trastevere che il centro della Capitale, oltre a un collegamento diretto e veloce verso l'Aeroporto di Fiumicino. Si precisa che le prime tre fotografie sono render fotorealistici realizzati per offrire un'idea del potenziale dell'immobile. Per questo immobile stiamo organizzando un Open House L'Open House è un evento organizzato che consente ai potenziali acquirenti di visitare un immobile in un giorno e orario definiti, offrendo a tutti le stesse opportunità di accesso e valutazione. Questa modalità rappresenta un approccio equo e trasparente alla compravendita, in quanto ogni interessato ha la possibilità di visionare l'immobile e presentare la propria migliore proposta di acquisto, senza alcuna priorità o trattamento preferenziale. Per garantire un'esperienza di visita confortevole ed efficace, gli accessi durante i nostri Open House sono programmati e scaglionati, evitando sovraffollamenti e permettendo a ciascun visitatore di dedicare il tempo necessario all'osservazione dell'immobile in totale tranquillità. Durante la visita verrà inoltre fornita una brochure informativa completa, contenente tutta la documentazione dell'immobile, così da consentire una valutazione approfondita e consapevole.

Morlupo, caratteristico comune della città di Roma immerso nel paesaggio collinare tra la Valle del Tevere e il Parco di Veio, a circa 30 km da Roma Nord, a pochi km da Via Flaminia, situato in un punto strategico, in zona residenziale, vicina a tutti i principali servizi come bar, farmacie, supermercati, uffici postali e bancari, centri sportivi, come campi da calcio e da tennis, stazioni bus ed attività commerciali di ogni genere, la PAGLIARELLA IMMOBILIARE propone in VENDITA un luminosissimo ATTICO TRILOCALE di circa 130 mq al piano terzo di una palazzina in cortina in buone condizioni. La soluzione abitativa sviluppata su un unico livello si distingue per la qualità in ogni suo aspetto, finemente distribuita, è composta da un ingresso, un grandissimo soggiorno con caratteristico camino e terrazzo, un'ampia cucina abitabile con camino dalla quale si accede ad un meraviglioso balcone da dove si può ammirare un'emozionante e mozzafiato panorama, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una vasta cameretta, un piccolo disimpegno, due accoglienti bagni finestrati (uno con doccia, l'altro con vasca). Termoautonomo. L'efficiente disposizione interna è mirata per sfruttare al meglio ogni spazio, garantendo comfort e vivibilità. Completa la proprietà due funzionali posti auto esclusivi al piano terra. Ottima esposizione che rende l'appartamento luminoso ed arioso. Eccellente soluzione per chi cerca un immobile di qualità con comodi e vasti spazi esterni in buona posizione che si espande verso il nord della città di Roma.

RIETI - VIA GARIBALDI: In una piccola palazzina con affaccio diretto su via Garibaldi, appartamento al I° ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, 2 camere matrimoniali di cui una con doppia porta finestra, attraverso la quale si accede al balcone con affaccio su via Garibaldi oltre ad un comodo bagno. L'appartamento si presenta pienamente abitabile con un angolo cottura già disponibile, infissi rifatti in epoca recente e soprattutto offre la possibilità di ricavare in modo agevole e senza lavori strutturali una terza camera da letto. L'appartamento rappresenta anche una soluzione molto interessante come investimento per messa a reddito. Contattaci per avere ulteriori dettagli e visionare l'immobile. Rif. T328

