Vendita di trilocale appartamenti - Marche

ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO DI 141 MQ In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita esclusivo attico di ben 171 mq, caratterizzato da spazi ampi, luminosità straordinaria e un terrazzo spettacolare di 141 mq che circonda l'abitazione regalando una vista aperta sulle colline e sul verde circostante. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ampia zona living molto luminosa con grandi aperture verso l'esterno; cucina abitabile; 2 camere spaziose; bagno finestrato; ripostiglio finestrato; ambienti facilmente personalizzabili grazie alla generosa metratura. Impianti autonomi e basse spese condominiali. Posto auto e cantina Il vero protagonista della proprietà è il terrazzo panoramico, perfetto per creare una zona relax, una cucina outdoor, area solarium o uno spazio conviviale unico nel suo genere. Una soluzione rara, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni tutto l'anno. L'attico necessita di interventi di ammodernamento, ma rappresenta una straordinaria opportunità per realizzare una residenza di grande fascino e valore, sfruttando metrature ormai difficili da trovare sul mercato. Punti di forza: 171 mq abitativi 141 mq di terrazzo panoramico Vista aperta sulle colline Ambienti molto luminosi Grandi potenzialità di personalizzazione Soluzione esclusiva e rara Perfetto per chi cerca un immobile importante da trasformare in una residenza moderna ed elegante con uno sfogo esterno davvero unico. Classe Energetica: G EPI: 155,44 kwh/m2 anno

Appartamento in asta a Colli al Metauro (PU) - Via Salvalai 11 (CAP 61036) L'immobile in asta si trova nel Comune di Colli al Metauro, Sezione di Saltara, in Via Salvalai n. 11, all'interno del paese di Calcinelli. Si tratta di un appartamento facente parte di un fabbricato bifamiliare realizzato nei primi anni ottanta, ubicato in un'area pre-collinare. La zona è classificata come Residenziale di Completamento (Zona B2) nel PRG Variante 09 del Comune, garantendo un contesto abitativo consolidato e ben servito. L'edificio è stato costruito dopo il 1967, con permesso di costruire del 1976 e abitabilità del 1983. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di circa 188,45 mq. L'appartamento, posto al piano secondo, è raggiungibile dal piano terra tramite una scala esterna esclusiva. È composto da un ampio locale finestrato con ingresso, una sala da pranzo, un soggiorno, una cucina, due camere, un bagno e un disimpegno, oltre a tre balconi. Una scala interna conduce al piano terzo (soffitta), catastalmente composto da quattro ripostigli e uno sbroglio. Completano la proprietà un garage di circa 60 mq e un locale C.T. (ora ripostiglio) posti al piano terra sul retro del fabbricato, con accesso dalla strada pubblica tramite scivolo in cemento. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti interni dell'appartamento presentano pavimentazione in parquet, rivestimenti in piastrelle di ceramica, porte in legno e infissi in alluminio con vetri semidoppi. Le pareti interne e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. I locali della soffitta hanno pavimenti in monocottura. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e due condizionatori d'aria. Gli impianti tecnologici sono allacciati alle reti pubbliche. Lo scoperto esclusivo di circa 112 mq completa la proprietà. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel paese di Calcinelli, vicino all'ex Comune di Saltara. Dista circa 11 km dalla Costa Adriatica, 1,2 km dal Fiume Metauro, 70 metri dalla SS3 e 750 metri dalla E78 Via Flaminia, garantendo buoni collegamenti stradali. Sebbene vi sia una zona industriale a circa 600 metri, la posizione pre-collinare offre un ambiente gradevole. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 218.940,00 Offerta minima: € 164.205,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage incluso • Scoperto esclusivo • Zona residenziale di completamento • Buona accessibilità stradale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L' agenzia immobiliare Cortesi di Fano propone in vendita: A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento seminterrato di circa 60 mq, ideale come investimento o soluzione per le vacanze. L'immobile dispone di ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura, comodo corridoio, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. La posizione strategica, a due passi dalla spiaggia e dai principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito o utilizzare durante la stagione estiva. Per info: Cortesi Immobiliare Fano - chiama il numero 3759785803 oppure al numero verde gratuito 800 72 80 70

