Prodej bytů - Perugia

Agenzia Immobiliare Cortesi di Umbertide propone in Vendita in zona Centrale Proponiamo in vendita Villetta indipendente Capo/testa di Recente Costruzione di complessivi 220 mq disposta su due livelli. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e ampia vetrata con affaccio diretto sul terrazzo abitabile, oltre a bagno. Al primo piano la zona notte è composta da tre camere da letto, bagno, lavanderia, oltre a terrazzo abitabile con accesso dalla camera padronale. Completano la proprietà ampio garage e fondo con possibilità di taverna collegati dall'interno. La villetta dispone inoltre di un ampio giardino e scoperto privato, libero su due lati, che offre un piacevole spazio esterno da vivere in totale privacy. Ottime Finiture! Per ulteriori informazioni chiama il numero 075/4654728 o il numero verde gratuito 800/728070 Agenzia Cortesi Sede di Umbertide Via Vittorio Veneto 2 [email protected] www.immobiliarecortesi.net

PONTE SAN GIOVANNI ( A210R ) : in palazzina dotata di ascensore, comodi parcheggi condominiali e di termo autonomo, posto a breve distanza dallo svincolo della supestrada ed in zona ottimamente servita, proponiamo in vendita questo trilocale di ampia metratura (poco meno di 100 mq calpestabili), cosi' composto: ingresso di accoglienza al piano terzo, comodo soggiorno con accesso a terrazzo abitabile di oltre 16 mq, cucinotto e tinello con camino, 2 camere matrimoniali (di 18 e 19 mq), bagno finestrato, e doppio balcone. l'appartamento e' dotato anche di garage ampio (20 mq), e versa in buone condizioni (doppi vetri, bagno rifatto nei primi anni 2000, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione a pompa di calore).subito disponibile, classe energetica in fase di valutazione.

Appartamento in Vendita - Via Ponte della Ferrovia Una straordinaria opportunità nel cuore della città! Scopri questo splendido appartamento di 150 m² commerciali (140 m² calpestabili) situato in una prestigiosa palazzina signorile con ascensore, direttamente su Via Ponte della Ferrovia, nella zona centrale vicino al viale della stazione. Perfetto per chi cerca comodità e accessibilità, questo immobile rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare locale. Spazi generosi e luminosi L'appartamento si sviluppa su piano terra e comprende 4 locali ben distribuiti, con la possibilità affascinante di ricavare 2 unità abitative separate, ideale per investitori e famiglie con esigenze particolari. L'ampio soggiorno con doppie finestre regala una luminosità eccezionale, mentre la cucina abitabile può essere facilmente collegata al salone per creare un moderno open space. Tre camere matrimoniali offrono spazi generosi e confortevoli, completati da 2 bagni ampi e funzionali. Dotazioni complete e praticità garantita Non manca nulla in questa proprietà: ripostiglio con potenziale uso come zona lavanderia, terrazzo privato con esposizione Sud-Ovest, garage, cantina e posto auto incluso nel prezzo. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi di archiviazione, mentre il riscaldamento a gas naturale assicura comfort durante tutto l'anno. Investimento intelligente Costruito nel 1982 con struttura in cemento armato, l'immobile si trova in buono stato di conservazione. La classe energetica G rappresenta un'opportunità di miglioramento futuro. Questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come investimento redditizio, grazie alla possibilità di frazionamento in due unità abitative separate. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi per una visita esclusiva.

Fondocasa propone in vendita nel Comune di Spello e più precisamente in via Domenico Bocci, un appartamento di 130mq posto al primo ed ultimo piano, una taverna nel piano seminterrato, un garage, una cantina e una corte esterna esclusiva. L'immobile è così suddiviso: ingresso, ampio salone con uscita sul balcone, cucina abitabile con zona pranzo ed uscita sul balcone, studio, disimpegno, camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone, una seconda camera matrimoniale, una cameretta, un bagno di servizio finestrato ed un secondo bagno sempre finestrato e con doccia. L'appartamento gode delle seguenti caratteristiche: infissi in pvc effetto legno bianco a taglio termico doppio vetro, tapparelle elettriche in pvc, pavimentazione in marmittoni, porta blindata, caldaia a condensazione per produzione acqua sanitaria e riscaldamento. L'immobile è stato ristrutturato circa dieci anni fa. Completa la proprietà una taverna con camino al piano seminterrato, una cantina, un garage ed una corte esterna esclusiva di circa 250mq. Tutte le utenze dirette ed allacciate.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE SPOLETO (PG) VIA ROMANIA N. 6 - Via Romania Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Perugia, zona Montelaguardia. In piccolo condominio di recente costruzione proponiamo appartamento al piano terra con giardino di proprietà di circa 65 mq. Appartamento composto da soggiorno angolo cottura. Due camere e due bagni. Inoltre giardino che circonda l'appartamento. E' dotato anche di garage più fondo al piano seminterrato. Tutto in ottime condizioni abitabile e libero da subito

