Vendita di appartamenti - Quartiere 1

Quattro vani al secondo piano con Due Bagni e Balcone '' Diviso Funzionamente '' in un Tre Vani e un Monolocale Indipendenti Piazza Carlo Goldoni in direzione di Santa Maria Novella, al secondo piano di antica palazzina denominata '' Casa del Capitolo Fiorentino '', proponiamo in vendita Valido appartamento di Quattro Vani in buone condizioni generali, '' Diviso Funzionalmente '' in un Monolocale Indipendente Con Proprio Bagno con doppio affaccio su strada e da un Tre Vani corredato da Balcone e da Bagno Finestrato con affacci sul retro del fabbricato. L'Immobile si presenta '' Strutturalmente Sano '', è di fatto '' Abitabile Da Subito '' ed è perfetto per chi cerca una soluzione duale e versatile. Richiesta 338.000 Euro

Firenze, Centro Storico - Piazza Santa Croce In uno dei quartieri più iconici della città, vendesi caratteristico appartamento in ottimo stato, composto di 3 vani e 60 mq. L'immobile situato al terzo piano senza ascensore, viene venduto arredato ed è composto da soggiorno con soppalco, cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Molto luminoso e silenzioso, ideale per chi cerca un angolo di tranquillità nel cuore pulsante di Firenze, a pochi passi da tutte le principali attrazioni turistiche. DESCRIZIONE - Tipico appartamento disposto su due livelli, ricco di charme e dettagli caratteristici. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, arricchito da un soppalco, dal quale si accede a un corridoio e a una scala interna di cinque gradini. Al livello superiore si trovano la cucina abitabile e un grazioso salottino, che disimpegna la camera matrimoniale e il bagno finestrato. ARREDI E DOTAZIONI - Soggiorno con divano letto matrimoniale, TV, cassettone con specchiera, tavolino e poltrona; cucina completa con lavello, piano cottura a 4 fuochi, forno e microonde, lavastoviglie, frigorifero con congelatore, credenza e tavolo con 4 sedie; disimpegno/salottino scrivania, poltrone e tavolino; camera con letto matrimoniale, comodini, armadio a muro, cassettone con specchiera e poltroncina; bagno completo con lavabo, bidet, w.c., cabina doccia e lavatrice. DATI TECNICI - Superficie commerciale 60 mq (muri compresi), superficie netta 50 mq. L'appartamento si presenta in ottimo stato, è dotato di soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e parquet, bagno in ceramica, porte in legno, finestre a taglio termico con vetri doppi, persiane in legno, impianti certificati, riscaldamento e condizionamento indipendenti. Spese condominiali euro 50 mensili. CLASSE ENERGETICA G - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 151,4 Kwh/mqanno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 248,6 Kwh/mqanno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile F. Richiesta euro 395.000,00.

PIAZZALE DONATELLO - BORGO PINTI, all'interno di una piccola palazzina di origine OTTOCENTESCA, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 60 MQ, situato al TERZO E ULTIMO PIANO. L'edificio, caratterizzato da un contesto tranquillo e da pochi condomini, presenta parti comuni ben mantenute e un'atmosfera tipica delle costruzioni storiche fiorentine. L'appartamento è composto da un ingresso, un SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, due camere da letto, un pratico RIPOSTIGLIO IN SOPPALCO e DUE BAGNI. Gli ambienti sono stati interessati da una RISTRUTTURAZIONE ACCURATA, realizzata con l'obiettivo di valorizzare le caratteristiche dell'immobile e renderlo confortevole e funzionale. Viene proposto COMPLETAMENTE ARREDATO e, grazie alle condizioni in cui si trova, è PRONTO PER ESSERE UTILIZZATO FIN DA SUBITO. Una soluzione versatile, ideale sia per chi cerca una PRIMA CASA IN UNA ZONA CENTRALE, sia per chi desidera effettuare un investimento nel cuore di Firenze. L'immobile è infatti dotato di CIR E CIN REGOLARI, caratteristica che ne permette la CONTINUAZIONE DELL'ATTIVITÀ TURISTICA. ???? CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER ORGANIZZARE UNA VISITA: 055 9751159

