Продажа квартир - Lazio

Pomezia, località' Torvaianica Alta, in Via Mar Tirreno, delizioso, attico ristrutturato, primo piano e ultimo, con solo due appartamenti, con grande terrazzo, composto da salone con angolo cottura con accesso al grande terrazzo, camera da letto, cameretta entrambe con finestra, servizio con finestra, due ampi terrazzi. L'immobile è ristrutturato, porta blindata, con tutti i servizi di prima necessità. L'affaccio è completamente esterno e quindi l'immobile è molto luminoso. Questo appartamento in vendita a Torvaianica Alta, vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

TORRE ANGELA VIA ACATE Attico Ristrutturato con Ampio Terrazzo e Camino In una delle zone più richieste di Torre Angela, precisamente in Via Acate, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 100 mq, completamente ristrutturato e situato all'interno di un condominio in ottimo stato manutentivo, dotato di ascensore e composto da cinque piani. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e l'elevato comfort abitativo. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno rifinito con materiali di qualità. Completa la proprietà una ulteriore stanza multifunzionale, valorizzata dalla presenza di un suggestivo camino, perfetta come studio, sala hobby, zona relax o terza camera da letto. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione. Caratteristiche principali: Attico di circa 100 mq Completamente ristrutturato Ampio terrazzo vivibile Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Cameretta Stanza aggiuntiva con camino Bagno spazioso Condominio in ottimo stato Ascensore Ottima luminosità Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare a spazi esterni e comfort moderni. Possibilità di acquistare due box auto da 12mq e 20mq.

Appartamento in asta a Concerviano (RI) - Via della Dogana 4 L'immobile è situato a Concerviano (RI), in località Pantana, in prossimità della superstrada SR578 e della sponda del fiume Salto. Si tratta di un appartamento in edificio bifamiliare costruito nel 1980, inserito in un contesto urbanistico agricolo con traffico locale e parcheggi privati. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi ufficio postale, farmacia, sede comunale e negozi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 164,84 mq ed è distribuito su tre livelli (terra, primo e secondo). Al piano terra si trovano un locale e un locale caldaia, oltre a un magazzino. Il primo piano ospita il soggiorno, il cucinotto, una camera da letto e un bagno, con ingresso e due terrazzini. L'altezza utile interna varia da 2,40 a 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive includono strutture verticali in muratura, solai con travetti precompressi e laterizio, e una copertura a falde con tegole in cotto. Gli infissi esterni sono in alluminio elettrocolorato e legno, con sportelloni in legno. I pavimenti interni sono in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a legna tramite termosifoni in alluminio. È presente una fossa settica per la fognatura. L'immobile dispone di un cancello in acciaio a doppia anta e un portone d'ingresso in legno massello. L'appartamento è dotato di un box auto singolo e di una cantina. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente agricolo, con la presenza di importanti centri limitrofi come Rieti e L'Aquila. Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come il Lago di Borgo San Pietro e storiche come l'Abbazia di San Salvatore. I collegamenti pubblici sono garantiti da autobus a circa 2 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 95.072,60 Offerta minima: € 22.561,17 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 12/10/2026 Termine presentazione offerte: 09/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Edificio bifamiliare • Ampia superficie • Zona tranquilla • Presenza di terreno agricolo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Concerviano (RI) - Via della Dogana 4 L'immobile è situato a Concerviano (RI), in località Pantana, al civico n. 4 di via della Dogana. Si trova all'uscita della SR578, in prossimità del bivio della SP 67 e della sponda del fiume Salto. La zona è periferica, con caratteristiche agricole e traffico locale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria come ufficio postale, farmacia, sede comunale e negozi. L'edificio è stato costruito nel 1980 e non ha subito ristrutturazioni. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 163,62 mq ed è distribuito su tre livelli: piano terra, primo e secondo (sottotetto). Al piano terra si trovano locali magazzino, garage e un locale tecnico. Il primo piano ospita due camere, una cameretta, un bagno, un ingresso, un terrazzo e un disimpegno. Il piano sottotetto comprende un ulteriore locale. L'altezza utile interna varia da 2,40 a 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura, con solai in travetti precompressi e laterizio. La copertura è a falde e padiglione con tegole in cotto. Gli infissi esterni sono in alluminio elettrocolorato e legno, con persiane in legno. Gli infissi interni sono in legno tamburato. I pavimenti sono in monocottura e parquet. L'impianto elettrico è sottotraccia, con due quadri elettrici ma un solo contatore per i due appartamenti. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a legna tramite una caldaia a fiamma rovescia comune ad altro appartamento. L'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale. L'immobile include un'area cortilizia e una strada di accesso comuni, oltre a un piccolo appezzamento di terreno agricolo di proprietà esclusiva posto sull'argine del fiume Salto. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e offre servizi essenziali. I principali collegamenti pubblici sono garantiti da autobus, con una fermata a circa 2 km. Importanti centri limitrofi includono Rieti e L'Aquila. Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come il Lago di Borgo San Pietro e attrazioni storiche come l'Abbazia di San Salvatore. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 114.482,00 Offerta minima: € 23.092,05 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 12/10/2026 Termine presentazione offerte: 09/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Appartamento in bifamiliare • Presenza di terreno agricolo • Zona periferica tranquilla • Vicinanza a superstrada Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: 1085 - ALBANO - ZONA LE MOLE - In Via Pietrara, la LINK IMMOBILIARE propone la vendita di un rifinito attico mansardato di ampia metratura, posto all'interno di una piccola palazzina in cortina con ascensore. Internamente troviamo l'ingresso, un ampio salone con camino, cucina abitabile arredata su misura, ampia camera matrimoniale con armadi a muro, seconda camera matrimoniale attualmente divisa in due camerette, doppi servizi, ripostiglio e tre terrazzini panoramici. Presenza inoltre di numerosi ripostigli sottotetto. Posto auto scoperto assegnato in area condominiale. Appartamento in ottime condizioni interne, ristrutturato di recente nelle pavimentazioni in gres porcellanato, nei due bagni e nelle tinteggiature. L'appartamento offre inoltre infissi in pvc con vetrocamera e porta blindata, mentre i climatizzatori e la caldaia sono stati sostituiti di recente. Appartamento luminoso grazie alle porte-finestre con uscite sui terrazzini ed alla presenza di finestre velux in salone, cucina, nelle camere e nel bagno principale. Tripla esposizione Nord/Est/Ovest, tutta esterna, ampia e luminosa, con panorama mozzafiato fino al mare. Contesto altamente residenziale con negozi e servizi a poca distanza. Possibilità di acquistare a parte un box auto di circa 15 mq all'interno dello stabile, con accesso diretto con ascensore. APPIA NUOVA - ALBANO LAZIALE - LE MOLE - CASTEL GANDOLFO - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CONTATTARE TELEFONICAMENTE IL CONSULENTE ALESSANDRO BALDICH - 340/9291978

