Sprzedaż mieszkań - Municipalità 1

Il Vico di Piedigrotta deve il suo nome al santuario della Madonna di Piedigrotta, che sorse nel XIV secolo un'antica galleria scavata nella roccia. Il vico era in origine chiamato "Vico della Pietra della Pazienza" e la festa di Piedigrotta, legata al culto mariano, divenne un evento popolare di grande importanza, culminato nel XIX secolo con il celebre Festival della Canzone Napoletana. Ed è proprio in Vico Piedigrotta, una delle zone più suggestive e turistiche di Napoli, a pochi passi dal mare, che proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. L'immobile, posto ad un primo piano di uno stabile senza ascensore, si estende su una superficie commerciale di circa 93 mq con un ampio terrazzo a livello di ben 135 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto o per ospitare cene e occasioni conviviali in totale privacy. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno che conduce a due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. L'abitazione gode di una tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Internamente si presenta in buono stato, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che, come investimento, vista la posizione strategica e l'alto potenziale turistico della zona. Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casaegruppovolpe e su Tik Tok: casaegruppovolpe. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

A pochi passi dal suggestivo lungomare Partenopeo e dal verde dell Villa Comunale, in Via Riviera Di Chiaia, Tecnorete Crispi è lieta di proporre in vendita un appartamento di 120mq completamente ristrutturato, situato in un contesto signorile. La disposizione interna, moderna e ottimamente distribuita, rende questa proprietà versatile, pronta a soddisfare diverse esigenze. Pensato come abitazione, l'immobile offre un ampio e accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose e due bagni moderni. Il rifugio perfetto per una famiglia o una coppia che desidera vivere lo stile di vita di Chiaia. Pensato come investimento, grazie alla centralità della posizione, al contesto d'èlite e alla metratura, l'immobile si presta perfettamente come studio professionale di alta rappresentanza o come investimento immobiliare in una delle zona più richieste e collegate di Napoli. La proprietà gode di un ottima luminosità a tutte le ore del giorno, affacci direttamente sulla Villa Comunale. L'immobile è ubicato all'interno di uno stabile signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria. Visionabile previo avviso telefonico chiamando il numero 08118677720 oppure contattandoci via mail all'indirizzo: na1a5 o tramite WhatsApp al numero +3908118677720. Presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron, ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. LA CONSULENZA È GRATUITA. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi Vico S. Anna di Palazzo all'interno di un fabbricato d'epoca appartamento di circa 130 mq cosi composto, sala d'ingresso, Cucina comune per ospitare circa 8 persone, 3 camere da letto con bagni in camera privati, vano spogliatoio per il personale. l'immobile attualmente è adibito a regolare B&B con tutte le autorizzazioni comunali e catastali, nella vendita è prevista la vendita delle mura più l'attività che ha fornito un introito dimostrabile per l'anno 2025/2026 pari ad € 80.000 ad oggi tale cifra risulta quasi già superata con una previsione d'incasso pari ad € 100.000. L'immobile e totalmente ristrutturato e la sua posizione lo rende iper centrale e strategico. l'attività e curata in ogni suo particolare e sponsorizzata su vari siti, un investimento che supera il 8% annuo netto. Classe energetica “D”.

