Vendita di appartamenti - Perugia

VIA XX SETTEMBRE/ VIA PELLAS - Elegante appartamento ristrutturato e completamente arredato in piccola palazzina storica a pochi passi dal centro storico Perugia, con balcone, cantina e corte privata. In Via Pellas 175, in una delle zone più richieste di Perugia, proponiamo un raffinato appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una storica piccola palazzina, ben tenuta e caratterizzata da un piacevole fascino architettonico. La posizione è particolarmente strategica: il centro storico è comodamente raggiungibile a piedi, mentre proprio sotto casa si trovano la fermata dell'autobus e numerosi servizi di uso quotidiano, tra cui negozi, farmacia, edicola, bar e tabaccheria, banca. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale servito, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il cuore della città. L'appartamento si distingue per la cura dei dettagli, le finiture ricercate e un'attenta progettazione degli spazi, pensata per coniugare estetica e funzionalità. L'ingresso conduce all'ampia e luminosa zona giorno, organizzata in un accogliente soggiorno con angolo salotto, cucina a vista e zona pranzo. La luce naturale è protagonista grazie a un grande finestrone con accesso al balcone e ad altre due finestre, che rendono l'ambiente particolarmente arioso e piacevole da vivere. La cucina, realizzata su misura, si sviluppa linearmente per circa 4,20 metri ed è caratterizzata da mobili con finitura laccata opaca, piano a induzione da 80 cm e un elegante tavolo in marmo Rosa Portogallo, anch'esso su misura. Un ambiente dal design contemporaneo, impreziosito da materiali e dettagli selezionati. Tra la zona living e la zona pranzo è presente un' apertura alta 2,80 metri, rivestita con imbotto in legno, che conferisce carattere e continuità agli ambienti. La configurazione consente inoltre, in base alle proprie esigenze, di valutare il ripristino una zona studio o di una cabina armadio aggiuntiva (porta originaria conrservata dal proprietario). La zona notte ospita un'ampia camera matrimoniale, valorizzata da una testata del letto realizzata su misura e da una cabina armadio personalizzabile con la possibilità di aggiungere ulteriori moduli secondo le proprie necessità. Completa la disposizione interna un bagno finestrato, completo di tutti i servizi e organizzato anche per ospitare comodamente lavatrice e asciugatrice. Il pregio degli interni è sottolineato dal parquet in rovere con posa a spina francese, dalle luci decorative a LED con regolazione dell'intensità e dalle finiture curate in ogni ambiente. L'immobile dispone inoltre di predisposizione per l'aria condizionata sia nella zona giorno sia nella zona notte, impianto elettrico e impianto idraulico rifatto, caldaia a condensazione, impianto di allarme perimetrale e volumetrico e finestre nuove in legno con doppio vetro. A completare la proprietà troviamo una cantina e una piccola corte al piano terra, elementi aggiuntivi che offrono praticità e uno spazio esterno di servizio. Una soluzione dal carattere ricercato, ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, con ambienti luminosi, dettagli di pregio e una posizione comoda per vivere Perugia a piedi, tra servizi, collegamenti e centro storico. Un appartamento che unisce il fascino di una palazzina storica al comfort di interni contemporanei, con attenzione ai materiali, alla funzionalità e alla qualità degli spazi. OPEN DAY 22 e 25 Ottobre 2026 SOLO SU PRENOTAZIONE. Per informazioni e per fissare la tua visita riservata contattaci telefonicamente al numero +39 3493417966.