Rif: 1059-268 - Vigna Stelluti, via Francesco Ferrara: attico con terrazza sul Parco di Veio In via Ferrara, a breve distanza da via di Vigna Stelluti e da piazza dei Giochi Delfici, proponiamo in vendita un attico panoramico con grande terrazza aperta sul verde del Parco di Veio; l'immobile è inoltre dotato di importanti pertinenze - box e cantina di ampie dimensioni. Posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina fine ‘900, l'appartamento misura circa 230 mq interni così divisi: Zona giorno - soggiorno, pranzo e terrazza di quasi 80 mq; Zona notte - tre camere, una con balcone, due bagni e varie armadiature; Zona privata - cucina, lavanderia, cameretta con bagno. Al piano S1 sono la cantina di 15 mq e il box di circa 20 mq. Le spese condominiali ammontano a circa 200 €/mese

L'appartamento si trova a Ciampino, in Via Bologna, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione è strategica, a breve distanza dai principali collegamenti con Roma, l'aeroporto e la stazione ferroviaria, oltre ai servizi di quartiere. L'immobile è ubicato all'ultimo piano di una palazzina di tre piani, dotata di ascensore. La distribuzione interna è funzionale e luminosa: offre un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con cabina armadio, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La collocazione all'ultimo piano garantisce privacy, tranquillità e un'ottima esposizione alla luce naturale durante tutta la giornata. Questa soluzione si adatta a single, giovani coppie o a chi cerca un investimento ad alta redditività grazie alla posizione favorevole nel comune di Ciampino.

