Продажа квартир - Perugia

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Matilde Serao 19 (CAP 06134) L'immobile si trova in una palazzina condominiale costruita tra il 1993 e il 1995, ubicata nel Comune di Perugia, frazione Ponte Felcino, in via Matilde Serao n. 19. La zona è centrale, con alta densità residenziale e ben urbanizzata, dotata dei principali servizi di quartiere come banche e uffici postali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di 77,40 mq. È composto da pranzo/soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni e due camere da letto. L'altezza media dei vani è di circa 2,70 m. Il garage, al piano interrato, ha una superficie commerciale di 16,61 mq e un'altezza media di circa 2,55 m, internamente rifinito al grezzo. Le unità immobiliari si presentano nel complesso in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in pvc e grate in ferro. Le porte interne sono in legno, mentre il portoncino d'ingresso è blindato. I pavimenti sono in piastrelle tipo ceramica nella zona giorno, gres porcellanato effetto legno e parquet nella zona notte, e gres normale nei bagni. L'appartamento è dotato di impianti generali autonomi (elettrico, gas metano, idrico, termico, telefonico, citofonico, TV centralizzata), sebbene la funzionalità non sia stata verificata per assenza di utenze. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio. Il garage è dotato di porta basculante metallica e un unico punto luce. L'immobile dispone di un terrazzo accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Contesto e collegamenti L'edificio sorge in una zona centrale della frazione Ponte Felcino, a circa cinquanta metri dalla principale via dell'Ala, garantendo un buon collegamento ai nodi viari limitrofi. La zona è caratterizzata da un'elevata densità abitativa e dalla presenza di negozi e uffici. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, come attestato dalla documentazione edilizia e dal certificato di abitabilità. Sono presenti spazi sufficienti per il parcheggio, anche se non riservabili all'uso esclusivo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 94.500,00 Offerta minima: € 70.875,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 18/09/2026 Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage singolo • Buono stato conservativo • Posizione centrale e servita • Ottima illuminazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

CITTA' DELLA PIEVE Loc. Po' Bandino, vicinanze Chiusi Scalo, vendesi in complesso di recente edificazione, appartamento con ingresso autonomo, come nuovo, piano terreno con ingresso indipendente e resede privata piastrellata. L'abitazione di mq 55 ca è composta da: soggiorno con angolo cottura con affaccio sul cortile di mq 30 circa, una camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia, oltre a cantina di mq 22 ca, al piano seminterrato con accesso privato dal cortile e garage di mq 22 ca. Termoautonomo a metano, canna fumaria, infissi termici, zanzariere, inferriate, impianti nuovi certificati, aria condizionata, autoclave privato con addolcitore, porta blindata, telecamere, tenda esterna. Ape in corso.

ANNUNCIO PROVVISORIO | Foligno dentro le mura - 187 mq con 79 mq di terrazzi da trasformare in casa (oggi è un ufficio) Questo non è ancora un appartamento. Ed è esattamente il motivo per cui potrebbe interessarti. Oggi è un ufficio, categoria A/10, al primo piano di un condominio anni '60-'70 con mattoni a vista e ascensore, in fondo a Via Oberdan: dentro le mura, a 250 metri da Porta Romana e da Corso Cavour. Il cambio di destinazione d'uso in abitazione è un percorso da autorizzare, con le verifiche urbanistiche e condominiali in corso - te lo diciamo subito, senza giri. Ma chi si muove adesso ragiona su metri quadri comprati a prezzo da ufficio, in una posizione dove le case di queste dimensioni non esistono quasi. I NUMERI CHE CONTANO 187 mq calpestabili interni. Tre terrazzi per 79 mq complessivi, di cui uno da 46. Fai la somma: 266 mq di spazio vero, a due passi dal centro storico, con l'ascensore. Dentro: un open space di 69 mq con tripla esposizione che chiede solo di diventare la zona giorno, una stanza da 27 mq con anticamera da 14, altre tre stanze da 17, 15 e 12 mq, due bagni entrambi rifatti, di cui uno con doccia, ripostiglio, corridoio distributivo e perfino un secondo ingresso indipendente. Parquet in tutte le stanze ad eccezione dell'open space, aria condizionata ovunque, riscaldamento autonomo. E un dettaglio che chi ha ristrutturato casa capirà al volo: i soffitti originari sono a 3 metri, oggi controsoffittati in ogni ambiente. Significa che gli impianti nuovi si tirano nel controsoffitto, dall'alto, senza demolire pavimenti e senza tracce nei muri. La trasformazione in casa parte già a metà strada. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, il riscaldamento ha la distribuzione in rame a vista, l'impianto elettrico corre in canalina esterna: sono gli anni dell'immobile, e li vedi anche nelle foto. Li dichiariamo subito perché il prezzo li riflette, e perché il progetto di trasformazione li risolve tutti insieme nel passaggio in controsoffitto. Nota sui metri quadri, per chiarezza: commercialmente i metri sono 226 (superficie catastale), ma calpestabili sono 187 interni, ai quali si aggiungono 79 di terrazzi. Le foto sono provvisorie: l'immobile è in fase di preparazione. Se l'idea ti accende, contattami ora e ti inserisco nella lista delle prime visite: ti avviso io appena è visitabile. Brandi Immobiliare - CASA120

Nel comune di Bettona, nella tranquilla località di Passaggio, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 2011, l'immobile si estende su una superficie di 94 mq, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. La proprietà è composta da quattro locali, progettati per garantire un ambiente accogliente e pratico. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni angolo, offrendo soluzioni versatili per l'arredamento e l'organizzazione degli spazi. COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON CANNA FUMARIA, ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALI, UNA CAMERA MEDIA, UNA CAMERA SINGOLA E 2 BAGNI DI CUI UNO CECO. La categoria civile dell'immobile assicura standard abitativi adeguati, rendendolo una scelta interessante per chi desidera stabilirsi in una zona che combina tranquillità e accessibilità. La posizione strategica a Passaggio di Bettona consente di godere della bellezza del paesaggio umbro, pur rimanendo ben collegati ai principali servizi e vie di comunicazione.

Appartamento in asta a Collazzone (PG) - Via Tiberina 58 (CAP 06050) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta si trova a Collazzone (PG), nella frazione di Collepepe, in Via Tiberina n. 58. È ubicato al secondo piano di un edificio plurifamiliare dotato di ascensore, costruito a partire dal 2004. La zona è residenziale, classificata come C2 (zona residenziale di espansione di carattere semi-estensivo) dal P.R.G. comunale, con una limitazione di vincolo di salvaguardia dei corsi d'acqua. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 58,28 mq. Si compone di un soggiorno-cucina, un ripostiglio, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un terrazzo accessibile sia dal soggiorno-cucina che dalla camera. L'altezza interna non è specificata, ma lo stato di conservazione generale dell'immobile è descritto come buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con solai in latero-cemento e tamponatura in laterizio. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, parzialmente rivestite con mattoncino faccia a vista. Il manto di copertura è in laterizio, con gronda in cemento armato e pluviali/canali di gronda in rame. L'abitazione è dotata degli impianti principali (caldaia, sanitari, rubinetterie, impianto elettrico) e delle finiture interne (pavimenti, rivestimenti, battiscopa, infissi interni, intonaci e tinteggiatura dei vani). Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile si inserisce in un contesto residenziale. L'edificio è provvisto di tutte le finiture esterne di facciata. L'appartamento è dotato di ascensore. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.710,00 Offerta minima: € 27.675,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37% Data asta: 13/07/2026 Termine presentazione offerte: 10/07/2026 12:00 Punti di forza: • Ascensore presente • Terrazzo privato • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel centro di Bevagna appartamento da ristrutturare posto al secondo ed ultimo piano, molto luminoso, con terrazzo e vista sulla parte collinare di Bevagna. L'immobile è composto da: un ingresso al primo piano; cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e terrazzo al piano secondo; cantina al piano terra. Nella ristrutturazione si possono conservare tratti caratteristici tipici di questi borghi come travi e pianelle a vista. In the center of Bevagna apartment to be restored, on the second floor, very bright, with terrace and view on the hills of Bevagna. The property has an entrance on the first floor; kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom and terrace on the second floor; cellar in the ground floor. In the restoration, characteristic features typical of these villages as beams and exposedcan be preserved.

A Collepepe, frazione di Collazzone (PG) viene venduto tramite asta giudiziaria appartamento di 96 mq sito al secondo piano, composto da ingresso-pranzo-soggiorno, cucina, corridoio, tre stanze da letto, due bagni e tre terrazzi. I pavimenti sono maiolicati nella zona giorno ed in parquet nella zona notte. L'appartamento è dotato di portoncino di sicurezza. L'impianto di riscaldamento è con caldaia a gas e radiatori in alluminio. L'impianto di climatizzazione è con pompa di calore. L'edificio nel quale si trova l'appartamento, costruito nel 1970, è stato sopraelevato nel 2007. Vendita tramite asta giudiziaria PREZZO BASE € 69.000 OFFERTA MINIMA € 51.750 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

