NUOVO SALARIO - VIA VECCHIANO In una delle vie più esclusive del quartiere Nuovo Salario, a pochi passi da tutti i servizi che la zona offre, proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano di una palazzina in tinta di soli 4 piani. L'immobile è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo e balcone. L'appartamento si presenta da ristrutturare. Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto.

Tipologia appartamento: Appartamento di mq. 73,83 complessivi posto al quarto piano di un fabbricato con ascensore e balcone. Buono stato. Suddivisione appartamento: Ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, una camera da letto, un bagno, ripostiglio e balcone (mq. 10,50). Data asta: 06/05/2024 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail infoastegroup@gmail.com Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma Frosinone: SR 214 Via Casamari, 49 - Frosinone

Asta - zona Cornelia/Montespaccato, Via Cornelia, 317, 00166 Codice proecdura 663/2021 Data asta 16/05/2024 14:00 REFERENTE ETICA IMMOBILIARE POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN PRE - ASTA PREZZO BASE: € 100.800,00 OFFERTA MINIMA: € 75.600,00 LOTTO UNICO Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di appartamento di civile abitazione ubicato a Roma, Via Cornelia, 317, scala U, interno 3, piano 2-3, della superficie convenzionale di 68,97 mq, composto da: piccolo ingresso, camera, cameretta, angolo cottura, soggiorno, ripostiglio e bagno al piano secondo. Terrazzo di uso esclusivo al piano terzo, collegato al piano sottostante per il tramite di vano scala di uso comune. Per visionare le foto, planimetrie e avere maggiori approfondimenti sull'immobile contattaci all'indirizzo di posta elettronica: info@eticaimmobiliareitalia.it ETICA IMMOBILIARE nasce per intervenire in maniera etica e profittevole sugli immobili incagliati nelle procedure esecutive oltre ad offrire consulenza e assistenza per l'acquisto di Immobili provenienti da Esecuzioni Immobiliari e Procedimenti Fallimentari, acquisibili tramite Pre-Asta direttamente in tribunale o Asta Giudiziaria, fino alla ‘‘consegna delle chiavi'' dell'immobile stesso. Affidandoti a noi avrai: - Prima Consulenza Gratuita sulla fattibilità dell'acquisto in pre-asta dell'immobile da te selezionato e del funzionamento delle aste giudiziarie; - Ricerca e Individuazione degli Immobili adatti alle tue esigenze grazie al nostro gestionale collegato a tutti i siti di vendita pubblica, oltre che al capillare lavoro fatto sul territorio per salvare gli immobili dai pignoramenti e dagli acquisti in blocco di NPL di società parner; -REALE fattibilità di acquisto IN PRE-ASTA DI TUTTI GLI IMMOBILI INDIVIDUATI E PROPOSTI TRAMITE LE TECNICHE DEL SALDO E STRALCIO E L'ACQUISTO DEL CREDITO EFFETTUATE CON SOCIETA' DELLA HOLDING AUTORIZZATE. - Studio di Approfondimento legale/fiscale e Tecnico - Urbanistico relativo all'immobile individuato (studio di fattibilità) - Sopralluogo presso l'immobile di interesse tramite il Custode Giudiziario nominato dal Tribunale o il proprietario stesso; -CONSULENZA MUTUO/FINANZIARIA presso nostri partner diretti e alle convenzioni con banche partner con prodotti specifici per acquisti in asta e pre-asta Per informazioni contattare i seguenti numeri: Fisso: 06 56556375 Mobile: + 39 3480174962 oppure inviare una e-mail all'indirizzo di posta elettronica: info@eticaimmobiliareitalia.it Visita il sito www.eticaimmobiliareitalia.it