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE! Nel cuore di Bevagna (PG), nelle immediate vicinanze di Montefalco, Trevi, Spoleto, Assisi, vi proponiamo come nostra esclusiva di vendita: Appartamento TRILOCALE al piano terra con ampio giardino privato oltre scelta del capitolato e modifiche interne. consegna PRIMAVERA 2027 - Villa Angelina. Splendido trilocale posto al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato ed un'ottima esposizione solare, il tutto all'interno di un contesto di sole quattro famiglie, senza spese condominiali, a due minuti a piedi dal centro storico di Bevagna. Un'atmosfera confortevole grazie all'ampio soggiorno con camino e cottura ed un accesso diretto allo spazioso giardino privato, recintato, con possibilità di ingresso indipendente e deposito attrezzi. Superficie di 80 m², ogni angolo è stato pensato per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da ingresso che conduce al luminoso ed ampio soggiorno con zona cottura (possibilità di cucina abitabile, un disimpegno che separa la camera matrimoniale e un bagno moderno con piatto doccia da 160 cm, sanitari sospesi, tutta la pavimentazione in Grès a scelta capitolato, il tutto di nuova installazione con garanzia certificata. Grazie all'ottima esposizione solare Est Ovest, gli ambienti risultano sempre luminosi e accoglienti. Situato in una zona tranquilla, senza spese condominiali, questo appartamento è un'opzione ideale per chi cerca un rifugio sereno ma vicino a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita tecnica in loco. non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo: € 145.000, 00 Possibilità autorimessa 30 MQ: € 20.000, 00 Superficie totale: ca. 80 mq oltre giardino privato Riferimento. U08A Contattaci oggi per fissare un sopralluogo tecnico. NON FARTELA SCAPPARE, PRENOTA ORA LA TUA VISITA � Tel. +39 349.30. 97.896 � �.

Proponiamo in vendita questa splendida soluzione abitativa di circa 100 m² situata al 2° piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato e in ottimo stato, rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca comfort e praticità in una casa moderna e funzionale in una zona molto servita di Umbertide. Gli spazi sono ben organizzati per garantire il massimo della vivibilità. L'ampio soggiorno è caratterizzato dalla presenza di una porta finestra che si apre su un bel terrazzo, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. La zona cucina è spaziosa e ben attrezzata, mentre la zona notte è raggiungibile attraverso un comodo disimpegno. Troverai 2 camere matrimoniali, di cui una con accesso a un secondo terrazzo privato, più una cameretta/studio versatile per adattarsi alle tue esigenze. I due bagni, completamente rinnovati, sono pratici e funzionali; il principale è dotato di finestra e doccia; l'altro presenta una comoda zona lavanderia. A completare l'unità abitativa si trova uno spazioso garage al piano seminterrato di circa 33 mq. PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA 075.395390 350.9216699

Bilocale in fase di completa ristrutturazione con garage, posto auto e spazio esterno abitabile. - Zona Elce In una delle zone più apprezzate e richieste di Elce, Via Fratelli Purgotti, proponiamo in vendita un interessante appartamento bilocale attualmente in fase di completa ristrutturazione, ideale per chi desidera acquistare una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare senza dover affrontare ulteriori lavori. L'immobile, caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, si compone di un ampio soggiorno con cucinotto, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno, spazio esterno abitabile, posto auto e garage. La zona giorno rappresenta il cuore dell'abitazione: un ambiente versatile e accogliente, pensato per essere arredato sia con una comoda area living sia con uno spazio dedicato alla convivialità. Il cucinotto, separato dal soggiorno, permette di mantenere gli ambienti ordinati e distinti, garantendo al contempo praticità nella vita quotidiana. La camera matrimoniale offre dimensioni tali da consentire una comoda organizzazione degli arredi e rappresenta uno spazio ideale per creare un ambiente rilassante e confortevole. Un ulteriore punto di forza della proprietà è rappresentato dalle pertinenze, particolarmente importanti in una zona urbana: l'appartamento dispone infatti di un garage privato e di un posto auto, una dotazione che garantisce comodità sia per il parcheggio quotidiano sia per lo spazio di deposito, oltre allo spazio esterno abitabile privato che da la possibilità di vivere all'aperto e sfruttare un'ulteriore spazio per i momenti conviviali. La posizione in zona Elce rende questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo degli investimenti. Il quartiere è infatti apprezzato per la vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti, oltre che per la presenza di importanti strutture universitarie e per la facilità di raggiungere il centro cittadino. Per caratteristiche, dimensioni e stato di ristrutturazione, l'immobile si presta quindi sia come abitazione principale, sia come interessante opportunità di investimento da mettere a reddito. Una soluzione completa, con ristrutturazione integrale, garage e posto auto, pensata per chi cerca un bilocale pronto per essere vissuto in una delle zone più dinamiche e strategiche della città. Consegna prevista: fine settembre

