Πώληση διαμερισμάτων - Pesaro e Urbino

DOVE: A Fano nel quartiere San Lazzaro, a poche centinaia di metri dal centro storico e dal mare. Zona residenziale tranquilla con tutti i servizi a disposizione. COSA: Un appartamento di circa 90 mq al piano attico con un grande terrazzo. L'appartamento è stato interamente ristrutturato pochi anni fa ed il condominio è stato anch'esso rifatto e portato in classe energetica A/3. L'efficientamento energetico consente di avere costi molto contenuti. L'ingresso dell'abitazione è direttamente sul soggiorno con cucina parzialmente separata. Da qui, come dalle altre camere, si accede al grande terrazzo perfetto per aperitivi e cene con gli amici. A seguire abbiamo la camera matrimoniale, uno studio che può essere utilizzato anche come cameretta, un disimpegno ed il bagno. Le finiture sono di buona qualità. Non c'è garage ne posto auto privato ma il parcheggio si trova agevolmente nei pressi del condominio. LATO POSITIVO: Il lato positivo è la combinazione del vantaggio di essere all'ultimo piano di un condominio in classe energetica elevata, con il privilegio di un grande terrazzo vivibile e di un appartamento ottimamente ristrutturato. Le linee autobus più vicine sono DEL FIUME 2 (80 m), DEL FIUME 1 e altre 8 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASILO (370 m) e SCUOLA MATERNA "IL QUADRIFOGLIO" (390 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto FANO S. LAZZARO - MONTESSORI (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Spazi ideali per la tua famiglia senso di indipendenza e libertà tutto attorno. Al riparo dall'impegno di una casa singola e dalle incognite tipiche dei condomini datati. La tua nuova casa, una meta sicura una dimensione personale da plasmare a tuo piacimento schivando il compromesso di un gusto che non ti rispecchia. E una volta finito, da quassù, ogni giorno sarà come toccare il cielo con un dito. QUALCOSA DI SPECIALE Qui dove ti conviene Dove puoi ottenere molto di più con un impegno economico contenuto. Una scelta intelligente che ti lascia il margine e la libertà di scegliere quelle caratteristiche che portano valore nella tua quotidianità. Dove raggiungere i luoghi di lavoro è semplice e veloce e ti riappropri di tempo prezioso da dedicare alla tua famiglia e alle attività che ti fanno stare bene. Dove la dimensione è familiare, tranquilla e organizzata, con la natura che fa da cornice. Spazi azzeccati per la tua dimensione ideale All'interno di un edificio rimesso a nuovo di recente, accedi a una soluzione fatta apposta per restituire senso di autonomia e comfort abitativo. Quando dico attico ti sarà facile pensare al lusso di una posizione libera e dominante. Questo lo sperimenterai anche nella possibilità di concedere alla tua famiglia comfort e praticità, spazi d'incontro e convivialità senza dover mai rinunciare alla privacy. Il come, lo decidi tu Qui c'è spazio anche per il tuo estro; dalle finiture alla distribuzione interna, puoi rendermi esattamente come piace a te. Non c'è qualcosa che dovrai farti andare bene per forza. C'è il piacere di sentirti libero di decidere. Gli spazi esterni, l'accento sulle possibilità Il balcone, il terrazzino ma anche il grande terrazzo: qui si allarga il perimetro della casa. Lo spazio esterno tutto per te che estende il confine della vita domestica e della praticità. Dove creare un angolo all'aperto che amplifica il piacere della convivialità e del relax, senza richiederti l'impegno di un giardino. Al riparo e all'asciutto Un'area privata all'interno del garage condominiale con accesso protetto. Auto, bici, moto e scooter hanno il loro posto, e la cantina completa il quadro, contenendo tutto quello che in casa toglierebbe spazio. CONTESTO & EDIFICIO COMUNE: Sant'Ippolito FRAZIONE: Pian di Rose CONTESTO: Residenziale SERVIZI DI ZONA: Tutti i servizi cittadini primari e secondari entro un raggio di 5 km EDIFICIO: Piccolo condominio - n°7 Unità LIVELLI: n°4 Fuori terra - n°1 Interrato ASCENSORE: Sì COLLEGAMENTO PIANI: Parziale - Livello garage non raggiunto SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale | n°3 Gradini per raggiungere l'ascensore ANNO DI COSTRUZIONE: 1982 STORIA MANUTENTIVA: Riqualificazione esterna - 2024 CONDIZIONI GENERALI: Buone LA TUA NUOVA CASA TIPOLOGIA UNITÀ ABITATIVA: Attico LOCALI: n°4 INGRESSO: Condominiale LIVELLI: n°1 - 3° / Ultimo piano BARRIERE ARCHITETTONICHE INTERNE: Assenti STORIA MANUTENTIVA: Manutenzione ordinaria CONDIZIONI GENERALI: Da revisionare/Abitabile AMBIENTI ZONA GIORNO: Disimpegno; Cucina abitabile - Terrazzo1/Balcone1; Soggiorno - Terrazzo2 AMBIENTI ZONA NOTTE: Disimpegno; C.Matrimoniale - Balcone1; C.Doppia - Terrazzo2; C.Singola - Balcone1 SERVIZI: n°2 | Bagno finestrato - Vasca; Bagno finestrato di servizio - Doccia - Attacchi lavatrice UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unica abitazione al piano LATI LIBERI FINESTRATI: n°4 ESPOSIZIONE: Totale DOTAZIONI & ACCESSORI GIARDINO: Condominiale SCOPERTO PAVIMENTATO: No IMPIANTI: Originali - Funzionanti - Da revisionare RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori | Caldaia a condensazione - 2024 - Interna CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Legno/Vetrocamera; Tapparelle/PVC - Ottime condizioni - 2024 ARREDAMENTO: No CANTINA: Sì - S1 SOFFITTA: No GARAGE: Condominiale - S1 POSTI AUTO PRIVATI: n°1 - All'interno del vano comune ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa GESTIONE & DISPONIBILITÀ SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Circa €60 UTENZE: Autonome - Da riattivare STATO DI OCCUPAZIONE: Libero DISPONIBILITÀ: Consegna al rogito Ora che hai conosciuto qualch