In Via del Parco Primavera, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, caratterizzata da strade ordinate, piccoli parchi e un contesto familiare, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso situato al piano rialzato. La posizione è ideale per chi cerca quiete senza rinunciare alla vicinanza a servizi, scuole e collegamenti. La proprietà comprende una cantinola e un posto auto condominiale, elementi che aggiungono praticità alla vita quotidiana. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al soggiorno con balcone e alla cucina abitabile. Da quest'ultima si accede direttamente al giardino di pertinenza di circa 200 mq, uno spazio ampio e riservato dove poter trascorrere momenti all'aperto, rilassarsi o organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone e bagno padronale con vasca. Un secondo corridoio porta alle due camerette, di cui una dotata di bagno privato, perfetta per garantire maggiore indipendenza. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Attualmente risulta locato fino al 2027. Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casaegruppovolpe e su Tik Tok: casaegruppovolpe. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CHIAIA - VIA PISCICELLI | NUDA PROPRIETÀ Una grande residenza nel cuore di Chiaia, oggi disponibile come nuda proprietà. Nel tratto più riservato di Via Giacomo Piscicelli, a pochi passi da Villa Pignatelli, IPI AGENCY propone la nuda proprietà di un'elegante residenza di circa 10 vani, posta al secondo piano di un piccolo fabbricato. Un'opportunità patrimoniale per acquisire oggi una casa di importante consistenza e caratteristiche non comuni, in una delle zone residenziali più consolidate di Napoli. L'abitazione conserva l'impostazione delle grandi residenze di rappresentanza ed è composta da quattro camere da letto, saloni, soggiorno, sala da pranzo, studio, cucina e tre bagni. Tra gli elementi che la distinguono: - tre ingressi indipendenti; - ascensore privato con arrivo diretto all'abitazione; - doppia esposizione; - affacci aperti sul verde; - posto auto e posto moto assegnati. L'immobile è da ristrutturare e presenta una planimetria regolare, che consente di sviluppare un progetto contemporaneo valorizzando ampiezza e proporzioni degli ambienti. La posizione offre il privilegio di vivere nel cuore di Chiaia mantenendo silenzio e riservatezza, con il lungomare, la Villa Comunale, le boutique e i principali servizi facilmente raggiungibili. DATI DELL'OPERAZIONE Nuda proprietà Usufruttuaria: 95 anni Una soluzione rivolta a chi ricerca un investimento immobiliare di lungo periodo, in un contesto di particolare pregio e con una combinazione di dimensioni, privacy e dotazioni difficilmente reperibile sul mercato. Informazioni e visite riservate previo appuntamento. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di Napoli Via San Giacomo 30 80133 Napoli Tel. 08118677090 WhatsApp 3421290931 napoli@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

VIA FERDINANDO PALASCIANO, nelle adiacenze di via G. Martucci, proponiamo in vendita, ad un terzo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore e servizio di portineria, un signorile appartamento di 90 mq circa (superficie catastale mq 106), da ristrutturare. L'immobile si compone di un ingresso, un salone, due camere, un cucinotto, un servizio e un ripostiglio. € 370. 000, 00. Lisard Immobiliare Napoli S.r.l. Via S. Pasquale a Chiaia, 55 80121 - Napoli Tel. 081.411814 pbx - 081.418902 www.lisardimmobiliare.it Se volete essere aggiornati sulle nuove nostre proposte immobiliari nonchè sulle norme, sui trend e curiosità del settore immobiliare, follow us: Fb: https://www.facebook.com/lisardimmobiliarenapoli/ Ig: https://www.instagram.com/lisardimmobiliarenapoli/

In una delle zone più apprezzate del Rione Alto, precisamente in Via Croce Rossa, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, posto al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile si presenta internamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridistribuire e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzandone al meglio gli ampi spazi e le caratteristiche. L'ingresso conduce direttamente in un grande open space, caratterizzato da un soggiorno doppio, ideale per creare una zona living ampia e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, mentre la proprietà dispone inoltre di doppi accessori, un comodo ripostiglio e una cucina abitabile. Uno dei punti di forza dell'abitazione è senza dubbio la doppia esposizione, arricchita da due grandi balconate che regalano agli ambienti un'ottima luminosità e una piacevole ariosità durante tutto l'arco della giornata. La metratura generosa, la doppia esposizione, la presenza di ampie balconate e la possibilità di ristrutturare completamente gli interni rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa su misura in una posizione residenziale e ben servita del Rione Alto. Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casaegruppovolpe e su Tik Tok: casaegruppovolpe. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Giovanni Pascoli - Soluzione indipendente con terrazzino a livello. Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione indipendente, perfetta per chi cerca autonomia e spazi ben distribuiti. L'accesso all'abitazione avviene tramite un grazioso terrazzino d'ingresso, che ci introduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con finestra e accesso diretto a un piacevole terrazzino a livello. Adiacente al soggiorno, si sviluppa la cucina, anch'essa dotata di finestra. Il piano ospita inoltre una spaziosa camera da letto con finestra e un primo bagno funzionale. All'interno della camera, una scala conduce al livello superiore dove troviamo un'ulteriore e riservata camera da letto, molto luminosa grazie alla finestra e all'accesso diretto a un comodo balcone verandato, completata da un secondo pratico bagno. La proprietà vanta una posizione estremamente strategica, situata nelle immediate vicinanze di tutte le principali attività commerciali e servizi di prima necessità, garantendo la massima praticità quotidiana. Completa questa proposta la possibilità di posto auto libero. Una soluzione versatile, ottima sia come abitazione principale che come investimento!