TALENTI - Via Nicola Festa - In elegante condominio in cortina, servito da ascensore, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico posto al 6° piano, a pochi passi dalla commerciale Via Franco Sacchetti. La zona offre tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi e aree verdi. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano attico troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno con vasca e finestra. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo perimetrale di circa 65 mq. Una scalinata interna ci conduce al piano super attico, dove troviamo un'ulteriore ampia stanza, ideale come terza camera matrimoniale, studio o da utilizzare secondo le proprie esigenze, un bagno con box doccia e finestra e un pratico ripostiglio sottotetto. Grazie alla tripla esposizione, l'immobile gode di un'eccellente luminosità. Completa la proprietà un comodo box auto di 25 mq.

Nel piccolo borgo di Castel San Pietro, località del comune di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita un appartamento ad oggi da subito abitabile, ubicato al piano rialzato. L'appartamento è composto da ingresso sulla cucina con termo camino e al piano superiore troviamo corridoio, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca. La casa offre un doppio affaccio; il primo interno ai vicoli del centro storico, ma il secondo affaccia sulla vallata grazie anche ad un comodo balcone è possibile ammirare i colli della Sabina e il monte Soratte. Internamente non ci sono grandi lavori da fare, la casa risulta essere abitabile da subito. È perfetto per chi cerca una prima abitazione ma anche per chi vuole avere un punto di appoggio in Sabina, trascorrere il fine settimana e le vacanze in un borgo tranquillo mantenendo il collegamento con Poggio Mirteto e i paesi limitrofi.

In un contesto urbano consolidato, l'appartamento è situato in Via Pietro Boschi 38, nel quartiere Molino della Salce della città di Rieti. L'unità abitativa è posta al quinto ed ultimo piano di un edificio costruito nell'anno 1970, servito da ascensore, condizione che definisce una specifica configurazione per l'immobile. L'esposizione dell'appartamento è doppia, con affacci orientati sia a Ovest che a Est, una caratteristica che favorisce la ventilazione naturale e l'ingresso di luce durante le diverse fasi della giornata. La superficie complessiva dell'appartamento è di 100 metri quadrati. Gli spazi interni sono distribuiti in quattro locali principali, dei quali due sono adibiti a camere. La zona giorno è provvista di un balcone, che costituisce un'estensione esterna dello spazio abitativo. L'immobile include un servizio igienico. Per quanto concerne l'impiantistica, il riscaldamento è gestito tramite un sistema autonomo, consentendo una gestione personalizzata della temperatura interna. È inoltre presente un sistema di climatizzazione per il controllo termico ambientale. Le spese per la gestione condominiale ammontano a 45 euro su base mensile, riflettendo i costi dei servizi comuni dell'edificio. In termini di efficienza energetica, l'appartamento è classificato in classe D. La posizione in Via Pietro Boschi 38 offre un accesso diretto a una rete di servizi essenziali entro un raggio di un chilometro. Questi includono punti vendita di generi alimentari, presidi medici e sanitari, strutture educative per l'infanzia, istituti scolastici, nodi di trasporto pubblico, servizi finanziari e postali, oltre ad aree verdi pubbliche e molteplici attività commerciali con ristorazione, elementi che contribuiscono alla funzionalità della residenza. A completamento della proprietà, l'unità immobiliare include una cantina, utilizzabile come pertinenza accessoria. Per informazioni dettagliate o per pianificare un appuntamento per una visita all'immobile, si invita a contattare il referente per una programmazione formale.

Possibilità di fare rent to buy / (AFFITTO CON RISCATTO) Sulla strada principale di Mompeo, proponiamo in vendita un appartamento in una palazzina composta da sole 3 unità abitative. L'appartamento in questione è ubicato al primo piano ed è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali e bagno. Dal corridoio si accede ad un comodo balcone. Completa la proprietà un grande terrazzo con accesso dal vano scale e una cantina sottostante. Gli interni sono in ottime condizioni da subito abitabile senza grandi lavori da fare: infissi in alluminio doppio vetro con serrande, riscaldamento autonomo a metano e pavimenti in ceramica. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una soluzione di grande metratura, per una famiglia che vuole vivere in zona tranquilla sia come prima casa che come punto di appoggio per trascorrere il fine settimana. Mompeo offre tutti i servizi come alimentari, posta, farmacia, bar e ristorante. Dista da Via Salaria per Rieti/Roma e da Poggio Mirteto solo 14 km. Possibilità di fare Rent To Buy (affitto con riscatto ).