Nella zona Via delle Vigne/Colle del Sole e più precisamente Via Monte delle Piche, CONCEPT HOME cura la vendita di un immobile posto al piano terra con ingresso indipendente. L'appartamento, da ristrutturare, grazie all'ottima metratura di 73 mq si presta a diverse modifiche ed é facilmente trasformabile in un trilocale. L'immobile è così composto: - Ingresso, - Soggiorno, - Camera matrimoniale, - Ampia cucina abitabile, - Servizio, - Corte esterna. Si può parcheggiare all'interno del cortile comune delimitato da un cancello privato. *L'immobile gode di tripla esposizione che lo rende molto luminoso durante l'arco della giornata* Zona ricca di tutti i comfort e servizi. Nelle immediate vicinanze possiamo trovare: due parchi, negozi, supermercati, mercati rionali, bar, tabacchi, ristoranti pizzerie, palestre, scuole, banche, caf ed uffici postali. La vicinanza con il Grande Raccordo Anulare consente di raggiungere in breve tempo sia gli snodi autostradali che gli aeroporti cittadini. Il trasporto pubblico è facilmente raggiungibile a piedi ed è garantito dalla rete dagli autobus e dal servizio ferroviario, grazie alla stazione “Magliana”. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo sangiovanni@concepth.it. o visitate il nostro sito http://www.concepth.it. CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.

Via dei Savorelli - adiacente Piazza Pio XI, a pochi minuti a piedi dalla fermata metropolitana linea A Baldo degli Ubaldi, nonché in prossimità della rigogliosa e curata Villa Doria Pamphili, luminoso e assolato appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano di una palazzina signorile con portiere, composto da ampio e profondo ingresso, salone doppio di oltre 40 mq. con accesso su terrazzo, lungo corridoio con armadio a muro, due luminose e ampie camere da letto con balcone comune, cameretta, cucina abitabile con balconcino, anticucina, doppi servizi, due ripostigli. Altezza soffitti Completa la proprietà un prezioso posto auto coperto al piano interrato accessibile con porta automatizzata e telecomandata. Possibilità di parcheggio due ruote all'interno della proprietà condominiale. Esposizione doppia. L'immobile si presta per uso residenziale, ma anche ad uso turistico in previsione di un frazionamento. Per informazioni: Cerenova International Holidays Tel. 06 9905607 - 339 3911094 (anche WhatsApp)

BALDO DEGLI UBALDI - nelle immediate vicinanze di Piazza Irnerio - a pochi passi dalla fermata metro " Baldo degli Ubaldi" e "Valle Aurelia" e dal nuovo Centro Commerciale “Aura” in palazzina in tinta in ottimo stato di manutenzione completamente ritinteggiata, priva di barriere architettoniche e dotata di ampio giardino condominiale proponiamo in vendita appartamento catastalmente posto al piano terra ma con affaccio da piano rialzato composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq. Dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. L'immobile si presenta da ristrutturare e la metratura permette un'ottima ridistribuzione degli spazi interni. La posizione strategica a ridosso della metropolitana linea "A" e dei principali collegamenti, di ogni esercizio commerciale ( supermercati, farmacie, banche, etc.) e nelle immediate vicinanze di ogni attrazione turistica (San Pietro, Musei Vaticani ) rendono l'immobile un ottimo investimento come struttura ricettiva anche per l'avvento del Giubileo 2025. Ideale, altresì, per studi professionali (avvocati, notai, studio commercialisti etc.) Ape: "G" Euro 398.000/00

Christie's International Real Estate -Rome Exclusive- ha il piacere di proporre in vendita un esclusivo attico in Via Aurelia Antica, adiacente Villa Pamphili, in uno stabile di fine anni '50 disegnato dall'Arch.Vassili Silvio Biuzzi, ristrutturato pochi anni fa ed impreziosito da parco condominiale. L'appartamento, unico al piano e con doppia porta d'ingresso, ha una superficie interna di 230 mq e due terrazzi per un totale di circa 150 mq scoperti, dai quali si gode l'ineguagliabile vista sull'incantevole Villa Pamphili e la pittoresca cupola di San Pietro, visibile anche dall'interno. L'attico, internamente, rispecchia la caratteristica distribuzione geometrica degli spazi esterni, il ché rappresenta una peculiarità di questo immobile, che lo rende unico nel suo genere. Gli spazi sono costituiti da un disimpegno di ingresso, salone triplo di rappresentanza, 3 camere da letto, sala pranzo, cucina, camera per collaboratore domestico, tripli servizi. La proprietà include una cantina e comprende il diritto ad un posto auto nello spazio condominiale. Il servizio di portierato è presente mezza giornata, includendo il sabato. L'immobile è facilmente divisibile in due unità immobiliari, ciascuna con il proprio spazio esterno. Il facile collegamento con il centro cittadino, nonché con la Via Aurelia ed il GRA, rendono la location di questo immobile estremamente strategica, ideale per famiglie che amano gli spazi verdi e idonea all'uso ricettivo luxury. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Tel. + 39 06 3218355