Lascia che ti presenti una straordinaria opportunità nel cuore del centro storico di Contigliano: un immobile su tre livelli che aspetta solo di essere plasmato dai tuoi sogni! Immagina di varcare la soglia di un'abitazione che racchiude secoli di storia, ma che al contempo ti offre la libertà di creare il tuo rifugio ideale. Questa proprietà, disposta su tre livelli (piano terra, primo e secondo), ti accoglie con cinque ambienti versatili, ognuno pronto a raccontare una nuova storia con il tuo tocco personale. Il calore del camino ti invita a sognare serate avvolgenti, mentre la cucina e il bagno, seppur funzionali, rappresentano le tue basi da cui partire per disegnare gli spazi che hai sempre desiderato. Ogni angolo di questa casa è una tela bianca, un'occasione unica per esprimere la tua creatività e dare vita alla casa dei tuoi sogni, vuoi una cucina all'americana, un angolo studio immerso nella luce, o magari una spa privata? Qui puoi realizzarlo! Che sia la tua dimora principale o ad uso investimento. Perfetto per trasformarsi in un accogliente B&B! Immagina di creare qui delle camere accoglienti e piene di carattere. Situato strategicamente, Contigliano è un borgo che attrae un flusso costante di pellegrini e turisti naturalistici. La sua posizione lo rende un punto di partenza ideale per esplorare sentieri immersi nella natura, percorsi spirituali e le bellezze paesaggistiche della Sabina. Aprire un B&B qui significa intercettare una clientela specifica e appassionata, alla ricerca di autenticità, tranquillità e contatto con la natura e la storia. Oltre la Casa: Spazi e Potenziale Dal corso principale del borgo, attraverso un comodo passaggio comune, scoprirai un valore aggiunto inestimabile: un locale ad uso rimessa di 28 mq. Questo spazio extra è un vero jolly: può diventare il tuo laboratorio creativo, una dependance per gli ospiti o semplicemente un ampio e comodo ripostiglio per tutto ciò che desideri. Pensa alle possibilità: un atelier d'artista, una palestra privata, o magari un piccolo studio professionale. Contigliano: Storia e Vita Quotidiana Vivere nel centro storico di Contigliano significa immergersi in un'atmosfera senza tempo, fatta di vicoli suggestivi, antiche architetture e la tranquillità di un borgo che conserva la sua autenticità. Allo stesso tempo, avrai la comodità di una posizione strategica per esplorare le meraviglie della Sabina. Questa non è solo una casa, è un invito a personalizzare, a sognare e a dare forma alla vita che desideri. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nel tuo capolavoro personale.

Roma- Manzoni proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 155 MQ COMMERCIALI. La facciata esterna è stata recentemente ristrutturata e l'unita immobiliare è ubicata al quarto piano di un edificio signorile. L'Immobile molto panoramico, esposto Levante-Mezzogiorno- Ponente, si svolge su due livelli: il primo livello è formato da ampio ingresso, salone, studio/cameretta, due camere matrimoniali, cucina abitabile, doppio servizio, e balcone, dal salone attraverso una scala interna si comunica con il piano soprastante dove su un terrazzo esclusivo di 235 MQ insiste un volume finestrato che originariamente era. destinato a lavatoio / ripostiglio, si può ipotizzare di realizzare una serra climatica di 20 mq che unirebbe l 'attuale volume del lavatoio al volume della copertura della scala esistente formando un piacevole " living room", L'accesso al piano soprastante è possibile anche dal pianerotolo condominiale. Il terrazzo è stato ristrutturato di recente con rifacimento di guaina edilizia. La costruzione è urbanisticamente regolare. ASCENSORE IN ATTESA DI APPROVAZIONE. Il prezzo richiesto e di € 730.000 trattabili. Per informazioni e appuntamenti chiamare -//3356239863//- (3284096323)