Nel cuore del centro storico di Città di Castello, ampio immobile di 200 mq, situato al P. 1 di un edificio storico, già sede di un convento dei frati dominicani. Attualmente adibito ad attività di affittacamere, l'immobile è composto da sei camere da letto completamente arredate e pronte all'uso, tutte dotate di bagno interno ed è servito da ascensore. Offre quindi sia una straordinaria opportunità di investimento, grazie alla sua posizione centrale, sia la possibilità di conversione in un elegante appartamento. Gli spazi interni, ben distribuiti, si prestano a diverse soluzioni abitative, mentre il grande terrazzo rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto. La struttura conserva il fascino storico degli edifici d'epoca, integrandosi perfettamente nel contesto urbano circostante. La posizione strategica consente di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dal centro cittadino, rendendo questa proprietà una scelta versatile e interessante per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della città, a ridosso della chiesa di San Domenico e a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele.

SANTA SABINA - In piccola palazzina di sole quattro unità immobiliari è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano terra rialzato di un edificio costruito nel 2001, l'immobile è così suddiviso: soggiorno con angolo cucina, camera da letto matrimoniale, bagno, terrazzo e garage al piano interrato. La disposizione interna quindi comprende dei locali ben distribuiti, perfetti per organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La categoria dell'immobile garantisce un contesto abitativo adatto a diverse tipologie di acquirenti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita. Ingresso indipendente, ottime condizione interne, riscaldamento autonomo.

Appartamento duplex in vendita a Spina, Marsciano In zona Spina, nel comune di Marsciano, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento duplex di circa 65 mq, disposto su due livelli e realizzato nel 2008. L'immobile si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte, ideale per chi desidera una soluzione abitativa accogliente e ben organizzata. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna che conduce a un ballatoio sul quale si trova il portone d'ingresso al primo piano. Il primo livello ospita la zona giorno, composta da un angolo cottura e un ampio soggiorno, oltre a un antibagno e a un bagno finestrato. Attraverso la scala interna si raggiunge il secondo livello, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, un secondo bagno finestrato e un balcone, che offre un ulteriore spazio esterno a servizio dell'abitazione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e dispone inoltre di un posto auto scoperto, una comodità che contribuisce alla praticità della soluzione. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, considerata la costruzione del 2008, pur necessitando di alcuni interventi di sistemazione e ammodernamento che consentono di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalla posizione, in una zona caratterizzata da pace e tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos e dai ritmi più frenetici della città. Con una superficie di circa 65 mq, balconi esclusi, e un prezzo richiesto di € 86.000, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, distribuita su due livelli e inserita in un contesto tranquillo.

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON GIARDINI ESCLUSIVI E TERRAZZO PANORAMICO - MADONNA ALTA, PERUGIA Un'abitazione esclusiva, dove ampi spazi, eleganza e comfort contemporaneo si incontrano in un contesto residenziale di assoluto pregio. Nel cuore di Madonna Alta, uno dei quartieri più serviti e apprezzati di Perugia, proponiamo in vendita uno straordinario appartamento di circa 320 mq, disposto su due livelli, completamente ristrutturato nel 2026 con finiture di lusso, arredi ricercati e soluzioni tecnologiche di ultima generazione. La proprietà si distingue per la generosità degli ambienti, la raffinatezza delle finiture e la straordinaria versatilità degli spazi, offrendo una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente prestigioso, senza rinunciare alla praticità dei servizi e alla tranquillità di un contesto residenziale curato. L'ingresso introduce in una zona giorno ampia ed elegante, composta da un luminoso soggiorno, una raffinata sala da pranzo e una cucina dedicata, ambienti pensati per accogliere, condividere momenti conviviali e vivere la casa in ogni suo spazio. La zona notte e gli ulteriori ambienti residenziali ospitano cinque camere e cinque bagni, garantendo un elevato livello di comfort, privacy e funzionalità. Una distribuzione interna generosa, particolarmente adatta a famiglie numerose, a chi desidera disporre di ambienti dedicati agli ospiti oppure a chi necessita di spazi per studio e lavoro. La presenza del doppio ingresso valorizza ulteriormente la flessibilità dell'immobile, consentendo una gestione pratica e indipendente dei diversi ambienti. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono gli spazi esterni privati: due giardini esclusivi, un balcone e un ampio terrazzo abitabile dal quale godere di una suggestiva vista sul centro storico di Perugia. Un insieme di ambienti all'aperto che permette di vivere piacevoli momenti di relax, organizzare cene in compagnia e apprezzare il panorama in ogni occasione. Grande attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica e al benessere abitativo. L'appartamento vanta classe energetica A1, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi con tripli vetri e caldaie nuove. La recente ristrutturazione, completata nel 2026, coniuga estetica, tecnologia e comfort in una soluzione pronta da vivere, impreziosita da finiture e arredi di alto livello. La proprietà è inserita in un complesso immobiliare dotato di una curata area verde condominiale e di un ampio parcheggio esclusivo riservato ai condomini, elementi che contribuiscono alla qualità e alla comodità della vita quotidiana. La posizione strategica di Madonna Alta consente di raggiungere agevolmente negozi, supermercati, scuole, servizi e principali collegamenti cittadini, rendendo questa residenza ideale per chi desidera coniugare prestigio, spazio e praticità. Una proprietà di rara ampiezza, pensata per chi cerca molto più di una casa: un'abitazione esclusiva, caratterizzata da ambienti generosi, spazi esterni privati, finiture di lusso e una splendida vista sul centro storico di Perugia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: scopri dal vivo il fascino e il valore di questa prestigiosa residenza.