Rif: 0113q - La Tempocasa di Perugia propone in vendita un appartamento di 135 mq, attualmente in affitto, in zona Madonna Alta posto al primo piano di una palazzina signorile con ascensore nei pressi del nuovo Parco Vittime delle Foibe. L'appartamento libero su due lati, ha una vista aperta senza condomini vicini. L'immobile è così composto: Ampio ingresso con ripostiglio/armadio a muro, soggiorno di 26 mq con accesso al terrazzo abitabile di 11 mq vista parco, cucina abitabile di 17 mq con accesso al terrazzo del soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali di 17 mq e 17 mq, cameretta di 9 mq, tutte e tre con accesso al terrazzo, bagno padronale con doccia di 7 mq e bagno di servizio di 4 mq entrambi ristrutturati. E' compreso anche un garage doppio di 40 mq e una grande cantina collegati direttamente con l'ascensore. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione in parquet e ceramica sia nella zona giorno e parquet nella zona notte, riscaldamento autonomo, infissi in legno, serrande automatizzate, terrazzo che gira introno all'appartamento, posto auto condominiale con sbarra ed altro ancora. L'ubicazione dell' appartamento consente di vivere all'interno di un contesto silenzioso e tranquillo con spazi verdi e comodi parcheggi, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi, dista 70 m dalla Farmacia Comunale, 450 m dalle Poste, 750 m dalle Scuole. Perché acquistare questo immobile: - Posizione strategica - Camere Ampie - Doppi servizi ristrutturati - Comodi parcheggi - Ottima vista.

In una tranquilla zona residenziale di Ponte Rio, a soli 4,5 km dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di una villa bifamiliare, caratterizzato da una splendida vista panoramica sulla città e da ampi spazi esterni, ideali per vivere momenti di relax in totale privacy. L'abitazione inserito su una corte esterna privata di circa 1251 mq si sviluppa su una superficie di 124 mq, oltre a un portico di 35 mq con cubatura residua, che offre la possibilità di essere chiuso per ricavare un'ulteriore camera, uno studio o ampliare la zona abitativa, valorizzando ulteriormente l'immobile. L'ingresso avviene dal portico e conduce a un comodo disimpegno. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina abitabile e da un luminoso soggiorno con camino, ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, uno studio già di dimensioni idonee per essere utilizzato come camera singola, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e un secondo bagno di servizio, con sanitari sospesi dotato di box doccia idromassaggio. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo suddiviso in due zone: la zona giorno è servita da termoconvettori, mentre la zona notte è dotata di termosifoni. Le camere sono inoltre climatizzate con split per l'aria condizionata. Recentemente sono stati sostituiti gli infissi con serramenti in PVC a doppio vetro termico, completi di tapparelle blindate motorizzate, mentre la zona notte è rifinita con un elegante parquet in listoni di grandi dimensioni, che dona calore e pregio agli ambienti. L'immobile è dotato di video sorveglianza e allarme. La proprietà è circondata da una corte esclusiva completamente pavimentata e curata nei minimi dettagli, arricchita da aiuole, piante ornamentali e impianto di irrigazione automatico. È inoltre presente un pozzo privato a servizio dell'area esterna. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida piscina privata di 6 x 3 metri, completa di panchina sommersa, zona idromassaggio, impianto per il nuoto controcorrente, sistema di filtrazione e doccia solare, uno spazio esclusivo pensato per regalare momenti di benessere e convivialità durante tutta la bella stagione. Completa la proprietà un bosco privato di circa 580 mq, che contribuisce a garantire privacy e un piacevole contatto con la natura, rendendo questa soluzione ancora più esclusiva. Una proprietà che unisce tranquillità, privacy e comfort, impreziosita da una splendida vista su Perugia e da spazi esterni di rara qualità, in una posizione strategica che consente di raggiungere il centro storico in pochi minuti.