ELEGANZA e LUMINOSITÀ nel cuore di SANTA MARIA NOVELLA. In una delle zone più RICERCATE e CENTRALI della città, a pochi passi da SANTA MARIA NOVELLA, proponiamo in vendita un elegante APPARTAMENTO di circa 160 MQ, situato al TERZO PIANO CON ASCENSORE di un edificio in posizione strategica. L'immobile si distingue per gli ambienti AMPI e LUMINOSI, grazie all'ottima esposizione, e si presenta in OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, pronto per essere abitato. La distribuzione interna comprende una spaziosa ZONA GIORNO, TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, un RIPOSTIGLIO e ambienti ben organizzati, ideali sia per una FAMIGLIA sia per chi desidera vivere in una RESIDENZA DI PRESTIGIO nel CENTRO CITTADINO. La POSIZIONE rappresenta uno dei principali punti di forza: il quartiere di SANTA MARIA NOVELLA è perfettamente servito da MEZZI PUBBLICI, ATTIVITÀ COMMERCIALI, SERVIZI, RISTORANTI e tutti i principali collegamenti, offrendo il massimo della COMODITÀ senza rinunciare al fascino del CENTRO STORICO. Una SOLUZIONE ESCLUSIVA, ideale per chi cerca AMPI SPAZI, LUMINOSITÀ e una POSIZIONE CENTRALE di grande valore. RICHIESTA: € 780.000,00 Devi vendere la tua casa? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno! Infoline: 055 022 6733 Infoline: 327 79 29 462 Mail: fi1@mediatorigroup.it

In tipica palazzina d'epoca, dai dettagli decorativi che richiamano stili ecclettici a cavallo tra la fine dell'ottocento e i primi del Novecento, in nostra esclusiva, al secondo ed ultimo piano, affascinante appartamento di sei vani con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, quattro camere, due servizi e soffitta. La recente manutenzione straordinaria condominiale del palazzo, ha restituito allo stabile il fascino di una Firenze ormai dimenticata, riportando alla luce l'eleganza e l'atmosfera di un'epoca passata legata strettamente legata alla ricchissima famiglia russa dei Demidoff. L'immobile di circa 130 mq commerciali si apre su un ingresso che conduce al corridoio centrale percorrendo l'intera lunghezza della casa. L'ampia zona giorno comprende una cucina abitabile con soggiorno con affaccio su una corte interna. Quattro ulteriori spaziose camere sono la soluzione per poter personalizzare gli spazi e gli usi. Due servizi, di cui uno finestrato, garantiscono comfort e massima praticità. Al completamento della proprietà, una soffitta praticabile di circa 10 mq, accessibile tramite scala retrattile, oltre alla residua superficie da destinare a deposito. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute, costituiscono elemento di praticità e convenienza. L'appartamento necessita di ristrutturazione, ma le ampie metrature, le altezze interne di circa 4 m e la funzionale distribuzione degli spazi, lo rendono perfetto per essere personalizzato secondo le più svariate esigenze. La vicinanza alla fermata della tranvia permette un rapido collegamento con il centro storico, la stazione di Santa Maria Novella e alla nuova stazione ferroviaria progettata dall'architetto Foster dell'alta velocità, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona strategica e ben servita. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

In una piccola e gradevole palazzina dalle parti comuni ben curate, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 5 vani posto al terzo piano, senza ascensore ma con concreta possibilità di installazione a breve termine. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da Porta al Prato, dal nuovo complesso The Social Hub, dalla tramvia e da tutti i principali servizi commerciali, in una delle zone più dinamiche e ben collegate del centro fiorentino. L'appartamento gode di ottimi affacci e di una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali: ingresso, ampio salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e grande ripostiglio, ideale anche come pratica cabina armadio o piccolo studio. Le condizioni interne sono buone: l'immobile è perfettamente abitabile fin da subito, pur presentando finiture da rimodernare che consentono di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze. Soluzione ideale sia per famiglie sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali collegamenti cittadini e universitari. Un appartamento dal grande potenziale, in un contesto tranquillo e piacevole. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 055 3215639.

In Via delle Ghiacciaie, all'interno di una caratteristica palazzina degli anni '50 composta da soli due piani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 117 mq, recentemente ristrutturato e situato al primo piano. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, gli alti soffitti e il perfetto equilibrio tra il fascino dell'architettura originale e il comfort delle moderne finiture. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione in tutti gli ambienti, offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, tre camere, doppi servizi, ripostiglio guardaroba, soffitta e balcone. L'ingresso, finestrato e affacciato sulla corte interna, conduce a un ampio corridoio che propone sulla sinistra una spaziosa camera matrimoniale con annesso studiolo/guardaroba, a destra un luminoso soggiorno con piacevoli affacci sul verde, una cucina abitabile separata, due ulteriori camere da letto, di cui una particolarmente ampia e dotata di balcone con affacci interni, due bagni finestrati con doccia e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un sottotetto accessibile tramite botola con scala retrattile, ideale come soffitta o spazio di deposito. Gli affacci interni garantiscono tranquillità, privacy e un'atmosfera particolarmente riservata. Anche la palazzina si presenta in ottime condizioni grazie al recente rifacimento delle facciate e della copertura. La posizione è particolarmente strategica: nel quartiere di Porta al Prato, a breve distanza dal Centro Storico di Firenze, con tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici facilmente raggiungibili. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 055 3215639.