DON BOSCO- VIALE SAN GIOVANNI BOSCO Nelle immediate vicinanze della principale Via Tuscolana, adiacente a tutti i servizi e a soli 2 minuti a piedi da Piazza San Giovanni Bosco la nostra agenzia propone in vendita un appartamento posto al secondo piano con balcone. L'immobile nel 2013 è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni interne. Entrando nell'immobile troviamo un corridoio, subito sulla sinistra si accede alla zona pranzo mentre proseguendo troviamo una cameretta con balcone e la camera matrimoniale con bagno. Un disimpegno ci conduce alla cucina e ad un ulteriore servizio fornito di una comoda nicchia dove sono riposte lavatrice e asciugatrice. Entrambi i bagni sono accessoriati di doccia. L'impianto di climatizzazione è presente nella zona giorno e nelle due stanze da letto. L'appartamento gode di una doppia esposizione di cui una sul verde dei giardini condominiali, caratteristica che lo rende molto silenzioso. E' presente il servizio di portineria tutti i giorni. POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX: Il Box è situato nella medesima Via dell'immobile, circa 1 minuto a piedi, ed è accessoriato di serranda elettrica con telecomando. L'area di manovra risulta comoda per poter accedere con l'autovettura e la metratura è di circa 20 mq. Per info ed appuntamenti, potete contattarci ai numeri 06.74. 78.341 e 06.71. 54.43. 58, oppure potete inviare un SMS o Whatsapp al numero 393.81. 51.312.

Mediazione Casa è lieta di presentare in vendita un ampio bilocale da ristrutturare, situato nella piazza centrale di San Vittorino. L'abitazione è così composta: un luminoso salone dotato di camino, una spaziosa camera da letto, una cucina abitabile, un disimpegno e un bagno finestrato. Completa la proprietà una generosa cantina, che, una volta ristrutturata, si presta ottimamente ad essere utilizzata come sala hobby. L'immobile gode di una posizione privilegiata nella piazza centrale di San Vittorino, caratterizzata dalla presenza di bar e dalla comodità della fermata dell'autobus a breve distanza

Via Umberto Moricca -Nelle immediate vicinanze della fermata metro e stazione ferroviaria di Valle Aurelia ed a pochi minuti dai principali servizi come: Bar, Farmacie, Scuole e Supermercati. Proponiamo in vendita un appartamento di 115m² così composto: Salone, due camere, cucina, due bagni, ampio terrazzo di circa 50m² e soffitta. L'appartamento è posto al primo piano con affaccio da secondo e gode di una splendida vista sul parco di Villa Veschi ed internamente si presenta in buono stato. La soluzione ideale anche per chi desidera vivere in un punto tranquillo del quartiere, vicino comunque a tutte le attività commerciali. Tre motivi per sceglierlo: -Ampio spazio esterno -Affaccio nel verde -Posizione strategica

Questo affascinante complesso residenziale di lusso, offre dimore esclusive in un contesto dalle caratteristiche straordinarie: una vera e propria oasi esclusiva al centro di Roma, a soli pochi passi dalle Mura Vaticane. Le proprietà dal concept innovativo, sono frutto di un progetto ambizioso e sofisticato che si integra perfettamente con lo spazio circostante, con linee eleganti, volumi ben bilanciati e scelte architettoniche dal grande impatto emozionale. Gli interni di ciascun appartamento sono stati rifiniti con cura in base agli standard di qualità più elevati, con pavimenti in legno naturale, marmi italiani e tecnologie domotiche all'avanguardia, prestando la massima attenzione affinché ogni elemento contemporaneo sia in perfetta armonia con la struttura d'epoca, frutto dello straordinario intervento di restauro. Gli edifici, dotati di ampi spazi comuni, dispongono inoltre di numerosi servizi esclusivi privilegiati quali concierge e sicurezza 24h, sala fitness, splendido roofgarden con vasca idromassaggio, area giochi per bambini, area ludica per animali domestici, parcheggio sotterraneo, posti auto per visitatori e lavaggio auto, ma anche servizio di organizzazione di eventi e catering. Le unità disponibili sono elencate nel dettaglio delle tipologie.