NETTUNO CENTRO VIA LOMBARDIA AFFARE ATTICO tripla esposizione soggiorno con angolo cottura, camera da letto spaziosa, bagno con finestra e due terrazzi a livello, scala a chiocciola per il bellissimo terrazzo, vista mare, con ampio ripostiglio utilizzabile anche a scopo residenziale. Completa la proprietà un comodo posto auto raggiungibile direttamente dalle scale condominiali. I lavori di ristrutturazione della facciata dell'edificio sono stati già deliberati e rimangono a carico del venditore. OTTIMA OPPORTUNITA' a dieci minuti a piedi dal centro storico e non lontano dal mare. Arioso e luminoso.

A Poggio Nativo un caratteristico borgo della Sabina, in Via xx Settembre nel cuore del centro storico del paese proponiamo in vendita un delizioso appartamentino posto al piano terra e completamente ristrutturato. Composto da una spaziosissima zona living, con angolo cottura a vista, munito di finestra,una camera da letto, un bagno con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo. Ottima soluzione sia come residenza principale ma anche come seconda casa, in una zona dove la quiete regna sovrana e l'atmosfera a km zero è davvero palpabile, un contesto storico che sembra proiettarvi nella vita di borgo dei secoli passati. Libero da subito.

Nel suggestivo contesto di Poggio Moiano, lungo la via principale di accesso al paese, in via Roma n. 44, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina. DESCRIZIONE IMMOBILE L'ingresso si apre su una accogliente sala da pranzo impreziosita da un caratteristico camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare. L'angolo cottura in muratura, ben organizzato e luminoso, completa la zona giorno. Il bagno, pratico e funzionale, è dotato di doccia e spazio per la lavatrice. La zona notte è composta da una camera da letto ampia e luminosa, con accesso a un balcone che affaccia sulla via principale, regalando una piacevole vista sul paese e sul verde circostante. Soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento. DATI TECNICI L'appartamento di 40 mq si sviluppa su un unico livello ed è situato al secondo ed ultimo piano, garantendo buona privacy e una piacevole luminosità durante tutta la giornata, oltre a una vista aperta sul borgo storico. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e sono completati da persiane anch'esse in alluminio, offrendo un buon isolamento termico e praticità nella gestione. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia e radiatori a pannelli, ed è ulteriormente valorizzato dalla presenza del camino nella zona giorno, ideale anche come integrazione nelle stagioni più fredde. L'angolo cottura, realizzato in muratura e illuminato da vetri a parete, rappresenta una soluzione funzionale e al tempo stesso caratteristica. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un grazioso balconcino esterno, ideale per momenti di relax, e l'assenza di spese condominiali, un plus sempre più ricercato che rende questa soluzione ancora più interessante. POSIZIONE Poggio Moiano è un caratteristico borgo della Sabina, in provincia di Rieti, noto per i suoi paesaggi collinari, la tranquillità e le antiche tradizioni. Il centro storico, suggestivo e autentico, è arricchito da numerose chiesette storiche, come quella di San Martino, e da una vivace vita culturale che culmina nella spettacolare infiorata del Sacro Cuore e nella sagra dell'olio. Il borgo è immerso nella natura, tra uliveti e percorsi naturalistici, ed è attraversato dalla Via di Francesco, offrendo un perfetto equilibrio tra storia, natura e gastronomia sabina. La zona offre inoltre attrazioni culturali e naturali per il turismo, con possibilità di alloggio e relax; Un paese tra i più serviti con tutti principali servizi a disposizione e a soli 8 km dalla Salaria per Roma-Rieti e a 12 km dal lago del Turano.

Nel caratteristico borgo di Borgo Velino, precisamente in Via Collerinaldo n. 1, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina composta da soli due livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente in un contesto tranquillo e riservato. DESCRIZIONE IMMOBILE L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con angolo cottura, un ambiente ben organizzato e luminoso, impreziosito dalla presenza di un camino che dona calore e atmosfera alla casa. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, perfetta come stanza per i bambini, studio o locale hobby, e un bagno funzionale. A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio al piano terra, uno spazio aggiuntivo ideale per riporre attrezzature, biciclette o tutto ciò che si desidera avere sempre a disposizione. DATI TECNICI L'appartamento ha una superficie di circa 45 mq e si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. L'immobile è dotato di infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno. Il riscaldamento è garantito da radiatori a pannelli, affiancati da un camino nella zona giorno, che contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi. Le dimensioni ben distribuite e la praticità degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale per una coppia o un piccolo nucleo familiare, sia come casa vacanze o investimento. POSIZIONE Borgo Velino è un suggestivo comune della provincia di Rieti, situato ai piedi del Monte Terminillo e circondato da un paesaggio naturale di grande fascino. La sua posizione permette di vivere in un contesto tranquillo e autentico, con tutti i principali servizi a breve distanza e la possibilità di raggiungere facilmente Rieti, rendendolo il luogo ideale per chi desidera coniugare relax, natura e praticità.