Appartamento in asta a Fara in Sabina (RI) - Strada Stallone 68 (CAP 02032) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Fara in Sabina (RI), in Strada Stallone n.68, in una zona periferica a destinazione prevalentemente agricola, ma inserita in un contesto locale con fabbricati simili. L'edificio, costruito tra il 1989 e il 1990, è un fabbricato plurifamiliare su più piani. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su un unico livello al piano seminterrato, con una superficie di 120 mq e una consistenza di 5 vani. L'ingresso avviene direttamente da un portone posto su corte pertinenziale esclusiva. Internamente, l'immobile è composto da soggiorno/pranzo, angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'altezza utile interna è di circa 280 cm. Al momento del sopralluogo, il cespite è risultato essere in sufficiente stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane in ferro, mentre quelli interni sono in legno tamburato, tutti in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in gres nella zona giorno e gres effetto legno nella zona notte, con ceramica nei bagni e nell'angolo cottura. Il portone di ingresso è in ferro rivestito in legno. L'immobile dispone di impianto elettrico e riscaldamento autonomo con termosifoni (caldaia non presente/non in funzione). È presente anche un impianto di condizionamento elettrico. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili. Contesto e collegamenti La zona è periferica e prevalentemente agricola, con fabbricati di tipologia simile, ma non intensivamente urbanizzata e priva di parcheggi pubblici. I servizi di urbanizzazione primaria non sono tutti presenti e i primi negozi di generi di prima necessità si trovano a circa 4/5 Km di distanza. I collegamenti pubblici sono assenti, con il primo servizio urbano a circa 1,5 Km sulla strada provinciale SP41. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 100.850,00 Offerta minima: € 75.637,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/11/2026 Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accessibile a diversamente abili • Corte esclusiva • Esposizione su tre lati Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Turania (RI) - Corso Trieste 70 (CAP 02020) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta è un appartamento situato a Turania (RI), in Corso Trieste n. 70. Fa parte di una costruzione bifamiliare che si sviluppa su tre piani (S1, T e 1), circondata da una corte comune indivisa. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile con apertura automatica. Il contesto urbanistico è misto, con il terreno che ricade in parte in Zona Agricola E1 e in parte in Zona di Espansione C2. Superficie e distribuzione interna L'appartamento principale si trova al piano primo, con una superficie catastale di 153 mq e 8 vani. Si accede tramite una scala esterna con tettoia e dal pianerottolo si entra nel soggiorno. Un corridoio disimpegna la cucina, il bagno e due camere da letto. Sono presenti sei balconi. I locali cantina al piano S1, con una superficie catastale di 28 mq, sono in parte adibiti a monolocale con angolo cottura e bagno. Il garage, anch'esso al piano S1 con 28 mq catastali, ha accesso indipendente e comunica con una porzione della cantina. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo. Il garage e la cantina rappresentano pertinenze funzionali all'abitazione. L'immobile è dotato di un accesso carrabile con cancello automatico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che presenta sia caratteristiche agricole che di espansione. È soggetto a vincolo sismico e idrogeologico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 23.414,06 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Appartamento con pertinenze • Ampia corte comune • Accesso carrabile automatico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nell'elegante cornice di Viale Cortina d'Ampezzo, in uno dei contesti più prestigiosi e residenziali della zona, proponiamo in vendita uno splendido attico situato al quinto piano di un raffinato stabile signorile con servizio di portineria. L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di pregio, si distingue per ambienti luminosi e finiture curate ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, balcone perimetrale e una meravigliosa terrazza di circa 35 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completano la proprietà due comodi posti auto. Dotato di aria condizionata e arredi fissi su misura, l'attico rappresenta una soluzione abitativa di grande charme, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi e comfort della zona. L'immobile risulta attualmente locato con scadenza contratto maggio 2027.

Appartamento in asta a Scandriglia (RI) - Via di Sotto 6 (CAP 02038) L'appartamento in asta si trova a Scandriglia (RI), in Via di Sotto n.6, in una zona centrale e residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e negozi al dettaglio. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ha subito interventi di manutenzione straordinaria nel 1986 per la conversione ad abitazione civile. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie complessiva di circa 188 mq, comprese le pertinenze, ed è articolato su due livelli. Il Piano Seminterrato è composto da due locali magazzino di 85 mq. Il Piano Terra, con accesso tramite una zona balconata di circa 11 mq, è costituito da una zona giorno con soggiorno/pranzo di 28 mq e cucina di 14 mq, e una zona notte con disimpegno di 2,5 mq, due camere da 15 mq ciascuna e un bagno di 5 mq. Dalle camere si accede a un balcone di circa 8 mq. L'altezza utile interna è di circa 2,70 ml per entrambi i piani. Lo stato di manutenzione generale è normale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, i solai sono misti in c.a./laterizio e la copertura è a falde in latero cementizio, tutte in condizioni normali. Gli infissi esterni sono in alluminio/legno con persiane in buone condizioni, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato in ottime condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica in ottime condizioni. L'appartamento è dotato di impianto citofonico audio, impianto elettrico sottotraccia a 220V, impianto gas da rete comunale e impianto idrico sottotraccia da rete comunale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia/termocamino e termosifoni in alluminio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale normale di Scandriglia, con traffico limitato e parcheggi scarsi. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e da negozi al dettaglio. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 87.840,50 Offerta minima: € 49.248,37 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Zona centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.