Quartiere Aurelio tra via Gregorio VII e Via Aurelia Antica, nelle immediate adiacenze del parco di Villa Carpegna e di Villa Doria Pamphilj all'interno di uno stabile signorile in cortina, di cinque piani complessivi servito da doppio ascensore con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un immobile di 220 metri quadri commerciali posto al quarto piano. L'immobile è composto da : triplo ingresso ( uno degli ingressi padronali è servito da ascensore interno), ampio ingresso principale di rappresentanza, salone doppio, studio, sala da pranzo, due ampie camere da letto, camera singola, cameretta di servizio, cucina abitabile con ripostiglio interno adibito a lavanderia, tripli servizi, 4 ampi armadi a muro, tre comodi balconi. La tripla esposizione, anche sulla omonima piazza, rende l'immobile luminoso ed arioso con affaccio panoramico ed aperto. Lo stato di manutenzione è buono, la metratura ampia consente di ottimizzare gli spazi mediante interventi di ristrutturazione, anche nell'ipotesi di divisibilità Completano la proprietà una cantina ed un box auto ai quali si accede mediante ascensore al piano. Il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

via di boccea, altezza forte boccea- in una strada privata proponiamo la vendita di un luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina di soli 3 piani., senza ascensore. la casa si presenta in discrete condizioni interne con porta blindata. eventualmente in una fase di ristrutturazine si puo' ricavare la 3 camera e il 2 bagno. l'immobile internamente e' composto da un ampio ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno. 2 ampi balconi con accesso dal soggiorno, cucina e da una delle due camere. completa la proprieta' un ampio box di 20 mq soppalcato. la soluzione risulta essere ottima sia per fini abitativi che per fini ricettivi grazie alla vicinanza con la metro a. composizione appartamento mq 86: ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile 2 balconi di complessivi 10mq box soppalcato ubicato al piano terra 20mq prezzo di vendita compreso box euro 265.000 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. richiedi presso il nostro ufficio una consulenza gratuita di mutuo. ti consentirà di acquistare a condizioni vantaggiose, grazie alle convenzioni con i più importanti istituti di credito. arte immobiliare srls. tel. 06.58. 33.39. 38/328.71.97.315.

In via Roberto Ago, in contesto residenziale che si affaccia sulla Riserva Naturale della Tenuta dell'Acquafredda, lo studio Boccea 2 srl propone in vendita un comodo Quadrilocale. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina di nuova costruzione Papillo, entrando nella zona living abbiamo un soggiorno e cucina vivibile. A seguire abbiamo Tre camere e infine due bagni, uno con servizio vasca e finestra, l'altro cieco con doccia. Completa la soluzione un ampio terrazzo e un altro pratico balcone, oltre ad un comodo box. Tre motivi per sceglierla: 1.Box auto di proprietà 2.Nuova costruzione 3.Vista parco

Nella zona di Montespaccato e più precisamente in via Gaetano Mazzoni proponiamo un moderno appartamento di 70 mq c.a. su due livelli in uno stabile in cortina. L'immobile e' composto da uN'AMPIO SALONE CON CUCINA A VISTA, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E UN SERVIZIO. SALENDO AL PIANO SOVRASTANTE COLLEGATO DA SCALA INTERNA, SI SCOPRE UN LOCALE MANSARDATO che si presta a molteplici utilizzi: studio, sala hobby o camera da letto. CON UN SERVIZIO DEDICATO, questa spaziosa area offre ulteriori possibilità di vivere lo spazio in modo personalizzato e versatile. Situato in una posizione privilegiata, l'appartamento beneficia di una vasta gamma di servizi a breve distanza. La vicinanza al Policlinico Gemelli, al Cristo Re e all'università Cattolica Sacro Cuore rende questa residenza particolarmente conveniente per coloro che lavorano o studiano in queste istituzioni. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. € 279.000,00 CODICE 6/58