Agenzia immobiliare Cortesi di Mondolfo propone in vendita nuovo immobile Appartamento in residence di mq 90 posto a piano terra situato in zona panoramica vista mare, ben collegata con i servizi principali. L'immobile si sviluppa su unico livello composto da luminosa zona open-space con angolo cottura con accesso diretto allo scoperto ad uso esclusivo. La zona notte dispone di doppia camera matrimoniale e doppio bagno finestrato. Inoltre la soluzione offre doppio garage. Completa la proprietà la piscina ad uso condominiale e sauna da completare. Soluzione pronta da abitare venduta completamente ammobiliata. Per ulteriori informazioni chiama il numero gratuito 0721621315 o il numero verde 800 72 80 70 Agenzia Cortesi sede di Mondolfo, Via Pergolese 196/C cortesi.mondolfo@libero.it www.immobiliarecortesi.net

Trasanni Via Seghetto 7 In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento abbinato con altre unità abitative, ingresso indipendente, abbinato ad un'altra unità abitativa e circondato da un piacevole giardino comune. L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e camera da letto. Dal soggiorno si accede al balcone, che conduce al piano superiore dove troviamo un comodo ripostiglio e un grande terrazzo, vero punto di forza della proprietà. La terrazza, molto ampia e quasi delle dimensioni dell'intero appartamento, offre uno spazio ideale per vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente godersi momenti di relax nella tranquillità della zona. L'appartamento viene venduto completamente arredato, permettendo di essere abitato fin da subito. La proprietà è inserita in un contesto caratterizzato da un ampio giardino comune, ideale per chi desidera avere a disposizione uno spazio verde senza rinunciare alla vicinanza alla città. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità, ampi spazi esterni e la comodità di avere un grande terrazzo privato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Samantha Spezi - 339 77 66 920 Elisa Protti - 339 36 33 899

L' agenzia immobiliare Cortesi propone in vendita: Elegante appartamento al piano rialzato di 85 mq, dotato di ingresso indipendente che assicura massima privacy e autonomia. L'accesso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito. Dal soggiorno si accede al balcone, che dona luce naturale e ariosità agli spazi interni. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, una cameretta, un ampio bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 100 mq, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per godersi il verde in totale tranquillità. Completa la soluzione un box di 30 mq. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021. Per info: Cortesi Immobiliare Fano - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Arco d' Augusto, 5, Fano (PU)

Agenzia immobiliare Cortesi di Mondolfo propone in vendita Appartamento con ingresso indipendente di mq 85 posto a piano terra in piccola palazzina in zona centrale e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli. Piano primo composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo è presente un ampia camera singola con balconcino. Dispone oltre di scoperto privato esclusivo e di garage con accesso diretto dal soggiorno tramite una comoda scala a chiocciola. Per info e appuntamenti chiamare il numero gratuito 0721621315

PANTANO BASSA - RISTRUTTURATO interamente, 3 CAMERE, GARAGE - su piccola palazzina di solo 6 unità, ristrutturata nel tetto e nei terrazzi, bell'appartamento di 120 mq c.a. molto luminoso e totalmente ristrutturato con buon gusto composto da salone con balcone, cucina spaziosa abitabile con ulteriore balcone, 3 camere di cui 2 grandi ed una singola, entrambe con balcone, e doppi servizi finestrati. Completa inoltre soffitta ad uso ripostiglio/lavanderia, mentre al piano terra è presente un comodo garage ed uno spazio verde esclusivo, recintato, utilizzato ad orto. Ristrutturato internamente completamente, ovvero tutti gli impianti (idrico-bagni, elettrico e di riscaldamento) nel 2017, pavimenti, infissi in PVC, zanzariere, clima. Termoautonomo, basse spese condominiali (classe energetica G - ipe 215,07 kWh/m² anno) rif. 965 - € 348.000 www.mondoimmobiliarepesaro.it - 393.9320522

RIF: CT018 OG IMMOBILIARE di Cattolica propone in vendita un grazioso trilocale di 80 mq, immerso nel verde e nella tranquillità delle colline di Tavullia, situato al primo piano di una palazzina di sole due elevazioni. INTERNO: L'appartamento, costruito nel 2000, si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da una zona living accogliente con cucina e angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e un ampio terrazzo ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sul verde circostante. ESTERNO: Completa la proprietà un comodo box auto singolo. L'immobile non presenta spese condominiali, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per uso personale sia come investimento. Attualmente l'appartamento è locato con contratto in essere fino al 2030, garantendo una rendita immediata e stabile: soluzione ideale per chi desidera investire in una zona riservata e ben collegata, a pochi minuti dalla Riviera Adriatica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 3346789747!