Deruta - Pontenuovo: Trilocale con Terrazza di 17 mq e Garage - Ottimo da Investimento A Pontenuovo di Deruta, in Via Francescana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre locali situato al primo piano di una palazzina di sole poche unità abitative. L'immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, è attualmente locato con un'ottima rendita mensile di € 400,00, con scadenza contrattuale già definita a marzo 2027, data in cui l'immobile si libererà. Questa soluzione permette all'acquirente di percepire un'entrata sicura fin da subito, per poi disporre liberamente dell'immobile sia per uso proprio che per una futura locazione a canone aggiornato. COMPOSIZIONE INTERNA: Soggiorno con angolo cottura a vista e accesso diretto verso l'ampio terrazzo, zona notte, disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e pratico ripostiglio esterno. Garage di mq 17 mq Situato lungo la Via Francescana a Pontenuovo, ottimamente collegato alla E45 e vicino a tutti i servizi di Deruta

Appartamento situato al quinto piano di un condominio in zona residenziale. L'abitazione si apre su un comodo ingresso e dispone di una cucina abitabile con camino, collegata a un balcone panoramico recentemente ristrutturato. Sullo stesso balcone affaccia anche il soggiorno, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e lo spazio esterno. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, oltre a un secondo balcone, anch'esso recentemente rifatto e caratterizzato da una gradevole vista panoramica sul verde circostante. La posizione al piano alto garantisce ottima luminosità, maggiore privacy e una visuale aperta. Completa la proprietà un box auto situato al piano terra.

A soli 5 minuti dal centro di Perugia, proponiamo in vendita un monolocale (libero da subito) situato al piano terra, caratterizzato da un'ottima razionalizzazione degli spazi interni e arricchito da una corte/giardino di pertinenza. L'immobile gode di un accesso comodo sia dal vano scale condominiale che dal giardino privato. Grazie alla sua disposizione lineare, è perfetto sia come investimento che come abitazione. Distribuzione degli Spazi Interni - Zona Giorno/Notte: L'ingresso principale conduce direttamente al vano principale, adibito a zona giorno con angolo cottura separato e zona notte open-space. L'ambiente ha una forma regolare e viene venduto con angolo cottura già arredato. - Servizio Igienico: Il bagno è strutturato in modo funzionale, finestrato e valorizzato da una parete in vetrocemento che dona un tocco di stile e ulteriore luminosità. Luminosità: L'affaccio diretto sulla corte esterna garantisce un'eccellente illuminazione naturale in tutto l'ambiente. Spazio Esterno e Pertinenze - Corte Annessa: Il vero valore aggiunto dell'immobile è la corte/giardino di 33 mq situata sul fronte dell'abitazione. Uno spazio privato ideale per essere attrezzato come giardino, zona relax all'aperto o area pranzo estiva.

Viene venduto tramite asta giudiziaria un appartamento ubicato al piano secondo di un edificio storico di maggiore consistenza, denominato "Palazzo Bianchi" ubicato nel centro storico di Perugia in Piazza Francesco Morlacchi n. 24. Il palazzo, tra i più rinomati del centro storico di Perugia proprio di fronte all'omonimo teatro, è stato oggetto di un complesso restauro ultimato nel 2013 a seguito del quale ha riacquisito la funzione residenziale con la realizzazione di venticinque prestigiosi appartamenti e tre uffici. L'appartamento risulta così suddiviso: zona pranzo - cucina, disimpegno, n. 2 camere, n. 1 bagno e n. 2 terrazzi; il tutto per complessivi mq. 79 Le finiture dell'appartamento, di elevata qualità, sono rappresentate da porta di ingresso blindata ad un'anta rivestita in legno, pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno, infissi in legno con vetrocamera e scuri interni pure in legno. La pavimentazione è realizzata in gres porcellanato, mentre i rivestimenti del bagno sono in ceramica. L'edificio è dotato di impianto di condizionamento centralizzato con sistema di contabilizzazione dell'energia per ciascuna utenza, centrale termica con caldaie a condensazione alimentate a gas metano e gruppo frigorifero ad aria. L'appartamento risulta dotato dei seguenti impianti: elettrico sottotraccia, citofonico, telefonico, televisivo, idrico e fognario di tipo residenziale allacciato alla rete pubblica, impianto di ventilazione meccanica controllata per il rinnovo dell'aria con recupero di calore, riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento, deumidificatore autonomo per il controllo dell'umidità ambientale. PREZZO BASE € 201.850 OFFERTA MINIMA € 151.350 Data di vendita il 26/01/2027 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