Appartamento in asta a Piegaro (PG) - Via Roma 52 (CAP 06066) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Piegaro (PG), in Via Roma 52, e fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza. La costruzione dell'edificio risale a prima del 1967, con successive opere di manutenzione straordinaria eseguite nel 2012. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e commerciale, con buona accessibilità ai servizi. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie catastale totale di 106 mq per l'appartamento e 13 mq per il fondo. L'appartamento, situato al primo piano, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e un bagno, oltre a un piccolo locale con accesso dalla corte comune. Il fondo, al piano terra, è un unico locale con doppio ingresso, da Via Roma e dal corridoio condominiale. L'appartamento si presenta in pessimo stato di conservazione e risulta inagibile, mentre il fondo è anch'esso in pessimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il lotto comprende i diritti condominiali su scale, tetto e corte comune. Non sono specificate finiture o impianti particolari, ma è da considerare lo stato di conservazione generale che richiede interventi di ristrutturazione. L'immobile non è dotato di ascensore, riscaldamento autonomo o aria condizionata. Il fondo al piano terra può essere utilizzato come cantina o magazzino. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale a Piegaro, con affaccio su Via Roma. La zona è servita e ben collegata. L'immobile è libero per la procedura e verrà venduto libero da gravami. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 39.675,00 Offerta minima: € 29.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26% Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo • Include appartamento e fondo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Cannara - Appartamento di 100 mq con Ascensore e Garage In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 100 mq, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si trova in una posizione comoda, a pochi passi da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi, uffici e fermate dei mezzi pubblici. Composizione interna: Ingresso Ampio soggiorno Cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni finestrati L'appartamento si presenta in buone condizioni, con ambienti spaziosi e ben distribuiti. Il prezzo si riferisce all'immobile senza il mobilio, che può essere acquistato apparte a seconda delle preferenze dell'acquirente. Completa la proprietà un comodo garage di 30 mq al piano terra. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa comoda, luminosa e ben collegata, in un contesto tranquillo e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni o per ricevere la scheda completa dell'immobile.

In palazzina di sole due unità, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura libero su quattro lati così composto: Ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucinotto, corridoio, 4 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati e 4 terrazzi. Al piano superiore, mansarda di circa 80 mq e ampia terrazza. A Completamento della proprietà, garage, cantina di oltre 60 mq e circa 400 mq di corte. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Abitazione su tre livelli composta da soggiorno, cucina, tre camere, tre bagni, locali nel sottotetto e cantina pertinenziale con accesso indipendente. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 339.2006L2150926 PERUGIA UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Nella prima periferia di Bastia Umbra, a pochi metri dal parco naturale XXV Aprile, proponiamo in vendita un appartamento di 73 mq, oltre a porzione di soffitta e piccola cantina al piano terra. La proprietà si compone di un ingresso che da accesso alla zona giorno composta da salone con cucina a vista, comodo ripostiglio e luminoso bagno con finestra; la zona notte offre due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazzo. L'immobile si presenta in buono stato generale, a seguito di ristrutturazione effettuata nel 2000. Contattaci per fissare un sopralluogo.

Riosecco: vicino ai tutti i principali servizi e ben collegato con il centro città, in condominio a tre unità, appartamento al piano secondo, di circa 120 mq. che occupa l'intero piano, composto da cucinotto, tinello, soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni. Garage di 67 mq. e soffitta di proprietà. Giardino condominiale. L'appartamento è abitabile, ma necessita di interventi di ammodernamento.

Appartamento in asta a Gualdo Tadino (PG) - Via Buia 29 L'appartamento è situato in asta nel Comune di Gualdo Tadino (PG), Frazione Vaccara, Via Buia 29. Dista circa 4 km dal centro comunale ed è facilmente raggiungibile tramite via Rio Vaccara. La zona è all'interno del piccolo borgo di Vaccara, caratterizzato da una discreta tipicità storica e sufficienti possibilità di parcheggio. L'edificio, di discreto pregio architettonico, è presumibilmente di vecchia costruzione e ha subito interventi di manutenzione straordinaria e ampliamento nel 1975 e impermeabilizzazione della terrazza nel 2009. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 182 mq e si articola su due livelli. Il primo piano è composto da un corridoio che disimpegna una sala, una cucina con tinello, due camere e un servizio igienico. Sono presenti anche due balconi. Dalla sala, tramite una scala interna, si accede al secondo piano a torretta, dove si trovano un locale a tetto abitabile e un sottotetto non praticabile. L'altezza interna utile è di 2,80 metri. L'appartamento è collegato sul retro a una corte esclusiva a giardino, accessibile dal primo piano, dove è presente un magazzino in muratura. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, evidenziando un abbandono protratto da diversi anni nonostante interventi di rifacimento di finiture e impianti effettuati in tempi non remoti. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone internamente di pareti intonacate, porte in legno tamburato, finestre con doppi vetri e persiane in alluminio, pavimenti in piastrelle. Il servizio igienico è dotato di lavabo, tazza, bidet e piatto doccia con piastrelle alle pareti. Sono presenti gli impianti idraulico da acquedotto con allaccio alla fognatura comunale, elettrico e termico con caldaia autonoma a metano ed elementi radianti in alluminio in tutte le stanze, tranne nel locale al secondo piano dotato di termoconvettore. La proprietà include una corte esclusiva a giardino e un piccolo annesso ad uso magazzino. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un borgo con una certa tipicità storica e facilmente accessibile dal centro comunale. Le condizioni strutturali dell'edificio appaiono sufficienti. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente conforme grazie a licenze e concessioni in sanatoria. Da sistemare il tetto e il sottostante balcone danneggiato dalla presumibile caduta di un albero. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 46.300,00 Offerta minima: € 19.532,81 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 04/08/2026 Termine presentazione offerte: 03/08/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Corte esclusiva • Annesso magazzino • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SICASA Immobiliare propone in vendita esclusiva Cielo terra capotesta sviluppato su tre livelli, composto da: ingresso, laboratorio e fondo con bagno a piano terra servito da doppio ingresso; cucina e soggiorno a piano primo; ampio vano con possibilità di ricavare due camere e bagno a piano secondo. L'immobile ha ricevuto importanti interventi di ristrutturazione a livello strutturale, con il rifacimento del tetto, della facciata e delle gronde oltre al rifacimento completo del solaio del piano primo. La tipologia dell'immobile e la sua posizione strategica vicino ai principali servizi, rendono l'immobile ideale per l'uso investimento. Grazie al doppio ingresso c'è l'opportunità di creare due unità abitative distinte. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Cerbara in Via Biturgense, 118 a/b Tel. 075 3880276 www.sicasaimmobiliare.info