RIF: MS022 OG IMMOBILIARE di Cattolica propone in vendita un trilocale al primo piano di 87 mq, inserito in un contesto residenziale di classe media, costruito nel 1969 e mantenuto in ottimo stato di conservazione, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni vivibili e pertinenze di grande valore. INTERNO: L'ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben organizzata, composta da soggiorno con cucina a vista con angolo cottura, ambiente funzionale e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte ospita due camere da letto di buone dimensioni, ben distribuite e facilmente arredabili, oltre a un bagno completo e curato. ESTERNO: Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza degli spazi esterni, che rendono l'abitazione particolarmente interessante: un balcone di circa 10 mq e un ampio terrazzo di 20 mq, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno sfruttabile in ogni stagione. L'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e di riscaldamento autonomo a radiatori, assicurando una gestione indipendente ed efficiente dei consumi. Completano la proprietà un box auto doppio di circa 50 mq, soluzione rara e di grande valore, ideale sia per il parcheggio di più veicoli sia come spazio accessorio, e un posto auto esterno. Una soluzione completa e ben accessoriata, perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni e pertinenze difficili da trovare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci!

Rif. 4488 - RIO SALSO DI TAVULLIA /PU Se cerchi una casa comoda, luminosa e con uno spazio esterno tutto tuo, questa potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando. Nel centro del paese, in una posizione estremamente comoda e servita, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra, inserito in una piccola palazzina quadrifamiliare in ottimo stato di manutenzione. Entrando nell'abitazione troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente piacevole e conviviale che si apre direttamente sul giardino privato. Ed è proprio il giardino uno dei punti di forza della casa: uno spazio da vivere in ogni stagione, impreziosito da un gazebo, perfetto per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente godersi un po' di tranquillità senza rinunciare alla comodità di vivere in centro. La zona notte è composta da due camere da letto, mentre completano il piano un bagno e due balconi, che contribuiscono a rendere gli ambienti ancora più ariosi e funzionali. Ma le comodità non finiscono qui. Una comoda scala interna in muratura collega direttamente l'appartamento al piano sottostante, dove troviamo un ampio garage con lavanderia: uno spazio prezioso non solo per l'auto, ma anche per organizzare al meglio tutto ciò che serve nella vita quotidiana. PERCHÉ SCEGLIERLA? • Posizione centrale, con negozi e servizi facilmente raggiungibili a piedi • Piano terra, comodo e funzionale • Giardino privato con gazebo, ideale per vivere gli spazi all'aperto • Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino • Due camere da letto • Due balconi • Ampio garage con lavanderia • Collegamento interno tra abitazione e garage • Piccolo contesto di sole quattro unità, in ottimo stato di manutenzione Una soluzione completa, pensata per chi desidera la tranquillità di una casa con giardino senza rinunciare alla comodità di avere tutto ciò che serve a pochi passi da casa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che stavi cercando. Si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente orientativo, nel rispetto della privacy della proprietà. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

Nel cuore del centro di Pesaro, fuori dalla ztl in zona Cristo Re, a poche centinaia di metri dal centro storico e dal mare proponiamo un appartamento di 120 mq situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. La proprietà, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e due bagni. Un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. La presenza di aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà un posto auto riservato, una comodità rara in una zona centrale. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano.