* SAN MARIANO- APPARTAMENTO IN BUONE CONDIZIONI IN VENDITA * Appartamento ben esposto sito al piano terzo di 110 mq interni composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni e tre terrazzi! * Garage di 16 mq al piano sotto-strada. * Palazzina anni 80 riqualificata con bonus 110% Infissi, tende da sole e caldaia di recente installazione. * Cappotto termico esterno. * Riscaldamento autonomo, * Spese condominiali di 55 E mensili!

Vengono venduti tramite asta giudiziaria un appartamento con relativo garage in zona Olmo di Perugia. L'appartamento sito al piano terra rialzato, di una palazzina a mottoncino in Via Alunni Perucci, consta di 113 mq ed è composto da: soggiorno, cucina, corridoio, tre camere, due ripostigli, due bagni e due terrazzi. L'unità immobiliare comprende un garage sito al piano interrato ed una corte esclusiva di pertinenza di piccole dimensioni. PREZZO BASE € 115.000 OFFERTA MINIMA € 86.250 Data di vendita il 12/01/2027 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

**Appartamento in Vendita - Classe Energetica A1** Appartamento situato al quarto piano di un edificio ben ristrutturato, condominio Fonti di Veggio, dotato di ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Ristrutturato esternamente con bonus 110 nel 2023. Questo immobile, costruito nel 1980 e in buono stato, offre un soggiorno luminoso con cucina a vista Lube completa di elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, forno e frigo, una camera matrimoniale accogliente e un angolo lavanderia funzionale. Il bagno è moderno, ristrutturato nel 2025, ben rifinito, mentre l'ampio terrazzo coperto è perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La metratura dell'appartamento è composta da: 55 mq di appartamento più terrazzo coperto e POSSIBILITA' di posto macchina esclusivo di proprietà. L'appartamento è completamente arredato e dispone di armadi per ottimizzare gli spazi. Il posto auto coperto garantisce comodità e sicurezza, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice. Situato in una zona ben servita da autobus, minimetro e stazione ferroviaria, questo immobile è ideale per chi cerca praticità e comfort. Grazie alla classe energetica A1, i consumi energetici sono notevolmente ridotti, permettendo un risparmio significativo sulle bollette. L'aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione.

Appartamento Palazzo Montani Palmeri. Elegante appartamento completamente restaurato in vendita in Palazzo storico vicinissimo a Piazza Garibaldi a Spoleto, Umbria, Italia Nel centro storico della città di Spoleto in Umbria, nel Borgo, la strada dello shopping, questo bell'appartamento si trova in un elegante Palazzo. Situato in posizione unica molto vicino all'ingresso delle scale mobili di recente costruzione che conducono direttamente alle principali attrazioni turistiche, la spettacolare Piazza del Duomo, dove si tiene il concerto finale del famoso Festival dei Due Mondi, e la Rocca, il castello medievale. L'appartamento in vendita è situato al terzo piano, e vi si accede tramite un'ampia scala condominiale. E' composto come segue: dalla porta principale si entra direttamente in un locale spazioso con soggiorno / zona pranzo, e un bel camino in marmo; una porta aperta conduce alla cucina moderna completamente attrezzata, tutto molto ben organizzato e funzionale, con un altro camino. L'appartamento è molto luminoso. Da questa ampia stanza, una porta conduce alla camera da letto. A destra c'è un piccolo studiolo ed un bagno con doccia. Una scala conduce al piano soppalco, dove si trova un'altra camera da letto con due cabine armadio. La luce a questo piano proviene da due lucernai. L'appartamento ha un bel pavimento con mattonelle liberty e parquet. Ci sono i termosifoni e tutte le utenze sono connesse. I proprietari attuali ne hanno effettuato la manutenzione regolarmente negli anni. E' pronto per un'occupazione immediata e chiavi in mano. Questa interessante proprietà ha il vantaggio di essere proprio al centro della città per cui tutto, dai negozi ai ristoranti ai teatri e i musei, è a pochi passi. A Spoleto ci sono moltissime attività ed eventi a cui partecipare, cominciando dal famoso Spoleto Festival a giugno / luglio fino al Teatro d' Opera Sperimentale, e molti altri eventi durante tutto l'anno. Spoleto è ben collegata a Roma e a Firenze e a tutto il resto dell'Italia centrale.