Il Progetto. Eleganza Sensoriale. Geometrie equilibrate, dettagli di intonaci abbinati a particolari ricercati che si rivelano con delicatezza. Nasce Armonia, il nuovo progetto PowerHome® by Misuri ricco di personalità ma lontano dal superfluo. Pensata per prendersi cura di te. Luogo accogliente, piacevole, dove rifugiarsi dopo una giornata di lavoro, dove poter essere liberamente se stessi, dove sentirsi a casa, finalmente. Principali caratteristiche: -Innovativo sistema costruttivo ECOSISM sismoresistente -Innovativo sistema a pompa di calore -Riscaldamento a pavimento radiante e modalità effetto cantina -Impianto fotovoltaico autonomo -Sistema domotico per la gestione degli scenari di luce, della termoregolazione, del controllo carichi, della lettura dei consumi -Gestione in WiFi e da remoto del sistema domotico -Elevato isolamento termico -Sistema di ventilazione controllata con recupero di calore -Sistema box in box con noise control per isolamento acustico totale -Infissi ad alte prestazioni con doppio vetro -Prodotti di finitura 100% made in Italy -Portoncino blindato in classe 3 antieffrazione -Predisposizione Impianto di allarme

All'interno di una una piccola palazzina in mattoncino faccia a vista, dotata di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano, disposto su due livelli, secondo e terzo piano mansardato, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e la comodità di un'abitazione versatile. Al secondo piano l'abitazione è composta da ampio ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto, due terrazze ed un bagno con finestra Particolarmente piacevole la terrazza principale, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, di dimensioni tali da poter essere utilizzata anche per pranzare o cenare all'aperto. Dal soggiorno una scala interna conduce al piano superiore mansardato, dove troviamo un secondo soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto, un bagno, due ripostigli sottotetto e una terrazza solarium di circa 19 mq, dotata a sua volta di un ulteriore ripostiglio. Il piano mansardato offre inoltre una interessante possibilità di personalizzazione: il secondo soggiorno con angolo cottura può infatti essere utilizzato, all'occorrenza, come quarta camera da letto o come ambiente indipendente per ospiti, studio o zona living. L'immobile è dotato di pavimenti in parquet, portone blindato, grate di sicurezza, zanzariere e tende da sole. Al primo livello sono presenti inoltre due impianti di aria condizionata, rispettivamente nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Completa la proprietà un garage di 31 mq posto al piano primo interrato ed un comodo piazzale condominiale. È inoltre disponibile, separatamente dal prezzo dell'abitazione, un secondo garage di 24 mq, acquistabile al prezzo di € 13.000. Una soluzione adatta a chi desidera ambienti ampi e funzionali, spazi esterni vivibili e la possibilità di sfruttare il secondo livello in base alle proprie esigenze. L'immobile si trova a ridosso del quartiere di Castel del Piano, in una posizione tranquilla, con ampi spazzi verdi circostanti ma comoda per raggiungere tutti i principali servizi.