Via Carlo Pascal -Nelle immediate vicinanze della fermata metro e stazione ferroviaria di Valle Aurelia ed a pochi minuti dai principali servizi come: Bar, Farmacie, Scuole e Supermercati. Proponiamo la vendita di un appartamento di 75m² posto al 4° piano. L'immobile è composto da: Soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e balcone. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato con pavimentazione in marmo, gres porcellanato e parquet, infissi in PVC termo- isolanti, videocitofono e impianto di condizionamento. È la soluzione ideale per chi cerca un appartamento in una zona centrale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi o per chi desidera svolgere attività ricettive. I tre motivi per sceglierlo: -Silenzioso -Piano alto -Ristrutturato Seguici sui nostri canali social. Instagram:@tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Roma Baldo Degli Ubaldi)

In via di Boccea, 31 Keller Williams Home propone in vendita un luminoso bilocale con un grazioso terrazzo, posto al quarto piano di una palazzina di cinque livelli con ascensore. L'appartamento, di circa 60 mq, è composto da un ingresso su living, una cucina semi abitabile, una camera da letto con accesso al terrazzo di circa 10 mq ed un ampio bagno con vasca. Il riscaldamento è centralizzato, è presente l'aria condizionata e non sono state deliberate spese straordinarie poiché i lavori di ristrutturazione del palazzo sono stati conclusi circa due anni fa. La planimetria ha il potenziale per la ridistribuzione degli spazi rendendoli vivibili in ogni loro declinazione. I servizi primari e secondari sono a pochi passi dalla casa. Perfetta occasione per un single, una giovane coppia o per chi vuole realizzare un ottimo investimento immobiliare. Rif. KWH 928 NICIM *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: 1990-26M - Ostia Centro, esattamente in Via Stefano Cansacchi nella zona più commerciale a pochi passi dal mare, proponiamo la vendita di un ampio bilocale in una palazzina ristrutturata di 4 piani. L'immobile è in ottime condizioni ed è composto da, ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, possibilità cameretta, cucina semiabitabile, bagno e due balconi affaccio esterno. Zona servita dal trasporto pubblico per ogni direzione, scuole, negozi, mercato. APE G La richiesta è di € 179.000 Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati, 42 06/87773858 Per vedere tutti i nostri immobili, clicca qui https://cutt.ly/IUtCewi

Appartamento ubicato in Roma, zona Gregorio VII, più precisamente in Via del Cottolengo, composto da 4 vani principali. L'unità immobiliare, ubicata al piano secondo, si compone di soggiorno, cucina, sala pranzo, due camere e un bagno. Il soggiorno è regolare e ben disposto e ha accesso al balcone, la cucina è abitabile e collegata alla sala pranzo comoda e luminosa, la camera matrimoniale è ampia e regolare, la camera singola è normale, il bagno è finestrato internamente. Le finiture sono originali, i pavimenti della zona giorno e notte sono in gres. Il bagno ha dimensioni normali con finestra vasistas. Infissi interni in legno vetro singolo, infissi zona pranzo in alluminio. Lo stato di manutenzione è originale, l'appartamento necessita di una ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo. Buona esposizione Sud - Nord. L'unità immobiliare è in classe energetica E, l'indice di prestazione energetica è 85,31 kwh/mq anno. Nella proprietà sono compresi un posto auto coperto nel garage ed una cantina. Il condominio si presenta in buono stato con facciata in cortina e balconi in legno. Il fabbricato si sviluppa su 2 scale di 4 e 5 piani, sono presenti 18 unità immobiliari. Palazzina anni '70 in contesto signorile con parco condominiale. È presente l'ascensore. Possibilità di parcheggio secondo disponibilità nella via di accesso privata chiusa con cancello carrabile. La posizione è tranquilla ma centrale, comoda per tutti i principali servizi. Tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) contesto signorile e silenzioso; 2) potenzialità dell'immobile in fase di ristrutturazione; 3) posizione tranquilla e silenziosa ma centrale.

L'Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Baldo degli Ubaldi s.r.l.s.) propone in vendita in zona Baldo degli Ubaldi, a pochi passi dalla metro A e dai principali servizi, in posizione strategica in quanto vicino al centro commerciale "Aura" un immobile posto ad un quarto piano, in una palazzina signorile con ascensore e servizio di portierato. L'appartamento, luminoso e silenzioso, è composto da: un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto con cabina armadio, doppi servizi ed un balcone. Possibilità di ricavare una cameretta. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 329.000 Tel.06/6630883