Via Posillipo, precisamente nel tratto iniziale del parco Pica, proponiamo luminosissimo e soleggiato appartamento di circa 125 mq oltre ampio terrazzo a livello di circa 90 mq. L'immobile è composto da ingresso, salone, 3 camere oltre cucina abitabile, doppi servizi e piccolo ripostiglio. Discreto stato interno. Prezzo richiesto € 540.000,00. Munari immobiliare Ag. Napoli Via E. Alvino, 2 Telefono e whatsapp allo 081414948 email info@munarimmobiliare.it munarimmobiliare.it

Nel cuore del centro storico, lungo il Decumano Superiore e a pochi passi da Via Duomo, precisamente in Via Pisanelli, si propone in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano dello storico Palazzo Pisanelli, edificio monumentale di grande fascino. Finemente ristrutturato e completamente arredato, l'immobile è pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Si compone di ingresso con disimpegno, quattro ampie camere, cucina abitabile e due bagni, con ambienti luminosi, ben distribuiti e rifiniti con cura. Palazzo Pisanelli affonda le sue origini nel XV secolo e rappresenta una significativa testimonianza dell'architettura storica napoletana. Successivamente rimaneggiato nel Settecento dall'architetto Ferdinando Sanfelice, conserva il fascino delle dimore nobiliari del centro antico, con elementi architettonici di pregio e un suggestivo cortile interno. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: a pochi passi dalla metropolitana, dalle università e dalle più importanti attrazioni storiche e culturali della città. Grazie alla sua ubicazione strategica, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere nel centro cittadino sia per chi cerca un investimento ad alta redditività. L'immobile è attualmente locato fino a settembre e sarà libero al rogito.

Riviera di Chiaia - Appartamento con Terrazzo in Stabile d'Epoca Nel cuore del rinomato quartiere Chiaia, a pochi passi dalla splendida Villa Comunale e dal suggestivo Lungomare,Tecnocasa di chiaia San pasquale propone in vendita un ampio appartamento sito in un elegante stabile d'epoca con portiere. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su una pianta rettangolare di circa 130 mq interni, ed è arricchito da un terrazzo a livello di circa 50 mq, ideale per trascorrere piacevoli serate con amici e familiari, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere del sole per momenti di relax. La soluzione, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare uno spazio in una delle zone più esclusive di Napoli, con la possibilità di creare un ambiente elegante e confortevole. La posizione strategica permette di vivere a pochi passi dalle principali attrazioni culturali e commerciali, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale di pregio. Visionabile previo avviso telefonico chiamando il numero 08118258673 oppure contattandoci via mail all'indirizzo: naca9 o tramite Whatsapp al numero +390811828673. Presso la nostra agenzia Tecnocasa, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron, ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. LA CONSULENZA È GRATUITA. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CHIAIA - IPI AGENCY propone in vendita, nel cuore di Napoli, tra Via Chiaia e il corso Vittorio Emanuele, un interessante appartamento di circa 80 mq, posto al secondo piano senza ascensore, con ulteriori 80 mq di soppalco, che conferiscono all'immobile grande versatilità e ampi spazi. La proprietà è così composta: -ingresso con disimpegno -salone -camera da letto con studio soppalcato -ampia zona giorno con cucina -bagno Il livello soppalcato ospita invece: -due camere da letto -secondo bagno L'immobile è da rimodernare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Grazie alla posizione strategica, agli ampi spazi e alla particolare distribuzione interna, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: in una delle zone più richieste della città, a pochi minuti da Via Chiaia, dalla Funicolare Centrale e da tutti i principali servizi. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di Napoli Via San Giacomo 30 80133 Napoli Tel. 08118677090 WhatsApp 3421290931 napoli@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