Centro/Via XX Settembre: ampio appartamento con 4 camere, doppi servizi e affaccio sul verde! In posizione residenziale strategica, precisamente alla fine di via XX Settembre, all'imbocco di via Cacciatori delle Alpi, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di generose dimensioni. L'immobile ubicato fuori dalla ZTL, garantisce massima facilità di accesso automobilistico e permette di raggiungere il centro storico comodamente a piedi in pochi minuti. L'immobile è attualmente locato a studenti universitari con contratto in scadenza a luglio 2027. Grazie alla sua metratura e alla disposizione degli spazi, questa soluzione si rivela perfetta sia come investimento ad alta resa, sia per chi acquista per sé e desidera una futura abitazione spaziosa, comoda e centralissima. La proprietà situata al piano terra ribassato, ha in realtà l'esposizione, l'aria e la luminosità di un primo piano alto. Con ben tre affacci liberi, con una bella vista aperta sul verde, ambienti caldi, valorizzati da grandi finestre. La composizione interna: • 4 camere da letto, tutte di ampie dimensioni, ottime sia per le esigenze degli studenti sia per essere ridistribuite come stanze padronali e salone. • Balcone privato, accessibile da una delle camere. • Cucina abitabile. • Due bagni, entrambi con finestra. Un'opportunità versatile e solida nel mercato immobiliare di Perugia. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie o fissare un appuntamento. Puoi visitare questo immobile telefonando al numero 075 573 13 81 oppure inviando un'e-mail all'indirizzo [email protected] Questa è una proposta esclusiva Prima Immobiliare “Le case più belle abitano da noi ! ” Se vuoi vendere o comperare una casa di pregio visita il nostro sito www.primaimmobiliare.it PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google+ Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso 075 573 13 81 Nota di trasparenza: Per la compravendita le provvigioni richieste in caso di conclusione dell'affare saranno pari al 4%, per transazioni con importi superiori a 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di 4.000 oltre iva. Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto.

Appartamento trilocale posto al primo piano di una palazzina residenziale. L'immobile si presenta in stato originale e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa dagli ambienti spaziosi e ben distribuiti, da poter personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze e il proprio stile. L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno, separato dalla cucina abitabile, ideale per vivere quotidianamente gli spazi con comodità. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe adatte ad accogliere anche arredi di importanti dimensioni, oltre a un bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto di proprietà, elemento di particolare comodità per la vita quotidiana. La disposizione interna, le generose metrature e la possibilità di intervenire sugli ambienti rendono l'appartamento una soluzione versatile, ideale sia per una famiglia sia per una giovane coppia, ma anche per chi desidera acquistare un immobile da rinnovare e personalizzare nel tempo. La posizione a Ponte Valleceppi, in un contesto tranquillo e al tempo stesso comodo per i principali servizi e collegamenti, completa le caratteristiche di questa interessante proposta. Una casa dagli spazi generosi, con posto auto e ampie possibilità di personalizzazione, pronta a diventare la soluzione abitativa che stai cercando.

RENT TO BUY/BONUS FISCALI A pochi minuti da Città di Castello un nuovo intervento residenziale composto da sole sei unità abitative indipendenti, progettate per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. Le abitazioni, realizzate secondo i più recenti criteri costruttivi e antisismici, saranno certificate in Classe Energetica A4 e dotate di impianto fotovoltaico, garantendo consumi ridotti e un elevato benessere abitativo durante tutto l'anno. Ogni appartamento dispone di ingresso indipendente, giardino privato esclusivo e ampi terrazzi vivibili che ampliano naturalmente gli spazi della casa verso l'esterno. Una delle unità si distingue inoltre per la presenza di un esclusivo tetto piano praticabile e arredabile, ideale come area relax o spazio dedicato alla convivialità. L'intervento rappresenta un'interessante opportunità anche sotto il profilo economico grazie alla possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti, un'importante agevolazione fiscale che consente di ridurre in maniera significativa il costo effettivo dell'investimento. Green Via Trento è la soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna ed efficiente, in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e del centro di Città di Castello. Per informazioni, planimetrie e disponibilità delle singole unità, contattaci senza impegno.

