Vânzare apartamente - Perugia

Il lotto comprende un appartamento al piano terra composto da cucina e soggiorno con balcone, un appartamento principale al piano primo con cucina‑soggiorno, tre camere, bagno e quattro balconi, oltre a garage, fondo e corte comune. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 2992023L1080926 PERUGIA UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Viene venduta tramite asta giudiziaria un'unità immobiliare, posta al piano quarto sottotetto, di palazzina plurifamiliare sita a Perugia (PG) in loc. Ponte San Giovanni, in via Ponte Vecchio. L'unità è costituita da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno/pranzo, 2 camere da letto, bagno e 2 terrazzi. L'appartamento ha un'altezza utile interna di m 2,45 ed è dotato di portoncino d'ingresso in legno. Le finestre sono in alluminio con doppio vetro, tutte dotate di serrande avvolgibili in PVC e controfinestra esterna in alluminio. Le porte interne sono di legno tamburato, le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Le terrazze sono dotate di parapetto in muratura: quella della zona giorno è pavimentata con lastre di cemento spazzolato e quella della zona notte è pavimentata con piastrelle di gres porcellanato. L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, alimentato a gas metano con caldaia murale posta nel sottotetto.! La perizia segnala alcune difformità tra cui anche che, mentre al catasto dei fabbricati l'unità risulta censita come abitazione (cat. A/3), presso l'Ufficio Urbanistica del Comune l'immobile risulta registrato come soffitta praticabile. Il nuovo proprietario dovrà quindi provvedere al necessario cambio di destinazione d'uso, con versamento dei necessari oneri. L'edificio che comprende l'unità immobiliare sopra descritta è costituito da una palazzina cielo-terra di complessivi 12 appartamenti, 2 negozi e 8 garages, disposta su cinque piani, oltre la circostante corte comune. Lo stesso è stato costruito negli anni 1970/1972, con struttura portante in cemento armato, solai interpiano in latero- cemento, copertura a tetto di tipo padiglione e sovrastante manto in tegole di laterizio, canali e discendenti pluviali in rame. Le facciate esterne in parte sono rivestite con piastrelle di gres ed in parte sono intonacate e tinteggiate. Il vano scala con ascensore comune è dotato di due portoncini di accesso in alluminio, pavimentazione in piastrelle di marmo, pareti intonacate e tinteggiate. Nel complesso il fabbricato si trova in normali condizioni generali di manutenzione. L'immobile oggetto si trova in una zona semicentrale della frazione, caratterizzata da edifici residenziali indipendenti e plurifamiliari di medie dimensioni, facilmente raggiungibile tramite la viabilità secondaria e ben collegata alle vicine strade principali di grande comunicazione. La zona in questione è ottimamente dotata di esercizi commerciali, servizi pubblici e provati, infrastrutture ed altri servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Vendita tramite asta giudiziaria PREZZO BASE € 69.750 OFFERTA MINIMA € 52.312,50 Data di vendita il 02/10/2026 ore 16 Termine di presentazione delle offerte il 01/10/2026 ore 12 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

L'immobile si trova al quinto piano con ascensore, la struttura interna permette varie possibilità di utilizzo ideale sia ad uso di investimento che abitativo; L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno utilizzabile anche come camera, disimpegno, 2 camere, 2 balconi accessibili da tutti gli ambienti e 2 bagni. Completa la proprietà comoda cantina. I servizi immobiliari offerti dalla Bonifazi Franchising sono molteplici e soddisfano da anni una clientela variegata e attenta. Grazie alla competenza e all'esperienza di chi lavora all'interno delle agenzie immobiliari Bonifazi, ogni esigenza legata al mondo immobiliare può trovare una risposta tempestiva. Dalla compravendita e locazione di immobili (anche di prestigio), fino alle numerose attività di consulenza sviluppate dalle agenzie, la Bonifazi Franchising Immobiliare si è affermata sul mercato grazie all'organizzazione e alla qualità dei propri servizi. Per la visione dei documenti, tra cui anche la planimetria, è necessario un appuntamento in agenzia. Essi verranno illustrati personalmente dal vostro consulente di fiducia, lo stesso che vi accompagnerà nel percorso d'acquisto della casa dei vostri sogni.