FIRENZE CENTRO STORICO - PIAZZA DEL MERCATO CENTRALE Nel cuore più autentico della città, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita ESCLUSIVO TRILOCALE di circa 75 MQ situato al terzo piano di una tipica palazzina fiorentina con parti comuni in buono stato. L'appartamento, FINEMENTE RISTRUTTURATO, è il risultato di un sapiente restauro che ha saputo valorizzare tutto il fascino dello STILE RUSTICO FIORENTINO, creando ambienti accoglienti, eleganti e perfettamente funzionali. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un AMPIO SOGGIORNO OPEN SPACE CON CUCINA A VISTA, ideale per vivere e condividere ogni momento della giornata. Completano la proprietà una camera matrimoniale, una camerina, un pratico vano tecnico adibito a lavanderia e un BAGNO FINESTRATO. Il vero protagonista dell'immobile è senza dubbio il panorama: le DUE GRANDI FINESTRE DELLA ZONA GIORNO SI AFFACCIANO DIRETTAMENTE SU PIAZZA DEL MERCATO CENTRALE, regalando una SPETTACOLARE VISTA SUL DUOMO DI FIRENZE e scorci unici che rendono questa proprietà davvero irripetibile. L'immobile viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO, è DOTATO DI CIN E CIR ed è quindi la soluzione ideale sia per chi desidera vivere nel cuore del centro storico, sia per chi cerca un INVESTIMENTO DI ALTISSIMO LIVELLO, pronto per essere messo immediatamente a reddito. UN APPARTAMENTO CHE RACCHIUDE L'ESSENZA DI FIRENZE: POSIZIONE ESCLUSIVA, VISTA MOZZAFIATO, CHARME TOSCANO E UNA REDDITIVITÀ CHE LO RENDE UNA RARA OPPORTUNITÀ SUL MERCATO. Richiesta € 470.000, 00. *Devi vendere la tua casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Infoline: 055 022 6733 Infoline: 327 79 29 462 Mail: fi1@mediatorigroup.it

PIAZZA ISIDORO DEL LUNGO, nel cuore di una delle zone più eleganti e ricercate di Firenze, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano con ascensore, inserito in un prestigioso palazzo dei primi del '900. L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di pregio, coniuga il fascino dell'architettura d'epoca con un gusto contemporaneo, offrendo ambienti curati, luminosi e pronti da vivere. La proprietà si apre su un piacevole ingresso che conduce alla zona living, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, da una spaziosa camera matrimoniale e da un elegante bagno finestrato. A rendere questa soluzione ancora più esclusiva è la presenza di una corte interna privata, un prezioso spazio esterno da vivere in assoluta tranquillità, corredato da una comoda lavanderia. L'appartamento viene proposto completamente arredato, con mobili di gusto moderno ed elegante, in perfetta armonia con le caratteristiche della casa. Una soluzione dal fascino discreto e contemporaneo, ideale per chi desidera vivere Firenze in una posizione strategica, circondato da servizi, attività commerciali e dalle principali attrazioni della città, senza rinunciare alla privacy e al comfort di uno spazio esterno esclusivo. Perfetto come abitazione per una giovane coppia, raffinato pied-à-terre nel cuore di Firenze oppure come investimento di pregio, grazie alla posizione e alle caratteristiche dell'immobile. Un'opportunità pronta da vivere, in una delle città più affascinanti d'Italia. Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

Lussuoso appartamento con affaccio sulle cappelle medicee, in palazzo del '900, nel cuore di Firenze. Descrizione Questo lussuoso appartamento è situato al secondo piano di un elegante palazzo rinascimentale appena ristrutturato con ascensore, che è stato anch'esso ristrutturato e che porta direttamente all'ingresso dell'appartamento, il quale dispone di doppio ingresso con codice numerico. Entrando, dall'ingresso ci spostiamo in un ampio salone con alte finestre e accesso allo splendido balcone privato che si affaccia sulle Cappelle Medicee. La cucina è stata fatta su misura e dotata di tutti gli elettrodomestici principali. Il primo bagno completamente in marmo può essere utilizzato sia per gli ospiti oppure per chi usa la seconda camera, anch'essa finestrata e dotata di un piccolo terrazzino che si affaccia su una corte interna. L'accesso alla zona notte dispone di grandi armadiature dedicate alle due camere. La camera principale che affaccia sulla corte interna dispone di bagno completo privato con doccia a vista in marmo. È presente, inoltre, un locale di servizio con lavatrice/asciugatrice. Spazi esterni L'appartamento si affaccia sulle Cappelle Medicee e dista solo 3 minuti a piedi dalla Stazione di Santa Maria Novella. Stato e finiture È presente in ogni ambiente della casa un doppio sistema di condizionamento e l'appartamento è dotato di ogni comfort possibile oltre ad essere molto luminoso grazie alle ampie finestre. Location Una posizione unica, centralissima ma allo stesso tempo riservata, vicina a tutti i monumenti di Firenze, come Ponte Vecchio, Piazza del Duomo, il Giardino di Boboli e gli Uffizi.

PIAZZA INDIPENDENZA - in pieno centro storico, a due passi da ogni tipo di servizio e dai principali monumenti, proponiamo in vendita comodo bilocale completamente arredato, posto al secondo piano in palazzo signorile. L'immobile, risulta perfetto come investimento e per viverci, grazie alle sue caratteristiche. Risulta cosi composto: ingresso su zona giorno con angolo cottura con cucina nuova, angolo notte, servizio finestrato. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato. Aria condizionata! infissi nuovi a taglio termico! porta blindata! bassissime spese condominiali! libero da subito! per maggiori informazioni e/o visite contattare: 333/22 91 369. PIAZZA INDIPENDENZA - in pieno centro storico, a due passi da ogni tipo di servizio e dai principali monumenti, proponiamo in vendita comodo bilocale completamente arredato, posto al secondo piano in palazzo signorile. L'immobile, risulta perfetto come investimento e per viverci, grazie alle sue caratteristiche. Risulta cosi composto: ingresso su zona giorno con angolo cottura con cucina nuova, angolo notte, servizio finestrato. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato. Aria condizionata! infissi nuovi a taglio termico! porta blindata! bassissime spese condominiali! libero da subito! per maggiori informazioni e/o visite contattare: 333/22 91 369.

L'immobile si trova in Viale Belfiore, in un contesto tranquillo e riservato all'interno di complesso residenziale con cancello di accesso automatico a pochi passi dalla tramvia, in una zona particolarmente comoda per raggiungere in pochi minuti Fortezza da Basso, la stazione di Santa Maria Novella e il centro storico, oltre ai principali servizi e collegamenti della città. La vicinanza al nuovo Social Hub (con ristoranti, piscina etc) rende inoltre la posizione particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento. L'appartamento completamente ristrutturato e arredato conquista fin dal primo ingresso grazie agli importanti volumi interni e all'altezza dei soffitti, elementi che conferiscono all'ambiente un carattere autentico e ricercato. La recente ristrutturazione e la cura dei dettagli permettono di vivere uno spazio moderno, funzionale e pronto per essere abitato. La zona giorno è organizzata in maniera intelligente e comprende una cucina, completa di elettrodomestici, un piacevole spazio living e un bagno con vasca ed angolo lavanderia. Una moderna scala conduce al suggestivo e luminoso soppalco, sapientemente organizzato come camera matrimoniale, accogliente e ben sfruttata negli spazi. Completano la proprietà un secondo ampio bagno accanto alla camera matrimoniale ed un comodo posto auto coperto cantina, valore aggiunto particolarmente significativo in una zona centrale di Firenze. Immobile attualmente dotato di CIN e CIR. Una soluzione ideale sia per chi desidera vivere Firenze in una posizione centrale e ben collegata, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con interessanti potenzialità reddituali. Situato in Viale Belfiore, l'immobile gode di una posizione particolarmente privilegiata: la vicinanza alla tramvia Belfiore consente di raggiungere rapidamente la stazione di Santa Maria Novella e il centro storico, mentre Fortezza da Basso e tutti i principali servizi cittadini sono facilmente raggiungibili anche a piedi. A rendere la posizione ancora più interessante è la presenza del Social Hub, con i suoi ristoranti, spazi dedicati al tempo libero e piscina, che contribuisce a rendere la zona vivace, internazionale e particolarmente richiesta, anche in ottica di investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano di una caratteristica palazzina nel cuore dell'Oltrarno, con comode scale in pietra serena. La grande luminosità è uno degli elementi distintivi della casa, che si sviluppa in ambienti ampi e ben distribuiti. L'appartamento ha due camere da letto e due bagni, oltre a una cucina abitabile, dotata di un tavolo con posti a sedere per sei persone. Il salotto, particolarmente spazioso, offre la possibilità di creare comodamente sia una zona soggiorno sia una zona pranzo, rendendo l'ambiente ideale per accogliere ospiti e vivere la casa con grande libertà. Completa la proprietà un ampio soppalco, attualmente utilizzato come ripostiglio e vano caldaia, caratterizzato da un pratico doppio accesso. Una soluzione luminosa e accogliente, con ampi spazi e il fascino dell'Oltrarno.

L'appartamento si inserisce all'interno di un piacevole complesso residenziale tranquillo e riservato, protetto da cancello automatico, dove è possibile godere di una piacevole sensazione di privacy pur trovandosi a pochi minuti dal centro di Firenze. Fin dal primo ingresso, l'abitazione colpisce per gli importanti volumi e l'altezza dei soffitti, caratteristiche che donano agli ambienti una piacevole sensazione di ampiezza e luminosità. La recente ristrutturazione, l'arredamento e la cura dei dettagli hanno dato vita a una casa moderna, funzionale e pronta per essere abitata, capace di coniugare il fascino degli elementi architettonici originali con il comfort contemporaneo. La zona giorno è organizzata in modo armonioso e comprende una cucina a vista completamente attrezzata, un accogliente spazio living, bagno con vasca ed una camera matrimoniale. Il vero plus della zona giorno è il terrazzo affacciato sul giardino interno: uno spazio raccolto e piacevole, ideale per concedersi una pausa, leggere un libro o semplicemente rilassarsi lontano dai rumori della città. Un piccolo angolo di tranquillità particolarmente prezioso in una posizione così centrale. Una moderna scala conduce al piano superiore, dove troviamo il luminoso e caratteristico soppalco, utilizzato come seconda camera matrimoniale. Un ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dalla luce naturale e dagli importanti volumi interni. A servizio della zona notte è presente un secondo bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto, elemento di particolare pregio e difficilmente reperibile in una posizione centrale come questa. Immobile attualmente dotato di CIN e CIR. Situato in Viale Belfiore, l'immobile gode di una posizione particolarmente privilegiata: la vicinanza alla tramvia Belfiore consente di raggiungere rapidamente la stazione di Santa Maria Novella e il centro storico, mentre Fortezza da Basso e tutti i principali servizi cittadini sono facilmente raggiungibili anche a piedi. A rendere la posizione ancora più interessante è la presenza del Social Hub, con i suoi ristoranti, spazi dedicati al tempo libero e piscina, che contribuisce a rendere la zona vivace, internazionale e particolarmente richiesta, anche in ottica di investimento. Nel cuore di una delle zone più strategiche e in trasformazione di Firenze, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento completamente ristrutturato e arredato, impreziosito da un suggestivo soppalco, un terrazzo affacciato sul verde e un comodo posto auto coperto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PIAZZA SANTA CROCE (immediate adiacenze), in una delle zone più caratteristiche e ricercate del centro, proponiamo in vendita un DELIZIOSO TRILOCALE di circa 55 MQ, posto al PRIMO PIANO di una piacevole palazzina ottocentesca. L'appartamento dispone di INGRESSO INDIPENDENTE ed è composto da un accogliente SOGGIORNO, una CUCINA ABITABILE, una CAMERA DA LETTO con accesso a un piacevole TERRAZZINO TERGALE, oltre a SERVIZIO IGIENICO. L'immobile si presenta in BUONE CONDIZIONI, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Una soluzione ideale sia per chi cerca una PRIMA CASA NEL CUORE DI FIRENZE, sia per chi desidera effettuare un INVESTIMENTO in una posizione di grande interesse. RICHIESTA 300.000 EURO

RIF. SMN-22 Tra la Fortezza da Basso e Piazza indipendenza proponiamo, quale nostra esclusiva, un affascinante quattro vani di circa 90 mq. ubicato al secondo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina novecentesca. L'appartamento è composto da ingresso, ampia ed ariosa zona living, cucina con accesso ad un raro terrazzino abitabile, camera matrimoniale, camera singola e grande bagno finestrato con doccia in muratura. Dal soggiorno, poi, una scala di design conduce ad un soppalco comodo e versatile. Questo appartamento, in buone condizioni di manutenzione, rappresenta la soluzione ideale per chi desideri una casa di charme che permetta di vivere il centro di Firenze senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e della viabilità, quali Tranvia, Stazione Ferroviaria, Autobus e viali di circonvallazione. Proprio grazie a questa invidiabile interconnessione ai servizi di mobilità, la proprietà si rivela anche un investimento immobiliare ad altissima redditività. Gli spazi versatili e la logistica strategica la rendono infatti perfetta per la locazione turistica, vista l'immediata vicinanza al centro storico e alla Fortezza, ma anche per affitti transitori a studenti universitari e delle scuole di moda facilmente raggiungibili a piedi in circa 15 minuti; oltre al personale medico/sanitario del polo ospedaliero di Careggi distante poche fermate di Tranvia T1. Classe Energetica: G EPI: 1.234,00 kwh/m2 anno

-piazza santa maria novella pressi bel contesto completamente ristrutturato con ottime finiture di grande soggiorno con cottura e zona pranzo due camere una delle quali con bagno oltre doppi sevizi uno con finestra ripostiglio termosingolo a pannelli radianti possibilita di detrazioni fiscali cl. en d i. p. e 70,50 - rif.1/0811 - (agg. 05/09/2026) -

Al primo ed ultimo piano, bilocale su due livelli composto da ingresso indipendente con piccola resede, ampio soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, servizio e terrazza abitabile di 60 mq In contesto tranquillo e silenzioso, al primo e ultimo piano di un piccolo condominio con spese condominiali contenute, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 55 mq, disposto su due livelli e così articolato: ingresso indipendente al piano terra con resede; al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e servizio. Una scala a chiocciola conduce al livello inferiore, dove si trova la spaziosa camera matrimoniale. Dal soggiorno si accede alla splendida terrazza abitabile di circa 60 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy e tranquillità. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per chi desidera una soluzione abitativa tranquilla, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi, senza rinunciare al comfort di ampi spazi esterni. Ottimo anche come forma di investimento. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

Al Ponte Vecchio, all'interno di signorile edificio dei primi anni '60 del '900, posto al Sesto ed Ultimo Piano Con Ascensore ( l'ascensore si ferma al quinto piano ), proponiamo in vendita Splendido Open Space '' Veramente Unico Nel Suo Genere '' composto da ingresso / disimpegno, due ampie stanze ( ciascuna con '' Incredibile Vista Su Firenze '' ), oltre bagno con fienstra ed accessori La vista '' da Cartolina '' da ogni finestra e la '' Stupenda Location '' rendono l'immobile indiscutibilmente unico nel suo genere ed adatto per chi cerca '' Qualcosa Di Veramente Esclusivo Da Personalizzare ''. Richiesta 980.000 Euro

Un raffinato pied-à-terre tra le vie iconiche fiorentine: design intelligente, fascino storico e altissima redditività turistica. Nel cuore del centro storico di Firenze, in Via Panzani, l'immobile gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere a piedi in pochi minuti le principali attrazioni monumentali, culturali e commerciali della città. L'appartamento si trova al primo piano di un tipico palazzo fiorentino ed è raggiungibile tramite una scala di 22 gradini. La posizione rappresenta una combinazione perfetta tra fascino storico e comodità dei servizi. L'abitazione misura 50 mq e si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per l'atmosfera accogliente. La zona giorno è organizzata in modo intelligente, con un letto matrimoniale separato da una libreria che crea un ambiente riservato e ben definito. Un soppalco ospita un secondo letto alla francese, offrendo ulteriore spazio e versatilità. La cucina a vista, completamente attrezzata, si integra armoniosamente con il soggiorno. Il bagno è dotato di lavatrice e la proprietà è completata da un pratico ripostiglio. L'immobile dispone di impianto di climatizzazione caldo/freddo con split. La proprietà è già dotata di C.I.R. (Codice Identificativo Regionale) e C.I.N. (Codice Identificativo Nazionale) ottenuti prima del 2024, requisito che consente la prosecuzione dell'attività di locazione breve nel rispetto della normativa vigente. Grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli ambienti, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, elegante pied-à-terre nel centro di Firenze o investimento destinato a locazioni tradizionali e turistiche a breve termine. IMMOBILE Rif: FIR3795 Dove: Firenze, Provincia: Firenze Regione: Toscana Tipologia: Appartamento monolocale 55 mq