Ci troviamo a Rieti in via del Terminillo 44 e proponiamo in vendita appartamento con ampia terrazza. DESCRIZIONE IMMOBILE L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, uno spazio caldo e ben organizzato che invita a vivere la casa in pieno relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale confortevole, mentre il bagno con doccia è funzionale e ben distribuito. Il vero valore aggiunto della proprietà è la splendida terrazza di circa 30 mq, ideale per momenti all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi un po' di tranquillità. Completa il tutto un pratico ripostiglio e un grazioso spazio verde privato, perfetto per chi non vuole rinunciare a un tocco di natura. DATI TECNICI: L'appartamento ha una superficie di circa 60 mq ed è sviluppato su un unico livello mansardato, ma pienamente vivibile. È dotato di ingresso indipendente e presenta una pavimentazione in parquet uniforme in tutti gli ambienti. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, mentre il bagno è servito da un lucernaio in legno. Il riscaldamento è garantito da pannelli a radiatori. Completa la dotazione una porta blindata per maggiore sicurezza, oltre a un comodo ripostiglio. Gli spazi esterni includono una terrazza di circa 30 mq e un piccolo giardino privato. POSIZIONE Via del Terminillo è una delle arterie stradali più importanti di Rieti, situata nella zona est della città. È conosciuta principalmente per due motivi: Polo Sanitario: Ospita la sede centrale della ASL di Rieti (al civico 42), diventando il punto di riferimento per visite, uffici amministrativi sanitari e il consultorio. Porta della Montagna: Come suggerisce il nome, è la strada che "esce" dalla città per trasformarsi nella statale che sale verso il Monte Terminillo, la stazione montana storica dei reatini. La via si sviluppa in un'area pianeggiante, vicina ad impianti sportivi importanti come lo Stadio Manlio Scopigno, ed è caratterizzata da un mix di uffici pubblici, aree verdi e attività legate al benessere.

In un contesto tranquillo e riservato, nel cuore della frazione di Poggio Corese, nel comune di Scandriglia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato all'interno di un condominio in Via delle Ginestre n 29. DESCIZIONE IMMOBILE L'accesso all'immobile avviene tramite scala che conduce al secondo piano, dove si viene subito accolti da un grazioso balconcino privato: uno spazio intimo e suggestivo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, godendo di una splendida vista sul verde circostante e di un affaccio privilegiato sul caratteristico Castello di Nerola, che regala un tocco unico e panoramico all'abitazione. Varcando la porta d'ingresso, si apre un luminoso open-space con angolo cottura, un ambiente caldo e accogliente impreziosito dalla presenza di un camino, ideale per creare un'atmosfera conviviale durante i mesi più freddi. La disposizione degli spazi consente di vivere comodamente la zona giorno, con luce naturale che valorizza ogni angolo. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, ben separata, composta da una camera matrimoniale, ampia e confortevole, una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti e un bagno finestrato con vasca, funzionale e ben arieggiato. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, immerso nella natura e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni. Perfetto sia come prima casa, sia come rifugio per il weekend o investimento, è ottimo inoltre per la vicinanza a Passo Corese soprattutto per i pendolari che viaggiano con il treno tutti i giorni, Passo Corese ormai una zona di grande sviluppo per le sue nuove attività e la comodità con cui si può raggiungere Roma. DATI TECNICI L'appartamento di circa 60 mq si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito, e si distingue per ambienti ariosi e particolarmente luminosi, grazie anche alla generosa altezza dei soffitti di circa 4 metri, che dona una piacevole sensazione di spazio e apertura. L'ingresso è protetto da un portone blindato, garanzia di sicurezza e tranquillità, mentre gli infissi in legno con persiane conservano il carattere dell'abitazione, assicurando al tempo stesso una buona illuminazione naturale, pur essendo dotati di vetro singolo. Il comfort abitativo è garantito da un impianto di riscaldamento autonomo, con caldaia e radiatori a pannelli, affiancato dalla presenza di un camino funzionante nella zona giorno, perfetto per rendere l'ambiente ancora più caldo e accogliente durante la stagione invernale. Le utenze sono dirette, permettendo una gestione indipendente e ottimale dei consumi. Nel bagno è presente un pratico soppalco, utilizzato come spazio tecnico, dove è collocato un contenitore per l'acqua, soluzione funzionale che ottimizza gli spazi senza compromettere la vivibilità degli ambienti. Nel complesso, l'immobile rappresenta una soluzione equilibrata tra comfort e funzionalità, valorizzata da una notevole luminosità, dal buono stato generale e dalla tranquillità del contesto in cui è inserito. POSIZIONE Poggio Corese è una tranquilla e caratteristica frazione del comune di Scandriglia, immersa nel verde delle colline della Sabina. Il borgo conserva un'atmosfera autentica e rilassata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, circondato dalla natura e da paesaggi suggestivi. La zona è apprezzata per la sua tranquillità, la qualità dell'aria e i ritmi di vita più lenti, pur restando ben collegata ai principali centri limitrofi. Nei dintorni si trovano servizi essenziali, percorsi naturalistici e scorci panoramici di grande fascino, come il vicino Castello di Nerola