Ideale come prima casa o investimento ad alta resa! In una delle zone più servite di Perugia (Elce), proponiamo bilocale di 56 mq al piano terra, frutto di una totale e raffinata ristrutturazione. Massima privacy grazie all'ingresso indipendente e l'assenza totale di costi di gestione condominiale. COMPOSIZIONE: Soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e pratico locale lavanderia. DETTAGLI TECNICI: Portone blindato, infissi ad alte prestazioni, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. PLUS: Posto auto riservato interno alla proprietà. PARI AL NUOVO Prezzo € 124.000 (Bilocale 2) Soluzione CHIAVI IN MANO - SOLUZIONE FINITA E COMPLETA: Il prezzo richiesto include il completamento integrale delle opere di ristrutturazione in corso. L'immobile fa parte di un progetto di totale ristrutturazione che prevede la consegna di 4 unità abitative indipendenti: - 2 Appartamenti a piano terra (Bilocale 1 e Bilocale 2) - 2 Appartamenti su 2 livelli (Quadrilocale 3 e Quadrilocale 4) Al momento sono in vendita tutte e 4 le unità. Ciascuna è dotata di spazio esterno (alcuni più ampi ed altri meno) e ingresso indipendente dalla corte esclusiva di proprietà. COSA ACQUISTI CON IL PREZZO RICHIESTO: Il prezzo richiesto comprende già l'immobile completamente ultimato (lavori interni ed esterni inclusi). Non è un prezzo "al grezzo", ma per la casa pronta da abitare. Sono quindi INCLUSI nel prezzo: - Impianti nuovi (elettrico, idraulico, riscaldamento); - Infissi interni ed esterni di ultima generazione; - Finiture complete: pavimenti, rivestimenti bagni e tinteggiature ⚠️ EVENTUALI PERSONALIZZAZIONI Il prezzo è calcolato sulla base del capitolato lavori previsto. Qualsiasi modifica ai materiali o varianti al progetto richieste dall'acquirente potrebbero essere quotate a parte come extra. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci! tel. 075 395390 Cell. 350 921 6699

SICASA Immobiliare propone in vendita esclusiva Luminoso cielo terra indipendente in pietra, sviluppato su tre livelli per complessivi 240mq circa, composto da: ampio ingresso che accompagna a taverna/locale sgombero, fondo e garage doppio con predisposizione per lavanderia a piano terra; ampia zona giorno composta da cucina, sala da pranzo con doppia esposizione, soggiorno a piano primo oltre a bagno al piano ammezzato; disimpegno adibito a studio, due camere matrimoniali, camera doppia a piano secondo oltre a bagno al piano ammezzato; ampia soffitta sottotetto con ripostiglio adibito a lavanderia al piano superiore. La proprietà è completata da giardino privato di 400mq circa con pozzo privato e impianto di irrigazione automatico, oltre a lastrico con posto auto. La struttura dell'immobile offre l'opportunità di creare due unità abitative distinte, con predisposizione sia a livello strutturale sia a livello di impiantistica. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con rifacimento del tetto nel 2014, canna fumaria piano primo, installazione di climatizzatori per caldo/freddo, collegamento della stufa pellet ai radiatori, aggiornamento finiture ed impiantistica. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Cerbara in Via Biturgense, 118 a/b Tel. 075 3880276 www.sicasaimmobiliare.info

Luminoso appartamento panoramico situato al sesto ed ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, lavanderia e bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono grande luminosità durante tutta la giornata e piacevoli affacci panoramici. Completano la proprietà due balconi vivibili, ideali per momenti di relax all'aperto. Inclusi nella vendita una comoda cantina e un posto auto riservato coperto. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, tranquillità e spazi esterni in contesto residenziale ben servito.

Perugia - Nel quartiere Fontivegge, in posizione centrale e strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal Minimetrò e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento arredato di circa 80 mq, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno finestrato e balcone abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un posto auto coperto riservato e un impianto di climatizzazione, che garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza alla stazione, alle fermate del Minimetrò, ai collegamenti con il centro storico, all'Università e ai principali poli direzionali e commerciali della città.