Perugia, Bastia Umbria, su palazzina di recente costruzione proponiamo un attico composto da ampio soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e lavanderia. Completano la proprietà un grande terrazzo perimetrale di 70mq ed un doppio garage. I servizi immobiliari offerti dalla Bonifazi Franchising sono molteplici e soddisfano da anni una clientela variegata e attenta. Grazie alla competenza e all'esperienza di chi lavora all'interno delle agenzie immobiliari Bonifazi, ogni esigenza legata al mondo immobiliare può trovare una risposta tempestiva. Dalla compravendita e locazione di immobili (anche di prestigio), fino alle numerose attività di consulenza sviluppate dalle agenzie, la Bonifazi Franchising Immobiliare si è affermata sul mercato grazie all'organizzazione e alla qualità dei propri servizi. Per la visione dei documenti, tra cui anche la planimetria, è necessario un appuntamento in agenzia. Essi verranno illustrati personalmente dal vostro consulente di fiducia, lo stesso che vi accompagnerà nel percorso d'acquisto della casa dei vostri sogni.

UMBRIA RIPA - PERUGIA Collocato nel paese di Ripa in zona servita con vista stupenda, che ha ben tre vie di accesso e cioe' dall E45, da Collestrada, da Sant'Egidio e da Petrignano, distante dall' Aeroporto di San Francesco km 6, Perugia km 18, Assisi km 14, posizione collinare con vista panoramica, su piccolo contesto residenziale, appartamento raffinato ultimo e terzo piano disposto su due livelli anno 2013, mq 146 composto da ingresso su soggiorno con camino ed aria condizionata e terrazzo abitabile panoramico, ripostiglio, bagno finestrato, cucina separata, al secondo livello con bella scala di accesso rivestita in marmo “nero assoluto” dello Zimbawe e parapetto in vetro, livello due camere matrimoniali entrambe con cabina armadio, camera singola attualmente adibita a studio, ulteriore bagno finestrato, aria condizionata, caldaia autonoma Hermann a condensazione, garage doppio al piano interrato di mq 37, parcheggio esterno, pannello solare termico per acqua calda, riscaldamento a pavimento Immobile tenuto in ottime condizioni. Classe energetica A 1 che da' la possibilita' di ottenere mutuo GREEN. Libero da subito. Visite consentite alla clientela previa verifica del nostro ufficio, no perditempo. Richiesta euro 229.000 CELLULARE 3939130938

NUOVA COSTRUZIONE - Attico con 3 camere, 2 bagni e ampi spazi esterni MAGIONE - RESIDENZA “LA FONTE” All'interno della nuova Residenza “La Fonte”, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 101 mq, situato al terzo piano, pensato per chi desidera vivere in una soluzione moderna, spaziosa e caratterizzata da ampi spazi esterni. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, due camerette e due bagni, offrendo ambienti ben organizzati e una distribuzione particolarmente funzionale per una famiglia. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: l'attico dispone infatti di un ampio terrazzo e di due balconi, per una superficie complessiva di circa 62mq. Una caratteristica che permette di avere a disposizione grandi spazi all'aperto direttamente collegati all'abitazione, ideali per trascorrere momenti di relax, pranzare all'aperto o vivere pienamente la bella stagione. Completa la proprietà un garage privato di circa 18 mq, oltre a un posto auto disponibile nell'area condominiale. La Residenza “La Fonte” nasce come nuova costruzione con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità costruttiva. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico da 3 kW, ottimo isolamento termico, isolamento acustico e sotto pavimento e infissi in PVC ad alte prestazioni. Il complesso sarà inoltre servito da ascensore e disporrà di un piano interrato destinato ai garage, oltre ad ampi spazi per il parcheggio. Sono inoltre previste dotazioni quali videocitofono, porta blindata, tapparelle elettriche, impianto satellitare e predisposizione per la domotica. La costruzione raggiungerà la classe energetica A4 certificata ARPA, garantendo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. La consegna degli appartamenti è prevista per dicembre 2026. All'interno della Residenza è inoltre disponibile un'ulteriore unità abitativa, perfettamente speculare a quella proposta, con le medesime caratteristiche, metratura e prezzo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e conoscere tutte le soluzioni disponibili nella Residenza “La Fonte”.