Rif.SF082 Un appartamento di nuova costruzione con portico e corte esclusiva di circa 127 mq pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e con uno spazio esterno da vivere davvero. Non una semplice terrazza, ma una vera estensione della casa: uno spazio dove mangiare all'aperto, rilassarsi qualche minuto all'aria aperta o semplicemente avere uno sfogo esterno da vivere ogni giorno. Siamo in via Perugino a Marotta, in una zona residenziale tranquilla e servita, a circa 1 km dal lungomare di Marotta e 3 km da Senigallia, con supermercati, farmacia, scuole, banche e servizi facilmente raggiungibili. Consegna prevista: Ottobre 2026. L'appartamento si trova al piano Terra con ascensore ed è stato progettato per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali. L'ingresso si apre su soggiorno con cucina a vista, collegato direttamente alla corte esclusiva, uno spazio esterno ampio e riservato che durante la bella stagione cambia completamente il modo di vivere la casa. La zona notte comprende due camere matrimoniali con terrazzi e un bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno, tramite scala interna accediamo alla taverna con bagno, uno spazio ulteriore per momenti di relax invernali o coltivare le proprie passioni. Completa la proprietà un box auto, collegato con la taverna, e un Posto Auto Esclusivo La superficie commerciale complessiva è di circa 134 mq. **Classe A NZEB, Comfort Superiore: La costruzione è pensata per garantire efficienza, consumi ridotti, maggiore autonomia e comfort tutto l'anno: -impianto fotovoltaico privato 3 kW -pompa di calore caldo/freddo -riscaldamento a pavimento -raffrescamento ad acqua a parete, regolabile stanza per stanza -infissi basso emissivi con vetrocamera ad alto isolamento **Silenzio e Privacy Reali: Pareti e solai fonoisolanti tra i piani, infissi ad alto abbattimento acustico e accorgimenti antivibrazione sugli impianti, garantiscono un'abitazione silenziosa, senza rumori di vicini o scarichi. Finiture: non un capitolato base ma dotazioni di qualità: tapparelle motorizzate, videocitofono, predisposizione VMC, possibilità di personalizzare finiture e materiali. I render hanno il solo scopo di aiutare a immaginare il risultato finale. Una scelta ideale come abitazione principale di livello, casa al mare o investimento destinato a mantenere valore nel tempo. **Nella stessa palazzina è disponibile in vendita, anche l'attico con terrazza di 60mq **La commercializzazione è gestita da Silvia Forte: per informazioni, disponibilità e visite in cantiere è necessario contattare direttamente il consulente incaricato. Per informazioni: Rif. SF082 Silvia Forte Strategia e Valorizzazione Immobiliare in Provincia di Ancona e Pesaro Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.

Rif: SF072 Un attico con 60 mq di terrazza panoramica privata non è semplicemente un appartamento. È uno spazio dove la casa si apre verso l'esterno e la qualità della vita cambia davvero. Luce, aria, privacy, grandi spazi all'aperto da vivere ogni giorno: colazioni al sole, cene con amici, relax sotto le stelle. Siamo in via Perugino a Marotta, in una zona residenziale tranquilla e servita, a circa 1 km dal lungomare di Marotta e 3 km da Senigallia, con supermercati, farmacia, scuole, banche e tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Consegna prevista: giugno 2026 Situato al secondo piano con ascensore, si sviluppa su due livelli (attico + superattico) L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, collegato direttamente alla terrazza di 22 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte, ben separata, comprende camera matrimoniale con terrazzo privato, seconda camera e due bagni finestrati con doccia. Al piano superiore si apre una terrazza panoramica di circa 60 mq, in parte coperta, con predisposizione per cucina esterna, e rinforzo strutturale per eventuale piscina. Uno spazio che pochi immobili possono offrire… un vero salotto all'aperto, dove creare una zona living, un solarium o un'area benessere privata. Completa la proprietà un box auto di circa 22 mq con acqua e scarico e posto auto esterno esclusivo (incluso per chi conferma l'acquisto entro giugno 2026) **Classe A NZEB, Comfort Superiore: La costruzione è pensata per garantire efficienza, consumi ridotti, maggiore autonomia e comfort tutto l'anno: -impianto fotovoltaico privato 3 kW -pompa di calore caldo/freddo -riscaldamento a pavimento -raffrescamento ad acqua a parete, regolabile stanza per stanza -infissi basso emissivi con vetrocamera ad alto isolamento **Silenzio e Privacy Reali: Pareti e solai fonoisolanti tra i piani, infissi ad alto abbattimento acustico e accorgimenti antivibrazione sugli impianti, garantiscono un'abitazione silenziosa, senza rumori di vicini o scarichi. Finiture: non un capitolato base ma dotazioni di qualità: tapparelle motorizzate, videocitofono, predisposizione VMC, possibilità di personalizzare finiture e materiali. I render hanno il solo scopo di aiutare a immaginare il risultato finale. Una scelta ideale come abitazione principale di livello, casa al mare o investimento destinato a mantenere valore nel tempo. **Nella stessa palazzina sono disponibili, su richiesta, anche altre soluzioni con metrature, disposizioni e fasce di prezzo differenti. **La commercializzazione è gestita da EVVIVACASA: per informazioni, disponibilità e visite in cantiere è necessario contattare direttamente il funzionario incaricato. Per informazioni: Rif. SF072 Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.