Agenzia Immobiliare Cortesi di Città di Castello Propone in vendita Nuovo Immobile In Centro Storico Nel cuore del Centro Storico proponiamo in vendita caratteristico cielo-terra indipendente di circa 180 mq, completamente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su più livelli e presenta ambienti ampi, accoglienti e ricchi di carattere. Al piano terra troviamo una suggestiva taverna, composta da soggiorno con cucina, bagno con doccia, lavanderia e cantina. La taverna è stata oggetto di una particolare attenzione in fase di ristrutturazione, con realizzazione di igloo e sistema di pompe per lo scambio d'aria., Al primo piano, un ampio disimpegno conduce alla zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitabile e un bagno con doccia. Salendo al secondo piano, un ulteriore disimpegno introduce alla zona notte. Qui troviamo una splendida camera padronale impreziosita da caratteristici affreschi originali, oltre a una pratica cabina armadio e un bagno privato. Completa il piano una seconda camera da letto e un ulteriore vano attualmente allo stato grezzo, che offre la possibilità di realizzare un quarto bagno o un ambiente secondo le proprie esigenze. All'ultimo piano troviamo una terza camera/studio e il sottotetto, ideale come spazio di servizio, deposito o ulteriore ambiente da personalizzare. La palazzina è stata recentemente ristrutturata, con interventi che hanno interessato sia la facciata che il tetto, garantendo un ottimo livello di conservazione dell'edificio, oltre al completo rifacimento degli impianti, dei pavimenti e degli infissi. Per ulteriori informazioni chiama il numero 0758520219 o il numero verde 800/728070 Agenzia Cortesi Sede Di Città Di Castello Viale Nazario Sauro 42/D Mail: [email protected] Sito: www.immobiliarecortesi.net

NEL CUORE DEL BORGO STORICO DI PIEGARO - APPARTAMENTO PANORAMICO IN RESIDENZA D'EPOCA Nel suggestivo centro storico di Piegaro, piccolo borgo umbro ricco di fascino e storia, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento situato all'interno di una splendida residenza d'epoca, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nell'atmosfera autentica dell'Umbria. L'appartamento, panoramico e luminoso, è composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura camera da letto bagno La proprietà offre inoltre la possibilità di usufruire di una splendida piscina, perfetta per rilassarsi durante la bella stagione. Una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come casa per vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica. Piegaro si trova infatti a breve distanza da Chiusi Scalo, Città della Pieve e Castiglione del Lago, e a circa 30 km da Perugia, in una posizione perfetta per raggiungere facilmente alcune delle località più belle dell'Umbria e della Toscana. Un piccolo rifugio nel cuore dell'Umbria, dove storia, panorama e tranquillità si incontrano.

In zona tranquilla e riservata, appartamento di circa 60 mq, posto al piano primo di una bifamiliare, servita da comoda scala interna condominiale. L'immobile, attualmente allo stato di grezzo avanzato è stato parzialmente ristrutturato, oggetto di interventi di consolidamento e restauro, tra cui il rifacimento completo del tetto con caratteristiche travi in legno in vista e pianelle, oltre al rinforzo dei solai e predisposizione completa degli impianti, si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni: ingresso, disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di lucernario e angolo lavanderia. Completano la proprietà al piano seminterrato 2 ampi fondi di circa 50mq complessivi ad uso deposito/magazzino, ideali anche come taverna o laboratorio oltre a una rata di terreno/orto esclusiva.

LEONARDI IMMOBILIARE: A poca distanza dal centro storico, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 130 mq posto al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere da letto e bagno. Completa la proprietà un fondo al piano terra, ideale come deposito, cantina o spazio multifunzionale. L'appartamento necessita di lavori di rinnovamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, valorizzando al meglio gli ampi spazi disponibili. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro storico e tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come investimento. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONI UTILI: Restiamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione, chiarimento e/o per organizzare sopralluoghi dell'immobile sopra descritto. Per vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 ore su 24, 7 giorni su 7, festivi compresi. Per qualsiasi informazione potete contattare i seguenti recapiti: 339/7425654 (DAVID) 389/2574042 (FRANCESCO)