Appartamento in asta a Foligno (PG) - Via Nera 8 (CAP 06034) L'appartamento è situato a Foligno (PG), in Via Nera n. 8, in un fabbricato residenziale plurifamiliare con caratteristiche popolari, la cui costruzione risale agli anni '50. L'edificio è stato interessato da un intervento di riparazione e miglioramento sismico a seguito del sisma del 1997. La zona è classificata come omogenea “B” (UC/MRA, comparto 62 del Piano attuativo di iniziativa pubblica). Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda di 82,00 mq e si trova al piano terra rialzato. Internamente si presenta in discreto stato di conservazione, con una distribuzione razionale degli spazi. Si compone di un ingresso con corridoio, due stanze, una cucina e un bagno. È presente un balcone con parapetto in muratura sul fronte sud. L'altezza utile dei locali è di 2,95 metri. Al piano seminterrato, con accesso dalla scala comune, si trova un vano fondo-cantina di 9,90 mq lordi. Sempre al piano seminterrato, un magazzino di 19,40 mq lordi, attualmente utilizzato come stanza da letto, è collegato internamente all'appartamento tramite una scala a chiocciola in ferro. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finestre e porte finestre in legno verniciato con tapparelle in plastica, soglie dei davanzali e del balcone in pietra di trani. La porta d'ingresso è in legno massello, mentre le porte interne sono tamburate. I pavimenti sono in gres ceramico 34x34, così come il rivestimento del bagno, dotato di impianto idraulico sanitario completo con ampio piatto doccia. Il magazzino al piano seminterrato ha pavimento in gres porcellanato e un'ampia finestra in legno verniciato con grata in ferro. L'appartamento è provvisto di impianti elettrico sotto traccia, idrico e TV centralizzato. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono a gas metano, con elementi radianti in ghisa e caldaia murale 'Herman' posta nel bagno. Le tubazioni del gas sono in acciaio e a vista. Il vano cantina e il magazzino sono dotati di impianto elettrico con linea posata in mostra. Contesto e collegamenti Il fabbricato residenziale è circondato da un'area comune di 530 mq, destinata in parte a verde pubblico e in parte a parcheggio, con accesso diretto alla via pubblica. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di immediata disponibilità dopo l'aggiudicazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 67.167,00 Offerta minima: € 34.242,42 Rilancio minimo: € 913,13 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 26/10/2026 Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Balcone • Cantina inclusa • Magazzino collegato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Bastia Umbra (PG) - Via India 6 (CAP 06083) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato a destinazione abitativa, situato nel Comune di Bastia Umbra, in via India n. 6. L'edificio, la cui costruzione risale ad epoca antecedente il 1967, si trova in una zona semiperiferica, ben collegata e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, al confine con il Comune di Assisi. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie catastale di 67 mq e una superficie commerciale di 67,51 mq. È distribuita su due livelli: al piano terra si trovano un ingresso con angolo cottura e una cucina-soggiorno. Una scala interna in metallo e legno conduce al primo piano, dove si riconoscono un piccolo disimpegno, una camera da letto, un bagno, un ulteriore locale e un ripostiglio. Le altezze interne dei locali variano: al piano terra sono di 2,70-2,75 m, mentre al primo piano, essendo a tetto e con solaio inclinato, la camera da letto presenta un'altezza variabile da 2,30 m a 3,20 m, il bagno da 2,20 m a 2,75 m, e l'altro locale con ripostiglio da 2,15 m a 3,50 m. L'immobile si presenta in discreto stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Internamente, i locali sono provvisti di pavimentazione in piastrelle di monocottura o gres, con pareti tinteggiate. Il bagno è piastrellato e completo di tutti i sanitari. Gli infissi esterni sono in legno con vetro termico e persiane, le porte interne in legno tamburato e il portone di accesso in alluminio anodizzato e vetro. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori a parete e generatore termico al piano terra. L'unità dispone di utenze autonome. Completa la proprietà una piccola area scoperta ad uso esclusivo di circa 4,15 mq. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona caratterizzata da buona accessibilità e agevoli collegamenti con la grande viabilità. L'accesso all'unità abitativa avviene direttamente da una corte scoperta comune, posta sul lato nord dell'edificio, destinata al transito e all'accesso alle unità immobiliari del fabbricato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 47.300,00 Offerta minima: € 35.475,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione strategica • Impianti autonomi • Discreto stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Scheggia e Pascelupo (PG) - Via Gubbio 43 (CAP 06027) L'immobile in asta si trova a Scheggia e Pascelupo (PG), in Via di Gubbio 43, in una zona a ridosso del centro cittadino. L'edificio, costruito a seguito di permessi del 2006 e 2007, è un fabbricato condominiale che ospita attività commerciali al piano terra e residenze ai piani superiori. La posizione offre facile accesso ai principali servizi, quali negozi, impianti sportivi, luoghi di culto e scuole. Superficie e distribuzione interna L'appartamento residenziale, situato al secondo piano, ha una superficie commerciale di 98 mq. Internamente è composto da un ingresso, una cucina, due bagni e tre camere da letto. È presente anche un ampio terrazzo esterno di 19 mq. Il garage/rimessa, situato al piano seminterrato, ha una superficie di 23 mq. Lo stato di conservazione delle finiture interne è nella media, mentre gli infissi esterni risultano in parte rovinati. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato, pareti esterne intonacate e tinteggiate, e un tetto in tavelloni forati con manto di copertura in tegole coppo, il tutto in buone condizioni. I pavimenti interni sono in piastrelle di gres porcellanato. Gli impianti elettrici sono sottotraccia e funzionanti. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano con caldaia posizionata nel bagno e radiatori in alluminio. È presente anche una stufa a legna nel soggiorno. L'impianto idrico è sottotraccia e funzionante. Gli infissi sono in legno con vetro doppio e avvolgibili in PVC. L'appartamento è servito da ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita, a poche centinaia di metri dal centro di Scheggia e Pascelupo, dove sono presenti la maggior parte dei servizi essenziali. La via di Gubbio garantisce un buon collegamento con la rete stradale. L'appartamento sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 75.550,00 Offerta minima: € 42.468,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di ascensore • Ampio terrazzo esterno • Riscaldamento autonomo • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Siena L'immobile in asta è situato nel centro storico di Fontignano, una frazione del comune di Perugia. L'edificio, costruito nei primi anni del Novecento con muratura portante in laterizio ed elementi in pietra, ha subito interventi di riqualificazione nei primi anni del 2000. Si trova lungo la Strada statale 220 Pievaiola, in una località collocate sulle pendici di una collina, nelle immediate vicinanze del lago Trasimeno. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 116,30 mq e calpestabile di circa 88 mq, si trova al secondo piano di un edificio residenziale di tre piani fuori terra, privo di ascensore. È composto da un ampio soggiorno-pranzo, una cucina, un disimpegno, tre camere, un bagno e un ripostiglio. L'altezza dell'appartamento è compresa fra 1,50 e 2,71 metri. Lo stato di conservazione delle varie parti dell'immobile è giudicato discreto. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono rivestiti in piastrelle di ceramica, mentre gli infissi sono realizzati in legno con vetro doppio, garantendo un adeguato isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, assicurato da caldaia a gas metano e diffusori in alluminio. L'appartamento beneficia di aree comuni condominiali, tra cui un ampio cortile con possibilità di parcheggio. Completa la proprietà un accessorio adibito a fondino-cantina di 9,60 mq al piano terra, con altezza di 2,00 metri. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto storico e di pregio ambientale. Fontignano offre i servizi essenziali e gode di buoni collegamenti stradali tramite la SS 220 Pievaiola. L'immobile è regolarmente collegato alla rete fognaria pubblica. Non sono previste spese condominiali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 81.000,00 Offerta minima: € 34.171,88 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Riscaldamento autonomo • Buona metratura • Cortile comune con parcheggio • Contesto storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.