Appartamento in asta a Fano (PU) - Via Sirolo 3/A (CAP 61032) L'appartamento in asta si trova a Fano (PU), in via Sirolo 3/A, inserito in una zona residenziale semistaturata, come indicato dal Piano Regolatore Generale del Comune. L'edificio è stato realizzato con un ampliamento tra il 2003 e il 2005, con telaio in cemento armato e solai a struttura mista. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 59,46 mq. Si sviluppa su due livelli: il piano primo e un secondo sottotetto. Quest'ultimo, sebbene autorizzato come soppalco, è stato di fatto trasformato in un piano abitabile con vani destinati a camere e bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le murature perimetrali sono dotate di isolamento termico e acustico. I tramezzi interni sono in laterizio forato da 8 cm, intonacati a malta di cemento. I pavimenti sono in gres e i rivestimenti in ceramica. L'immobile non dispone di spazi pertinenziali esclusivi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Fano, con accesso comune ad un'altra unità immobiliare. La posizione è ben servita e offre un buon contesto residenziale. L'immobile è libero per la procedura, garantendo all'aggiudicatario la piena disponibilità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.710,00 Offerta minima: € 33.533,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 29/09/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Giuseppe Mazzini, 21, Pergola, PU. Descrizione sintetica: Appartamento al piano terra e primo composto da zona soggiorno/cucina, vano ripostiglio ex forno, disimpegno, bagno, una camera un altro bagno e ripostiglio. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Appartamento in asta a Pergola (PU) - Via Guido D'Arezzo 11 (CAP 61045) L'immobile in asta è un appartamento situato a Pergola (PU), in Via Guido D'Arezzo n. 11, in una zona residenziale semicentrale. L'edificio, costruito nel 1970, si sviluppa su quattro piani fuori terra e si trova in un contesto urbanistico di completamento (Zona B2 del PRG). Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 128,30 mq e si trova al secondo piano, con un'altezza interna di 3,00 ml. È composto da ingresso, sala pranzo con angolo cottura, soggiorno, disimpegno, bagno e due camere da letto. Al piano sono presenti tre balconi. Al piano terra è annesso un locale cantina, mentre al piano terzo (sottotetto) si trova un locale soffitta con corridoio di accesso in proprietà esclusiva. L'immobile include anche un box singolo di 26 mq al piano terra. Lo stato di conservazione e manutenzione della proprietà è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono portone in legno, pavimenti in marmo e in ceramica monocottura nell'angolo cottura e bagno, porte interne in legno tamburato, finestre in legno Douglas e vetro singolo con avvolgibili in plastica. Sono presenti impianti idrico sanitario, elettrico e riscaldamento autonomo a metano, con caldaia posta esternamente sul balcone. Le facciate esterne hanno beneficiato di un intervento di manutenzione nel 2022, con tinteggiatura, sostituzione delle ringhiere dei balconi e degli avvolgibili degli infissi esterni. L'appartamento è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e residenziale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. I parcheggi sono buoni e il traffico è locale. La vicinanza a servizi come farmacie, municipio, negozi al dettaglio, supermercati, scuole elementari e medie inferiori è ottima. L'esposizione dell'immobile è buona. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.799,09 Offerta minima: € 32.850,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 04/08/2026 Termine presentazione offerte: 03/08/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto singolo • Cantina e soffitta di proprietà • Zona residenziale semicentrale • Impianti autonomi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartement aux enchères à San Costanzo (PU) - Strada San Fortunato 83 (CAP 61039) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'appartement est situé dans la commune de San Costanzo (PU), au 83, Strada di San Fortunato, à l'intérieur d'un immeuble collectif. Le quartier est résidentiel et bien desservi, avec des services essentiels à proximité. L'immeuble a fait l'objet de plusieurs démarches administratives qui ont modifié sa destination d'usage, passant de maison urbaine à bâtiment hôtelier, puis à maison d'habitation, avec une habitabilité déclarée en 1987. Superficie et distribution interne Le bien a une superficie cadastrale de 61 m² et se développe sur deux niveaux. Au premier étage se trouve l'habitation, composée d'un séjour/salle à manger, d'une kitchenette, d'un couloir, d'un service sanitaire et d'une chambre, ainsi que de deux balcons. Le deuxième étage abrite un grenier brut, accessible par les escaliers communs. L'unité d'habitation est en état de conservation correct, bien que des problèmes de moisissures soient constatés sur les murs périmétriques extérieurs au niveau des planchers. Caractéristiques et équipements Le chauffage est de type traditionnel avec des éléments radiants et une chaudière murale à gaz. Les fenêtres sont en bois avec du simple vitrage et des volets en PVC. La place de parking découverte au rez-de-chaussée présente un revêtement en asphalte, bien que dégradé, tandis que l'espace adjacent est aménagé en jardin. Le bien fait partie d'une copropriété de 6 unités immobilières, pour laquelle aucun administrateur n'est nommé, avec des charges annuelles estimées à environ 200,00 euros. Contexte et connexions Le bien est situé dans une zone qui offre un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services. Données principales de l'enchère Valeur estimée : 50 500,00 € Offre minimale : 37 875,00 € Relance minimale : 1 000,00 € Économie (différence entre la valeur estimée et l'offre minimale) : 25% Date de l'enchère : **/****** Date limite de soumission des offres : **/****** 13:00 Points forts : • Habitabilité déclarée • Aucune anomalie substantielle • Place de parking découverte Étude de faisabilité pré-enchère Conseil complet pour l'achat de biens aux enchères : • analyse de l'expertise et vérifications légales • étude de faisabilité du prêt avec des banques partenaires • préparation et dépôt de l'offre • gestion de la vente aux enchères et assistance jusqu'au décret de transfert Tél. +39 **/****** 1824 http://****. ** Plus de 20 000 enchères disponibles sur le portail NB : les images peuvent être purement indicatives et ne pas représenter le bien réel. Les coordonnées géographiques sont générées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Toutes les données seront vérifiées lors de la consultation.-04cde746e32341f068c6fdc94c45337b!

Appartamento composto su due livelli, piano terra e piano interrato con giardino privato con ampio soggiorno/ingresso, una cameretta con balcone che da in giardino privato, camera da letto matrimoniale e cabina armadio a muro e ampio bagno padronale con doccia. Al livello seminterrato bellissima taverna/cantina con tetto a volta, antebagno con spazio zona lavatoio, ampio bagno con doccia e sanitari. Disponibilità (a richiesta) di parcheggio coperto o scoperto privato. L'appartamento è disponibile semi-arredato con cucina al livello interrato, camera da letto e cameretta. Completano la nostra proposta gli spazi comuni green all'interno del residence, piscina e campo da tennis. Servizio portineria/custode presente tutto l'anno.

Appartamento in asta a Mondavio (PU) - Via Bramante 13 (CAP 61040) L'appartamento in asta si trova nel suggestivo centro storico di Mondavio (PU), in Via Bramante n. 13, all'interno della cinta muraria della rocca, in prossimità della stessa. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1967, è stato oggetto di ristrutturazione edilizia nel 1989 e di restauro delle facciate nel 1993. La zona è residenziale, con traffico limitato e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. L'immobile gode di una posizione particolarmente favorevole e di una buona visuale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 60,92 mq e si sviluppa su tre livelli. L'ingresso si trova al piano terra, direttamente sulla strada pubblica. Una scala a rampa unica conduce all'appartamento posto al piano primo, composto da un vano centrale adibito a cucina, un soggiorno, un ripostiglio e un servizio igienico. Tutti i locali sono dotati di finestre. Dal soggiorno, una scala interna permette l'accesso al sottotetto, non abitabile ma utilizzato come camera da letto, illuminato e areato da una finestra e un lucernario. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura portante di mattoni pieni, con solaio interpiano in latero-cemento e copertura a doppia falda con struttura in legno e manto in coppi. I pavimenti sono in ceramica o PVC, i gradini della scala sono rivestiti in marmo. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e le persiane, così come il portoncino d'ingresso, sono in legno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario, telefonico e di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori. Tutti gli impianti non sono in funzione e le utenze non sono attive. Le facciate si trovano in buono stato di conservazione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Mondavio, caratterizzata dalla presenza della rocca rinascimentale, di particolare pregio storico-architettonico. I parcheggi nella zona sono scarsi. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme da un punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, con una difformità impiantistica sanabile. La sua collocazione lo rende interessante anche per un utilizzo a scopo turistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 47.736,00 Offerta minima: € 32.062,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale nel centro storico • Buona visuale • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.