L'ANTICA DISTILLERIA: Il tuo Loft di Charme nel Cuore di Papiano Vivere nella Storia, abitare nell'Esclusività Ti presentiamo una soluzione rara, incastonata nel cuore di Papiano (Marsciano): l'ex Antica Distilleria. Non stiamo offrendo semplici mura, ma un'opportunità irripetibile di trasformare un pezzo di storia locale in una residenza di prestigio o in un esclusivo rifugio per l'ospitalità turistica. Situato al piano terra di un prestigioso palazzo storico con affaccio diretto sulla piazza principale, questo spazio di circa 80 mq è pronto a rinascere. Grazie alla fattibilità tecnica di un cambio di destinazione d'uso (da commerciale ad abitativo), questo locale si presta a diventare un loft di carattere o due eleganti suite indipendenti. Il Fascino del Patrimonio Umbro Ogni centimetro di questo immobile racconta una storia. Il recupero conservativo permetterà di esaltare dettagli architettonici di rara bellezza: - Architetture autentiche: imponenti archi in mattoni faccia a vista donano ampiezza, movimento e un calore unico agli ambienti. - Soffitti da sogno: un perfetto intreccio di travi in legno massello e pianelle in cotto originale, testimoni silenziosi del passato, restaurati per infondere un'atmosfera calda e accogliente. - Luce e accessibilità: Il doppio accesso indipendente direttamente dalla piazza garantisce una gestione flessibile, ideale sia per una residenza privata che per una gestione ricettiva autonoma. Un Progetto, infinite possibilità Le caratteristiche intrinseche dell'immobile lo rendono la base perfetta per una ristrutturazione di alto profilo: - il Loft dei tuoi sogni: immagina un open space contemporaneo dove la tecnologia moderna incontra la materia grezza dell'epoca. Ambienti unici dove gli archi in mattoni incorniciano la zona living e la camera da letto diventa un'oasi di quiete sotto le travi originali. - Investimento in hospitality (Luxury BnB): La planimetria, già suddivisa in due ampi locali, si presta perfettamente alla creazione di 2 mini-appartamenti di charme (o suite indipendenti). Un investimento solido nel settore dell'accoglienza di alto livello in un borgo umbro, perfetto per turisti alla ricerca di esperienze autentiche e soggiorni "instagrammabili" in ambienti di design storico. Perché scegliere l'Antica Distilleria? - Posizione: Affaccio privilegiato sulla piazza principale di Papiano. - Personalità: Un immobile con un'anima, dove il design può dialogare liberamente con la storia. - Versatilità: Una proprietà che valorizza il tuo capitale, garantendo valore nel tempo sia come dimora privata che come asset turistico. Vuoi scoprire come trasformare questi spazi nella casa dei tuoi sogni o nella tua prossima attività di successo? Siamo pronti ad accompagnarti nella visione del potenziale di questa proprietà. Contattaci subito per maggiori informazioni. Prenota oggi la tua visita. tel. 075 395390 cell. 350 921 6699

Appartamento al Piano Terra - Perfetto per Chi Cerca Comfort e Accessibilità Scopri questa proprietà al piano terra, costruita nel 2014 con certificazione antisismica, che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in totale comodità. Con 90 m² commerciali e 75 m² calpestabili, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali. Gli Spazi Interni L'immobile è composto da 3 locali perfettamente organizzati: un accogliente soggiorno con angolo cottura integrato e camino, una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola ideale per ospiti o studio. I 2 bagni completi (uno principale e uno di servizio) garantiscono praticità quotidiana. La cucina è già inclusa nel prezzo, permettendoti di trasferirsi senza ulteriori investimenti. Comfort e Tecnologie Il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione alimentata a metano assicura efficienza energetica e benessere termico in ogni stagione. La classe energetica C certifica consumi efficienti e sostenibili.La predisposizione per l'impianto di allarme è predisposto per la tua sicurezza. Accessibilità Prioritaria L'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, rendendo questa proprietà particolarmente inclusiva e accessibile. La struttura al piano terra elimina qualsiasi barriera architettonica. Spazi Esterni Esclusivi Il giardino privato di circa 100 m² rappresenta un valore aggiunto straordinario, con ingresso carrabile indipendente e cancello automatico. L'ampio portico offre possibilità creative, inclusa la realizzazione di una serra solare. Caratteristiche Finali L'esposizione Sud-Ovest garantisce buona luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile è in buono stato e pronto da abitare, senza necessità di lavori. La presenza dell'ascensore facilita ulteriormente l'accesso. Un'opportunità rara sul mercato immobiliare!