COLOMBELLA-PERUGIA Zona centralissima, vicino a tutti i principali servizi raggiungibili anche a piedi, in palazzina a mattoncino di recente costruzione, APPARTAMENTO al piano 2° con ascensore. Ingresso, soggiorno con angolo cottura con uscita su terrazzo, camera matrimoniale con terrazzo, bagno cieco con doccia, locale caldaia. Garage e fondo al piano sottostrada. Attualmente locato fino al 31/12/2026 contratto già disdettato. Ottimo sia aduso investimento che abitativo. Classe di prestazione energetica D.

DESCRIZIONE: In zona residenziale ben servita, vicina a spazi verdi, proponiamo appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, antisismica in buono stato conservativo e completamente recintata. L'immobile gode di doppia esposizione ed è libero su più lati, caratteristiche che garantiscono luminosità e buona ventilazione naturale. L'appartamento è così composto: ingresso; ampio soggiorno; cucina; disimpegno; due bagni, di cui uno finestrato e con vasca; tre camere da letto; tre balconi, di cui uno particolarmente spazioso e vivibile. A completare la proprietà, al piano terra, un grande garage con cantina ed una rata di terreno ad uso esclusivo. DA VEDERE!

Appartamento panoramico in pieno centro storico Appartamento in pieno centro storico, precisamente in Via del Bufalo, panoramico, in buono stato, al terzo piano senza ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura con soppalco a vista, camera matrimoniale con vista sulla piazzetta sottostante, con bagno e cabina armadio, camera singola, un ulteriore camera matrimoniale con un piccolo bagno con finestra. Ideale per investimento ma anche come abitazione principale. Per info tre tre tre otto sei cinque sette quattro sette sei. Alcune immagini possono essere generate dall'AI

Appartamento di circa 105 mq posto al piano rialzato di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, caratterizzato da ingresso indipendente. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta utilizzabile anche come studio e due bagni. Completano la proprietà un balcone, un comodo garage con spazio per due posti auto e un giardino privato dotato di pozzo, ideale per chi desidera avere uno spazio esterno da vivere e curare. Una soluzione adatta a chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti, con la comodità dell'ingresso indipendente e degli spazi accessori. Per info: Cortesi Immobiliare Selci - Lama - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

AP616 - Vendesi appartamento a Pozzuolo. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita appartamento a piano terra a due passi da tutti i servizi essenziali. L'immobile ha una superficie di circa 35 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è abitabile da subito e tutte le utenze sono presenti. Non è presente l'impianto di riscaldamento. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 15 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e portico; al piano S1 sono presenti cantina/lavanderia con WC e due autorimesse, oltre a giardino pertinenziale. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 192018080926 PERUGIA UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA APP284MR # Appartamento in Vendita - Zona Residenziale Tranquilla Scopri questo splendido appartamento di circa 85 m² situato in una palazzina esclusiva di sole due unità, perfetto per chi ricerca tranquillità e comodità. Posizionato al primo e ultimo piano, l'immobile gode di una luminosità eccezionale e di una privacy garantita. ## Distribuzione Interna e Spazi Abitativi L'appartamento è suddiviso in modo intelligente con ingresso accogliente, cucina spaziosa, soggiorno con balcone affacciato sulla zona residenziale. Le due camere matrimoniali sono dotate di terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un bagno ben accessoriato. Gli spazi esterni includono un bellissimo balcone, un terrazzo panoramico e un piccolo giardino privato al piano terra, perfetti per chi ama la natura. ## Comfort e Dotazioni Tecniche L'immobile è in buono stato e completamente abitabile, Orientamento su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. ## Pertinenze e Posizione Strategica Situato in una zona residenziale tranquilla con vicinanza a servizi essenziali e vie di comunicazione strategiche, rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. **Visita la proprietà oggi stesso e innamorati di questo spazio esclusivo!**

Santa Maria degli Angeli, appartamento sito al quarto ed ultimo piano di palazzina dotata di ascensore ad un passo dalla Basilica. L'immobile è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale con balcone, bagno e soffitta da cui si accede tramite scala interna utilizzabile anche come ulteriore ambiente. Possibilità di acquisto dilazionato. I servizi immobiliari offerti dalla Bonifazi Franchising sono molteplici e soddisfano da anni una clientela variegata e attenta. Grazie alla competenza e all'esperienza di chi lavora all'interno delle agenzie immobiliari Bonifazi, ogni esigenza legata al mondo immobiliare può trovare una risposta tempestiva. Dalla compravendita e locazione di immobili (anche di prestigio), fino alle numerose attività di consulenza sviluppate dalle agenzie, la Bonifazi Franchising Immobiliare si è affermata sul mercato grazie all'organizzazione e alla qualità dei propri servizi. Per la visione dei documenti, tra cui anche la planimetria, è necessario un appuntamento in agenzia. Essi verranno illustrati personalmente dal vostro consulente di fiducia, lo stesso che vi accompagnerà nel percorso d'acquisto della casa dei vostri sogni.