Attico senza confini a Fano Situato in posizione strategica, questo attico rappresenta una rarità nel panorama immobiliare del centro di Fano. L'abitazione si apre con un ingresso spazioso che conduce ai vari ambienti della casa, dove la luce naturale è la vera protagonista grazie alla quadrupla esposizione. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e un ampio soggiorno, entrambi con accesso diretto all'incredibile spazio esterno. La zona notte, ben separata per garantire la massima privacy, offre tre camere da letto confortevoli e due bagni, entrambi dotati di finestra per un ricircolo d'aria ottimale. Ciò che rende questa proprietà davvero straordinaria è il terrazzo perimetrale di circa 160 mq, circonda l'intero appartamento su quattro lati, offrendo una vista panoramica e uno spazio all'aperto introvabile in centro città. L'immobile ha beneficiato di profondi interventi di riqualificazione completati nel 2025, che hanno incluso l'adeguamento sismico dell'intero edificio e l'installazione di moderne tecnologie per il risparmio energetico. Il comfort abitativo è garantito da un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento e dall'aria condizionata cablata in ogni stanza, mentre i nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni assicurano un perfetto isolamento termico e acustico. Il condominio è servito da un comodo ascensore che collega direttamente l'abitazione al piano seminterrato, dove la proprietà è completata da un pratico garage e da una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e stoccaggio.

ATTICO in Nuova Costruzione Bioarchitettura - Pesaro Mare Un'opportunità esclusiva nel cuore di Pesaro: lusso sostenibile e comfort moderno ti aspettano! Scopri questa straordinaria unità abitativa situata al 4º e ultimo piano attico di una nuova costruzione in bioarchitettura a Pesaro. Con 131 m² commerciali e 118 m² calpestabili, questo appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, funzionalità e sostenibilità. La proprietà è attualmente in fase di ultimazione con consegna prevista per gennaio 2027 - si tratta di una delle ultime unità disponibili! Spazi generosi e luminosi La grande e luminosa zona giorno con angolo cottura integrato crea un ambiente versatile e accogliente, perfetto per la convivialità quotidiana. La camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio garantisce privacy e comodità, mentre la seconda camera da letto doppia e altri due bagni di cui uno completo con lavanderia interna rappresenta un plus di praticità per famiglie in crescita. Ogni ambiente è stato pensato per massimizzare il benessere abitativo. Terrazze spettacolari e private Le ampie terrazze abitabili per complessivi 27 m² sono il vero cuore di questa proprietà! Accessibili sia dal soggiorno che dalla camera tramite porte-finestra, questi spazi esterni offrono la possibilità di creare zone living esterne dove rilassarsi e godere della vista. Perfette per cene estive e momenti di tranquillità. Tecnologia e sostenibilità integrate Costruito secondo i principi della bioarchitettura, questo appartamento garantisce massimo comfort e bassissimi consumi energetici. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione per aria condizionata completano un sistema impiantistico all'avanguardia. Le finiture di pregio e l'ascensore completano l'offerta. Parcheggio privato disponibile La possibilità di acquistare un box auto coperto a partire da € 30.000 aggiuntivi garantisce praticità e protezione del tuo veicolo. Prezzo e disponibilità Prezzo: € 548.000 - Ultime unità disponibili! Non perdere questa occasione di investire in una proprietà moderna, sostenibile e strategicamente ubicata a Pesaro.