Appartamento Unico in Palazzina RISTRUTTURATA Scopri il fascino senza tempo di questo appartamento situato in una palazzina storica del 700, composta da sole tre unità abitative. Recentemente restaurato, l'immobile offre un perfetto equilibrio tra l'eleganza del passato e il comfort moderno. Con una superficie commerciale di 95 m² e calpestabile di 85 m², l'appartamento presenta un ampio soggiorno open space con angolo cottura, ideale per chi ama gli ambienti luminosi e ariosi grazie all'orientamento a sud-ovest. Le ulteriori quattro stanze sono adattabili alle tue esigenze, permettendoti di creare spazi personalizzati. Sono presenti due bagni funzionali e un ripostiglio/vano caldaia. La versatilità dell'immobile consente la realizzazione di due unità abitative separate: un bilocale e un trilocale, con impianto di riscaldamento a metano già predisposto con due caldaie separate. Situato al primo piano, questo appartamento è una rara opportunità per chi cerca un'abitazione poliedrica e adattabile alle proprie esigenze.

Via Puccini Ponte Felcino, in contesto ben servito e adiacente ad ogni genere di servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina con facciata a mattoncino di sole tre unità abitative. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con veranda, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, due camere matrimoniali di cui una con veranda, cameretta, due bagni entrambi finestrati, di cui uno con vasca Jacuzzi e l'altro con doccia, e terrazza di circa 160 mq sui tre lati. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato dotato di cancello elettrico. L'appartamento si presenta in ottime condizioni per essere sin da subito abitato. Certificato di prestazione energetica in fase di attribuzione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA ACS206MR # Appartamento in Vendita a Todi - Rosceto Scopri il fascino autentico di questo incantevole appartamento situato nel suggestivo borgo collinare di Rosceto, a soli 10 minuti dal centro storico di Todi e a circa 1 ora e 30 minuti da Roma. Una soluzione perfetta per chi desidera fuggire dalla frenesia urbana e immergersi nella tranquillità della campagna umbra, mantenendo comunque una facile connessione con la capitatale. L'interno si compone di un accogliente ingresso, una zona giorno integrata con cucina, una splendida camera matrimoniale con soppalco che aggiunge carattere e funzionalità, e un bagno ben organizzato. Il cuore dell'abitazione è arricchito dalla presenza di un affascinante camino, ideale per le serate invernali, mentre il terrazzo panoramico regala viste mozzafiato sul paesaggio circostante. L'appartamento è in buono stato di conservazione e completamente arredato. Gode di un'esposizione che abbraccia tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. I Per la tua comodità, è incluso un comodo posto auto privato. Gli spazi condominiali comuni completano l'offerta, creando un ambiente accogliente e ben gestito. La vicinanza al Santuario di Madre Speranza a Collevalenza arricchisce ulteriormente il contesto spirituale e culturale della zona. Questa proprietà è proposta in vendita con un contratto di affitto già in essere, rappresentando un'opportunità straordinaria sia come investimento che come rifugio per weekend rigeneranti. Ideale per riscoprire il ritmo lento della vita di borgo, dove la tranquillità estrema e la bellezza paesaggistica si incontrano perfettamente. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.