A Ripa, in zona tranquilla e poco trafficata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al primo piano di una palazzina recente in mattoncini, composta da soli due piani e dotata di parcheggio condominiale. L'appartamento si presenta con ambienti ampi e ben sfruttati. La zona giorno è composta da un grande soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e luminoso grazie all'ottima esposizione e agli affacci aperti sul panorama circostante. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni. Una delle camere ha dimensioni particolarmente generose e consente di realizzare facilmente una cabina armadio o uno spazio dedicato allo studio, senza compromettere la comodità della stanza. Dal balcone si gode di una gradevole vista panoramica che rende l'abitazione ancora più piacevole e luminosa. Completa la proprietà un garage di 16 mq, comodo sia per l'auto sia come spazio aggiuntivo per deposito e attrezzature. La posizione riservata, il contesto di poche unità abitative, la costruzione recente e la buona distribuzione degli spazi rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, lontana dal traffico e con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Classe Energetica: C EPI: 142,13 kwh/m2 anno

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA CS230LM Nel cuore del centro storico di Todi, a pochi passi dalla prestigiosa Piazza del Popolo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di complessivi 170 mq situato all'interno di un affascinante palazzo del XVI secolo. La proprietà conserva splendidi affreschi settecenteschi e ottocenteschi, che donano agli ambienti un carattere unico e un'atmosfera senza tempo.L'immobile posto al piano secondo, a cui si accede attraverso il tipico vano scala dei palazzi storici, è composto da un ampio vano ingresso, un doppio salone, una cucina abitabile con camino, un tinello, un'ulteriore sala, due camere da letto matrimoniale, due bagni e due ripostigli. Ampi vani con affacci panoramici sui tetti del borgo medievale, offrono un contatto autentico con la storia della città. La posizione è estremamente privilegiata: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, ristoranti, bar, teatro, negozi, banche e tutti i principali servizi comunali, garantendo il massimo comfort nella vita quotidiana.La classe energetica G riflette le caratteristiche dell'edificio storico, perfettamente integrato nel contesto urbano e ideale per chi desidera una residenza di charme in una delle località più affascinanti dell'Umbria.Per coloro i quali sono alla ricerca della comodità, è possibile acquistare anche un garage al piano terra che permette il ricovero di un'utilitaria.Questo immobile rappresenta un'occasione rara per vivere in un contesto esclusivo, ricco di storia e comodità moderne. con la possibilità di essere personalizzato attraverso la ristrutturazione interna necessaria. Esternamente positiva la ristrutturazione effettuata pochi mesi fa, che ha previsto il rifacimento completo del tetto e di tutte le facciate del palazzo, realizzate in pietra a faccia vista.Contattaci subito e prenota il tuo futuro!