Nelle immediate adiacenze di via Francesco Crispi e precisamente in via della Croce Rossa (già via Ravaschieri), proponiamo piccola e graziosa soluzione semi indipendente di circa 55 mq composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e piccolo vano lavanderia/ripostiglio. Adatto ad un single o una giovane coppia che vuole investire in una piccola proprietà senza rinunciare alla centralità della zona. Prezzo richiesto € 185.000,00. Munari immobiliare Ag. Vomero Via E. Alvino, 2 Telefono e whatsapp allo 081414948 email info@munarimmobiliare.it munarimmobiliare.it

Nel tratto alto di Via Stazio nelle vicinanze con l'incrocio di Via Manzoni, nel cuore di Posillipo, proponiamo in vendita nuda proprietà di un prestigioso appartamento di circa 230 mq interni, oltre balconi, con ampio box auto pertinenziale. L'immobile, posto in elegante fabbricato signorile con servizio di vigilanza, gode di vista sul Golfo di Napoli, con ambienti estremamente luminosi e panoramici. La proprietà si distingue per gli ampi spazi di rappresentanza e per una distribuzione interna raffinata e funzionale: doppio ingresso di cui uno padronale, salone doppio, cucina abitabile con zona di servizio, quattro camere da letto spaziose, cabina armadio, tripli servizi e quattro balconate di cui una terrazzata. Completano la proprietà: * ampio box auto; * servizio di vigilanza; * contesto residenziale di assoluto pregio; * tripla esposizione panoramica; * eccellente luminosità.Soluzione unica per investitori e amanti degli immobili di rappresentanza in una delle zone più prestigiose di Napoli. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni può contattarci telefonicamente allo 081.7144787 o scrivici tramite whatsapp 081.2401374.

Grimaldi Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato all'interno del prestigioso e rinomato Parco Comola Ricci. Il parco, esclusivo e riservato, gode di una posizione strategica grazie al doppio ingresso: l'accesso principale da Via Tasso e quello secondario da Corso Vittorio Emanuele. Questa caratteristica permette ai residenti di evitare il traffico cittadino, offrendo un collegamento diretto tra la zona collinare e il centro città. L'immobile è così composto: ingresso in disimpegno, ampio salone con balcone e vista mare, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio. Grazie alla sua esposizione libera, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

Appartamento signorile panoramico sito in Napoli, quartiere Chiaia, alla Via del Parco Grifeo n. 28, secondo piano di un fabbricato in stile liberty di sei piani fuori terra (con ascensore). L'appartamento è composto da 10 vani, tre bagni, un locale tecnico e cucina con una superficie globale lorda di mq. 474 circa, inclusi i balconi con vista panoramica sul golfo. L'immobile ricade nel quartiere Chiaia, uno dei più eleganti ed esclusivi della città, caratterizzato da edifici nobiliari prevalentemente residenziali, negozi esclusivi e da zone verdi tra cui la Villa Comunale di Napoli ed il Parco Grifeo. Il quartiere, i cui assi viari principali sono la Riviera di Chiaia e via Caracciolo, è ben collegato con il resto della città grazie ai bus cittadini, alla stazione Parco Margherita della Funicolare di Chiaia, alle stazioni della metropolitana di Napoli di Piazza Amedeo e Mergellina. Con noi la certezza di fare un affare. Chiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari. Cosa faremo per te: - Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; - Compilazione e presentazione della domanda di partecipazione effettuata dai nostri professionisti; - Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; - Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; - Consulenza e assistenza anche in via telematica; - Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente; - Gestione rilanci attraverso gara telematica in real time. Il nostro team di consulenti e avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.

Nel cuore di Napoli, in via Santa Teresella degli Spagnoli angolo via Nicotera, a pochi passi da Piazza del Plebiscito e dalla metropolitana, proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni disposto su due livelli. L'immobile, situato in una posizione altamente strategica e centrale, rappresenta una soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento ad alta redditività. La soluzione è così composta: • 1° livello: soggiorno, cucina, camera da letto e bagno • 2° livello: camera da letto e bagno Grazie alla posizione e alla distribuzione interna, l'immobile è ideale sia per uso abitativo che per investimento. Completa la proprietà un balcone con affaccio da secondo piano nobile, che garantisce luminosità e una piacevole esposizione.

A pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele, precisamente in Via Santa Caterina da Siena, la TOP CLASS re agenzia immobiliare di Napoli, propone in vendita un grazioso appartamento situato all'interno di un palazzo tranquillo. L'immobile, posto al piano terra ma con affaccio da primo piano, si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso in ampia camera, cucina semiabitabile e bagno. Completano la proprietà due balconcini che garantiscono luminosità e ariosità. Soluzione ideale sia per investimento che uso abitativo, grazie alla posizione centrale e ben collegata. L'INCARICO E' GESTITO IN FORMA ESCLUSIVA VISIONABILE SOLO PREVIO AVVISO TELEFONICO

Direzione Casa propone in vendita, in Via Posillipo, una delle strade più prestigiose e suggestive di Napoli, un elegante appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile in tufo. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e, soprattutto, per la splendida vista panoramica sul Golfo di Napoli, visibile da diversi ambienti della casa. La soluzione è composta da ingresso, corridoio, ampio salone doppio con affaccio panoramico sul Golfo, cucina abitabile, due camere da letto anch'esse caratterizzate da una suggestiva vista mare, ulteriori due camere da letto con affaccio interno e quattro servizi igienici. A completare la proprietà troviamo quattro balconi panoramici affacciati sul Golfo di Napoli, che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e permettono di godere di uno scenario unico, oltre a un ampio balcone con esposizione interna al fabbricato. La generosa metratura, la distribuzione degli ambienti e la prestigiosa posizione rendono l'immobile una soluzione di particolare interesse per chi desidera vivere in uno dei contesti più esclusivi della città, senza rinunciare a spazi ampi, luminosità e una vista di grande impatto. Via Posillipo rappresenta infatti una delle zone residenziali più ricercate di Napoli, apprezzata per il panorama, la vicinanza al mare e il fascino del contesto circostante. l'immobile pur essendo in buone condizioni risulta da ristrutturare. Classe energetica G (180 kWh/mqa). Visionabile previo avviso telefonico tutti i giorni ai seguenti recapiti 08119575076 - 08119575205 - 3737107425 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Nel cuore di Chiaia, a pochi passi da Piazza del Plebiscito e da Piazza Santa Maria degli Angeli, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di un affascinante palazzo d'epoca, servito da ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, si distingue per la cura dei dettagli e per la razionale distribuzione degli spazi interni. La proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale sia per un nucleo familiare numeroso sia per chi desidera destinare parte dell'immobile a uso investimento, sia in ambito ricettivo sia per una rendita da locazione. L'appartamento è infatti suddiviso in due unità immobiliari distinte e indipendenti: una principale di circa 180 mq e una seconda unità autonoma di circa 70 mq, facilmente gestibili separatamente. L'ingresso comune conduce a una sala dalla quale, attraverso due porte separate, si accede da un lato all'appartamento principale e dall'altro al secondo appartamento indipendente. L'ingresso dell'unità principale apre su un ampio salone doppio con zona pranzo, ideale per ricevere ospiti in un ambiente raffinato e accogliente. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, è perfettamente integrata nel contesto dell'abitazione. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta con zona studio soppalcata - collegata tramite una comoda scala interna alla zona notte e a una seconda cabina armadio - oltre a due bagni, di cui uno padronale con lavanderia e uno di servizio. Completano la proprietà diversi ripostigli e un disimpegno con scala interna che conduce a un ulteriore ambiente, attualmente adibito a stireria, dotato di bagno e balconate. Il secondo appartamento, con ingresso indipendente, è composto da un accogliente salotto, una cucina ben progettata e razionalizzata con un angolo adibito a lavanderia; una comoda scala conduce alla zona notte, servita da un bagno. Questa unità si presta perfettamente a uso ricettivo, locazione a lungo termine o come spazio indipendente per ospiti o familiari. Una proposta di grande charme, unica per posizione, ampiezza e flessibilità d'uso, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Napoli o per chi è alla ricerca di un immobile di pregio con elevato potenziale di redditività.