Ardea, località' Tor San Lorenzo centro, esattamente in viale San Lorenzo, angolo viale Nuova California, attico ampia metratura, facilmente divisibile in due unità, quarto piano con ascensore, da ristrutturare. L'immobile, di grande metratura, è composto da salone con angolo cottura con balcone coperto vista mare, tre camere da letto, servizio, balcone. L'appartamento è da ristrutturare, attico con ascensore, in zona centralissima, di ampia metratura. L'immobile gode di un affaccio completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso. Questo attico in vendita, al centro di Tor San Lorenzo vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel centro di Canetra, lungo la via principale che collega comodamente il paese con Rieti, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, completo di un'ampia cantina al piano inferiore. DESCRIZIONE IMMOBILE L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, impreziosito dalla presenza di un camino che dona calore e carattere all'ambiente. Sullo stesso livello troviamo un primo bagno di servizio. Proseguendo si accede a una spaziosa camera matrimoniale, ben distribuita, che conduce a un secondo bagno e a un pratico ripostiglio, rendendo gli spazi funzionali e facilmente personalizzabili. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina di ampia metratura, situata al primo piano della palazzina, ideale come deposito, locale hobby o spazio da destinare alle proprie esigenze. DATI TECNICI L'appartamento ha una superficie di circa 55 mq, mentre la cantina misura circa 28 mq, offrendo un prezioso spazio accessorio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori, affiancato da un camino nel soggiorno, soluzione ideale per rendere gli ambienti ancora più confortevoli durante la stagione invernale. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi e le caratteristiche dell'immobile. La palazzina, composta da soli due piani, garantisce un contesto tranquillo e riservato. POSIZIONE Canetra è una caratteristica frazione della provincia di Rieti, immersa nella quiete e nel verde della campagna laziale. La posizione dell'immobile, lungo la via principale del paese, permette di raggiungere con facilità Rieti e i principali servizi, offrendo il giusto equilibrio tra tranquillità, praticità e qualità della vita.

Sulla strada principale che porta al borgo di Frasso Sabino, appartamento di mq 143 situato al piano terra e primo di un palazzetto di inizio 900. PT :Ampio soggiorno con camino, accesso su terrazzo panoramico coperto e cucina semi-abitabile; P1: disimpegno, tre camere da letto e due bagni. PS: Portico, locale cucina - lavanderia, ampie cantine e bagno. Completa la proprietà un giardino di proprietà esclusiva di circa 100 mq con comodo accesso su strada. L'abitazione gode di tripla esposizione, è in buone condizioni. Una soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento, a pochi passi dai principali servizi. Infissi doppio vetro legno anti sfondamento, riscaldamento autonomo, categoria catastale A/3, rendita catastale 302,13. Distanze: SS4 Osteria Nuova 3 km; Stazione Ferroviaria 20 km; Autostrada A1 Fiano Romano 26 km; È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062.