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via del Trovatore 37 (CAP 06134) L'immobile in asta è situato nel Comune di Perugia, nella frazione di Solfagnano Parlesca, in Via del Trovatore n.37. Fa parte di un fabbricato edificato tra il 1969 e il 1982, in una zona di completamento "B4" secondo il P.R.G. vigente. La posizione offre un contesto residenziale tranquillo, distaccato dal nucleo urbano principale ma con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, con una superficie commerciale di 137,51 mq, si sviluppa al piano terra ed è composta da una cucina abitabile, un soggiorno, tre stanze da letto, una stanza guardaroba, due bagni e relativi spazi distributivi. Il piano seminterrato, con una consistenza planimetrica commerciale di 116,40 mq, è attualmente utilizzato a scopo abitativo e comprende una zona pranzo-soggiorno, una lavanderia e una camera da letto con bagno e vano ascensore. La superficie catastale totale è di 149 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in muratura portante, con finiture esterne in intonaco e tinteggio in buono stato di conservazione. Le finiture interne mostrano un buon grado di manutenzione, con parquet nella zona giorno e gres nella zona notte, materiali posati all'origine. Gli infissi esterni sono in legno verniciato, sprovvisti di vetrocamera. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano, con impianto recente (1995-2000). Gli impianti elettrico e idraulico risalgono alla fine degli anni '70. È stato installato un piccolo ascensore per il collegamento tra il piano terra e il seminterrato. Completano la proprietà tre garage, una cantina, un ripostiglio e una corte annessa di pertinenza esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale caratterizzata da edifici simili, con buona esposizione (Sud-Ovest-Nord). La presenza di una corte esclusiva e la vicinanza a servizi essenziali rendono la proprietà interessante. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 263.000,00 Offerta minima: € 46.808,35 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Presenza di ascensore interno • Riscaldamento autonomo • Corte esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Foligno (PG) - Via Antonio Gramsci 50 L'immobile in asta è ubicato nel centro storico del Comune di Foligno, in Via Antonio Gramsci 50. Si trova all'interno di un complesso immobiliare la cui realizzazione risale al XIV secolo, oggetto di imponenti opere di riparazione dei danni sismici del 1997 e di ristrutturazione generale. L'edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra e uno interrato, con vano scala e ascensore comuni. Parte dell'edificio è dichiarata di rilevante interesse storico culturale, artistico e storico, ai sensi del D.lgs n. 42/2004. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di 83 mq. Si completa con una corte esclusiva di 57 mq. L'accesso all'appartamento è consentito dai passaggi comuni rappresentati dagli androni di accesso e dalla corte comune. L'immobile risulta finito e rifinito in ogni sua parte con finiture di alto livello qualitativo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato oggetto di un intervento di recupero che ha valorizzato la qualità dei materiali e le tecniche costruttive moderne. L'edificio è dotato di vano scala e ascensore comuni. Le finiture interne sono di alto livello qualitativo. L'unità immobiliare gode di piena conformità edilizia e catastale, come attestato dalla perizia. Contesto e collegamenti L'edificio è situato nel cuore del centro storico di Foligno, in una posizione centrale e ben servita. Lo strumento urbanistico comunale prevede interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 146.480,00 Offerta minima: € 86.495,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Palazzo storico ristrutturato • Finiture di alto livello • Piena conformità edilizia e catastale • Diritto di prelazione per conduttori Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'agenzia ALimmobiliari è lieta di proporvi questo nuovo incarico in esclusiva: contattaci subito via WhatsApp al 3802997180 per avere tutte le informazioni aggiornate in tempo reale e non perdere l'opportunità di realizzare i tuoi sogni. Nel Comune di Corciano e più precisamente nel delizioso borgo medievale di Capocavallo vi propongo in vendita ampio bilocale completamente indipendente, inserito in contesto raccolto di grande fascino e bellezza. Ubicato all'ultimo piano di due, gode di una posizione di assoluto dominio sulla collinetta connotando la sua panoramicità in maniera distintiva. Di facilissimo accesso la breve scala esterna ci conduce al graziosissimo pianerottolo che funge da terrazzino con vista sul campanile. Entrando troviamo il corridoio, anticamera della zona living che si presenta ampia luminosa ed accogliente. Le triplici aperture portano il nostro sguardo su un panorama incantevole costituito dalle colline del monte Tezio ed dagli ampi paesaggi che abbracciano la valle del Caina. La zona soggiorno è caratterizzata da un funzionalissimo angolo cottura seguito dalla zona pranzo con termo camino angolare che riscalda egregiamente questa zona ed il reparto notte. Quest'ultima è nettamente separata gode di un bel bagno con finestra e doccia, a cavallo delle due zone, tale da consentirne una fruibilità ottimale. Merita una breve descrizione anche la camera matrimoniale, dotata di due finestra che la rendono, come la zona giorno luminosa e panoramica. Il solaio è alto e con angolature stondate. Completano la proprietà due fondi attigui al piano terra con altezza di 2,45 h. Ideale per un single, per una giovane coppia o per investimento. La frazione di Capocavallo si trova breve distanza dalla strada del Pantano e consente un rapido collegamento con Umbertide e Magione. Perugia resta a pochi chilometri. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno